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學校宿舍樓監理規劃 學校宿舍樓監理實施細則篇一

甘肅省清水縣第一中學

和光同塵

室雅人和 有容乃大

休戚與共 風雨同舟

播種文明 收獲溫馨

同室共處 其樂融融

情寄寢室

愛住我心

修身養性

和諧安寧

日思奮進

暮思安寢

靜以修身

儉以養德

適時而息

張馳有度

同室謙和

宅心仁厚

相互謙讓 親如一家

人無禮不立 事無禮不成

靜塵觀眾妙 端味居太和

日出喚醒大地 憩息喚醒頭腦

靜乃宿舍之本 雅則宿舍之美

行為養成習慣 性格決定命運

營造安靜環境 鑄就美麗人生

搭建心靈家園 構建和諧宿舍

生活同舍區 感受同舍情

舍友同室實難得 相逢一笑泯恩仇

激活生命的潛能 提升生命的意義

建清亮清雅之居 樹同心同德之風

非淡泊無以明志 非寧靜無以致遠

勿以善小而不為 勿以惡小而為之

有夢的天空才絢爛 有愛的寢室才溫馨

寢室因和諧而溫馨 心靈因理想而美麗

一份舒適 兩分整潔 三份恬靜 四份和諧 共筑溫馨的家

和聲細語顯才女氣質

清新婉約秀佳麗美姿

靜，乃宿舍之本 和，乃宿舍之風 雅，乃宿舍之美

禮貌，是和諧共處的金鑰匙

文明，是快樂生活的粘合劑

謙讓，是溫馨家園的發酵粉

習慣讓我們產生信仰 寢室讓我們擁有關愛

鮮花用美麗裝扮世界 我們用行動美化宿舍

學校宿舍樓監理規劃 學校宿舍樓監理實施細則篇二

一、工程項目概況

1、建設工程名稱：廣東建院f棟學生宿舍

2、建設工程地點：廣州市白云區江村廣花公路旁大學校園內

3、建設工程組成及建筑規模：宿舍樓共7層，總建筑面積4.746萬平方米，外墻采用１５厚１：３水泥砂漿打底掃毛，３厚純水泥漿結合層，面貼白色和磚紅色方磚，純白水泥漿掃縫；墻裙采用白色瓷片貼面，高２．１m；內墻面采用批３～４厚＂雙飛粉＂面；樓地面均采用３厚純水泥砂漿貼黃色耐磨磚；天棚為混合砂漿頂棚；屋面為改性瀝青涂膜防水平屋面；臺階及散水均采用水泥砂漿；門窗采用鋁合金門窗。

4、主要建筑結構類型：現澆鋼筋混凝土框架結構，結構安全等級為二級，耐火等級為二級，抗震設防烈度為6度三級，建筑物耐久年限為50年；基礎為條形基礎，采用天然地基，其地基承載力特征值為２１４０kpa；樁基礎采用ф500深層攪拌樁；結構砼主要采用c2０砼；鋼筋均采用hpb235（ф）及hrb335（ф）級鋼筋；鋼筋砼板主要為現澆板。

5、建設工程計劃工期：工程開工時間初定為2009年1月1日，竣工日期定為2009年8月31日

6、本工程是由廣東省某建筑設計院設計，施工單位為廣東省某建筑公司）

二、監理工作范圍及工作內容

1）監理范圍：樁基工程、土方工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、空調采暖、智能化監控、消防、景觀等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容并協助委托人進行工程預決算工作。

2）監理工作內容：

1、質量控制；

2、進度控制；

3、投資控制；

4、安全及現場文明施工控制；

5、合同管理；

6、信息管理；

7、現場的工作關系組織協調；

8、協助組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議；

9、協助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

10、確保各施工合同質量、進度、安全目標的完成。

3）具體應完成以下工作：

1、(協助委托人審圖，編寫開工報告，審查承包單位的開工報告；)

2、審簽各承包單位施工組織設計（方案）和施工進度計劃；

3、督促檢查各承包單位全面履行施工合同，嚴格按國家技術規范、標準、規程及設計文件的要求進行施工；檢查各承包單位施工過程中工程關鍵工序、主要部位、環節及隱蔽工程的施工質量，并驗收簽認。

