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掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇一
1、公司為有限責任公司,各出資人(即股東)以其認繳的出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產對公司債務承擔責任。公司具有獨立法人資格。
2、發起人為:
(1)
(2)
(3)
(發起人為個人的,應寫明姓名、年齡、籍貫、民族、住址、聯系方;發起人為法人的,應寫明單位全稱、法定代表人姓名和職務、住所地、聯系方式)
各發起人共同委托______為代理人辦理設立公司的申請手續。
3、公司宗旨為:
4、公司的經營范圍為:
5、公司的注冊資本為________萬元,其中房產____萬元,土地使用權轉讓費____萬元,其他設施____萬元,現金_____萬元,商品____萬元。
6、各出資人認繳資本情況如下:
(1)______以______出資,折合人民幣__________萬元。
(2)______以______出資,折合人民幣__________萬元。
(3)______以______出資,折合人民幣__________萬元。
7、出資人以貨幣出資的存入銀行,以非貨幣形式出資的應進行資產評估,并辦理財產轉移手續。
8、公司的籌務工作由全體出資人共同進行,在籌備期間各出資人應根據情況合理分工,以保證籌備工作順利進行。(此處可詳細列明各籌備人的具體工作內容,及因過錯完不成該工作導致公司不能成立的責任)。
9、籌備期間籌備人員不計報酬。
10、各發起人預先交付_______元作為開辦費用,待公司成立后由公司返還。開辦費用自本協議書簽訂后交付,由_______統一管理使用。
11、籌備期間工作由_______統一分配,各發起人應積極配合。
12、本協議一式____份,于_______年___月___日于_____________地簽訂。
各發起人簽字(蓋章):
_______年___月___日
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇二
甲方:_______國際集團有限公司
乙方:_______________________
一、經協商:乙方因業務發展需要欲在香港成立公司,現全權委托_________________國際集團有限公司向香港有關機構申請辦理公司注冊相關資料:
中文名稱:_____________________________________________
英文名稱:_____________________________________________
注冊資本:____________;服務收費總金額:(_______港幣)全包
備注:_________________________________________________
二、經雙方協商一致,達成以下內容條款
a)到香港公司注冊署查冊確定公司名稱;
b)核實注冊資本、股東數目以及股份比例;
c)確定首批股東、秘書、董事和董事會主席委任及呈報;
d)準備所有的文件和法定的申報表,安排股東簽署文件,向政府有關部門提出申請;
e)在注冊處代申請人宣誓成立公司,代付注冊資本登記;
f)申領公司股份證明、股份分配文件及代付印花稅;
g)申領公司注冊證書,代付注冊費;
h)申請稅務局商業登記,代付登記年費;
i)向政府印務局申印公司組織大綱、公司章程_______本,法定記錄和公司股票各一本,代付費用;
j)制作公司鋼螢簽字章、圓膠章各一枚,代付印章費;
k)免費提供第一年的電話、傳真、地址和秘書服務費。
三、甲方保證現成公司無任何債權、債務、糾紛,若出現糾紛完全由甲方負責。乙方必須向甲方保證不會利用已注冊之公司作非法用途,否則所有法律責任由乙方負責。
四、公司全套注冊手續_______-_______個工作日完成,簽署合同時乙方需付__________________元人民幣作為定金。余款在交接全套手續時全部付清。
甲方代表:_________________
電話:_____ _______________
日期:_____________________
乙方代表:_________________
電話:_____________________
日期:_____________________
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇三
債權人(以下簡稱甲方):
身份證號:
債務人(以下簡稱乙方):
注冊地址:
法定代表人:
債務人受讓人(以下簡稱丙方):
法定代表人:
根據基于乙方股權轉讓事宜而由丙方與海南__實業有限公司、___與深圳市__實業有限公司簽訂的《股權轉讓協議》及《補充協議》之約定,為妥善解決甲、乙雙方的債權債務問題,經甲、乙、丙三方友好協商,依法達成債務轉讓協議如下:
一、甲、乙、丙三方一致同意將乙方對甲方的所有債務轉移給丙方承擔。
二、本協議約定的,乙方對甲方的所有債務包括:
1、依據__會計師事務所有限公司海南分所__審字(200_)第____號《資產清查專項審計報告》審計結果,截至20_年_月__日乙方對甲方的債務人民幣______元;
2、丙方與海南__實業有限公司、___與深圳市__實業有限公司簽訂的《股權轉讓協議》及《補充協議》約定的股權交割日前形成和或有和潛在的其他全部債務;
3、本協議約定轉移的債務,包括但不限于債務本金、孳息、違約金、滯納金等。
三、丙方承諾:
1、丙方已確知乙方對甲方的所有債務并自愿接受乙方對甲方債務的全部權利義務。
2、自本協議生效之日起,丙方不得以其與乙方之間、與任何第三方之間的任何其他協議或債權債務的無效、撤銷或解除為由,拒絕履行本協議。
3、自本協議生效之日起,丙方不得以乙方的任何過錯為由,拒絕履行本協議約定的義務。
四、丙方承擔上述債務后,并不因此與乙方之間形成任何新的債權債務關系,并不得以任何理由向乙方主張相應的債權或者要求任何的補償、賠償。
五、甲方承諾自本協議生效之日起,甲乙雙方的債權債務關系終止,無論丙方是否能夠清償其對甲方的債務,甲方均不得以任何理由再向乙方主張本協議約定的、轉讓給丙方承擔的債務。
