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房地產招商人員崗位職責描述篇一

運營招商處人員考核細則及實施辦法

目前的有利條件

1、周邊擁有幾家大中院校，學生群體超過？，再加上周邊人口集中的住宅小區，居住人口超過 ？。根據客戶來訪資料可知，周邊人群比較認同本項目。

3、周邊沒有成熟的商業中心，具有競爭力的項目并不多，且本項目升值潛力大。

（三）注意問題

1、對原有登記客戶的情況不明了，導致銷售當中存在很多不確定因素。

3、項目中間反復太多，影響投資型客戶信心，出現部分客戶流失。

二、總體營銷策略

（一）銷售時間

對以前積累的所有客戶進行一次全面梳理，1月份與客戶簽定委托租賃合同開始重點招商，2月份完成招商同時部分客戶可以進行裝修，3月 20 日開始進入全面裝修階段,4月20日開業。

1、在 9 月 10 日全面啟動銷售后，首先通知以下幾類客戶；一，二樓客戶，b,大客戶（同時租賃兩個以上門面的或一次性？平米以上的；柜臺？節以上）。c,位置相對較差客戶

2、首先考慮大客戶主要是保證大客戶所需門面的完整性，不會造成大客戶所需門面被小客戶所分割，同時也便于今后針對大品牌的招商。然后從整體考慮先將較差門面處理，將較好位置留在日后銷售，降低了整個盤的銷售風險。

工作重點將是

1、招商。

2、招商，進一步完善本項目的說服力。增大廣告宣傳力度，擴大項目的影響力。銷售工作同時展開，來一個客戶就抓住一個客戶。

鋪面定價原則：市場定價原則加差別定價原則。

市場定價原則：根據銷售市場上與本項目位置、設施、配套、物業等相關因素相似的商業樓盤銷售價格作為參考標準再參照項目周邊鋪面的銷售價格和租賃價格而制訂的銷售價格。差別定價原則：作為商業鋪面是根據鋪面的臨街、面積、人流、認同度等因素制訂的銷售價格。

第四章 內部認購期執行方案

一、認購流程：

1、接待方式：常規接待式。

2、認購條件：a：憑號認購物業 定金交納門面 20000 元/個，一月內簽定合同并交清首付款

3、9 月 6 日開始將客戶進行分類。篩選出大客戶，的先后順序整理出來。

4、9 月 8 號開始按照以上程序給客戶打電話，邀請客戶帶定金于當日前來看鋪。由銷售主管在前臺登記，超過 25 名立即停止電話通知。每天保持每個銷售員接待 4 個客戶的客戶通知量，保證銷售員有充足的時間與客戶溝通，提高成交率。每次通知客戶提前兩天。

5、客戶來現場后，銷售人員上前接待，介紹項目情況，全程負責簽定合同和到財務交款。

6、根據認購需要將現有場地劃分為：財務區、模型展示區、簽約區、復核區（簽約區旁）、銷控區、招商的開展方式

1,廣告宣傳：具體的廣告執行時間和廣告的推廣時間應該一致，依照項目推廣計劃制定相應

招商策略，同時將招商信息與推廣信息相結合，在項目形象報紙廣告及促銷廣告,推廣中融入招商信息宣傳。

2、現場辦公直接招商：招商人員每天有人指定在現場值班接待來訪、來電客戶。如果遇到客戶提供有關信息必須及時向主管匯報并進行跟進。

3、所有銷售員出動對適合本項目的品牌進行一次初步接洽，搜集客戶名單。

4、重點訪問法：通過排查有重點的選擇一部分客戶進行公關。

企業招商運作技巧

首先，招商并不是單獨存在的個體行為，要想招商成功，首先要搞清楚以下幾大問題：

一、什么時候招商。

一切語言都有可能是虛假的，唯有事實是可信的，建成一個樣板市場，讓經銷商眼見為實，只要你樣板市場成功，沒有一個人會拒絕賺錢的，同時也是企業本身積累市場經驗，并指導經銷商成功地開拓市場的一個捷徑。

二、在什么范圍內招商。

在什么范圍內招商取決于企業要清醒地認識自己的內部資源，而不是空有一腔豪情萬丈。招商廣告中，沒有區域限制。

三、

就中國市場的地域環境來說，目前主要可分為三種類型：

a類型市場城市密度大，城市之間距離短，城市經濟發展水平較平均，整體經濟狀況較好。這類市場的特征是強勢城市的輻射影響力小，其市場輻射能力區域性特別強，整體范圍不大。

b類型市場城市密度不大不小，城市經濟發展水平差距較大，整體經濟狀況一般。這類市場的特征是強勢城市的影響力特別大，輻射能力特別強，輻射范圍廣。

c類市場地域廣闊，城市密度小，城市間距離特別長，城市經濟發展差距特別大，整體經濟狀況差。這類市場的特征是雖然強勢城市有絕對的影響力，但由于地域太廣，輻射能力處于心有余而力不足的狀態，無法全面輻射到位。

僅市場區域特征就相差這么大，招商工作中，經銷商級別的確定如果沒有標準就無法有效實施，必須根據市場特征、產品屬性的不同，進行不同級別不同結構的招商工作。根據市場特性靈活處理招商級別，而不能以一個級別的招商模式套用所有市場。對于容量大的市場要切割，避免滲透不力，對于容量小的市場要打包，避免經銷商利潤總量太小而失去積極性。

四、招商說什么

其實客戶真正關心的問題并不是你的項目如何好，而是你的項目如何能讓他賺錢，招商廣告要想打動經銷商，關鍵是要明白經銷商需要什么、經銷商懷疑什么，以及經銷商所面臨的難題是什么，在此基礎上，針對性的訴求，方能打動經銷商的心。

中國有句古話叫：己所不欲，勿施于人。如果我們自己并沒有真正搞清楚產品要采用何種策略與方法才可以順利地銷售出去，招起商來理所當然就會底氣不足，總免不了看的人多，買單的人少。但如果我們事先做了充分的市場研究與準備，對產品市場推廣的每一個環節都了如指掌，頭頭是道，我們就根本沒必要再開什么勞民傷財的招商會，只需發布招商廣告然后坐等經銷商上門即可，因為如果你真的做到了對市場推廣的每一個環節都成竹在胸，有經驗的經銷商自會有所判斷。成功的關鍵就是我們對產品、對消費者、對競爭者都有詳盡的分

析，對產品的推廣有切實可行的策略與計劃，沒有不切實際的胡吹亂侃，經銷商在聽了我們詳盡的分析計劃后，感受到這是一個非常好的賺錢機會，其招商的成功，也就是順理成章的事情了。