4、審查用于本工程的材料、設備、構配件的型號規格和質量是否達到規定要求，對主要材料、半成品、構配件的出廠合格證、需復檢材料的實驗報告等資料進行核定

5、辦理委托人確認的更改、增加、減少的工程內容文件，審查各承包單位申報的有關變更申請、索賠申請，并提出相應的處理措施和方法；

6、根據施工合同的約定審簽工程進度款；

7、監督檢查安全及文明施工；

8、審查工程竣工資料、組織工程竣工預驗收，提出相應的整改意見；

9、協助處理工程施工過程中出現的質量、安全事故；

10、協助委托方辦理工程各項竣工驗收、結算及建設工程的備案工作。工程保修階段

11、項目監理機構內部的協調

12、與業主關系的協調

13、與承包商的協調

14、與設計單位的協調

15、與政府部門及其他單位的協調 三監理工作的目標

有效監控，規范監理。持續改進，優質服務。確保本工程建設達到質量優、進度快、投資省、效益高，施工安全文明的目標。

質量控制目標：確保工程質量合格率100%，爭創優質樣板工程；

進度控制目標：根據《施工合同》約定及《中標通知書》中確定的工期，在保證工程質量和安全生產的前提下，如期在４００天的日歷天數內完成施工建設。；

投資控制目標：將投資控制在預算允許范圍內；

安全控制目標：安全文明施工監理不良記錄為0，爭創“安全文明雙優工地。

四、工程監理依據

1）工程建設方面的法律、法規 主要法律、法規 表1-1 2）政府批準的工程建設文件主要標準 表1-3 3）廣東省某建設工程監理公司與廣東建設職業技術學院簽定的《建設工程委托監理合同》；廣東省某建筑公司與廣東建設職業技術學院簽定的《建設工程施工合同》；

五、項目監理機構的組織形式

六、項目監理機構的人員配備計劃

（1）現場監理機構

監理單位履行施工階段的委托監理合同，必須在施工現場建立項目監理機構。項目經理機構在完成委托監理合同約定的監理工作后方可撤離現場。

（2）現場監理機構組織形式

項目監理機構的組織相識和規模，應根據委托監理合同規定的服務內容、服務期限、工程類別、工程規模、工程技術復雜程度和工程環境等因素確定。

（3）監理人員

監理人員應包括總監理工程師、專業監理工程師和監理就員，必要時可配備總監理工程師代表。

七、項目監理機構人員崗位職責

一、總監理工程師：

工程項目建設監理實行總監理工程師負責制，由監理單位法定代表人書面授權，全面負責委托監理合同的履行，由總監理工程師主持項目監理機構的工作。總監理工程師履行以下職責：

1、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；

2、主持編寫項目監理規劃，審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；

3、審查承包單位的資質，并提出審查意見；

4、檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況，進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；

5、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；

6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；

7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；

8、審查和處理工程變更；

9、主持或參與工程質量事故的調查；

10、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

11、織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；

12、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；

13、主持整理工程項目的監理資料。

二、專業監理工程師：

1、負責編制本專業的監理實施細則；

2、負責本專業監理工作的具體實施；

3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；

4、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；

5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向監理工程師匯報和請示；

7、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；

8、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；

9、檢查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備，構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；

10、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

三、監理員：

1、檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

2、在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工情況、執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；

3、核查進場建筑材料、建筑構配件、設備的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；

4、做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

八、監理工作程序

根據六安市交通培訓中心辦公樓建設工程委托監理合同，我公司作為業主的授權代表對該工程的施工進行建設監理，為圓滿完成該工程建設任務，實現合同確定的工期、質量、造價等控制目標，請施工單位配合支持我司，并按我司要求組織施工與管理。

1、施工單位應于合同簽定后7日內書面通報施工組織機構及公司在該工程上的負責人（姓名、年齡、性別、職別、職稱）即公司代表，在整個合同執行期間，由該代表行使合同賦予的權利，履行合同義務，負責簽發來往信函。

2、施工單位應按合同約定的時間開工，并于開工前書面報告施工準備情況，獲得我司認可同意后方可開工。有困難時可以書面提前5天向監理申述，獲準后可延期開工。

3、開工前應將正式施工組織設計報監理申定，無施工組織設計不得開工，在征得監理同意情況下，可分段報審。

4、圖紙會審在開工后1周內進行。

5、施工用各類建筑材料均需向監理報送樣品材質證明和有關技術參數，經監理審核批準后方可使用。變更用材時，需事先征得監理同意，否則不予承認。

6、施工單位使用專業分包隊伍時，需于分包合同簽定前提供分包單位的有關資料，征得監理同意，報業主審定。

7、各類配比、鋼筋焊接以及其它新材料、新工藝的使用，需于事前報送試配、試焊結果及有關技術資料，經監理審核批準后方可使用。

8、監理對每道工序的操作及質量進行旁站監理，并要求施工單位于每道工序前進行施工技術交底，又于每道工序完成后完善“三檢制”，并將自檢資料送交監理，經監理認可后方可進行下道工序施工。

