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房地產公司技術部崗位職責篇一
〖崗位職責〗 一、工程部部長
1、貫徹實施國家技術法規、規范、標準，組織工程項目的報驗； 2、負責協調本部門與其他部門之間的工作，配合相關部門完成公司相關技術資質的認證；
3、組織設計招標,審查設計方的資格,商定設計合同; 4、主持項目開發進度控制計劃工作。敦促相關部門按計劃和工地實際情況及時完成有關工作,做好進度計劃的動態管理。
5、主持召開部門例會，制定部門各項工作計劃，負責向上級報告真實情況，并代表技術部發言；
6、根據需要在現場進行技術指導，巡視、監督、檢查技術部各項工作；
7、主持本部門員工的考核、培訓、管理工作和考核目標落實工作；根據工作需要和專業技術狀況，調配下級人員工作；
8、負責工程項目單體驗收、綜合驗收及項目開發有關的所有資料辦理工作；
9、負責新接樓盤本工程的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作；
10、編制和審批公司項目施工計劃，定期總結分析項目施工任務完成情況，及時解決項目施工活動中遇到的問題；
11、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報分管領導。
12、定期組織施工現場的周月檢質量、安全、文明,進度、文件資料管理等工作,提出整改意見和建議。
13、負責協調質檢站等周邊關系,協調監理單位、承建商、供應商之間的關系,監督監理安排好各種工序的穿插施工; 14、完成公司領導交辦其它工作。
二、建筑工程師
1、參與項目的投資分析、建筑策劃等項目開發的前期規劃工作； 2、參與工程項目的設計方案的討論和審核工作；
3、負責向報建管理部、成本部提供擴初和施工階段藍圖；負責本專業報建及其它部分門的報建技術支持；
4、負責目主要建筑材料的規格、品牌等的選用、確定工作。密切與成本部配合； 5、就建筑專業的技術經濟性、合理性與相關部門及社會資源進行技術溝通，將有關技術資料傳達給施工圖設計單位；
6、負責公司與設計院之間的聯系環節，保證圖紙出圖進度與施工進度的和諧一致，相關公函以書面文件為準；
7、負責設計院對工地的服務、跟蹤工作，參與圖紙會審工作，并依照設計變更管理程序對設計變更進行操作；
8、負責對本公司項目施工過程中技術支持和建議，同時給總公司房產部提供技術支持；
9、了解新技術、新材料、新工藝、新設備在公司的推廣應用工作；10、負責從設計的角度，做好工程造價控制工作；
11、及時、準確地領會公司的意圖和直接上級的指示，并貫徹執行； 12、代表公司協調處理與相關職能部門以及相關業務合作單位的關系；
13、完成公司領導交辦其它工作。
三、結構工程師
1、參與部門管理，提出改善工作的建議；
2、參加部門的相關工作會議，參與部門相關重要事項的決策； 3、依據公司相關設計要求，負責設計任務書以及設計交工標準的結構部分編寫；
4、負責對本公司項目施工過程中技術支持和建議，同時給總公司房產部提供技術支持； 5、負責對方案設計、初步設計、施工圖設計階段結構專業與設計院的溝通與監控工作，參與設計圖紙會審，督導整理圖紙會審記錄，并提出整改意見；
6、參與項目結構專業的成本控制；
7、提出現場施工技術問題的主導意見，組織督促設計院按時完成設計變更，參與變更評審，控制重大設計變更；
8、與設計單位進行結構專業的設計溝通、協調，與工程技術部等相關部門進行結構專業銜接，參與重大設計變更中結構專業工作配合； 9、對公司建成項目的結構設計進行跟蹤評價，編寫評價報告； 10、根據項目開發需求，提供結構專業相應的技術支持； 11、負責與土建工程有關的技術規范、標準等的收集，參與關鍵工序的現場技術交底，并檢查實施情況；
12、參與土建工程竣工驗收，并對相關問題提出整改意見； 13、組織對技術標準、產品標準的開發與管理； 14、組織對設計規范、工藝標準的研究制定與應用管理； 15、完成公司領導交辦其它工作。
四、水暖工程師
1、負責暖通有關的設計方案的審查工作；
2、負責有關暖通專業施工方案、進度計劃的審查和監督工作； 3、負責暖通專業指定分包合同的招投標；
4、負責協助相關方簽署暖通專業指定分包合同，并督促履行合同； 5、負責對現場暖通專業施工質量的檢查、驗收；
6、負責對現場暖通專業施工進度的檢查、監督，具體負責暖通專業進度控制目標的實現，并根據情況提出調整意見；
8、負責協調解決暖通專業施工過程中出現的問題，重大問題應及時匯報；
9、負責暖通專業分包成本控制目標的實現；
10、配合概預算工程師，審查確認暖通工程信息價、材料及補充定額的價格；
11、負責暖通工程專業監理、管理資料的收集； 12、負責水暖工程的竣工驗收； 13、完成公司領導交辦其它工作
五、電氣工程師
1、參與電氣工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制；
