隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

借款抵押房產合同 抵押物借款合同篇一

貸款人(全稱)

擔保人(全稱)

根據國家有關法律法規，為明確各方權利義務，經合同各方協商一致，訂立此合同。

第一條 借款用途

借款用于購買汽車。所購汽車基本情況如下：

汽車品牌： 汽車型號：

發動機號： 車牌照號：

汽車顏色： 購車合同號：

購車價格： 購車用途： 運輸

第二條 借款金額和期限

1.本合同項下的借款金額為人民幣 (大寫) (小寫)

2.本合同項下的借款期限為二年 (□年/□月/□日)，自 20 年 月 日起至 20 年 月 日止。

第三條 借款利率

1.本合同項下借款利率按以下第 1 種方式確定：

(1)浮動利率

借款利率在中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準利率 (□上/□下)浮 %，執行年利率 %.

合同期內如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，本筆借款采取以下第②種方式調整利率。因人民銀行人民幣貸款基準利率調整而相應調整本筆借款執行利率的，不另行通知借款人。

①立即生效。自基準利率調整日起，借款按調整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的執行利率;

②貸放日生效，中長期貸款實行一年一定。自基準利率調整后的次年借款發放對應日，按照調整后，相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的執行利率，一年內有多次利率調整的，以最后一次調整的基準利率為準。

(2)固定利率

借款利率在中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準利率上 (□上/□下)浮 %，執行年利率%.合同期內不隨中國人民銀行人民幣貸款基準利率的調整而相應調整。

2.逾期貸款的罰息依逾期貸款金額和實際逾期天數計算，罰息利率按本合同約定的借款利率加收 %執行。

3.未按約定用途使用貸款的罰息依違約使用貸款金額和實際天數計算，罰息利率按本合同約定的借款利率加收 %執行。

4.本合同采用浮動利率方式的，遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，貸款人有權根據罰息計算方式相應調整本合同罰息利率。因人民銀行人民幣貸款基準利率調整而相應調整本筆借款罰息利率的，不另行通知借款人。

5. 日利率=月利率/30，月利率=年利率/12.

第四條 提款條件

下列條件未滿足的，貸款人有權不提供本合同項下借款：

1.借款人按照貸款人要求提供有關文件、資料并辦妥相關手續。

2.借款人已按不低于貸款人規定的比例向汽車經銷商支付首期購車款，并向貸款人提供相關證明文件;

3.本合同項下借款有擔保的，已按貸款人要求辦妥有關登記、公證、保險等法律手續且有關手續持續有效。貸款采用抵押擔保的，已將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件、保險單和其他相關材料交貸款人保管。貸款采用質押擔保的，已將質押物或質押權利憑證交貸款人保管。

4.未出現影響借款安全的重大不利情形。

5.本提款條件的設立，并不代表貸款人有義務據此條件放款，貸款人未滿足提款條件的放款，不構成貸款人的履約瑕疵。

第五條 劃款方式

1.借款人在貸款人處開立結算賬戶，戶名 ，賬號 .

2.本合同采用以下第 1 種方式劃款：

(1)借款人授權貸款人將全部借款資金劃入本條第一款賬戶后，再將全部借款資金以借款人購車款的名義劃入以下賬戶(戶名 公司，賬號 ，開戶行(社))，以支付借款人在購車合同項下的款項。

(2)借款人授權貸款人將全部借款資金以借款人購車款的名義直接劃入以下賬戶(戶名 ，賬號 ，開戶行(社) )，以支付借款人在購車合同項下的款項。

3.本合同的劃款授權是不可撤消的，貸款人的劃付即為借款人的提款。

第六條 還款

1.借款人同意以下列第 4 種方法還款：

(1)到期一次性歸還借款本息，利隨本清。

(2)按 (□月/□季/□半年/□年)結息，到期還本。結息日為每 (□月/□季末月/□6月和12月/□年末月)的日。如借款本金的償還日不在結息日，則未付利息應與本金一并結清。

