隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

委托開發建設合同篇一

上述甲、乙雙方，經友好協商一致，達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助并提供有關的材料及圖片。甲方全權擁有該網的歸屬權及該軟件所發布內容的知識產權。

甲方應按照正常的操作規程操作軟件，如因違規操作（包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數據等），造成的損失甲方自行承擔責任。

按照甲方提供的材料（包括需求文檔、ui設計要求、部署要求）按時、保質完成本合同規定的技術開發工作。

乙方可以根據甲方的要求，及時為甲方舉辦和該軟件運行有關的培訓和技術指導工作。涉及到與該軟件無關的一些服務和技術開發雙方須另行簽署協議確認。

乙方應保證甲方軟件系統（僅限于乙方所承擔技術開發工作的部分）的穩定及安全，并制定相應措施，確保甲方相關數據不丟失，不泄露。否則乙方應對此造成的后果承擔相應責任。在運行過程中如因程序本身編碼缺陷，應及時進行相應的修改和升級，如因其他問題引起軟件故障，應及時響應并處理。在制作過程中，對甲方提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。

乙方為甲方制作的軟件，乙方有權在軟件的頁腳標注乙方的制作商標，甲方不得私自刪除乙方的制作商標。

甲方提供軟件的功能需求、性能需求以及設計需求。

乙方根據甲方設計、功能和性能要求，完成所需功能設計、開發、測試。

2.2.3乙方配合甲方完成軟件的部署、上線。

在軟件維護期內(12個月)，乙方有義務為甲方提供2.3.2和2.3.3所述服務。維護期為:從驗收之日起????????????。

驗收通過后，乙方須向甲方提交成果文件（僅限于乙方所承擔技術開發工作的部分），包括源代碼、相關文檔等，提交的源代碼正常編譯通過無錯誤。

軟件技術支持，包括bug修改、故障修復、軟件重新部署等工作（僅限于乙方所承擔技術開發工作的部分）。

超出維護期后，每年按照維護費用??????????收取。

序號

項目

金額(￥：元)

1.?????

項目啟動經費

2.?????

項目驗收結題經費

3.?????

合同總計

付款方式：

銀行賬號：???????????????????

本次合同金額依據項目進度分二次支付：

(1)項目啟動前，甲方向乙方支付啟動經費，計人民幣：萬元；

(2)項目驗收后，甲方需要在個月內向乙方支付結題經費，計人民幣:?萬元。

(1)?20?年??月???日，啟動軟件開發工作；

(2)?20?年??月????日前，完成系統測試與上線工作。

(3)以甲方支付款項為準開始開發工作，在中途不改變開發需求情況下準時完成上線與測試。

軟件通過各項功能、性能測試，沒有明顯的錯誤、警告、故障及bug（以甲方提供的材料為標準）。

軟件已經完整包含本合同第二條中雙方所確認的功能。驗收合格，甲方應以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。

驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要對工作成果進行大幅修改，乙方可根據改動情況酌情優惠收取相應研發費用。(此修改是指：1、非程序本身缺陷；2、整體軟件框架修改，3、增加新的功能模塊，4、其他重大升級。)

本合同有效期為：

20年??月???日至??????年??月??日。

不可抗力

7.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。

7.2甲方同意鑒于互聯網的特殊性，黑客攻擊、互聯網連通中斷等原因給甲方造成的損失不應由乙方承擔。但乙方有責任及時將軟件功能恢復。

雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應承擔全部違約責任，并應向另一方賠償由此違約所造成的損失。

雙方在合同過程中，共同保守軟件開發過程中涉及到的各類資料，軟件承包公司不得將客戶的各類數據、信息、行業經驗向第三方透露。客戶未經開發方許可，不得向任何第三方傳播該軟件包括源代碼在內的共性技術成果。不得透露軟件開發費用。乙方只提供技術支持外包服務，不參與甲方任何商業經營性質的決策和決定！

本合同如有未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，雙方各執壹份，經雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中若發生爭議，應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

如有侵權，請聯系刪除。?