五、招商配備什么

市場分析的數據、資料以及市場推廣的相關計劃與證明。最好能再為經銷商提供一些樣板市場的經銷商聯絡電話，更進一步加強經銷商的信心。

六、在什么距離上招商

在進行招商時，要很好地把握經銷商的心理距離，恰當地劃分區域進行設點招商，雖然費用會略高一些，但會比遠遠地坐在公司里進行招商的效果要好得多。

七、在什么媒體上招商

從常理上來講，專業性媒體的招商效果要遠遠大于一般性媒體，但事實上并非如此，在我們的實際操作過程中，有一種讓人沮喪的現象，即生意做得好的經銷商一般不看專業性媒體，而生意做得一般或根本不會做生意的經銷商反而專業性媒體看得多（指一般現象，非絕對現象）。所以招商媒體選擇必須進行合理的組合，多運用大眾媒體，適當使用專業性媒體。特別是報紙類專業媒體，保存期短。更不能指望其能擔當主力招商媒體的重任。在分區域招商時，多運用當地的大眾型媒體，遠遠比單一使用專業性媒體的效果要好得多。

坪效（經營面積使用效率）＝平均銷售額（含稅）/經營面積/360

房地產招商人員崗位職責描述篇二

銷售人員崗位職責

一、職位名稱：銷售人員（置業顧問）

二、職位目的：負責公司開發項目的銷售執行工作

三、崗位職責：

1、熟練掌握房地產基礎知識、房地產銷售技巧和項目的銷售信息，要微笑迎客，熟練并耐心地回答客戶問題，為客戶提供準確的信息，做好客戶的置業顧問。

2、具備高尚的職業道德，以誠待人，不能夸大其談。與客戶建立良好的關系，為企業和樓盤樹立良好形象。

3、負責公司開發項目的銷售執行工作：填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。負責填寫定單、內部認購書、購房合同并及時將合同上交銷售經理，待簽字后執行。

4、負責反饋房地產銷售的一線信息，指導策劃推廣工作。發現項目存在的各項問題要及時反饋上報。定期進行可類比項目市場調研，了解其他樓盤信息。

5、6、協助辦理客戶按揭貸款工作，負責違約客戶款項催繳。 負責客戶資源的維護工作，做好客戶的各項服務工作，同時做好客戶資源的保密工作。

7、8、協助公司辦理交房、辦證、發證等工作。 完成領導交辦的其他工作。

房地產招商人員崗位職責描述篇三

房地產公司人員崗位職責

董 事 長 工 作 職 責

1、根據《公司章程》、《公司法》等有關法律、法規的規定制訂公司相關管理制度和辦法,以便規范公司的行為。

2、召集和組織召開董事會會議,聘任、解聘總經理,直至解除勞動合同。對認為不能勝任本崗位工作的其他員工建議總經理解聘,換崗直至解除勞動合同。

3、召集和組織召開董事會會議,審議和批準總經理提交的工作計劃、工作

總結

4、召集和組織召開董事會會議,決定公司投資、增資、減資等重大事項;審議和批準總經理提交的重大經營決策、方案。研究和決定總經理提出的其他重大問題。

5、對公司的經營活動、內部管理及執行董事長決議的落實和執行情況進行監督、檢查。

6、對危害公司形象、利益,失職、營私舞弊等行為及時進行處理,對造成重大損失的進行責任認定,本著誰出問題、誰負責、誰賠償的原則,進行處理和處罰。

7、、管理措施提供參考意見。

8、對公司的資金、財產進行有效管理,保證公司財產安全。

9、簽署對外上報、印發的各種重要報表、文件、資料。

總 經 理 工 作 職 責

1、執行董事會的各項決議,組織和領導開展經營活動,自主經營,對重大的經營活動需報董事會批準后方可實施,否則,造成的損失自負。

2、根據《公司章程》,負責公司員工的錄用,勞動合同的簽訂、解除,崗位的聘任換崗及解聘,制訂崗位責任制。

3、根據董事會的決議制訂和完善管理制度辦法、業務操作規程,建立、健全公司統

一、高效的組織體系和工作體系,并依此調動員工積極性以及發揮企業經營效益的最大化。

4、及時了解和研究市場,制訂公司經營發展規劃,業務計劃。

5、根據"顧客永遠最優先"的經營理念,率先垂范并督促經營人員增加服務意識,加強市場營銷,拓展業務市場,提升服務水平,以親切的服務、科學的設計、可靠的質量、合理的價格吸引客戶,樹立良好的企業形象。