2、參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。 3、參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題；
4、負責審查工程相關各單位提出的電氣工程變更要求；
5、根據工程質量監督計劃和相關規范標準對電氣施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見； 6、參加工程協調會與監理例會，提出和了解電氣工程項目施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法；
7、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作；
8、負責對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查； 9、負責電氣工程的竣工驗收。10、完成公司領導交辦其它工作
六、資料員
1、負責接收、發放和保管規劃設計部的書函、文件、合同、設計圖紙與設計變更，以及書籍等資料的收集、借閱和管理；
2、負責管理規劃設計部的各種文件、資料、設計圖紙等，建立項目施工圖紙和設計變更的工程檔案；負責與設計單位及公司有關部門的資料收發、借閱，并辦理簽收手續；
3、及時處理設計往來的報告、函件，并按設計項目與類別進行整理歸檔、列清目錄；對資料、文件往來做好編號登記，經部門負責人批閱后歸檔；
4、負責統計設計付款情況；
5、參加有關設計的各類會議，并負責做好記錄，撰寫會議紀要； 6、完成領導交辦的其他工作。
房地產公司技術部崗位職責篇二
技術部部門職責
技術部受主管副總經理和技術部經理領導，負有為公司各工程項目提供技術支撐和服務的責任。其主要職責如下：
1.配合策劃部完成開發前期策劃和定位工作。堅持做到主動配合、密切協作，及時準確的提供相關資料，促進前期策劃和定位工作。2.認真做好設計單位、策劃單位的選擇評價，相關合約的簽訂及管理工作。
3.認真做好項目前期概念設計、總平規劃工作。做好對設計單位、策劃單位關系協調工作。認真做好設計資料收集、方案設計、方案評審、設計任務書起草等工作。堅持高標準嚴要求的原則，督促、指導設計單位高質量的完成設計工作，并及時給公司領導提出合理建議和意見。
4.監控各項目施工圖的設計進度，協助各項目做好圖紙審查相關工作，協調設計院與項目各方進行圖紙會審、問題答疑及設計優化工作。
5.參與公司各項目施工圖紙會審，參加圖紙交底，竣工圖的審定工作，收集、整理各方意見并落實相關優化工作。堅持嚴格審查，嚴格把關的原則，認真做好圖紙審定工作。
6.負責組織對項目施工過程中圖紙審查及有關設計變更等手續。堅持經常深入施工現場，對圖紙認真審查，如需變更及時提出變更意見，及時上報，完善手續，確保變更合理。7.檢查公司各項目工程質量管理方案和安全目標管理措施，并下大力抓好貫徹落實，確保工程質量，杜絕安全事故的發生。敦促項目做好施工管理工作。堅持質量第一、安全至上的管理原則。認真做好加快工程進度，確保工程質量工作。認真做好完善安全措施，實施不間斷的安全督導工作，確保施工安全。
8.協助甲供材料設備的摸底、考察、招標、采購、供應及技術方案審查工作。逐步建立完善的材料供應庫，堅持材料設備的質量標準，將工作做細做好，切實提供可靠保障。
9.負責項目工程技術管理及質量監督工作。堅持深入施工現場跟班作業，認真檢查、督促、跟蹤工程進度和質量，發現問題及時采取措施，嚴密控制，確保項目施工進展順利。10.在相關單位配合下定期收集、匯總各項目的生產情況。11.對各項目相關建設合同進行審核，并提出建議。12.完成好公司領導交辦的其他任務。
房地產公司技術部崗位職責篇三
工程技術部崗位職責
工程技術部是公司的工程技術專業管理部門，通過工程技術標準、管理規范的建立和設計成果的把控以及工程施工督查，有效指導、監管項目工程管理狀況，提升工程質量，結合高效的招標與采購活動，建立公司工程技術的核心能力，有效控制投入，確保符合項目開發意圖的高品質產品得到實現，并努力提高項目綜合效益。
〖崗位職責〗 一、工程部部長
1、貫徹實施國家技術法規、規范、標準，組織工程項目的報驗； 2、負責協調本部門與其他部門之間的工作，配合相關部門完成公司相關技術資質的認證；
3、組織設計招標,審查設計方的資格,商定設計合同; 4、主持項目開發進度控制計劃工作。敦促相關部門按計劃和工地實際情況及時完成有關工作,做好進度計劃的動態管理。
5、主持召開部門例會，制定部門各項工作計劃，負責向上級報告真實情況，并代表技術部發言；
6、根據需要在現場進行技術指導，巡視、監督、檢查技術部各項工作；
7、主持本部門員工的考核、培訓、管理工作和考核目標落實工作；根據工作需要和專業技術狀況，調配下級人員工作；
1 / 7 8、負責工程項目單體驗收、綜合驗收及項目開發有關的所有資料辦理工作；
