合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

外墻保溫工程勞務合同協議書篇1

外墻保溫勞務分包合同

工程承包人：（以下簡稱甲方）

勞務分包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，甲、乙雙方遵循互利互惠、自負盈虧、平等自愿、誠實守信的原則，并鑒于甲方與總包方已經簽訂的外墻裝飾工程總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍：外墻保溫、外墻非

保溫抹灰施工。（包括設計變更）

四、承包單價：

基層處理、外墻補洞（挑架、腳手架洞等按規范補）、做灰餅、訂鋼絲網、甩漿、抹找平層水泥砂漿、涂界面砂漿、抹保溫砂漿、抹第一遍抗裂砂漿、壓入耐堿波纖網格布、抹第二遍抗裂砂漿、安全文明措施費等所有外墻保溫及外墻非

2保沙灰施工勞務包干價元/m。

五、工期：

本工程的工期要求：40天完成。（不扣除雨天）

六、付款及結算方式：

1.工程完工后，按實際施工面積扣除門窗洞口計算工程量。

2.每月30號，按施工進度申報工程量，經驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術員核對工程量，簽發結算書。結算工程量的80%。（總體完工后結算10%，其余10%在工程竣工驗收后60日內付清）乙方拿到結算書后，報送給項目經理部會計做工資發放表，隨甲方自有工人同時進行發放。領取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領取，嚴禁代領。

七、甲方職責：

1.負責按照總包方要求編制的施工方案，統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測的控制、監督、檢查和驗收。

2.對乙方操作技術人員進行工程技術交底，保證施工計劃。

3.負責對乙方現場施工的指導和對施工質量的監督。

4.負責完工后的施工面積收方并辦理結算。

5.負責提供施工用腳手架（電動吊籃）。

八、乙方職責：

1.負責組織與工程相適應的勞務施工班組，全面履行分包合同，組織實施勞務施工的各項工作，對工程的工期和質量向甲方負責。

2.按照甲方的計劃要求調配勞動力，負責所屬工人的生活服務和勞動福利。

3.乙方應服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的一切管理制度，嚴格按照施工技術交底施工，服從甲方對施工進度，質量及安全等工作的安排、監督和指導。

4.教育工人遵守甲方制定的有關安全生產，文明施工，質量管理，材料管理，勞務管理等各項規章制度。違者按照各方的相關規定執行處理。

5.組織技術學習，提高工人的質量意識，確保施工質量，負責對工人進行安全教育和施工安全的管理。

6.施工過程中由于乙方的原因所造成的的工程質量事故，所產生的一切經濟損失由乙方全部承擔。

7.負責現場所領出材料保管、場內搬運；負責外墻施工所產生的建筑垃圾的清運（運送到指定地點，不能混合在樓層的其他建筑垃圾中，不能污染樓層上的墻地面。如有污染必須即時清理干凈，造成后果一切費用由乙方承擔）。

8.負責對甲方的成品進行保護，如果在施工中破壞了甲方的成品，必須無條件修復，如需要第三方修復的，一切費用由乙方負責。

九、安全：

1.乙方進場后必須遵守甲方的一切規章制度，嚴格遵守施工的安全操作規程。

2.由乙方自行購買工程意外保險。

3.本工程所發生的工傷事故總金額5000元以內（含5000元）的由乙方自行承擔所發生的工傷事故。總金額在5000元以上的扣除由乙方承擔的5000元后，由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

十、質量：

1.工程質量等級應達到總承包單位檢驗評定標準，嚴格按照保溫施工工序及甲方技術交底要求執行。

2.工程質量達不到約定條件的部分，乙方無條件返工。乙方無條件服從，直至符合質量要求。

3.因乙方原因達不到約定質量要求部分，由乙方承擔一切返工費用（包括材料損失），工期不予順延，并根據情節輕重處以罰款，返工后仍達不到約定達標條件的，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

4.安全、技術交底是合同的一部分。具有同等法律效益。

十一、進度：

根據該工期確定施工進度計劃、勞動力計劃及節假日與農忙時間的勞動力的保證措施，并經甲方批準后實施，若未按施工進度計劃完成進度的，逾期一天處罰1000元，以此類推。因乙方原因造成甲方吊籃資源浪費的由乙方承擔吊籃租賃費用，因甲方材料供應不及時，工期順延。

十二、材料、施工設備、機具及勞保用品：

1.施工設備、機具的提供：由甲方提供電動吊籃，其他施工設備（包括攪拌機）、機具及施工所用工具由乙方自行配備。

2.甲方向乙方提供安全帽，其他所有勞保用品均由乙方自行提供（包括安全帶、手套、雨具等）。

3.由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理損耗，超用材料由乙方自行承擔，甲方可直接從人工費中扣除。