6、對經營過程中經營人員如嚴重失職,營私舞弊,損害公司利益和形象的行為要及時按有關制度進行處理,對造成重大損失的應向董事會報告,協助董事會進行處理。

7、定期組織和召開經營通報、分析、決策會議,加強決策民主化,增強經營過程的透明度。

9、審查批準年度計劃內的經營、投資、改造、建項目和流動資金貸款、使用。健全公司財務管理制度,嚴守財經紀律,做好增收節支和開源節流工作,保證現有資金的保值和增值。

10、每年初年初制定年度工作計劃,并報董事會批準后實施。年終進行年度總結,對公司經營成果向董事會報告。

副 總 經 理 工 作 職 責

1、副總經理在公司總經理安排下工作,具體負責公司分配的相關業務工作協助總經理日常工作。

2、認真執行分管業務,辦理公司總經理交辦事情,并且及時回報事情辦理的結果和執行狀況。

3、嚴格執行公司規章制度,對分管業務范圍內工作人員進行管理,督促工作人員辦理事務,對自己不能處理或不能及時處理的事項及時向總經理匯報。

4、定期或不定期向總經理匯報業務工作。

5、參與公司重大投資決策,擬訂公司相關計劃、制度等。

綜合部經理(辦公室主任)工作職責

1、在總經理統一領導下工作,負責協助處理公司的日常事務。

2、負責處理公司文件的收發以及檔案的整理工作。

3、組織重要會議并負責會議報告和綜合性文稿的起草工作。

4、負責公司值班、公文處理、來客接待及車輛派遣等日常工作。

5、定期向總經理匯報工作總結。

6、協調溝通公司各部門業務的銜接

7、協助做好公司規章制度的修訂,及時做好制度執行情況的檢查工作。

工 程 部 經 理 工 作 職 責

1、正確貫徹執行國家有關技術工作方面的政策,負責落實董事長、總經理關于工程的指示以及相關決策。

2、負責部內主要問題的決策,溝通公司領導與部內工作關系保持統一。

3、負責部內人員的分工,明確任務,下達工作安排。

4、起草有關工程方面的協議、合同、報告、請示,杜絕出現差錯、失誤,造成公司經濟損失。

5、負責工程技術文件及相關的資料的完整準確,以免歸檔不及時造成工作被動。并對相關的技術文件資料保管妥善,防止外傳、丟失、泄密,給公司帶來不必要的損失。

6、收集、整理、掌握、貫徹國家及市有關房地產的方針政策,研究各方信息,提供數據,當好領導參謀。

7、及時對工程進行預、決算。

銷 售 部 經 理 工 作 職 責

1、主持銷售部日常工作,溝通上下級及售樓部與其他部門的關系。

2、堅持"顧客至上、科學管理"的宗旨,樹立良好的企業形象,創造良好的銷售環境,充分調動各員工的積極性,并保持團結協作、優質高效的工作氣氛。

3、根據總經理的發展規劃和市場預測,擬訂銷售推廣計劃,報請公司總經理審核。

4、代理企業法人簽訂售房合同,并審核其它售樓員簽訂合同的有效性。

5、負責監督落實售樓款的回收工作。

6、做好售后服務工作,反饋樓盤信息,并努力同新老客戶保持良好關系,建立客戶檔案,以便于工作從老客戶處尋找新客戶。

7、負責組織售樓人員及時總結交流營銷經驗,加強業務修養,不斷提高業務水平。會 計 工 作 職 責

1、根據《會計法》、《企業財務通則》、《企業會計準則》、《會計制度》和《公司章程》的規定,設置會計科目和會計賬簿,記錄經濟業務活動。遵循會計核算的一般原則,對公司的一切經營活動進行會計核算和會計監督。

2、嚴格執行財務制度和公司有關制度,負責對公司的會計憑證、賬簿、報表及其他會計資料進行審核,包括經濟業務入賬前的審核和入賬后的復核。重點審核原始會計憑證的合法性、真實性和手續的完整性。

3、參與制訂公司的發展計劃、業務計劃,考核、分析、預算財務計劃的執行情況。向董事會通報業務經營情況,財務制度執行情況。

4、加強財務核算,對公司的經營情況、資金運轉情況進行全方位的監督和管理,保證公司財產的安全和完整。

5、保證財務核算的時效性,督促工作人員及時結賬、報賬,收回貸款,及時進行會計核算,編制會計報表,按章納稅,及時驚醒財務分析,保證會計核算的合法性、真實性、正確性。

6、按照《檔案法》、會計檔案管理規定、公司檔案管理制度等對財務資料及時整

理、歸檔,保證會計檔案的合規性和完整性。

出 納 員 的 工 作 職 責

1、負責貨幣資金的及時收付及結算,確保貨幣資金的安全,不得流失。

2、審核原始憑證的合法性,對于不合法、不合規的原始憑證、票據有權拒絕付款,對于不符合手續的原始憑證,要求經手人補辦手續后再付款。

3、及時登記銀行和現金日記賬,做到賬賬相符,日清月結。

4、營業款必須當天繳存銀行,做到資金安全,做到收、支兩條線,不得坐支現金

房地產招商人員崗位職責描述篇四

房地產策劃人員崗位職責范文

1、參與公司各項營銷策劃方案的評審工作；

2、有目的的參與市場調研，收集和分析相關的房地產產品信息、市場環境、業內其他企業營銷狀況，并且建立區域內競爭樓盤的檔案庫，為確定項目的產品定位、廣告營銷計劃提供依據；

3、收集哈爾濱各類媒體的宏觀地產信息，并且形成初步的書面分析材料；

4、負責公司網站的日常維護，將公司項目最新信息在網上發布更新，以及對網站信息做相關的信息收集，對提出的意見與建議報公司領導審定后進行回復；

5、負責編寫每月的《哈爾濱房產薈萃》，并及時呈報董事會和發放公司各部門；

6、協助策劃經理對客戶資料進行收集，并做整合分析，形成書面材料上報；

7、負責與廣告分承包方的日常聯系，對日常廣告、樓書等宣傳品進行委托制作、質量控制和審核報批，并對成本支出和時效性控制進行控制；

8、負責對相關制作單位信息的收集和篩選，對園區標識系統、戶外廣告、宣傳用品、展示場所布置等進行委托制作、質量把控和審核報批，并對成本支出和時效性進行控制；

9、協助部門經理做好日常社會活動的接待工作，對外來資料進行整理和篩選，定期向經理匯報；

10、負責每月向銷售人員講解市場動態，講解下月的營銷具體工作內容，并將銷售人員的建議進行整理、分析，遞交到部門經理處；

11、按時遞交工作總結與工作計劃；

12、完成部門領導交付的其他工作。

房地產招商人員崗位職責描述篇五

『學習改變人生·做成功物業管理人！』

銷售人員崗位職責

一、職位名稱：銷售人員

二、職位目的：

負責公司開發項目的銷售執行工作。

三、崗位職責：

1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題，做好客戶的置業顧問。

2、3、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息，具備高尚的職業道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關系，為企業和樓盤樹立良好形象。

4、負責公司開發項目銷售執行工作：填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。

5、負責填寫審核認購書、購房合同并及時將合同上交銷售主管及銷售部長審核，銷售總監簽字后執行。

6、7、8、負責反饋一線銷售信息，指導策劃推廣工作。 負責發現項目存在的各項問題并及時反饋上報。負責客戶資源的維護工作，做好客戶的各項服務工作，同時做好客戶資源的保密工作。

