隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

拆除房屋合同篇一

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將 項目地塊上的廢棄建筑物及圍墻的 拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

2、工程量： 建筑物㎡、

3、拆除標準：拆除范圍內建筑物拆除、渣土清運。

4、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

1、工程價款：

雙方商定項目總金額： 元(大寫： 元)

2、結算方式：

自簽訂合同開工日到拆除范圍內建筑物拆除、渣土清運至室內地平，一次性付清工程款。

1、本合同工程定于 年 月 日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的`水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施，。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失; 并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔，。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定 向甲方通報工程拆除有關情況。

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇二

委托代理人：____，男，________事務所律師。律師執業證號____________，電話________________。代理權限為個性授權代理。

委托代理人：___，男，云南大理律師事務所律師。代理權限為個性授權代理。

劉__訴張__買賣合同糾紛一案，由___人民受理，案號：(20__)__初字第39號，原定于20__年8月30日開庭。現經委托代理人努力協調，經雙方協商，達成以下庭前和解協議：

一、甲乙雙方一致同意解除雙方于20__年5月23日簽訂的房屋買賣合同。

二、甲方將先前收取乙方的購房預付款人民幣________元(大寫：____________元整)退還給乙方;

三、乙方收足上述款項后，則向撤回所有訴訟請求及財產保全申請。乙方撤訴后，人民就該案收取的所有訴訟費用由甲方承擔。乙方以后不再就該案所涉及的債權向甲方提出任何主張。

四、本協議一式四份，甲乙雙方及雙方代理人各持一份，經上述各方簽名后生效

甲方:________委托代理人：____________

乙方:____________委托代理人：____________

________年____月____日

拆除房屋合同篇三

甲方(出租方)：

營業執照號：

電話：

地址：

乙方(承租方)：

營業執照號(或身份證號)：

電話：

地址：

甲、乙雙方根據_《合同法》及其他法律法規相關規定，在平等互利、真實自愿的原則下，經友好協商，就商場鋪位的租賃簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。

第一條：合同期限

甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為叁年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條：鋪位位置與面積

1、乙方租賃的鋪位為： 號鋪，建筑面積 平方米，其中套內面積為 平方米。

2、本合同的租金、物業管理費均按本合同確認的建筑面積計算。

第三條：租金與管理費收費標準

1、乙方鋪位繳交租金每月標準為：

第一年租金為 元/月。

第二年租金為 元/月。

第三年租金為 元/月。

2、乙方物業管理費月繳費標準為：元/㎡人民幣(含公用照明、水電、冷氣、通風等)，即： ㎡×元= 元,大寫： 元/月。在運營過程中，甲方有權根據運營情況作出適當的價格調整。

3、鋪位內的自用電定為：1元/度，即:按商鋪每月實際用量×1元/度計算。在運營過程中，甲方有權根據供電局的價格作出適當調整。

4、甲乙雙方在簽訂本租賃協議后，甲方給予乙方免租 月租金：即第一年從 年 月 日期至 年 月 日止。 即第二年從 年 月 日期至 年 月 日止。 即第三年從 年 月 日期至 年 月 日止。

第四條：押金、租金的繳交時間與免租期

1、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交兩個月的租金作為押金，共計: 元人民幣。乙方在租賃期內不得違反本合同和商場的有關管理制度，期滿時乙方向甲方結清有關費用，甲方免息將押金退回乙方。

2、簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業管理費，共計：______元人民幣。之后乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業管理費，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的，甲方按每天1%的月租金和管理費總額收取乙方滯納金。

第五條：裝修管理

1、乙方(含乙方聘請的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設計方案給甲方審批，甲方確認并為乙方辦理好批準裝修通知書后，雙方一同記錄電表數、鋪位明細，同時，確認簽字及移交鎖匙;

2、乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協議。經甲方驗收，乙方沒有違反本協議及裝修管理協議后，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規定，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預以沒收。

