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土地使用權租賃協議落款 土地使用租賃簡易協議篇一

企業法人營業執照號碼：_____________

注冊地址：_____________

乙方：_____________(承租方)，系根據中國法律成立并合法村續的_________公司。

企業法人營業執照號碼：_____________

注冊地址：_____________

根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

1、甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

2、甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

3、對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

4、甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

1、土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

2、如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

1、乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)租金的計算方法為：____集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)在本合同有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。

2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的'金額做相應減少。

3、本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：____年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前一年度的增加部分。

1、甲方的權利和義務：____

①依據本合同約定向乙方收取租金。

②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

③本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

2乙方的權利和義務：____

①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：____(簽字蓋章)___________

乙方：____(簽字蓋章)___________

丙方：____(簽字蓋章)___________

________年____月____日

土地使用權租賃協議落款 土地使用租賃簡易協議篇二

甲方：_____________

乙方：_____________

根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權。

為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

1.1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米。

1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。

1.3對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起________年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

1.4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

2.1土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或依當時的市場價格執行。

2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對于本通用版合同.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：____集體土地年租金=租賃土地年租金_________集體土地面積。在本合同有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。

5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

5.3本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：____年租金_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前________年度的增加部分。

6.1甲方的權利和義務：____

(1)依據本合同約定向乙方收取租金。

(2)監督乙方依據本合同約定使用土地。

(3)乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

(4)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

(5)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

(6)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

(7)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

(8)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和____區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

(9)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的`所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

(10)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

6.2乙方的權利和義務：____

(1)乙方有權依據本合同的約定使用土地。

(2)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

(3)乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

(4)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

(5)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

(7)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

(8)第7條合同的變更和終止

7.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

7.2本合同按下列方式終止：____

(1)本合同期限后滿，本合同有效期限內雙方達成終止協議，

(2)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，

(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

9.1甲方的陳述和保證：____

(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(2)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

(3)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(4)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

9.2乙方的陳述和保證：____

(1)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(2)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

(3)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

(4)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。

11.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

11.2本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

第12條通訊一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：____經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

14.1本合同以中文書寫。

14.2本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份合同具有同等效力。

甲方：_____________乙方：_____________

授權代表：_____________授權代表：______________

_______年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

土地使用權租賃協議落款 土地使用租賃簡易協議篇三

出租方(以下簡稱甲方)：____

承租方(以下簡稱乙方)：____

甲、乙雙方依《合同法》的規定，就土地使用權租賃事宜，友好協商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守。

甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙市岳麓區望麓街道辦事處藕塘村 ，面積 畝，田名 (以現狀地形實測面積為準)。

1、土地使用權租賃期限為拾年(20________年)，自20_______________年_______月_______日起至20________年 月 日止。

2、合同期限屆滿后，乙方有優先承租權，但應在合同期限屆滿前三個月，以書面形式通知甲方。

乙方用于挖魚塘作為休閑農莊的配套。

1、租金按每年每畝元的標準，按年度支付，每年的租金為 元(即 畝____ 元= 元)。

2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個工作日內，乙方一次性付清當年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。

(一)甲方的權利和義務

1、依據本合同約定收取租金;

2、本合同期限屆滿沒有延續的，有權收回該土地使用權;

3、保證該出租土地屬于依法流轉并有權出租;

4、處理好周邊各種社會關系，為甲方的正常營業創造有利條件，提供各種便利;

5、本合同有效期內不得單方提前終止合同。

(二)乙方的權利和義務

1、有權依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;

2、租賃期內如遇政府征收、征用，本合同自動終止，乙方在承租土地上建設、管理的建筑物及附屬設施的補償歸乙方所有，但涉及到土地使用權自身土地價值歸土地所有權人所有;

3、按時足額支付租金;

4、未經甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進行轉讓、抵押。

1、因一方過錯的.原因導致本合同不能履行被終止，過錯方應賠償守約方相應的合理損失。

2、乙方不按時支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因導致乙方不能正常營業，每停業一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金。

1、本合同附件及圖紙經雙方簽字認可后，為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。

2、未盡事宜雙方再另行協商解決。

3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____ 乙方：____

年 月 日 年 月 日