隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇一
一、 合同價(jià)款的確定:
1.1本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定單價(jià),風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為: 3%4%5%6%其它 %。
1.2本合同價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍為以下√項(xiàng),風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整,風(fēng)險(xiǎn)范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“ 合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。
1.2.1 工程量增減15%以內(nèi),綜合單價(jià)不調(diào)整。
1.2.2 市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整。
1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌5%,10%以內(nèi)不調(diào)整:
1.2.4其它說(shuō)明 。
二、合同價(jià)款的調(diào)整:
2.1工程量的調(diào)整原則
本項(xiàng)目超出工程量清單及風(fēng)險(xiǎn)范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2合同價(jià)款的調(diào)整
2.2.1 市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件除材料價(jià)格外按照以下√項(xiàng)調(diào)整,材料價(jià)格的調(diào)整按照2.2.5款約定。
2.2.1.1 合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.1.2 由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.1.3 由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整。
2.2.1.4 由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.1.5 由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整。
2.2.1.6 其它約定:。
2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)確定原則為以下√項(xiàng):
2.2.2.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格。
2.2.2.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。
2.2.2.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2.2.4 合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %,為結(jié)算工程綜合單價(jià)。
2.2.2.5 其它約定:。
2.2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.3.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.5 其它約定:。
2.2.4 在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.4.1 清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。
2.2.4.2 清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.2.2款。
2.2.4.3 清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定。
2.2.4.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.2.2款。
2.2.4.5 其它調(diào)整方式: 。
2.2.5材料價(jià)格的調(diào)整。
2.2.5.1 本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.2.5.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.5.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。
2.2.5.1.3由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。
2.2.5.1.4由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。
2.2.5.1.5其它約定 。
2.2.5.2 材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.2.5.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.5.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.5.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.5.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.5.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為 。
2.2.5.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2.2.5.2.7 其它約定。
(可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.6措施費(fèi)用的調(diào)整。
2.2.6.1 本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。
2.2.6.2 措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.2.6.2.1 以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。
2.2.6.2.2 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。
2.2.6.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項(xiàng)目費(fèi),調(diào)整辦法同 2.2.2款。
2.2.6.2.4 其它約定:。
2.3其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.3.1 施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的 %或按 價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。
2.3.2 零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。
2.3.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天 %比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。(以合同工期為參照對(duì)象)
2.3.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按 %給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.3.5 暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.3.5.1 按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.3 按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.4 其它約定。
2.3.6 本工程工程保險(xiǎn)費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
。
2.3.7 工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.3.7.1 由發(fā)包人支付。
2.3.7.2 核減率在%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)%,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.3核減率在%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)%,全部審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.4 審核費(fèi)用支付。
2.4 補(bǔ)充約定:
第二部分固定總價(jià)合同
一、合同價(jià)款的確定:
1.1本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定總價(jià),包干系數(shù)為: 3%4%5%6%其它 %。
1.2本合同價(jià)款中包含的包干范圍為以下√項(xiàng),包干范圍以內(nèi)合同價(jià)款不予調(diào)整,包干范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。
1.2.1 本項(xiàng)目在施工圖紙范圍內(nèi),工程量已經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤,工程量不調(diào)整。
1.2.2 市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整(不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)除外)。
1.2.3 合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌5%, 10%以內(nèi)不調(diào)整;
1.2.4其它說(shuō)明 。
二、合同價(jià)款的調(diào)整:
2.1工程量的調(diào)整
本項(xiàng)目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)量,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2合同價(jià)款的調(diào)整
2.2.1在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),合同價(jià)款予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.1.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2.2.1.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2.2.1.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略?或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2.2.1.4 合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %,為結(jié)算工程價(jià)款。
2.2.1.5 其它約定:。
2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.2.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.5 其它約定:。
2.2.3 在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,合同價(jià)款予以調(diào)整,其綜合單價(jià)調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.3.1 清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。
2.2.3.2 清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.2.1款。
2.2.3.3 清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定。
2.2.3.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.2.1款。
2.2.3.5 其它調(diào)整方式: 。
2.2.4材料價(jià)格的調(diào)整。
2.2.4.1 本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.2.4.1.1合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。
2.2.4.1.2由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。
2.2.4.1.3由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。
2.2.4.1.4其它約定 。
2.2.4.2 材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.2.4.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.4.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.4.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.4.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.4.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為 。
2.2.4.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2.2.4.2.7 其它約定。
(可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.5措施費(fèi)用的調(diào)整。
2.2.5.1 本項(xiàng)目包干范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。
2.2.5.2 措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.2.5.2.1 以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。
2.2.5.2.2 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。
2.2.5.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項(xiàng)目費(fèi),調(diào)整辦法同 2.2.1款。
2.2.5.2.4 其它約定:。
2.3其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.3.1 施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的 %或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。
2.3.2 零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。
2.3.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天 %比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。
2.3.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按 %給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.3.5 暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.3.5.1 按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.3 按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.4 其它約定。
2.3.6 本工程工程保險(xiǎn)費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
。
2.3.7 工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.3.7.1 由發(fā)包人支付。
2.3.7.2 核減率在%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)%,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.3 核減率在%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)%,全部審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.4 審核費(fèi)用支付。
2.4 補(bǔ)充約定:
第三部分可調(diào)整格合同
一、合同價(jià)款的確定
本項(xiàng)目合同價(jià)款采用可調(diào)整格合同形式。
二、合同價(jià)款的調(diào)整
2.1 工程量的調(diào)整
在本項(xiàng)目上發(fā)生的所有工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2 市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件按以下√項(xiàng)調(diào)整:
2.2.1 合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.2 由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.3 由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整。
2.2.4 由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.5 由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整。
2.2.6 其它約定:。
2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.3.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格。
2.3.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。
2.3.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略?或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。
2.3.4 合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮%,為結(jié)算工程綜合單價(jià)。
2.3.5 其它約定:。
2.4 在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.4.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.5 其它約定:。
2.5 在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.5.1 清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。
2.5.2 清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.3款。
2.5.3 清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定。
2.5.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.3款。
2.5.5 其它調(diào)整方式: 。
2.6材料價(jià)格的調(diào)整。
2.6.1 本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.6.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.6.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)%幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。
2.6.1.3由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。
2.6.1.4由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。
2.6.1.6其它約定 。
2.6.2 材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.6.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.6.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.6.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.6.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.6.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為 。
2.6.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2.6.2.7 其它約定。
(可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.7措施費(fèi)用的調(diào)整。
2.7.1 在本項(xiàng)目上發(fā)生的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。
2.7.2 措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.7.2.1 以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。
2.7.2.2 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。
2.7.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項(xiàng)目費(fèi),調(diào)整辦法同 2.3款。
2.7.2.4 其它約定:。
2.8其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.8.1 施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的 %或按 價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。
2.8.2 零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。
2.8.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天 %比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。
2.8.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按 %給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.8.5 暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.8.5.1 按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.8.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.8.5.3 按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.8.5.4 其它約定。
2.8.6 本工程工程保險(xiǎn)費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
。
2.8.7 工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.8.7.1 由發(fā)包人支付。
2.8.7.2 核減率在%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)%,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。
2.8.7.3 核減率在%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)%,全部審核費(fèi)用由承包人支付。
2.8.7.4 審核費(fèi)用支付。
2.9 補(bǔ)充約定:
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇二
蘇州市建設(shè)工程施工合同(條款)
第一部分?固定單價(jià)合同
一、?合同價(jià)款的確定:
1.1?本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定單價(jià),風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為:?3%?4%?5%?6%?其它%。
1.2?本合同價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍為以下√項(xiàng),風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整,風(fēng)險(xiǎn)范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“?合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。
1.2.1?工程量增減15%以內(nèi),綜合單價(jià)不調(diào)整。
1.2.2?市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整。
1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌5%,?10%以內(nèi)不調(diào)整:
1.2.4其它說(shuō)明。
二、合同價(jià)款的調(diào)整:
2.1?工程量的調(diào)整原則
本項(xiàng)目超出工程量清單及風(fēng)險(xiǎn)范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2?合同價(jià)款的調(diào)整
2.2.1?市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件除材料價(jià)格外按照以下√項(xiàng)調(diào)整,材料價(jià)格的調(diào)整按照2.2.5款約定。
2.2.1.1?合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.1.2?由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.1.3?由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整。
2.2.1.4?由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.1.5?由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整。
2.2.1.6?其它約定:。
2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)確定原則為以下√項(xiàng):
2.2.2.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格。
2.2.2.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。
2.2.2.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2.2.4?合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮%,為結(jié)算工程綜合單價(jià)。
2.2.2.5?其它約定:。
2.2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.3.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮?%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.5?其它約定:。
2.2.4?在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.4.1?清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。
2.2.4.2?清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.2.2款。
2.2.4.4?因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.2.2款。
2.2.4.5?其它調(diào)整方式:。
2.2.5?材料價(jià)格的調(diào)整。
2.2.5.1?本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.2.5.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.5.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。
2.2.5.1.3由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。
2.2.5.1.4由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。
2.2.5.1.5其它約定。
2.2.5.2?材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.2.5.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.5.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.5.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.5.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.5.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為。
2.2.5.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2.2.5.2.7?其它約定。
(可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.6?措施費(fèi)用的調(diào)整。
2.2.6.1?本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。
2.2.6.2?措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.2.6.2.1?以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。
2.2.6.2.2?以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。
2.2.6.2.4?其它約定:。
2.3?其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.3.1?施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的%或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。
2.3.2?零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。
2.3.3?本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天%比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。(以合同工期為參照對(duì)象)
2.3.4?本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按%給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的%處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.3.5?暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.3.5.1?按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.2?按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.3?按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.4?其它約定。
2.3.6?本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
。
2.3.7?工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.3.7.1?由發(fā)包人支付。
2.3.7.2?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.3核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,全部審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.4?審核費(fèi)用支付。
2.4?補(bǔ)充約定:
第二部分?固定總價(jià)合同
一、合同價(jià)款的確定:
1.1?本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定總價(jià),包干系數(shù)為:?3%?4%?5%6%?其它%。
1.2?本合同價(jià)款中包含的包干范圍為以下√項(xiàng),包干范圍以內(nèi)合同價(jià)款不予調(diào)整,包干范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。
1.2.1?本項(xiàng)目在施工圖紙范圍內(nèi),工程量已經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤,工程量不調(diào)整。
1.2.2?市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整(不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)除外)。
1.2.3?合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌5%,?10%以內(nèi)不調(diào)整;
1.2.4其它說(shuō)明。
二、合同價(jià)款的調(diào)整:
2.1?工程量的調(diào)整
本項(xiàng)目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)量,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2?合同價(jià)款的調(diào)整
2.2.1在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),合同價(jià)款予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.1.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2.2.1.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2.2.1.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2.2.1.4?合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮%,為結(jié)算工程價(jià)款。
2.2.1.5?其它約定:。
2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.2.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮?%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.5?其它約定:。
2.2.3?在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,合同價(jià)款予以調(diào)整,其綜合單價(jià)調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.3.1?清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。
2.2.3.2?清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.2.1款。
2.2.3.4?因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.2.1款。
2.2.3.5?其它調(diào)整方式:。
2.2.4?材料價(jià)格的調(diào)整。
2.2.4.1?本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.2.4.1.1合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。
2.2.4.1.2由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。
2.2.4.1.3由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。
2.2.4.1.4其它約定。
2.2.4.2?材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.2.4.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.4.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.4.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.4.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.4.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為。
2.2.4.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2.2.4.2.7?其它約定。
(可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.5?措施費(fèi)用的調(diào)整。
2.2.5.1?本項(xiàng)目包干范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。
2.2.5.2?措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.2.5.2.1?以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。
2.2.5.2.2?以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。
2.2.5.2.4?其它約定:。
2.3?其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.3.1?施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的%或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。
2.3.2?零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。
2.3.3?本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天%比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。
2.3.4?本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按%給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的%處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.3.5?暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.3.5.1?按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.2?按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.3?按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.4?其它約定。
2.3.6?本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
。
2.3.7?工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.3.7.1?由發(fā)包人支付。
2.3.7.2?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.3?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,全部審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.4?審核費(fèi)用支付。
2.4?補(bǔ)充約定:
第三部分?可調(diào)整格合同
一、合同價(jià)款的確定
本項(xiàng)目合同價(jià)款采用可調(diào)整格合同形式。
二、合同價(jià)款的調(diào)整