1、負責局機關日常政務工作、目標管理及機關內部各部室的綜合協調工作；

2、負責會議的組織和決定事項的督辦；

3、負責起草有關報告、文件和綜合性材料、制定內部各項管理制度；

4、負責人事、勞資、信訪、文秘、保密、檔案、黨建、計生、日常接待、后勤服務等相關工作；

5、配合有關部門做好招商引資的宣傳工作；

6、負責招商網站維護與更新；

7、完成局領導交辦的其他工作。 招商協作部職責：

1、負責全縣的招商引資和經濟協作及重點項目的商務洽談、運作協調、跟蹤服務工作；

2、負責編制招商引資、經濟協作工作規劃和年度計劃及重大課題的調查研究和業務方面的文件起草工作；

3、負責招商代理的聘任、委托、管理和業務指導工作，以及招商項目的初步審核和考察工作；

4、負責協調創新投資環境、監督招商引資有關政策的落實；

5、提出全縣大型招商活動的方案、承辦招商引資代表團的出訪和組團工作；

6、承辦國內外投資考察團來訪的聯絡、協調和接待工作；

7、承辦縣政府、招商局交辦的對外聯絡和信息互通工作；

8、完成局領導交辦的其他工作。 項目信息部職責：

1、負責招商引資項目的收集、整理、編制、推介及招商引資項目庫建設工作；

2、負責對招商引資人和招商引資項目資金到位情況進行統計、認定、考核及風險評估，出具專用統計報表及評估報告；

3、負責招商引資目標管理數據工作，擬定招商獎懲兌現意見，對招商工作運行、服務情況進行督察、考評；

4、負責招商引資和經濟協作信息網的建議和管理，指導和協調網上招商工作；

5、組織專業人員編制招商引資手冊，為投資客商提供市場調研、項目推介和跟蹤服務；

6、負責招商引資政策、國家產業政策咨詢和招商項目產業布局的策劃、設計工作。

房地產招商人員崗位職責描述篇六

招商部工作崗位職責

一、招商經理崗位職責：

1、控制現場招商氣氛；

2、負責與其他部門的協調工作；

3、負責分析招商日、周、月報，保持與總經理之間的聯絡和傳達工作，向公司上級匯報每階段的招商信息、情況；

4、負責招商人員的日常管理和培訓；

5、負責制定每月招商部的工作內容及建議；

6、主持每日早晚兩會，并及時與策劃溝通；

7、安排招商專員每天工作內容、出勤人員；

8、負責對所有的招商有關的問題作出決策及解決；

9、及時發現招商團隊中存在問題并予以解決；

10、密切留意同區域或同類型的市場招商情況，并及時與策劃部同事商討；

11、負責安排招商人員的市場調查工作；協助招商人員引進客戶加速成交，及時掌握招商人員的客戶情況；

12、定期向公司提交各招商工作報告、招商分析報告、會議記錄、客戶資料分析；

13、制定招商計劃和總體任務的分析方案，帶領團隊完成每月招商任務

14、負責項目招商總控及制定有關報表與公司確認成交鋪位；

15、做好招商人員的評核工作，并提拔尖子作為儲備管理人員。

二、總經理助理兼外勤主管崗位職責：

1、協助總經理做好綜合、協調各部門工作和處理事務；

2、協助總經理協調各部門之間有關的業務工作；

3、按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；

4、執行上級領導安排的工作（如：參觀其他專業市場招商情況、市場調查等）

5、全國各地區域招商以：云南、湖南、廣東、河南、安微、山東、四川、浙江為主，主要負責找商會協會、專業市場龍頭客戶；

4、收集全國各地商戶資料。

三、策劃助理崗位職責：

1、根據市場情況制定招商政策及策略，并根據招商情況及時調整；

2、收集、整理品牌、商家資料，建立儲備商源庫，并及時更新；

3、協助編制招商物料，制定、提報招商廣告投放計劃、方案；

4、做好市場調查、及時掌握商家和相關行業的信息，并向公司領導反饋；

5、配合招商經理日常工作，兼安溪外勤招商以合作社、各鄉鎮為主。

四、行政助理崗位職責：

1、協助經理處理部門日常工作失誤及其它部門的相關配合；

2、負責招商人員的出勤及工作紀律監督和管理；

3、負責收集并督促招商人員按時上交各類資料和報表（周工作總結及工作計劃表等）；

4、負責公司租賃合同及其他招商文件資料的管理、歸類、建檔和保管工作；

5、負責招商租控表及客戶資料保護名單統計，商鋪平面圖的及時更新和保管工作；

6、協助經理作好各種內部會議的記錄等工作，兼電話營銷（聯系各鄉鎮合作社、龍頭客戶）。

五、招商專員工作職責：

1、按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；

2、了解其他專業市場招商情況、市場調查等；

3、向上級領導匯報項目存在問題及建議解決方法；

4、準時通知客戶如何辦理租賃手續及必備文件；

5、對客戶成交后提出的各種問題作出詳細解答并協助客人解決等招商后的跟蹤服務；

6、整理招商資料，確保資料整齊完整；

7、負責接待每天的到訪客戶；

8、負責接聽每天客戶咨詢的來電；

9、負責登記每天的客戶資料及網絡信息的發布；

10、負責辦理已成交客戶合同的簽定；

11、負責跟進有意向但未成交的客戶；

房地產招商人員崗位職責描述篇七

地產開發公司員工崗位職責

總經理崗位職責

1、執行董事會決議，主持公司全面工作，依法經營，健全完善公司各項規章制度，確保實現董事會下達的經濟效益指標。

2、決定公司投資計劃、經營計劃、年度財務預算和決算方案、年度利潤分配以及年度工作計劃，經董事會批準，履行職責賦予實施。

3、組織指揮公司的日常經營管理工作，在董事會委托權限內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理事務。

4、決定管理組織機構和人事編制，主管、副總、各職能部門經理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲。

5、決定對成績顯著的員工予以獎勵、調資和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。

6、健全財務管理，嚴格財經紀律，杜絕鋪張浪費。

7、抓好員工的政治思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風優良、紀律嚴明、訓練有素的員工隊伍；積極發現人才，培養人才，加強企業文化建設，搞好社會公共關系，樹立公司良好的社會形象。

副總經理崗位職責

1、執行董事會決議，協助總經理主持全面工作。

2、在總經理的領導下，負責總經理交辦各項工作的布置、實施、督促、及時報告執行情況。

3、根據公司工程項目推進計劃，提出周、月工作計劃。

4、協助總經理調查研究，了解情況，提出處理意見和建議，便于總經理決策。

5、協助總經理協調各部門之間出現的問題。

6、做好經理辦公會和其例會的組織、召集；負責決議、決定等相關文件的起草、發布。

7、協助總經理做好對部門經理及各種專業技術人才、管理人員的考查，聘用、調整、調資、解聘的工作。負責公司勞動合同簽訂、工資福利待遇、獎罰、職務業績考評的管理工作，做好人員任職、離職的交接工作。

8、隨時完成總經理交待的各項任務，接受總經理授權，代理總經理處理公司的各項工作。代表公司簽署有關協議、合同、合約和相關事務。

總工程師崗位職責

1、在總經理及主管的直接領導下分管工程部工作；對總經理負責。

2、遵照國家工程建設的相關政策、法規、規范，強制性條文，在工程項目建設過程中加以貫徹實施；按基本建設程序辦事。

3、組織編制建設工程資金投資，使用計劃，工程預（決）算，工程進度計劃，成本控制措施，質量管理控制，相關工程管理制度，報常主管審核后，呈送總經理批準實施。

4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究，聯絡設計單位對總體規劃設計，單體工程各專業施工圖紙設計，并審核其合理性可行性；負責工程施工管理貫穿工程全過程。