9、隱蔽工程完成后，施工單位在認真自檢合格的基礎上，提前24小時書面通知監理與質檢站，與此同時將隱蔽自檢資料交監理審閱。

10、監理對某些質量有疑問，而要求施工單位復測時，請施工單位應給予配合，并對檢測儀器的使用提供方便。

11、施工單位應及時向監理報送分項自檢資料的砼、砂漿強度報告。

12、現場出現質量事故后，施工單位應及時報告監理，并嚴格按商定的意見進行處理，任何質量缺陷均不得瞞著監理自行處理。

13、監理對工程質量有權行使控制權，產品運作中未按設計及有關施工規范進行或質量不滿足要求時，有權下達停工令，要求施工單位限時進行整改。

14、施工單位應遵守執行監理的指令，若有異議，可于3日內審訴，否則監理可以不承認該部工作量。

15、合同簽定后1個月內施工單位應向監理報送施工圖預算。

16、每月完成量及工程款的申報，需按合同規定時間進行，愈期不報的監理不予受理。監理接件后7日內完成驗方復算工作，簽發付款憑證由業主按施工合同規定支付。

17、現場出現安全事故，施工單位需按規定上報，監理接到報告后，將協助施工單位做好事故處理。

18、施工單位必須根據投標書中總進度計劃編制各月實施計劃，并于每月25日向監理報告下月實施計劃，監理按照此實施計劃進行監控。

19、施工單位于工程完工后，經自檢認為符合交工條件的，可向監理提交驗收申請，經監理復驗認可后，轉報業主組織正式交工驗收。20、施工單位應于驗收前向監理報送完整的竣工決算資料，且申請驗收前7天將竣工驗收技術資料交監理審查。

九、監理工作方法及措施

1監理工作方法 通過目標規劃、動態控制、組織協調、信息管理與工程項目的業主和承包單位一起實現目標。2投資控制措施

1）監理健全項目監理機構、完善職責分工及有關制度，落實投資控制的責任。2）熟悉圖紙、合同文件，找出工程費用最容易突破部分進行重點控制。

3）嚴格審核施工組織設計和施工方案，使組織施工合理化，預測工程風險及可能發生索賠的誘因，制定防范對策。

4）嚴格執行工程計量及工程變更程序。

5）加強投資信息管理，每月向業主提交工程完成情況報表，按合同條款支付工程款，防止過早、過量支付。減少承包單位的索賠，正確處理索賠事宜。3進度控制措施

1）落實進度控制的責任，建立進度控制協調制度。

2）建立施工作業計劃體系，增加同時作業的施工面，采取高效能的施工機械設備，采取施工新工藝、新技術、，縮短工藝過程間和工序間的技術間歇。3）業主要對由于承包單位的原因拖延工期者進行必要的經濟處罰，確保資金的及時到位，以保證工程的順利實施。

4）按合同要求及時協調有關各方的進度，以確保項目形象進度。4質量控制措施

1）建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任。2）嚴格事前、事中和事后的質量控制。

3）嚴格檢驗和驗收，不符合合同規定質量的拒付工程款。4）審核承包單位勞動力配備、機構、設備的配備是否合理。

5）審查承包單位擬訂的施工技術方案、質量保證措施及成品保護措施。5合同管理措施

1）協助業主確定本項目合同結構，參與各類合同談判。2）進行各類合同的跟蹤管理及合同執行情況的檢查。3）協助業主處理與工程項目有關的索賠事宜及合同糾紛。4）督促各方嚴格執行合同，每月在監理月報中反映合同執行情況。

十監理工作制度

1、設計文件、圖紙審查制度

2、技術交底制度

3、開工報告制度

4、材料、構件檢驗及復檢制度

5、變更設計制度

6、隱蔽工程檢查制度

7、工程質量監督制度

8、工程質量檢驗制度

9、工程質量事故處理制度

10、施工進度監督及報告制度

11、投資監督制度

12、監理報告制度

13、工程竣工驗收制度

14、監理日志和會議制度

學校宿舍樓監理規劃 學校宿舍樓監理實施細則篇三

黔希煤化30萬噸乙二醇/年項目

監理工作情況匯報

自我單位中標后，根據監理合同和監理大綱，結合本工程具體情況，及時組建黔希煤化工土建監理項目部，項目監理組嚴格執行監理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“認真、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監理。針對項目建設情況制定了相應的監理細則，在監理過程中，項目監理部主要做了以下工作：

