現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

物業管理購銷合同 物業服務采購合同篇一

一、 服務內容

乙方為甲方位于________項目________區域根據本合同的要求提供日常保潔服務。

二、 服務期限

自 ________年 ________月____日起至 ________年 ________月____日止。

三、 服務范圍和標準

服務范圍、要求和標準由雙方另行約定。

四、 保潔服務費用和付款方式

1、 保潔服務費用

保潔服務費用按每人每月 _____元，共 _______人，(本保潔服務費用每年____月____日根據社保繳費、最低工資標準的調整，作相應調整;本保潔服務費用系綜合包干單價，該綜合單價包括乙方人員的薪酬、社會保險費、勞動關系解除補償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補貼、獎金等一切除高溫季節津貼以外的費用);

管理費：_______________ 元 ;稅金：_______________ 元

合計：_______________ 元

高溫季節津貼：_______________ 元/月(____月____日____月____日，按實際工作日計算)

合同總合計(暫定)：_______________ ,(大寫)：_______________ 元整

2、 付款方式

每月結算一次，乙方于每月 日前向甲方提供結算單及發票，甲方在收到發票后的次月 日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務天數因故不足一個月，按實際服務天數結算，結算方式為：_______________(每人每月服務費/當月工作日)*實際工作天數*人數。

五、 雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、 無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場所等作業條件;

2、 按合同約定按時支付保潔服務費用;

3、 對乙方保潔質量及時進行監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準;

4、 如不滿意乙方員工的服務，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。

(二)乙方的權利與義務

1、乙方應認真完成《清潔作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量達到甲方要求;

2、乙方員工要統一著裝(工作服由乙方提供)，衣帽整潔，并嚴格遵守甲方各項規章制度，在工作期間不得隨意離開工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經甲方允許，不得帶無關人員進入甲方辦公區域;

3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，嚴格執行各種清潔設備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作;

4、乙方與服務人員應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，符合國家相應政策規定。乙方服務人員與甲方無任何勞動人事關系;

5、乙方應當對乙方服務人員的作業進行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、 違約責任

1、乙方在保潔工作中未達到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內，整改后仍未達到要求的，應向甲方支付違約金按服務費的雙倍計算;

2、如甲方不按合同規定期限內向乙方支付服務費，經乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬分之______計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之_____。

七、 爭議處理

雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行;如有爭議，雙方應就此進行充分協商以求妥善解決。雖經雙方協商仍無法解決有關爭議的，雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協議變更、解除、終止或無效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。

八、 其它事項

1、 本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份。

通知聯系

本協議規定和與本協議有關的所有聯絡均應按照收件的當事人下述地址或傳真發出。下述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

如被送達方拒收或因聯系地址錯誤而無法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。

甲方(簽字蓋章)：_______________

地址：_______________

電話：______________

郵編：_______________

時間：________________

乙方(簽字蓋章)：_______________

地址：_______________

電話：______________

郵編：_______________

時間：________________

物業管理購銷合同 物業服務采購合同篇二

物業管理系統購買合同

供方：_______________

需方：_______________

經友好協商，供方需方提供《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)，雙方達成以下協議：

一、供貨：

供方_____必須在需方合同簽定之日起____天內將《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)所包括的應用軟件產品(_____m______為介質)運輸至需方指定地點。

二、安裝：

供方負責為需方安裝《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)的一切相關軟件。供方必須保證提供的應用軟件產品能正常、安全、穩定地運行，而且必須提供該應用軟件產品所有的操作手冊以及使用說明書等所有相關資料。安裝工作應運抵后即時完成。

三、調試：

供方在對《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)的安裝工作結束后，必須立即開始對該應用軟件產品進行調試并協助需方進行初始化工作，調試工作所需的設備由供方自行解決，供方在需方工作現場對本次合同所提供的應用軟件產品進行調試時，需方應盡量配合供方的工作并提供方便。調試的內容包括系統的可操作性、可使用性。

四、培訓：

供方在應用軟件產品調試工作完成后即開始進行培訓工作。培訓工作的地點可有供需雙方協商，原則上一般設在需方的工作場所。供方將為需方提供____次培訓，若需方需要供方繼續提供培訓服務，則需向供方現場即時支付______________元人民幣/課次的培訓費。

五、維護：

在《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)合格驗收之________日起，供方必須對該應用軟件產品提供_____電話技術支持以及____月內____次上門的維護。供方在接到需方的上門維護通知后，若無特殊情況必須在某某某趕到現場維護。超出約定維護期后，需方若需要上門維護，須按照每次_____________元人民幣/次的規定即時向上門維護人員支付維護費用。

六、版權：

供方必須保證提供給需方的《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)是供方擁有獨立版權的正版軟件，該系統的版權以及相關知識產權完全歸屬供方，使用權屬需方。未經供方許可，需方不得出售和轉讓該系統，并且不得在本合同范圍以外的其他地方使用該系統,也不得翻制出版隨附的“用戶手冊”等相關資料。供方如發現需方發生了上述行為，供方有權對需方提出索賠。

七、結算：

本合同總金額為人民幣：_________________元(大寫________________元整)，需方支付的方式為________。需方須在供方將貨物送抵上門時即一次性支付給供方本合同的全部合同款項。

八、其他：

1、違約責任：

因供方原因造成《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)不能正常運行或其他不符合該合同的約定事項，一切責任由供方承擔。

需方應嚴格按照合同要求執行合同款項，否則供方有權收回產品的使用權并停止相應服務。需方在使用過程中應嚴格按照供方提供的操作規程進行________日常操作，如因操作不當或疏忽造成工作數據丟失等責任事故，供方不承擔任何責任。

