在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是小編為大家收集的優秀范文，歡迎大家分享閱讀。

物業工程經理職責與任務篇一

2、負責項目空調、給排水、強弱電等系統運行、監控、維護、保養、記錄工作;

3、負責組織編制 各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行;

4、主持監督保安、消防、綠化、保潔等工作，核查 、監督水電費、管理費;

5、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系 妥善處理一切緊急及突發事件;

6、負責監管項目資產的運行情況;

7、 制定物業公司各項規章管理制度，保障各項管理服務工作的質量和標準。

物業工程經理職責與任務篇二

1、執行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯系;

2、負責大樓內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作;

3、審核、批準各專業工程師制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行;

4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量;

5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜;

6、監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作;

7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每周、每月及每年工程報告;

8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平;

9、協調好與政府有關職能部門的關系，確保大廈水、電、消防、技防及衛星接收及環保等設施的正常使用;

10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理;

12、按時完成上級領導布置的其他工作。

物業工程經理職責與任務篇三

1、負責設施設備、工程維修管理制度的制定和實施，監督、指導工程項目進度、質量、成本、安全工作，組織工程竣工驗收;

2、負責指導各物業項目制訂設施設備、工程項目維修、改造、更新工作計劃，并督導實施;

3、負責設施設備和工程維修項目立項、施工方案、工程預決算審核等工作;

4、負責公司工程技術員工專業知識的日常培訓，提供技術指導;

5、負責審核電梯、消防及其他機電設備的維修、更新、改造方案的，并督導實施和驗收;

6、協助指導、跟進公司各項目的節能改造工作;

7、完成領導交辦的其它工作。

物業工程經理職責與任務篇四

1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度工作計劃和年度預算，負責落實執行;

2、根據公司制度規程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施開展，保障項目正常運轉;

3、負責項目的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、環境和職業健康、安全的重大突發或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作;

4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協調項目內各類工作及管理資源的合理分配與共享;

5、負責項目合同相關應收賬款的收取工作;

6、根據項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理;

7、負責按公司和項目標準，貫徹執行工作要求;

8、牽頭開展項目相關人力資源管理工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態;

9、負責對項目運作質量的檢查及與其他部門協調溝通;

10、負責項目客戶關系及相關工作方的溝通、維護和對接工作。

物業工程經理職責與任務篇五

一、設備設施安全運行管理

負責管理項目的設備設施安全運行管理，制定安全管理制度并檢查落實，負責重要設備運行故障處理，及時向項目經理及業主匯報處理情況;

二、計劃維護保養管理

負責工程設備設施計劃維護保養管理，制定設備設施年度維修保養計劃并安排實施，監督保養質量并審核維修保養質量，負責重要設備的現場維保核實工作;

三、日常維修管理

負責監督日常維修的信息傳遞、派單、維修、信息反饋的及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關系。

四、工作計劃管理

負責審核各專業設備年度維保計劃。

五、節能降耗管理

負責組織策劃節能降耗工作計劃，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。

六、外部維護單位管理

負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。

七、裝修管理

負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。

物業工程經理職責與任務篇六

負責項目能耗、設施設備的維護、保養和預警的監督實施;

指導并監督檢查項目的相關圖紙、技術資料的檔案管理;

審核項目的年度維修、養護計劃及工程立項，并指導、監督實施;

統籌組織新項目的承接查驗工作;

參與公司范圍內重大維修、養護項目的外委工作，并對該項目的實施進行監管、參與驗收。

參與地產設計規劃工作，從物業管理的角度對項目的規劃設計提出建議;

7、從物業管理的角度對項目的設施設備提出建議，達到符合日后管理要求、減少能源消耗和安全隱患的規避;

8、負責項目返修工作的協調跟進;

9、負責項目特殊工程疑難雜癥的組織解決;

10、負責項目行業或規范要求的設備設施年檢、驗收等。

物業工程經理職責與任務篇七

1. 制定物業設備運行的檢查、維修、保養計劃，確保無重大工程事故發生。

2. 確保整個物業項目設備的正常運轉，每日全面巡視物業，發現問題及時做出反應并整改。

3. 協助項目經理組織制定重大維修保養外包標書、備品配件購進計劃、并負責實施及監察外包公司的服務。

4. 制定部門規章制度、操作規程和技術規范;負責下屬員工的培訓及考核。

5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責

6. 完成上級領導交辦的其他工作事宜。

物業工程經理職責與任務篇八

1. 主要負責大樓工程設備設施運作的日常監管，有電氣、暖通方面經驗;

2. 與工程項目部配合，負責大樓的工程技術改造;

3. 負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計劃;

4. 指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養、結算及配合返修等工作;

5. 制定并實施各類設備的大、中修計劃及年度檢修計劃;

6. 負責制定、組織實施節能降耗方案，并指導部門有效開展節能降耗;

7. 及時處理或反映業主的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，并向當事人反饋處理意見或結果。

物業工程經理職責與任務篇九

n 負責管理區域內所有公共工程系統包括電氣系統、給/排水系統、空調通風系統、電梯系統、弱電系統、消防系統等及建筑物的日常管理和維修保養工作;

n 負責編制管理區域內長短期檢修工程計劃和工程預算，經物業服務中心經理批準后組織實施;

n 負責制訂工程部組織架構，組織全體員工不斷學習新技術，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;

n 負責編寫工程年度工作總結，根據工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，并提出未來的工作計劃;

n 負責管理區域內單元裝修工程之審批工作，并協助客服部監督有關工程符合及按申請內容進行;

n 負責組織對大樓能耗進行管理，做好節約降耗工作;

負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

物業工程經理職責與任務篇十

1、向項目經理匯報，履行公司總部和項目部決定，完成本部門質量目標;

2、負責組織設備的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備處于完好的技術狀態;

3、負責項目設備設施的交接驗收;

4、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，做好節約能源的工作;

5、組織編制各種設備的保養、維修計劃，采購計劃，并組織實施;

6、根據運作管理要求，進行成本控制;

7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;

8、組織擬訂設備管理、操作、維修養護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;

9、定期組織開展工程部維修人員技術業務和體系管理學習，不斷提高業務技術水平;

10、負責對項目設備外包的技術聯系、交流、合作、協調等;

11、完成上級經理交辦的其他工作和協調職能范圍內的相關事宜工作。

物業工程經理職責與任務篇十一

1、向管理中心總經理建議及提交設備保養、改善及更改工程的計劃。

2、管理及統籌工程部門的運作和界定各工程班組的工作范圍及職責。

3、準備工程的相關文件，制定標準及規格，分析目標做出建議。

4、監察商務樓各公共用電、用水和用氣量，并設法省電、省水、省氣。

5、監察商務樓各系統的運行情況，并設法加以改善。

6、監察和確保商務樓所有的樓宇設備，依照政府的規定和法例要求，接受定期的檢查、測試和保養。

7、應對并解答各業主的問題及要求，監察工程部員工解決業主的投訴情況，并了解員工對客戶服務的工作效率和工作水準。

8、向管理中心總經理提交每月工程報告。

9、負責物業各管理中心工程項目。

10、按時完成上級領導安排的工作，積極配合其他班組的工作。