隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

廣州房屋租憑合同篇一

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：

一、 該房屋位于 ，臥室1間，獨立廚房及衛(wèi)生間，使用面積：約 平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：

二、租賃期共 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、該房屋月租金為人民幣 圓整(￥ )，交納期限為每 交納一次，每次交納人民幣 圓整(￥ )，首期租金在 年 月 日付清，以后每期租金需提前一個月續(xù)交。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣 圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費由甲方承擔。

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;

3、 乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。

九、 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負責(zé)修繕。

十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。

十一、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

廣州房屋租憑合同篇二

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))

2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為__，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

四、租金及支付方式

租金為____元每年(大寫：____________圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為____元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的.，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號：身份證號：

廣州房屋租憑合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州房屋租憑合同篇四

出租人(甲方)：聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：

第一條：房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：

第二條：租賃期限

租期自年月日起至年月止。

第三條：租金

1、每年租金為人民，年內(nèi)租金不作調(diào)整。

2、租金按年繳納。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條：租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整，甲方要積極配合。

第五條：各項費用的繳納

1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。

第六條：乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、不得進行傳銷等違法活動。

2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。

第七條：違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金。

2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條：續(xù)租

乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州房屋租憑合同篇五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于__街___號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

八、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期：

廣州房屋租憑合同篇六

甲方：________乙方：________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將____的兩間店面房(m2)租給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

1、甲方始終擁有本店面房的主權(quán)，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權(quán)者，下同)履行租賃的責(zé)任和義務(wù)，一切與乙方無關(guān)。

2、租用期限暫定____年____月____日)，如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關(guān)情況變化，乙方不再繼續(xù)租用，必須提前兩個月通知甲方。

3、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租，甲方即終止協(xié)議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。

4、乙方租用經(jīng)營期間，不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議，收回店面。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響房屋結(jié)構(gòu)安全。如有需要，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報經(jīng)出租方同意。

6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成，可申請仲裁，或向當?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。

7、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議，違約方必須向另一方罰交

8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，并各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力，雙方必須忠實履行。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

協(xié)議簽訂日期：____年____月____日

廣州房屋租憑合同篇七

出租人：_________________________以下簡稱甲方

承租人：_________________________以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。

二、租賃期

2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。

三、租金

3.1雙方談定的租金為每月____________________元。

3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

四、保證金

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

五、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔;

5.2電話費按實際費用由乙方承擔;

5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;

5.4排污費、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

六、出租人的責(zé)任

6.1甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔有關(guān)的費用，并對其作定期修繕。

6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

八、違約處理

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

8.2乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

.無故拖欠租金超過三十天;

.轉(zhuǎn)租第三者。

九、適用法律

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

十、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責(zé)任。

十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

十二、補充規(guī)定

___________________________________________________________

十三、室內(nèi)物品清單

13.1電器：_____________________________________________

13.2家具：_____________________________________________

出租方(簽字)：_____________ 承租方(簽字)：_____________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

廣州房屋租憑合同篇八

甲方(出租方)：____________________

身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方)：____________________

身份證號碼：___________________________________

一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。

八、本協(xié)議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九、電表指數(shù)：民用表：___________;公用表：___________;煤氣指數(shù)：___________;水表指數(shù)：___________。

十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

十一、補充協(xié)議：______________________________________________。

甲方(簽章)：____________________________

乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日

________________年__________月__________日

廣州房屋租憑合同篇九

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，。房屋租賃期限：自___年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金每月人民幣元。

第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個月的租金合計元整;以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔;

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

第七條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。

第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。

第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的`裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第十九條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

時間：____年____月____日

廣州房屋租憑合同篇十

甲方：(房 東) 乙方：(承租方)