六、因履行本協議發生的爭議,甲、乙、丙三方經友好協商解決,協商不成,任何一方有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議經甲、乙、丙三方授權代表簽字蓋章后生效。
八、本協議壹式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,均具同等法律效力。
甲方(債權人): 授權代表(簽字):
乙方(債務人): 授權代表(簽字):
丙方(債務受讓人):授權代表(簽字):
__年__月__日
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇四
合同編號:139725
_________廠:廠址_________市
法定代表人:_________
職務:_________ _________廠:廠址_________市
法定代表人:_________
職務:_________ _________廠:廠址_________市
法定代表人:_________
職務:_________ _________公司:地址_________市
法定代表人:_________
職務:_________
上述當事人按照社會主義市場經濟和社會化大生產的客觀要求,依法自愿組成_________股份有限公司,發揮股份制經濟的優勢,發展新產品,滿足社會需要,搞活企業。現就成立_________股份有限公司(以下簡稱公司)的有關事宜達成如下協議:
1.公司是一個社會主義性質的股份制企業,它是適應社會主義市場需要而創立的新型企業。公司以發展生產,滿足社會需求,搞好四化建設為宗旨。
2.公司是一個軍民結合型的,自主經營、獨立核算、自負盈虧的經濟實體,以開發、生產經銷軍工產品、汽油機系列產品、摩托車系列產品為主,為裝備部隊和國民經濟建設服務。公司在橫向經濟聯合基礎上,形成以公司為主體,與科研、生產、商業、外貿、金融相結合的跨地區、跨部門、跨行業的全國性的股份制企業集團。
3.公司股份由國有股、公有企業股、企業集體股和職工個人股組成。
4.公司實行籌額股份,每股面值_________元,股份總額為_________元。
5._________廠認繳首期股份_________元;_________廠認繳首期股份_________元;_________廠認繳首期股份_________元;_________公司認繳首期股份為_________元;其余由各廠職工認繳,如不足則由各單位平均分攤,認繳時間期限在_________年_________月_________日前。
6.公司成立的費用數額_________元,由四個發起單位平均分攤。
7.關于發起人對設立公司的連帶責任。公司發行的股份未能繳足時發起人負連帶認繳責任;公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用由發起人承擔;由于發起人的過失致使公司受到損害時,應負賠償責任。
附:協議書一式_________份,各發起人_________份;各發起人主管單位_________份;_________市體改委_________份,_________市工商行政管理局_________份。
發起人(蓋章):_________廠 發起人(蓋章):_________廠
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
發起人(蓋章):_________廠 發起人(蓋章):_________公司
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇五
合同書
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方經友協商好后同意,甲方租賃乙方慶典設施。有乙方負責
實施,甲方負責無償提供電源、場地及外協工作,(如城管等有關部門)。乙方按照甲方要求活動時間把租賃道具安全、準時施放到位,確保活動順利進行。并達成以下條款:
一、時間、地點:
1、時間: 年月日
2、地點:
二、結算方式:
1、總金額: 元 預付款: 元 余額: 元
2、甲、乙雙方自簽訂合同即日起,應付給乙方按合同總額的40%的
預付金。余額待慶典活動結束后兩日內一次付清(現金、支票均
可)。
三、違約責任
1、本議雙方簽字蓋章后生效,望共同遵守,不得單方違約,如單
方違約,給對方造成經濟損失,有違約方承擔全部責任。如單方
不能完全履行本協議,應按協議總金額的30%付給對方(違約
金)。
2、 甲方時間變動,應提前通知乙方,如不能提前通知乙方,造
成損失甲方負責。
3、 遇到自然惡劣天氣等其它問題,慶典活動不能正常進行甲方
應付給乙方參加演出人員50%勞務費、到場工作人員及音響等設
備應全額支付。
四、本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。
五、本協議書一式兩份,有甲、乙雙方各持一份,有同等法律效力。
六、 本協議書共六條六款。
甲方代表簽字蓋章: 乙方代表簽字蓋章:
年 月 日 年 月 日
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇六
甲方:xx工程項目管理有限公司
乙方:
甲、乙雙方經過友好協商,本著公平、公正、合法共贏的原則,就成立安徽尚達工程項目管理有限公司(渦陽)分公司的相關事宜達成如下協議:
一、甲方的權利和義務
1.甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協議書規定義務的身份憑證進行資格審查認定;
2.甲方提供委托乙方在工商部門成立安徽尚達工程項目管理有限公司(渦陽)分公司的必要文件,并授權乙方辦理相關手續;
3.甲方有義務對乙方進行必要的統一品牌、定價的管理培訓;
4.甲方有權監督乙方各項稅務事宜及財務狀況;
5.甲方負責發放所派駐到分公司技術及業務人員的薪金待遇;
6.甲方有義務派駐兩名能夠獨立勝任工作的專業技術性業務人員長期配合乙方工作;
7.甲方在乙方未同意的情況下不得在乙方業務所轄區域(淮河以北)成立第二家分公司。
二、乙方的權利和義務
1.乙方負責辦理成立設立安徽尚達工程項目管理有限公司(渦陽)分公司的具體事項;