2.1?工程量的調(diào)整
在本項(xiàng)目上發(fā)生的所有工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2?市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件按以下√項(xiàng)調(diào)整:
2.2.1?合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.2?由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.3?由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整。
2.2.4?由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.5?由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整。
2.2.6?其它約定:。
2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.3.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格。
2.3.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。
2.3.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。
2.3.4?合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮?%,為結(jié)算工程綜合單價(jià)。
2.3.5?其它約定:。
2.4?在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.4.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮?%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.5?其它約定:。
2.5?在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.5.1?清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。
2.5.2?清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.3款。
2.5.4?因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.3款。
2.5.5?其它調(diào)整方式:。
2.6?材料價(jià)格的調(diào)整。
2.6.1?本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.6.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.6.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)?%幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。
2.6.1.3由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。
2.6.1.4由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。
2.6.1.6其它約定。
2.6.2?材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.6.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.6.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.6.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.6.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.6.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為。
2.6.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2.6.2.7?其它約定。
(可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.7?措施費(fèi)用的調(diào)整。
2.7.1?在本項(xiàng)目上發(fā)生的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。
2.7.2?措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.7.2.1?以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。
2.7.2.2?以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。
2.7.2.4?其它約定:。
2.8?其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.8.1?施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的%或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。
2.8.2?零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。
2.8.3?本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天%比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。
2.8.4?本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按%給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的%處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.8.5?暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.8.5.1?按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.8.5.2?按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.8.5.3?按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.8.5.4?其它約定。
2.8.6?本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
。
2.8.7?工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.8.7.1?由發(fā)包人支付。
2.8.7.2?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。
2.8.7.3?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,全部審核費(fèi)用由承包人支付。
2.8.7.4?審核費(fèi)用支付。
2.9?補(bǔ)充約定:
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇三
第一部分?固定單價(jià)合同
一、?合同價(jià)款的確定:
1.1?本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定單價(jià),風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為:?3%?4%?5%?6%?其它%。
1.2?本合同價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍為以下√項(xiàng),風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整,風(fēng)險(xiǎn)范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“?合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。
1.2.1?工程量增減15%以內(nèi),綜合單價(jià)不調(diào)整。
1.2.2?市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整。
1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌5%,?10%以內(nèi)不調(diào)整:
1.2.4其它說(shuō)明。
二、合同價(jià)款的調(diào)整:
2.1?工程量的調(diào)整原則
本項(xiàng)目超出工程量清單及風(fēng)險(xiǎn)范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2?合同價(jià)款的調(diào)整
2.2.1?市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件除材料價(jià)格外按照以下√項(xiàng)調(diào)整,材料價(jià)格的調(diào)整按照2.2.5款約定。
2.2.1.1?合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.1.2?由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.1.3?由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整。
2.2.1.4?由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.1.5?由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整。
2.2.1.6?其它約定:。
2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)確定原則為以下√項(xiàng):
2.2.2.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格。
2.2.2.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。
2.2.2.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2.2.4?合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮%,為結(jié)算工程綜合單價(jià)。
2.2.2.5?其它約定:。
2.2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.3.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮?%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.3.5?其它約定:。
2.2.4?在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.4.1?清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。
2.2.4.2?清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.2.2款。
2.2.4.4?因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.2.2款。
2.2.4.5?其它調(diào)整方式:。
2.2.5?材料價(jià)格的調(diào)整。
2.2.5.1?本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.2.5.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.5.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。
2.2.5.1.3由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。
2.2.5.1.4由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。
2.2.5.1.5其它約定。
2.2.5.2?材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.2.5.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.5.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.5.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.5.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.5.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為。
2.2.5.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2.2.5.2.7?其它約定。
(可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.6?措施費(fèi)用的調(diào)整。
2.2.6.1?本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。
2.2.6.2?措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.2.6.2.1?以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。
2.2.6.2.2?以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。
2.2.6.2.4?其它約定:。
2.3?其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.3.1?施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的%或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。
2.3.2?零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。
2.3.3?本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天%比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。(以合同工期為參照對(duì)象)
2.3.4?本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按%給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的%處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.3.5?暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.3.5.1?按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.2?按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.3?按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.4?其它約定。
2.3.6?本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
。
2.3.7?工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.3.7.1?由發(fā)包人支付。
2.3.7.2?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.3核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,全部審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.4?審核費(fèi)用支付。
2.4?補(bǔ)充約定:
第二部分?固定總價(jià)合同
一、合同價(jià)款的確定:
1.1?本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定總價(jià),包干系數(shù)為:?3%?4%?5%6%?其它%。
1.2?本合同價(jià)款中包含的包干范圍為以下√項(xiàng),包干范圍以內(nèi)合同價(jià)款不予調(diào)整,包干范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。
1.2.1?本項(xiàng)目在施工圖紙范圍內(nèi),工程量已經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤,工程量不調(diào)整。
1.2.2?市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整(不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)除外)。
1.2.3?合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌5%,?10%以內(nèi)不調(diào)整;
1.2.4其它說(shuō)明。
二、合同價(jià)款的調(diào)整:
2.1?工程量的調(diào)整
本項(xiàng)目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)量,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2?合同價(jià)款的調(diào)整
2.2.1在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),合同價(jià)款予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.1.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2.2.1.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2.2.1.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2.2.1.4?合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮%,為結(jié)算工程價(jià)款。
2.2.1.5?其它約定:。
2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.2.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮?%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.2.2.5?其它約定:。
2.2.3?在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,合同價(jià)款予以調(diào)整,其綜合單價(jià)調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.3.1?清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。
2.2.3.2?清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.2.1款。
2.2.3.4?因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.2.1款。
2.2.3.5?其它調(diào)整方式:。
2.2.4?材料價(jià)格的調(diào)整。
2.2.4.1?本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.2.4.1.1合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。
2.2.4.1.2由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。
2.2.4.1.3由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。
2.2.4.1.4其它約定。
2.2.4.2?材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.2.4.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.4.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.4.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.2.4.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.2.4.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為。
2.2.4.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2.2.4.2.7?其它約定。
(可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.5?措施費(fèi)用的調(diào)整。
2.2.5.1?本項(xiàng)目包干范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。
2.2.5.2?措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.2.5.2.1?以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。
2.2.5.2.2?以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。
2.2.5.2.4?其它約定:。
2.3?其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.3.1?施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的%或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。
2.3.2?零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。
2.3.3?本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天%比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。
2.3.4?本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按%給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的%處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.3.5?暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.3.5.1?按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.2?按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.3?按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.3.5.4?其它約定。
2.3.6?本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
。
2.3.7?工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.3.7.1?由發(fā)包人支付。
2.3.7.2?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.3?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,全部審核費(fèi)用由承包人支付。
2.3.7.4?審核費(fèi)用支付。
2.4?補(bǔ)充約定:
第三部分?可調(diào)整格合同
一、合同價(jià)款的確定
本項(xiàng)目合同價(jià)款采用可調(diào)整格合同形式。
二、合同價(jià)款的調(diào)整
2.1?工程量的調(diào)整
在本項(xiàng)目上發(fā)生的所有工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。
2.2?市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件按以下√項(xiàng)調(diào)整:
2.2.1?合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.2?由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.3?由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整。
2.2.4?由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整。
2.2.5?由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整。
2.2.6?其它約定:。
2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.3.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格。
2.3.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。
2.3.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。
2.3.4?合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮?%,為結(jié)算工程綜合單價(jià)。
2.3.5?其它約定:。
2.4?在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.4.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮?%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮?%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。
2.4.5?其它約定:。
2.5?在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.5.1?清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。
2.5.2?清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.3款。
2.5.4?因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.3款。
2.5.5?其它調(diào)整方式:。
2.6?材料價(jià)格的調(diào)整。
2.6.1?本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.6.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整。
2.6.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)?%幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。
2.6.1.3由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。
2.6.1.4由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。
2.6.1.6其它約定。
2.6.2?材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.6.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.6.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.6.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為。
2.6.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
2.6.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為。
2.6.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2.6.2.7?其它約定。
(可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.7?措施費(fèi)用的調(diào)整。
2.7.1?在本項(xiàng)目上發(fā)生的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。
2.7.2?措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.7.2.1?以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。
2.7.2.2?以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。
2.7.2.4?其它約定:。
2.8?其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.8.1?施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的%或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。
2.8.2?零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。
2.8.3?本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天%比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。
2.8.4?本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按%給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的%處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.8.5?暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.8.5.1?按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.8.5.2?按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.8.5.3?按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.8.5.4?其它約定。
2.8.6?本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
。
2.8.7?工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.8.7.1?由發(fā)包人支付。
2.8.7.2?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。
2.8.7.3?核減率在?%以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò)?%,全部審核費(fèi)用由承包人支付。
2.8.7.4?審核費(fèi)用支付。
2.9?補(bǔ)充約定:
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇四
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
本履約保證金由合同雙方于年月日在訂立。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條鑒于甲方與乙方于簽署了施工合同,乙方在對(duì)建設(shè)工程施工合同條款已做明確了解的情況下,為保證其在建設(shè)工程施工合同中承諾的履約義務(wù)得到切實(shí)履行,愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。
第二條保證范圍為乙方未按建設(shè)工程施工合同約定履行義務(wù),包括但不限于因乙方原因不能按約定竣工日期竣工、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)以及因違反甲乙雙方簽訂的《合同》的相關(guān)約定應(yīng)向甲方支付的違約金或賠償?shù)膿p失。
第三條保證金額
乙方應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)合同總金額的%,金額:大寫(xiě)人民幣元(¥)作為履約保證金交付給甲方,此筆履約保證金由乙方通過(guò)支付到甲方,此款項(xiàng)不計(jì)利息或資金占用費(fèi)。
第四條保證方式為履約保證金可無(wú)條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因違反甲乙雙方簽訂的《合同》的相關(guān)約定應(yīng)向甲方支付的違約金或損失賠償金額。
第五條保證期間自甲乙雙方簽訂合同生效之日起至建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)。保證期后甲方根據(jù)乙方的合同履行情況,按照合同相關(guān)約定退還保證金給乙方。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇五
甲方(房主):_____________乙方(承租人):_____________電話:_____________
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、甲方將自有的坐落在__________(簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)),出租給乙方作_____________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)20___年_8_月_____15_日起到_20___年_8_月_14_日。共計(jì)_____12_個(gè)月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫(xiě)):_____________(小寫(xiě):_________________¥__________),租金每半年結(jié)算,分兩次付清。
三、租金支付時(shí)間及方式:_________________第一次于20__年8月15日前支付元,第二次于20__年2月15日前支付元。
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi)3元每噸,生活用水10元每人每月,電費(fèi)1元每度,寬帶費(fèi)10元每月,以上費(fèi)用每月15號(hào)收取一次。
附:_________________電表底數(shù)__________度,水表底數(shù)__________噸。五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時(shí),乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫(xiě))_壹仟_元整(小寫(xiě):__________________元)。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議,甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng):_________________
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價(jià)賠償。
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇六
你好,關(guān)于建設(shè)工程施工合同判決書(shū)的樣式是:
⒈標(biāo)題
分兩行書(shū)寫(xiě),第一行寫(xiě)法院名稱,第二行寫(xiě)文書(shū)種類,即“民事判決書(shū)”。
⒉編號(hào)
在標(biāo)題右下方寫(xiě)編號(hào),表述為“[年度]_____民初字第__________號(hào)”。如系經(jīng)濟(jì)糾紛案件,案件性質(zhì)代字為“經(jīng)”字。
⒊訴訟參加人及其基本情況
①原告:如系公民提起訴訟的,應(yīng)寫(xiě)明其姓名、性別、年齡、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)和住址等。如系法人提起訴訟的,應(yīng)寫(xiě)明單位的全稱和所在地址;然后另起一行寫(xiě)法定代表人的姓名和職務(wù)。在訴訟過(guò)程中,被告提起反訴的,在判決書(shū)中還應(yīng)表明各自當(dāng)事人在反訴中的稱謂,如“原告”、“被告”。當(dāng)事人有訴訟代理人的,應(yīng)寫(xiě)明是何種訴訟代理人,應(yīng)具體寫(xiě)明其稱謂:_________________系法定代理人、指定代理人或是委托代理人,然后寫(xiě)明其姓名等基本情況。
②被告:除稱謂為被告以外,其他基本情況寫(xiě)法同原告相同。
③第三人:寫(xiě)明其姓名或名稱等基本情況。
⒋案件由來(lái)和審理經(jīng)過(guò)
應(yīng)表述為:“……一案,本院于_____年_____月_____日受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。……到庭參加訴訟。本案已審理終結(jié)。”
正文
事實(shí)部分首先寫(xiě)明當(dāng)事人的請(qǐng)求和爭(zhēng)議的事實(shí)與理由,然后另起一行寫(xiě)明法院認(rèn)定的事實(shí)和證據(jù)。
當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議的事實(shí)、理由及各自訴訟請(qǐng)求。即原告具體要求解決什么爭(zhēng)議的問(wèn)題,如何解決及其事實(shí)和理由;被告對(duì)原告訴訟請(qǐng)求所持的態(tài)度,陳述的主要事實(shí)和理由,以表明雙方起訴或答辯各自所持的態(tài)度或依據(jù)。
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇七
第一章詞語(yǔ)涵義及合同文件
第一條詞語(yǔ)涵義
《電力建設(shè)工程施工合同》文本,由《電力建設(shè)工程施工合同條件》(以下簡(jiǎn) 稱《合同條件》和《電力建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》(以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議條款》) 組成,其用詞用語(yǔ)除《協(xié)議條款》另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的涵義:
1.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方);《協(xié)議條款》約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付 工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。
2.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表:甲方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。
3.承包方(簡(jiǎn)稱乙方):《協(xié)議條款》約定的、具有《電力施工企業(yè)資質(zhì)管 理辦法》規(guī)定的工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。
4.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表):乙方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。
5.社會(huì)監(jiān)理:受甲方委托、具備《電力工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理辦法》規(guī) 定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。
6.總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
7.設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備《電力工程勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理辦法》規(guī)定 的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。
8.工程造價(jià)管理部門(mén):國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或如上部 門(mén)授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。
9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén):電力工業(yè)部、電業(yè)管理局、省(直轄市、自治區(qū))電 力局或其根據(jù)《電力基本建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督暫行規(guī)定》設(shè)置的電力建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān) 督機(jī)構(gòu)。
10.工程:《協(xié)議條款》約定具體內(nèi)容的電力建設(shè)永久工程。
11.合同價(jià)款:以現(xiàn)行的定額、材料預(yù)算價(jià)和相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)價(jià)格, 通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商確定,用以支付乙方履約完成工程施工內(nèi)容的價(jià)款總 額。