一、質量控制

1)監督施工單位建立健全質量保證體系，人員、制度落實到位。

2)對參與施工的人員，建筑材料、施工機械，施工方法及環境等五大因素，進行全面控制。

3)嚴格要求施工單位執行材料試驗制度和設備檢驗制度，堅持不合格的工程材料、構配件和設備不準使用在工程上。

4)實行“三檢報驗”制度，施工單位在自檢、互檢、專檢合格后，向監理部報驗，未經監理人員簽字認可，不得進入下道工序施工，不得撥付工程進度款，不得進行工程質量初驗。

5)對重要部位和可能發生的隱患，實施跟蹤檢查、旁站監理、抽檢、復檢等監控手段。6)嚴格要求施工單位按程序辦事，有關工程質量方面的商定都用書面文字形式，不搞口頭通知。

7)原材料、構配件、設備質量控制措施

a)嚴格按照施工圖紙所標示的要求，建立材料設備清單，由施工單位購買的材料，應先報送材料計劃，業主和監理方簽字才能購買；特殊材料及主要設備訂貨前，由施工單位或供貨廠家提供生產能力、產品生產工藝、性能價格等資料，業主會同監理方或設計單位，比較考察后方可批準訂貨；進場時間、數量，應保證施工工期和施工順序，材料的采購價格應貨比三家，嚴格控制。

b)對用于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證和材質化驗單，上述資料應隨施工單位填寫《建筑工程材料審批表》報監理工程師，合格簽字后

方可使用。

c)工程中所用各種構件，必須具有廠家批號和出廠合格證；在現場配制的材料的配合比，應先提出試配要求，由施工單位取樣員和監理單位的見證員共同提取試樣，經試配檢驗合格后才能使用。

d)加強材料運輸及保管的管理，對遠途材料及設備，應認真做好發貨及收貨的工作，保證不合格產品不進場、不入庫；對大型設備及材料最好做到一次進場一次到位，如提前進場也應做好防雨、防碰及日后便于安裝的措施。

e)施工單位在材料報送和使用前也應做好自檢，對不合格產品應馬上清除出場，如擅自使用不合格產品，監理工程師有權采取罰款或停工整頓等處罰辦法。

8)工程質量的事前控制

a)復查施工現場，包括：建筑紅線、界樁、座標、水準點的定位復核等。b)協助業主組織設計交底及圖紙會審工作，包括：會審前總監組織各專業監理工程師及施工單位熟悉圖紙及有關設計說明和技術資料；核查圖紙數量、圖中尺寸比例、座標、標高、管線標注是否精確；對建筑、結構、水電、空調、通訊、設備等各專業圖紙提出的問題及設計單位進行的答復，從中了解項目設計意圖及各項技術要求。

c)審工程查施工單位的施工組織設計，包括工期計劃是否符合業主建設要求；施工方案是否合理，是否符合設計意圖及施工規范；質量保證體系是否健全，措施是否具體、可行；安全、文明、環保、消防措施是否符合要求；對專業性、技術性較強的方案是否聘請有關專家審查。

d)監察施工單位的施工準備工作，包括：結合施工單位施工組織設計內容，檢查施工單位管理機構、項目經理及技術人員資格證明；檢查施工單位進場機械設備及工具的數量、型號、規格、技術參數、操作性能的使用計劃；檢查施工材料的采購及材料的合格證、材質報告、復試報告。

9)質量的事中控制措施

a)協助承包商建立完善工序控制體系。把影響工序質量的因素都納入管理狀態。對重要工序應建立質量管理點，及時檢查或審核承包商提交的質量統計分析資料和質量控制圖表。

b)審查技術變更和會簽設計變更。凡因施工原因須修改設計，應通過現場設計代

表，請設計單位研究確定后提出設計修改通知，由專業監理工程師參與會簽，并在項目監理部內傳閱，經業主認可后交承包商施工。監理工程師會簽有關各種設計變更，應審查對工程質量、工期、投資是否有不利影響，必要時提出局面意見向業主反映。

c)監理工程師應認真履行監督職責，深入施工現場，達到預控為主，及時發現，早期處理，防止漏檢和失檢。當發生工程質量事故時，按我公司文件《事故報告作業指導書》進行處理。

d)組織現場質量協調會。及時分析、通報工程質量狀況，并協調有關單位間的業務活動。

e)堅持記好質量監理日記。按我公司文件認真做好統計數據處理分析，對不符合質量標準的報告，加以處理。

二、工程進度控制措施

1.審核施工總進度計劃 2.審核單位工程施工進度計劃

3.協助施工單位實施進度計劃，隨時注意施工進度計劃的關鍵控制點，了解進度實施的動態。

4.及時檢查和審核施工單位提交的進度統計分析資料和進度控制報表。

5.嚴格進度檢查，為了解施工進度的實際情況，避免承包單位謊報工作量的情況，監理工程師需進行必要的現場跟蹤檢查，以檢查現場工作量的實際完成情況，為進度分析提供可靠的數據資料。6.做好工程施工進度記錄。