委托開發建設合同篇二

甲方：

乙方：

第一條?開發內容

受甲方委托，乙方承擔甲方網站的開發建設任務。為了明確相互的權利義務關系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經協商一致，簽訂本協議。

開發維護內容：申請域名

國際域名：（_____年）

3721中文域名：（?___?年）

進行域名系統配置，提供?__m的虛擬主機空間，支持__________________________________________________________。

設置設計方案上的欄目，制作flash?_屏網頁，__內容導航首頁，__屏普通頁面。

開發________________________________________?應用系統。

贈送專用電子信箱___m，可分配?___?個_____郵箱。

贈送網站計數器

贈送留言板系統

第二條

開發建設費用：

國際域名費￥__元、3721中文域名費用?￥___元；虛擬主機空間租用費￥___?元。網頁設計費：動態flash首頁一屏：￥___元；導航首頁一屏：￥___?元；普通一級網頁約_____屏（按實際制作屏數計算），每屏￥_____元，計￥_____元；?_____________開發費?￥?元/兩年；信息動態發布系統開發費￥_____元。

費用合計：￥_____?（）

網站運行期限：

_____年_____月_____日網站正式開通，上網運行期限為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共_____年時間。

第三條?付款方式：

甲方須在協議簽訂之日起三日內，向乙方支付工作定金_____元，余款在網站建設完畢，驗收后支付?。

第四條?雙方責任和協作事項：

一、甲方安排專人負責根據設計方案設計的欄目進行相關材料的撰寫、收集，并在簽訂協議后_____個工作日內向乙方提供制作網頁所需的素材。

二、己方在收到甲方提供的素材后應該在_____個工作日內完成網上預定系統的開發和網頁的制作。

三、網頁內容雙方共同商定。乙方負責網頁的創意、設計、制作，并參考甲方的意見和建議。

四、乙方負責合同期內網站的域名維護和網頁維護工作。

五、網站開發完成后，乙方通知甲方驗收，甲方應在_____天內進行系統驗收工作。驗收方法采用用戶自行驗收，或第三方現場鑒定會等方法。在驗收測試期間，乙方根據客戶要求對軟件進行調整，同時根據乙方的需要對甲方進行培訓，甲方配合安排。

六、自網站交付使用起_____年內，根據甲方的要求，需要對原有網站_____及網站文字內容進行更改或更新，乙方有義務滿足甲方要求。

第五條?續約：

本協議履行期限屆滿時，為使網站得到繼續運行，甲、乙雙方須簽訂續約協議，自網站運行的第二年度起，甲方只要交納域名維護費費用為_____元、磁盤空間租用費_____元和網頁維護及相關軟件維護費用_____元。即可得到乙方第二年度提供的網站維護工作。甲方如終止服務，乙方有義務配合甲方網站轉移的相關事宜。?甲方可視自己工作的需要隨時要求增加租用磁盤空間和增加網頁，并交付相應的費用。

第六條?版權：

甲方網站的版權歸甲方所有；甲方允許乙方在首頁標注“?負責技術提供”字樣。

第七條?違約責任和爭議的解決：

一、本協議從訂立生效之日起，甲、乙雙方必須全面履行協議所規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除協議。

二、由于違約造成本協議不能履行或不能完全履行的，責任方承擔違約責任，按合同金額的千分之?向對方支付違約金。

五、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。?必要時可簽訂補充協議；補充協議可作本協議不可分割的組成部分。協商不成，雙方同意由本協議簽訂所在地的__________委員會進行_____。

第八條?生效：

本協議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

代表：代表：

電話：電話：

地址：地址：?合同簽訂地點：

合同簽訂日期：

委托開發建設合同篇三

乙方：______________________

第一條開發內容

受甲方委托，乙方承擔甲方網站的開發建設任務。為了明確相互的權利義務關系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經協商一致，簽訂本協議。