(3)等額本息還款法。按月還款，每期還款數額相同，其中包含本金和利息。還款日為每月的 20日。每期還款額計算方法為：每期還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款總期數 ]/[(1+月利率)還款總期數-1]

(4)等額本金還款法。按月還款，每期歸還的貸款本金數額相同，貸款利息隨本金逐月遞減并逐月結清。還款日為每月的 20日。每期還款額計算方法為：每期還款額=貸款本金/還款總期數+(借款本金-累計已還本金額)×月利率。

2.借款人委托貸款人從借款人在貸款人處開立的個人結算賬戶中直接扣收到期應還貸款本息及相關費用，扣款賬戶戶名： ，賬號：.借款人應于每期還款日前在上述賬戶內存入足以償還當期應還借款本息款項。如借款人提供的個人賬戶出現凍結、扣劃、變更、余額不足等情況而造成貸款人無法全額扣收本息及相關費用的，借款人應及時向貸款人提供新的還款賬戶或及時補足賬戶余額，如借款人要變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，征得貸款人的同意。

3. 貸款人扣劃所得款項按先前期、后當期和先利息后本金的順序抵充借款人應償還的貸款本息。

第七條 提前還款

1.借款人提前還款，應征得貸款人的同意。對提前歸還的貸款本金，貸款人不退還已計收的利息。

2.提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項。

3.借款人如一次性提前歸還全部結欠本金的，貸款人除收取當期應收本息外，對其余結欠本金不再計息。

4.借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應為一萬元的整數倍。

5.借款人要求提前歸還部分本金的'，借款人、貸款人與擔保人應另行簽訂書面協議，載明提前還款后的剩余本金，約定剩余本金的還款期數和月還款額。提前歸還部分本金后縮短剩余還款期數的，剩余的貸款本金仍適用本合同約定利率。

6.借款人提前歸還貸款本金的，借款人應按照提前歸還貸款本金的 %向貸款人支付違約金。

第八條 借款人的權利義務

1.有權按合同的約定取得貸款。

2.配合貸款人對貸款使用的日常監督檢查，按貸款人的要求如實提供各種資料、文件和信息，并保證所提供資料、文件和信息是真實、完整、準確的。

3.按約定的用途使用貸款，按時足額歸還貸款本息。

4.借款人基本情況發生變化、出現重大不利于貸款安全的情形或本合同項下的擔保發生不利于貸款人債權的變化時，借款人應及時告知貸款人，并落實貸款人認可的保全措施或提供貸款人認可的其他擔保。

5.應承擔與本合同有關的各項費用，包括但不限于公正費、抵押登記費、評估費、鑒定費、運輸費、保管費、律師費以及其他貸款人實現債權的費用等。

6.維護和保養好本合同項下的車輛，每年按時年審和辦理保險，并承擔相關一切費用。

7.當發生事故時，借款人應立即向有關部門報案，通知貸款人，并采取一切必要的、合理的措施使損失減到最小。

8.車輛發生部分損失時，保險賠款應用于修復汽車至正常狀態，若發生全損或推定全損或被盜搶時，保險賠款應優先用于清償貸款本息，如保險賠款不足以清償貸款本息，借款人應繼續履行還本付息義務，直至貸款本息完全清償。

第九條 貸款人權利和義務

1.依據本合同約定按時足額向借款人發放借款。

2.應對借款人提供的資料及信息保密，但法律另有規定或本合同另有約定的除外。

3.有權了解并檢查借款人基本情況、經營情況、借款使用情況、擔保人狀況及抵押物情況。

4.借款人出現足以影響借款安全的重大不利情形，貸款人可以停止發放借款或提前收回借款。

5.借款人連續三期或累計六期未能按合同的有關約定償還貸款本息，貸款人有權書面通知借款人解除合同，提前收回貸款并按約定處分抵押物。

6.借款人未履行還款義務或擔保人未履行擔保責任，貸款人可以就借款人或擔保人的違約行為對外進行公開披露。

第十條 擔保

本合同項下借款的擔保方式為： (同時在適用的下列擔保方式前的方框內打鉤確認)

