離婚財產(chǎn)分割指南：《民法典》第一千零八十七條解讀——如何協(xié)商與法院裁決房產(chǎn)分配。當(dāng)夫妻雙方離婚處理共同財產(chǎn)時，首先應(yīng)通過協(xié)商來確定分配方案。若雙方未能達(dá)成協(xié)議，司法機(jī)構(gòu)將介入，依據(jù)房產(chǎn)的實際價值、雙方的經(jīng)濟(jì)能力、子女撫養(yǎng)需求等因素進(jìn)行公正的裁定。
一、夫妻離婚如果都想要房子法院會怎么判
在夫婦離婚的過程中，倘若雙方都渴望獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，依據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條的明確規(guī)定，首先應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決關(guān)于共同財產(chǎn)的分配事宜。
若雙方未能就此達(dá)成共識，則人民法院將會根據(jù)房產(chǎn)的實際情況作出裁決。
在做出裁決的過程中，法院會綜合考慮諸多因素，其中包括但不僅限于房產(chǎn)的市場價值、雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)能力、對未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的影響以及雙方是否存在過錯行為等等。
通常而言，法院可能會采納公平原則來決定房產(chǎn)的歸屬，然而，最終的判決結(jié)果仍需根據(jù)個案的具體情況來決定。
若某一方當(dāng)事人具有特殊需求或者為家庭做出了重大貢獻(xiàn)，法院也有可能傾向于將房產(chǎn)判歸該方當(dāng)事人所有。
然而，具體的判決結(jié)果仍然需要結(jié)合案件的全部細(xì)節(jié)與證據(jù)來予以確認(rèn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、夫妻離婚時財產(chǎn)分割怎么處理
關(guān)于夫妻離異之時涉及到的財產(chǎn)分割問題，有如下一般性的法規(guī)規(guī)定可以作為參考標(biāo)準(zhǔn)：
首先，若財產(chǎn)為夫妻共有產(chǎn)物，那么一般的法律處理方式均傾向于平均分配，但是對于那些個人專屬物品或者特殊用途的財產(chǎn)，一般會將其歸入個人名下的財產(chǎn)范疇之中。
其次，在針對那些不適宜分割的夫妻共用住宅或者其他共同擁有的不動產(chǎn)進(jìn)行分割時，應(yīng)該依據(jù)雙方家庭住房條件，兼顧撫養(yǎng)未成年子女以及照顧無過錯方的權(quán)益，將此部分房產(chǎn)視為一份整體，并在此基礎(chǔ)之上分給其中一方單獨享有，而獲得這份房產(chǎn)所有權(quán)的一方，應(yīng)對其配偶支付相當(dāng)于該房產(chǎn)價值一半的金額作為財產(chǎn)補償。
第三，若是存在夫妻分居兩地，各自管理、使用的共同財產(chǎn)，那么在進(jìn)行財產(chǎn)分割時，這些財寶都將歸屬各自管理使用的一方，無需互相分割。
此外，值得特別指出的一點是，當(dāng)夫妻二人之間的收入差距過大，所持有的財富距離相當(dāng)懸殊時，多出部分財產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)以自身所擁有的財產(chǎn)來補償另一方，使得雙方的收入平衡。
至于那些在結(jié)婚前便屬于個人的財物，在婚后的共同生活過程中由于各種原因而發(fā)生了自然的損壞、消耗、毀滅，此時若一方提出以夫妻共同財產(chǎn)來進(jìn)行賠償?shù)恼埱螅@種請求通常不會得到法律支持。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
依照《中華人民共和國民法典》的第一千零八十七條規(guī)定，在夫妻離婚之時，其共有的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)由雙方進(jìn)行商議以做出分配。倘若雙方未能就此達(dá)成共識，那么，審判機(jī)構(gòu)將會依據(jù)房屋的主要價值、雙方所處的經(jīng)濟(jì)形勢以及對孩子撫養(yǎng)產(chǎn)生的影響等多方面因素，以公正的態(tài)度作出裁決。在此過程中，法院可能會考慮到公平原則，并根據(jù)某一方是否存在特殊的需求或者為家庭做出了重大的貢獻(xiàn)這兩個因素，來確定房屋的所有權(quán)歸屬。然而，最終的判決結(jié)果還需要綜合考慮到案件的具體情況。