12.經(jīng)濟(jì)支出:在施工中發(fā)生,經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià) 款。
13.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)支。
14.工期:甲乙雙方參照電力建設(shè)工程項(xiàng)目工期定額等規(guī)定,在《協(xié)議條款》 中約定的合同工期。
15.開(kāi)工日期:《協(xié)議條款》約定的工程開(kāi)工日期。
16.竣工日期:《協(xié)議條款》約定的工程竣工日期。
17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖 紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
18.施工現(xiàn)場(chǎng):經(jīng)甲方同意、"施工組織設(shè)計(jì)"或"施工方案"所確定的用 以施工的場(chǎng)地。
19.書(shū)面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復(fù)印、印刷的各種通知、任命、 委托、證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。
20.不可抗力:因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成 的爆炸、火災(zāi),以及《協(xié)議條款》約定等級(jí)以上風(fēng)、雨、震等對(duì)工程及履約造成損 害的自然災(zāi)害。
21.賠償金:責(zé)任方彌補(bǔ)對(duì)方直接損失和間接損失的費(fèi)用,包括停工、窩工、 返工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)配件積壓、倒運(yùn)的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理 費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用,以及從這些費(fèi)用應(yīng)付之日起所應(yīng)計(jì)取的利息等可得利益的損失。
22.質(zhì)量缺陷:工程不符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合 同對(duì)質(zhì)量的要求。
23.協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲乙雙方協(xié)商后依法簽訂的書(shū)面協(xié)議。
第二條合同文件及解釋順序
1.合同文件應(yīng)能互解釋,互為說(shuō)明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序 如下:
《協(xié)議條款》;
《合同條件》;
洽商、變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議等文書(shū);
招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件;
工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙;
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;
(7)構(gòu)成合同一部分的其它文件。
2.當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程進(jìn)度的情況下,由 雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見(jiàn)仍不 一致的,按第三十條約定的辦法解決。
第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
1.合同文件使用漢語(yǔ)普通話書(shū)寫(xiě),雙方可根據(jù)需要商定使用少數(shù)民族語(yǔ)言譯 本,對(duì)合同文件的解釋、說(shuō)明則使用漢語(yǔ)普通話。
2.適用合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī),以及電力工業(yè)部規(guī)章和約定的 其它行業(yè)規(guī)章、工程所在地地方法規(guī)。
3.施工應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)家、電力行業(yè)沒(méi) 有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),可約定使用其它行業(yè)的或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 甲方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定的時(shí)間和份數(shù)向乙方提供約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
4.國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),乙方按《協(xié)議條款》約定的時(shí)間和要求提 出施工工藝,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,應(yīng)報(bào)請(qǐng)電力 行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)按約定提供中文譯本。
5.規(guī)定、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及提出施工工藝的費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。
第四條圖紙
1.甲方在開(kāi)工日期之前按《協(xié)議條款》約定的日期和份數(shù)(包括竣工圖和現(xiàn) 場(chǎng)存放的份數(shù)),向乙方提供完整的施工圖紙,并保證圖紙準(zhǔn)確且具有滿足施工要 求的設(shè)計(jì)深度,乙方按《協(xié)議條款》要求做好圖紙保密工作。
2.甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙,將不能提供的圖紙名稱、提 供期限列入本條款,并保證滿足實(shí)施"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃"的需要。
3.甲方對(duì)圖紙有特殊保密要求的,乙方采取相應(yīng)的措施保密,由甲方承擔(dān)費(fèi) 用。
4.乙方要求增加圖紙份數(shù),甲方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定的時(shí)間予以復(fù)制、交 付,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.乙方未如約收到甲方提供的圖紙,應(yīng)在5天內(nèi)將所需圖紙或指示的內(nèi)容、 理由、時(shí)間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天內(nèi)未答復(fù), 按第七條第二款約定處理。
6.乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準(zhǔn)確或設(shè)計(jì)深度不能滿足施工要求。 應(yīng)及時(shí)通知甲方代表,酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對(duì) 于甲方提供的圖紙有如上缺陷未發(fā)現(xiàn),甲方仍應(yīng)按第七條第二款或第二十五條第四 款約定承擔(dān)責(zé)任,并給付因此造成的修補(bǔ)、拆除、改建、重建等費(fèi)用。
第二章雙方一般責(zé)任
第五條甲方代表
1.甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表按照以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同 約定的職責(zé):
甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔(dān)其部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何 時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前3天通知乙方。
甲方代表的指令、通知、意見(jiàn)、批準(zhǔn)、答復(fù)等均由其本人簽字后,以書(shū) 面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí), 甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),乙方對(duì)甲方代表的指 令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后 48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后2天內(nèi)不予答復(fù), 即視為其確認(rèn)乙方要求。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí) 內(nèi)提出書(shū)面申告,甲方代表在乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指 令的決定,以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令 或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤 所發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
甲方代表按合同約定及時(shí)向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批 復(fù)等,并如約履行其它約定的義務(wù),否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、 需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表在乙方通知后48小時(shí)內(nèi)仍未 予以答復(fù),即視為其確認(rèn)、同意、批準(zhǔn),應(yīng)由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的支出,順延因此 延誤的工期,賠償因此造成的乙方損失。
2.實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程,甲方應(yīng)將總監(jiān)理工程師行使權(quán)利、履行義務(wù)的范圍 通知乙方。總監(jiān)理工程師按約定在委托授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行職務(wù)。
3.甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應(yīng)提前7天通知乙方。后任繼續(xù)承擔(dān) 前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第六條乙方代表
1.乙方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表按照以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同 約定的職責(zé):
乙方的要求、申請(qǐng)和通知等,以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送交甲方代 表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
乙方代表按甲方代表同意的"施工組織設(shè)計(jì)"(或施工方案)、依據(jù)合 同發(fā)出指令和要求組織施工,在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取 保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代 表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的支出,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙 方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
2.乙方代表易人,應(yīng)提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合 同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第七條甲方工作
1.甲方按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的時(shí)間、要 求,完成以下工作:
辦理土地征用、租用、青苗和樹(shù)木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和 地下障礙等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件,并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺 留問(wèn)題。
將施工所需水、電、電訊線路從施工現(xiàn)場(chǎng)外部接到《協(xié)議條款》約定地點(diǎn),并保證施工期間的需要。
開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及《協(xié)議條款》約定的施工現(xiàn) 場(chǎng)內(nèi)的主要交通干道予以保養(yǎng),滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰WC施工期間的暢通。
向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn) 確。
辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道及運(yùn)輸、鐵路專用線的 申報(bào)批準(zhǔn)等手續(xù),與有關(guān)方面締結(jié)工程交跨鐵路、公路通訊線路需要的協(xié)議。
將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。
(7)組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,對(duì)于需要審 定施工圖預(yù)算的應(yīng)及時(shí)予以審定。
(8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù),并承擔(dān) 有關(guān)費(fèi)用。
(9)按照合同及"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃"確定的時(shí)間為承包安裝工程的乙方提 供施工現(xiàn)場(chǎng),保證現(xiàn)場(chǎng)及建筑物、構(gòu)筑物、結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等符合安裝施工的要求。
(10)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關(guān)系,及時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題。
2.甲方未按合同約定履行以上義務(wù),則承擔(dān)由此導(dǎo)致的費(fèi)用支出,賠償因此 造成的乙方損失,延誤工期予以相應(yīng)順延。
3.甲方將上述某項(xiàng)工作委托乙方完成,應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出并給付乙方 相應(yīng)的費(fèi)用。
第八條乙方工作
1.乙方按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的范圍、時(shí) 間、要求,完成以下工作:
在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi),按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)、 與工程配套的設(shè)計(jì)或施工需要的細(xì)部設(shè)計(jì),經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
按約定向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃和工程用款計(jì)劃及有關(guān) 統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
按工程需要設(shè)置施工使用的照明、圍欄及警衛(wèi),并做好安全、防護(hù)設(shè)施 的維修。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
按《協(xié)議條款》約定的數(shù)量和要求,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和 生活的房屋及設(shè)施,發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
采取有效措施實(shí)施地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和環(huán)境保護(hù)的管 理規(guī)定。因技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件限制,對(duì)環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)的,應(yīng)由甲 方會(huì)同乙方事先報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān),因乙方責(zé)任造 成的罰款除外。
已竣工工程在交付甲方之前,乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《協(xié) 議條款》約定負(fù)責(zé)保護(hù)工作,保護(hù)不善發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采 取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出,在《協(xié)議條款》中約定。甲 方提前使用或擅自動(dòng)用后發(fā)生損壞或其它問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(7)按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
(8)保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同文件的要求,承擔(dān)因違反 有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。
2.乙方未按合同約定履行上述義務(wù)。承擔(dān)由此造成的費(fèi)用支出,賠償甲方因 此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第三章施工組織設(shè)計(jì)和工期
第九條進(jìn)度計(jì)劃
1.甲方在締結(jié)合同后3天內(nèi)向乙方提供初步設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織 設(shè)計(jì)大綱及"供應(yīng)材料、設(shè)計(jì)計(jì)劃"、"提供土建工程計(jì)劃"等資料,乙方據(jù)以按 電力建設(shè)工程施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定和《協(xié)議條款》的約定編制"施工組織設(shè)計(jì)" (或施工方案)、"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃",在開(kāi)工前如約提交甲方代表。甲方未 如約提供其應(yīng)提供的資料,按第七條二款的約定處理。乙方未如約提交"施工組織 設(shè)計(jì)"(或施工方案)和"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃",按第八條第二款處理。
2.甲方代表對(duì)于乙方提交的"施工組織設(shè)計(jì)"(或施工方案)和"施工綜合 進(jìn)度計(jì)劃"同意與否,應(yīng)在《協(xié)議條款》約定的期限內(nèi)予以答復(fù),逾期未復(fù),可視 為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的"施工組織設(shè)計(jì)"和"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃"為合同文件, 應(yīng)共同遵循。
3.乙方應(yīng)按甲方同意的"施工組織設(shè)計(jì)"和"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃"組織施工, 接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與之不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方代表的要 求提出改進(jìn)措施,提交甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。重大的施工技術(shù)措施,乙方應(yīng)報(bào)請(qǐng)甲 方代表審核批準(zhǔn)后實(shí)施,由甲方承擔(dān)特殊施工技術(shù)措施費(fèi)。
第十條延期開(kāi)工
1.乙方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定和"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃"確定的開(kāi)工日期、開(kāi) 工條件開(kāi)始施工,因故不能如期開(kāi)工的,應(yīng)在約定的開(kāi)工日期5天之前,向甲方代 表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開(kāi)工要求后3天內(nèi)作出答 復(fù),逾期未答復(fù)則視為已同意乙方的延期開(kāi)工要求。
2.乙方延期開(kāi)工未按第十條第一款約定征得甲方代表同意,竣工日期不予順延。
3.乙方由于甲方原因要求延期開(kāi)工獲得甲方代表的同意,或甲方征得乙方同意將開(kāi)工日期推遲,由甲方承擔(dān)乙方因此付出的費(fèi)用和損失,相應(yīng)順延工期。
第十一條暫停施工
1.甲方代表在確有必要時(shí)可要求乙方暫停施工,提出暫停要求后24小時(shí)內(nèi) 應(yīng)對(duì)此提出處理意見(jiàn)。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工,妥善保護(hù)已完成工程,實(shí)施甲方代表的處理意見(jiàn)后向其提出復(fù)工要求,經(jīng)批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。
2.甲方代表未在約定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或在乙方提出復(fù)工要求后24小 時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。乙方施工因此無(wú)法進(jìn)行的,按第七條第二款約定 處理。
3.暫停施工出于非乙方原因,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
第十二條工期延誤
1.對(duì)以下情況造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。
工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
合同中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。
2.乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方代 表提出報(bào)告,甲方代表在乙方提出報(bào)告3天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn),逾期未予 答復(fù),即視為甲方代表對(duì)此報(bào)告予以批準(zhǔn)。
第十三條工期提前
1.施工中需要提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂"提前竣工協(xié)議",合同竣工________日期何以提前。"提前竣工協(xié)議"應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:
提前的時(shí)間;
乙方采取的趕工措施;
甲方為趕工提供的條件;
趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
提前竣工收益的分享。
2.乙方按"提前竣工協(xié)議"修訂施工進(jìn)度計(jì)劃,提交甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 甲方代表在乙方提交施工進(jìn)度修訂計(jì)劃后5天內(nèi)給予批復(fù),逾期未批復(fù)則視為其已 批準(zhǔn)。
第四章質(zhì)量與驗(yàn)收
第十四條檢查和返工
1.乙方按相應(yīng)的電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、約定采用的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)的要 求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn), 為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改,承 擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返 工、修改的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。
2.以上檢查合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3.以上檢查檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行電力建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定,在不 影響正常施工的前提下進(jìn)行,如影響正常施工,除非經(jīng)檢查檢驗(yàn)為質(zhì)量不合格,因 此發(fā)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
第十五條質(zhì)量等級(jí)評(píng)定
1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格條件。甲 方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,對(duì)工期有 影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
2.工程達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工, 乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條 件,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,乙方承擔(dān) 違約責(zé)任。
3.由于設(shè)計(jì)或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達(dá)到約定質(zhì)量 條件,乙方予以返工,修改的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。乙方無(wú)力予以 修改的,經(jīng)甲方代表認(rèn)可,該部分可不在評(píng)定質(zhì)量等級(jí)之列。
4.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,可按第三十條約定處理。
第十六條隱蔽工程和中間驗(yàn)收
1.需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的工程或部位,在《協(xié)議條款》中約定其名稱、驗(yàn)收時(shí) 間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。
2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位,乙方自檢合格后在 隱蔽或中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收,并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。通知包括乙方自 檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記 錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重 新驗(yàn)收。
3.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字, 可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
第十七條分部試運(yùn)
1.工程具備分部試運(yùn)條件,應(yīng)接電力建設(shè)工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)程等規(guī)定進(jìn) 行分部試運(yùn)。除約定由設(shè)備制造、供貨單位自行調(diào)試的以外,分部試運(yùn)由乙方負(fù)責(zé), 編制分部試運(yùn)方案和措施,提交甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交方案 后7日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn),逾期未批復(fù)即視為經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。
2.乙方在分部試運(yùn)的48小時(shí)之前通知甲方代表參加,甲方代表不能按時(shí)參 加部分試運(yùn)可書(shū)面委托他人全權(quán)代表,非發(fā)生第三十七條約定的情況不得推遲。
3.分部試運(yùn)的調(diào)整試驗(yàn)記錄,由乙方及調(diào)試單位作出,甲方代表在記錄上簽 字,作為質(zhì)量驗(yàn)收和整套啟動(dòng)的依據(jù)。
4.由于乙方原因試運(yùn)達(dá)不到驗(yàn)收要求,甲方代表在試運(yùn)后24小時(shí)內(nèi)提出修 改意見(jiàn),由乙方按其意見(jiàn)修改后重新試運(yùn)。
5.甲方代表未參加分部試運(yùn)且未委托他人代理,或參加試運(yùn)未在約定時(shí)間內(nèi) 提出修改意見(jiàn)、試運(yùn)合格不簽字驗(yàn)收,試運(yùn)結(jié)束24小時(shí)后試運(yùn)記錄自行生效,甲 方應(yīng)予承認(rèn),乙方可繼續(xù)施工并可據(jù)以辦理有關(guān)手續(xù)。
6.經(jīng)分部試運(yùn)合格的設(shè)備和系統(tǒng),由于生產(chǎn)或試運(yùn)需要繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn),可交由甲 方負(fù)責(zé)保管和運(yùn)行維護(hù)。
7.分部試運(yùn)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或《協(xié)議條款》另有約定的,均由 甲方承擔(dān)。
8.由于設(shè)計(jì)、設(shè)備制造、操作不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐稍囘\(yùn)達(dá)不到驗(yàn)收要求, 由乙方或由乙方配合責(zé)任方拆除、修理、重新安裝,所發(fā)生的費(fèi)用及重新購(gòu)置材料、 設(shè)備價(jià)款和運(yùn)費(fèi)等,均由甲方給會(huì)后與責(zé)任方結(jié)算,延誤的工期予以相應(yīng)順延。
第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)
1.單項(xiàng)工程、單位工程、分項(xiàng)工程、分部工程具備驗(yàn)收條件應(yīng)如約予以驗(yàn)收, 由乙方在驗(yàn)收48小時(shí)前提交"驗(yàn)收通知",通知甲方代表參加驗(yàn)收,通知包括 驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn),附上乙方自檢記錄。
2.甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收可書(shū)面委托他人代理,或在驗(yàn)收24小時(shí)前向 乙方提出延期要求,延期不得超過(guò)兩天。否則,乙方可自行組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn) 其驗(yàn)收記錄有效。
3.無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí), 乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān) 由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生 的費(fèi)用,工期也予順延。
第五章合同價(jià)款與支付
第十九條合同價(jià)款及調(diào)整
1.甲乙雙方在簽訂《協(xié)議條款》時(shí)交換各自開(kāi)戶銀行出具的履約保函,保證 依法履約付款,待保修期滿后退還。
2.合同價(jià)款在《協(xié)議條款》中予以約定,按《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》和《 關(guān)于基本建設(shè)工程實(shí)行竣工結(jié)算的具體規(guī)定》結(jié)算付款,任何一方不得擅自改變, 發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。
甲方代表確認(rèn)的工程量增加或經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)、乙方代表同意的工程量 削減。
甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。
工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整。
合同約定的其它增減或調(diào)整。
3.合同價(jià)款可調(diào)整的范圍,在《協(xié)議條款》中約定。
4.乙方在第十九條第二款約定的情況發(fā)生后10天內(nèi),按第二十六條第一款 約定或依據(jù)工程造價(jià)管理部門(mén)的價(jià)格調(diào)整文件計(jì)算價(jià)款調(diào)整金額。并將調(diào)整的原因、 金額以書(shū)面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天內(nèi)予以批準(zhǔn)并通 知經(jīng)辦銀行和乙方,或提出修改意見(jiàn)及理由,逾期未答復(fù)則視為甲方代表予以批準(zhǔn), 應(yīng)據(jù)以結(jié)算付款。
第二十條工程款預(yù)付
1.甲方按《協(xié)議條款》約定的時(shí)間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開(kāi)工后按約 定的時(shí)間和比例逐次扣回。
2.甲方未按第二十條第一款付款,乙方在約定給付日期7天后向甲方代表提 交"要求付款的通知",甲方在乙方提交通知后仍未按要求給付,乙方可在提交通 知后暫停止施工,按第七條第二款約定處理,并由甲方付給應(yīng)付款從應(yīng)付之日起的 滯納金。
第二十一條工程量的核實(shí)確認(rèn)
1.乙方按《協(xié)議條款》約定的時(shí)間,向甲方代表提交"已完工程報(bào)告"申請(qǐng) 確認(rèn)。甲方代表在乙方提交報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙對(duì)已完工程量進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)( 簡(jiǎn)稱計(jì)量),逾期未予以計(jì)量,即視為甲方代表對(duì)乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量已經(jīng)確 認(rèn),亦作為工程款支付的依據(jù)。
2.甲方在進(jìn)行計(jì)量24小時(shí)前通知乙方派人參加,乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條 件。甲方未按約定發(fā)出通知使乙方未能參加計(jì)量,甲方的自行計(jì)量無(wú)效。乙方無(wú)正 當(dāng)理由未參加計(jì)量,甲方自行計(jì)量的結(jié)果有效,即為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
3.甲方代表對(duì)乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工 程量,不予計(jì)量。
第二十二條工程款支付
1.乙方按照《協(xié)議條款》約定的時(shí)間、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量,依據(jù) 構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單位和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算出已完工程的價(jià)款,編制"工程款 結(jié)算帳單"提交甲方代表。甲方代表在乙方提交"工程款結(jié)算帳單"后5天內(nèi)予以 簽證,并通知經(jīng)辦銀行付款。
2.甲方代表對(duì)乙方的結(jié)算帳單逾期未簽證,或經(jīng)辦銀行由于甲方原因未付款, 乙方可向甲方代表發(fā)出"要求付款的通知",在發(fā)出通知5天后甲方仍未按要求 給付,乙方可暫停施工,按第七條款約定處理,并由甲方償付應(yīng)付工程款的利息, 利息從其計(jì)量簽字第11天起按約定的利率計(jì)取。
第六章材料設(shè)備供應(yīng)
第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備
1.甲方按《協(xié)議條款》約定為乙方供應(yīng)材料、設(shè)備,所供材料、設(shè)備的種類、 規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單位、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)與清單相符,并向乙方 提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明。
2.甲方代表在提供材料、設(shè)備前按約定時(shí)間通知乙方驗(yàn)收、領(lǐng)取,經(jīng)驗(yàn)收、 領(lǐng)取后發(fā)生損壞丟失由乙方補(bǔ)修、賠償。
3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與《協(xié)議條款》約定、合同文件規(guī)定或清單不符, 按以下情況分別處理:
材料、設(shè)備的單價(jià)不符,由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。
材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符,乙方可拒絕接收,保管,由 甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)。設(shè)備到貨時(shí)如不能開(kāi)箱檢驗(yàn),可只驗(yàn)收箱子數(shù)量, 之后的開(kāi)箱檢驗(yàn)由甲乙雙方共同進(jìn)行,出現(xiàn)缺件即由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足,質(zhì)量等級(jí)、規(guī) 格等不符的則由甲方重新采購(gòu)。
材料的種類、規(guī)格、型號(hào)等不符,乙方可代為調(diào)劑串換,甲方承擔(dān)相應(yīng) 的經(jīng)濟(jì)支出。
設(shè)備有缺陷,甲方可委托乙方處理,由甲方給付因此發(fā)生的費(fèi)用。
到貨地點(diǎn)不符,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至指定地點(diǎn)。
供應(yīng)數(shù)量不足,由甲方補(bǔ)齊;供應(yīng)數(shù)量超額,由甲方將多余部分運(yùn)出施 工現(xiàn)場(chǎng)。
(7)供應(yīng)時(shí)間提前,甲方負(fù)責(zé)保管或付款委托乙方保管。
4.乙方未如約檢驗(yàn)、接收、領(lǐng)取材料、設(shè)備給甲方造成損失,按第八條第二 款約定處理。
5.經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)甲方所供材料、設(shè)備(包括備品、備件)有規(guī)格、 質(zhì)量等不符的,甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除、重建的經(jīng)濟(jì)支出。
6.甲方未按《協(xié)議條款》約定、合同文件規(guī)定和清單供應(yīng)材料、設(shè)備,或供 應(yīng)時(shí)間遲誤,或出現(xiàn)第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況,造成乙方 施工延誤的,按第七條第二款約定處理。
第二十四條乙方采購(gòu)材料設(shè)備
1.乙方根據(jù)《協(xié)議條款》約定,按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料、 設(shè)備或配制加工非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。
2.甲方委托乙方卸運(yùn)、保管材料、設(shè)備和配制加工非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、代辦設(shè)備, 在《協(xié)議條款》中約定雙方的權(quán)利、義務(wù),或另訂協(xié)議,并支付一定數(shù)額的預(yù)付款。
3.在材料、設(shè)備到貨前,乙方按約定通知甲方代表驗(yàn)收,甲方未按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn) 收,可視為其已驗(yàn)收,乙方自行驗(yàn)收生效。
4.乙方采購(gòu)材料、設(shè)備的價(jià)差調(diào)整辦法,在《協(xié)議條款》中約定。