2.乙方有義務向甲方提供乙方的營業執照復印件(加蓋公章);
3.乙方有義務每季度向甲方上報分公司的經營情況和財務報表;
4.乙方對外簽訂任何合同,有義務上報一份交甲方備案;
5.乙方屬甲方下屬品牌分公司,但乙方獨立經營,財務獨立核算,分公司在工作中必須遵守國家法律法規,合法經營,并及時與甲方溝通,匯報各項工作情況;
6.乙方的經營項目不得超出甲方規定的經營范圍;
7.乙方如有違法行為,所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方承擔;
8.乙方必須維護甲方品牌和總體形象、名譽及經濟利益,如乙方對甲方總體形象及名譽造成損失,乙方必須負全部責任,公開聲明道歉,挽回甲方形象及名譽損失,并賠償給甲方帶來的一切名譽及經濟損失;
9.乙方運營安徽尚達工程項目管理有限公司(渦陽)分公司的一切工作,限于在安徽皖北地區(以淮河為分界線);
10.乙方對甲方在皖北地區所承攬業務具有知情權及利潤分配權。
三、分公司的投入:
1.甲方以自有品牌、專業設計人員及技術力量、設計成果、管理指導、市場運營、培訓等做為投入;
2.乙方負責投入成立分公司所需的全部資金;
3.乙方分公司運營所產生的費用,甲方承擔派駐人員的工資發放;
4.乙方負責提供甲方派駐人員的住宿場所,伙食自理;
5.甲方派駐人員因乙方要求出差所產生的費用(差旅費、住宿費、伙食費)由乙方全部承擔。
四、利潤分配
1.乙方所承攬的工程勘察設計業務交由甲方完成,甲方技術設計成果、成本等所有費用應控制在合同總價的40%以內,其余60%作為純利潤,甲乙雙方各占30%;
2.甲方在乙方分公司所轄區域內(淮河以北)所承攬的工程勘察設計業務的純利潤甲乙雙方各占50%;
3.由乙方分公司介紹甲方承攬(皖南地區)的工程勘察設計業務純利潤甲乙雙方各占50%。
五、協議期限:
1.長期。
六、其他事宜:
1.本協議書由甲、乙雙方簽字、蓋章后,方可生效;
2.本協議簽訂后,甲乙雙方應共同遵守,如有一方違約,違約方承擔全部法律責任,并賠償給對方造成的相應經濟損失;
3.未盡事宜經雙方協商處理,并簽訂補充協議;
4.本合同一式肆份,甲乙雙方各持貳份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法人:負責人:
電話:電話:
日期:日期:
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇七
甲方:_____住址:_____身份證號:_____
乙方:_____住址:_____身份證號:_____
甲、乙雙方因共同投資設立_____有限責任公司事宜,特在友好協商基礎上,根據《中華人民共和國民法典》、《公司法》等相關法律規定,達成如下協議。
一、擬設立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經營范圍及性質
1、公司名稱:有限責任公司
2、住所:_____
3、法定代表人:_____
4、注冊資本:_____元
5、經營范圍:_____,具體以工商部門批準經營的項目為準。
6、性質:公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司,甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立,總投資額為__________萬元,包括啟動資金和注冊資金兩部分,其中:
1、啟動資金_____元
甲方出資__________萬元,占啟動資金的50%;
乙方出資__________萬元,占啟動資金的50%;
該啟動資金主要用于公司前期開支,包括租賃、裝修、購買辦公設備等,如有剩余作為公司開業后的流動資金,股東不得撤回。
在公司賬戶開立前,該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶,公司開業后,該臨時賬戶內的余款將轉入公司賬戶。
甲、乙雙方均應于本協議簽訂之日起_____日內將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶。
2、注冊資金__________萬元
甲方以現金作為出資,出資額__________萬元人民幣,占注冊資本的50%;
乙方以現金作為出資,出資額__________萬元人民幣,占注冊資本的50%;
該注冊資本主要用于公司注冊時使用,并用于公司開業后的流動資金,股東不得撤回。
甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起__________日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。
3、任一方股東違反上述約定,均應按本協議第八條第款承擔相應的違約責任。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設董事會,設執行董事和監事,任期__________年。
2、甲方為公司的執行董事兼總經理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:
辦理公司設立登記手續;
根據公司運營需要招聘員工;
審批日常事項,
公司日常經營需要的其他職責。
3、乙方擔任公司的監事,具體負責:
對甲方的運營管理進行必要的協助;
檢查公司財務;
監督甲方執行公司職務的行為;
公司章程規定的其他職責。
4、甲方的工資報酬為_____元月,乙方的工資報酬為_____元月,均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。
5、重大事項處理
公司不設股東會,遇有如下重大事項,須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行:
擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的;
決定公司的經營方針和投資計劃;
《公司法》第三十八條規定的其他事項。
對于上述重大事項的決策,甲乙雙方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理:__________。