9、負責新接樓盤本工程的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作；
10、編制和審批公司項目施工計劃，定期總結分析項目施工任務完成情況，及時解決項目施工活動中遇到的問題；
11、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報分管領導。
12、定期組織施工現場的周月檢質量、安全、文明,進度、文件資料管理等工作,提出整改意見和建議。
13、負責協調質檢站等周邊關系,協調監理單位、承建商、供應商之間的關系,監督監理安排好各種工序的穿插施工; 14、完成公司領導交辦其它工作。
二、建筑工程師
1、參與項目的投資分析、建筑策劃等項目開發的前期規劃工作； 2、參與工程項目的設計方案的討論和審核工作；
3、負責向報建管理部、成本部提供擴初和施工階段藍圖；負責本專業報建及其它部分門的報建技術支持；
4、負責目主要建筑材料的規格、品牌等的選用、確定工作。密切與成本部配合；
5、就建筑專業的技術經濟性、合理性與相關部門及社會資源進行技
2 / 7 術溝通，將有關技術資料傳達給施工圖設計單位；
6、負責公司與設計院之間的聯系環節，保證圖紙出圖進度與施工進度的和諧一致，相關公函以書面文件為準；
7、負責設計院對工地的服務、跟蹤工作，參與圖紙會審工作，并依照設計變更管理程序對設計變更進行操作；
8、負責對本公司項目施工過程中技術支持和建議，同時給總公司房產部提供技術支持；
9、了解新技術、新材料、新工藝、新設備在公司的推廣應用工作；10、負責從設計的角度，做好工程造價控制工作；
11、及時、準確地領會公司的意圖和直接上級的指示，并貫徹執行； 12、代表公司協調處理與相關職能部門以及相關業務合作單位的關系；
13、完成公司領導交辦其它工作。
三、
結構工程師1、參與部門管理，提出改善工作的建議；
2、參加部門的相關工作會議，參與部門相關重要事項的決策； 3、依據公司相關設計要求，負責設計任務書以及設計交工標準的結構部分編寫；
4、負責對本公司項目施工過程中技術支持和建議，同時給總公司房產部提供技術支持；
5、負責對方案設計、初步設計、施工圖設計階段結構專業與設計院
3 / 7 的溝通與監控工作，參與設計圖紙會審，督導整理圖紙會審記錄，并提出整改意見；
6、參與項目結構專業的成本控制；
7、提出現場施工技術問題的主導意見，組織督促設計院按時完成設計變更，參與變更評審，控制重大設計變更；
8、與設計單位進行結構專業的設計溝通、協調，與工程技術部等相關部門進行結構專業銜接，參與重大設計變更中結構專業工作配合； 9、對公司建成項目的結構設計進行跟蹤評價，編寫評價報告； 10、根據項目開發需求，提供結構專業相應的技術支持； 11、負責與土建工程有關的技術規范、標準等的收集，參與關鍵工序的現場技術交底，并檢查實施情況；
12、參與土建工程竣工驗收，并對相關問題提出整改意見； 13、組織對技術標準、產品標準的開發與管理； 14、組織對設計規范、工藝標準的研究制定與應用管理； 15、完成公司領導交辦其它工作。
四、水暖工程師
1、負責暖通有關的設計方案的審查工作；
2、負責有關暖通專業施工方案、進度計劃的審查和監督工作； 3、負責暖通專業指定分包合同的招投標；
4、負責協助相關方簽署暖通專業指定分包合同，并督促履行合同； 5、負責對現場暖通專業施工質量的檢查、驗收；
4 / 7 6、負責對現場暖通專業施工進度的檢查、監督，具體負責暖通專業進度控制目標的實現，并根據情況提出調整意見；
8、負責協調解決暖通專業施工過程中出現的問題，重大問題應及時匯報；
9、負責暖通專業分包成本控制目標的實現；
10、配合概預算工程師，審查確認暖通工程信息價、材料及補充定額的價格；
11、負責暖通工程專業監理、管理資料的收集； 12、負責水暖工程的竣工驗收； 13、完成公司領導交辦其它工作
五、電氣工程師
1、參與電氣工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制；
2、參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。 3、參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題；
4、負責審查工程相關各單位提出的電氣工程變更要求；
5、根據工程質量監督計劃和相關規范標準對電氣施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見；
6、參加工程協調會與監理例會，提出和了解電氣工程項目施工過程
5 / 7 中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法；
7、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作；