開發維護內容：申請域名

國際域名：______________________(_____年)

3721中文域名：______________________(___年)

進行域名系統配置，提供_______m的虛擬主機空間，支持_____________。

設置設計方案上的欄目，制作flash_______屏網頁，_______內容導航首頁，_______屏普通頁面。

開發 ________________________________________ 應用系統。

贈送專用電子信箱_______m，可分配_______個獨立郵箱。

贈送網站計數器_____________________

贈送留言板系統_____________________

國際域名費 ￥_______元、3721中文域名費用￥_______元;虛擬主機空間租用費￥________元。網頁設計費：動態flash首頁一屏：￥__________元;導航首頁一屏：￥_____元;普通一級網頁約_________屏(按實際制作屏數計算)，每屏￥________元，計 ￥____________元;_____________開發費￥_______元/兩年;信息動態發布系統開發費 ￥____________元。

費用合計：￥__________(_____________________)

網站運行期限：_____年_____月_____日網站正式開通，上網運行期限為_____年_____月_____日起至_________年_____月_____日止共_____年時間。

第三條付款方式

甲方須在協議簽訂之日起三日內，向乙方支付工作定金_____元，余款在網站建設完畢，驗收后支付。

第四條雙方責任和協作事項

一、甲方安排專人負責根據設計方案設計的欄目進行相關材料的撰寫、收集，并在簽訂協議后_____個工作日內向乙方提供制作網頁所需的素材。

二、己方在收到甲方提供的素材后應該在_____個工作日內完成網上預定系統的開發和網頁的制作。

三、網頁內容雙方共同商定。乙方負責網頁的創意、設計、制作，并參考甲方的意見和建議。

四、乙方負責合同期內網站的域名維護和網頁維護工作。

五、網站開發完成后，乙方通知甲方驗收，甲方應在_____天內進行系統驗收工作。驗收方法采用用戶自行驗收，或第三方現場鑒定會等方法。在驗收測試期間，乙方根據客戶要求對軟件進行調整，同時根據乙方的需要對甲方進行培訓，甲方配合安排。

六、自網站交付使用起_____年內，根據甲方的要求，需要對原有網站圖片及網站文字內容進行更改或更新，乙方有義務滿足甲方要求。

第五條續約

本協議履行期限屆滿時，為使網站得到繼續運行，甲、乙雙方須簽訂續約協議，自網站運行的第二年度起，甲方只要交納域名維護費費用為_____元、磁盤空間租用費_____元和網頁維護及相關軟件維護費用_____元。即可得到乙方第二年度提供的網站維護工作。甲方如終止服務，乙方有義務配合甲方網站轉移的相關事宜。甲方可視自己工作的需要隨時要求增加租用磁盤空間和增加網頁，并交付相應的費用。

第六條版權

甲方網站的版權歸甲方所有;甲方允許乙方在首頁標注“______________負責技術提供”字樣。

第七條違約責任和爭議的解決

一、本協議從訂立生效之日起，甲、乙雙方必須全面履行協議所規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除協議。

二、由于某造成本協議不能履行或不能完全履行的，責任方承擔違約責任，按合同金額的千分之 向對方支付違約金。

三、甲方延期付款的，每日滯納金為協議金額的千分之_____，反之，乙方延期交付的，每日罰金為協議金額的千分之_____。

四、由于某抗拒等客觀原因(如電信線路問題)致使網站在使用期到期未能繼續訪問或開通后出現暫時的訪問故障，均不視為乙方責任和違約，乙方有責任對上述問題予以解決。

五、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。必要時可簽訂補充協議;補

充協議可作本協議不可分割的組成部分。協商不成，雙方同意由本協議簽訂所在地的____________仲裁委員會進行仲裁。

第八條生效

本協議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：____________________

代表：____________________

電話：____________________

地址：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

電話：____________________

地址：____________________

合同簽訂地點：____________

委托開發建設合同篇四

乙方：

第一條雙方的權利和義務

1.1甲方的權利和義務

1.1.1根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助并提供有關的材料及_____。1.1.2甲方全權擁有該網的歸屬權及該軟件所發布內容的知識產權。

