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政府投資合作框架協(xié)議 與政府的投資合作協(xié)議篇一

法定代表人：

委托代理人：

乙方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

委托代理人：

第一章 總 則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上，通過甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本投資合同。

第二章 投資項目的基本情況

第二條 在 引進下，乙方在 (開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦 項目，主要生產(chǎn)經(jīng)營 。

乙方項目總投資為 萬元/萬港元/萬美元，注冊資本 萬元/萬港元/萬美元，固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元(其中設備投資 萬元/萬港元/萬美元，建設投資 萬元/萬港元/萬美元)。該項目分 期投資建設，首期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，整個合同約定投資確保 年內(nèi)完成。

第三條 根據(jù)項目類別，乙方確保固定資產(chǎn)投資強度每畝不低于 萬元，建筑容積率達到 以上，建筑系數(shù)達到 以上，預期效益 萬元。

第四條 乙方投資項目根據(jù)國家相關規(guī)定通過環(huán)境影響評價審批，依法取得法人營業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。

第三章 項目用地

第五條 甲方提供 畝工業(yè)項目生產(chǎn)用地給乙方，地點位于 (四界和實際面積以本合同項目的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準)，項目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。

第六條 乙方通過公開"招、拍、掛"方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項由乙方與 縣(市、區(qū))國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認。

第七條 乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦《國有土地使用權(quán)證》。

乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權(quán)證》的，須向 縣(市、區(qū))國土資源局提交投資承諾書。

第四章 工程建設和驗收

第八條 甲方承諾于 年 月 日前向乙方提供具備"三通一平"(通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業(yè)界址邊，企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負責架設)的項目用地。

第九條 經(jīng)甲方對乙方開工建設事項進行初審認可后，乙方可邊開工建設，邊按法定程序向相關部門報批。乙方確保在 年 月 日前一期建設投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在 年 月 日前啟動二期工程建設，確保在 年 月 日前二期建設工程竣工并投資到位。

第十條 乙方必須嚴格按照有資質(zhì)的設計單位設計并經(jīng)甲方審核蓋章的項目規(guī)劃平面圖、施工圖進行施工建設。

第十一條 為確保工程質(zhì)量，乙方必須辦理工程報建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第十二條 乙方建設工程竣工和設備安裝后應申請甲方進行固定資產(chǎn)投資綜合驗收。

第五章 雙方的權(quán)利和義務

第十三條 甲方的權(quán)利義務

(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和良好的發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;

(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策;

(三)在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項、審批和其他相關的證照手續(xù);

(四)協(xié)調(diào)配合有關部門為乙方招收工人;

(五)有權(quán)對乙方工程建設進行監(jiān)督和管理;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

第十四條 乙方的權(quán)利義務

(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)和勞動用工自主權(quán)等權(quán)利;

(二)乙方項目竣工驗收合格后可享受當?shù)赜嘘P優(yōu)惠和獎勵政策;

(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定;

(四)積極參與地方經(jīng)濟建設，服從政府領導，執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會不違背合同條款和法律法規(guī)的各項工作安排;

(五)必須嚴格按照合同約定的時限進行開工建設和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位;乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請并取得甲方的認可;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

第六章 違約責任

第十五條 甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對方采取補救措施或追究對方違約責任。

第十六條 對出現(xiàn)下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責任，提請土地管理部門依法收回全部或部分項目用地：(一)未經(jīng)允許，乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個月以上仍未開工的;(三)乙方超過本合同約定竣工時間6個月以上仍未竣工的;(四)乙方擅自改變甲方審核批準的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達1年以上乙方仍未達到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。

第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項補貼和獎勵總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。

第十八條 對出現(xiàn)下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責任，要求賠償損失或單方解除合同：(一)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變項目用地面積的;(二)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。

第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，一方違約轉(zhuǎn)讓的，另一方可單方解除合同并追究對方違約責任。

第七章 其他事項

第二十條 甲乙雙方應積極主動配合對方工作，互通信息，相互支持，促進雙方合作順利進行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項，可以由雙方協(xié)商同意后進行變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。

第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應盡可能通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請仲裁的，雙方應達成仲裁協(xié)議。

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。補充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 本合同一式六份，甲乙雙方、 縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、 縣(市、區(qū))建設局、 縣(市、區(qū))國土局、項目引進單位各執(zhí)一份。

第二十四條 本合同于 年 月 日在 簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

政府投資合作框架協(xié)議 與政府的投資合作協(xié)議篇二

項目名稱：________________________

項目委托人：_____________________

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________

建設地點：__________________

建設規(guī)模：__________________

建設內(nèi)容：__________________

二、代建項目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額：__________________

工程質(zhì)量標準：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費

金額：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標通知書

6.投標書

7.招標文件

8.初步設計文件及其審查批復文件

9.標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：____________代建人：____________使用人：____________

法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________________地址：______________________地址：______________________

郵編：______________________郵編：______________________郵編：______________________

電話：______________________電話：______________________電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