5.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備或配制加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符, 甲方代表拒絕驗(yàn)收,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),重新采購(gòu)符合要 求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。
6.無(wú)論甲方是否到場(chǎng)驗(yàn)收,驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求, 仍由乙方修復(fù)或拆除、重新采購(gòu),并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,賠償甲方的損失。由此延誤 的工期相應(yīng)順延。
7.根據(jù)工程需要,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方可使用代用材料。因甲方原因使用, 由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,因乙方原因使用,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
第七章設(shè)計(jì)變更
第二十五條設(shè)計(jì)變更
1.乙方執(zhí)行電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、建設(shè)工程施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī) 定,嚴(yán)格按圖施工,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)差錯(cuò)缺漏不得將錯(cuò)就錯(cuò)或擅自修補(bǔ),應(yīng)及時(shí)向甲方代 表提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)。
2.甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或同意乙方的變更設(shè)計(jì)申請(qǐng),應(yīng)按《協(xié)議條款》約 定的期限送交原設(shè)計(jì)單位審查、修改、補(bǔ)充,取得相應(yīng)的圖紙、說(shuō)明,對(duì)于較大設(shè) 計(jì)變更和重大設(shè)計(jì)變更還應(yīng)取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、追加投資和材料的指標(biāo),之后發(fā) 給乙方設(shè)計(jì)變更通知,否則乙方有權(quán)拒絕變更。
3.乙方按照設(shè)計(jì)變更通知施工,進(jìn)行下列變更:
增減合同約定的工程量;
更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
增加工程需要的附加工作;
改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。
4.因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
第二十六條確定變更價(jià)款
1.發(fā)生第二十五條約定的變更后,在《協(xié)議條款》約定的期限內(nèi),乙方按下列方法提出變更價(jià)格,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期。
合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格計(jì)算,變更合同價(jià)款;
合同中只有類似于變更情況的價(jià)格,可將此作為確定變更價(jià)格的基礎(chǔ), 用以變更合同價(jià)款;
合同中沒(méi)有適用的和類似的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格。
2.甲方代表在乙方提交變更價(jià)格意見(jiàn)后5天內(nèi)予以批準(zhǔn),或者提出修改意見(jiàn)及理由,逾期不予批復(fù)即視為甲方代表批準(zhǔn)。
3.乙方對(duì)于甲方代表不批準(zhǔn)其變更價(jià)格意見(jiàn)持有異議,可提請(qǐng)總監(jiān)理工程師予以評(píng)定(如果有社會(huì)監(jiān)理)、提請(qǐng)約定的工程造價(jià)部門(mén)予以裁定,不服裁定則可 按第30條約定處理。
第八章竣工與結(jié)算
第二十七條竣工驗(yàn)收
1.工程具備竣工條件,乙方按電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范等規(guī)定向甲方代 表提交"竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方代表在乙方申請(qǐng)驗(yàn)收后10天內(nèi)組織有關(guān) 部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改,承擔(dān)由于 自身原因造成修改所發(fā)生的費(fèi)用。甲方承擔(dān)非乙方原因造成修改所發(fā)生的費(fèi)用及因 此給乙方造成的損失,延誤的工期予以順延。
2.整套啟動(dòng)試運(yùn)驗(yàn)收,執(zhí)行電力建設(shè)工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)程等規(guī)定,由甲 方承擔(dān)整套啟動(dòng)試運(yùn)驗(yàn)收的組織工作,全面處理試運(yùn)驗(yàn)收中發(fā)生的問(wèn)題。乙方參與有重大影響項(xiàng)目的整套啟動(dòng)調(diào)試方案和措施的制定,在啟動(dòng)調(diào)試中負(fù)責(zé)其施工項(xiàng)目 的維護(hù)、檢修、消除缺陷。
3.乙方參加整套啟動(dòng)試運(yùn)的工日及酬金,經(jīng)甲方雙方參照調(diào)試工期定額和相 應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)商定,由甲方予以支付。合同中另有約定、已包含在合同價(jià)款的除外。
4.竣工日期為乙方提交"竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"之日,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后經(jīng)甲方驗(yàn)收之日。
5.甲方未按如上日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后1天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。
6.按建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理的有關(guān)規(guī)定,乙方在整套啟動(dòng)試運(yùn)驗(yàn)收后45天內(nèi),將竣工圖等完整竣工資料交甲方。
7.工程移交后實(shí)行試生產(chǎn)的,火電項(xiàng)目期限6個(gè)月,不得延長(zhǎng)。試生產(chǎn)利潤(rùn),甲乙雙方按約定分享。
8.由于設(shè)計(jì)、設(shè)備或系統(tǒng)等不屬于乙方原因使個(gè)別項(xiàng)目不能全部投入,應(yīng)在啟動(dòng)試運(yùn)驗(yàn)收記錄上寫(xiě)明原因,由甲方負(fù)責(zé)在驗(yàn)收后組織完成。
9.機(jī)組經(jīng)72小時(shí)試運(yùn)后,由于系統(tǒng)負(fù)荷需要等原因不能停機(jī),則免去其后 的規(guī)定試運(yùn)時(shí)間,即告整套啟動(dòng)試運(yùn)驗(yàn)收完成。
10.零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建成,但不影 響正常生產(chǎn),已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),由承包該施工項(xiàng)目的 乙方負(fù)責(zé)在整套啟動(dòng)試運(yùn)驗(yàn)收后完成,期限不得超過(guò)6個(gè)月。
11.由于特殊原因,部分單位工程和部分須甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確各方責(zé)任。
12.甲方代表在乙方提交"竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后5天內(nèi)未予批準(zhǔn)且未提出修改意見(jiàn),即視為此"竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告"經(jīng)甲 方代表批準(zhǔn),應(yīng)據(jù)以辦理結(jié)算手續(xù)。
第二十八條竣工結(jié)算
1.竣工報(bào)告批準(zhǔn)后,乙方按建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法等有關(guān)規(guī)定和《協(xié)議條款》 約定的時(shí)間、方式,向甲方代表提交"竣工結(jié)算報(bào)告"。甲方代表在乙方提交報(bào) 告后5天內(nèi)予以批準(zhǔn)并將撥款通知送經(jīng)辦銀行辦理竣工結(jié)算,或提出修改意見(jiàn)及理 由。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
2.甲方違反有關(guān)規(guī)定或約定未如約辦理竣工結(jié)算,或經(jīng)辦銀行由于甲方原因 未支付工程款,乙方或留置部分或全部工程,予以妥善保護(hù),由甲方給付保護(hù)費(fèi)用, 承擔(dān)違約責(zé)任,并按約定的利率償付拖欠工程款的利息。
第二十九條保修
1.執(zhí)行電力建設(shè)工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)程、工程質(zhì)量管理辦法等規(guī)定,乙方 對(duì)竣工交付使用的工程所存在的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)維修。
2.保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍,由甲乙雙方在《協(xié)議條款》中約定。
3.保修期,整體工程或其中分單項(xiàng)、單位、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收交付的工程,均從移交甲方之日起分別計(jì)算保修期。
建筑工程保修期:
①建筑物、構(gòu)筑物的土建工程為1年,其屋面防水工程為3年;
②建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個(gè)月;
③建筑物的供熱、供冷工程為1個(gè)采暖期、供冷期;
④室外的上下水、道路等公用工程為1年。
安裝工程保修期為1年。
其他有特殊要求的工程,保修期限由甲乙雙方在《協(xié)議條款》中約定。
4.質(zhì)量保修金,由甲方從其給付乙方的工程結(jié)算款中劃撥,存入《協(xié)議條款》 約定的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的專門(mén)帳戶,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
建筑工程按其造價(jià)的 %留存;
安裝工程按其造價(jià)的 %留存;
有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協(xié)議條款》中約定留存比例。
5.保修責(zé)任,乙方負(fù)責(zé)維修由于其自身原因形成的質(zhì)量缺陷,所發(fā)生的費(fèi)用 從質(zhì)量保修金中支付,不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發(fā)給的保修通知之日起,在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與甲方共同辨明質(zhì)量缺陷責(zé)任,商議返修內(nèi)容。屬乙方責(zé)任的,乙方未按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),甲方應(yīng)再次通知乙方。乙方在接到再次通知后1周內(nèi)仍 未到達(dá),甲方可在不提高工程標(biāo)準(zhǔn)的前提下自行返修,所發(fā)生的費(fèi)用按上述辦法支付。由于設(shè)計(jì)、使用不當(dāng)或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造等原因造成質(zhì)量 缺陷,由責(zé)任方承擔(dān)保修責(zé)任,乙方予以維修發(fā)生的費(fèi)用由甲方給付。對(duì)于不可抗 力引起的質(zhì)量問(wèn)題,乙方不予承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方的返修方案及工期按第九條約定確定,返修價(jià)款按第二十六條約定確 定,質(zhì)量驗(yàn)收按第十四條約定進(jìn)行,所用材料、構(gòu)件、配件等數(shù)量、價(jià)格及采購(gòu)供 應(yīng)等具體事宜由雙方商定或簽訂協(xié)議,甲方應(yīng)積極予以創(chuàng)造方便條件。
7.退還工程質(zhì)量保修金,由甲方在保修期滿后20天內(nèi)予以結(jié)算,將剩余的質(zhì)量保修金及銀行存款利息退還乙方。
第九章?tīng)?zhēng)議、違約和索賠
第三十條爭(zhēng)議
1.甲乙雙方對(duì)于合同權(quán)益有不同的主張和要求,可通過(guò)協(xié)商或約定的單位、人員調(diào)解排解。不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的,可根據(jù)雙方的協(xié)議 向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向有管轄權(quán)的人民法 院起訴。
2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工 連續(xù),保護(hù)好已完工程。
合同確已無(wú)法履行;
雙方協(xié)議停止施工;
調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;
仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;
法院要求停止施工。
第三十一條違約
1.任何一方未履行合同義務(wù)、未完全履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合 約定要求,即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違 約金的,還應(yīng)付給賠償金,補(bǔ)償違約金不足的部分。
2.違約金、賠償金應(yīng)在雙方明確違約責(zé)任后10天內(nèi)償付,否則按約定的利率給付利息。乙方給付甲方的違約金、賠償金,經(jīng)雙方同意后可由甲方從合同價(jià)款 中扣收。
3.除非合同解除或終止,違約方承擔(dān)違約責(zé)任仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
4.因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,除依法可以免除責(zé)任的以外, 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第三十二條索賠
1.合同一方的經(jīng)濟(jì)利益、正當(dāng)權(quán)利因?qū)Ψ竭`約、危害行為遭受損失,要求對(duì)方予以給付、補(bǔ)償、歸還,按以下程序進(jìn)行:
有正當(dāng)?shù)厮髻r理由和充足的證據(jù)。
在索賠事件發(fā)生后20天內(nèi),向?qū)Ψ教峤?索賠通知"。索賠通知應(yīng)包 括索賠的理由、依據(jù)、要求等內(nèi)容。
受索賠方在索賠方提交通知后10天內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),或提出異議、通知索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由證據(jù);索賠方在接到該通知后7天內(nèi)提交補(bǔ)充理由證 據(jù),受索賠方接到補(bǔ)充理由證據(jù)后5天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。
索賠方逾期未提交"索賠通知"或補(bǔ)充理由證據(jù),視其為放棄索賠;受 索賠方逾期未要求補(bǔ)充理由證據(jù)或未作出答復(fù),視為其確認(rèn)索賠,"索賠通知"則 從應(yīng)答復(fù)的最后1天起生效。
2.受索賠方在確認(rèn)索賠后10天內(nèi)如數(shù)向索賠方給付或補(bǔ)償、歸還,否則應(yīng) 賠償因遲誤給索賠方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十章其它
第三十三條安全施工
1.執(zhí)行電力建設(shè)安全施工管理的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真采取安全防護(hù)措施,嚴(yán)防事 故。
2.乙方承擔(dān)因自身安全措施不力而出現(xiàn)事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,非乙方責(zé)任造成的事故由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)立即上報(bào) 有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表,按有關(guān)規(guī)定和政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方應(yīng)為此提 供方便條件。
3.乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段 以及臨交通要道附近等特殊環(huán)境施工前,應(yīng)向甲方提出安全保護(hù)措施,經(jīng)甲方代 表批準(zhǔn)后實(shí)施,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.乙方有在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。
第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
1.甲方要求采用專利技術(shù)、特殊工藝,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用;乙方按甲方要求使用,并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。
2.乙方提供使用專利技術(shù)和特殊工藝,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按第三十四條第一款約定處理。
3.乙方提出合理化建議涉及到圖紙、設(shè)計(jì)和"施工組織設(shè)計(jì)"的更改及對(duì)原定材料、設(shè)備和換用,應(yīng)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。
4.以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的利益,雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>
第三十五條地下障礙和文件
乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文件、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢(qián)幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物,應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表, 報(bào)告有關(guān)管理部門(mén)并采取有效的保護(hù)措施。甲方代表應(yīng)在收到通知后12小時(shí)內(nèi)對(duì)乙方采取的保護(hù)措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見(jiàn)。甲方應(yīng)承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用,延誤 的工期相應(yīng)順延。
第三十六條工程分包
1.乙方可按投標(biāo)書(shū)或《協(xié)議條款》約定分包部分工程,將分包合同副本送交 甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。
2.分包合同不能解除乙方任何約定義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng) 監(jiān)督管理人員,保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽,均視為乙方的違約 或疏忽。
3.除非《協(xié)議條款》另有約定,分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算。
第三十七條不可抗力
1.不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡力減少損失,在24小時(shí)內(nèi)向 甲方代表通報(bào)受害情況,按《協(xié)議條款》約定的時(shí)間向甲方代表報(bào)告損失情況和清 理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔5天向甲方代表報(bào)告1次災(zāi)害情況, 直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)處理災(zāi)害提供必要條件。
2.因不可抗力遭受損失的承擔(dān):
已完工程、施工設(shè)施和甲乙雙方已購(gòu)材料、設(shè)備的損失由甲方承擔(dān),第 十五條第二款約定的返工費(fèi)和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條 第六款約定的工程價(jià)款或材料、設(shè)備費(fèi)用除外。已購(gòu)材料、設(shè)備,包括已提取、接 收、驗(yàn)收、保管或在運(yùn)途中、在現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料、設(shè)備。
乙方為防止、減少不可抗力對(duì)工程的損害應(yīng)采取措施所發(fā)生的費(fèi)用及損失,由甲方承擔(dān)。
乙方生產(chǎn)、生活臨時(shí)建筑的損失,由甲方予以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
人員傷亡由其單位負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用,但由于第三十七條第二款中情況造成傷亡則由甲方給予補(bǔ)償。
乙方的施工機(jī)械設(shè)備及停工等損失,由乙方承擔(dān),但因第三十七條第二 款項(xiàng)中的情況所致則由甲方給予補(bǔ)償。
第十五條第二款約定的返工費(fèi)和第二十一條第三款、第二十四條第五款、 第二十四條第六款約定的工程價(jià)款或材料、設(shè)備費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
3.經(jīng)受不可抗力損害后的清理、修復(fù)工作由乙方承擔(dān),甲方給付乙方的費(fèi)用按第二十六條約定確定,雙方可另簽協(xié)議約定。
第三十八條保險(xiǎn)(如有時(shí))
1.甲方按《協(xié)議條款》的約定辦理工程保險(xiǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員及第三方人員生產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),并支付一應(yīng)費(fèi)用。
2.乙方辦理自己在施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付一應(yīng)費(fèi)用。
3.投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方代表提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在15天后每10天報(bào)告一次,直到損害結(jié)束。
第三十九條工程停建或緩建
1.由于政策變化、甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,雙方可簽訂協(xié)議變更、中止或解除合同。
2.甲方應(yīng)如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價(jià)款,以及 已進(jìn)行或已履行的部分工作、服務(wù)費(fèi)用等為完成整個(gè)工程所發(fā)生的開(kāi)支,賠償乙方有關(guān)損失。
3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)和移交已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備,按甲要求將自有機(jī)械 設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng),并為分包單位的撤出提供條件。
4.甲方應(yīng)為乙方及分包單位的撤出提供必要條件,承擔(dān)以上的經(jīng)濟(jì)支出。
5.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)在變更、中止或解除合同后20天內(nèi)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。逾期未退貨造成的經(jīng)濟(jì)損失, 由責(zé)任方承擔(dān)。
第四十條合同的生效與終止
1.本合同自《協(xié)議條款》約定的生效之日起生效。
2.在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍 然生效,其它條款即告終止,保修期滿并退還質(zhì)量保修金后,有關(guān)保修條款終止。
第四十一條合同份數(shù)
1.合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。
2.副本份數(shù)按《協(xié)議條款》約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)。
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇八
發(fā)包人(全稱): (以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)
承包人(全稱):_______________________(以下簡(jiǎn)稱承包人)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程規(guī)模及特征:
二、工程承包范圍及承包方式
1、工程承包范圍為:
[√]招標(biāo)文件(包括標(biāo)前答疑、補(bǔ)遺等)所包括的全部?jī)?nèi)容及招標(biāo)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容(附件3)和合同文件所要求完成的一切工作。
[/]發(fā)包人委托書(shū)和圖紙(附件3)要求的全部?jī)?nèi)容及合同文件所要求完成的一切工作。
具體包括但不限于以下內(nèi)容:
2、承包方式:
[√]承包方式為大包干:即包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生,工程造價(jià)(含增值稅)一次性包死。
[/]承包方式為:按工程量清單單價(jià)計(jì)價(jià),但該工程量清單只作為進(jìn)度款支付的參考依據(jù),不作為結(jié)算依據(jù),合同總價(jià)包干, 除按本合同約定辦理的工程變更或按本合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證外,結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整。其中,措施費(fèi)部分按整個(gè)項(xiàng)目包干,不再調(diào)整。工程量按施工圖計(jì)算,在發(fā)包人提供施工圖之前,承包人按模擬工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)并簽訂暫定總價(jià)合同,在下發(fā)施工圖之后,承包人在施工圖下發(fā)之日起 日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送施工圖預(yù)算,雙方對(duì)工程量進(jìn)行核對(duì),并自承包人施工圖預(yù)算報(bào)送之日起 日內(nèi)雙方簽訂總價(jià)包干補(bǔ)充協(xié)議,即包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生,包安全、包工包料、包施工和包協(xié)調(diào)管理;工程造價(jià)(含增值稅)一次性包死。
[/] 承包方式為固定單價(jià)(不含增值稅)包干,工程量按實(shí)結(jié)算,措施費(fèi)按整個(gè)項(xiàng)目包干不再調(diào)整,包質(zhì)量、包工期、包安全、包工包料、包施工和包協(xié)調(diào)管理。
三、合同價(jià)款
[√ ]合同金額(扣除甲供材,甲供材金額為 元)
(小寫(xiě))不含稅價(jià)人民幣: 元,增值稅人民幣: 元,增值稅率: %,含稅價(jià)人民幣: 元。
(大寫(xiě)):不含稅價(jià)人民幣: ,增值稅人民幣: ,含稅價(jià)人民幣: 。
[/ ]暫定合同金額
(小寫(xiě))不含稅價(jià)人民幣: 元,增值稅人民幣: 元,增值稅率: %,含稅價(jià)人民幣: 元。
(大寫(xiě)):不含稅價(jià)人民幣: ,增值稅人民幣: ,含稅價(jià)人民幣: 元。
四、合同工期
開(kāi)工日期:以開(kāi)工令為準(zhǔn)
竣工日期:/
合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
依國(guó)家頒發(fā)的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”和合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收,本工程須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、組成合同的文件如下:
[√](1)發(fā)包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議;
[√](2)本合同協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充條款;
[√](3)本合同專用條款和附件(保修協(xié)議書(shū)和詢標(biāo)承諾函件等);
[√](4)中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或發(fā)包人的委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);
[√](5)招標(biāo)書(shū)(包括招標(biāo)答疑、招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要)及其附件;
[√](6)本合同通用條款;
[√](7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
[√](8)圖紙;
[√](9)投標(biāo)書(shū)及其附件(適用于招標(biāo)工程)或發(fā)包人審核后確認(rèn)的預(yù)算書(shū)及附件(適用于非招標(biāo)工程);
[√](10)工程量清單和設(shè)備材料清單;
[√](11)除合同價(jià)款外的建設(shè)工程施工合同;
[√](12)發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件,這些記錄和文件主要包括合同履行過(guò)程中的有關(guān)通知、指令、工程會(huì)議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文等。
(在合同履行過(guò)程中按時(shí)間先后順序, 除有特別約定外,之后的優(yōu)于之前的);
七、承包人向發(fā)包人承諾,按照合同約定進(jìn)行施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,并履行本合同書(shū)中約定的全部義務(wù)。
八、發(fā)包人向承包人承諾,按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并履行本合同書(shū)中約定的全部義務(wù)。
九、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
合同訂立時(shí)間: 年月日
合同訂立地點(diǎn):
附件1:工程質(zhì)量保修書(shū)
附件2:保修期滿工程驗(yàn)收及保修金支付管理辦法
附件3:圖紙目錄
附件4:價(jià)格確認(rèn)通知書(shū)
附件5:工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單
附件6:承包人供應(yīng)材料設(shè)備品牌限定表
附件7:合規(guī)及廉潔交易承諾函
(此頁(yè)無(wú)正文)
甲方:
(公章)
乙方:廣西東南建設(shè)工程有限公司(公章)
地址:
地址:北海市陳文村建苑小區(qū)四巷20幢1號(hào)
法定代表人: 法定代表人:
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第二部分 通用條款
1、合同文件及解釋順序
1.1組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體,彼此相互解釋,互為說(shuō)明。除合同專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
[√](1)發(fā)包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議;
[√](2)本合同協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充條款;
[√](3)本合同專用條款和附件(保修協(xié)議書(shū)和詢標(biāo)承諾函件等);
[√](4)中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或發(fā)包人的委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);
[√](5)招標(biāo)書(shū)(包括招標(biāo)答疑、招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要)及其附件;
[√](6)本合同通用條款;
[√](7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
[√](8)圖紙;
[√](9)投標(biāo)書(shū)及其附件(適用于招標(biāo)工程)或發(fā)包人審核后確認(rèn)的預(yù)算書(shū)及附件(適用于非招標(biāo)工程);
[√](10)工程量清單和設(shè)備材料清單;
[√](11)除合同價(jià)款外的建設(shè)工程施工合同;
[√](12)發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件,這些記錄和文件主要包括合同履行過(guò)程中的有關(guān)通知、指令、工程會(huì)議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文等。。
(在合同履行過(guò)程中按時(shí)間先后順序,除有特別約定外,之后的優(yōu)于之前的);
特別解釋:協(xié)議書(shū)第六條中第(12)項(xiàng)合同文件,均指履行合同過(guò)程中形成的文件,這些文件內(nèi)容如果與順序在前的合同文件之約定相違背,則對(duì)發(fā)包人、承包人均不具有約束力。
1.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由合同雙方協(xié)商解決,雙方也可以提請(qǐng)監(jiān)理單位做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理單位的解釋時(shí),按本合同有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。
1.3 履行合同過(guò)程中,承包人向發(fā)包人、總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表、專業(yè)工程師、成本工程師提交的任何待核實(shí)、審核、批準(zhǔn)、回復(fù)、確認(rèn)的申請(qǐng)、通知、報(bào)告、要求、資料等,只有在同時(shí)滿足下列兩個(gè)條件時(shí),才視為上述主體認(rèn)可。否則,不能視上述主體認(rèn)可,即使部門(mén)規(guī)章、地方法規(guī)或地方規(guī)章中有視為認(rèn)可之規(guī)定。
(1)在協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充條款、專用條款或通用條款中有關(guān)于逾期不核實(shí)、不審核、不批準(zhǔn)、不回復(fù)、不提出異議、不提出意見(jiàn)或不確認(rèn)視為認(rèn)可之特別約定;
(2)承包人向上述主體提交的任何待核實(shí)、審核、批準(zhǔn)、回復(fù)、確認(rèn)的申請(qǐng)、通知、報(bào)告、要求、資料等必須完全符合合同約定和總監(jiān)理工程師、發(fā)包人的指令(包括但不限于完全符合提交的期限、提交的程序、提交的內(nèi)容要求等)。
1.4 除非發(fā)包人代表在承包人發(fā)出的工程施工聯(lián)系函或其它報(bào)告、文件上簽署明確意見(jiàn),否則,發(fā)包人代表簽名或其他人的簽名(即使其簽署意見(jiàn))僅表示發(fā)包人對(duì)該份文件的簽收,不能作為發(fā)包人意見(jiàn)或結(jié)算的依據(jù)。
1.5 發(fā)包人代表、成本工程師、專業(yè)工程師、總監(jiān)理工程師行使職權(quán)時(shí)發(fā)出的書(shū)面文件必須是本人的簽字,只有項(xiàng)目章而沒(méi)有本人簽字的,該文件對(duì)發(fā)包人、承包人均沒(méi)有約束力。
2、適用法律
本合同文件適用中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)有:
《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等現(xiàn)行有效的有關(guān)法律、行政法規(guī)。
3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
發(fā)包人和承包人在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;如果發(fā)包人和承包人未在專用條款中約定適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱,則視為適用與工程相關(guān)的所有國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異,則發(fā)包人有權(quán)指示承包人無(wú)條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn),且無(wú)需為此支付任何額外的費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有矛盾時(shí),由發(fā)包人做出決定,承包人不得提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的要求。
4、圖紙
4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程竣工兩年后,除承包人存檔需要的圖紙和繼續(xù)保修需要的圖紙外,應(yīng)將其它全部圖紙退還給發(fā)包人。
4.3如招標(biāo)時(shí)發(fā)包人要求承包人提供深化圖紙,承包人應(yīng)在開(kāi)始施工前或在發(fā)包人書(shū)面要求后十四天內(nèi)提交足夠數(shù)量的深化圖紙。發(fā)包人可拒絕、認(rèn)可或更改這些深化圖紙,承包人不會(huì)因上述拒絕或更改而提出索賠或工期延長(zhǎng)。若任何圖紙退回給承包人作修改,承包人應(yīng)不遲于退回圖紙后的七天內(nèi),將經(jīng)修改的圖紙?jiān)俪式唤o發(fā)包人審批。發(fā)包人對(duì)任何深化圖紙的認(rèn)可并不會(huì)解除承包人在本合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。
4.4發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料。
5、往來(lái)函件
5.1 本合同不論在何種場(chǎng)合給予或頒發(fā)批準(zhǔn)書(shū)、證明、同意函、確定、通知和請(qǐng)求等通信信息都應(yīng)采用書(shū)面形式。除合同另有約定外,在履行合同中任何單位或個(gè)人發(fā)出或發(fā)布的任何通知指令,均應(yīng)是書(shū)面的,都不允許被無(wú)理扣壓或拖延。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。
5.2 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位在專用條款預(yù)留的地址,應(yīng)視為其法定通訊地址,如發(fā)生變化需在變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方,否則按本合同所載地址發(fā)出的書(shū)面文件,均視為有效送達(dá)。本合同的有關(guān)通知應(yīng)采取書(shū)面形式,通知可由專人遞送,或以中國(guó)郵政特快專遞方式送達(dá)。專人遞送的,遞送當(dāng)日為送達(dá)日,以中國(guó)郵政特快專遞遞送的,文件發(fā)出后(以承攬方簽收為準(zhǔn))第三日視為送達(dá)。一方按有效地址遞送,另兩方拒收的,視為有效送達(dá)。
各方同意,如因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議,本合同所示地址同時(shí)作為訴訟所有程序(包括一審、二審、再審、執(zhí)行等程序)中相關(guān)法律文書(shū)的有效送達(dá)地址,按該地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。
發(fā)包人的地址: ;
往來(lái)文件簽收人: 聯(lián)系電話: ;
承包人的地址: ;
往來(lái)文件簽收人: 聯(lián)系電話: ;
監(jiān)理單位的地址: ;
往來(lái)文件簽收人: 聯(lián)系電話: 。
6、總監(jiān)理工程師
6.1 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通
知承包人。
6.2監(jiān)理單位委派的本項(xiàng)目的監(jiān)理負(fù)責(zé)人在本合同中稱總監(jiān)理工程師。發(fā)包人在專用條款中指定總監(jiān)理工程師姓名。總監(jiān)理工程師按照發(fā)包人在合同條款中委托的職權(quán)行使監(jiān)理職權(quán),且行使監(jiān)理職權(quán)時(shí)應(yīng)符合法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同的約定。