1.履約保證保險

(1)借款人向貸款人認可的 保險公司購買履約保證保險，保單編號為： .保險單必須注明貸款人為被保險人。保險期限應長于本合同項下的貸款期限。

(2)保險單正本由貸款人保管。

2.抵押擔保

(1)本合同項下的抵押物為： 個人汽車消費貸款 (詳見抵押物清單)

(2) 本合同項下抵押擔保的范圍為本合同項下到期的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用以及所有其他應付費用。

(3)本合同抵押權的效力除及于抵押物本身，還及于其從物、從權利、物上代位權、附著物及孳息等。

(4)抵押人應與抵押權人共同向有關登記機關辦理抵押物登記手續，抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件和其他相關材料由抵押權人保管。

(5)抵押人應當于本合同簽訂后個工作日內，按貸款人要求到貸款人認可的保險機構辦理以貸款人為第一受益人的抵押物財產保險。保險期限應當不短于本合同借款履行期限，保險金額應當不低于本合同借款本息。抵押人應當將抵押物的保險單據原件交貸款人保管，保險單中不應有任何限制貸款人權益的條款。在本合同有效期內，抵押人應按時支付所有保費，履行維持保險有效存續所必需的其他義務;抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。

(6)抵押物由抵押人負責保管，抵押人應當妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損。貸款人有權監督和檢查抵押物的管理情況及抵押物的狀況，抵押人應予以配合。

(7)未經貸款人書面同意，抵押人不得采取贈與、轉讓、出租、再抵押、質押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。經貸款人書面同意，抵押人處置抵押物所得的價款應當優先用于清償本合同項下債務，或向抵押人和貸款人商定的第三人提存。

(8)如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求的抵押人停止其行為、恢復抵押物的價值，或者另行提供貸款人認可的價值與減少的價值相當的擔保。如非抵押人的過錯造成抵押物滅失、毀損或價值減少，抵押人應當及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知貸款人，抵押人由此獲得的保險金、賠償金、補償金等應當優先用于清償主合同項下債務，或向抵押人和貸款人商定的第三人提存。

(9)如發生任何可能影響抵押人擔保責任能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起三日內書面通知貸款人。

(10)抵押人承擔本合同項下與抵押物有關的各項費用，包括但不限于鑒定、公證、估價、登記、過戶、保管、提存、訴訟費用等，貸款人有權從處分抵押物所得的款項中直接扣收。

(11)本合同項下債務履行期限屆滿(包括提前到期)，債務人未履行償付債務本息及其他費用義務的，貸款人可與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償。抵押權人也可以請求人民法院依法拍賣、變賣抵押物。

(12)貸款人按本合同約定行使抵押權后，如果抵押物不足以清償擔保債權而抵押物為第三人的，抵押人在此承諾對未清償的債務無條件承擔連帶責任。

(13)其它約定事項：

3.質押擔保

(1)本合同項下的質押物為： (詳見質押物清單)

(2) 本合同項下質押擔保的范圍為本合同項下到期的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用以及所有其他應付費用。

(3)本合同質權的效力除及于質物本身，還及于其從物、從權利、物上代位權、附著物及孳息等。

(4出質人應于本合同簽訂之日起 工作日內將本合同項下質物及其從物或出質權利憑證和相關資料交付質權人。

(5)出質人應當于本合同簽訂后個工作日內，按貸款人要求到貸款人認可的保險機構辦理以貸款人為第一受益人的質押物財產保險。保險期限應當不短于本合同借款履行期限，保險金額應當不低于本合同借款本息。出質人應當將質押物的保險單據原件交貸款人保管，保險單中不應有任何限制貸款人權益的條款。在本合同有效期內，出質人應按時支付所有保費，履行維持保險有效存續所必需的其他義務;出質人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續，一切費用由出質人承擔。