8、負責對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查； 9、負責電氣工程的竣工驗收。10、完成公司領導交辦其它工作
六、資料員
1、負責接收、發放和保管規劃設計部的書函、文件、合同、設計圖紙與設計變更，以及書籍等資料的收集、借閱和管理；
2、負責管理規劃設計部的各種文件、資料、設計圖紙等，建立項目施工圖紙和設計變更的工程檔案；負責與設計單位及公司有關部門的資料收發、借閱，并辦理簽收手續；
3、及時處理設計往來的報告、函件，并按設計項目與類別進行整理歸檔、列清目錄；對資料、文件往來做好編號登記，經部門負責人批閱后歸檔；
4、負責統計設計付款情況；
5、參加有關設計的各類會議，并負責做好記錄，撰寫會議紀要； 6、完成領導交辦的其他工作。
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房地產公司技術部崗位職責篇四
開發技術部崗位職責
第一條 〖目的〗
工程技術部是公司的工程技術專業管理部門，通過工程技術標準、管理規范的建立和設計成果的把控以及工程施工督查，有效指導、監管項目工程管理狀況，提升工程質量，結合高效的招標與采購活動，建立公司工程技術的核心能力，有效控制投入，確保符合項目開發意圖的高品質產品得到實現，并努力提高項目綜合效益。
第二條 〖適用范圍〗
本職責適用于本公司的開發技術部門。
第三條 〖崗位職責〗
一、部門經理
1、主持召開部門例會，制定部門各項工作計劃，負責向上級報告真實情況，并代表技術部發言；
2、根據需要在現場進行技術指導，巡視、監督、檢查技術部各項工作；
3、主持本部門員工的考核、培訓、管理工作和考核目標落實工作；根據工作需要和專業技術狀況，調配下級人員工作；
4、負責工程項目土地獲取、項目立項、測繪、規劃、勘察、設計、人防、消防、氣象、水、電、暖、燃氣前期手續辦理和開發項目單體驗收、綜合驗收及項目開發有關的所有資料辦理工作；
5、負責了解膠南市內的土地招、拍、掛信息，并及時向集團領導匯報；
6、負責新接樓盤本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗
收接管的技術工作；
7、編制和審批公司項目施工計劃，定期
總結
分析項目施工任務完成情況，及時解決項目施工活動中遇到的問題；8、貫徹實施國家技術法規、規范、標準，組織工程項目的報驗；
9、負責協調本部門與其他部門之間的工作，配合相關部門完成公司相關技術資質的認證；
10、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報分管領導。
11、組織設計招標,審查設計方的資格,商定設計合同;
12、主持項目開發進度控制計劃工作。敦促相關部門按計劃和工地實際情況及時完成有關工作,做好進度計劃的動態管理。
13、定期組織施工現場的周月檢質量、安全、文明,進度、文件資料管理等工作,提出整改意見和建議。
14、負責協調質檢站等周邊關系,協調監理單位、承建商、供應商之間的關系,監督監理安排好各種工序的穿插施工;
15、完成公司領導交辦的臨時工作。
二、部門員工
1、負責工程項目土地獲取、項目立項、測繪、規劃、勘察、設計、人防、消防、氣象、水、電、暖、燃氣前期手續辦理和開發項目單體驗收、綜合驗收及項目開發有關的所有資料辦理工作；
2、負責了解膠南市內的土地招、拍、掛信息，并及時向分管領導匯報；
3、負責對審批的項目規劃圖、單體效果圖，獲取土地的有關證件、所有資料原件向檔案室的移交工作；
4、負責新接樓盤本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作；
5、協助完成工程部、成本采購部、銷售中心、辦公室等部門的配合協調工作；
6、當好集團公司領導的參謀助手，積極協助分管領導抓好各項工作的落實，按時向分管領導請示、匯報工作；
7、負責有關資料、文件的收發和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格；
8、負責公司業務拓展中的技術籌備、前期介入和新區的驗收接管工作；
9、負責組織組織指導各管理處完善管理區域內各圖紙資料、維修檔案供歸檔；
10、負責本專業相關項目的費用控制、審核和經濟分析；
11、配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作；
12、負責相關專業對外的業務聯系，協調與相關主管部門的關系；
13、完成領導安排的臨時性工作；
第五條 〖通責〗
1、技術人員應該熱愛本職工作，遵守集團公司的各項規章制度；
2、技術人員應該遵守職業道德規范、并以應有的職業謹慎態度執行內部技術業務；
3、技術人員應做到實事求是、客觀公正、廉潔奉公、保守秘密；
4、技術人員要具備相應的技術知識、專業知識和業務能力，熟悉公司的經營活動和內部控制。
開發技術部
2011年12月16日