6.3 總監(jiān)理工程師在行使合同條款中約定的職權(quán)以外的職權(quán)時(shí)需要事先征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
6.4除非經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意外,總監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何義務(wù)及責(zé)任。
6.5 合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人、承包人權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)總監(jiān)理工程師的處理有異議時(shí),按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
6.6總監(jiān)理工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí),其任何行為或遺漏,不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。
6.7 總監(jiān)理工程師可以通過(guò)書(shū)面形式委派專業(yè)監(jiān)理工程師行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。但法律規(guī)定或合同附件表明需要總監(jiān)理工程師親自行使的,必須自己親自行使。
6.8 如本合同中約定的總監(jiān)理工程師職權(quán)與《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中約定的監(jiān)理職權(quán)或根據(jù)本通用條款第6.1條發(fā)包人以書(shū)面形式通知承包人的監(jiān)理職權(quán)不一致的,則以本合同中約定的總監(jiān)理工程師的職權(quán)為準(zhǔn)。
7、發(fā)包人代表的委派與指令
7.1 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中稱發(fā)包人代表,發(fā)包人在專用條款中指定發(fā)包人代表的姓名。發(fā)包人代表按照發(fā)包人在合同條款中委托的職權(quán)行使職權(quán)。行使職權(quán)時(shí)應(yīng)符合法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同約定。
7.2 如需更換發(fā)包人代表,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。
7.3 發(fā)包人代表可以通過(guò)書(shū)面形式委派專業(yè)工程師、成本工程師行使合同約定的自己的職權(quán),但合同附件表明需要發(fā)包人代表親自行使的,必須自己親自行使。
7.4 合同中涉及發(fā)包人的職權(quán)沒(méi)有委托給總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表或總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表共同行使的,則由發(fā)包人法定代表人行使或由發(fā)包人法定代表人另行出具書(shū)面委托書(shū)委托他人行使,由法定代表人行使職權(quán)時(shí)可以通過(guò)在書(shū)面文件上加蓋法人公章的形式進(jìn)行。
8、承包人項(xiàng)目經(jīng)理
8.1 承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)代表承包人履行合同的代表稱為項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理姓名在專用條款中約定。承包人的所有文件經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人公章后方有效。
8.2 除非承包人以書(shū)面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包人其委派的項(xiàng)目經(jīng)理不能行使某些具體職權(quán),否則,發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包人可以認(rèn)為該項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)全權(quán)代表承包人。
8.3承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包人,并征得發(fā)包人的同意。未經(jīng)發(fā)包人的許可,承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。
8.4 承包人可以委派項(xiàng)目經(jīng)理代表,以書(shū)面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包人,經(jīng)發(fā)包人同意后行使項(xiàng)目經(jīng)理的部分職權(quán)。
8.5發(fā)包人認(rèn)為承包人項(xiàng)目經(jīng)理難以完成其義務(wù)時(shí),可以要求承包人更換其項(xiàng)目經(jīng)理,承包人應(yīng)積極執(zhí)行并保證工程不受損失,同時(shí)另行委派經(jīng)發(fā)包人同意的項(xiàng)目經(jīng)理,由此造成的損失等責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。
9、發(fā)包人義務(wù)
9.1 組織承包人、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間在專用條款中約定。
9.2 發(fā)包人和其委托的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的配合管理和協(xié)調(diào)工作、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程的驗(yàn)收,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理和工程變更的簽認(rèn)。
9.3 根據(jù)合同約定,對(duì)本工程發(fā)出工程變更或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。
9.4 向承包人提供設(shè)計(jì)施工圖紙、確認(rèn)材料樣板或監(jiān)理單位認(rèn)為必須向承包人提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。
9.5 及時(shí)組織竣工驗(yàn)收,協(xié)助辦理竣工、移交等手續(xù)。
9.6 按合同約定的方式按時(shí)向承包人支付工程進(jìn)度款,及時(shí)辦理工程結(jié)算和結(jié)算款的支付。
9.7 在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其它工作。
10、承包人義務(wù)
10.1 承包人應(yīng)當(dāng)協(xié)助發(fā)包人辦理本工程的報(bào)建、取證手續(xù),承包人繳納相關(guān)的規(guī)費(fèi)。
10.2 承包人應(yīng)于開(kāi)工前向監(jiān)理單位和發(fā)包人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),并嚴(yán)格按照經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的審核批準(zhǔn)不能解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。
10.3 承包人應(yīng)按合同規(guī)定、規(guī)范、設(shè)計(jì)的要求以及發(fā)包人確認(rèn)的材料樣板,精心組織施工,按時(shí)完成本合同工程及其保修并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
10.4 承包人在查閱合同文件或在本合同工程實(shí)施過(guò)程中,有責(zé)任對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范與補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料進(jìn)行復(fù)核,如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷,應(yīng)在其有關(guān)的分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包人和監(jiān)理單位,否則對(duì)有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未能發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤造成工程的任何損失,承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.5 承包人有責(zé)任對(duì)發(fā)包人提供的施工圖紙與招標(biāo)圖紙進(jìn)行核對(duì),如存在不一致時(shí),在收到施工圖紙7天內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人,如不提出則視為施工圖紙與招標(biāo)圖紙是一致的。
10.6 承包人應(yīng)按下述事項(xiàng)實(shí)施和完成本合同,承包人未能對(duì)其負(fù)責(zé)的下述事項(xiàng)采取各種必要的措施而導(dǎo)致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、指控及其他一切責(zé)任應(yīng)由承包人負(fù)責(zé):
(1)充分關(guān)注和保障所有在現(xiàn)場(chǎng)工作的人員的安全,采取有效措施,使現(xiàn)場(chǎng)和本工程的實(shí)施保持有條不紊,以免使上述人員的安全受到威脅;
(2)為了保護(hù)本合同工程免遭損壞,以及為了現(xiàn)場(chǎng)附近和過(guò)往群眾的安全與方便,在確有必要的時(shí)候和地方,或當(dāng)監(jiān)理單位及有關(guān)主管部門(mén)要求時(shí),應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)設(shè)施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
(3)采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境,避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音、污廢水等對(duì)環(huán)境的污染,或其他原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
(4)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù),采取相關(guān)措施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育并保證現(xiàn)場(chǎng)人員不違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。
(5)針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程(以下簡(jiǎn)稱“危大工程”),承包人須按照《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》編制專項(xiàng)施工方案,對(duì)于超過(guò)一定規(guī)模的危大工程,承包人應(yīng)組織專家論證專項(xiàng)施工方案,并按法律法規(guī)及發(fā)包人的規(guī)定做好危大工程的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、方案交底及驗(yàn)收等工作。
(6)危大工程發(fā)生險(xiǎn)情或者事故時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)立即采取應(yīng)急處置措施。發(fā)包人、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)配合承包人開(kāi)展應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。
10.7 在合同規(guī)定時(shí)限內(nèi)同時(shí)向監(jiān)理單位和發(fā)包人申報(bào)變更工程調(diào)整價(jià)款。
10.8因銷售包裝需要,承包人需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作,銷售配合時(shí)間和范圍由發(fā)包人另行提前通知或在專用條款中約定。發(fā)包人指令要求的銷售配合工作,承包人需按時(shí)完成,相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同報(bào)價(jià)中。延誤銷售開(kāi)放的,每延期一天,雙方在專用條款約定承包人向發(fā)包人支付違約金金額。如承包人拒絕配合銷售包裝的施工,發(fā)包人有權(quán)選擇其他施工單位進(jìn)行施工,所發(fā)生的費(fèi)用從承包人合同價(jià)款中按專用條款約定進(jìn)行扣除。
10.9 在施工中,由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,應(yīng)由承包人自行承擔(dān)。
10.10 配合發(fā)包人和監(jiān)理單位隨時(shí)到承包人的制作工廠對(duì)產(chǎn)品或配件質(zhì)量進(jìn)行檢查。
10.11自工程開(kāi)工之日起,承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)保管本工程及將用于本工程的材料、設(shè)備,直到本工程交接證書(shū)簽發(fā)之日止。承包人負(fù)責(zé)對(duì)分期完成的成品、半成品的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù)。
10.12 承包人有義務(wù)對(duì)其他承包人的用于和安裝在本項(xiàng)目中的材料、設(shè)備、產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)和照管。如果監(jiān)理單位或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)和認(rèn)為承包人的行為已經(jīng)或可能對(duì)其他承包人的材料、設(shè)備、產(chǎn)品造成任何損失或損害,承包人應(yīng)立即采取措施進(jìn)行改正或加強(qiáng)保護(hù)。因此造成的損失或損害,承包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。
10.13 按招標(biāo)文件和合同約定提供進(jìn)口材料、設(shè)備及申報(bào)關(guān)稅等所需文件。
10.14 承包人應(yīng)認(rèn)真遵守本工程關(guān)于《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》的各項(xiàng)規(guī)定,承包人違反此管理?xiàng)l例的約定視為違約。承包人應(yīng)遵守本工程的安全、文明施工、遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
10.15承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方政府有關(guān)規(guī)定,及時(shí)足額支付農(nóng)民工工資,不得拖欠、克扣農(nóng)民工工資。如每出現(xiàn)一次拖欠克扣農(nóng)民工工資,承包人按專用條款約定支付違約金。
10.16承包人應(yīng)該嚴(yán)格遵守與執(zhí)行發(fā)包人或監(jiān)理單位就涉及該工程實(shí)施的任何事項(xiàng)所作的指令,無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中明確與否。
10.17 承包人應(yīng)清楚本工程為本項(xiàng)目的一部分,在各方面均須與本項(xiàng)目的其他工程密切配合和協(xié)調(diào)。承包人應(yīng)保證全面與總承包人或其他承包人進(jìn)行配合或協(xié)調(diào)。
10.18 在保修期內(nèi)的工作按照附件1工程質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。
10.19 在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其它工作。
11、現(xiàn)場(chǎng)管理
11.1 在整個(gè)工程施工期間,承包人應(yīng)保證其委派的項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行本工程的管理,并保持其崗位的相對(duì)穩(wěn)定,不得擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)或更換,否則,視為違約。
11.2 承包人項(xiàng)目經(jīng)理以下管理人員在施工期間均須專職在崗,不得兼有其它項(xiàng)目的任何職務(wù);承包人如需對(duì)人員、機(jī)械、設(shè)備以及施工方案進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)提前7天報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理單位,并在獲得同意后才能執(zhí)行;否則,視為違約。
11.3 如果發(fā)包人認(rèn)為承包人委派或雇用的人員工作不能勝任、或玩忽職守、工作不負(fù)責(zé)任、不能積極配合發(fā)包人正常工作、違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、無(wú)證上崗者、與承包人提交名冊(cè)不符者以及與工程無(wú)關(guān)人員等,發(fā)包人有權(quán)要求承包人予以撤回和更換。承包人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi),撤回其委派或雇用的相關(guān)人員,并在48小時(shí)內(nèi)委派經(jīng)發(fā)包人同意的人員代替上述撤回人員。上述被撤回的人員未經(jīng)發(fā)包人同意不得重新回到本工程工作。
11.4 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或發(fā)包人提前要求的其他人員必須參加每周工程例會(huì),因故不能參加的人員應(yīng)提前4小時(shí)向總監(jiān)理工程師提出申請(qǐng)并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席。
11.5 承包人應(yīng)在每周例會(huì)規(guī)定的時(shí)間前向發(fā)包人、總承包人和監(jiān)理單位報(bào)送周報(bào),周報(bào)必須包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成的工作說(shuō)明及采取的措施等。
11.6 在總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)下,總承包人主持每周不少于1次的工程聯(lián)系會(huì)和每月一次的工程會(huì)議。施工高峰期間,應(yīng)進(jìn)行每日一次的聯(lián)絡(luò)會(huì)議,協(xié)調(diào)第二天的作業(yè)要求。承包人應(yīng)按時(shí)參加上述會(huì)議。
11.7 發(fā)包人協(xié)調(diào)總承包人就本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等向發(fā)包人負(fù)責(zé)。總承包人向承包人主要提供以下服務(wù):
(1)提供現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸工具(如塔吊、施工電梯、井架等),承包人可以在總承包人的協(xié)調(diào)下使用,但地面或樓面的水平運(yùn)輸由承包人自行解決。如總承包人現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備不能滿足承包人的需要,則承包人應(yīng)自行解決。
(2)為承包人進(jìn)場(chǎng)施工提供方便并負(fù)責(zé)向承包人提供其必須的施工場(chǎng)地和通道(如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等),承包人可以在總承包人協(xié)調(diào)下使用。總承包人負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間,負(fù)責(zé)分配承包人的施工、倉(cāng)儲(chǔ)等場(chǎng)地。
(3)提供施工用水、用電的接入點(diǎn)。從配電箱引出的分電箱及電纜、從接水點(diǎn)接出的水表、閥門(mén)及管道等由承包人按總承包人要求自行解決;
(4)提供標(biāo)高及定位點(diǎn)線;
(5)負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾;
(6)提供監(jiān)理單位認(rèn)為必須提供的其它條件。
11.8承包人必須服從總承包人的管理,承包人在現(xiàn)場(chǎng)的用水用電應(yīng)安裝計(jì)量裝置,負(fù)責(zé)向總承包人支付水電費(fèi)。承包人從總承包人指定的地點(diǎn)接駁水電管線,且滿足總承包人要求的接駁方式和接駁管線的規(guī)格或容量,經(jīng)總承包人檢查合格后方能使用。
11.9 承包人的施工作業(yè)不得阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地,不得濫用或破壞總承包人提供的設(shè)施。
11.10 承包人在各分項(xiàng)施工前須與總承包人聯(lián)系,提供或了解其在工程的特殊要求,如開(kāi)槽、預(yù)留洞、預(yù)埋件等,并在每次隱蔽前配合總承包人確認(rèn)。否則,因此而導(dǎo)致的額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
11.11 承包人在施工期間應(yīng)及時(shí)整理或清理所有的機(jī)械、工具、材料、垃圾等,維持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路暢通, 做到工完場(chǎng)清。不需要的施工物品應(yīng)按監(jiān)理單位要求及時(shí)清出現(xiàn)場(chǎng)。承包人散落在現(xiàn)場(chǎng)的施工垃圾應(yīng)在當(dāng)天以總承包人指定的方式清運(yùn)至總承包人指定的地點(diǎn)堆放。承包人未能及時(shí)清運(yùn)至指定位置的垃圾,總承包人有權(quán)予以清除,所需費(fèi)用全部由承包人向總承包人支付。
11.12承包人進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理單位和總承包人交納安全文明施工押金和水電費(fèi)押金,離場(chǎng)后結(jié)清退回。
11.13 承包人應(yīng)在開(kāi)工前向監(jiān)理單位提供有關(guān)人員的上崗證、設(shè)備的審查合格證等按規(guī)定應(yīng)予提供的證明文件并在獲得監(jiān)理單位的同意后才能作業(yè)或使用。
11.14 承包人必須向監(jiān)理單位和總承包人提交所有進(jìn)場(chǎng)人員的名冊(cè)。在現(xiàn)場(chǎng)的全體人員應(yīng)統(tǒng)一著裝并佩戴工牌。施工現(xiàn)場(chǎng)除經(jīng)監(jiān)理單位和總承包人批準(zhǔn)設(shè)置辦公和庫(kù)房外,不得設(shè)置其它生活設(shè)施。未經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn),承包人不得容許其人員在現(xiàn)場(chǎng)住宿。
11.15承包人所有機(jī)械、設(shè)備及材料進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)前必須向監(jiān)理單位提出書(shū)面要求,并經(jīng)監(jiān)理單位檢查核實(shí)后才能進(jìn)出。非本工程使用的設(shè)備、機(jī)械或材料等一律不得進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。
11.16承包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收;承包人應(yīng)與總承包人及/或已完工程施工單位核對(duì)相關(guān)的工程圖紙,否則,由此而導(dǎo)致的損失由承包人承擔(dān)。
11.17發(fā)包人將根據(jù)需要,安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)外開(kāi)放,承包人應(yīng)在開(kāi)放日前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,并做好相應(yīng)的安全措施。發(fā)包人要求提前的施工項(xiàng)目,承包人必須按發(fā)包人要求按時(shí)施工完畢。
11.18承包人發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理單位,承包人發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報(bào),致使文物等遭受破壞,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,工期不予順延。發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并順延工期。
11.19發(fā)包人、承包人在專用條款約定的其它工作。
12、進(jìn)度及計(jì)劃
12.1 承包人在合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人、總承包人及監(jiān)理單位提交格式和內(nèi)容符合監(jiān)理單位規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃,以及為完成該計(jì)劃而采用的施工安排和施工方案的說(shuō)明。總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表及總承包人應(yīng)在收到該計(jì)劃后按專用條款約定的時(shí)間內(nèi)審查批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。承包人在施工期間應(yīng)根據(jù)總監(jiān)理工程師的要求對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。
12.2 承包人必須按審查批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。總監(jiān)理工程師對(duì)承包人提交的工程進(jìn)度計(jì)劃和說(shuō)明的同意,不免除承包人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或承擔(dān)的義務(wù)。無(wú)論何時(shí),如果監(jiān)理單位認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)同意的工程進(jìn)度計(jì)劃,則承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理單位的要求立即對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂。修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃,仍應(yīng)保證本合同工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成。
12.3 承包人應(yīng)在每月25日前向發(fā)包人、總承包人和監(jiān)理單位書(shū)面報(bào)送工程月報(bào)(包括形象進(jìn)度、工作量和工程量)。工程月報(bào)包括下月度施工計(jì)劃和本月度完成工作。下月度施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì),包括人力安排、機(jī)具或設(shè)備的安排,計(jì)劃完成的工程量等。如不按時(shí)或按要求報(bào)送工程月報(bào),發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。
12.4 承包人導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符,承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
13、開(kāi)工及延期開(kāi)工
承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天,以書(shū)面形式向總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,工期不予順延。承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。發(fā)包人和承包人如需要約定階段工期等內(nèi)容,在專用條款中另行約定。
14、暫停施工
總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工,承包人應(yīng)當(dāng)按總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表作出的處理意見(jiàn)后,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求,總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延;因發(fā)包人原因造成停工的,導(dǎo)致工期延誤的順延工期,因工期延誤造成的費(fèi)用損失不予索賠。因總承包人原因造成停工的,導(dǎo)致工期延誤的順延工期,但因工期延誤造成的費(fèi)用損失不予索賠。
15、工期延誤
15.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)總監(jiān)理工程師初步審查、發(fā)包人代表確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延:
(1)發(fā)包人同意調(diào)整工期的設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
(2) 通用條款或?qū)S脳l款中約定的工期相應(yīng)順延或順延延誤的工期情形;
15.2 承包人在本合同第 15.1條情況發(fā)生后 3天內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表提出報(bào)告, 發(fā)包人代表在收到報(bào)告3天內(nèi)予以確認(rèn)。
15.3 承包人未按照約定的期限內(nèi)完成本工程,或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某分部分項(xiàng)工程,承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向發(fā)包人支付專用條款約定的違約金和延期損失賠償費(fèi)。
16、工程質(zhì)量
16.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),且須滿足設(shè)計(jì)和發(fā)包人的使用要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
16.2 承包人必須滿足發(fā)包人指定的設(shè)備、材料及其它五金配件等品牌標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或承包人承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
16.3 發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量在專用條款的其它約定。
17、檢查與返工
17.1 施工中承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理單位的要求提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料出廠合格證、檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)口價(jià)報(bào)關(guān)單、原產(chǎn)地證明、商檢證明等文件,報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理單位審查和備案。
17.2 屬承包人按規(guī)定應(yīng)自行檢驗(yàn)或送檢的費(fèi):用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人可在規(guī)范、規(guī)定要求的基礎(chǔ)上對(duì)各類材料、半成品或成品進(jìn)行檢驗(yàn),如檢驗(yàn)不合格,費(fèi)用由承包人承擔(dān);若合格,費(fèi)用則由發(fā)包人承擔(dān)。
17.3 承包人必須健全質(zhì)量檢查制度,在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員,做好自檢記錄。
17.4凡隱蔽工程和中間驗(yàn)收,經(jīng)承包人自檢后,應(yīng)填制確切的自檢記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量),并提前48小時(shí)通知監(jiān)理單位和發(fā)包人檢查。 監(jiān)理單位和發(fā)包人接通知后,應(yīng)及時(shí)組織檢驗(yàn),經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)以及合同要求,監(jiān)理單位、發(fā)包人簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。沒(méi)有監(jiān)理單位、發(fā)包人的批準(zhǔn),工程的任何部分均不得覆蓋或隱蔽,承包人應(yīng)保證監(jiān)理單位或發(fā)包人有充分的機(jī)會(huì)對(duì)將予以覆蓋或掩蔽工程的任何部分進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。但如果監(jiān)理單位、發(fā)包人不能按時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前向承包人提出延期要求,延期不得超過(guò)48小時(shí),否則承包人可自行檢查驗(yàn)收,監(jiān)理單位、發(fā)包人應(yīng)補(bǔ)簽手續(xù)。
17.5 發(fā)包人和監(jiān)理單位在一切合理時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入承包人的工程現(xiàn)場(chǎng),以及材料或設(shè)備的制造、加工或制配的所有車間和場(chǎng)所進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)。承包人應(yīng)提供一切便利和協(xié)助,并為檢查檢驗(yàn)提供一切正常需要的條件。
17.6 發(fā)包人及監(jiān)理單位的檢查或檢驗(yàn),并不能因此免除承包人對(duì)合同所承擔(dān)的任何責(zé)任。
17.7 如確需對(duì)按約定已經(jīng)隱蔽的工程復(fù)查時(shí),其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或合同要求時(shí),復(fù)查費(fèi)用由承包人承擔(dān),反之由發(fā)包人承擔(dān)。
17.8 為保證質(zhì)量,在施工難點(diǎn)、易發(fā)生質(zhì)量通病的地方以及發(fā)包人認(rèn)為必要的地方或部位,承包人應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后再進(jìn)行施工。必要時(shí)發(fā)包人可要求承包人做工程樣板,樣板經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后,承包人才可進(jìn)行大面積的施工。
17.9 施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范要求,承包人必須返工,由于施工質(zhì)量原因給本工程造成永久性缺陷,則視缺陷嚴(yán)重程度給予賠償,返工的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé), 工期不予順延。
17.10 如果承包人在監(jiān)理單位指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不執(zhí)行監(jiān)理單位的整改指令,則發(fā)包人有權(quán)雇用他人執(zhí)行該項(xiàng)指令,并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān),發(fā)包人有權(quán)從合同價(jià)款中扣除。
18、材料和設(shè)備
18.1 承包人采購(gòu)的材料和設(shè)備
18.1.1 承包人應(yīng)按招標(biāo)文件、專用條款及附件6約定的材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、外觀型式等要求進(jìn)行采購(gòu)。
18.1.2 承包人在進(jìn)行材料、設(shè)備采購(gòu)前,應(yīng)提供擬采購(gòu)材料、設(shè)備的清單和相關(guān)的技術(shù)資料、樣品報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人未經(jīng)批準(zhǔn)、未按監(jiān)理單位要求進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、設(shè)備不得采購(gòu)或使用,否則,由此造成的損失由承包人承擔(dān),工期不予順延。
18.1.3 在材料和設(shè)備的制造、加工或裝配期間,監(jiān)理單位有權(quán)進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。如果材料和設(shè)備在不屬于承包人的車間或場(chǎng)所進(jìn)行制造、加工或裝配時(shí),則承包人應(yīng)取得第三方同意,準(zhǔn)許監(jiān)理單位在他們的制配車間或場(chǎng)所進(jìn)行上述檢查和檢驗(yàn)。
18.1.4 監(jiān)理單位或發(fā)包人對(duì)承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備的確認(rèn),并不能免除承包人對(duì)合同所承擔(dān)的任何責(zé)任。
18.1.5 承包人采購(gòu)的由同一供應(yīng)商提供的同種型號(hào)的材料、設(shè)備,若任何一批次的檢驗(yàn)結(jié)果不能滿足合同約定時(shí),監(jiān)理單位和發(fā)包人均有權(quán)要求承包人對(duì)已經(jīng)使用的上述的材料、設(shè)備進(jìn)行重新檢驗(yàn)。此時(shí),不論重新檢驗(yàn)結(jié)果是否滿足合同約定,由此造成的檢驗(yàn)、修復(fù)、返工、損失等費(fèi)用均由承包人承擔(dān),工期不予順延。
18.1.6 由承包人為本工程提供的一切裝備和材料、設(shè)備,一經(jīng)運(yùn)到本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),即視為供本工程施工專用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)移外,若無(wú)監(jiān)理單位的同意,不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 。
18.2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備
18.2.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,由雙方在專用條款中具體約定。約定包括發(fā)包人供 應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。
18.2.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí),以書(shū)面形式通知承包人,由承包人與發(fā)包人共同清點(diǎn),并按承包人指定地點(diǎn)和方法堆放。
18.2.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn),承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
18.2.4發(fā)包人供應(yīng)的由承包人負(fù)責(zé)施工的材料設(shè)備在使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。不合格的不得使用。
18.2.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備價(jià)款由發(fā)包人支付給供應(yīng)商,材料設(shè)備貨到現(xiàn)場(chǎng)后由承包人負(fù)責(zé)保管和安裝,其費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi),不因材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)作調(diào)整。雙方在專用條款中另行約定詳細(xì)的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法。
18.2.6承包人應(yīng)在圖紙會(huì)審后30日內(nèi)編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等)并報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理單位;因承包人不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤,造成材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任由承包人承擔(dān),如承包人需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃,應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前30天提出。因承包人原因造成供應(yīng)商多次供貨,承包人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金,用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。