7.對具體的進度數據進行整理和統計，并將計劃與實際進行比較，從中發現是否出現進度偏差。

8.分析進度偏差將帶來的影響并進行工程進度預測，從而提出可行的修改措施。9.定期向建設單位匯報工程實際進展情況，近期提供必要的進度報告。

10.組織定期和不定期的現場會議，及時分析、通報工程施工進度狀況，并協調施工單位之間的生產活動。

三、費用控制措施

1)監理部根據監理公司已往監理工程的資料和經驗，總結最易造成工程費用突破的

部分，向業主反映。

2)掌握施工階段工程費用最易突破的方面： * 設計變更； * 現場洽商和簽證； * 材料代用；

* 預算不細不實，有缺漏項；施工組織設計沒有包含在內； * 完成的工程量申報不實；

* 施工單位提出的索賠和追加預算。

3)根據設計圖紙、工程預算、合同的工程量，建立工程量臺帳。

4)經常檢查工程計量和工程進度款支付的情況，對實際發生值與計劃控制值進行分析、對比，總結造價控制辦法。

5)應嚴格執行工程計量和工程款支付的程序和時限要求。6)設計變更管理措施

a)

設計變更必須經監理部簽認后，施工單位方可執行。b)

設計變更的內容應符合有關規范、規程和技術標準。c)

設計變更填寫的內容必須表述準確，圖示規范。d)

設計變更執行后，其內容應及時反映在施工圖紙上。e)

分包工程的設計變更、工地洽商應通過總包單位辦理。

f)

監理部審核設計變更費用，總監簽認意見后，應按正常的支付程序辦理設計變更、工地洽商工程費用的支付手續。

7)監理部應根據施工合同約定和工程進展情況，及時分析可能發生的索賠誘因，提醒業主采取防范措施，消除索賠隱患，避免索賠事件發生。8)費用索賠無論由那一方提出，均需按費用索賠的基本程序進行管理。9)投資的事前控制措施

其目的是進行工程風險預測，并采用相應的防范措施，盡量減少施工單位提出索賠的可能性。

認真熟悉設計圖紙，領會設計意圖，分析合同價的構成因素，明確工程費用最易突出的部分和環節，從而確定投資控制點。

預測工程風險及可能發生索賠的誘因，制定防范對策，盡量減少索賠發生。

嚴格按合同要求辦事，如期提交現場，使其能如期開工，正常連續施工；如期保質保量的供應由業主負責的材料和設備，及時提供設計圖紙和技術資料，以免違約，造成對方索賠的條件。

10)

投資的事中控制措施

按照合同規定，及時答復施工單位提出的問題及合理要求，以免為對方造成索賠的條件。

施工中認真做好設計、材料、設備、土建、安裝及其它外部協調工作，避免索賠事件發生。

嚴格審查設計修改，工程變更，對其經濟合理性進行分析，控制新增工作量。嚴格費用簽證。凡涉及費用支出的停窩工簽證，用工簽證，材料代用，材料調價等的簽證，須經項目總監理工程師簽認后方才有效。

按合同規定及時對已完工程進行計量和驗方，不要造成未經監理驗方認可，就簽認其完成數量的被動局面。

完善價格信息制度，及時掌握國家調價的范圍和幅度。檢查、督促施工單位嚴格按合同辦事。

定期不定期的進行工程費用分析并提出控制費用超支的方案和糾偏措施。11)投資的事后控制措施

a)及時解決施工單位的問題和配合要求，主動協調各方面關系，避免索賠的增加。b)審核施工單位的工程結算書，結合已確認的有關資料，公正處理好業主和承包商提出的索賠事項。

c)造價監理工程師整理工程經濟資料，對工程整體投資做出分析，并寫出監理報告報業主。

四、工程合同、信息資料管理

1.合同管理的內容

a)設計變更、工地洽商的管理； b)工程暫停及復工的管理； c)工程延期的管理； d)費用索賠的管理； e)合同爭議調解；

f)違約處理。2.信息資料管理內容

a)* 施工合同文件及委托監理合同 b)* 勘察設計文件 c)* 監理規劃

d)* 監理實施細則

e)* 分包單位資格報審表

f)* 設計交底與圖紙會審會議紀要 g)* 施工組織設計(方案)報審表

h)* 工程開工、復工報審表及工程暫停令 i)* 測量核驗資料 j)* 工程進度計劃

k)* 工程材料、構配件、設備的質量證明文件 l)* 檢查試驗資料

m)* 工程變更資料 n)* 隱蔽工程驗收資料

o)* 工程計量單和工程款支付證書 p)* 監理工程師通知單

q)* 監理工作聯系單 r)* 報驗申請表

s)* 會議紀要 t)* 來往函件 u)* 監理日記 v)* 監理月報

3.信息資料管理的主要措施：

a)將信息管理劃分為信息采集、信息流程、信息編碼、信息處理等幾項工作； b)監理部指派專人專職(或兼職)負責信息管理工作，各監理工作人員配合采集并提供各種監理信息；