6、除上述重大事項需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進行一次的股東例行會議,對公司上階段經營情況進行總結,并對公司下階段的運營進行計劃部署。
四、資金、財務管理
1、公司成立前,資金由臨時賬戶統一收支,并由甲乙雙方共同監管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權要求另一方賠償損失。
2、公司成立后,資金將由開立的公司賬戶統一收支,財務統一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結,并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損,甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。
2、公司稅后利潤,在彌補公司前季度虧損,并提取法定公積金后,方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
分紅的時間:每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
分紅的數額為:上個季度剩余利潤的60%,甲乙雙方按實繳的出資比例分取。
公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上,可不再提取。
六、轉股或退股的約定
1、轉股:公司成立起_____年內,股東不得轉讓股權。自第_____年起,經一方股東同意,另一方股東可進行股權轉讓,此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。
若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的,轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續,但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的,轉讓方應承擔主要責任。
若擬將股份轉讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方,且應另行征得未轉讓方的同意。
轉讓方違反上述約定轉讓股權的,轉讓無效,轉讓方應向未轉讓方支付違約金__________元。
2、退股:
一方股東,須先清償其對公司的個人債務且征得另一方股東的書面同意后,__________可退股,否則退股無效,擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。
甲方__________
乙方__________
__________年__________月__________日
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇八
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
1、施工地點:
2、住房結構: 框架剪力墻
3、承包方式: 總價包干(含基礎裝修、乙供基裝材料和人工)
4、工程造價: 元(大寫 萬 千 百 拾 元人民幣)
5、工程工期:20××年 月 日至20××年 月 日,20××年 月 日竣工。
1、石工部分:
拆除保溫層,打線槽,打水管槽,打燃氣槽(線槽轉彎角度成90度),打空開洞,打書房、次臥空調洞,打鞋柜半墻(剩下部分在靠廚房里面砌墻,以保證墻的安全性),打廚房與生活陽臺共用墻(含撤除生活陽臺門窗),擴充廚房門洞,兩臥室靠窗的平臺墻垛拆除,生活陽臺外墻移位,書房兩邊的門洞處理(保證兩邊的滑門能順利安裝),書房外陽臺預留空調位處做鋼筋水泥板兩張(放空調用),陽臺水景池造型等本房屋同屬石工部分。
2、水電工部分:
放線(線路接頭必須在線盒里面),安水管,管線安裝要符合平、直、固定等規范要求,安裝燈、潔具、移空開、移可視電話安裝位置,裝4個角閥,強電做7個回路等本房屋同屬水電工部分。
3、泥工部分:
客廳、飯廳及過道,兩陽臺,廚衛地面鋪貼地磚,廚衛、兩陽臺墻面鋪貼面磚,兩臥室及書房地面找平,所有墻面找平,包衛生間及兩陽臺落水管,廚房、衛生間、兩陽臺做防水,做踏腳線,敷線槽,陽臺水景池貼磚、嵌石等本房屋同屬泥工部分。
4、木工部分:
客廳、餐廳、玄關、過道用石膏板吊頂(根據甲方要求),客廳陽臺用杉木板吊頂,電視墻處理(根據甲方要求),餐廳墻處理(根據甲方要求),次臥室衣柜(不含門)、陽臺雜物柜(含門)、玄關鞋柜(含門)等本房屋同屬木工部分。
5、漆工部分:
墻面刮膩子找平,上底漆一遍,上面漆三遍等本房屋同屬漆工部分。 6、以上所列項目為本合同主要施工項目,但不限于上述所列項目,乙方不得以上述項目未列入而要求增加費用。
1、乙供主要材料清單 材料名稱 品 牌 規 格 等級 備注
2、乙供基裝材料包含但不限于上表所列材料,其它屬于基裝部分的材料也應由乙方提供。
3、乙供基裝材料不包含地磚、墻磚、所有門窗套及門、石材、玻璃鏡片、墻紙、五金件、燈具、潔具、掛衣桿、開關、插座、地漏、水管總閘等。
4、乙供材料按《乙供主要材料清單》購買,如甲方想換高檔材料,其差價由甲方自付。
5、乙方采購的所有材料必須符合國家規定的家裝材料質量和環保標準以及本合同約定。
6、乙供材料運到施工現場后,應立即通知甲方進行檢驗材料的品牌、質量、規格,如不符合應禁止使用,對工程造成的損失由乙方承擔。
1、墻地磚鋪貼平整牢固,接縫均勻,對縫要直,局部空鼓不能超過總量的3%。
2、隱蔽工程,水管工程無滲漏,電線工程嚴格按國家有關電線工程施工的規定執行,其他弱電工程按有關施工規定執行。
3、廚衛地磚排水應暢通,無積水、無堵塞,不得溢水或滲漏。
4、膩子要刮得牢固,不起波紋,不粉化。
5、乳膠漆嚴禁脫皮、起層、漏刷、透底,無明顯刷痕、無色差、無流淌。
6、清水漆噴漆應平整光滑,顏色一致。
7、門窗套裝修線條垂直,對稱、橫平豎直、高度一致。
8、墻面、地面、頂棚平整,陰陽角、線條豎直。