政府投資合作框架協(xié)議 與政府的投資合作協(xié)議篇三

編號：_____________________

甲方：_____________________ 人民政府

地址：_____________________

郵編：_____________________

授權(quán)代表：_____________________ 職務：_____________________

電話： _____________________傳真：_____________________

乙方：_____________________ 有限公司

地址：_____________________

郵編：_____________________

授權(quán)代表：_____________________ 職務：_____________________

電話：_____________________ 傳真：_____________________

依據(jù)甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展和乙方企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、合作雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設項目，達成投資協(xié)議如下：

一、合作內(nèi)容

乙方在_________地區(qū)投資建設__________________項目，項目建設時間______年_____月至______年_____月，項目用地______畝(以內(nèi))。

二、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、甲方配合乙方進行項目選址，用于____________________項目建設。土地補償標準按______號文件中規(guī)定的_________市統(tǒng)一產(chǎn)值補償標準執(zhí)行，費用由乙方先墊支 ，所需費用直接交與甲方，由甲方執(zhí)行補償事宜(乙方不與補償對象發(fā)生任何關系)，列入成本核算。

2、甲方按照國家西部大開發(fā)以及__________省__________市和__________縣相關政策給予乙方最大的扶持和優(yōu)惠。(后附所有扶持及優(yōu)惠政策的量化明細。)

3、甲方提供乙方項目的立項支持和快捷審批服務。具體包括(但不限于)：在本協(xié)議簽署之日起，協(xié)助乙方完成項目相關立項、環(huán)評、職業(yè)健康、安評、林業(yè)、消防等涉及項目開發(fā)、正常生產(chǎn)所需的相關行政審批手續(xù);負責協(xié)調(diào)當?shù)鼐用耜P系，創(chuàng)造良好和諧的投資建設發(fā)展環(huán)境。

4、甲方負責乙方項目所需供水、供電、通信、入廠公路等公用工程建設。

5、積極為乙方提供物流運輸保障和協(xié)調(diào)服務。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、乙方項目用地按土地招拍掛制度依法取得。

2、乙方按計劃加快建設項目的規(guī)劃和論證進度，力爭盡快核準具備開工建設條件;加大項目前期工作力度，在甲方配合下及時辦理環(huán)境影響評價及審批、項目備案、工商登記等前置手續(xù)，加快項目建設進度，力爭早日建成產(chǎn)生效益。

3、項目建設啟動后，在項目發(fā)展必需的所有條件具備的前提下，按照本《投資合作框架協(xié)議書》，擬定__________項目的投資規(guī)劃和項目實施計劃，報送甲方備案，項目總投資為人民幣__________億元(后附項目規(guī)劃及實施方案)。

4、按照循環(huán)經(jīng)濟的理念進行項目的設計和建設，做到清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排。在同等條件下，乙方所用普工應優(yōu)先錄用境內(nèi)的勞動力。在項目選址建設、生產(chǎn)經(jīng)營中，遵守環(huán)保、土地、水利、林業(yè)、安全生產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī)，并接受監(jiān)督。

5、乙方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)在甲方境內(nèi)設立獨立法人公司， 作為乙方項目實施的主體，全面負責開陽項目的建設事宜，履行本協(xié)議約定的有關乙方的權(quán)利和義務。

三、保障措施

1、本協(xié)議簽署生效后，雙方應及時會商項目實施計劃和相關補充協(xié)議，加快項目建設推進。

2、雙方各自成立項目領導小組，定期共同召開工作交流會，協(xié)調(diào)項目的推進落實。

3、雙方各指定一名負責人，負責本協(xié)議的實施指導、檢查和督促。

四、違約責任

1、本協(xié)議簽署生效60日內(nèi)，甲、乙雙方任何一方不全面履行本協(xié)議的相關約定，守約方可書面催告對方在一定期限內(nèi)履約;若違約方仍無實質(zhì)性改善，并導致雙方合作目標受到嚴重影響時，則守約方有權(quán)要求對方賠償相關損失，并有權(quán)終止本協(xié)議。

2、若非乙方的原因造成本協(xié)議有關乙方的項目在約定時間內(nèi)未能或未完全實施，乙方不承擔任何違約責任或其他法律責任。

3、乙方在甲方境內(nèi)按招拍掛所購地塊必須用作__________項目及相關產(chǎn)業(yè)項目建設，不得改變土地用途或自行轉(zhuǎn)讓。否則，甲方有權(quán)將此用地另行安排，由此造成的一切損失由乙方負責。

五、其他事項

1、本協(xié)議全部條款只對協(xié)議雙方有效，不得作為其他使用，不得發(fā)布于任何公開媒體。

2、甲、乙雙方對本投資協(xié)議均負有保密義務，非經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容對外進行公開或泄密。

3、未盡事宜，雙方以補充協(xié)議完善。

4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、協(xié)議附件同樣具有法律效應。

6、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，各份文本具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：__________人民政府乙方：__________有限公司

(簽章)(簽章)

法定代表人：法定代表人：

年月日? ? ? 年月日