(6)質物由貸款人占有和保管，貸款人應當妥善保管質物。在被擔保債權收回之前，出質人不得以任何理由要求取回、使用或代管質物。

(7)未經貸款人書面同意，出質人不得以任何理由處分質物;經貸款人書面同意，出質人處置質物所得的價款應當優先用于清償本合同項下債務，或向出質人和貸款人商定的第三人提存。

(8)出質人的行為足以使質物價值減少的，貸款人有權要求出質人停止其行為、恢復質物價值、采取積極措施防止質物價值減少，或者另行提供貸款人認可的價值與減少的價值相當的擔保。非出質人的行為致使質物價值或有明顯減少的可能，足以危害貸款人權利的，貸款人有權要求出質人提供與減少價值相當的經貸款人認可的擔保或其它補救措施。質物發生毀損、滅失所得的保險金、賠償金應當優先用于清償本合同債權，或向出質人和貸款人商定的第三人提存。

(9)因本合同項下的質押擔保所發生的所有費用均由出質人承擔，貸款人有權從其處分質物所獲得的價款中直接扣收。

(10)本合同項下債務履行期屆滿，借款人未履行償付債務本息及其他費用義務的，貸款人有權依法拍賣、變賣質物，或與出質人協商，將質物折價、拍賣或變賣，以所得價款優先受償本合同債務。處分質物所得價款超過擔保范圍的部分，歸出質人所有。

(11)貸款人按本合同約定行使質權后，如果質物不足以清償擔保債務而出質人為第三人的，出質人在此承諾對未清償的債務與借款人無條件承擔連帶責任。

(12)其它約定：

第十一條 違約責任

1.合同生效后，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當依法承擔違約責任。

2.借款人未按時足償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，貸款人有權按逾期利率或挪用貸款的罰息利率計收利息，并對應付未付利息依據中國人民銀行規定計收復利。

3.本合同有效期內，發生下列事項之一的，貸款人有權停止發放借款，宣布本合同提前到期，行使擔保權，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。

(1)借款人未按本合同約定用途使用借款。

(2)借款人連續三期(含三期)或累計六期未足額償還借款本息。

(3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。

(4)借款人的財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。

(5)擔保人未經貸款人書面同意對擔保物做出贈與、轉讓、出租或其他任何對擔保物不利的處分。

(6)借款人、擔保人違反本合同其他約定或發生其他影響貸款人債權實現的事項。

4. 擔保人有下列行為之一，給貸款人造成經濟損失的，應給予全額賠償：

(1)擔保人隱瞞擔保物存在共有、抵押、出租，拖欠稅款或工程款等情況;

(2)未經貸款人書面同意擅自處理擔保物;

(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實現擔保權的行為。

5、本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使擔保權。

6、因借款人、擔保人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現債權的，借款人擔保人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現債權的費用。

7、借款人不履行還款義務或擔保人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。

8.貸款人未按本合同約定按時足額向借款人發放借款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數支付給借款人違約金，違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。

第十二條 其它條款

1.本合同中“履約保證保險、抵押擔保、質押擔保”條款的內容，如部分或全部無效，不影響本合同中其它條款的效力;同時抵押人、出質人、保證人在本合同項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷的、持續的擔保，不受本合同中其它條款效力的影響。

2.本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于

(1)本合同中規定的正常到期

(2)本合同中約定的每次分期還款

(3)貸款人宣布提前到期的情形。本合同規定的還本付息日及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿。