1.1.3甲方應按照正常的操作規程操作軟件，如因違規操作（包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數據等），造成的損失甲方自行承擔責任。

1.2乙方的權利和義務

1.2.1按照甲方提供的材料（包括需求文檔、ui設計要求、部署要求）按時、保質完成本合同規定的技術開發工作。

1.2.2乙方可以根據甲方的要求，及時為甲方舉辦和該軟件運行有關的培訓和技術指導工作。涉及到與該軟件無關的一些服務和技術開發雙方須另行簽署協議確認。

1.2.3乙方應保證甲方軟件系統（僅限于乙方所承擔技術開發工作的部分）的穩定及安全，并制定相應措施，確保甲方相關數據不丟失，不泄露。否則乙方應對此造成的后果承擔相應責任。在運行過程中如因程序本身編碼缺陷，應及時進行相應的.修改和升級，如因其他問題引起軟件故障，應及時響應并處理。在制作過程中，對甲方提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。

1.2.4乙方為甲方制作的軟件，乙方有權在軟件的頁腳標注乙方的制作_____，甲方不得私自刪除乙方的制作_____。

第二條開發項目及服務內容

2.1項目名稱：

2.2軟件設計制作

2.2.1甲方提供軟件的功能需求、性能需求以及設計需求。

2.2.2乙方根據甲方設計、功能和性能要求，完成所需功能設計、開發、測試。

2.2.3乙方配合甲方完成軟件的部署、上線。

2.3軟件維護和技術支持

2.3.1在軟件維護期內(12個月)，乙方有義務為甲方提供2.3.2和2.3.3所述服務。維護期為:從驗收之日起。

2.3.2驗收通過后，乙方須向甲方提交成果文件（僅限于乙方所承擔技術開發工作的部分），包括源代碼、相關文檔等，提交的源代碼正常編譯通過無錯誤。

2.3.3軟件技術支持，包括bug修改、故障修復、軟件重新部署等工作（僅限于乙方所承擔技術開發工作的部分）。

2.3.4超出維護期后，每年按照維護費用收取。

第三條合同金額及付款方式

3.1本合同金額總計：人民幣元整，金額組成如下表：

序號

項目

金額(￥：元)

1.

項目啟動經費

2.

項目驗收結題經費

3.

合同總計

3.2付款方式：

銀行賬號：

開戶行：開戶名：.

付款說明

本次合同金額依據項目進度分二次支付：

(1)項目啟動前，甲方向乙方支付啟動經費，計人民幣：萬元；

(2)項目驗收后，甲方需要在個月內向乙方支付結題經費，計人民幣:萬元。

第四條完成及驗收時間

(2)20_______年_______月_______日前，完成系統測試與上線工作。

(3)以甲方支付款項為準開始開發工作，在中途不改變開發需求情況下準時完成上線與測試。

第五條驗收標準和驗收后修改補充

5.1軟件通過各項功能、性能測試，沒有明顯的錯誤、警告、故障及bug（以甲方提供的材料為標準）。

5.2軟件已經完整包含本合同第二條中雙方所確認的功能。驗收合格，甲方應以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。

5.3驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要對工作成果進行大幅修改，乙方可根據改動情況酌情優惠收取相應研發費用。(此修改是指：1、非程序本身缺陷；2、整體軟件框架修改，3、增加新的功能模塊，4、其他重大升級。)

第六條合同期限

本合同有效期為：

20_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。

7.2甲方同意鑒于互聯網的特殊性，黑客攻擊、互聯網連通中斷等原因給甲方造成的損失不應由乙方承擔。但乙方有責任及時將軟件功能恢復。

第八條違約責任

雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應承擔全部違約責任，并應向另一方賠償由此違約所造成的損失。