18.2.7材料設(shè)備損耗率按招標(biāo)文件、合同約定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)發(fā)包人認(rèn)定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)說(shuō)明。損耗率沒(méi)有任何規(guī)定的,雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。雙方在專用條款約定超用發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的和節(jié)余的情況。
18.2.8發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng),應(yīng)提前24小時(shí)通知承包人,貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,承包人應(yīng)指定材料交貨地點(diǎn),提供的材料交貨地點(diǎn)應(yīng)為機(jī)動(dòng)車可以到達(dá)的位置,并保證水平搬運(yùn)距離不超過(guò)50米,垂直搬運(yùn)距離不超過(guò)正負(fù)一層;發(fā)包人供應(yīng)材料的場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)由承包人負(fù)責(zé),費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在貨到 4小時(shí)內(nèi)組織并完成四方驗(yàn)收;承包人應(yīng)在接收發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備時(shí)與監(jiān)理單位、供貨方、發(fā)包人核對(duì)接收數(shù)量,并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章。
19、合同價(jià)款約定
19.1合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)或雙方約定的造價(jià)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。承包人承諾合同價(jià)款不低于其成本價(jià)。
19.2 合同價(jià)款是指發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
19.3 承包人在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及說(shuō)明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理要求等已詳細(xì)研究并完全明了,在合同價(jià)款中已予以充分考慮。
19.4 合同價(jià)款中已包括了承包人為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工、總包管理費(fèi)(總包配合費(fèi))、增值稅等可能發(fā)生的一切費(fèi)用及利潤(rùn)等。承包人承諾如有錯(cuò)漏,概由承包人負(fù)責(zé)。承包人在現(xiàn)場(chǎng)使用的水電費(fèi)已包含在合同價(jià)款中。
(1)除專用合同條款另有約定外,工程開(kāi)工后28日內(nèi)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人預(yù)付安全文明施工措施費(fèi)。合同工期在一年以內(nèi)的,預(yù)付額度不得低于費(fèi)用總額的50%;合同工期在一年以上的(含一年),預(yù)付額度不得低于費(fèi)用總額的30%;余款支付計(jì)劃按合同約定(工程造價(jià)發(fā)生變更的依合同約定調(diào)整)。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超過(guò)7天的,承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知。
(2)承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)專款專用,承包人應(yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查,不得挪作他用,否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正;逾期未改正的,可以責(zé)令其暫停施工,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。
19.5 除合同另有約定外,按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定,承包人需繳納的一切稅金和費(fèi)用,均已包含在合同價(jià)款中。
19.6 合同價(jià)款確定方式為:
[√]固定總價(jià)方式,按圖紙、招標(biāo)文件所要求的招標(biāo)范圍、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行總價(jià)(含增值稅)包干,在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變, 除按本合同約定辦理的工程變更或按本合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證外,結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整。
[/]固定單價(jià)方式,工程量按實(shí)結(jié)算,綜合單價(jià)不因任何原因調(diào)整。
19.7 合同圖紙間存在矛盾或表述不清,發(fā)包人代表應(yīng)作出必要的澄清,但此澄清不作為工程變更。
19.8 合同價(jià)款已充分考慮了合同履行期間任何人工、材料、設(shè)備、機(jī)械價(jià)格的漲跌的可能和相關(guān)因素,承包人承諾該市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)完全由其承擔(dān)。
19.9 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料或設(shè)備,發(fā)包人和承包人在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價(jià),暫定價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。發(fā)包人有權(quán)對(duì)暫定價(jià)項(xiàng)目另行采購(gòu)。暫定價(jià)項(xiàng)目另行采購(gòu)的,應(yīng)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)暫定價(jià)款。實(shí)施過(guò)程中暫定價(jià)項(xiàng)目仍由承包人承包的,按發(fā)包人發(fā)出的價(jià)格確認(rèn)通知書(shū)(格式見(jiàn)附件4)最后確認(rèn),結(jié)算時(shí)僅對(duì)該項(xiàng)材料或設(shè)備的價(jià)差部分調(diào)整。
19.10工程或簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的分部分項(xiàng)工程,發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)。發(fā)包人有權(quán)對(duì)暫定金額工程另行發(fā)包。暫定金額工程另行發(fā)包的,應(yīng)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)暫定金額價(jià)款。實(shí)施過(guò)程中暫定金額工程仍由承包人承包的,按發(fā)包人發(fā)出的價(jià)格確認(rèn)通知書(shū)(格式見(jiàn)附件4)進(jìn)行結(jié)算。
20、工程款支付
20.1工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成的合格工程量的75%(支付時(shí)需提供按合同約定增值稅率的等額增值稅專用發(fā)票,下同)分月度進(jìn)行支付。承包人每月25日前提交月度工程報(bào)告(含工程形象進(jìn)度描述)和中間支付申請(qǐng)報(bào)告,經(jīng)總監(jiān)理工程師初審后提交發(fā)包人,發(fā)包人在每月10日前收到承包人加蓋公章的付款資料,在當(dāng)月月底前支付進(jìn)度款,否則,付款時(shí)間為收到承包人加蓋公章的付款資料的30個(gè)工作日內(nèi)。
20.2 工程達(dá)到驗(yàn)收條件,進(jìn)度款支付至合同價(jià)款的80% (如發(fā)生工程量減少,發(fā)包人可視情況調(diào)低該付款比例)。
20.3 工程竣工驗(yàn)收合格,承包人按發(fā)包人代表要求按時(shí)退場(chǎng)后30日內(nèi),發(fā)包人支付至合同價(jià)款的90%(如發(fā)生工程量減少,發(fā)包人可視情況調(diào)低該付款比例)。竣工驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)成立售后服務(wù)小組,及時(shí)妥善處理客戶投訴質(zhì)量問(wèn)題,移交所有現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)資料。在完成結(jié)算且承包人按照合同及檔案管理部門(mén)要求移交了檔案資料、向發(fā)包人提供工程結(jié)算價(jià)款的全額增值稅專用發(fā)票后,發(fā)包人支付至工程結(jié)算總價(jià)的97%。
20.4 其余3%工程結(jié)算總價(jià)作為工程保修金(保證金),承包人在工程缺陷責(zé)任期間充分履行保修責(zé)任且缺陷責(zé)任期滿后由發(fā)包人向承包人一次性支付該保修金,不計(jì)利息。保修金的支付在專用條款中約定。
20.5 發(fā)包人和承包人如需要改變上述條款中約定的付款時(shí)間及工程款數(shù)額,則另行在專用條款中進(jìn)行約定。
20.6 發(fā)包人在支付每月工程款時(shí)有權(quán)扣除此前承包人因違反質(zhì)量、安全、文明施工、工期等有關(guān)條款需要承擔(dān)的違約金金額及發(fā)包人的其他損失。
20.7 對(duì)因工程變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證,實(shí)行按月審結(jié)。累計(jì)確認(rèn)的變更簽證金額(含扣減及人工材料調(diào)差款)每達(dá)到100萬(wàn)元,支付累計(jì)確認(rèn)價(jià)款的50%。
20.8承包人對(duì)因設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證及其它變更需按合同約定條款中規(guī)定時(shí)限及時(shí)報(bào)送。若承包人當(dāng)月累計(jì)申報(bào)率低于90%時(shí),發(fā)包人則對(duì)當(dāng)月進(jìn)度款降低5%支付;若承包人下月累計(jì)審報(bào)率達(dá)到90%時(shí),發(fā)包人則將上月所扣進(jìn)度款補(bǔ)足支付;若承包人在退場(chǎng)前累計(jì)申報(bào)率未達(dá)95%時(shí),發(fā)包人對(duì)進(jìn)度款的累計(jì)支付比例相應(yīng)降低5%。
20.9發(fā)包人支付的工程進(jìn)度款,承包人應(yīng)專款專用于本工程,若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人存在挪用行為,拖欠各相關(guān)供應(yīng)方工程款造成該工程進(jìn)度滯后情況,發(fā)包人有權(quán)直接付款給該工程的相關(guān)供應(yīng)方,承包人不得提出異議,視同已收到該工程進(jìn)度款,需提供對(duì)應(yīng)增值稅專用發(fā)票,并配合完善委托付款相關(guān)手續(xù)及供應(yīng)方詳細(xì)信息。
20.10如發(fā)生承包人拖欠克扣農(nóng)民工工資的情況,發(fā)包人有權(quán)配合政府有關(guān)主管部門(mén)采取措施,所采取措施涉及的費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)從承包人工程進(jìn)度款中扣除,承包人沒(méi)有任何異議。
20.11發(fā)包人可以支票、銀行承兌匯票、銀行網(wǎng)銀、商業(yè)承兌匯票、國(guó)內(nèi)保理或國(guó)內(nèi)信用證等形式支付工程款,開(kāi)票人(開(kāi)證人)包括發(fā)包人或招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司。承包人必須在開(kāi)票人指定銀行辦理貼現(xiàn),貼現(xiàn)利息由發(fā)包人承擔(dān),否則貼現(xiàn)利息由承包人自行承擔(dān)。
20.12發(fā)票開(kāi)具
(1) 承包人應(yīng)保證其具有增值稅一般納稅人資質(zhì),具體開(kāi)票信息如下:
a) 發(fā)包人開(kāi)票信息
公司名稱:
納稅人識(shí)別號(hào):
稅務(wù)登記地址:
電話號(hào)碼:
開(kāi)戶銀行:
銀行賬號(hào):
b)承包人開(kāi)票信息
公司名稱:廣西東南建設(shè)工程有限公司
納稅人識(shí)別號(hào):d
稅務(wù)登記地址:北海市陳文村建苑小區(qū)四巷20幢1號(hào)
電話號(hào)碼:
開(kāi)戶銀行:
銀行賬號(hào):
(2)承包人每次就付款金額與發(fā)包人進(jìn)行確認(rèn),承包人就確認(rèn)的金額向發(fā)包人開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。承包人不得在付款金額尚未確認(rèn)時(shí)就提前開(kāi)具專用發(fā)票。
(3)承包人應(yīng)在每次增值稅專用發(fā)票開(kāi)具后的30個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包人提交相應(yīng)增值稅專用發(fā)票,否則發(fā)包人有權(quán)拒收發(fā)票。
(4)發(fā)包人支付工程款時(shí),承包人應(yīng)事先提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合法的增值稅專用發(fā)票等付款證明文件,發(fā)包人應(yīng)在收到承包人付款證明文件后的20個(gè)工作日內(nèi),且增值稅專用發(fā)票經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)交叉稽核比對(duì)確屬合法有效后支付款項(xiàng)給承包人。
(5)承包人開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票在送達(dá)發(fā)包人前如發(fā)生丟失、滅失或被盜等情況,導(dǎo)致相應(yīng)票據(jù)未順利送達(dá)發(fā)包人的,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定向發(fā)包人提供相應(yīng)資料,以保證發(fā)包人順利獲得抵扣,否則,發(fā)包人有權(quán)拒絕支付貨款。
(6)承包人必須嚴(yán)格遵照相關(guān)稅收法規(guī)和文件,開(kāi)具合法的增值稅專用發(fā)票。如因承包人開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票不符合稅收法規(guī)與稅務(wù)機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定而給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的,承包人負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人一切損失,包括但不限于稅金、附加費(fèi)、罰金、滯納金和法律費(fèi)用。
(7)承包人開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票送達(dá)并經(jīng)發(fā)包人簽收后,若發(fā)生丟失,承包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人,按照相關(guān)稅收法規(guī)和文件的規(guī)定提供相應(yīng)資料,以保證發(fā)包人順利獲得抵扣。
21、工程變更
21.1 發(fā)包人如認(rèn)為有必要時(shí),可對(duì)本工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出變更或增加附加工作,并有權(quán)指令承包人進(jìn)行下述任何工作,承包人不得拒絕實(shí)施,因承包人延誤或拒絕實(shí)施造成的工期延誤不予順延,同時(shí),發(fā)包人有權(quán)另行委托他人實(shí)施,發(fā)包人委托他人實(shí)施的,承包人需要按發(fā)包人委托他人實(shí)施之價(jià)款的50%-100%向發(fā)包人支付違約金,具體支付比例由發(fā)包人視情況自行決定,承包人對(duì)此沒(méi)有異議。
(1)合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變;
(2)合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變;
(3)本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸的改變;
(4)本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時(shí)間安排的改變;
(5)為本工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備的增加或調(diào)整;
(6)為本工程需要增加的任何附加工作或調(diào)整。
21.2 發(fā)包人如需進(jìn)行工程變更,應(yīng)提前以書(shū)面形式通知承包人。承包人接到書(shū)面通知后,必須按照變更通知的內(nèi)容和要求實(shí)施工程變更。
21.3 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。
21.4 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,需總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表同意采用承包人合理化建議,發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,發(fā)包人和承包人另行在專用條款中約定分擔(dān)或分享。
21.5 《設(shè)計(jì)變更通知單》須同時(shí)具備下列條件方對(duì)發(fā)包人和承包人具有約束力,否則,不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。
(1)《設(shè)計(jì)變更通知單》應(yīng)附有設(shè)計(jì)單位發(fā)出的變更通知單且蓋有工程設(shè)計(jì)出圖專用章,且經(jīng)設(shè)計(jì)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人和校對(duì)人簽字并蓋章;
(2)《設(shè)計(jì)變更通知單》須有發(fā)包人代表簽字及蓋章;
(3)《設(shè)計(jì)變更通知單》由總監(jiān)理工程師簽發(fā);
21.6 《設(shè)計(jì)變更通知單》必須附原圖和設(shè)計(jì)變更圖。
22、現(xiàn)場(chǎng)簽證及其他變更
22.1 《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》(格式見(jiàn)附件5) 須同時(shí)具備下列條件方對(duì)發(fā)包人和承包人具有約束力,否則,不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。
(1)《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》上有承包人項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師簽字并蓋章;
(2)《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》上有發(fā)包人專業(yè)工程師、成本工程師、發(fā)包人代表的簽字;
(3)《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》須列明具體實(shí)施位置、尺寸、型號(hào)、具體工程量,必要時(shí)附計(jì)算算式,原則上不允許簽工日;
22.2 《工程聯(lián)系單》只作發(fā)包人和承包人雙方聯(lián)系的用途,不作為計(jì)價(jià)依據(jù),如承包人認(rèn)為應(yīng)計(jì)價(jià)的,承包人須申請(qǐng)辦理設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。
22.3對(duì)設(shè)計(jì)變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量,承包人應(yīng)在實(shí)施完畢后24小時(shí)內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理公司和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并填報(bào)《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》,超過(guò)時(shí)限發(fā)包人有權(quán)拒絕確認(rèn)。
22.4 合同履行中發(fā)包人要求的其它變更,由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。
23、變更價(jià)款的確定
23.1本條款只適用引起工程造價(jià)調(diào)整的工程變更,因工程變更對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整按下列方式進(jìn)行:
(1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更(含下浮率)工程價(jià)款;
(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格(含下浮率)變更工程價(jià)款;
(3) 合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,按專用條款約定的計(jì)價(jià)規(guī)則(含下浮率)進(jìn)行計(jì)算。
23.2 在工程變更實(shí)施完工后7天內(nèi),承包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量要求,對(duì)涉及變更部分的現(xiàn)狀、已完成的工程量等做出準(zhǔn)確說(shuō)明,經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人核實(shí)批準(zhǔn)后確定變更工程價(jià)款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程,應(yīng)在隱蔽前或拆除前通知監(jiān)理單位和發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量。
23.3 在工程變更實(shí)施完工后7天內(nèi),承包人未向總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表提出現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量要求,視為變更不涉及合同價(jià)款增加。但對(duì)于因變更涉及合同價(jià)款減少的,發(fā)包人有權(quán)在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時(shí)調(diào)減。
23.4 監(jiān)理單位和發(fā)包人在收到承包人提出現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量要求后7天內(nèi)未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),也未提出延期核實(shí)計(jì)量要求,則承包人需要通過(guò)書(shū)面形式催告監(jiān)理單位和發(fā)包人核實(shí),其中,書(shū)面催告函中需要載明承包人是根據(jù)合同通用條款第23.4條發(fā)出的催告,監(jiān)理單位和發(fā)包人經(jīng)過(guò)上述催告后3天內(nèi)仍不核實(shí),則視為接受承包人提出的計(jì)量?jī)?nèi)容。
23.5 在工程變更實(shí)施完工后14天內(nèi),承包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)批準(zhǔn)后確定的變更工程價(jià)款作為竣工結(jié)算依據(jù)。
23.6凡涉及合同價(jià)款增加的工程變更,在工程變更實(shí)施完工后14天內(nèi)承包人未向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及工程價(jià)款的增加,合同價(jià)款不予調(diào)整。
23.7凡涉及合同價(jià)款減少的工程變更,承包人在工程變更實(shí)施完工后14天內(nèi)不向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為承包人完全接受發(fā)包人在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時(shí)依據(jù)合同約定做出的調(diào)減合同價(jià)款決定。
23.8 承包人依據(jù)工程變更指令及變更文件的要求,合格完成該項(xiàng)工程變更指令的全部?jī)?nèi)容后,應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理單位和發(fā)包人進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后,結(jié)算時(shí)承包人和發(fā)包人依據(jù)已確定的變更工程價(jià)款對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。
23.9 承包人不得以變更價(jià)款沒(méi)得到發(fā)包人審批為由而拒絕按后續(xù)變更指示實(shí)施,不得以未能接受發(fā)包人確定的變更工程價(jià)款為理由而拒絕按時(shí)實(shí)施后續(xù)工程變更或不完全實(shí)施后續(xù)工程變更。承包人與發(fā)包人就變更工程價(jià)款協(xié)商不成時(shí),承包人應(yīng)先實(shí)施工程變更,然后按合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
23.10 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。
23.11包含在招標(biāo)書(shū)及招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的工作量,如因投標(biāo)書(shū)或預(yù)算書(shū)漏項(xiàng)的,不實(shí)施時(shí), 按專用條款第23.1條約定的計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算扣減價(jià)款;發(fā)生變更時(shí),變更前后的工程價(jià)款均按專用條款第23.1條約定的計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算。
23.12承包人報(bào)送相關(guān)工程變更價(jià)款時(shí),必須附以下資料:
(1)附發(fā)包人《設(shè)計(jì)變更通知單》、《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的《工程聯(lián)系單》原件;
(2)承包人報(bào)價(jià)書(shū)原件及其詳細(xì)的工程量計(jì)算書(shū);
(3)附變更前后的圖紙及相關(guān)資料。
24、工程竣工及移交
24.1 承包人必須按協(xié)議書(shū)約定或發(fā)包人批準(zhǔn)順延的日期竣工并通過(guò)驗(yàn)收。
24.2 承包人至少在竣工驗(yàn)收前7天,書(shū)面通知發(fā)包人及監(jiān)理單位準(zhǔn)備驗(yàn)收,發(fā)包人及監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)予以配合。監(jiān)理單位認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后,發(fā)包人應(yīng)在7日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。
24.3 工程竣工驗(yàn)收前14天,承包人向總承包人和總監(jiān)理工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報(bào)告(包括符合檔案管理規(guī)定的電子版竣工資料),具體要求在專用條款中約定。總監(jiān)理工程師審查合格后才進(jìn)行驗(yàn)收。竣工資料和竣工圖必須準(zhǔn)確、完整反映實(shí)際施工情況并符合檔案管理的規(guī)定。承包人應(yīng)當(dāng)建立危大工程安全管理檔案,并應(yīng)當(dāng)將專項(xiàng)施工方案及審核、專家論證、交底、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收及整改等相關(guān)資料納入檔案管理。
24.4 竣工驗(yàn)收合格之日為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求整改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人整改后經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格的日期。
24.5 承包人應(yīng)及時(shí)配合總承包人向檔案管理部門(mén)辦理工程資料的移交。
24.6 工程竣工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),從驗(yàn)收合格之日起7天內(nèi),承包人將工程交付給發(fā)包人, 經(jīng)發(fā)包人及物業(yè)管理人驗(yàn)收通過(guò)后,發(fā)包人向承包人簽發(fā)交接證書(shū)。如承包人不能按時(shí)移交,按逾期竣工處理。
24.7 承包人不得因工程經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕移交。工程在未辦理工程交接證書(shū)之前,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)看管和維護(hù);工程未驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用,使用部分發(fā)生的質(zhì)量、安全問(wèn)題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
24.8 承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求的時(shí)間,全部(包括承包人的臨時(shí)設(shè)施)撤離本施工場(chǎng)地。否則,無(wú)論合同是否另有約定,實(shí)際竣工日期以竣工驗(yàn)收合格后承包人實(shí)際退場(chǎng)完畢之日為準(zhǔn)。同時(shí),發(fā)包人有權(quán)向承包人收取地租費(fèi),地租費(fèi)金額由發(fā)包人自行決定,發(fā)包人有權(quán)在在工程結(jié)算款或余款中扣除地租費(fèi)。
24.9 根據(jù)工程需要,承包人完成某階段工作時(shí),應(yīng)向下一工序的承包人辦理工序移交手續(xù)。
25、工程結(jié)算
25.1 竣工結(jié)算是指對(duì)合同內(nèi)涉及的工程造價(jià)所有內(nèi)容的結(jié)算,包括工程價(jià)款、獎(jiǎng)勵(lì)和違約、質(zhì)量、安全、工期等內(nèi)容。凡是與造價(jià)有關(guān)的約定應(yīng)納入結(jié)算范圍。承包人辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后,發(fā)包人和承包人進(jìn)行工程結(jié)算。
25.2 工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,承包人和發(fā)包人按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。承包人上報(bào)的結(jié)算資料應(yīng)蓋有承包人公章,且有注冊(cè)造價(jià)工程師簽字蓋章。
25.3工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,由承包人負(fù)責(zé)。承包人若不按時(shí)申報(bào)結(jié)算資料,則發(fā)包人可自行進(jìn)行結(jié)算。特別包括調(diào)減項(xiàng)目和因承包人違反相關(guān)條款而應(yīng)確認(rèn)的扣款,承包人須無(wú)條件接受結(jié)算結(jié)果。
25.4發(fā)包人在收到承包人提交的完整的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后,在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后,發(fā)包人向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。
26、工程保修
承包人和發(fā)包人辦理交接證書(shū)之日為質(zhì)量保修期起算日。承包人應(yīng)按法律、法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人承包人在專用條款中約定保修期限,此外,承包人應(yīng)在簽訂分包合同的同時(shí),與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修協(xié)議書(shū),作為本合同附件(附件1)。
27、轉(zhuǎn)讓和分包
承包人不得對(duì)本合同工程的全部或任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包,否則,發(fā)包人可單方終止本合同且由承包人承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。
28、違約
28.1 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的損失,順延延誤的工期。
28.2 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí),承包人除了應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任外,還需要賠償由此給發(fā)包人造成的全部損失,包括但不限于工程成果的購(gòu)買人或租用人因延期交樓或延期辦理房地產(chǎn)證而向發(fā)包人提出的全部索賠等。
(1)承包人未按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包人代表按照通用條款第15條同意順延的工期竣工;
(2)工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的其他任何情況。
28.3 違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任的同時(shí),仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,但守約方按合同約定或法律規(guī)定解除本合同的除外。
28.4 承包人違反合同約定,發(fā)包人有權(quán)按合同約定對(duì)承包人進(jìn)行違約索賠。對(duì)于承包人應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等,發(fā)包人可直接從未付工程款(不包括預(yù)留保修金)中扣除。
29、爭(zhēng)議
29.1 在合同履行中,若雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí), 雙方可以在專用條款內(nèi)約定申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
29.2 發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)
好已完工程:
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工;
(2)行政主管部門(mén)要求停止施工;
(3)仲裁機(jī)構(gòu)裁定停止施工;
(4)法院裁定停止施工;
(5)發(fā)包人依據(jù)合同約定解除合同的。
30、索賠
30.1 發(fā)包人和承包人雙方中,當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有合理的索賠理由,且有其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)資料及對(duì)這些證據(jù)的說(shuō)明。提出索賠要求的一方應(yīng)保持用以證明索賠可能需要的有效證據(jù)資料,提出索賠要求一方應(yīng)允許另一方查閱并核實(shí)所有資料。
30.2 發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù),給承包人造成費(fèi)用損失時(shí),承包人應(yīng)在索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi),向發(fā)包人代表提出索賠意向通知及索賠報(bào)告等有關(guān)資料,逾期不提出的,視為放棄索賠。
31、不可抗力
31.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及專用條款約定的風(fēng)、雨
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇九
合同編號(hào):_________
發(fā)包方:_________
法定代表人:_________
承包方:_________
法定代表人:_________
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則,并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》,《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》,《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1.本合同;
2.本合同附件;
第二條圖紙和文件的保管與提供
1.圖紙由工程師單獨(dú)保管,但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí),其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要,承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下,不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書(shū)時(shí),承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師,同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外,承包方應(yīng)按工程師的書(shū)面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用,其費(fèi)用由雇主支付。
3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng),該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供給工程師和任何由工程師書(shū)面授權(quán)的其他人員檢查和使用。
第三條工程概況
1.工程名稱:_________工程。
2.國(guó)家(或各部委,或省,自治區(qū),市政府,計(jì)委,建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào):_________,工程項(xiàng)目表文件號(hào):_________,申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào):_________,計(jì)劃任務(wù)書(shū)文件號(hào):_________,初步設(shè)計(jì)文件號(hào):_________,總概算文件號(hào):_________。
3.工程編號(hào):_________;施工許可證號(hào):_________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________
4.工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路
5.工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。
6.工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料,發(fā)包方提供部分材料
(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料
如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第四條工程期限
(一)開(kāi)工
1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程工期為_(kāi)________天(日歷天),自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一)。
2.開(kāi)工前_________天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
3.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
(4)凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定,都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。
第五條工程師
建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包方。
2.工程師姓名:_________,職務(wù):_________,職權(quán):_________,發(fā)包方委托的職權(quán):_________,需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):_________。
3.合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí),按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
第六條工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級(jí)