3.本合同項下擔保為抵押擔保時，擔保人即為抵押人;本合同項下擔保為質押擔保時，擔保人即為出質人;本合同項下擔保為保證擔保時，擔保人即為保證人。

4.本合同各方在本合同填寫的地址為各方同意的通訊地址，任何書面通知只要發往以上地址，均視為已送達，通訊地址如有變動，應于十日內通知簽約各方。

5.本合同生效后，任何一方需要修改本合同條款時，須經各方當事人同意，并達成書面協議。本合同另有約定或三方在合同外另有約定的除外。雙方約定終止本合同或因借款人違約導致合同中止或解除合同時，本合同之規定仍可以適用于合同項下任何尚未歸還的借款。

第十三條 其他約定

(1) 抵押 時間從20 年 月 日至 20 年 月 日止。

(2)貸款未還清，該車要接續購買保險全保險種，由貸款方代辦保險手續，保險費用由抵押人或借款人支付，如違約保費則從其保證金支付。約定投保公司為梧州中保營業部、梧州太保蒼梧支公司。保險第一受益人為梧州市區農村信用合作聯社長洲信用社。

第十四條 合同生效、變更和解除

1、本合同經各方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同生效后，除本合同已有約定外，各方當事人均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同，均應當書面通知其他合同當事人，并經各方協商一致，達成書面協議。

第十五條 爭議的解決

本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決。協商不成的，可按以下第 種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本協議不涉及爭議的條款仍須履行。

1.訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。

2.仲裁。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規則進行仲裁。

第十六條 附則

1.本合同記載的借款金額、發放日期、到期日期與借款借據記載不相一致時，以借款借據記載為準。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件、借款借據是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式 叁 份，借款人 壹 份、貸款人 壹 份，車管所 壹 份。 叁 份具有同等法律效力。

第十七條 特別提示

貸款人已提請借款人、擔保人注意對本合同內容作全面、準確的理解，并應借款人、擔保人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致，不存在異議。

借款人(簽章) 貸款人(簽章)

身份證件名稱：

身份證件號碼：

住所地： 法定代表人：

郵政編碼： 或授權代理人：

聯系電話： 聯系電話：

擔保人(簽章) 擔保人(簽章)

法定代表人或授權代理人 法定代表人或授權代理人

身份證件名稱： 身份證件名稱：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

住所地： 住所地：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯系電話： 聯系電話：

擔保人(簽章)

法定代表人或授權代理人

身份證件名稱：

身份證件號碼：

住所地：

郵政編碼：

聯系電話：

借款抵押房產合同 抵押物借款合同篇二

甲方(出借人)： 身份證號：

乙方(借款人)： 身份證號：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。

一、借款金額 ：借款方向貸款方借款人民幣 元。

二、借款用途為

三、借款利息：借款利率為月利息 %，按月收息，利隨本清。

四、借款期限：借款期限為 日，從 年 月起至 年 月止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、保證條款：

1、借款方用__________________ 價值 元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關保管。(公證費由借款方負擔)。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

4、乙方還款保證人___________ _，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

六、違約責任

1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。

七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

借款抵押房產合同 抵押物借款合同篇三

甲方(借款人)：

身份證號碼：

乙方(貸款人)：

身份證號碼：

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于 年 月 日交付甲方。

二、借款利息_____________________________

三、借款期限： 一年

四、還款日期：

五、還款方式：

六、爭議解決方式：

1，雙方協商解決，解決不成，甲方或者乙方可向所在地人民法院進行起訴;

2、提交仲裁委員會仲裁;

3、由第三方進行調解;

七、本合同自 年 月 日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押房產合同 抵押物借款合同篇四

甲方： 身份證號碼：

住所： 電話號碼：

乙方： 身份證號碼：

住所： 電話號碼：

為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

一、借款金額人民幣(大寫)________ (小寫:_________)

二、借款期限自____年____月____日至____年____月____日

三、借款期不足____天的按_____天計息。

四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶_______________________。

五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號__________ 發動機號( )