第九條商業保密約定

雙方在合同過程中，共同保守軟件開發過程中涉及到的各類資料，軟件承包公司不得將客戶的各類數據、信息、行業經驗向第三方透露。客戶未經開發方許可，不得向任何第三方傳播該軟件包括源代碼在內的共性技術成果。不得透露軟件開發費用。乙方只提供技術支持外包服務，不參與甲方任何商業經營性質的決策和決定！

第十條本合同如有未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，雙方各執壹份，經雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中若發生爭議，應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

電話：電話：

委托開發建設合同篇五

甲方： 乙方：

第一條 雙方合作開發建設的地塊位于×××，地塊出讓編號為×××號，土地面積______平方米，折合×××畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由××區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條 雙方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。

1、項目公司在甲方摘牌競得×××號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

2、項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。

1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續（辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔）。

通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整）具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程中尚需發生的各項支出。

×××號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

×××號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。

第四條 有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

（1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

（2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

（3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

（4）未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

（5）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

第六條 鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

第七條 考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

第八條 為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

第九條 違約責任

1、發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4、項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

總額的 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

第十條 其他

1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

5、本協議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日?

簽訂地點：

合伙人：

1、開發地：車埠鎮原車埠供銷社臨街住房改造改建。

2、目的：還建職工住房，整治街道，拓寬街面。

3、效果：多余房屋出售。

4、合伙方式：自行融資達到300～400萬元，需支付利息3%。

5、總占地面積約1300m2（用出讓方式取得），總建筑面積9000m2，還建面積1250m2（車庫3個，每個不少于23m2，住房大小9套，4個門店）。

6、建筑成本：包括土地、規劃等各種費用每平方米約1000元（不包括還建面積）。

7、控制性使用資金，以節約為原則。做帳方法為記帳式流水帳，合伙人每3～5天集中簽字為準和研究工作一次，使帳目明白有序，未經共同認定的支出由報帳人自行承擔。

8、工程由合伙人研究發包方式發包，并簽訂合法有效的工程承包合同。

9、合伙人對該工程負責，共擔盈虧，平分利潤，結算方式為共同確認算帳結果。

10、本合同一式二份，合伙人各執一份，自簽字之日起生效。

合伙人：

二o一四年十一月二十日

發包方： 承包方：

（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）

甲方將車埠鎮供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權利、利益和義務，確保工程質量，經雙方共同協商，特訂立本合同，并嚴格履行。

1、拆危興建六單元暫定七層（按規劃批準為準），住宅樓二棟，占地約 m2，共計建筑面積約 m2（以實際竣工面積為準）。

2、本建筑為磚混加構造柱，現澆樓板、條石基礎結構，外墻裝飾待定，文化石磁磚1米高外墻裙，前外挑陽臺1.5米，后陽臺1米，室內墻面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結構以設計圖為準）。

四、承包方式：

1、甲方將該項工程以包工包料全包干方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。

2、本工程造價每平方米人民幣 元包干（以實際建筑面積結算）。

五、承包范圍

1、乙方從承重梁起往下承包基礎壹米（超過部分另計），現澆樓板，樓板按設計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。

2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，墻面搓砂

平整見白，陰、陽角里外平直。

3、外挑前后陽臺，按50%面積計算建筑面積，陽臺欄桿為方形鋼護欄。

4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現澆。

5、上水乙方負責從主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方負責每單元做鐵制水表箱2個，每戶安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入戶。進戶6〃閘閥一個，接水籠頭一個，4〃水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協商定位置。

6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線（合格正品）安裝至各戶大門口（進戶由住戶自行安裝），及每戶安裝合格電表壹塊。

7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。

8、乙方負責安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池（化糞池另計）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。

