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建設(shè)公司委托持股協(xié)議書(shū) 委托持股費(fèi)用篇一

第一章總則

第一條：本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)的法律法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，特訂立此合同。

第二條：物業(yè)基本狀況：

物業(yè)類型：電梯綜合樓

坐落位置：

委托物業(yè)服務(wù)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件。

第二章委托服務(wù)事項(xiàng)

物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)：

乙方向甲方配備以下人員：管理人員4名、秩序維護(hù)隊(duì)員k名、保潔人員l名、會(huì)務(wù)人員2名。

第三條：保潔服務(wù)

1、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1門廳、地面、門窗、一樓、二樓、三樓、四樓的玻璃、墻體無(wú)明顯積塵; ○

2一樓、二樓、三樓、四樓衛(wèi)生間地面無(wú)積水，大小便池?zé)o污垢，衛(wèi)生間無(wú)異味;○ 茶水間無(wú)污垢、無(wú)積水。

3辦公桌面無(wú)積塵，沙發(fā)無(wú)積塵，辦公區(qū)域植物無(wú)積塵 ○

4電梯大廳無(wú)煙、紙屑、積塵，電梯間無(wú)積塵 ○

5樓道欄桿、扶手、梯步無(wú)煙頭、紙屑、積塵 ○

6清潔每天8:10點(diǎn)以前清理完畢，除每天早上、中午、下午固定清潔時(shí)間外，不定時(shí)保潔，保持辦公區(qū)域干凈整潔。

7附件：保潔處罰細(xì)則。 ○

2、會(huì)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1會(huì)議室地面、桌面無(wú)積塵， ○

2煙缸無(wú)煙頭、殘留、積水。煙缸無(wú)污垢。 ○

3會(huì)議桌椅擺放整齊，統(tǒng)一，會(huì)議桌面無(wú)空余紙杯，會(huì)議過(guò)后及時(shí)清理。 ○

4會(huì)議首先進(jìn)行全面準(zhǔn)備，○會(huì)務(wù)人員的引領(lǐng)(服裝、茶具的擺放、文明禮貌用語(yǔ)：請(qǐng)您……)

5會(huì)議進(jìn)行中勤摻水(禮貌用語(yǔ)：請(qǐng)喝水) ○

6附件：會(huì)務(wù)處罰細(xì)則。 ○

第四條：秩序維護(hù)服務(wù)：

1、秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1乙方維護(hù)人員必須服從甲方的位置安排，24小時(shí)值班輪崗，堅(jiān)守崗位(包括○用餐)，恪盡職守、保持警惕，善于發(fā)現(xiàn)和排除可疑人員及情況，確保甲方辦公場(chǎng)所安全。

2乙方維護(hù)人員認(rèn)真做好值班記錄，做到字跡清晰，正確無(wú)誤，交接班登記。按○甲方要求做好外來(lái)人員登記，并做好設(shè)備的維護(hù)工作，同時(shí)做好車輛停放，環(huán)境整潔等工作，維護(hù)甲方的正常秩序。

3乙方維護(hù)人員統(tǒng)一著裝，佩戴齊全，精神飽滿，執(zhí)勤時(shí)要講文明、講禮貌。值○班室須保持整潔，物品擺放整齊。

4乙方維護(hù)人員須定時(shí)和不定時(shí)對(duì)公司內(nèi)外進(jìn)行巡查，及時(shí)關(guān)閉門窗、電源，切○實(shí)做好防火、防盜工作。

5遇突發(fā)事件，○乙方須立即通知公安機(jī)關(guān)和甲方，并配合公安機(jī)關(guān)和甲方做好善后或偵查工作。

6乙方要做好甲方報(bào)刊、雜志、信件等物品的接收工作。 ○

7乙方人員在崗期間嚴(yán)禁喝酒、賭博、利用辦公電腦上網(wǎng)和打游戲。 ○

⑧附件：秩序維護(hù)隊(duì)處罰條例。另外，乙方成立督查組，每天不定時(shí)對(duì)會(huì)務(wù)、保潔、秩序維護(hù)隊(duì)進(jìn)行檢查，督查組人員名單如下：

寧勇、劉國(guó)偉、范康蓉。

第五條：車輛按乙方指定地點(diǎn)停放，鎖好車輛門窗;車內(nèi)切勿留存現(xiàn)金及貴重物品，否則一切后果自行承擔(dān)。

第六條：每年的電梯維保費(fèi)2500元、年檢費(fèi)3000元按實(shí)際使用面積進(jìn)行分?jǐn)偛?/p>

以年檢部門開(kāi)具的發(fā)票據(jù)由甲方支付ll

第三章付款方式

1、合同總價(jià)：0元，不含電梯維保費(fèi)，年檢費(fèi)。其中每月支付20432.00元，以轉(zhuǎn)賬方式支付。

2、電梯維保費(fèi)，年檢費(fèi)確定后據(jù)實(shí)支付。

3、甲方每月10日前支付乙方20元。

第四章委托服務(wù)期限

第七條：委托服務(wù)期限為 2 年：自20xx年 10 月 27 日0時(shí)起至20xx 年 10 月

26日24時(shí)止。

第五章雙方權(quán)利與義務(wù)

第八條：甲方權(quán)利義務(wù)

1、審定乙方擬定的物業(yè)服務(wù)制度

2、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況

3、甲方有權(quán)進(jìn)行抽查。抽查時(shí)如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定巡查或人員服務(wù)不到位，將對(duì)乙方做出警告或處罰。