抵押給甲方。抵押權利價值 ( )。

抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。

六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協議的約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協議項下乙方的全部債務的，甲方繼續對乙方行使追索權。

七、本協議如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力;如協商不成向人民法院提起訴訟。

八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份，雙方各執一份。

九、本協議抵押情況說明，備注為本協議有效組成部分，與本協議具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

___年___月___日

借款抵押房產合同 抵押物借款合同篇五

甲方(出借人)：___________身份證號碼：___________

乙方(借款人)：___________身份證號碼：___________

丙方(居間人)：___________身份證號碼：___________

鑒于：

1、甲方擁有資金可以出借;

2、乙方有借款需求;

3、丙方作為居間人，為雙方提供相關信息、報告交易機會、促成雙方交易。

4、本借款協議(“本協議”)由以下各方于________年____月________日在中華人民共和國市區共同簽署并履行。

二、付款方式

2.1、由甲方通過方式將出借款項匯入到本協議第一條約定的乙方專用賬號中。

第一種方式：網上銀行匯款

第二種方式：銀行柜臺轉賬

2.2、本協議簽署后，甲方將根據借款協議第一條約定的借款本金數額足額支付到本協議第一條規定的乙方專用賬號中。

2.3、乙方收到甲方的借款后，由乙方通過方式將居間費用匯入到本協議第一條約定的丙方專用賬號中。

第一種方式：網上銀行匯款

第二種方式：銀行柜臺轉賬

三、本息償還方式

3.1、乙方須在還款日前____日(不得遲于12：00)或之前將本協議第一條約定的借款本金、利息存入本協議第一條規定的甲方專用賬戶中。

3.2、如果還款日遇到法定假日或公休日，還款日期不進行順延。如果還款日為每月____日，則遇到天數不足30天的月份，還款日為應還款當月的最后____日。

3.3、若乙方提前還款，乙方需至少提前三個工作日向甲方提出書面申請，并在乙方和甲方商定的日期當日或之前(非還款日及節假日)，由乙方一次性將借款本金和利息存入本協議第一條規定的甲方專用賬號中。

四、違約規定

4.1、違約定義

4.1.1、本協議所稱違約是指：若乙方晚于本協議第一條規定的支付利息日和最后返還本金日還款，或者未足額支付利息和本金的，應向甲方支付相應的逾期違約金、罰息。

4.1.2、罰息和逾期違約金計算方法如下;

4.1.2.1、逾期違約金：當月發生逾期的，按照應付未付金額的5%計算，不低于100元，每月單獨計算。

4.1.2.2、罰息：逾期每日按應付未付金額的0.2%收取罰息，從逾期之日起按照罰息利率每日計收罰息直至清償本息為止罰息應于每月第____個日歷日前支付，否則，甲方有權按本協議約定的罰息利率按月計收復利。

4.1.3、前述“應付未付金額”是指乙方應向甲方支付，但卻未支付的利息和本金。

4.1.4、乙方如逾期未還本金而繼續使用，則自約定最后還款日起，應每日按罰息率支付罰息。

4.2、清償順序與居間費用

4.2.1、若乙方償還金額不足，償還順序按照先后順序為罰息、逾期違約金、應還利息、應還本金。甲方有權利改變上述順序。

4.2.2、如乙方違反本協議2.3條款之約定，未按時足額向丙方支付居間費用，則乙方除應正常履約外，還應向丙方支付 萬元的懲罰性違約金。

4.3、根本違約

4.3.1、如果乙方擅自改變本協議第一條規定的借款用途或嚴重違反還款義務(逾期達到15天及以上)，甲方有權提前終止本協議，乙方須在甲方提出終止本協議要求的____日內一次性支付余下的所有本金、利息、罰息和逾期違約金。

4.3.2、乙方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實，構成違約，應承擔違約責任，甲方有權要求解除合同，乙方需在甲方要求解除合同后____日內一次性支付余下的款項，包括但不限于本金利息罰息違約金及其他費用。構成犯罪的，甲方有權向相關國家機關報案，追究其刑事責任。