3、乙方租鋪2個以上(含2個)需要拆墻或拆鋪位的，須確定復原方案并經業主同意，同時乙方需繳交復原費給甲方，由甲方轉交業主。期滿乙方復原并經甲方和業主確認后，由業主無息返還復原費給乙方;若期滿乙方不復原，則復原費歸業主所有。

第六條：商場管理

1、乙方進入本商場經營要嚴格按國家有關法律法規的規定，依法辦理工商營業執照、國稅、地稅等經營手續證照，并按時繳納相關稅費和申報年檢。

2、乙方必須遵守本物業所公告的物業管理制度和《商場管理制度》的規定。

3、甲方對乙方因違反本協議及商場的有關規定，有權根據情節輕重分別采取：口頭規勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規行為，責令改正確保商場及大眾業主利益。

4、如乙方違反商場制度，嚴重影響商場運作、聲譽、業主的公共利益時，甲方在提請業委會和本鋪業主或本商場10個以上商家的同意后，有權單獨終止本合同并收回鋪位，不需承擔違約責任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔因此造成的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責任。

第七條：轉讓

1、乙方已展開經營，但確需轉讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請，在甲方同意后，向甲方繳交轉讓費壹仟元，否則，未經甲方同意不得轉讓。私自轉讓的，甲方有權封閉該鋪位，直至完善規定手續為止。

2、為確保商場運營正常，杜絕炒鋪行為。在本協議期限內一旦發現乙方轉讓是屬于炒鋪行為的，甲方有權制止，并責令乙方改正。

第八條：雙方權利和義務

一、甲方權利和義務

1、根據有關法律法規和政策，結合當時實際情況甲方有權制定修改本商場物業管理規定和《商場管理制度》。

2、為確保商場開業后運營和管理正常，甲方有權重新制定實施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。

3、有權制止乙方因違反商場的物業管理和《商場管理制度》的行為。

4、根據本合同約定，有權按時向乙方收取租金、物管費及相關費用。

5、租賃期滿，乙方未續租約，甲方有權收回鋪位。

6、乙方要退租，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金;若在未征得甲方同意而強行退租約，甲方有權扣除乙方己交付的押金。

7、租賃期內連續3天或累計5天不營業，甲方將向乙方提出書面通知給予警告;若乙方在一個月內累計15天不營業，甲方有權收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還。

8、向乙方(或業主)提供商鋪的自用部位、公用設施設備維修養護等有償服務。

9、提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人。

10、保證出租給乙方的鋪位是合法的。

11、對所涉及乙方商業機密予以嚴格保密。

二、乙方權利和義務

1、必須遵守本商場公告的物業管理制度和《商場管理制度》。

2、依據本協議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業管理費及相關費用。

3、不得占用、損壞本物業的共用部位，所有設施設備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設施設備，須事先向商場物管處申請，獲得批準方可使用，并按約定期限恢復原狀及功能。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復。

4、對員工、使用人及來客等有告知商場規定和制度的義務，如因乙方原因造成引起違反本物業管理制度和《商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔由此引起的賠償責任。

5、租賃兩個鋪位以上，含兩個需拆中間墻和鋪位的，應事先與有關業主確定位置和原貌，并且與業主確定復原費并繳交，期滿后有復原原位義務。

6、保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動。

7、保證按國家消防部門所制定條例來執行本鋪的消防責任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關部門和商場舉行的消防演習。

8、保證依法向有關部門申領合法營業執照，依法經營和向有關部門繳交各項收費。

9、保證所有從業人員不帶貓、狗類動物及攻擊性的動物、寵物進入本商場，更不得在本鋪位飼養貓、狗類及攻擊性的動物、寵物。

10、對經營過程中涉及的各項費用、稅收、債權債務等依法承擔。

11、所涉及甲方的商業機密予以嚴格保密。

第九條：合同的變更與解除

一、乙方有下列情況，甲方有權解除合同并沒收押金及追究責任

1、未交租金和管理費超過10天或以上的。

2、從事非法經營、傳銷及犯罪活動的。

3、在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓第三方承租者的。

4、在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結構用途及改變和侵占公用部份，經甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內仍未修復的。