經(jīng)甲、乙雙方商議，乙方自愿承租甲方二樓住房壹套，面積為九十個平方，為了維護雙方切身利益達成共識，特訂以下幾點條款：

一、租房時間從20xx年公歷七月 日起至20xx年公歷7月 日止，為時租住壹年，房租全年定為陸仟陸佰元整壹年。租金全年一次性交清，不能拖欠。

二、乙方每月所用的水、電按實際消耗計算，每月結(jié)算一次，由乙方自行承擔，出入樓道門及過道門要隨手關(guān)好門，以防不法分子進入，以保障住戶生命財產(chǎn)安全。

三、乙方在租住時間對甲方的一切生活用品(室內(nèi)有床二張、桌子三個、吊風(fēng)扇一臺、抽油煙機一臺、熱水器一臺、房門鑰匙四個等物應(yīng)妥善保管使用，愛護好，不得損壞，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

四、乙方在租住期內(nèi)，生活方面只能用液化器或電煮飯菜等，嚴禁燒煤球搞一切事物。違者甲方有權(quán)對乙方扣罰貳仟元處罰金，乙方不能將甲方的住房轉(zhuǎn)讓，否則任憑甲方處罰。

五、乙方在租住期內(nèi)，如遇到一切不可預(yù)測的事件，概與甲方無關(guān)，甲方不負任何責(zé)任，乙方在租賃期內(nèi)必須搞好室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不能隨便亂丟垃圾，并將清掃的垃圾及時清掃到戶外指定的垃圾堆放處。特別對衛(wèi)生間要保持清潔衛(wèi)生，不能將垃圾丟入便池內(nèi)，以防下水道堵塞，如有此種情況，一切后果由乙方承擔。租期滿時，乙方應(yīng)積極主動全面清理打掃室內(nèi)外衛(wèi)生，并將清掃的垃圾及時清掃到戶外指定的垃圾堆放處，同時將房門及所用家具用品清點給甲方，如有違者，任憑甲方處罰，如需續(xù)租，另行協(xié)商。

以上幾點，請雙方共同遵守，本合同一式二份，簽字生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

廣州房屋租憑合同篇十一

甲方(房 主)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致協(xié)議，現(xiàn)甲方自愿將位于___________________ 住房一套出租給乙方居住使用，具體事項如下：

一、 房屋租賃期限為____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

二、 租金及付款方式：房屋租金每年_ 元(大寫： );租金一次性支付，乙方簽訂合同時付清房屋租金給甲方不得拖欠。

三、 簽訂合同時乙方交付甲方租房押金_______元，該押金待租房期滿時無任何設(shè)施損壞或欠款后甲方退還給乙方。

四、 租用期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電費、物管費、衛(wèi)生費及相關(guān)稅費由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

五、 合同期限滿后，如乙方繼續(xù)租用須提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同，租金隨行就市;如不再續(xù)租必須提前一個月告知甲方。

六、 租賃期限未滿時，如乙方中途需要轉(zhuǎn)讓房屋給他人使用，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)積極配合并同意簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

七、 使用房屋期間，乙方應(yīng)愛護房屋墻體及所有設(shè)施，不得任意損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，否則照價賠償。

八、 乙方在使用房屋期間，如出現(xiàn)財物被盜或任何安全事故時，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔。

九、 違約責(zé)任：本合同自雙方確認簽字后生效，雙方均不得違約，否則，違約方將承擔由此造成的一切損失和法律責(zé)任。

十、 其他未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決，并做出補充協(xié)議，所補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

廣州房屋租憑合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：租賃標的

甲方將號樓商業(yè)門臉，建筑面積平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。

第二條：租賃期限

租賃期年月日至年月日止，租期合計年。

第三條：租賃金額及支付方式

該屋的租賃金額為元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于年月日前一次性支付租金元人民幣(大寫)。及房屋內(nèi)設(shè)施押金元(大寫)。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。

第四條：租賃期間相關(guān)費用

租賃期內(nèi)，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按時交納

第五條：租賃期間房屋修繕

乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。

第六條：合同變更、解除與終止

雙方可以協(xié)商變更或終止合同

如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部經(jīng)濟賠償責(zé)任：

1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費用達一個月的;

2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的;