5、結合項目建設的實際情況，督促落實各項施工計劃，隨時處理變更，調整工作計劃及時呈報總經理批準。

6、負責參與工程施工招、投標工作，編寫施工合同的相關內容，報主管審核，呈送總經理批準。

7、負責建立分管部門的各類統計檔案，及時報主管審核，呈送總經理。

8、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

9、做好公司的技術保密工作。

工程部負責人崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作，對本部門工作負全責。

2、嚴格執行房地產開發工程建設相關的政策法規、文件通知；按基本建設程序辦事；負責項目的運作和管理。

3、編制工程建設投資，資金使用計劃，工程預（決）算；工程進度、成本控制、質量控制的管理制度和部門工作計劃；報總工、主管經理，呈送總經理批準后執行。

4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究等前期工作。

5、開工前準備階段必須核實開工必須具備的文件和資料，組織參與工程部工作人員對監理單位、施工單位提供的“監理規劃”、“項目施工組織設計”進行審核，對采用新技術、新材料、新工藝的應用可能產生的工期、造價變動，提出自己的具體方案措施，力求達到節能環保、降低成本，確保工程質量。

6、組織參與施工圖會審、交底，并結合實際情況在不違反國家規范、強制性條文情況下，提出合理化建議；施工過程中負責對“監理規劃”、“項目施工組織設計”實施情況的檢查、監督，發現問題及時糾正。

7、參加監理例會，對工程中出現的重大問題，在調查研究的基礎上，本著實事求是的原則，協調施工單位、監理單位、設計單位及工程項目的相關單位組織召開工程協調會，以“事實為依據，規范為準則”的原則，解決問題，使工程項目又好又快推進。

8、因設計建設單位原因造成工程量和設計變更應及時記錄，做好工程量預算調整，工程聯系單及現場經濟簽證單的會簽、存檔，作為以后結算依據，重大變更必須報總工、主管，呈送總經理審批后執行。

9、嚴格執行停工程序，由于各種原因造成必須停工，應報總工、主管審核，呈送總經理批準后執行，復工必須解決好造成停工的原因，將其結果報總工、主管批準后方可復工。

10、審核監理單位的工程量清單和工程撥款申請單；按合同進度撥付工程款，報總工、主管審核，呈送總經理批準后撥付。

11、負責工程分部和單項工程的中間驗收，做好各種施工技術資料收集；監督監理單位、施工單位做好“竣工質量報告”，“工程竣工報告”，做好竣工驗收的各項準備工作，順利完成竣工驗收及各種資料的收集，為工程備案做準備。

12、負責參與預（決）算的編制，審核工程概、預算，審核工程竣工結算。

13、建立健全項目整個過程中的所有施工技術資料，數據統計報表按月（或即時）上報總工、主管審核，呈送總經理。

14、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

辦公室主任崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作，對部門工作負責。

2、負責公司行政接待及相關事務的管理工作。

3、負責辦理與開發項目有關的立項、申報，各類證件以及公司所需的各種政府批文。

4、參與工程項目的投資策劃，項目可行性研究，總體規劃審核等工作。

5、負責與開發項目有關的一切對外協調工作。

6、負責好公司食堂后勤保障等工作。

7、負責公司的車輛管理。

8、負責辦公室工作的日常管理。

9、負責公司的接待工作。

10、完成總經理及主管交辦的其他工作任務。

辦公室文秘崗位職責

1、在主管領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、起草公司綜合性文件，通知、報告及領導的主要講話文稿；公司來往文件、通知、信件、傳真、電子文件、圖檔的分類編號登記、收發、傳閱、立卷、歸檔、技術資料的整理歸檔。

3、負責公司固定資產、低值易耗品、辦公用品的采購發放、儲備、保管，做好發放記錄。

4、負責公司全員考勤管理工作。 負責通訊費、車油費、辦公費報帳初審工作、車輛里程費用（油料、過橋過路、停車、保潔）工作日記的核定，做好辦公場所、食堂、宿舍的管理工作；

5、負責公司相關印鑒使用保管；介紹信、證明等的開具；函、電收發工作，并做好存根和保存；負責各部門印章的刻制、啟用、更換歸檔。

6、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

預（決）算員崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、編制工程預（決）算，參與工程施工合同的簽訂工作。

3、審核工程概、預算，審核工程竣工結算，參與現場變更聯系單的會簽；控制工程投資、工程造價，在調查研究的基礎上提出合理化建議，參與無價材料的價格及補充定額測定確認，委托結算審計，參與做好備案材料的準備。

4、協助財務部審核工程項目付款情況。

5、參與工程項目投資策劃，項目可研、工程驗收，適時進行預（決）算的工作。

6、建立本職范圍內各類數據統計報表檔案，按月報送工程部備用。

7、完成項目部負責人交辦的其他工作。

土建工程師崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作、對本職工作負責。

2、協助做好工程項目的前期、工程開工的準備工作。

3、參與土建工程招標資料，文件的審查和評標工作，配合預（決）算技術人員做好標底和招標邀請書的編制。

4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責參與交底記錄、整理、簽認和發放，隨時處理圖紙會審中提出的問題。

5、審查“土建工程施工組織設計”和“施工監理規劃”中重大技術措施、新技術、新材料、新工藝應用進行審查，并提審查意見，與預算技術人員一起做出經濟比較和技術可行性比較，供總工和工程部負責人決策。

6、監督檢查“土建工程施工組織”和“施工監理規劃”的實施情況，負責審查土建工程相關單位提出的土建工程變更要求，以事實為依據，規范為準則，對施工單位、監理單位工作質量和計劃完成情況進行監督檢查考核并提出調整、改正意見。

7、參加工程監理例會，及時了解工程項目中土建上存在和出現的問題，開展研討，提出解決辦法。

8、負責與設計、監理、施工單位的信息與資料的傳遞和各單位的協調。

9、對土建施工中材料、質量、進度、機械配置，人力、現場標識進行全程監控，發現問題應及時上報工程部。

10、完成工程部負責人交辦的其他工作。

水電工暖程師崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、協助工程部負責人做好工程項目的前期工程開工的準備工作。

3、參與水電暖工程招標資料、文件的審查和評標工作，配合預（決）算技術人員做好標底和招標邀請書的編制。

4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責參與交底記錄的整理、簽認和發放，隨時處理圖紙會審中提出的問題。