5、2次違反商場的管理制度，甲方提請業委會或業主或附近10個商家以上同意的。

二、甲方有下列情況，乙方有權解除合同并雙倍索賠己交的費用

1、不按時向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的。

2、重復租賃其他方的。

3、租賃期內，未經乙方書面許可，擅自將本鋪轉讓第三方承租者的。

4、租賃期內，商場及本鋪主體結構存在缺陷、危及安全的。

第十條：違約責任

本合同簽訂后，以上條約雙方均要嚴格執行，如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同。違約方除向守約方支付應支付而未支付之費用外，還應向守約方支付壹萬元作為補償。

第十一條：爭議的解決

因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同的法律效力

1、本合同一式二份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字之日起生效。

3、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇四

建設單位：____，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位)：以下簡稱乙方。

根據____建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條 乙方在甲方用地范圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

第二條 乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后__日內一次付給乙方搬遷費__元。

第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉，每人每月補助__元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助__元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條 甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。

第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條 其它：____。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，交__市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇五

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經雙方共同協商，甲方現將房屋拆除工程發包給乙方施工，現就有關事項達成如下合同：

一、拆除范圍及要求：

1、__縣西橫街x號至x號舊房需要全部拆除。

2、清運整過拆除的建筑垃圾，平原地面。

3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為“18”眠墻(不含粉刷)。

4、自進場起，xx年x月x日至xx年x月x日完工。

二、拆除費用：

整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬玖仟元整(￥元)。

三、甲方責任：

1、甲方必須切斷各戶進戶水電、外場通訊、煤氣管道。

2、派一至二名工作人員監督，乙方施工及過往行人、車輛。

3、處理好相鄰關系。

四、乙方責任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建筑材料統一堆放，不得阻礙交通。

3、在實際施工中發生一切安全事故由乙方自負。

五、付款方式

整過房屋拆除完畢，甲方預付乙方x元，工程全部完工后，余款一次性結清(無^v^)。

六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

xx年x月x日

拆除房屋合同篇六

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

因乙方承接甲方的施工升降機（或塔式起重機）安裝、拆除、維修施工任務，為確保乙方施工人員的安全及設備安全，根據合同加強安全生產工作的要求和國家有關安全標準，經甲乙方雙方平等協商，自愿簽訂本協議，并共同遵守本協議所有條款。

一、承包工程項目

1.工程項目名稱：_______________

2.工程地址：___________________

3.承包范圍：___________________

4.承包方式：___________________

5.施工期限：___________________

二、乙方在本工程施工期間，必須保證以下責任目標

1.安全目標：

杜絕發生死亡事故。

避免發生重傷，輕傷頻率控制在年3‰以下。

2.管理目標：

分包方與相關人員的施工安全技術交底和三級教育率100％。

分包方的特殊工種持證上崗合格率達到100%。

每月由分包方相關負責人對設備安全檢查和反饋率達到100％。

及時消除重大事故隱患，一般隱患整改率達到100％。

三、甲方的權利、義務和責任

（一）甲方的權利

甲方有權要求乙方嚴格執行安全生產法規、標準，遵守安全生產規章制度、安全操作規程，落實事故防范措施。

甲方有權要求乙方履行安全生產職責，對乙方違反甲方安全規定的行為進行制止和處罰，嚴重違章的有權要求乙方停工限期整改，對不能按要求整改且存在嚴重安全隱患的施工隊伍，甲方有權單方中止合同，并不承擔違約責任。充分體現“安全一票否決制”的嚴肅性。

