在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫？這里我整理了一些優秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房屋維修協議書簡單版篇一

甲方：__________________房地產有限公司

法定代表人：________________________

聯系電話：__________________________

聯系地址：__________________________

維修方(乙方)：____________________

法定代表人：________________________

聯系電話：__________________________

聯系地址：__________________________

丙方：___________________物業有限公司

法定代表人：________________________

聯系電話：__________________________

聯系地址：__________________________

2、 丙方負責接待客戶保修業務，并相應做好下列工作：

(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度。

(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規定標記標識。不得漏記保修項目。

(4)禁止接待人員與客戶發生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。

(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發出適當通知。

(6)向乙方發出報修的書面通知。(通知的格式、內容、修理期限，依規定制發)。

(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協議書附件的規定制作。

(8)按時完成向甲方報送各種報表及統計數字。

(9)接受甲方指示、通知、監督。

(1) 工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

(2) 制定住房維修管理的相關辦法或制度。

(3) 簽收丙方發出的通知。

(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。

(5) 按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。

(6) 將維修施工中產生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區。

(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統計數字。

(8) 接受甲方指示、通知、監督。

(9) 房屋質量問題維修用時標準

4、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規則：

(1)維修的期限由丙方依本協議附件的規定認真確定。

(2)維修的方式、方法、工具、材料、質量由乙方依國家施工規定自行確定。

(3)乙方、丙方把有權簽收通知、驗收單、交接單等單證手續的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。

(4)乙方與丙方每天召開工程協調會，把物業一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

5、特殊事項的處理規則：

6、違約責任：

7、爭議解決：

(1)因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

8、其它：

本協議未盡事宜雙方可進一步協商并隨時補充。本協議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協議在甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

丙甲方(簽章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

簽訂日期：_____年____月____日

房屋維修協議書簡單版篇二

甲方：學校 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

第1條 工程概況

1.1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程

1.2工程范圍：升達二號教學樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。

1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必須滿足業主要求。

1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。

1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。

1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程款。

第2條 甲方職責

2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。

2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

第3條 乙方職責

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。

第4條 爭議

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。

第5條 其他

本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(蓋章)升達學校 乙方(蓋章)

代表： 代表：

年 月 日

房屋維修協議書簡單版篇三

甲方：

乙方：

1、甲方就位于房屋維修委托乙方

3、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，加強對施工人員的安全做好防范措施，確保施工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任由乙方全部負責。

②乙方要在甲方指定的時間內完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的余款中扣除。

③甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，如施工中所需要的模板，腳手架等。

第二條維修付款

1、 甲方根據《管理辦法》，在合同期內向乙方預付 元做為維

修費用的預付款。

2、 從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 10天內完工，否則扣除維修費用總數2%的 違約金。

3、 雙方協商乙方給甲方改建商品房的費用總數為壹萬元整在甲方驗收合格后將余款全部支付給乙方。

4、 乙方應對所維修房屋的質量有所保證，如2年內工程質量出現問題應在2天內派人進行檢查維修。

第三條 合同期限

本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，

甲方(簽名)：乙 方(簽名)：

簽訂日期： 年月日

辦公室維修協議

甲方：代表：

乙方：

經甲乙雙方協商，達成如下維修辦公室協議：

一.甲方需維修的辦公室共計間，每間長米，寬米，共 米2，需打地平 米2。

二.工程量及造價具體如下：

1.混凝土地平： 米2_元/米2= 元

2.粉墻： 米2_元/米2= 元

3.翻瓦： 片_ 元/片= 元

4.添置其他辦公用具元

以上數項共計元，大寫：

三.施工時間：年 月 日至年月日止。

四.乙方自帶施工用具，在施工過程必須按施工安全規則進行，各項安全事故責任由乙方負責。

五.乙方按時完成全部工程后經檢查合格，一次性付清全部工程款。

六.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

甲方： (蓋章)乙方(簽字)： 甲方代表(簽字)：

__年月日

房屋維修協議書簡單版篇四

甲方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市

區(縣)

路(街)

弄(新村)