4.乙方必須提前三天提出材料計劃，并且按設計要求準確計算材料。

5.本工程施工所用的材料進入施工現場后，由專人統管，乙方對領出的施工材料負責進行管理。

十三、禁止轉包或再分包

乙方不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人，否則，乙方將依

法承擔責任。

十四、工程驗收：

乙方的施工質量，應符合國家現行的質量規范標準。乙方施工完畢后，應向甲方提交完工報告，由甲方通知相關部門組織驗收；驗收合格，視為乙方已經完成了本合同約定工作。如果工程驗收質量不合格時，乙方應負責對不合格部位進行無條件整改，由此產生的一切費用均由乙方承擔。

十五、違約責任：

1.乙方簽訂本合同時，必須提交人民幣壹萬元（元）給甲方，作為施工班組人員安排到位、工期、質量的履約保證金（乙方交付的履約保證金以甲方出具的收條為依據），待工程全部完工后履約保證金全部退還。乙方必需按甲方進度要求安排足夠施工人員在本項目上進行正常施工作業，且與花名冊無太大出入。如果達不到甲方的進度要求，甲方有權依照合同扣除履約保證金。

2.如果乙方中途無故停工或者拖延工期，乙方按2000元/天賠償甲方損失，且甲方有權無條件終止合同，已完成的工作量按合同價的50%結算。

3.乙方人員不服從甲方現場管理人員的指揮和接受甲方現場管理人員的管理，甲方有權隨時終止合同，并向乙方追究損失，同時按本條第二項處理。

十六、合同終止：

甲、乙雙方履行完合同全部義務，工程驗收合格，勞務報酬價款支付完畢后，本合同自動終止。

十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，均具同等法律效力

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

負責人：（簽字）負責人：（簽字）

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

外墻保溫工程勞務合同協議書篇2

發 包 方： 某房地產開發有限公司

承 包 方： 某有限責任公司

工程地點：

工程內容：某住宅小區15#樓外墻外保溫分項工程

承包方式： 包工包料

質量等級（合格）： 合格

工程承包造價（金額大寫）： 暫定元整

外墻保溫工程施工合同協議條款

發包人（全稱）：某房地產開發有限公司（甲方）

承包人（全稱）：某有限責任公司（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工合同。

第一條 工程概況

工程名稱： 某住宅小區

工程地址： 民族東路北段

工程內容： 某住宅小區 15#樓外墻外保溫

二、工程承包范圍及方式2、1工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統（詳圖集第四頁），20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmtXX-01圖集進行施工， 承包范圍： 施工圖范圍內外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結砂漿粘結 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統（詳圖集第四頁）施工。

②二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。即在ｊｙ 無錨栓系統的基礎上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。

③ 凸窗上及空調板下面、與室內相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）。

④ 陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）

⑤ 二層和復式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。

⑥ 原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。

⑦ 以上根據圖紙設計確定的施工內容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72 元計算。

⑧ 原圖紙中分格縫取消。

承包方式： 乙方包工包料。

進場材料：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為 大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現場，同時扣除剩余尾款。

第三條 合同工期

甲方于 單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外墻施工作業面。

開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。

竣工日期： 10月26日之前。

第四條 工程質量

工程質量標準： 合格

第五條 合同價款

合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內容見。

合同總價款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價暫定為元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 60 mm，超厚或超薄部位均不增減費用

價款調整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米 元包死，不再調整工程價款。

第六條 付款方式及結算

付款方式及期限：開工后三天內乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現場，甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進度款；面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進度款，工程竣工

驗收合格一個月內，付至單棟樓結算款的95%；余5%質保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次性付清。

計算原則： 對于所有施工內容均按展開面積進行結算。

第七條 發包人責任

發包人根據合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發包人承擔。

發包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。

發包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括 工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。

發包人負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規定辦理有關結算。

發包人負責協調承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條 承包人責任

承包人應根據發包人提出要求和有關技術說明,進行外墻保溫工程施工,承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃,以確保整個施工的順利進行。

承包人應按照國家和北京市現行及企業技術規范、標準、規程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經理.承包人必須建立完善的質量及安全管理體系.配備相關人員進行質量安全管理. 承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。

承包人應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。甲方和監理可做出每次500-XX元的罰款。

承包人嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪

音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現場整潔有序，創包頭市安全文明工地。

承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。

承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。

承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發包人指定地點，由發包人統一運至場外。

承包人向發包人提供廠家營業法人執照(復印件)、產品簡介（國家認證實驗 室的試驗報告）、施工組織設計（內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工）。

承包人負責二次材料進場的檢測費用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網格布）。

承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。

8、12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。

承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失

第九條 工期順延

發包方在合同規定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業條件，施工用水或電源未按規定接通，影響承包方進場施工時；

在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。

未按合同規定撥付工程進度款而影響施工進度時。

因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度時。

各工種交差作業時對外墻保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。

第十條 工程驗收

10．1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收；

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收；

（4）乙方在施工過程中違反甲方或監理的有關規定、質量、文明施工及安全，違反操作規程，甲方可視具體情況給予處罰。

10．2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；

10．3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔并罰款2～5萬元；

10．4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

第十一條 違約責任

11．1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

11．2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

11．3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

11．4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他專業公司進駐現場進行施工，所發生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內全部清理退場)。

對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11．4的標準支付違約金。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工期。

乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計和規范的要求,或發生其它使合同無法履行的行為,乙方按協議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