c)為便于監理信息的存儲和處理，應努力使日常業務標準化，報表文件規范化。公

司制定統一的信息編碼制度，便于存儲、處理、檢索和應用，并實現信息管理微機化；

d)監理工作人員收集的信息，經總監或總監代表審閱認為有價值的，可提交信息管理人員編碼、存儲，監理工程師可隨時調出使用；

e)要求計算機操作人員努力鉆研計算機業務，不斷開發新的應用范圍。

五、安全、文明控制措施

1)主要方法

a)審查各類有關安全生產的文件；

b)審核進入施工現場的各分包單位的安全資質和證明文件； c)審核施工單位提交的施工方案和施工組織設計中的安全技術措施； d)監督工地的安全組織體系建立和安全人員的配備；

e)審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； f)審核施工單位提交的關于工序交接檢查，分部、分項工程安全檢查報告； g)審核并簽署現場有關安全技術簽證文件； h)現場監督與檢查。2)安全控制措施 組織措施

現場監理部具有安全監理經驗的副總監主持日常安全監理工作，配有專職安全、文明施工監理員協助副總監工作。

督促和檢查施工企業落實安全生產的組織和保證體系，建立安全專職機構。督促施工企業建立健全安全檢查責任制和群防群治制度。

督促并協助施工企業建立和完善安全保證體系，并督促該體系正常工作。建立并堅持每周安全例會制度。

對不稱職的安全管理人員，建議調離崗位，督促企業選用稱職的安全管理人員。技術措施

對新的生產工藝、新技術的應用，幫助施工企業制定安全措施。

審查施工組織設計及施工方案的安全技術措施，措施必須可靠、可行、先進。幫助施工企業熟悉、掌握安全技術規程和標準，提高安全生產的技術水平。檢查和教育

不定期的組織安全大檢查，內容上分“五查”：查思想；查制度；查管理；查隱患；查事故處理。對檢查結果做書面報告。

在現場旁站監理時，檢查施工人員的操作、作業的環境和條件是否符合安全生產的要求。

監理對特殊工種操作人員必須嚴格審查上崗操作證，在工程實施過程中經常進行對號例查，嚴防違章操作。

幫助施工企業普及安全教育，學習安全知識，增強安全意識。施工現場安全事故監控重點

在施工現場，為消除事故隱患，監理工程師應重點監控腳手架、臨邊防護、施工用電、塔吊及施工機械等。

隱患及事故處理措施

發現事故隱患及違章指揮、冒險作業，要立即令其停止，必要時發出隱患通知單，等其整改后及時復查，督促解決。

督促施工企業嚴格貫徹執行“傷亡事故調查處理制度”使其對調查傷亡事故要做到“三不放過”，即事故原因沒有分析不放過，事故責任和群眾沒有受到教育不放過，沒有防范措施不放過，對事故責任者要嚴肅處理。

3)文明施工控制

文明施工控制管理是監理工作的重要組織部分，要求施工單位按照以下標準對施工現場進行管理：

施工現場文明衛生管理

a)現場攪拌的各類砂漿、砼，必須懸掛配合比例標牌，且內容完整清晰，配備的計量器具必須齊全、準確，并由計量記錄；

b)施工現場必須砌筑垃圾堆放池，建筑垃圾、生活垃圾必須妥善入池堆放，不得外溢，白天封閉覆蓋；

c)施工現場各作業面材料應堆放整齊，并做到工完料盡、腳下清； d)加強施工現場用水、用電管理，做到無常流水、常明燈；

e)施工期間做好各項協調工作，以不影響周圍單位和居民的正常工作和生活秩序。f)澆筑砼除要求必須連續澆筑原則上不在22：00至清晨6：00施工。采用先進、低噪音機械、設備、以減少施工產生的噪音對周圍居民的影響；

g)大風天氣，所有散堆材料進行覆蓋，防止揚塵污染。施工現場場容、場貌管理

a)施工現場外無垃圾、無積水、無建筑材料，無人員施工； b)現場內場地平整、道路暢通，道路和材料堆放場地進行硬化； c)施工現場必須做到散材成方、型材成垛，并明確標識；

d)施工現場固定機械設備必須搭棚防護，及時清洗養護，設備旁必須懸掛標牌和操作標牌。

通過業主單位、總承包單位、分包單位和監理單位的共同努力，該項目正按合同要求積極穩步推進。工程技術資料按要求整理，工程質量滿足設計、規范及使用功能要求。無安全事故發生。截止十月底，監理單位共簽認工程進度款共計1.5億，總包管理費共計：6千萬。土建監理費：57萬元，實際付款42萬元.煤炭工業鄭州設計研究院有限公司