1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后,可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在條款內(nèi)約定。
發(fā)包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇十
保證人:_______________(以下稱甲方)
住所:_______________電話:_______________傳真:_______________
債權(quán)人:_______________(即承包商,以下稱乙方):
住所:_______________電話:_______________傳真:_______________
債務(wù)人_______________:(即業(yè)主,以下稱丙方)
住所:_______________電話:_______________傳真:_______________
鑒于乙方與丙方就項(xiàng)目于_______________年_______月______日簽訂編號(hào)為_(kāi)_______號(hào)《建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),甲方接受丙方的委托,同意以保證的方式為丙方向乙方提供業(yè)主支付擔(dān)保,甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
本合同所稱擔(dān)保是指甲方為丙方向乙方提供工程款支付保證,保證丙方履行號(hào)主合同約定的工程款支付義務(wù)。
本合同所稱工程款是指除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款。
第二條保證范圍及方式
甲方為丙方提供保證的范圍是主合同項(xiàng)下的工程總價(jià)的____________%,數(shù)額最高不超過(guò)_______________(大寫(xiě)),幣種_______________。
甲方在丙方發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任:丙方未能按照主合同的約定向乙方支付工程款項(xiàng)。
甲方在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第三條承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的形式
甲方承擔(dān)保證責(zé)任的形式:甲方代丙方向乙方支付主合同約定的應(yīng)由丙方支付的工程款,但支付總額最高不超過(guò)本合同第二條擔(dān)保范圍約定的金額,即不超過(guò)___________元。
第四條保證期間
甲方的保證期間自本合同生效之日起至丙方根據(jù)主合同約定應(yīng)完成除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程款支付之日后日,即至_______________年_______月______日止。
第五條各方的權(quán)利義務(wù)
一、乙方必須全面履行主合同約定的義務(wù),若乙方發(fā)生下列違反主合同義務(wù)的情形,致使丙方不能全面履行主合同,則甲方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任:
1、乙方未按照主合同約定的期限交付工程;
2、乙方未按照主合同約定的質(zhì)量完成工程建設(shè);
3、乙方未提供等額承包商履約擔(dān)保。
二、丙方應(yīng)全面履行主合同,乙丙雙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)主合同的履行情況,并積極配合甲方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。
三、乙方將主合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的,需征得甲方同意,否則甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。
四、乙方與丙方協(xié)議變更主合同的,需征得甲方同意,否則甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。
五、乙方有義務(wù)配合甲方監(jiān)督丙方履行主合同,并對(duì)丙方在履行主合同過(guò)程中的違約情況和可能出現(xiàn)的違約情況及時(shí)通知甲方。
六、因政府的政策或命令,導(dǎo)致丙方不能履行主合同義務(wù),甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。
七、依照法律規(guī)定或合同的約定或乙方與丙方的另行約定免除丙方部分或全部義務(wù)的,甲方亦免除相應(yīng)的保證責(zé)任。
八、甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,享有追償權(quán)。
第六條承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的程序
一、乙方向甲方提出書(shū)面索賠請(qǐng)求,必須采用書(shū)面形式,并提供丙方未全面履行主合同義務(wù)的證明材料。如果乙方認(rèn)為工程質(zhì)量符合主合同約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方還需同時(shí)提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位及建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告,否則甲方可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
二、甲方在收到乙方的索賠通知后個(gè)工作日內(nèi),按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任。
第七條合同的生效、變更和解除
一、本合同由甲乙丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。
二、本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙丙三方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。
第八條爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙丙三方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過(guò)訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為法院(也可以選擇通過(guò)_____程序解決)。
第九條甲乙丙三方約定的其它條款:
第十條附則
本合同正本一式份,甲乙丙三方各執(zhí)份。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人:______________法定代表人:_______________
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)
_______________年_______月______日_______________年_______月______日
丙方:_______________
法定代表人:_______________
_______________年_______月______日
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇十一
第一章 詞語(yǔ)涵義及合同文件
第一條 詞語(yǔ)涵義
《電力建設(shè)工程施工合同》文本,由《電力建設(shè)工程施工合同條件》(以下簡(jiǎn) 稱《合同條件》)和《電力建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》
(以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議條款》),組成,其用詞用語(yǔ)除《協(xié)議條款》另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的涵義:
一、發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):《協(xié)議條款》約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。
二、甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表):甲方在《協(xié)議條款》中指定的代表。
三、承包方(簡(jiǎn)稱乙方):《協(xié)議條款》約定的、具有《電力施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定的工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。
四、乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表):乙方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。
五、社會(huì)監(jiān)理:受甲方委托、具備《電力工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理辦法》規(guī)定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。
六、總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
七、設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備《電力工程勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理辦法》規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。
八、工程造價(jià)管理部門(mén):國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或如上部門(mén)授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。
九、工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén):電力工業(yè)部、電業(yè)管理局、省(直轄市、自治區(qū))電力局或其根據(jù)《電力基本建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督暫行規(guī)定》設(shè)置的電力建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
十、工程:《協(xié)議條款》約定具體內(nèi)容的電力建設(shè)永久工程。
十一、合同價(jià)款:以現(xiàn)行的定額、材料預(yù)算價(jià)和相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)價(jià)格,通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商確定,用以支付乙方履約完成工程施工內(nèi)容的價(jià)款總額。
十二、經(jīng)濟(jì)支出:在施工中發(fā)出,經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。
十三、費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)支。
十四、工期:甲方雙方參照電力建設(shè)工程項(xiàng)目工期定額等規(guī)定,在《協(xié)議條款》中約定的合同工期。
十五、開(kāi)工日期:《協(xié)議條款》約定的工程開(kāi)工日期。
十六、竣工日期:《協(xié)議條款》約定的工程竣工日期。
十七、圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
十八、施工現(xiàn)場(chǎng):經(jīng)甲方同意、“施工組織設(shè)計(jì)”或“施工方案”所確定的用以施工的場(chǎng)地。
十九、書(shū)面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復(fù)印、印刷的各種通知、任命、委托、證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。
二十、不可抗力:因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及《協(xié)議條款》約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程及履約造成損害的自然災(zāi)害。
二十一、賠償金:責(zé)任方彌補(bǔ)對(duì)方直接損失和間接損失的費(fèi)用,包括停工、窩工、返工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)配件積壓、倒運(yùn)的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管 理費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用,以及從這些費(fèi)用應(yīng)付之日起所應(yīng)計(jì)取的利息等可得利益的損失。
二十二、質(zhì)量缺陷:工程不符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同對(duì)質(zhì)量的要求。
二十三、協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲乙雙方協(xié)商后依法簽訂的書(shū)面協(xié)議。
第二條 合同文件及解釋順序
一、合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說(shuō)明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
1.《協(xié)議條款》;
2.《合同條件》;
3.洽商、變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議等文書(shū);
4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件;
5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙;
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;
7.構(gòu)成合同一部分的其它文件。
二、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程進(jìn)度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見(jiàn)仍不能一致的,按第30條約定的辦法解決。
第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
一、合同文件使用漢語(yǔ)普通話書(shū)寫(xiě),雙方可根據(jù)需要商定使用少數(shù)民族語(yǔ)言譯本,對(duì)合同文件的解釋、說(shuō)明則使用漢語(yǔ)普通話。
二、適用合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī),以及電力工業(yè)部規(guī)章和約定的其它行業(yè)規(guī)章、工程所在地地方法規(guī)。
三、施工應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)家、電力行業(yè)沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),可約定使用其它行業(yè)的或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定的時(shí)間和份數(shù)向乙方提供約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
四、國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),乙方按《協(xié)議條款》約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,應(yīng)報(bào)請(qǐng)電力行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)按約定提供中文譯本。
五、購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及提出施工工藝的費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。
第四條 圖紙
一、甲方在開(kāi)工日期之前按《協(xié)議條款》約定的日期和份數(shù)(包括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)存放的份數(shù)),向乙方提供完整的施工圖紙,并保證圖紙準(zhǔn)確且具有滿足施工要求的設(shè)計(jì)深度,乙方按《協(xié)議條款》要求做好圖紙保密工作。
二、甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙,將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款,并保證滿足實(shí)施“施工綜合進(jìn)度計(jì)劃”的需要。
三、甲方對(duì)圖紙有特殊保密要求的,乙方采取相應(yīng)的措施保密,由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
四、乙方要求增加圖紙份數(shù),甲方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定的時(shí)間予以復(fù)制、交付,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方未如約收到甲方提供的圖紙,應(yīng)在5天內(nèi)將所需圖紙或指示的內(nèi)容、理由、時(shí)間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天內(nèi)未答復(fù),按第七條第二款約定處理。
六、乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準(zhǔn)確或設(shè)計(jì)深度不能滿足施工要求。應(yīng)及時(shí)通知甲方代表,酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對(duì)于甲方提供的圖紙有如上缺陷未發(fā)現(xiàn),甲方仍應(yīng)按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔(dān)責(zé)任,并給付因此造成的修補(bǔ)、拆除、改建、重建等費(fèi)用。
第二章 雙方一般責(zé)任
第五條 甲方代表
一、甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表按照以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責(zé):
1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔(dān)其部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前3天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知、意見(jiàn)、批準(zhǔn)、答復(fù)等均由其本人簽字后,以書(shū)面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后2天內(nèi)不予答復(fù),即視為其確認(rèn)乙方要求。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,甲方代表在乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤所發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
3.甲方代表按合同約定及時(shí)向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批復(fù)等,并如約履行約其它約定的義務(wù),否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表在乙方通知后48小時(shí)內(nèi)仍未予以答復(fù),即視為其確認(rèn)、同意、批準(zhǔn),應(yīng)由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的支出,順延因此延誤的工期,賠償因此造成的乙方損失。
二、實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程,甲方應(yīng)將總監(jiān)理工程師行使權(quán)利、履行義務(wù)的范圍通知乙方。總監(jiān)理工程師按約定在委托授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行職務(wù)。
三、甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應(yīng)提前7天通知乙方。后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第六條 乙方代表
一、乙方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表按照以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責(zé):
1.乙方的要求、申請(qǐng)和通知等,以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
2.乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設(shè)計(jì)”(或施工方案)、依據(jù)合同發(fā)出指令和要求組織施工,在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的支出,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
二、乙方代表易人,應(yīng)提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第七條 甲方工作
一、甲方按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的時(shí)間、要求,完成以下工作:
1.辦理土地征用、租用、青苗和樹(shù)木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件,并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題。
2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現(xiàn)場(chǎng)外部接至《協(xié)議條款》約定地點(diǎn),并保證施工期間的需要。
3.開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及《協(xié)議條款》約定的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的主要交通干道并予以保養(yǎng),滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰WC施工期間的暢通。
4.向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。
5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道及運(yùn)輸、鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)等手續(xù),與有關(guān)方面締結(jié)工程交跨鐵路、公路、通訊線路需要的協(xié)議。
6.將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。
7.組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,對(duì)于需要審定施工圖預(yù)算的應(yīng)及時(shí)予以審定。
8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
9.按照合同及“施工綜合進(jìn)度計(jì)劃”確定的時(shí)間為承包安裝工程的乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng),保證現(xiàn)場(chǎng)及建筑物、構(gòu)筑物、結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等符合安裝施工的要求。
10.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關(guān)系,及時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題。
二、甲方未按合同約定履行以上義務(wù),則承擔(dān)由此導(dǎo)致的費(fèi)用支出,賠償因此造成的乙方損失,延誤工期予以相應(yīng)順延。
三、甲方將上述某項(xiàng)工作委托乙方完成,應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出并給付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。
第八條 乙方工作
一、乙方按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的范圍、時(shí)間、要求,完成以下工作:
1.在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi),按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)、與工程配套的設(shè)計(jì)或施工需要的細(xì)部設(shè)計(jì),經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
2.按約定向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃和工程用款計(jì)劃及有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
3.按工程需要設(shè)置施工使用的照明、圍欄及警衛(wèi),并做好安全、防護(hù)設(shè)施的維修。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4.按《協(xié)議條款》約定的數(shù)量和要求,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.采取有效措施實(shí)施地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定。因技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件限制,對(duì)環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)的,應(yīng)由甲方會(huì)同乙方事先報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān),因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
6.已竣工工程在交付甲方之前,乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《協(xié)議條款》約定負(fù)責(zé)保護(hù)工作,保護(hù)不善發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出,在《協(xié)議條款》中約定。甲方提前使用或擅自動(dòng)用后發(fā)生損壞或其它問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
8.保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同文件的要求,承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。
二、乙方未按合同約定履行上述義務(wù)。承擔(dān)由此造成的費(fèi)用支出,賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇十二
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商制定以下補(bǔ)充協(xié)議:
一、 工程概況
1、工程名稱:江蘇涌淶1#車間
2、地址:
3、建筑面積:7.2萬(wàn)平方米。
4、框架結(jié)構(gòu)共計(jì)2層。
二、工程內(nèi)容及承包范圍:
1、乙方對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包,承包范圍基礎(chǔ)、主體、裝飾、裝修等、
2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農(nóng)民工,若發(fā)現(xiàn)使用本地民工,所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理,以及在工程施工全過(guò)程所發(fā)生的任何事故,均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協(xié)商。施工合同補(bǔ)充協(xié)議三、付款方式:
1、乙方在接到甲方開(kāi)工通知后,進(jìn)場(chǎng)施工,本工程施工過(guò)程。甲方不支付預(yù)付款。
2、本工程付款在1#車間封頂后付工程總價(jià)的30%,二層封頂后付工程總價(jià)的60%,砌墻捄灰室內(nèi)地坪結(jié)束后付工程的80%,竣工驗(yàn)收合格后付工程總價(jià)的95%,余款作為質(zhì)量保證金,在竣工兩年后房屋正常使用,全部。
3、本工程若出現(xiàn)民工因工資鬧事后果有乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān),支付民工工資及其它任何費(fèi)用。
四、開(kāi)竣工日期:開(kāi)工 ,竣工: , 若遇停水停電,地方政府政策性調(diào)整和人力不可抗拒的情況下工期順延。
五、違約責(zé)任:本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線)等等必須驗(yàn)收?qǐng)?bào)告取出后合格方可進(jìn)行下一道工序,若野蠻施工,若情節(jié)嚴(yán)重甲方可令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。若乙方竣工日期提前5000元每天獎(jiǎng)勵(lì),工期拖延每天5000元罰款。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇十三
甲方:
乙方:
根據(jù)某某有限公司工程建設(shè)的需要,時(shí)間緊,任務(wù)重,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意,現(xiàn)將某某建設(shè)工程承包給某某。為了保質(zhì)保量,保證工期,施工驗(yàn)收有據(jù)可依,本著公平自愿平等互利的原則,經(jīng)雙方同意達(dá)成協(xié)議簽定如下合同:
一、工程名稱:。
二、工程結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。
三、工程范圍:土建、水電暖安裝。
四、承包性質(zhì):包工包料。
五、建筑面積:本工程建筑總面積為6100.47m2。
六、工程造價(jià):6100.47m2892.00元/m2=5441619.20元(伍佰肆拾肆萬(wàn)壹仟陸佰壹拾玖元貳角整)(含稅);(平方造價(jià)依據(jù):1、以2#公寓樓平方預(yù)算造價(jià)土建922.92元+水電暖59元+網(wǎng)線、電話線9.20元=991.12元。2、依據(jù)新辦公樓承包方式,預(yù)算價(jià)下降10%=991.12元-99.10元=892.02元)。
七、工期:20__.08.152012.01.15
八、質(zhì)量要求:執(zhí)行國(guó)家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。
九、工程內(nèi)容與做法:內(nèi)容:施工圖紙的全部?jī)?nèi)容,圖紙變更內(nèi)容。做法:
1、地面:住宅地面為原土夯實(shí),c15砼厚度為80mm,15mm厚1:2水泥砂漿隨打隨抹面層壓光,油漆踢腳線150高;衛(wèi)生間地面:原土夯實(shí),c15砼厚度為80mm找坡、50mm厚1:2水泥砂漿找平,聚氨脂防水層厚度為3mm,細(xì)砂軟墊層10mm;地板磚面層:走廊、門(mén)廳、樓梯間為80mm厚c15墊層,石材地面,顏色另定,瓷磚踢腳線150高,顏色另定。
2、樓地面、住宅及水箱間為20mm厚1:2水泥砂漿地面表面壓光,(水箱間地面做聚氨脂防水層3mm厚)紅色油漆踢腳線150高,衛(wèi)生間為20mm厚1:2水泥砂漿找坡,聚氨脂防水層3mm,細(xì)砂軟墊層10mm,瓷磚面層;走道、門(mén)廳為石材面層,瓷磚踢腳線150高。
3、樓梯踏步及欄桿:踏步為石材面層同1#公寓樓石材及顏色,欄桿同2#公寓樓,鐵紅色油漆。
4、門(mén)窗:進(jìn)樓門(mén)尺寸為2m2.5m,進(jìn)戶門(mén)尺寸為1m2.1m,窗尺寸為3m進(jìn)樓門(mén)為防盜門(mén),其他門(mén)窗為塑鋼門(mén)窗、中空玻璃(4+6+4)。
5、外墻面裝飾同1#公寓樓藍(lán)狐色乳膠漆、白色窗套;內(nèi)墻面白色外墻防水涂料,衛(wèi)生間為瓷磚墻面,頂面均為白色外墻防水涂料。
6、所有涂料墻面基層均為白色水泥打底兩遍、涂料面層兩遍。
7、所有使用房間均設(shè)插座、照明(電視、電話、網(wǎng)線);水暖、消防以設(shè)計(jì)為準(zhǔn),材料按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)貨。
十、甲方工作:
1、負(fù)責(zé)材料供應(yīng),提供施工場(chǎng)地、施工圖紙。
2、負(fù)責(zé)管理施工隊(duì),對(duì)不服從管理的施工隊(duì),責(zé)令停工和撒換。
3、監(jiān)督驗(yàn)收工程質(zhì)量,對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部位,責(zé)令乙方返工處理和實(shí)施處罰。
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工:對(duì)安全防護(hù)不符合要求的部位責(zé)令整改和處罰。
十一、乙方的工作:
1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)的管理和教育,乙方進(jìn)駐工地后,必須遵守煤礦的一切規(guī)章制度和強(qiáng)制性條件(質(zhì)量管理處罰條例、安全文明施工處罰條例、工具設(shè)備管理處罰條例)。
2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)借用甲方的工具、設(shè)備進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng),損壞賠賞)。
3、乙方必須配備技術(shù)、施工、管理的專業(yè)人材,應(yīng)具有獨(dú)立作業(yè)能力,否則因技術(shù)問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理,在施工過(guò)程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容施工。
5、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量自我檢查、驗(yàn)收,負(fù)責(zé)交工資料整理,(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn))。
6、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工、驗(yàn)收。
十二、酒后進(jìn)入施工工地,酒后鬧事,每人次罰款200元,損壞煤礦設(shè)施和他人財(cái)產(chǎn)的按原值十倍罰款,構(gòu)成犯罪的交公安部門(mén)處理。
十三、工隊(duì)職工打架,不分情節(jié)輕重和原因罰款1000元,通過(guò)110和其他職能部門(mén)處理,給礦方造成極壞影響的罰款5000元。
十四、付款與結(jié)算:開(kāi)工予付總工程款的10%,基礎(chǔ)工程完工后付總工程款的10%,一層主體工程完工后付總工程款的7%,二層主體工程完工后付總工程款的7%,三層主體工程完工后付總工程款的7%,四層主體工程完工后付總工程款的7%,五層主體工程完工后付總工程款的7%,六層主體工程完工后付總工程款的7%,門(mén)窗工程完工后付總工程款的5%,抹灰工程完工后付總工程款的5%,地面工程完工后付總工程款的3%,屋面防水工程完工后付總工程款的2%,涂料工程完工后付總工程款的3%,水電暖工程完工后付總工程款的5%,驗(yàn)收合格后付總工程款的5%,采暖期滿付總工程款的5%,剩余5%保修期滿付清;保修期間乙方接甲方通知后不及時(shí)維修或不維修者,甲方拒絕支付保修金。
附則:
1、樓梯石材價(jià)格不再變動(dòng),走廊、門(mén)廳石材價(jià)格超過(guò)65元/m2以實(shí)調(diào)整(甲方參與訂貨);基礎(chǔ)深度以正負(fù)0.00以下2.5m為準(zhǔn),挖填土超出部分以18元/m3調(diào)整,超過(guò)2.5m深的工程量以實(shí)調(diào)整;在2#公寓樓原平方預(yù)算造價(jià)991.12元的基礎(chǔ)上結(jié)構(gòu)及門(mén)窗設(shè)計(jì)變更平方造價(jià)不超過(guò)20元,不再調(diào)整;附屬工程、泉眼保護(hù)、化糞池、橋梁工程另算。建筑面積以實(shí)際竣工為準(zhǔn)。
2、工地設(shè)備材料的看管費(fèi),設(shè)備工具的定期保養(yǎng)與維修人員的人工費(fèi),臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除人工費(fèi),材料裝卸費(fèi)(不含灰、砂、磚、石)。施工機(jī)械與施工電器照明的安拆費(fèi)(含龍門(mén)架、攪拌機(jī)、塔吊等)人工費(fèi),已包括在承包總價(jià)內(nèi),不另計(jì)算。
3、農(nóng)忙季節(jié),應(yīng)保持50%以上的留守人員繼續(xù)施工,保證工期,否者,扣除總造價(jià)的5%做賠賞金。
4、一切傷亡事故由乙方承擔(dān)。因傷亡急需的資金甲方不負(fù)責(zé)墊付。
5、合同未盡事宜,協(xié)商解決。
6、合同從簽定之日起生效,保修期滿工程款付清終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇十四
1.一般約定
1.1詞語(yǔ)定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括:
1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4監(jiān)理人:
名稱:;
資質(zhì)類別和等級(jí):;
聯(lián)系電話:;
電子信箱:;
通信地址:。
1.1.2.5設(shè)計(jì)人:
名稱:;
資質(zhì)類別和等級(jí):;
聯(lián)系電話:;
電子信箱:;
通信地址:。
1.1.3工程和設(shè)備
1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括:
1.1.3.9永久占地包括:。
1.1.3.10臨時(shí)占地包括:。
1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件:
1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括:
1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:
發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù):;
發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:。
1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求:
1.5合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋骸?/p>
1.6圖紙和承包人文件
1.6.1圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限:;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件,包括:
承包人提供的文件的期限為:;
承包人提供的文件的數(shù)量為:;
承包人提供的文件的形式為:;
發(fā)包人審批承包人文件的期限:。
1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備
關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定:。
1.7聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。
1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn):;
發(fā)包人指定的接收人為:。
承包人接收文件的地點(diǎn):;
承包人指定的接收人為:。
監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn):;
監(jiān)理人指定的接收人為:。
1.10交通運(yùn)輸
1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定:
1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通
關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定:。
關(guān)于發(fā)包人向承包人提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定:。
1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸
運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬:
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求:
1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:
關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:
1.11.4承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式:。
1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí),是否調(diào)整合同價(jià)格:。