9、鋁合金白玻璃窗戶（正品）窗框與墻交接處使用泡沫膠填實為住戶安裝完工。

10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建筑面積，并按規范安裝好避雷帶。

11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。

六、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規范施工，不允許有任何偷工減料事件發生。

2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質合格證，及材質檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質建材，一經發現，甲方有權清理出場。

混凝土必須搗震密實，嚴禁出現漏震蜂窩，內墻粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，墻面垂直度必須周正。

4、質量由甲方監督檢查，并有專職監理，發現任何問題有權及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。

5、本工程定合格工程。

七、甲方職責

1、負責施工場地三通一平，保障施工用電、用水。

2、甲方負責周邊關系調解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。

3、報建、規劃、施工圖紙由甲方負責并設計，提供設計圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。

八、乙方職責：

1、乙方必須有技術員現場施工，組建技術雄厚的具有建筑資質的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質量。

2、預備前期工程的資金。

3、必要的施工設備。

4、建筑工人參加保險。

5、按表支付施工用水用電費用。

6、詳細記載施工日志、設計晴雨表。

7、施工留樣試塊備檢。

8、乙方員工不準打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產生的后果自負。

9、要做到文明施工、安全施工。。必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設安全警示標志，認真做好安全防范措施，確保安全，如發生任何安全事故，責任和損失及后果自負。

九、工程期限

本項工程從 年 月 日開工，在 有效工日內竣工，如不能按期完工，甲方有權處罰。 即提前一天交付獎每天200元，每逾期一天罰款200元。

十、結算和付款方式

1、甲方在主體封頂時付工程款 萬元（具體主體工程在三樓完時預付 萬元）；竣工時付工程款 萬元給乙方。

2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋 套按低于售價3%的價格抵付工程款，位置商定。

3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。

4、外挑陽臺按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以墻面為標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。

1、工程保修按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。

2、甲方留扣乙方3%保質金，隨時維修不合格的部位。壹年后如無質量問題，甲方一次性返還給乙方。

十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方代表：

年 月 日 乙方代表：

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方充分協商a地塊合作開發事宜達成一致意見，達成以下協議，供雙方共同遵守。

一、合作項目

雙方合作的項目為：

位于a地塊商場（地塊 號）。

二、合作形式

合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資，地塊a地塊百貨商場｛土地證號為 ）第 號｝。乙方以貨幣形式出資，負責全部開發項目所需資金。

三、項目預算

雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質的農貿市場和百貨商場，高十八層，建筑面積5萬平方米，投資總額一億元人民幣，投資期限為三年。最后以政府有關部門批準指示為準。

四、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權證明，保證本項目《土地使用權》的合法性、真實性，承擔項目用地全部地價款。

2、甲方負責提供有關手續，協助乙方辦妥本項目的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》以及有關消防、環保、人防等事項的報批手續。負責協調政府有關部門的關系，確保項目順利完成開發建設。

3、甲方為負責處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體，以確保本項目順利開發。

1

4、甲方負責辦理本項目合作開發的政府審批登記手續，甲方應為所售房屋辦理房屋產權證提供相關手續便利，由乙方具體實施。

5、甲方應為購房者申請按揭提供銀行認可的階段性擔保責任。

6、在雙方經協商一致分配銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發生的稅費由乙方承擔。

7、甲方負責場地清理，場地平整等，費用由乙方承擔。

（二）乙方責任

1、乙方按照本合同約定如期投入項目建設所需的全部資金，保證建設工程按時按質完成。

2、乙方負責在本合同簽訂后90天內本項目方案設計，并承擔設計費用。方案設計須經甲方確認后報政府主管部門審批，報建獲得批準后應盡快完成施工設計。

3、乙方負責本項目工程建設的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監理單位、銷售代理單位，以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監理合同》以及有關建筑材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。乙方選擇的監理單位、施工單位須報甲方備案。甲方對乙方的經營管理有權監督，并有義務給予協助提供或辦理實施上述行為所必須的手續。