貴州項目部

工程監理工作總結報告

監理工作總結

尊敬的各位領導、各位專家、各位來賓：

綿陽市平武縣古城中學災后重建工程經各參建單位的共同努力，順利完工。在此，我代表四川正菱建設監理咨詢有限公司古城監理項目部，將本工程監理工作情況，總結如下：

一、工程概況：

綿陽市平武縣古城中學災后重建工程，由四川第七建筑集團有限公司承包施工。該工程位于原古城中學校區內，為框架結構，其中：教學樓為四層，學生公寓樓為四層，學生食堂為一層，各建筑物屋面均為陶瓷瓦坡屋面，總建筑面積13717.57m2,總造價為4000萬元。

二、監理組織機構：

我司根據監理合同和監理大綱，結合本工程具體情況，組建由總監理工程師雷雨，土建監理工程師劉兵、何穎強，水電監理工程師陳文昌組成的項目監理機構于2008年8月2日進場，對本工程進行監理。項目監理組嚴格執行監理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“認真、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監理，完成了監理任務。

三、監理工作情況：

1、抓好事前控制，嚴把開工關。

在整個監理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據合同和設計文件編制了監理規劃，制訂了具體的監理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。

本工程開工前，依據監理規范要求，我們審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了《監理規劃》對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現場復核，進一步明確了監理目標和要求，為監理工作的順利開展創造了條件。

2、嚴把原材料、半成品進場關

凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監理見證取樣送市檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗，全部達到合格要求。

3、嚴格工序檢查，強化過程控制

在施工監督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監理部尤其重視，現場監理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監督，如現澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是樓面工程的施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質量，板的澆筑厚度、砼的配合比、坍落度和養護等方面作為重點來控制，以確保砼的施工質量。在墻體施工中，我們抓了以下關鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質量，其中砂漿的飽滿度、粘結度、垂直平整度及拉結筋的設置作為關鍵來監督。

在監理工作過程中，共發出監理工作聯系單9份，監理工程師通知單33份，安全隱患整改通知單3份，在工程實施過程中針對工程質量、造價、進度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會，并根據工程實際情況召開專題工地例會12次。

4、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求

（1）本工程在施工全過程中沒有發生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監理檢查發現后通知施工單位整改。

（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監理資料。

（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。

5、工程進度控制：

工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和投入使用問題。我監理組首先審查施工單位總進度計劃，并報業主審核同意后，督促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并根據總進度計劃編制月進度計劃，一旦發現偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、設備、資金，確保工程按計劃進度完成。

6、投資控制：

項目監理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監理工程進行工程款支付控制。

7、安全生產及文明施工：

“安全第一，預防為主”，在監理過程中，項目監理組始終把安全監理作為工作重點，貫穿于監理工作的全過程。并參加了長沙縣建設局組織召開的建設工程安全監理工作研討學習班。結合工程實際情況，督促施工單位建立安全生產責任制，做好安全生產、文明施工教育，定時組織施工單位進行安全生產檢查，對存在的安全隱患，及時發文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發生安全事故。

通過建設單位、設計單位、承包單位、監理單位的共同努力，在政府相關部門的指導和監督下，該工程已基本按合同完成。工程技術資料已按要求整理，工程質量滿足設計、規范及使用功能要求。預祝平武古城中學災后重建工程 順利通過驗收。

在此，對平武古城中學、成都大陸設計研究院、平武縣質量監督站等參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！

蓮山課件 原文地址：http://

1、開工前審核包分單位資質情況；質量、安全保證體系和施工組織設計、各專項施工方案；復驗測量控制樁位；參與考察分包單位;審查施工單位(或業主)簽訂的分包合同。

2、工程施工過程中嚴格按照設計文件、國家有關驗收規范和強制性條文等要求，對關鍵的部位和隱蔽工程均實施了旁站并做好旁站記錄、對所有分項工程均采取了巡視、平行檢驗和指令性文件等手段進行現場有效控制；

3、對于工程中使用的材料，嚴格執行工程材料設備進場報驗和見證取樣制度，按《取樣送檢計劃》對每批進場鋼筋、水泥、磚材、等原材料以及砼、砂漿試塊、鋼筋連接件均按要求進行了旁站取樣和送檢，用于工程的各項材料和設備均為檢驗合格；