允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍:
2.發(fā)包人
2.2發(fā)包人代表
發(fā)包人代表:
姓名:;
身份證號(hào):;
職務(wù):;
聯(lián)系電話:;
電子信箱:;
通信地址:。
發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:
。
2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求:。
2.4.2提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件,包括:。
2.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求:。
發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保:。
發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式:。
3.承包人
3.1承包人的一般義務(wù)
(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:
承包人需要提交的竣工資料套數(shù):。
承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān):。
承包人提交的竣工資料移交時(shí)間:。
承包人提交的竣工資料形式要求:。
(6)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù):。
3.2項(xiàng)目經(jīng)理
3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理:
姓名:;
身份證號(hào):;
建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí):;
建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào):;
建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào):;
安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào):;
聯(lián)系電話:;
電子信箱:;
通信地址:;
承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下:。
關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求:。
承包人未提交勞動(dòng)合同,以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任:。
項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任:。
3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:
3.2.4承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:。
3.3承包人人員
3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限:。
3.3.3承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任:。
3.3.4承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求:。
3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任:。
承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任:。
3.5分包
3.5.1分包的一般約定
禁止分包的工程包括:。
主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍:
3.5.2分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括:。
其他關(guān)于分包的約定:
3.5.4分包合同價(jià)款
關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定:。
3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間:。
3.7履約擔(dān)保
承包人是否提供履約擔(dān)保:。
承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的:
4.監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限:。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定:
4.2監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師:
姓名:;
職務(wù):;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào):;
聯(lián)系電話:;
電子信箱:;
通信地址:;
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定:。
4.4商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定:
(1);
(2);
(3)。
5.工程質(zhì)量
5.1質(zhì)量要求
5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求:
關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定:
5.3隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定:
監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)提前小時(shí)提交書(shū)面延期要求。
關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò):小時(shí)。
6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1安全文明施工
6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定:
6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:
關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定:
6.1.5文明施工
合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求:
6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定:
7.工期和進(jìn)度
7.1施工組織設(shè)計(jì)
7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容:
7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定:
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限:。
7.2施工進(jìn)度計(jì)劃
7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限:。
7.3開(kāi)工
7.3.1開(kāi)工準(zhǔn)備
關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限:。
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限:
關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限:
7.3.2開(kāi)工通知
因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的,承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求,或者解除合同。
7.4測(cè)量放線
7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限:。
7.5工期延誤
7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形:
7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的計(jì)算方法為:
因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的上限:
7.6不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定:
7.7異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:
(1);
(2);
(3)。
7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)
7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì):。
8.材料與設(shè)備
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān):
8.6樣品
8.6.1樣品的報(bào)送與封存
需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:
8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定:
9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)
9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員
9.1.2試驗(yàn)設(shè)備
施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所:
施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備:
施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件:
9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)
現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定:
10.變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定:
10.4變更估價(jià)
10.4.1變更估價(jià)原則
關(guān)于變更估價(jià)的約定:
10.5承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限:。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限:。
承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為:
10.7暫估價(jià)
暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11:《暫估價(jià)一覽表》。
10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。
10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。
第3種方式:承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目
承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定:
10.8暫列金額
合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定:
11.價(jià)格調(diào)整
11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定:。
因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格,采用以下第種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整:
第1種方式:采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定:;
第2種方式:采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定:。
專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)%時(shí),或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)%時(shí),其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)%時(shí),材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)%時(shí),其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)±%時(shí),其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
第3種方式:其他價(jià)格調(diào)整方式:
12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付
12.1合同價(jià)格形式
1、單價(jià)合同。
綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法:
2、總價(jià)合同。
總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法:
3、其他價(jià)格方式:
12.2預(yù)付款
12.2.1預(yù)付款的支付
預(yù)付款支付比例或金額:。
預(yù)付款支付期限:。
預(yù)付款扣回的方式:。
12.2.2預(yù)付款擔(dān)保
承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限:。
預(yù)付款擔(dān)保的形式為:。
12.3計(jì)量
12.3.1計(jì)量原則
工程量計(jì)算規(guī)則:。
12.3.2計(jì)量周期
關(guān)于計(jì)量周期的約定:。
12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定:。
12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定:。
12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的,是否適用第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量:。
12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量
其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序:
12.4工程進(jìn)度款支付
12.4.1付款周期
關(guān)于付款周期的約定:。
12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制
關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定:
12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交
(1)單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定:。
(2)總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定:。
(3)其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定:
12.4.4進(jìn)度款審核和支付
(1)監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限:。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限:
(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限:。
發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式:
12.4.6支付分解表的編制
2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批:
3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批:
13.驗(yàn)收和工程試車
13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收
13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),應(yīng)提前小時(shí)提交書(shū)面延期要求。
關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò):小時(shí)。
13.2竣工驗(yàn)收
13.2.2竣工驗(yàn)收程序
關(guān)竣工驗(yàn)收程序的約定:
發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書(shū)的違約金的計(jì)算方法:
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限:。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,違約金的計(jì)算方法為:。
承包人未按時(shí)移交工程的,違約金的計(jì)算方法為:
13.3工程試車
13.3.1試車程序
工程試車內(nèi)容:
(1)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由承擔(dān);
(2)無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由承擔(dān)。
13.3.3投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定:
13.6竣工退場(chǎng)
13.6.1竣工退場(chǎng)
承包人完成竣工退場(chǎng)的期限:。
14.竣工結(jié)算
14.1竣工付款申請(qǐng)
承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限:。
竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容:
14.2竣工結(jié)算審核
發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限:。
發(fā)包人完成竣工付款的期限:。
關(guān)于竣工付款證書(shū)異議部分復(fù)核的方式和程序:
14.4最終結(jié)清
14.4.1最終結(jié)清申請(qǐng)單
承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù):。
承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限:。
14.4.2最終結(jié)清證書(shū)和支付
(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)的期限:。
(2)發(fā)包人完成支付的期限:。
15.缺陷責(zé)任期與保修
15.2缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的具體期限:
15.3質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定:。
15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采用以下第種方式:
(1)質(zhì)量保證金保函,保證金額為:;
(2)%的工程款;
(3)其他方式:。
15.3.2質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第種方式:
(1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留,在此情形下,質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額;
(2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金;
(3)其他扣留方式:。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定:
15.4保修
15.4.1保修責(zé)任
工程保修期為:
15.4.3修復(fù)通知
承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間:
16.違約
16.1發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形:
16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法:
(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任:。
(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任:。
(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)約定,自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任:
(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任:。
(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任:
(6)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任:。
(7)其他:
16.1.3因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,承包人有權(quán)解除合同。
16.2承包人違約
16.2.1承包人違約的情形
承包人違約的其他情形:
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法:。
16.2.3因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定:
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式:。
17.不可抗力
17.1不可抗力的確認(rèn)
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外,視為不可抗力的其他情形:。
17.4因不可抗力解除合同
合同解除后,發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。
18.保險(xiǎn)
18.1工程保險(xiǎn)
關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定:。
18.3其他保險(xiǎn)
關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定:。
承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn):
18.7通知義務(wù)
關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定:
20.爭(zhēng)議解決
20.3爭(zhēng)議評(píng)審
合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定:
20.3.1爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定
爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定:。
選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限:。
爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式:。
其他事項(xiàng)的約定:。
20.3.2爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定
合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定:。
20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,按下列第種方式解決:
(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向人民法院起訴。
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇十五
甲方:
乙方:
依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,雙方就平*縣豆叩鎮(zhèn)華豐村龍泉茶廠,新廠建設(shè)一事達(dá)成一致,簽訂本合同。
一工程概況
1.1工程名稱:平*縣豆叩鎮(zhèn)華豐村龍泉茶廠新廠建設(shè)及場(chǎng)平工作
1.2工程地點(diǎn):平武縣豆叩鎮(zhèn)華豐村
1.3工程內(nèi)容:
①、新廠建設(shè)需用地的平整、土石方開(kāi)挖清理 (92米70米8米)計(jì)51520立方米(含運(yùn)輸,運(yùn)距不超過(guò)5km)。
②、廠區(qū)場(chǎng)平后保坎建設(shè)(92米8米高2.5米寬[均距])計(jì):1840m3。
③、廠區(qū)道路硬化建設(shè)(130米10米)計(jì):1300平方米。
④、新廠生產(chǎn)、生活、消防用水、井及供水塔一座。
⑤、待建部分場(chǎng)地綠化處理工程。
⑥、廠房建設(shè)圖紙范圍內(nèi)容。
⑦、廠區(qū)地面場(chǎng)采用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。
⑧、辦公區(qū)域的裝飾部分。
1.4工程承包范圍:上述工作范圍。
1.5工程承建方式:上述工作內(nèi)容包工、包料修建。
二、工程質(zhì)量要求:合格。
三、工程工期約定:20xx年1月1日進(jìn)場(chǎng),竣工日期20xx年6月30日。
四、此工程的報(bào)建和政府的所有法律、法規(guī)要求的修建手續(xù)由甲方提供。
五、乙方必須按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量,按期完成施工。
六、工程造價(jià)及支付:
此工程為合同包干價(jià),總計(jì)工程造價(jià)為516.3萬(wàn)元(大寫(xiě):伍佰壹拾陸萬(wàn)叁仟元整)。
支付情況:
1、甲方必須按乙方月進(jìn)度已完工程量的85%支付(每月25日結(jié)算當(dāng)月工程量);
2、工程完工后,甲方將工程款在一月內(nèi)(25工作日內(nèi))付至97%;
3、剩余工程款3%為保修金,保修期為一年,到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方全額支付給乙方。
七、組成合同的文件:
組成合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書(shū);
2、中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商局聯(lián)合制定的gf-1999-0201合同范疇的通用條款和專用條款;
3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件;
4、圖紙;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、合同一經(jīng)簽訂,單份也具有同等法律效力。雙方應(yīng)共同遵守,如單方違約,賠償守約方工程總價(jià)5%的損失。
九、糾紛解決方式
雙方約定在原告所在地域居住地縣級(jí)或市級(jí)人民法院通過(guò)法律途徑解決。
十、此合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
蘇州市建設(shè)工程施工合同篇十六
甲方經(jīng)過(guò)招選,選定乙方作為移動(dòng)電視基站機(jī)房建設(shè)工程施工單位,并委托乙方負(fù)責(zé)移動(dòng)電視基站建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守:
第一條工程項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目名稱:機(jī)房建設(shè)合同
(二)施工地址:____________________
(三)雙方委派的工程代表:
甲方代表:__________聯(lián)系電話:__________
乙方代表:__________聯(lián)系電話:__________
第二條工程項(xiàng)目的運(yùn)作方式
(一)甲乙雙方協(xié)商確定,由甲方將機(jī)房建設(shè)工程發(fā)包給乙方,包括機(jī)房設(shè)計(jì)、施工與相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)等所有相關(guān)事宜均由乙方負(fù)責(zé);
(二)甲方制訂機(jī)房材料和機(jī)房建設(shè)設(shè)計(jì)要求,乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細(xì)則進(jìn)行材料采購(gòu)、工程施工,其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項(xiàng)事宜均由乙方自行解決,涉及乙方不能確定的技術(shù)的問(wèn)題或特殊突發(fā)情況應(yīng)和甲方協(xié)商解決。
第三條工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容
(一)按照甲方對(duì)機(jī)房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工(要達(dá)到甲方要求及安全技術(shù)指標(biāo),見(jiàn)附件一)。
(二)機(jī)房的設(shè)計(jì)、選材、材料采購(gòu)、機(jī)房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運(yùn)等。
(三)機(jī)房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購(gòu))。(見(jiàn)附件一)
(四)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測(cè)。
(五)機(jī)房的接地及防雷處理(按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),見(jiàn)附件一)。
(六)其它與基站機(jī)房建設(shè)有關(guān)的事宜。
第四條工程價(jià)款與費(fèi)用結(jié)算
(一)工程施工總價(jià)款人民幣(小寫(xiě)):__________(人民幣大寫(xiě):__________);其中包含項(xiàng)目?jī)?nèi)容所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用及稅金。
(二)付款方式:
.乙方辦理完畢所有站點(diǎn)的手續(xù)并經(jīng)甲方認(rèn)可后,甲方付給乙方總合同金額的30%作為工程啟動(dòng)資金。
2.機(jī)房建設(shè)完畢(包括機(jī)房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付總合同金額的_______%。
3.剩余__________%工程合同款于工程全部完工__________個(gè)月后經(jīng)甲方終驗(yàn)合格后全部支付完畢;
4、甲方將合同項(xiàng)下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶:
收款人:_________________________________________________________
開(kāi)戶行:_________________________________________________________
帳戶:___________________________________________________________
5.乙方在甲方支付合同款項(xiàng)時(shí),應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項(xiàng)。不開(kāi)具或者開(kāi)具不合格的發(fā)票,甲方有權(quán)延遲支付款項(xiàng)直至乙方開(kāi)具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。
第五條工程期限
(一)工程開(kāi)工日期為:__________;
(二)施工最后期限:____________;
(三)完工時(shí)間預(yù)計(jì):______________
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術(shù)要求,明確乙方的具體工作內(nèi)容;
2.甲方負(fù)責(zé)提供應(yīng)由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件,確保不影響施工進(jìn)度;
3.施工過(guò)程中,甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)工程和施工進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改,具體程序及細(xì)節(jié)由甲乙雙方協(xié)商;
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交"施工組織設(shè)計(jì)方案"和"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃",甲方對(duì)于乙方提交的"施工組織設(shè)計(jì)方案"和"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃"同意與否,應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù),逾期未復(fù),可視為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的"施工組織設(shè)計(jì)方案"和"施工綜合進(jìn)度計(jì)劃"為合同附件,應(yīng)共同遵循;
2.乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件,簽約時(shí)應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料:
( )施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人證明書(shū);
(2)施工主管部門(mén)規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件。
3.乙方負(fù)責(zé)應(yīng)由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng),或甲方指定的場(chǎng)所;
4.乙方按甲方要求負(fù)責(zé)基站機(jī)房材料采購(gòu)、與業(yè)主協(xié)調(diào)、機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、整體施工等工作;
5.合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)向甲方交納每基站站點(diǎn)人民幣 萬(wàn)元施工保證金,用于施工質(zhì)量和完工時(shí)間的保證;
6.乙方在組織施工時(shí)應(yīng)切實(shí)注意安全,凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故,由乙方自行負(fù)責(zé);
7.乙方在施工過(guò)程中造成侵害第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
8.每一站點(diǎn)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。
第七條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,不得將工程項(xiàng)目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包;
第八條乙方施工人員在工程施工期間,應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度,維護(hù)甲方的企業(yè)形象,不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀(jì)活動(dòng),由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
第九條保密條款:甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對(duì)方商業(yè)秘密泄露給第三方,應(yīng)賠償因泄密而給對(duì)方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十條工程質(zhì)量與驗(yàn)收
(一)甲方按移動(dòng)電視發(fā)射基站的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方所完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收,乙方每施工完一個(gè)基站即通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
(二)乙方按甲方建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、采用的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。
(三)以上檢查合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(四)以上檢查檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行電信建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定,在不影響正常施工的前提下進(jìn)行,如影響正常施工,除非經(jīng)檢查檢驗(yàn)為質(zhì)量不合格,因此發(fā)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
(五)工程達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。
(六)由于設(shè)計(jì)或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達(dá)到約定質(zhì)量條件,乙方予以返工,修改的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。
(七)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的工程或部位,在合同中約定其名稱、驗(yàn)收時(shí)間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。
(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位,乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收,并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗(yàn)收。
第十一條違約責(zé)任
(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失,甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金,不足以彌補(bǔ)因乙方過(guò)失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金_______%),不可抗力因素除外,因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工,不能自作主張,否則造成的一切損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
(三)本合同生效后,除甲乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行。任何一方單方中止合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為本合同工程施工費(fèi)用總金額的_______%。
(四)乙方施工質(zhì)量和要求達(dá)不到甲方預(yù)先要求,甲方有權(quán)要求乙方予以完善和改進(jìn),由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),并不因此而增加施工工期,給甲方帶來(lái)?yè)p失的,甲方有權(quán)向乙方索賠直至扣除乙方的施工費(fèi)用;
(五)在系統(tǒng)運(yùn)行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運(yùn)行故障,乙應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。
(六)由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或乙方在施工過(guò)程中沒(méi)有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。
(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方一致同意向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可以予以變更或終止。
第十四條本合同簽署之日起日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次性交納施工保證金壹萬(wàn)元人民幣,方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。
第十五條本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:(章)_________乙方(章)___________
代表人:(簽字)_____ 代表人:(簽字)_____
委托代理人:_________委托代理人:_________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日