4、乙方負責組織工程各項竣工驗收，保證工程質量符合國家規定的標準。對于存在的質量問題，乙方負責解決，承擔工程的質量保證、保修責任。

5、乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后，乙方應及時進行工程結算并按照合同約定結清工程款。

6、乙方負責確定的交房標準按質按量按時建設完工。

2

7、乙方注入資金從合同簽定后申請土地變性開始，變性所需資金列入本項目的投資成本。

五、合作的利潤分配及股權分配

１、甲方以土地形式出資，占股權的40%。

２、乙方以貨幣出資，占股權的60%。

３、利潤分配形式以實物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。實物分配形式是建成后按雙方各自的股權比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物，按雙方擬定的價格出售變為貨幣后再按各自的股權比例分配。

六、合作的組織形式

１、甲方負責提供土地的有效證明，并以甲方的名義辦理設計、報建、招投標、預售、辦理房產證等一切需要甲方辦理的事宜。

２、乙方負責籌集資金，組成管理班子管理全部開發項目的全部過程，在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續等，甲方必須及時給予蓋公章。

七、雙方特別約定

１、甲方提供的土地必須是沒有抵押、沒有爭議糾紛的，如果開發過程因土地問題出現爭議，甲方必須負責解決。

２、乙方負責籌集建設資金，前期資金不能低于二千萬，出資時間不能超過三個月。

３、房地產銷售由乙方負責，甲方需要銷售分配到甲方名下的物業時，可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售，銷售貨款分別存入各自的賬戶。

八、爭議的解決

１、雙方協商解決。

２、通過法院解決。

九、本合同一式四份，雙方各執兩份。

3

委托開發建設合同篇六

乙方：

上述甲、乙雙方，經友好協商一致，達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

第一條雙方的權利和義務

1.1甲方的權利和義務

1.1.1根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助并提供有關的材料及圖片。

1.1.2甲方全權擁有該網的歸屬權及該軟件所發布內容的知識產權。

1.1.3甲方應按照正常的操作規程操作軟件，如因違規操作（包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數據等），造成的損失甲方自行承擔責任。

1.2乙方的權利和義務

1.2.1按照甲方提供的`材料（包括需求文檔、ui設計要求、部署要求）按時、保質完成本合同規定的技術開發工作。

1.2.2乙方可以根據甲方的要求，及時為甲方舉辦和該軟件運行有關的培訓和技術指導工作。涉及到與該軟件無關的一些服務和技術開發雙方須另行簽署協議確認。

1.2.3乙方應保證甲方軟件系統（僅限于乙方所承擔技術開發工作的部分）的穩定及安全，并制定相應措施，確保甲方相關數據不丟失，不泄露。否則乙方應對此造成的后果承擔相應責任。在運行過程中如因程序本身編碼缺陷，應及時進行相應的修改和升級，如因其他問題引起軟件故障，應及時響應并處理。在制作過程中，對甲方提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。

1.2.4乙方為甲方制作的軟件，乙方有權在軟件的頁腳標注乙方的制作商標，甲方不得私自刪除乙方的制作商標。

第二條開發項目及服務內容

2.1項目名稱：

2.2軟件設計制作

2.2.1甲方提供軟件的功能需求、性能需求以及設計需求。

2.2.2乙方根據甲方設計、功能和性能要求，完成所需功能設計、開發、測試。

2.2.3乙方配合甲方完成軟件的部署、上線。

2.3軟件維護和技術支持

2.3.1在軟件維護期內(12個月)，乙方有義務為甲方提供。

2.3.2驗收通過后，乙方須向甲方提交成果文件（僅限于乙方所承擔技術開發工作的部分），包括源代碼、相關文檔等，提交的源代碼正常編譯通過無錯誤。

2.3.3軟件技術支持，包括bug修改、故障修復、軟件重新部署等工作（僅限于乙方所承擔技術開發工作的部分）。

2.3.4超出維護期后，每年按照維護費用收取。

第三條合同金額及付款方式

3.1本合同金額總計：人民幣元整，金額組成如下表：

序號

項目

金額(￥：元)

1.項目啟動經費

2.項目驗收結題經費

3.合同總計

3.2付款方式：

銀行賬號：

開戶行：開戶名：.