甲方有權要求乙方維護好各種工器具、設備和器材，對不符合施工（安裝、拆除、維修）安全使用規定的設備和工器具有權禁止其使用。

甲方對乙方進入施工現場且未進行安全教育的人員，有權對其停工。

甲方有權對乙方制定的安全方案和安全措施進行審查、審批和檢查落實，對無方案、無措施和措施不落實的有權停止其作業。

甲方有權對乙方施工（安裝、拆除、維修）人員的勞動保護著裝及特殊防護用品進行安全檢查，對不符合安全規定的有權停止工作。

甲方有權對乙方施工（安裝、拆除、維修）人員的“三違行為”進行處罰，處罰辦法：（1）進入施工現場不戴安全帽及不正確佩戴的處罰____元/人次，高處作業不系安全帶處罰____元/人次。（2）違章使用嚴禁使用的工器具、設備處罰____元。（3）禁止偷盜塔吊、電梯安裝相關設備及配件，如發生此類事件調查核實后，按照所偷盜設備、配件價格雙倍賠償，造成誤工及數額較大情節嚴重者，移交當地公安機關處理。

（二）甲方的義務

甲方必須認真貫徹國家、有關省、市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

向乙方提供擬安裝設備位置的基礎施工資料，確保建筑起重機械進場安裝、拆卸所需的施工條件。施工現場有多臺塔式起重機作業時，應當組織制定并實施防止塔式起重機相互碰撞的安全措施。

甲方應根據不同施工階段、周圍環境以及季節、氣候的變化，對建筑起重機械采取相應的安全防護措施。

甲方應制定建筑起重機械使用應急救援預案，并做交底。

在建筑起重機械活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業區做好安全防護。

（三）甲方的責任

甲方負責審批乙方制定的施工（安裝、拆除、維修）安全方案，指定專人負責對乙方施工（安裝、拆除、維修）人員進行安全技術、作業環境、危險程度、應急方式的安全交底，并監督檢查執行。

甲方為乙方提供和創造施工（安裝、拆除、維修）作業所必須具備的安全環境與勞動條件。若施工現場需動火時，甲乙雙方派專人監護。動土作業時，由甲方負責聯系相關辦理手續，并監督標明的地下管道、電纜等隱蔽工程的標高及走向，同時進行現場確認標識。

甲方負責施工（安裝、拆除、維修）過程中因甲方原因造成的事故。

甲方負責對乙方在施工（安裝、拆除、維修）過程中發生的事故進行調查。

四、乙方的權利、義務和責任

（一）乙方的權利

對甲方的安全管理提出合理化建議和改進意見。

在施工（安裝、拆除、維修）作業中，對甲方違章指揮、強令冒險作業，乙方有權拒絕執行。

乙方有權要求甲方聯系作業所在單位提供符合施工（安裝、拆除、維修）的安全條件和環境。

（二）乙方的義務

乙方必須認真貫徹國家、有關省、市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

乙方應當按照建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案及安全操作規程組織安裝、拆卸作業。乙方的專業技術人員、專職安全員應當進行現場監督，技術負責人應當定期巡查。

乙方進行安裝時，應組織相關人員施工安全技術交底，并簽字確認，并加蓋安裝單位公章。

建筑起重機械安裝完畢后，乙方按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對建筑起重機械進行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，并向甲方進行安全使用說明。

（三）乙方的責任

乙方必須履行安全職責，嚴格執行安全法規、標準，認真遵守《安全生產法》和安全生產規章制度，安全操作規程，落實事故防范措施。

拆除房屋合同篇七

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證地址：

現住址：

甲乙雙方自年月日起訂立勞動合同。現雙方本著平等自愿的基礎之上，經友好協商，達成協議如下：

１、自年月日日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止。雙方的勞動關系、工資、社保福利截至到年月日。

甲方為乙方繳納的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至年月日止。

２、甲方根據相關勞動法規為乙方辦理相關退工手續，并出具相應的離職證明。

３、乙方按照甲方要求辦理離職交接手續，并在年月日辦理完結。甲方在乙方辦理完結交接手續時按照乙方為甲方的工作年限以及法律相關規定，向乙方支付協商解除勞動合同的`經濟賠償金及其他各種費用總計人民幣￥元（大寫：）。甲方將于年月日匯入乙方工資卡中。

４、乙方應為所掌握的甲方之任何商業秘密（包括本協議內容）進行保密，不得泄露給任何第三方，不得對甲方公司名譽進行損毀或者向行政機關進行舉報，否則應向甲方支付違約金人民幣￥１０００００元（大寫：壹拾萬元）。

