隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇一

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬(wàn)元。

第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計(jì)x 年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

x x x x年x月x日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二

債權(quán)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇三

債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條 本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本合同自簽訂日下生效。

第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書(shū)人

住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 乙方：______ 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： ________年__月__日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇四

出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

名 稱(chēng)：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫(xiě)): ，小寫(xiě) 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。

5.利息支付方式： 。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)： 開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿(mǎn)后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話(huà)： (如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知公證處)，對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行

電話(huà)錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(huà)(如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話(huà)等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%);

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條 抵押權(quán)撤銷(xiāo)

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。

附件：抵押物宗地圖

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇五

甲方(抵押人)：

乙方(抵押權(quán)人)：

根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))

街 號(hào)，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公 用( )字第 號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。

四、違約責(zé)任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。

五、其它

1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。

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抵 押 人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.

一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 路(村) 巷(組) 號(hào)土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為:東至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面積 平方米,現(xiàn)用途為 用地.地上建筑物 幢 平方米;地上附著物 平方米.

二,擔(dān)保范圍:

1,抵押借款的貸款本息.

2,處分抵押物所需費(fèi)用.

3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi).

4,其它

三,抵押期限及抵押額:

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限 年(月),時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止.

抵押地塊經(jīng)評(píng)估 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元,大寫(xiě) 千 百 十 萬(wàn) 千百 十 元 角 分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %,折合人民幣 萬(wàn)元,大寫(xiě) 千 百 十 萬(wàn) 千 百 十 元 角 分,為最高額貸款付給甲方.

四,民事責(zé)任:

1,甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

2,甲方占管期間,未征得乙方書(shū)面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣(mài),贈(zèng)與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.

五,違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法.

六,抵押物的處分:

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿(mǎn),抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用.

七,合同的變更與解除:

1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向**市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記.

2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向**市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押登記.

八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下:————————————————————————————————————————————————————— .

九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng) 國(guó)土資源局辦理登記后生效.

十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件具有同等法律效力.

抵押人(簽章): 抵押權(quán)人(簽章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章);

委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

簽約時(shí)間: 年 月 日

簽約地點(diǎn):

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇六

甲方： (貸款人)

乙方： (借款人)

一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，使用權(quán)人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)： 甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門(mén)備案 份。

甲方：

乙方：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇七

出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

名稱(chēng)：

姓名： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

名 稱(chēng)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫(xiě)): ，小寫(xiě) 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為：

第一賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

第二賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款利率為： /月

5.利息支付方式： 。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局完成該土地評(píng)估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方 費(fèi)、 費(fèi)、 費(fèi)、 費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿(mǎn)后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話(huà)： (如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知公證處)，對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話(huà)錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(huà)(如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話(huà)等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%);

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條 抵押權(quán)撤銷(xiāo)

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。第十三條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。 本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖

甲 方：

年 月 日

乙 年 方： 日月

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇八

【范本一】

土地抵押借款合同范本

債權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。

第三條本約抵押借款期間，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計(jì)年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書(shū)人

甲方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

______年____月____日

【范本二】

甲方:(貸款人)

乙方:(借款人)

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶€借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門(mén)備案份。

甲方:

乙方:

合同簽訂時(shí)間:

合同簽訂地點(diǎn)：

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇九

土地抵押借款契約書(shū)

立契約書(shū)人債權(quán)人_________?_________?_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）債務(wù)人_________?_________?_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條?乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條?本約抵押借款金額人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

第三條?本約抵押借款期間，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條?本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條?本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條?本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條?本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條?本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條?本約自簽訂日下生效。

第十條?本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方：_________?_________?_________

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：_________?_________?_________

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

_________?_________?_________?_________年_________月_________日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十

出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

名 稱(chēng)：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫(xiě)): ，小寫(xiě) 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。

5.利息支付方式： 。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿(mǎn)后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話(huà)： (如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知公證處)，對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話(huà)錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(huà)(如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話(huà)等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%);

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條 抵押權(quán)撤銷(xiāo)

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。 本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十一

出借人：

抵押權(quán)人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

借款人：

抵押人：

名稱(chēng)：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本情況

方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。

第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣:____小寫(xiě)

第三條借款用途本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

第十條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁(yè)，一式2份，甲方____ 份，乙方____份

甲方：乙方：

日期：日期：

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十二

出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

姓 名：____________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

名 稱(chēng)：____________

法人代表：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 ____年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：____________ 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 ____年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：____________人民幣(大寫(xiě))：____________ ，小寫(xiě)______________元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶(hù)。