第十二條 合同糾紛的解決方式：

1、甲乙雙方進行調解

2、調解不成，依法向包頭市人民法院起訴。

第十三條 本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

本合同一式四份,發包人、承包人各執二份,合同自雙方簽字之日起生效,結清工程款后終止。

第十四條 補充條款：

本合同訂立時間 年 月 日（即日起生效）

發包方（章）承包方（章

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

外墻保溫工程勞務合同協議書篇3

巖棉板外墻保溫工程勞務合同

發包方：

承包方：

第一條：工程概況：

1、工程名稱： 啵啷鼓城市廣場工程A座

2、工程地點： 望都中華西路

3、工程內容： 巖棉板外墻外保溫系統

4、工程面積：暫定為： 9000平方米。第二條：承包范圍

啵啷鼓工程 外墻保溫工程施工圖紙和相關文件要求及施工工藝所要求的施工內容和施工中需要配合的輔助工作。主要工作內容包括：基層處理（防水砂漿）、配置膠粘劑、粘貼巖棉板、安裝固定件、底層抹面砂漿（2遍）、耐堿網格布（兩層）、面層抹面砂漿（一層）及垃圾清理等。第三條：承包方式

本合同采用包工、包料、包工具、包安全、包質量、包工期、包文明施工的方式。

第四條：雙方責任和義務

一、甲方責任和義務

1、乙方進場后，向乙方提供技術交底、質量交底、安全文明施工交底，如實際情況和技術交底不符，則雙方另行協商。

二、乙方責任和義務

1、乙方必須服從甲方監督，按照甲方的統一部署進行施工，服從甲方項目現場人員的全面管理、協調安排，對于不服從甲方管理人員監督指揮的，甲方有權要求乙方更換現場管理人員。

第五條：材料、設備、機具供應

1、乙方要嚴格按照甲方交底的施工工藝進行施工，確保巖棉板保溫系統達到設計要求。如施工過程中，因操作不當或錯用材料等造成的質量安全事故，由乙方承擔一切經濟損失。

2、乙方必須按照雙方交底及規范要求施工，否則所增加的一切費用由乙方全部承擔。

3、本工程所用材料及機械工具均由乙方提供。

4、材料進場后，須同時提供檢驗合格證或檢測報告，并經建設單位、監理單位、甲方、乙方共同驗收或試驗合格的，方準使用。否則，乙方承擔因材料不合格造成的損失等費用。

第六條：合同價款及付款方式

1、合同簽訂后，不再執行有關新的關于費用等的政策性調整。

2、外墻保溫工程量以業主工程結算審定值為準。

3、單價 元/㎡（暫定價），價格為綜合單價，包括從施工準備到竣工驗收的所有費用。

4、乙方在工程量完成50%時，付完成工程量總價款的40%，在完成合同內容后，經甲方、乙方、監理共同確認工程量且驗收合格后一個月內付至審定值的70%，工程竣工結算審計完成后三個月內付至最終審定值的97%，余3%為工程質量保修金（不計取利息）保修期滿5年后14天內返還。

5、外墻保溫分項工程資料由乙方負責整理向甲方移交，并負擔相關費用。

6、由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的費用中扣除。第七條：工期

1、具備施工條件的情況，有效工期控制在 天，如遇特殊按進度協商解決，配合工地進度。

第八條：安全施工和文明施工

1本著互惠互利的宗旨，為明確雙方責任、安全目標是確保不發生一起安全事故。乙方必須保證安全、文明施工，發生安全事故，一切損失由乙方承擔。非乙方原因由責任方承擔。

2、乙方應按甲方的管理要求做好文明施工，材料堆放整齊，及時清運乙方施工產生的建筑垃圾，做到工完場清，保持現場的整潔。乙方達不到甲方的文明工地標準要求時，甲方有權令其整改，并將對其處以相應罰款。

第九條：質量要求

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、設計說明、施工方案、設計變更、合同的要求和現行國家、地方指定的施工及驗收規范進行施工，并依此為質量平定驗收標準；工程驗收和相關試驗必須保證一次性通過，外墻保溫施工結束時確保外墻面不滲水（包括飄窗、窗臺），若因乙方原因造成滲水，乙方承擔因此產生的全部費用，甲方如在施工過程中發現乙方違規操作，甲方現場管理人員當場罰款，金額視情節輕重確定，并將在工程款中扣除，2、乙方必須遵照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準、設計要求及建設單位發出的指令，嚴格按施工方案進行施工，并建立安保體系，健全質量日常檢查制度，做好自檢記錄。

3、乙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中，因乙方施工原因而引起的工程質量問題所造成的維修費用均由乙方承擔，保修期限外墻一般為五年。

4、隱蔽工程乙方應提前通知甲方，做好自檢記錄，未經監理認可不得施工下道工序。

5、如甲方需對已同意的隱蔽工程進行復查時，若其復查結果不符合設計要求或質量不合格，復查費用由乙方承擔，工期不予順延。

甲方代表 乙方代表：

****年**月**日

****年**月**日