５、甲乙雙方之間無任何競業限制協議，合同解除后，乙方無需履行任何競業限制義務。

６、本協議是解決雙方勞動爭議的所有安排和規定，雙方不再存在其他任何勞動爭議。本協議書生效前雙方基于勞動關系產生的權利義務互不追究。

７、上述協議符合法律法規規定，自雙方簽署之日起成立并生效。本協議書一式三份，雙方各執一份、職工檔案留存一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

今收到公司支付的協商解除勞動合同經濟賠償金（即《協商一致解除勞動合同協議書》中協議約定的總金額）總計人民幣元（大寫：）。

簽字確認：

日期：

收到人身份證復印件：

二、可以直接解除勞動的情況

解除勞動合同是指雙方當事人提前終止勞動合同的履行，結束雙方的勞動權利和義務關系。對于企業勞動合同的解除，多數國家都有自己的立法規定，并有各自嚴格的限制條件和程序。納悶解除勞動合同應該怎么辦呢？

當勞動者符合下列情形之一的，用人單位可以直接解除勞動合同，不需向勞動者預告：

1、使用不合格，即在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴重違紀，即嚴重違反勞動紀律或企業規章制度；

3、給企業造成損害，即嚴重失職，營私舞弊，對企業利益造成重大損害的；

承擔刑事責任，即被依法追究刑事責任的。

三、解除勞動合同種類

1、雙方協商解除勞動合同

用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。

協商解除勞動合同沒有規定實體、程序上的限定條件，只要雙方達成一致，內容、形式、程序不違反法律禁止性、強制性規定即可。

若是用人單位提出解除勞動合同的，用人單位應向勞動者支付解除勞動合同的經濟補償金。

2、勞動者單方解除勞動合同

即具備法律規定的條件時，勞動者享有單方解除權，無須雙方協商達成一致意見，也無須征得用人單位的同意。具體又可以分為預告解除和即時解除。

1、預告解除

概念：即勞動者履行預告程序后單方解除勞動合同。

兩種情形：

（1）勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。

（2）勞動者在試用期內提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同。

2、即時解除：

即勞動合同法第38條規定的情形。對于第一款規定的幾種情形勞動者可以單方解除合同。

注意：用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業甚至危及勞動者人身安全的，勞動者可以立刻解除勞動合同，不需事先告知用人單位。這種屬于即時解除中可以立即解除且不用事先告知用人單位的情形。

拆除房屋合同篇八

甲方：__________ ，身份證號：__________

乙方：__________ ，身份證號：__________

年 月 號，因為瑣事發生糾紛，甲方 不慎將乙方打傷，被拘留;經友好協商，現雙方愿意就賠償問題達成如下協議：

一、乙方自愿代 賠償戴 各項損失共計人民幣_______________;

該款在本協議簽署時一次性支付。

二、甲方承諾不再追究 的任何責任(刑事責任和民事責任);同樣，乙方也不再追究甲方的任何責任;

甲方和乙方表示互相原諒對方;

三、協議自雙方簽字之后即產生法律效力，自此以后雙方再無瓜葛。本協議一式三份，甲、乙各持一份，交公安機關一份，三份法律效力相同。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

拆除房屋合同篇九

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

第一條：工程地點：

第二條：工程范圍

第三條：工程工期

一、進場日期：_________年____月____日，竣工日期： _________年____月____日

二、總工期為xx日。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

總拆除價格為xx萬元整。按實際工程進度付款。

第五條：甲乙雙方責任和權力

一、 甲方責任和權力：

1、 負責擬拆除部分的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、 配合乙方做好各方面協調工作。

3、 甲方有權要求乙方施工整改。

二、 乙方責任和權力：

1、提供相關資質證件， 按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成，做好施工現場安全防護工作，為施工人員購買安全意外保險。

2、 負責對本協議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、乙方要做好安全防護工作。 因乙方施工所造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、 編制拆除方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