付款說明

本次合同金額依據項目進度分二次支付：

(1)項目啟動前，甲方向乙方支付啟動經費，計人民幣：萬元；

(2)項目驗收后，甲方需要在個月內向乙方支付結題經費，計人民幣:萬元。

第四條完成及驗收時間

(1)20年月日，啟動軟件開發工作；

(2)20年月日前，完成系統測試與上線工作。

(3)以甲方支付款項為準開始開發工作，在中途不改變開發需求情況下準時完成上線與測試。

第五條驗收標準和驗收后修改補充

5.1軟件通過各項功能、性能測試，沒有明顯的錯誤、警告、故障及bug（以甲方提供的材料為標準）。

5.2軟件已經完整包含本合同第二條中雙方所確認的功能。驗收合格，甲方應以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。

5.3驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要對工作成果進行大幅修改，乙方可根據改動情況酌情優惠收取相應研發費用。(此修改是指：1、非程序本身缺陷；2、整體軟件框架修改，3、增加新的功能模塊，4、其他重大升級。)

第六條合同期限

本合同有效期為：

20年月日至年月日。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。

7.2甲方同意鑒于互聯網的特殊性，黑客攻擊、互聯網連通中斷等原因給甲方造成的損失不應由乙方承擔。但乙方有責任及時將軟件功能恢復。

第八條違約責任

雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應承擔全部違約責任，并應向另一方賠償由此違約所造成的損失。

第九條商業保密約定

雙方在合同過程中，共同保守軟件開發過程中涉及到的各類資料，軟件承包公司不得將客戶的各類數據、信息、行業經驗向第三方透露?？蛻粑唇涢_發方許可，不得向任何第三方傳播該軟件包括源代碼在內的共性技術成果。不得透露軟件開發費用。乙方只提供技術支持外包服務，不參與甲方任何商業經營性質的決策和決定！

第十條本合同如有未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，雙方各執壹份，經雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中若發生爭議，應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

電話：電話：

日期：20年月日日期：20年月日

如有侵權，請聯系刪除。

委托開發建設合同篇七

乙方：___________法定地址：____________

一、合作項目概況

甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產開發建設,

項目地址：____________________

占地面積：_____平方米

二、合作的范圍及內容

根據甲乙雙方協商本次合作模式為資產置換模式，甲方以南江縣大河鎮大

河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附屬文件2。

根據目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目可以開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內容是為本項目前期的規劃、設計及相關事項，包括項目開發建設所需資金及銷售。

三、合作方式

在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協議約定的工作，進行相應合法商務活動。

四、甲、乙雙方的工作與責任

4.1、甲方責任：

4.1.1、向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.2.4、負責協調關系并使乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標。

4.2、乙方責任：

4.1.6、承擔本項目合作過程中所發生的一切費用支出。

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

4.2.2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

五、保證與承諾

5.1、雙方有權簽訂并執行本協議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

5.3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項盡快通知對方，并提示對方注意。

5.4、乙方在提出正當的合法商務活動時，甲方應積極的給予支持，

六、合作期限

本協議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發的項目競爭中入闈中標，則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

七、違約責任

7.1、因本協議是在項目開發前期簽訂的所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

7.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

八、適用法律

8.1、本協議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

8.2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議，各方首先應通過友好協商。自爭議發生之日起三十日內協商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

8.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協議其他條款的繼續履行。

8.4、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的，不影響本協議其他條款的效力。

九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它

9.1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

9.2、本協議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致，達成書面協議。

9.3、本協議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

9.4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附屬文件，與本協議具有同等法律效力。

9.5、本協議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。

甲方：____________乙方：_____________