9、每道工序完工、單項工程或階段性工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,乙方的施工質量必須滿足規范要求和甲方要求,如因施工質量問題返工,材料及人工費均由乙方承擔。
10、在施工過程中,如甲方發現乙方的施工人員技術差,有權要求乙方更換施工人員,乙方不得拒絕。
單項工程施工前,甲方有權要求乙方改變設計樣式或風格;單項工程施工過程中,甲方有權要求乙方調整設計樣式或風格。單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格一致而甲方要求改變新樣式風格的,乙方應按甲方要求無條件改變,但費用由甲方承擔;單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格不一致而甲方要求改變新樣式的,乙方應按甲方要求無條件改變,但費用由乙方承擔。
后兩天之內,乙方應向甲方提供裝修項目的設計圖,經甲方認可后,乙方才能進場施工。
石工工程完工后,甲方支付合同總價的15%; 水電工程完工后,甲方支付合同總價的15%; 泥工工程完工后,甲方支付合同總價的15%; 木工工程完工后,甲方支付合同總價的15%; 漆工工程完工后,甲方支付合同總價的15%; 整個工程完工,經甲方驗收合格后,甲方支付合同總價的20%;甲方留合同總價的5%作為工程質保金,半年后如無質量問題,甲方支付尾款。
1、甲方應按合同規定進度付款,逾期一天,甲方應按應付款的千分之三付給乙方違約金。
2、甲方應在乙方竣工后的七日內安裝完木地板,木地板安裝完后,墻面如有損傷由乙方負責修復。
3、如因停水、停電和非乙方原因耽誤工期,工期應順延。
4、乙方不得以任何理由故意拖延工期,由于乙方原因逾期竣工,逾期一天,乙方按總價款的千分之三支付給甲方。
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇九
甲方:______________
乙方:______________
鑒于甲方已與______市_________人民政府于______年______月_____日簽訂了有關___________土地之框架協議;
________年______月______日,甲方及_______房地產開發有限公司(籌)(正式核準名稱為________房地產有限公司)獲得______人民政府淳政發( )________號《關于同意建立房地產項目公司的批復》。
________年______月______日,甲方及_______房地產開發有限公司(籌)獲得淳計經基(________)______號《__________》________年______月______日,甲方及________房地產開發有限公司已獲得_______土管局核發的____________地塊的國有土地使用權。
甲、乙雙方為加快建設投資步伐,進一步貫徹落實______人民政府協議精神,在________公司尚未正式注冊成立前,經平等友好協商,達成如下條款,雙方共同履行并遵守:
一、公司名稱_____________房地產有限公司(以下稱__________公司或公司)。
二、公司注冊資金公司注冊資本為人民_______萬元。
三、雙方出資比例及其它甲方____%,乙方_____%,全額由乙方投資,應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。
公司成立前,乙方須劃入驗資帳戶_______萬元,除去注冊資本外,均為乙方借款,該借款由____________公司按本協議約定歸還。
公司成立后,由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人,甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。
公司成立后,財務經理由乙方委派,公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。
四、公司注冊登記手續的辦理向工商行政管理部門申請登記等手續,由甲方負責完成,乙方僅負責章程及股東會決議的形成及簽字。
五、公司的前期運營模式
1.公司成立前,乙方必須將注冊資金打入驗資帳戶,屬于甲方出資部分,由甲方向乙方出具欠條。
2.公司成立前,乙方必須將第一期資金______萬(包括注冊資本和借款)借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。
3.本協議生效后,甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。
4.乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資,融資以土地作抵押,抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為:
1) 本協議簽訂后,乙方付款_______萬元至______帳戶,______公司成立后,該部分款項立即付給土管局,甲方負責領出______畝土地使用證;
2) 前述________畝土地使用證取得后兩個月內,乙方負責融資_______萬元用以支付出讓金,該款付到后,甲方負責再辦出_______畝土地使用證;
3) 前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之后兩個月內,乙方負責再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到后甲方負責辦出_______畝土地使用證。
4) 其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位,資金到位甲方負責辦出其余_____畝土地的使用證。
5)在乙方融資抵押貸款過程中,若需擔保的,甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。
6.乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后,余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用,然后歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。