5、審查“水電暖工程施工組織設計”和“施工監理規劃”中的重大技術措施，新技術、新材料、新工藝的采用進行審查，并提出審查意見，與預算技術人員一起做出經濟比較和技術可行性比較，供總工和工程部負責人決策。

6、監督檢查“水電暖工程施工組織設計”和“施工監理規劃”的實施情況，負責審查水電工程相關單位提出的水電暖工程變更要求，以事實為依據，規范為準則，對施工單位、監理單位的工作質量和計劃完成情況進行監督檢查考核并提出調整、改正意見，并做好記錄。

7、參加工程監理例會，及時了解工程項目中水電施工存在和出現的問題，展開研討，提出解決辦法。

8、負責與設計、監理、施工單位的信息和資料的傳遞和各單位的協調。

9、對水電暖施工中材料、質量、進度、機械配置、人力、現場標識進行全程監控，發現問題應及時上報工程部。

10、完成工程部負責人交辦的其他工作。

土建工程技術人員崗位職責

1、在項目部負責人的領導下，對本職工作負責。

2、協助項目部負責人做好工程項目的前期、工程開工的準備工作。

3、參與土建工程招標資料，文件的審查和評標工作，配合預（決）算技術人員做好標底和招標邀請書的編制。

4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責參與交底記錄、整理、簽認和發放，隨時處理圖紙會審中提出的問題。

5、審查“土建工程施工組織設計”和“施工監理規劃”中重大技術措施、新技術、新材料、新工藝應用進行審查，并提審查意見，與預算技術人中一起做出經濟比較和技術可行性比較，供總工和工程部負責人決策。

6、監督檢查“土建工程施工組織”和“施工監理規劃”的實施情況，負責審查土建工程相關單位提出的土建工程變更要求，以事實為依據，規范為準則，對施工單位、監理單位工作質量和計劃完成情況進行監督檢查考核并提出調整、改正意見。

7、參加工程監理例會，及時了解工程項目中土建上存在和出現的問題，開展研討，提出解決辦法。

8、負責與設計、監理、施工單位的信息與資料的傳遞和各單位的協調。

9、對土建施工中材料、質量、進度、機械配置，人力、現場標識進行全程監控，發現問題應及時上報工程部。

10、完成工程部負責人交辦的其他工作。

銷售人員崗位職責

1、在總經理及副總經理和銷售負責人的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、參與編制項目銷售方案和部門工作計劃，積極參加置業顧問的培訓。

3、了解開發項目的目標，參與戶型設計，景觀布局營銷方案的討論，提出自己的看法和建議。

4、參與購房協議、合同簽約，樓盤定價；做好個人儀表儀容，熱忱微笑接待客戶，努力做好由賣房 推銷 置業顧問的個人角色轉換。

5、注意市場動態，做好客戶資料分類、整理，為開拓市場，挖掘潛在客房獻計獻策。

6、完成策劃銷售部負責人交辦的其他工作任務。

材料員崗位職責

1、在項目工程開工之前，要按照材料計劃建立材料名稱、規格材料進場時間、計劃成本臺帳。

2、負責采購工程需用的材料、成品、半成品等，并組織到場。

3、負責辦理同承包方入庫材料的驗收交接手續。

4、定期為成本會計提供現場周轉材料增減情況，加快周轉次數，減少資金占用率。

5、月底根據領料單、登記材料的收、發、存臺賬，與各施工企業做好核對工作，并做好材料月報工作，報項目部負責人。

6、按本期耗用數登記實際成本臺賬，并與計劃成本相對比，超計劃用料及時找出原因，采取措施。

7、采購材料時，應堅持“貨比三家”的原則。凡是經項目部招投標的材料.要求中標的施工企業材料或設備必須封存樣品。

資料員崗位職責

1、貫徹和執行上級主管部門關于土建工程資料管理的各項規定。

2、負責所有工程合同、資料圖紙、洽商記錄、來往函件的及時接收、整理、發放、借出、保存以及工程圖紙變更等各項工作。

3、隨工程的開展進行同步收集和整理有關工程項目資料。

4、對需要變更的文件和設計方案，應對其進行編號登記，及時、有效地傳達到工程技術文件使用者手中。

5、收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并盡快著手進行立卷歸檔。

6、歸檔文件必須齊全、完整、系統、準確。

7、歸檔文件材料必須層次分明，符合其形成規律。

8、歸檔文件必須準確地反映生產、科研、基建和經營管理等各項活動的真實內容和歷。

9、嚴格執行資料工作的要求，加強資料的日常管理和保護工作，定期檢查，發現問題及時向分管經理匯報，采取有效措施，保證資料安全。

10、維護項目工程資料的完善與安全，對違反本制度或不正確使用的行為，拒絕提供使用。

11、參與本公司工程竣工圖的整理和移交。

駕駛員崗位職責

1、在主管的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、嚴格遵守公司外事紀律，言談舉止、自身形象代表公司，自覺遵守交通法規，安全行車，端正工作作風，嚴禁酒后駕車，禮讓三先，文明駕駛。

3、做好車輛年度維護，保養計劃和費用預算，并申報備案。

4、做好車輛出入庫、里程、費用（油料、過橋、過路、停車、保潔）工作日記，報辦公室核定后，報總經理批準。

5、嚴格執行車輛管理制度，服從領導調度指揮，不得擅自使用車輛。

6、按計劃或臨時維修、保養車輛時應填寫申請單，經批準后執行，特殊情況可電話請示批準，事后補辦手續。

7、愛護車輛，即時做好車輛維護、保養、年檢工作。

8、完成總經理、辦公室主任交辦的其他工作。

炊事員、保潔員崗位職責

1、在辦公室的直接領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、按照公司規定的餐飲標準、做好公司就餐人員的采購，烹調和食堂、廚房的安全衛生，不斷學習，提高烹調技術。

3、負責食堂、廚房餐具、潔具添置，報損申請。

4、確保飲食安全，搞好食堂公共衛生，做好每日就餐人員的記錄，月未上報辦公室主任。

5、完成交辦的其他工作。

出納員崗位職責

1、在財務部負責人的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、嚴格按會計制度建立現金日記帳和銀行存款日記帳。

3、根據領導批準的現金或銀行支票，收、付業務填制會計憑證及時準確的登記現金日記帳或銀行存款日記帳，做到日清日結，每月末做銀行余額調節表，做到帳、帳相符，帳實相符。