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為：____________

開(kāi)戶(hù)名：____________

開(kāi)戶(hù)行：____________

賬 號(hào)：____________

3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：____________ ， 即每月利息為：____________ 元。

5.利息支付方式：____________ 。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：____________

開(kāi)戶(hù)名：____________

開(kāi)戶(hù)行：____________

賬 號(hào)：____________

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：____________

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書(shū)面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)傭金、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等)。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：____________

一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。

二、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：____________

一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%);

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條 抵押權(quán)撤銷(xiāo)

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 合同生效及其他

本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁(yè)，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機(jī)構(gòu)1份。

附件：____________抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。

甲 方：____________ 乙 方：____________

____年 ________月 ________日 ____年 ________月 ________日

合同編號(hào)：____________

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十三

債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條 本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本合同自簽訂日下生效。

第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十四

債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條 本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本合同自簽訂日下生效。

第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書(shū)人

甲方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年__月__日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十五

出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________

姓名：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà):_____________________

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________

名稱(chēng)：_____________________

法人代表：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：______________。

登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

第二條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣_(tái)______元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。

如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為：

開(kāi)戶(hù)名：______________

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前_______日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前_______日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：_______，即每月利息為：_______元。

5.利息支付方式：______________。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：_____________________

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬號(hào)：______________

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。

甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。

除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。

該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。

如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。

抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿(mǎn)后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話(huà)：(如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知公證處)，對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話(huà)錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(huà)(如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話(huà)等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。

公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%);

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條抵押權(quán)撤銷(xiāo)

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共_______頁(yè)，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，公證處_______份，土地登記機(jī)構(gòu)_______份。

甲方：_______________乙方：_______________

_______年_______月_______日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十六

甲方:

住址:

身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

乙方:

住址:

身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

x年x月x日

立契約書(shū)人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬(wàn)元。

第三條本約抵押借款期間,自x年x月x日起,至x年x月x日止,共計(jì)x年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿(mǎn)前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿(mǎn)不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方:

住址:

身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

乙方:

住址:

身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

x年x月x日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十七

立契約書(shū)人債權(quán)人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)債務(wù)人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

第三條本約抵押借款期間，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日生效。

第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十八

甲方:______________ (貸款人)

乙方:______________ (借款人)

一、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四、甲方于_______年_______月_______日向乙方借款_____________________元,借款期限 年,從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。價(jià)款利率為月_______%,乙方在每月_______日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶€借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式_______份,甲、乙雙方各持 份,主管部門(mén)備案 份。

甲方:__________________

乙方:__________________

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇十九

立契約書(shū)人債權(quán)人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)債務(wù)人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條、本約抵押借款金額人民幣_(tái)_____元。

第三條、本約抵押借款期間，自________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條、本約抵押借款利息，依____________銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月______日計(jì)提利息。

第五條、本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條、本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條、本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條、本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條、本約自簽訂日下生效。

第十條、本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：______________

住址：_________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________

乙方：______________

住址：_________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________

簽約日期：_______年_______月_______日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十

債權(quán)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________ 住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方：________________________ 住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

_____年___月___日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十一

債權(quán)人______

債務(wù)人______

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。

期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條 本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本合同自簽訂日下生效。

第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書(shū)人

甲方：______ 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：______住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年__月__日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十二

土地抵押借款契約書(shū)

立契約書(shū)人債權(quán)人_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)債務(wù)人 _______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：___________

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

第三條 本約抵押借款期間 ，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)______年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依xx銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人：___________

甲方：___________

住址：___________

身份證號(hào)碼：___________

乙方：___________

住址：___________

身份證號(hào)碼：___________

______年______月______日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十三

債權(quán)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十四

借款方：(甲方) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號(hào)：

貸款方：(乙方) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號(hào)：

甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(hù)(下稱(chēng)擔(dān)保方)與 村 戶(hù)(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押

借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 千元整(小寫(xiě))￥ 元。

借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款

人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止。

本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? ? ? ?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? _________年____月____日

土地抵押借款合同糾紛 土地抵押借款合同糾紛案例篇二十五

甲方：(貸款人)

身份證號(hào)：

住所：

乙方：(借款人)

身份證號(hào)：

住所：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。

土地使用權(quán)證號(hào)為：

使用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。

甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門(mén)備案一份。

甲方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

乙方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日