4、對隱蔽工程和各分項檢驗批按施工工序跟班到位，在施工單位自檢合格的基礎上，按規定進行了檢查和驗收；

學校宿舍樓監理規劃 學校宿舍樓監理實施細則篇四

關于金盆八一完小學生宿舍樓 電路、水路及附屬工程動工資金

申 請 報 告

敬愛的上級領導：

金盆八一完小學生宿舍樓始于2009年立項，2010年冬動工，2011年夏完工，準備于2011年9月1日正式投入使用。

為貫徹落實上級精神，進一步加強我校安全工作和整體辦學品位，嚴防重大安全事故發生及提高學校文化氛圍，確保我校安全、穩定和學校長遠發展。學生宿舍樓電路、水路及附屬工程在8月急需完善動工，其中防盜窗77m2，需要7700元，磚砌化糞池9m3,需要5340元，門前漿砌塊石24m3，需要3912元，電路安裝需要9000元，通往宿舍樓道路硬化及后面場地平場需要5000元，水路安裝需要7000元（因為本校沒有自來水，需要安裝水泵提水、蓄水罐和外面200m水路），合計共需約資金3.8萬元。

根據陽新縣政辦發[2010]15號文件《關于制止農村義務教育學校新增債務通知》，限于學校自身條件，經濟薄弱，學校只有公用經費，沒有資金投入，無力解決上述資金的缺口，特向上級部門提出呈報，懇請上級部門給予支持、幫助和解決為盼。

特此申報

金盆八一完小

2011-7-30

學校宿舍樓監理規劃 學校宿舍樓監理實施細則篇五

學生宿舍樓管理制度

1、樹立“安全第一”的思想，不私拉電源，不探身窗外，不隨便動公共設施，不將危險品、易燃易爆品和管制刀具帶入樓內。

2、住宿生必須服從管理人員管理，不得私自留客，不得無故在外住宿。

3、住宿生嚴格按指定房間、床位、柜號住用，不得私自亂倒房間和亂換床位，公物一旦損壞照價賠償。

4、住宿生統一使用學校配備的床和衣柜等，不準私自調換床板和衣柜，嚴格按學校統一模式擺放。

5、宿舍內必須經常保持干凈，陽臺只許晾曬衣物，不得它用。墻上不準張貼、訂釘，果皮、紙屑一律收起倒入垃圾道。

6、杜絕向窗外倒水和亂扔雜物，不準在樓內任何地方亂寫亂畫，一經發現，從嚴處理。

7、堅決杜絕學生在宿舍樓內點蠟、抽煙、酗酒，一經發現從嚴懲處。

8、衛生間不準晾曬衣服和不準亂扔廢棄物。大小便入池，便后沖洗，手紙放入紙簍，大小便池內不準亂扔雜物。污水池只準洗抹布、墩布，倒臟水用。洗臉池只準洗漱、洗衣服用，不準倒果皮雜物。

9、自覺遵守住宿樓公共秩序，上下樓梯靠右行，不擁擠、不喧嘩打鬧，不隨地吐痰，亂扔雜物。

10、遵守作息時間，起床鈴及下午預備鈴響后，學生必須迅速起床整理內務離開宿舍，只留值日生認真值日。休息時間，宿舍內不得喧嘩，不干影響他人休息的事。

11、靜樓時間學生必須離開宿舍，有病須回宿舍休息的學生必須有班主任或政教處的簽名假條，登記后方可回宿舍休息。

學生宿舍安全保衛制度

為了確保學生的人身及財物安全，對學生宿舍制定如下規定：

1、宿舍不準學生私自留客住宿。來往親朋確需住宿者由本人或班里的治安小組成員向政教處報告。

2、白天學生的同學或朋友來校，必須向班里的保衛小組人員說明情況。

3、在上課或宿舍沒人時，必須關好門窗上好鎖。

4、學生要愛護宿舍的各種設施。如果宿舍發生案件，要妥善保護現場，及時向政教處報案。

5、住校生不準在宿舍內放現金，不穿的高檔服裝要鎖在柜子內。離開宿舍時要鎖好門。

6、各宿舍不準私拉電線，不準使用各種電器，一旦發現開關、電路有問題，要及時向有關人員報告。

7、嚴禁在校生攜帶易燃易爆品進入宿舍，禁止在宿舍內點蠟。

8、嚴禁學生在宿舍內酗酒、打架斗毆、擁擠打鬧、玩球等。

9、宿舍內不準存放各種棍棒、鐵器及管制刀具。

10、提高警惕，嚴防不法分子竄入宿舍作案，發現可疑情況及時向政教處報告，及時處理。

11、如違反以上規定，發生問題造成的損失、責任一律自負。