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房屋認購協議書與合同名字不同(七篇)

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房屋認購協議書與合同名字不同(七篇)
時間:2023-03-12 12:54:05     小編:zdfb

隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?這里我整理了一些優秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

房屋認購協議書與合同名字不同篇一

立協議雙方: (以下簡稱乙方)

甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區改造和房地產開發,乙方在該項目內認購房屋,現就有關事項,訂立協議如下:

一.乙方選定在該區內的x號樓第x號三層商服樓,房屋及院落面積以實際丈量為準。

二.甲方對該新區按縣建設部門批準的規劃方案,實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口,各戶自行辦理入戶手續。

四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米xx元 。

五.付款方式:協議簽訂之日付款xx元,

否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

六. 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

甲方代表簽字:xxxxx 乙方代表簽字:xxxxxx

電話;xxxxx 電話:xxxxx

簽訂時間:20xx年 x月 x日

房屋認購協議書與合同名字不同篇二

雙方當事人:

出賣人(以下簡稱“甲方”):__________

認購人(以下簡稱“乙方”):__________

根據相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議:

一、認購標的的基本情況

乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣__________元/平方米,房款計人民幣__________元(大寫:_______________)。

三、認購款

乙方于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫:_______________)。該商鋪屬一次性付清款項,出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。

甲方在取得預售許可證后,應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內,到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款,協商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方,因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方,因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方,并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,甲方應積極配合。

買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進行調換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。

五、附則

本認購書未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本認購書具有同等法律效力。

本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力;

甲方(公章):_______________________

乙方(公章):____________________

授權代表:________________________

授權代表:______________________

證件號碼:_________________________

證件號碼:_______________________

聯系電話:_________________________

聯系電話:_______________________

_____年_____月_____日

______年_____月_____日

房屋認購協議書與合同名字不同篇三

甲方:______乙方:______ 身份證號:______ 甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋,乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議:

一、 甲方建造房屋:位于______ 。

二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的房屋為 ______號(參考戶型圖),每套房屋的建筑面積約為 平方米,單價為 ______元/㎡,每套房屋價格為______ 元(大寫 )。乙方總計購買 ______套,購房款總計人民幣(大寫)______ 元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,據實結算,房價實行多退少補。

三、 付款方式:

雙方商定按 ______方式付款:______于簽訂協議時支付______ ;于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(乙方可以根據需要確定所購房屋產權證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前,如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動,甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后,解除認購協議書,并立即全額返還乙方所繳納房款。

四、 交房標準的約定:外墻為 ______;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內預留門洞;窗戶為鋁合金。 。

五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續,自通知到達10天內辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。

六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔。

七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構,如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業裝修管理規定。

八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,則由乙方自行負責。

九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證,乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料,辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前,乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

第2/3頁

十、 本協議一經簽定,甲、乙雙方應共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。

十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、 本協議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。

甲方:xxxx 乙 方:xxxxxxx

電話:xxxxxxxxx 電 話:xxxxxxxxxxx

簽約時間: x年 x月 x日

房屋認購協議書與合同名字不同篇四

編號:______________

甲方(銷售方):______________ 法定代表人:______________

地址:________________________ 電話:____________________

乙方(認購方):______________ 身份證號碼:______________

地址:________________________ 電話:____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益,經雙方協商,就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議:

一、認購房屋基本情況

1.乙方預定甲方建設開發的______項目,位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型為____________ .該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準)。

2.房屋建筑面積每平方米人民幣______萬______仟______佰______拾______元(____________元平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(____________元)。

3.認購方共有人:

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起____日(含____日)止。

三、認購訂金

本協議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(______元)。乙方須在上述房屋保留期限內,攜本協議到甲方售樓處,與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1.企業法人營業執照證號:__________________

2.房地產開發企業資質證書證號:__________________

3.國有土地使用權證書證號:__________________

4.建設工程規劃許可證(包括附圖)證號:__________________

5.房屋預(銷)售許可證證號:__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料,此協議無效,甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2.自本協議簽訂后,為乙方保留該房屋____日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協議自動失效。

3.乙方需要變更商品房認購協議內容的,經雙方協商一致后,甲方應予配合。

七、乙方承諾

1.本協議簽訂后,在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

2.如買受人不能履行本協議書確定的義務,視為乙方自行放棄該房屋的保留權,甲方有權終止本協議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認購協議內容的,經雙方協商一致后,乙方應予配合。

八、其它補充協議

九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。

十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):_________

法定代表人(簽章):______ 共有人(簽章):_______

________年____月____日

房屋認購協議書與合同名字不同篇五

甲方:

乙方:

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達成如下協議:

第一條 項目情況

甲方在位于 擬開發建設住宅小區。

第二條 乙方認購房屋的面積

乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為 ㎡(最終面積以產權登記面積為準)。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

第三條 計價方式與價款

甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款:

按建筑面積計算,該房屋單價為(人民幣) 元/㎡。總價款為元。

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第

第1種:乙方分期支付購房款。

1、乙方簽訂此認購協議,向甲方支付該房屋總價款的(人民幣) 元。

2、甲方進入施工現場開始施工之日起,十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。

3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起,三日內須向甲方支付至該房屋總房款的 。

4、乙方在該房屋達到入住標準時,須向甲方支付至該房屋總房款的 。

第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。

1、乙方簽訂此認購協議,即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣) 元。

2、甲方在取得房屋預售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

第五條、乙方的違約責任

乙方如未按本協議約定的時間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權解除本協議。

因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務,乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%,剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢,否則此協議自動終止。

本條所述逾期付款,是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

第六條、 房屋交付期限

1、甲方承諾在 年 月 日前,將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

2、如遇下列特殊情況,除雙方協商解決外,甲方可根據實際情況予以延期,因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品

房買賣合同》,此協議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理,費用自理。

第八條、 本認購協議一式兩份,雙方各執一份。在簽署之日即時生效,每份具有相同法律效力。

甲方:

聯系方式:

乙方: 聯系方式:

年 月 日

房屋認購協議書與合同名字不同篇六

甲方:

身份證號:

乙方:

身份證號:

甲方修建房屋,乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議:

一、甲方建造房屋位置:甲位于________________。

二、乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖),該套房屋的建筑面積約為_________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,據實結算,房價實行多退少補。

三、付款方式:

雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協議時支付定金___________;于_______________________________。

四、交房標準的約定:外墻為優質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內預留門洞;窗戶為鋁合金。

五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續,自通知到達10天內辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔。

七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構,如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業裝修管理規定。

八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證,乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料,辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前,乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

十、本協議一經簽定,甲、乙雙方應共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、本協議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

電話:

電話:

簽約時間:

房屋認購協議書與合同名字不同篇七

甲方:吉林省萬盛房地產開發有限公司

乙方:

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達成如下協議:

甲方在位于長春市經濟技術開發區秦皇島路以東,連云港街以北,擬開發建設住宅小區,占地約3。3萬㎡,建筑面積約9。9萬㎡。

乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為___㎡(最終面積以產權登記面積為準)。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差,誤差不超過5%,雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款:

按建筑面積計算,該房屋最終產權價格為(人民幣)4500元/㎡。總價款為____元。

乙方同意按第種方式付款。

第1種:乙方分期支付購房款。

1、乙方簽訂此認購協議,向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即(人民幣)____元。

注:該指定共管賬戶系本項目專用賬戶,該賬戶內資金專款專用。須經甲、乙雙方指定代表人認可后方可動用該資金;無論任何原因,非本項目用款不得動用該賬戶資金,因個人原因造成賬戶資金損失需全額賠償。

2、甲方取得土地使用證、規劃建設用地許可證后,甲方與團購方需另行簽訂補充協議,確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質量、周邊綠化、公共設施與商品房標準一致。

3、甲方進入施工現場開始施工之日起,十日內乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。

4、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起(經質檢驗收),十日內須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。

5、乙方認購房屋經驗收達到入住標準時,須向甲方支付至該房屋總房款的100%,并辦理入住手續。

第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。

1、乙方簽訂此認購協議,即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即(人民幣)____元。

2、甲方取得土地使用證、規劃建設用地許可證后,甲方與團購方需另行簽訂補充協議,確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質量、周邊綠化、公共設施與商品房標準一致。

3、甲方在取得房屋預售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

1、甲方承諾在20xx年10月30日前,將符合本協議約定的`房屋交付給乙方。

2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況,由甲、乙雙方根據實際情況重新確定交房日期。

1、甲方取得地上物后,未取得土地使用權,地上物經評估確認后的價格歸全體房屋認購者所有,差價補償及剩余款項在15日內退還給乙方,逾期每日按2‰收取違約金。

2、甲方如未按協議約定的時間交房,經乙方認可后甲方可按5500元/㎡回購該房屋。若乙方不認可,按甲方違約處罰,違約金按購房總價款日2‰計算賠償,合同繼續履行。

3、乙方如未按本協議約定的時間付款,逾期每日按應繳價款2‰收取違約金,逾期15日,甲方有權解除本協議。

4、因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務,乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%,剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢,否則此協議自動終止。

本條所述逾期付款,是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

甲方需在20xx年底前辦完《商品房預銷售許可證》,甲方取得《商品房預銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》,本協議違約條款作為《商品房買賣合同》違約條款繼續有效,其它條款自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理,費用自理。

甲方承諾乙方所認購的房屋,在建筑質量及配套標準上與該小區住宅樓整體一致。

本認購協議一式兩份,雙方各執一份。在簽署之日即時生效,每份具有相同法律效力。

甲方:________乙方:________

聯系方式:________聯系方式:________

_____年__月__日

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