第九條：乙方權(quán)利與義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同約定，制定物業(yè)服務(wù)制度

2、室內(nèi)的維修、維護(hù)自行解決。

2、因乙方管理不到位造成甲方財(cái)產(chǎn)損失而無(wú)法追回的情況下，照價(jià)賠償。

3、因乙方服務(wù)不到位，甲方有權(quán)終止合同。

第六章附則

第十條：自本合同生效之日起7天內(nèi)，根據(jù)甲方委托服務(wù)事項(xiàng)辦理完交接手續(xù)。

本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件內(nèi)容、空格部分填號(hào)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條：本合同及其附件中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章執(zhí)行。

第十二條：本合同正本連同附件共六頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條：本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十四條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十五條：本合同自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人：

年 月 日 代表人： 年 日 月

建設(shè)公司委托持股協(xié)議書(shū) 委托持股費(fèi)用篇二

一般出資人(甲方)：____________出資人代表(乙方)：____________

身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：________________

住址：________________住址：________________

根據(jù)《____________建設(shè)有限公司股權(quán)設(shè)置方案》及《____________建設(shè)有限公司章程》的規(guī)定，一般出資人(姓名)委托出資人代表(姓名)以出資人代表的名義將受托的一般出資人出資額____________元，對(duì)____________建設(shè)有限公司投資，一般出資人與委托出資人代表經(jīng)協(xié)商一致，就委托持股有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、委托內(nèi)容

甲方自愿委托乙方作為自己對(duì)____________建設(shè)有限公司(以下所稱公司均指____________建設(shè)有限公司)人民幣_(tái)___________元出資(該出資占公司注冊(cè)資本的____%，下簡(jiǎn)稱“代表股份”)的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。

二、委托權(quán)限

甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代表股份作為對(duì)公司的出資，在公司股東登記名冊(cè)上具名，以公司股東身份參與公司相應(yīng)活動(dòng)、出席股東會(huì)并行使表決權(quán)、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為上述投資的實(shí)際出資者，對(duì)公司享有實(shí)際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;

2.在委托持股期限內(nèi)，除《委托持股議事規(guī)則》規(guī)定的情形外，甲方無(wú)正當(dāng)理由不得解除委托，甲方轉(zhuǎn)讓股份遵照公司章程的規(guī)定。

3.作為委托人，甲方負(fù)有按照公司章程、本協(xié)議及公司法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進(jìn)行及時(shí)出資的義務(wù)，并以其出資額為限承擔(dān)一切投資風(fēng)險(xiǎn)。因甲方未能及時(shí)出資而導(dǎo)致的一切后果(包括給乙方造成的實(shí)際損失)均應(yīng)由甲方承擔(dān)。 甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方按自己的出資比例直接從公司收取紅利。

5、應(yīng)向公司出具委托出資人代表代為持股的授權(quán)委托書(shū)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.作為受托人，乙方有權(quán)以名義股東身份參與公司的經(jīng)營(yíng)管理或?qū)镜慕?jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，但不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利。不得擅自轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代表股份及其股東權(quán)益。

2. 乙方僅得以自身名義將甲方的出資向公司出資并代甲方持有該投資所形成的股東權(quán)益，而對(duì)該出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押)。

3.作為公司的名義股東，乙方承諾其所持有的公司股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中必須按《委托持股議事規(guī)則》規(guī)定形成的決議行使表決權(quán)。

4.乙方自身作為公司實(shí)際股東，對(duì)自己出資的部分與甲方享有相同的權(quán)利，承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。

五、委托持股費(fèi)用

乙方為無(wú)償委托代理，不向甲方收取代理費(fèi)用。

六、保密條款

在公司股東會(huì)表決前，甲乙雙方均不的將委托持股決議事項(xiàng)向外界透露。

七、爭(zhēng)議的解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他事項(xiàng)

1.《委托持股議事規(guī)則》為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力

2. 本協(xié)議壹式叁份，協(xié)議雙方各持壹份，公司備案壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方簽字并經(jīng)核實(shí)出資人的實(shí)際足額出資后額生效。

一般出資人(簽名)： 出資人代表(簽名)：

簽約日期： 簽約日期：

建設(shè)公司委托持股協(xié)議書(shū) 委托持股費(fèi)用篇三

委托人：(下稱甲方)

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

受托人(下稱乙方)

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)__公司項(xiàng)目，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：

第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的__公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。

第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日。(有效期 年)

第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開(kāi)始計(jì)回報(bào)金。

1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣。

2、乙方第二年零利潤(rùn)上交。

3、乙方在第三年開(kāi)始按年利潤(rùn)的25%上交給甲方。

4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放。

第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定、程序購(gòu)買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。

第七條：各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。

2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。若乙方收到甲方書(shū)面整改意

見(jiàn)三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。

3、甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等(上級(jí)水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ?、停電除?。

6、甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。

7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。

4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下，對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。

5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益。

6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、杜絕非法經(jīng)營(yíng)。

7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。

8、乙方有義務(wù)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備，廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。

9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。

10、其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：違約責(zé)任

如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整，政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，重大自然災(zāi)害等)須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。

第十二條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對(duì)方。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

代 表：

簽署時(shí)間：

年 月 日

代 表：

簽署時(shí)間：?

年月日