2、合同糾紛解決方式：______________由甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可向仲裁委會員申請仲裁或向沙坪壩區法院提起訴訟。

3、本合同由供需雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式二份，供需雙方各執一份，具有同等的法律效力。

供方需方

單位(蓋章)：______________單位(蓋章)：______________

地址：______________地址：______________

負責人(簽字)：______________負責人(簽字)：______________

經辦人(簽字)：______________經辦人(簽字)：______________

電話：______________電話：______________

物業管理購銷合同 物業服務采購合同篇三

甲方：物業服務有限公司南湖雅園服務處(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為維護小區廣大業主的共同利益，嚴格遵照小區紅線內設計規劃的各項要求，保證小區的正常秩序，本著公平、公正、公開的原則，甲乙雙方一致同意就南湖雅園小區商業門面事宜簽訂如下協議：

第一條：乙方權利

一、乙方可以在自已購買或租賃的地點進行辦公或經營，同時在劃定的范圍內張貼自已公司的形象標志，同時發放自已公司的宣傳資料、介紹自已公司的業務。

二、乙方有權向甲方提出關于水、電方面使用的正當要求;但必須按時交納水、電費及物業管理費。

三、乙方享有在辦理手續等方面的優先權，在同等情況下，甲方應當先行辦理乙方公司事宜。

第二條：乙方義務

一、乙方向甲方出具公司資質、營業執照和稅務登記證以及房屋產權證、土地證或房屋租賃合同原件并提供復印件以供甲方公司備案。

二、乙方委派現場代表開具公司法人代表委托書，授予期全權代表本協議所涉及的各項事宜。

三、乙方有義務在裝修時按照行業標準對排污、排煙和噪聲進行技術處理，不得影響小區其它業主的正常生活。若有業主投訴，且確實存在必須配合整改。

四、物業管理費的收取辦法與標準及供電協議。

1.經甲乙雙方友好協商，從20xx年11月08日起交納商鋪的物業管理費，此門面面積為800平方，物業管理費標準為1.50元/平方。20xx年每月物業管理費為1000元，預交一個月。乙方交納安全用電保證金5000元，電費為1.30元/度,按月交納。

2.乙方每月五日之前帶現金到物業辦公室財務處同時交納下月物業管理費及當月電費，逾期不交電費或物業管理費甲方有權立即停止供電及相關服務。

五、乙方工作人員必須遵守《小區人員管理規定》，文明經營，不得騷擾和影響其他業主正常生活，在經營過程中，不得損壞公共設施、設備。垃圾按服務處指定的時間從指定的通道運到指定地點。

六、經營過程中，乙方須指派專人負責治安工作，嚴密巡視，防止案件發生，發現情況及時向甲方報告并酌情現場處理。

七、乙方須加強消防安全工作，每戶根據經營場所的實際面積不同，根據《中華人民共和國消防條例》及其實施細則;配備消防器材，并設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施，保持防火門、防火卷簾、消防安全疏散標志、應急照明燈、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態。同時注意安全用電，不得使用高負荷電熱絲、大功率電爐等電熱器件，由此引發的一切后果由乙方負責。

八、乙方須加強內部管理，不得使用三無人員，同時政府規定須持證上崗的工種，工作人員須證件齊全，工作人員只能在規定的范圍內逗留、作業，違者服務處有權將人員請出小區。

第三條：甲方權利和義務

一、甲方須根據《小區管理規定》、《武漢市物業管理條例》等有關規定和制度對乙方在小區范圍內經營場所的水、電實施統一管理。

二、甲方應制定監管制度，成立監管巡視隊，對小區范圍內的經營場所的水、電實行全方位的監管和服務。

三、在監管過程中，甲方如發現乙方人員有違規、違章時，其監管人員有權在現場予以制止;乙方人員如有不服從管理的行為，則甲方有權采取強制糾正措施，并責令乙方限期整改，整改不力者，甲方有權追究乙方責任。

四、甲方在執行監管過程中，必須堅持原則，秉公辦理，不得收受禮品現金、不得徇私舞弊;一經投訴并被認定為事實者，甲方將對當事人予以經濟、行政處罰直至移交司法機關處理。

五、甲方須建立監管人員管理制度，預防監管人員濫用監管權利，保障乙方正常且符合規定的用水、用電及其它各項正當要求。

六、甲方工作人員應在規章制度規定的范圍內，配合乙方，保障乙方的權利。

七、如乙方有油煙擾民、噪音擾民(如：音響、ktv、供電、供水、制冷等設施)、污水漫溢(下水管道堵塞導致污水外溢與幸福滿灣香餐廳輪流疏通處理)等情況發生，導致業主投訴，甲方有權立即停止與投訴有關的服務，甚至停止所有服務。

八、如乙方進行裝修或對經營用房進行改造，必須到物業管理處辦理相關手續(按物業管理處的《裝修管理協議》統一辦理)，否則甲方有權終止此協議。

第四條：違約責任

一、甲方有關人員違反第三條中相關條款者，一經查實，視其情節輕重，甲方將給與經濟、行政處罰，情節嚴重者，提交司法機關處理。

二、乙方人員違反第二條中相關條款者，甲方將視情節輕重，采取說服教育、拒絕進入小區、扣除保證金、停止相關服務(包括配套設施的使用)，直至提交相關執法部門處理。

第五條：辦議生效

本協議一式倆份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。如有異議可以補充協議方式予以補充。蜂巢物業管理網收集整理。

甲方：武漢園物業服務有限公司乙方：

南湖雅園服務處

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________