4.3.3、甲方保留將乙方違約失信的相關信息在媒體披露的權利。因乙方未還款而帶來的調查及訴訟費用將由乙方承擔。

五、通知與送達

5.1、本項下地址為各方約定之送達地址，任何一方送達地址發生變化的，應在變化發生之日起2日內書面通知另外兩方。因未接到通知而向原地址送達的，視為已經送達。

甲方地址：___________郵編： ___________收件人：___________

乙方地址：___________郵編：___________ 收件人：___________

丙方地址：___________郵編： ___________收件人：___________

5.2、本協議履行期間各方所有的通知、文書、信函等均以e為送達方式，且自e發出之日后的第____日為送達之日。

六、債權債務的轉移

6.1、甲方可以根據自己的意愿進行本協議下其對乙方債權的轉讓，甲方轉讓對乙方的債權應書面通知乙方。在甲方的債權轉讓后，乙方需對債權受讓人繼續履行本協議下其對甲方的還款義務，不得以未接到債權轉讓通知為由拒絕履行還款義務。

6.2、未經甲方的書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利義務轉讓給其他人。

七、合同的變更和解除

7.1、本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。

7.2、乙方如要求本合同項下借款展期，應于債務履行期限屆滿前五個工作日向甲方提出書面申請，經甲方審查同意，雙方簽訂展期協議并按約定繳納利息和展期費用。甲方不同意展期的，乙方仍按本合同約定履行還款義務。

八、聲明與保證

8.1、甲方聲明與保證甲方保證其所用于出借的資金來源合法，且甲方是該資金的合法支配權人，如第三方對資金歸屬、支配權、合法性等問題主張異議，給乙方或居間人、擔保人造成損失的，甲方應當賠償損失。

8.2、乙方聲明與保證

8.2.1、乙方保證其所借用的資金，嚴格按照本協議的約定使用，安全經營，按時向甲方償還利息及本金。本協議如涉及兩人以上借款，任一借款人均應履行本協議項下的全部義務，對借款承擔連帶清償責任，甲方有權向任一借款人追索本合同項下全部應付款項，包括但不限于本金、利息。

8.4、丙方聲明與保證丙方聲明為雙方提供的服務僅為促成雙方交易的居間服務，除向乙方收取服務費外，不具有任何形式的資金占用及使用情況。本協議項下的借款責任由甲乙雙方承擔，丙方不承擔任何擔保、保證、連帶還款責任。

九、其他

9.1、上述各方簽署本協議后，本協議于文首所載日期成立;本協議自甲方將本協議第一條所規定的借款本金數額支付到協議第一條規定的乙方賬戶之日起生效，本日期與簽署日期不同的，以本日期為借款期限起始日期。乙方將本協議下全部本金、利息、罰息、逾期違約金及其他相關費用全部償還完畢之日，本協議自動失效。

9.2、本協議及其附件的任何修改、補充均須以書面形式作出。附件所示內容與本協議具有同等法律效力。本協議附件包括：

附件1：甲方身份證復印件(簽字+手印)

附件2：乙方三證復印件(加蓋公章)

附件3：丙方三證復印件(加蓋公章)

9.3、本協議的傳真件、復印件、掃描件等有效復本的效力與本協議原件具有同等法律效力。

9.4、上述各方均確認，本協議的簽署、生效和履行以不違反中國的法律法規為前提。如果本協議中的任何一條或多條違反適用的法律法規，則該條將被視為無效，但該無效條款并不影響本協議其他條款的效力。

9.5、如果各方在本協議履行過程中發生任何爭議，應友好協商解決;如協商不成，則須提交合同簽署地的人民法院進行訴訟。

9.6、本協議一式肆份，甲方保留壹份，乙方保留壹份，丙方保留兩份。乙方聲明乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________