六、公司的運營公司成立后,公司的運作根據公司章程的規定進行。
七、其它約定條款
1.甲、乙雙方的權利和義務按本協議相關條款界定,上述條款中關于雙方義務的規定在公司成立后轉化為雙方派駐公司的代表的義務,若代表違反此義務,視同該股東對其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產生時有權責成違約股東履行義務并有權提起仲裁追究其違約責任,任一違約金最低不得少于_______萬元。
2.本協議簽訂后,甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協議中有關_______畝土地項目的權利義務轉至公司名下并簽訂三方協議。
3.本協議中的具體數據以實際發生為準,因此,每一次的變動雙方必須以補充協議進行書面確認。該補充協議將構成本協議不可分割的條款(如果有)。
4.本協議約定的.注冊資金可以增加,但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%.若遇第三方入股,經甲、乙兩方同意,該出資比例亦可共同協商確定(如果有)。
5.本協議條款內容在雙方發生分歧時,按商業慣例及背景附件進行解釋。
八、生效本協議簽訂后,待甲方與______人民政府及______房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂后生效。
九、爭議的解決本協議生效后,雙方在履約過程中發生爭議必須先行協商,協商不成,雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。
十、說明及附件
1.本協議為雙方合作的框架協議,未盡事宜,雙方可簽訂補充協議解決。
2.甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協議的附件。
3.本協議一式____份,雙方各執_______份。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
訂約日期:_____年____月___日
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇十
甲方:
乙方:
此合同本著公平、公正的原則,經雙方協商而訂立。
經雙方協商,甲方同意乙方掛靠在甲方企業之下,從事甲方資質證[黑建房開牡第63號]范圍內的項目。同時,甲乙雙方訂立本合同,明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。
權利:
(1)甲方每年向乙方收取工程預算總造價的3%,作為管理費。
(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為,甲方有權單方面終止本協議,本年度管理費不予歸還。
義務:
(1)甲方在本協議生效之后,只向乙方提供相關所需的手續和資質證復印件。
(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。
權利:
(1)乙方可以獲取甲方對其兩條義務的承諾和兌現,若有問題可以隨時向甲方提出意見。
(2)享受甲方所提供的施工所需資質證書。
(3)充分利用建業的資質,完全自主的開展開發建設項目。
(4)經營上實行內部獨立核算,自負盈虧。
(5)一切正常利潤歸乙方所有,不受干涉。
義務:
(1)在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。
(2)負責解決開發過程中的事件,相關施工條件及施工設備自主負責解決。
(3)認真負責解決開發建設過程中的問題。對動遷、回遷施工質量問題和事故的發生乙方負完全責任,于甲方無關。
(4)維護甲方的信譽和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情,若發生此類事件,則甲方有權追究乙方的法律責任,并要求進行相關經濟賠償和處罰。
(5)按時足額向甲方繳納管理費。
(6)乙方開發建設項目不得超過甲方資質證所規定的范圍,如超出甲方資質證范圍的項目,乙方需自己提供相關手續證件。
(1)乙方實施的工程項目,其合同、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。
(2)乙方在項目中所發生的稅費應及時繳納,在工程中如有一切債權債務均由乙方全權負責與甲方無關。
乙方在開發建設過程中,若出現安全事故等重大意外,均有乙方獨立承擔,甲方不承擔一切責任,特此提出免責聲明。
乙方應當在合同簽訂時交付甲方合同所規定管理費用的50%,完工后交付另外50%。
本合同以簽訂日期為生效日,有效期:20xx年。合同一式二份,甲、乙雙方各一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
年月日:年月日:
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇十一
合伙企業名稱(字號)(簡稱企業)。
企業住所:
合伙宗旨:
合伙企業經營范圍:
合伙人的姓名及住所:
(1),(2), (3),(4),(5),
2.合伙人的出資額及出資方式。
合伙企業出資本總額 萬元人民幣。
(1) ,出資額 ,出資方式為 。
(2) ,出資額 ,出資方式為 。
(3) ,出資額 ,出資方式為 。
(4) ,出資額 ,出資方式為 。
(5) ,出資額 ,出資方式為 。
本合伙人承認用貨幣、實物、土地使用權、勞務、工業產權、專有技術出資的有效性。
1.本合伙企業為 (普通合伙/有限合伙)企業,由合伙人共同出資、共同經營,由 、 、 、對合伙債務承擔無限連帶責任, , , ,對其出資額承擔有限責任。
2.合伙人在合伙正常經營范圍內的一切行為,由全體合伙人承擔民事責任。如某人超越權限的行為所產生的民事責任則由該合伙人個人承擔。
3.本合伙推舉 為企業負責人,合伙負責人依照合伙章程或合伙人授權進行經營活動,對全體合伙人負責。
4.在執行合伙業務過程中,因合伙人的過錯致使他人遭受人身傷害或者財產損失的,由全體合伙人承擔連帶責任。