4、嚴格執行發票管理制度，做好發票的保管，使用以及回收工作，管理好現金支票和轉帳支票，管理好財務專用章和現金收訖和轉帳收訖章。

5、嚴格執行現金管理制度和支票使用制度。

6、每周末填報貨幣資金收付明細表并在制表人處簽字，報財務主管和總經理以利于領導合理安排資金使用。

7、做好公司的財務保密工作。

8、完成總經理和部門負責人交辦的其它工作。

會計崗位職責

1、在財務部負責人的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、按會計法的規定和領導批準的審批單填制往來結算會計憑證，記帳做到數字準確、真實、帳目清楚，及時。

3、定期和施工單位，應收、應付客戶，備用金借款人核對帳目做到帳實相符。審核并簽字出納提供的貨幣資金收付明細表報賬務負責人。

4、負責每月的報稅和繳稅工作，做好發票的購買工作。

5、負責財務檔案的整理，收集，裝訂和保管工作。

6、做好公司的財務保密工作。

7、完成總經理和財務負責人交辦的其它工作。

財務總監崗位職責

1、在總經理的直接領導下分管財務工作，對總經理和財務部門的工作負全責。

2、負責對財稅政策、財務管理制度的貫徹和實施，協調好公司與工商、財政、稅務、銀行各部門的關系，及時了解掌握財政，稅費政策、法規的動態和執行力度，協助總經理處理與其相關部門的關系。

3、組織編制融資，投資計劃，編制財務預（決）算和資金使用計劃編制財務管理制度和部門工作計劃，配合領導做好成本控制和管理，掌握工程進度與工程款撥付工作，組織編報月、季、年財務報表工作，參與和審查外部單位與公司有關的經濟合同。

4、做好辦理銀行貸款及還款手續，督促本部人員做好自己的本職工作，做好資金管理和使用。

5、做好分管部門的計劃，預算分析報告，審計報告等資料的保管工作。

6、審查資金支付的原始憑證是否真實，合理。審核會計報出的稅務有關部門要求企業提交的各種數據，審核出納每周報出的貨幣資金收付明細表，并報總經理，管理好企業法人名章。

7、做好公司的財務保密工作。

8、完成總經理交辦的其它工作。

房地產招商人員崗位職責描述篇八

招商項目部人員配置方案及崗位職責

崗位名稱：經理

直接上級：公司總經理

直接下級：招商專員

主要職責：

1、管理招商部全體員工，并對招商專員進行培訓、考核和監督；

2、依據市場狀況及公司總體招商計劃制定招商部工作計劃、并按計劃完成公司制定的工作任務；

3、負責協調招商部與各部門的工作關系；

4、招商工作的全面管理；

5、制定相應的招商方案計劃和策略；

6、參與與大客戶的洽談；

7、制定培訓計劃及考核方案；

8、每周定期向上級部門匯報工作計劃及總結；

9、密切注意市場動態及客戶要求，并及時總結和反饋；

10、安排招商專員外出調研，客戶拓展等工作，解答招商專員的相關問題；

11、進行周邊市場調研，并對推廣媒體進行必要的督導，對刊登廣告及活動效果進行反饋、匯總和分析；

12、對現有客戶進行相關分析。

崗位名稱：招商專員

直接上級：招商項目部經理

主要職責：

1、負責完成分解下的招商任務指標；

2、搜集目標商戶信息，整理匯總各業態商戶信息，篩選客戶進行招商接洽；

3、搜集競爭對手價格、推廣等招商策略，分析統計并上報；

4、聯絡、走訪客戶，宣傳項目優勢和政策；

5、接洽來電、來訪客戶，全面解答項目情況，帶看現場，做好各類業務登記和進度分析；

6、對有意向的客戶主動跟進聯系，談判，簽約；

7、提供完整的商戶入場經營資料；

8、參與制定招商管理辦法、工作流程。確保持續改進。

9、定期匯總業務數據，形成書面報告，提出建議；

10、定期回訪簽約客戶，及時反饋客戶入駐后遇到的問題；

11、完成上級交辦的臨時性工作。

崗位名稱：招商外勤

直接上級：招商項目部經理

主要職責：

1、負責完成分解下的招商任務指標；

2、負責統計客戶登記信息，調研搜集信息的整理、匯總、存檔；

3、負責管理客戶電子信息庫，及時更新上報；

4、整理匯總、提報業務進度，組織小組研討總結，并負責匯總改進建議；

5、比較、分析行業信息，找出難點和影響因素，提出方案和建議；

6、聯絡、走訪客戶，宣傳項目優勢和政策；

7、熟練掌握流程及收取客戶定金、租金等財務手續。與客服、物業部辦理客戶入駐、日常投訴、撤場等手續；

8、配合入駐商戶辦理進場手續；

9、負責部門文件、來往表單的登記、存檔、核對。

房地產招商人員崗位職責描述篇九

本年度工作總結下年度工作計劃

自2013年7月入職以來，我便成為了中匯城的一名招商顧問，并為擁有這樣一份工作感到驕傲和自豪。

（一）本人上半年已完成的各項工作

1.配合招商主管陳殿飛調研了全市服裝市場，對齊市各大服裝市場有了一個深刻的理解，并且學會了如何與商家溝通來了解需要的信息，對調研行業市場有了一個很大的提高。

2.在孫平經理以及孫殿成主管的帶領下，完成了對市區內的五金建材市場及對齊市外縣區的五金商戶的調研工作，了解了齊市各縣商戶的購買力，對各縣區的五金商戶有了一個更加直觀的了解，調研期間學會了如何去更好的與商家溝通，學會了如何配合同事調研了解想要的信息，在老員工的幫助下，讓自己在工作方面有了一個很大的提高，從跌跌撞撞的去與商家打交道，到自己能夠單獨的去與商家良好溝通，這次外縣調研使自己進步很大，同時也掌握了隨時處理各種狀況的方法。

3.在經過公司領導的培訓過后，我被分配到招商四組，在公司劉總的帶領下進行了新地塊市場調研工作，收集了食品、服裝等很多行業的一手信息，在調研市場期間，劉總給我們講了很多的工作方法，以及對很多我們遇到的事情的分析，這使我們對調研工作又有了一個新的認識，同時也受到了很好的引導，讓自己知道了做什么事都要有兩手準備、多手準備，而不是莽撞的去辦一件事情，做什么事情要對

自己高標準，嚴要求，努力的去做好每一件小事情，通過領導的平時的講述，使自己受益匪淺。

4.五金建材一期交房工作馬上進入尾聲，最初公司領導對我們進行了交房培訓，交房時每天晚上開會領導都會交待我們如何做好工作，如何處理隨時的突發狀況，這使我們在交房期間少走了很多彎路、錯路，在這一個多月的交房工作里，我們經歷了很大的考驗，并且很好的的完成了任務，五金建材一期的交房工作讓我們對招商工作又有了一個新的認識與提高，同時對處理各種突發狀況有了一定的心得，對一些房屋的參數與構造有了更加直觀的認識，可以有效的幫助我們提高未來與商戶溝通水平。