5、乙方有權要求甲方及時付款。

三、其他約定條款：

1、20xx年 月 日前完工，每超一天乙方自愿向甲方支付罰款 元。

2、其余拆除工程于20xx年 月 日前完成，每超一天乙方自愿向甲方支付罰款元。

第六條：違約責任

1、 乙方不能按照本合同嚴格執行，嚴重不服從甲方監督管理或不能保質、保量按時完工，甲方可以解除合同，造成的損失乙方負責。

2、 甲方不能按照本合同及時給付乙方工程款，乙方可以解除合同，造成的損失甲方負責。

第七條: 未盡事宜，雙方協商解決。

第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用xx花園地下室空房有關事宜，達成如下協議：

一、甲方將xx花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12m2.

二、乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的保證金 （大寫） （小寫）合同有效期內，保證金不計息，期滿后返還給乙方。

四、乙方于每月 日前一次_給甲方本月租金 元（大寫）元（小寫），電費按實際抄表數量收取。

五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

七、乙方不得在出租房內發生違法活動，未經甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導致的一切法律責任、經濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

八、因乙方責任造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償損失。

九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲 方： 乙方：

（簽 章） （簽 章）

日 期： 日 期：

拆除房屋合同篇十一

發包方：

承包方：

依照《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程名稱： 拆除工程 二、工程地點：

三、承包內容：

四、承包形式：承包方包工包料

五、工程總造價人民幣(大寫) ( 元)。

1、區域以外的“三通一平”，負責施工區域以外進場道路的暢通。

2、開工前三日內由發包方對拆除區域內的水、電、汽、煤氣進行斷離。

二、承包方：

1、負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水、電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;

3、編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃;

4 、按照建筑物爆破規范要求做好煙囪爆破的安全防護措施，并按有關法規要求辦理相關手續。

一、該項工程工期為 天(日歷天)，自 年 月 日開工至 年 月日竣工驗收。

二、開工前 天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延： 不可抗力的因素而延誤工期。

一、承包方必須嚴格按照國家頒發的建筑拆除工程施工規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：

1、必須對拆除區域進行圍護，拉運垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

2、在施工時必須加強安全管理，對于在施工過程中發生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負全責，發包方不承擔任何責任;

3、拆除工程所產生的建筑垃圾，由承包方按照環保要求自找垃圾排放點，并自行清理;

4、承包方在實施房屋拆除時，必須對鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、發包方留用的設備及工業廠房上的預制鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆除，運送至發包方指定位臵進行堆放;

5、按照附表規定及承包方拆除的部分設備及建筑鋼筋折價處理給承包方，其折價款為1700元/噸;噸位計量以發包方計量磅單為準。

該項拆除工程所需的材料、設備均由承包方采購;

一、本合同造價結算方式：

承包價：綜合總價承包，同時扣除折價處理給承包方的廢舊設備及拆除建筑物的鋼筋折價款：工程總造價=

二、承包方在該項工程竣工驗收合格后 日內，將竣工結算文件送交發包方審查，發包方在接到結算文件 日內審查完畢;

三、工程竣工驗收合格后，發包方按照審計后的工程總造價承包方給發包方正式^v^進行結算，一次付清。

工程竣工驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和^v^有關部門制訂的竣工驗收規定及發包方要求為依據。

一、工程不能按合同規定的工期交付使用的，每遲延一天向發包方支付合同價款5%逾期違約金;

二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發包人支付該項工程總價款10%的違約金：

1、在接到發包方的開工令后7日內未進場施工;

2、無視發包方的書面警告，不履行合同規定其義務;

3、不經發包方同意，私自分包。 發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

三、承包方驗收通知書送達10日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金3%。

執行本合同發生爭議后，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。

一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執正本兩份、副本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。 三、本合同簽訂后，如發生變更，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方： (蓋章)：

承包方： (蓋章)