5.合伙人不能成為其他合伙企業的合伙人。
6.合伙存續期間,各合伙人積累的財產和權益為合伙財產,供共有并為合伙經營使用。
7.合伙財產在普通合伙清算前不得分割。
8.各合伙人對合伙事務按一人一票方式行使表決權。
9.合伙事務決定權由簡單多數法則決定,但以下事項須全體同意:
(1)修改合伙協議;
(2)申請貸款;
(3)接納新合伙人;
(4)處分合伙財產。
(5)解散合伙。
1.利潤他配按照 分享 , 分享 , 分享 的經例分配。
2.合伙人按其分享利潤比例承擔民事責任。
3.合伙人不得自營或者為他人經營與合伙相同性質的業務,不得從事與合伙利益有沖突的活動。
4.合伙人對合伙債務承擔無限連帶責任;償還合伙責任超出自己應負數額的,有權向其他合伙人追償。
5.合伙人為合伙經費墊支的費用,以合伙財產償還,執行合伙業務,不得要求支付報酬。
1.經全體合伙人一致同意,可以吸納他人加入合伙,并處于同等地位,對入伙前合伙債務承擔連帶責任。
2.合伙人可以退伙,應于兩個月前通知其他合伙人。
3.發生下列情形之一,合伙人即退伙:
(1)合伙人死亡;
(2)合伙人解散;
(3)合伙人在合伙中權益全部被法院判令執行;
(4)合伙人喪失民事行為能力;
(5)合伙人被除名。
4.合伙人死亡,經全體合伙人同意,可以由其繼承人繼承其權利和義務,繼承之日取得合伙人資格。
5.退伙人的財產結算,以退伙時合伙財產狀況為準,對尚未了結的合伙業務,了結時分配損益;對合伙債務,仍負連帶責任。
6.退伙而引起的損失,應由退伙人賠償。
7.退伙可用現金或其他協商方式支付,可以一次或分期退還。
1.因下列原因之一可以解散:
(1)經營期滿,合伙人不再要求延期;
(2)合伙人一致同意解散;
(3)合伙只剩一名合伙人;
(4)因違法被吊銷營業執照;
(5)其他各方認可的原因。
2.合伙解散時應進行清算。
(1)清償后的剩余部分,按 , , , 比例分配給合伙人;
(2)清償后的債務,按 , , , , 比例,由合伙人個人財產清償。
1.本合伙企業經營期限為 年,自合伙協議被批準之日起算。
2.合伙變更字號、經營場所、范圍、修改合伙協議,延長經營期限,入伙和退伙等均應到原登記機關辦理變更登記,并自批準之日起算。
1.本合伙協議由全體合伙人一致制訂,生效后對全體合伙人具有約束力。
2.經全部合伙協商一致,就未盡事宜和以上條款修訂、補充合伙協議。
3.本章程經全體合伙人簽字后生效。
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇十二
甲方(轉讓):
乙方(受讓):
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規之規定,就甲方轉讓公司全部股權等事宜,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上,經充分協商一致簽訂本協議,以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、轉讓內容
甲方愿意將標的公司100%的股權轉讓給乙方,乙方愿意受讓。
二、轉讓價格及付款方式
1、甲方自愿將各自對公司的全部股權轉讓給乙方,乙方受讓甲方的股權等事宜后由乙方絕對控股公司。
2、甲乙雙方一致同意公司股權轉讓價格合計人民幣1元(大寫壹元整)。
三、股權轉讓的手續及費用負擔
1、股權轉讓及法定代表人的變更的全部手續由乙方辦理,必要時甲方給予相應的支持。
2、股權轉讓變更手續完成以前,公司產生的所有稅費及其他費用均由甲方承擔;股權轉讓變更手續完成后,公司產生的所有稅費,法定代表人變更的登記費用,因股權轉讓應繳納的稅收及公司相關的其它任何費用均由乙方承擔。
四、協議的變更與解除
1、除本協議另有約定外,雙方可以書面的補充協議的方式對本協議進行變更。補充協議與本協議具有同等的法律效力,若補充協議的內容互相矛盾或與本協議矛盾的,以在后簽訂的補充協議為準。
2、在辦理公司股權轉讓變更登記前,發生下列情況之一時,乙方可變更或解除協議,甲方扣除相應費用,并立即返還乙方支付的剩余費用。
五、違約責任
本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔相應責任。
六、爭議解決方式
因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如協商不成,向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
七、其他
1、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日正式生效。
2、本協議一式叁份,甲乙雙方各執一份,有關部門機構執一份備案,具有同等法律效力。
3、本合同的附件及補充協議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章或簽字):
乙方(蓋章或簽字):
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇十三
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
甲、乙雙方經過友好協商,本著平等合作、雙方共贏的原則,就甲方委托乙方設立和運營子公司的相關事宜達成如下協議。
一、甲方的權利和義務
1.根據國家有關法律、法規,提供營業資質等法定依據,并辦理子公司注冊、備案等必要的手續,在_________開設子公司。
a. 公司名稱為:_______________________________
b.公司注冊地址:_____________________________
c.公司注冊資本:_____________________________
d. 公司經營范圍: _____________________________
2.甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協議書規定義務的身份憑證進行資格審查認定。
3.甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立_________子公司的必要文件,并授權乙方辦理設立手續。