3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

4、從事違法、犯罪行為的。

租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第七條：乙方的安全由自己負責(zé)。

第八條：違約責(zé)任

1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進行追償因此造成的損失。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。

3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。

第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。

第十條：爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：其他約定事項：

第十二條：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十三條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州房屋租憑合同篇十三

第一條 合同當事人

出租人(甲方) ：

承租人(乙方) ：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租 賃 期 限月租金額(幣種： ) 元

小 寫 大 寫

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額) ，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1. 甲乙雙方應(yīng)當履行 《民法通則》 、《中華人民共和國合同法》 、《_省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《_市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的， 每逾期一日， 須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負的.修繕責(zé)任：

3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時， 須提前 個月 (不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

廣州房屋租憑合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、租賃房屋

1、甲方將合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方使用。

2、租賃房屋(建筑面積/使用面積)______平方米。

3、租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

4、乙方租賃該房屋作為______使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。

二、租賃期限

1、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2、甲方同意給予乙方______(日/月)免租期，免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前______個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

三、租金及保證金

1、本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/______);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

2、本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額______%，計______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

4、在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在______個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

四、其他費用

1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為______元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同以上租金支付時間、方式。

3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4、乙方應(yīng)承擔其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

五、房屋交付

甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后______日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

六、轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔違約賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后______日內(nèi)按附件將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后______日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

3、即使有上述規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

七、甲方保證及責(zé)任

1、保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

2、甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

八、乙方保證及責(zé)任

1、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

2、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

3、乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

4、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

5、乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

6、如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

九、合同的解除

1、在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

2、若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

3、若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

4、有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

(1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過______個月或______元時;

(2)乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

(3)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

(4)乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

(5)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

5、有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。

十、違約責(zé)任

1、甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期______日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之______的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

2、乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期______日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之______的違約金。

3、租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應(yīng)承擔______元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

4、租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的______向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

5、除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

6、本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

十一、不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

十二、適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

十三、其他約定

1、本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

3、本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(簽章)__________________

乙方(簽章)__________________

日期：______年______月______日

廣州房屋租憑合同篇十五

出租人： 簽訂地點：

承租人： 簽訂時間：

第一條 租賃房屋坐落在， 間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)它物。

裝修、改善增設(shè)它物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金 元。承租人在 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上。

2、承租人所欠各項費用達 元以上。

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的。

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴懲損壞的。

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的。

6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人未按時交付出租房屋 天以上。

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責(zé)任：

1、出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。

2、承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)交補外，還應(yīng)支付滯納金。

3、承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。

協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項

出租人： 承租人：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號：

廣州房屋租憑合同篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 租賃房屋的基本情況：甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米。

第二條 租賃期限及用途：

1、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。

2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。

第三條 租金及支付方式：該房屋每月租金為 元整(人民幣￥整)，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

第四條 履約保證金： 本合同簽訂當日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔：租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按時足額自行交納上述費用給相關(guān)單位。

第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償。乙方不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

第七條 合同的解除：

1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當支付乙方三個月租金的違約金。

4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：

(1)乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。

(2)惡意拖欠房租一個月以上。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害。

第八條 合同的終止：

1、合同終止時，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。

2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

第九條 爭議的解決：甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項：

1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計劃生育責(zé)任、違紀違法責(zé)任全部由乙方負責(zé)。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

廣州房屋租憑合同篇十七

甲方：(出租人)身份證：聯(lián)系電話：

乙方：(承租人)身份證：聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20__年__月__日

二、租金為_____元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。

四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費用。

六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

廣州房屋租憑合同篇十八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達成協(xié)議如下：

第一條：租賃鋪面基本情況

坐落：

面積：82㎡。

物管費：1元/㎡。

單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。

月租金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。

第二條：租賃期限

本租賃合同有效期年，起止時間為年月日至年月日止。

廣州房屋租憑合同篇十九

甲方(出租方)__________

乙方(承租方)_______________

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應(yīng)每_____月付一次，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_______________乙方：(簽字)：_______________