（二）本年度工作中自身存在的問題，日后的改進及克服措施

1.在過去幾個月的工作日子里，讓我在很多方面有了一個很大的提高，同時也認識到了自己身上存在的不足，自己平時存在的與人溝通不好問題，正在逐步的改變，對如何在今后工作中去做好本職工作有了極大的信心，同時對于工作的理解協調方面也有了很大的進步，對未來如何去配合領導完成接下來的五金一期交房與招租工作有了更大的信心。

（三）下年度工作中自身有待提高的方面

1．努力加強業務方面的學習，爭取趕上水平比較高的同事。

2.豐富業余有關房產方面的知識，爭取在接下來招商工作中發揮更多的專業特長。

（四）下年度的工作安排及目標

在接下來的一年里我們除了要進行五金建材城一期的交房與招租外，還將對a

23、a24地塊進行調研工作，相信我們會在領導的帶領下很好的去做好新地塊開發及銷售工作，同時我們也對配合未來五金建材城二期招商工作有了更加充實的準備。希望公司能夠給我們更多更大的發展空間去進行招商工作，去配合公司做好招商工作。

（五）對管理各方面存在問題的反饋及合理化建議

無

在接下來的回望過去，在公司領導的教育和培養下，我對如何成為一名招商顧問有了一定的認識，并且正在努力成長為一名合格的招商顧問;從最初對中匯城項目的懵懵懂懂簡單認識到對總公司在全國在建已建項目布局深刻了解，這些工作中積累的很多經驗都使我迅速成長，雖然我的缺點還很多，但是今后我將更加努力的去應對各種挑戰，完成領導的工作任務，配合同事工作，為我們的部門成為一個更加團結的集體而努力，為今后招商工作的順利進行而努力，為中匯城的美好未來而努力。

商貿物流管理部：趙云龍

2013年11月19日

房地產招商人員崗位職責描述篇十

一、出納崗位責任制

1、負責貨幣資金收入與支出結算。

2、審查原始憑證，保證其合法性和準確性。

3、月末編制銀行存款余額調節表。

4、每日對現金和銀行存款收入與支出進行盤存，當日結清日記賬。

5、每日將收入的現金存入銀行，定期與銀行存款對賬單核對，出現問題及時處理。

6、妥善保管財務印鑒、庫存現金、支票、銷售發票、臨時借據，確保其安全。

7、收集整理工程項目的招標文件、合同、預決算、材料、工期、簽證等相關信息。

8、完成公司領導及部門負責人交辦的其他臨時性工作。

二、主管會計職責

1、按照國家《會計法》《企業會計準則》《房地產企業會計》等規定，認真審核原始憑證，記賬憑證，規范記賬、算賬、報賬會計日常處理工作，做到手續完備，數字準確，賬目清楚。

2、按時編制會計報表，會計決算報告，做到賬證相符、賬賬相符、賬表相符。

3、負責公司所涉的各項稅費的申報繳納，及時了解和領會各項財稅法規，提出合理的避稅建議。

4、建立健全會計檔案資料，對各種會計帳冊、憑證和報表及時進行立卷、歸檔。

5、負責固定資產的會計明細核算工作，建立固定資產輔助明細帳，及時辦理記帳登記工作。

6、負責公司的各項債權、債務的清理結算工作。

7、正確進行會計核算電腦化處理，提高會計核算工作的速度和準確性。

8、完成公司領導及部門負責人交辦的其他臨時性工作。

三、財務部負責人崗位責任制

1、在公司總經理的領導下，根據國家有關財稅法規，制定財務會計各項具體工作的規章制度和公司的一切經濟活動的核算流程。

2、帶領本部員工履行財務部職責，對公司的一切經濟活動進行核算，完成各項會計核算工作。

3、根據資金收支計劃和總經理的簽字或授權，合理調配資金。

4、根據財稅法規，審核稅務申報表和會計報表，確保報出的會計報表和其他會計資料數據真實、準確、可靠。

5、對各項資產進行督查，定期對公司的經營結果和財務狀況進行分析。

6、參與公司重要的管理制度的制定，參與公司重大的經濟項目的認證和決策。

7、負責公司的投資、籌資、貸款、資產評估、年報審計、稅務稽查所需資料的整理工作。

8、組織公司所有會計核算人員學習財會專業知識及現代管理方法，提高會計核算人員的業務工作能力。

9、完成公司領導交辦的其他臨時性工作。

房地產招商人員崗位職責描述篇十一

招商人員工作職責

一、根據公司確定的未來發展方向和經營戰略負責對市場調查和具體的定位。

二、根據市場定位，對公司現有的經營資源狀況做出區域規劃、調配和使用計劃。

三、確定公司的招商原則和經營資源利用條件。

四、根據市場定位尋找廠商資源。

五、建立廠商品牌資源數據庫，統一掌管品牌資源信息。

六、按照經營資源狀況對品牌資源進行甄別和篩選。

七、審核廠商資信和廠商經營實力。

八、向招商決策會匯報品牌資源廠商實力的狀況。

九、落實廠商經營位置。

十、對擬引進品牌進行招商和洽談。

十一、代表公司簽訂經營合同。

十二、審核廠商裝修圖紙。

十三、協助廠商辦理裝修進場事宜。

十四、向運營部門交接傳遞廠商基本信息資料，協助廠做售前的準備工作。 十

五、監督跟蹤廠商經營業績。

十六、分析廠商經營業績狀況（銷售、毛利、收益）。

十七、依照職權調整廠商位置或做撤柜處理。

十八、負責統計合約的基本內容。

十九、負責合約的變更手續及新合約的簽訂。

二

十、負責廠商入柜后外埠、外店廠商信息的收集。

二十一、公司在其它路段設置的商業廣場經營項目的招商及日常管理。

崗位：招商經理

崗位職責：

1、招商部門的組建

2、招商管理制度的建設

3、招商方案策劃擬訂

4、招商工作計劃的編制

5、招商宣傳管理

6、招商會組織管理

7、招商談判與簽約

8、招商渠道管理

9、合作商家管理

崗位：招商代表

崗位職責：

1、招商調查

2、招商方案策劃、宣傳執行

3、商家的開發、拜訪、接洽、談判

4、商家信息的歸檔管理

5、招商合同擬訂、管理