4.在_________子公司設立后,甲方應將有關_________子公司的工商手續提供給乙方,并授權乙方進行運營。
5. 甲方提供外圍用工單位渠道,確保乙方提供的合格人員的輸送。
6.甲方有權對乙方設立和運營子公司的工作進行監督。
7.乙方在_________子公司設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時,甲方應在第一時間給予乙方幫助,并應協助乙方做好子公司相關工作。
8.甲方認為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協議書履行其義務時,甲方有權收回提供給乙方的手續,并撤銷對乙方的授權。
二、乙方的權利和義務
1.乙方負責設立_________子公司,并負責支付設立_________子公司所需的一切費用,包括但不限于:代為設立的工商費、手續費、辦公費、公關費、差旅費等。
2.乙方負責_________子公司設立后的一切運營工作,并負責支付 _________子公司運營所需的一切費用,并承擔乙方經營期間的一切風險及責任。
3.乙方運營_________子公司的一切工作,可輻射至目前未設立子公司的其他區域,待其他區域設立子公司后乙方不得在該區域開展業務。
4.乙方不得利用_________子公司,從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經濟損失,并獨自承擔相應法律責任。
5.乙方在_________子公司運營中,必須按甲方規定的方式等相關規定開展工作。
6.分支公司簽訂合同,必須上報總公司批準備案方可簽定。
7.子公司的經營項目不得超出總公司規定的經營范圍;
三、利潤分配
1.在甲方提供用工單位時,甲方應取得利潤的_________,乙方分_________。如乙方自行聯系用工單位的,則乙方分_________利潤,甲方分_________。
2.無論乙方在每年度是否盈利,每一年度需向甲方繳納費用 _________元。不足一年度的,按天結算。
四、子公司的經營管理及盈虧處理
1、子公司獨立核算、自負盈虧。
2、子公司設立、經營期間所產生的各項經營成本、稅費,由子公司承擔。
3、每年的_________月子公司應核算上一年度經營狀況。
4、本協議約定的獨立核算、利潤分配等相關條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務造成子公司的財產損失,損失后果應由甲方承擔。同樣,如因子公司的債務造成甲方的財產損失,損失后果也應由乙方承擔。
五、 協議終止與債權債務:
1.本協議有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.本協議終止時,乙方有優先續簽權,如乙方不再續簽,應提前三個月通知總公司,總公司有權撤消分支公司或簽給其他人。
3.如乙方不再續簽或終止分支公司的經營,必須配合總公司核對、清查乙方在分支公司經營期內的所有經營帳目、財務帳目及債權債務,雙方通過法院申報,公開登報聲明后,分支公司將開具終止證明。
六、 其他事宜:
1.本協議書由甲、乙雙方簽字后,方可生效。
2.本協議書如發生糾紛,應協商解決,協商未能的,應依法向襄汾縣人民法院提起訴訟。
3.本協議有效期為_________年。自本協議書生效之日起算。
4.本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
注:
子公司和分公司都是總公司的下屬公司,但二者實質上有較大的差別。
(l)最大的差別是,字公司是獨立的企業法人,擁有自己的名稱和獨立的財產.而分公司則不是獨立的企業法人,名稱和財產都依附于總公司。
(2)如果子公司是某大集團公司控股的股份有限公司,子公司可以公開上市發行股票,而分公司則不可以。
(3)子公司從法律地位上說,它與有限責任公司和股份公司相同,而分公司則并不相同。
掛靠公司協議書 合伙人開公司協議書篇十四
甲方:法定地址:
乙方:法定地址:
丙方:法定地址:
丁x:法定地址:經上述股東各方充分協商,就投資設立(下稱公司)事宜,達成如下協議:
一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱:
2、經營范圍:
3、注冊資本:
4、法定地址:
5、法定代表人:
二、出資方式及占股比例風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。甲方以______作為出資,出資額______萬元人民幣,占公司注冊資本的____%;乙方以______作為出資,出資額______萬元人民幣,占公司注冊資本的____%;丙方以______作為出資,出資額______萬元人民幣,占公司注冊資本的____%;丁x以______作為出資,出資額______萬元人民幣,占公司注冊資本的____%。風險提示:
為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
三、違約責任
1、各方應遵守本協議的規定,如任何一方違反本協議,導致守約方損失的,則違約方應賠償守約方的經濟損失。
2、股東不按協議繳納所認繳的出資,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。違約金的計算方式為:每遲延____日,每日以不足出資額部分的___%向守約方支付違約金。
四、其它約定
1、成立公司籌備組,成員由各股東方派員組成,出任法人代表一方的股東代表為組長,組織起草申辦設立公司的各類文件;
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設立后該費用由公司承擔;
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;
4、本協議自各股東簽字蓋章之日起生效。一式___份,各方股東各執一份,以便共同遵守。
甲方(簽字蓋章):________年____月____日
乙方(簽字蓋章):________年____月____日
丙方(簽字蓋章):________年____月____日
丁x(簽字蓋章):________年____月____日