簽約日期：_______________簽約日期：____________________

廣州房屋租憑合同篇二十

甲方：______________________

電話：______________________

乙方：______________________

電話：______________________

根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，合同條款如下：

一、甲方__________小區(qū)_____________________房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。

二、租賃期限及租賃費

1、租賃期限為______年，_______年______月______日至_______年______月______日。

2、租金為____________元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責(zé)。

四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責(zé)。

五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當日搬離甲方出租給乙

方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。

七、違約責(zé)任

違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。

八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：______________________

乙方簽字：______________________

____________年______月______日

廣州房屋租憑合同篇二十一

出租方(簡稱甲方)：________________身份證號碼：_____________________________________

承租方(簡稱乙方)：________________身份證號碼：_____________________________________

根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。

二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每年 月日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責(zé)交付。

六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責(zé)任。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人(簽章)：_________________承租人(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

廣州房屋租憑合同篇二十二

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

居間人（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋，持有（系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權(quán)屬證書；公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）

1、產(chǎn)證證號：（持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號；無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”）

2、權(quán)利人：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）

3、房屋座落：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）

4、建筑面積：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）平方米

5、實際出租面積：（系統(tǒng)選項：建筑面積；使用面積）平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為（系統(tǒng)選項：住宅；商業(yè)；辦公；倉庫；廠房；其它用途）使用。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金和租金的支付

租金標準：元/（系統(tǒng)選項：年；半年；季；月；周；日）。房屋租金總計人民幣元整（￥：）。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)賬支票；銀行匯款）。各期租金及支付日期：.

第五條保證金和相關(guān)費用

1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣元整（￥：）。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務(wù)費、_______、_______等全部使用費用由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔；由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由（系統(tǒng)選項：_______甲方；乙方）自行承擔。

除上述費用外，其他費用均由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔。

第六條居間服務(wù)

1、丙方應(yīng)當認真負責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整（￥：）作為傭金。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）。其中，甲方應(yīng)支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）。乙方應(yīng)支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）。

3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

2、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應(yīng)由乙方負責(zé)維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由（系統(tǒng)選項：：甲方；乙方；委托乙方）報有關(guān)部門批準后方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

第八條轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，甲方（系統(tǒng)選項：不允許；允許）乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時乙方應(yīng)該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

第九條違約責(zé)任

1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償因此給乙方造成的全部損失。

3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失。

4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。

5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金。

6、有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改變房屋用途的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（7）甲方不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的；

（8）乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的；

7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條免責(zé)條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。

因上述原因產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定

1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應(yīng)當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

2、本合同自各方簽字（或蓋章）后生效。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效；租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

補充條款（補充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

_________年____月____日

廣州房屋租憑合同篇二十三

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經(jīng)營。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業(yè)門面)____平方米。

二、租賃門面用途

1.乙方租賃門面作為合法商業(yè)門面使用。

三、租賃期限

本合同租賃期為_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(22000)元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。具體協(xié)議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上上浮10%。以上租金均為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民

幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金。

支付方式：乙方需在本年度租期結(jié)束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內(nèi)，劃款憑證為收據(jù)。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)從履約保證金抵付租金，并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。

2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

3.在租賃期間，甲方應(yīng)確保所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4.甲方有義務(wù)向甲方提供購房合同復(fù)印件或房產(chǎn)證復(fù)印件。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

6.乙方需按時依據(jù)市場管理方要求交納承租門面的租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù))等費用。

7.續(xù)租：租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離。

8.其它：乙方在合同期有效內(nèi)如改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商達成一致意見，不得自行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租出租門面房，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國家法律的行為，甲方可立即終止合同;乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

六、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

七、違約責(zé)任及賠償

甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定條款，非違約方有權(quán)要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，依法賠償對方的經(jīng)濟損失。

八、其他條款

1.在租賃最后一年期，乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應(yīng)留存相應(yīng)收據(jù)交接房屋時作為費用結(jié)清的依據(jù)。

2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

證件號：

證件號：

簽約日期：

簽約日期：