支弄

號室，建筑面積

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

年按月向乙方繳付管理費

元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。

四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

年

月

日

房屋維修協議書簡單版篇五

【合同案例】：大學畢業生小貝承租一房，房內有天花板脫落危險，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。虹口法院依法審理，認為該房屋確實存在安全隱患，并已危及到小貝的安全，支持訴請。

小貝去年從上海某高校畢業，通過中介租了老陳的房子。看房時，小貝發現屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發現房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。

某天下班回家，小貝發現天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其后，小貝及其同學趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫藥費8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。

虹口法院經審理認為，出租房屋已經危及到小貝的人身和財產安全，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質量問題，但他仍然有權利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。

【法官建議】:剛出校門的大學生租房時應在租賃合同中約定涉及因房屋質量問題而引發的修繕責任等內容，并明確約定違約責任。

房屋維修責任應該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據《合同法》第220條規定，即“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。”來約定維修責任。但現實中往往不是簡單的適用該條規定就能解決維修爭議的，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問題。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補償責任等多項內容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責任時，應全盤考慮。

1、房屋修繕責任

從律師角度認為,應將“承租人過錯”進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中，以減少不必要的爭議。

2、承租人裝修改變房屋構造后的返修責任

《合同法》第223條規定：“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失”。現實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構造(當然不涉及主體結構安全)，使用中產生的返修責任爭議較多。

我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務，并同意張某的裝修方案，將原衛生間拆除移至陽臺，將衛生間通風和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內有效使用面積。使用中樓上用戶發現下水不暢，樓下住戶發現衛生間通風不暢，于是與出租人聯系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實際簡單進行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶強烈要求下，出租人要求承租人恢復原構造或是拆除裝修進行徹底返修，承租人堅持當時改造方案是經出租人同意并認可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費用承擔問題產生爭議，訴至法院。

這是一個典型的因出租人同意情況下產生的返修爭議，由于當初對改變房屋構造的后果雙方約定不足，造成維修責任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業或樓上住戶要求必須拆除等等，都涉及返修責任承擔問題。為避免此種爭議產生，作為出租人要慎重答應承租人的改造要求，約定好如出現返修責任承擔主體，切不可為把房先租出去，而回避返修責任問題。

3、承租人惡意添附的補償責任

實踐中，對于承租人對房屋進行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協商不成的，拆除后并不會嚴重影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現價值進行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當補償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。

不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償。上述做法符合最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做約定是最好的。

房屋維修協議書簡單版篇六

乙方：

就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協議：

二、質量標準

1、乙方施工必須規范，不能粗制濫造、野蠻施工;

2、工程質量保修1年，若甲方發現質量問題，乙方應及時維修;

3、如果在保修期內工程出現漏水等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質量問題帶來的其他損失)房頂維修協議書合同范本。

三、費用及付款方式

四、安全責任

1、乙方必須規范施工，按照國家的相應的施工規范操作，做好勞動保護，確保施工安全。

2、在施工過程中，若發生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。

3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或雇傭關系。

五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二0x年x月x日

房屋維修協議書簡單版篇七

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為 元。

二、施工責任

1、乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房屋維修協議書簡單版篇八

乙方：______________

雙方經過充分協商，本著互惠互利平等交易的原則，就乙方負責為甲方維修電機，簽訂本合同，并共同遵守。

一、維修內容及金額：________rmb(含稅價)

二、乙方負責將帶出維修，維修后送回甲方工廠。

三、工期：合同簽署后________日內完成維修。

四、付款：驗收合格后一次性付清，同時乙方需向甲方提供全額增值稅發票。

五、驗收：維修結束后在甲方工廠驗收。

六、質保：質保期______個月，從最終驗收合格之日起計算。

七、售中售后服務：質保期內出現質量問題由乙方在一周內更換。

八、違約責任：如因乙方不能按甲方要求完成維修，每延期一周，乙方按合同總價的0.5%向甲方支付違約金;因乙方原因延期交貨超過一個月，甲方有權取消本合同，同時乙方賠償甲方所以而產生的直接損失。

九、不可抗力：甲乙任何一方因為不可抗力的原因不能履行本合同時，應即時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并在________日內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

十、爭議解決：所有因本合同或執行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，則任何一方均可向合同所簽訂地法院提起訴訟。

十一、本合同雙方簽字蓋章后方可生效。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

簽訂日期：__________________