年月日：

拆除房屋合同篇十二

合同雙方當事人：

依據《_合同法》《_城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成合同如下：

第一條 出租房屋基本情況

該房屋位于：單元室 該房屋

第二條 租賃期限

房屋租賃期自年月日

第三條 租金

(一)租金標準：人民幣 (大寫： )(此價格不含相關稅費)。

(二)押金：因有房屋設備，甲方須押乙方 元，租賃期滿后，乙方交還完整設備，甲方須退還乙方押金。

(三)付款方式：乙方以 為一期繳納租金，于本合同簽訂當日繳納首期費用。

第四條 相關費用

租賃期內與該房屋有關各項費用的承擔方式為：方承擔：水費/電費/暖氣費/物業管理費。

第五條 合同生效

1、 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。

2、 本合同一式二份，雙方各執一份具有同等法律效力。

3、 本合同未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇十三

甲方：

乙方： 身份證號碼：

拆遷承辦單位:

為了加快舊城改造步伐，提升我區城市形象，根據規劃要求，決定對 周邊地塊進行拆遷改造，需拆除乙方位于該片區范圍內的房屋一處，該房屋坐落 路 樓 單元 戶。經甲乙雙方充分協商，達成協議如下：

一、乙方自愿服從規劃有關要求，同意拆除上述房屋，并要求進行房屋補償。

二、房屋補償面積

1、應拆遷補償面積：以原拆遷安置協議、購房協議、購房合同中載明的房屋建筑面積為準，建筑面積為 平方米。

2、公攤面積補助：給予應拆遷補償面積的 ﹪作為公攤面積補助，計 平方米。

3、住房改善面積：每戶增加 平方米建筑面積。

實際拆遷安置面積為 平方米。

三、乙方選擇房屋為：

戶型面積㎡選擇套數面積合計

備注：

選擇安置房屋總組合面積 (超出/不足)實際拆遷安置面積 平方米，該部分費用待簽訂分房協議時結清。

四、乙方在規定時間內簽訂協議并搬家騰房，甲方應對乙方實施如下補償及獎勵：

1、搬家費。每戶為 元。

2、臨時過渡補助費。按應拆遷補償面積每月25元/㎡的標準計發，過渡期限為36個月，從搬家騰房并交出舊房鑰匙之日起開始計算，計 元。若超出過渡期限，按每月40元/㎡的標準逐月發放。

3、簽訂協議獎勵費：每戶 元。

4、拆遷面積獎勵費：每戶給予應拆遷補償面積 元/㎡，計 元。

5、速遷獎勵費：每戶 元。

6、儲藏室補償費：儲藏室面積為 平方米，按 元/㎡，計 元。

7、閣樓補償費：閣樓面積為 平方米，按 元/㎡，計 元。

8、有正規營業執照的住宅與非住宅兼用房屋，每戶給予 元補償。

上述各款項合計人民幣(大寫) 元。(￥ 元)

五、回遷時間： 年 月 日。

六、乙方須在拆遷通知規定的交房期限前15日內，搬家騰房并交出舊房鑰匙，經甲方驗收合格后 個工作日內向乙方支付補償款。

七、因乙方未在規定時間內搬家騰房，按河南社區自建多層居民樓拆遷安置補償方案執行，若造成甲方不能按時開工，由此造成的后果及法律責任，由乙方承擔。

八、本協議簽訂后，乙方需將原拆遷安置協議、購房協議、購房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部證件的，本協議簽訂后，原證件全部作廢)，并保證房屋無糾紛、抵押等相關問題，如因乙方原因導致相關稅費未付清等原因，由此造成的后果及法律責任，由乙方承擔。

九、回遷交房前，雙方應按多退少補的方式結清補償房屋的差價款后，辦理回遷入住等相關手續。

十、本協議經甲乙雙方及拆遷承辦單位簽字蓋章后生效，不得涂改、轉讓、買賣、交易，違者本協議作廢。

十一、本協議一式四份，具有同等法律效力。

備注：

拆除房屋合同篇十四

甲方（用人單位）：

法定代表人：

乙方：

身份證號：

（簡要敘述雙方勞動、人事關系建立的時間，勞動合同、聘用合同的簽訂及履行情況，爭議發生的時間、地點、起因、經過、結果，當事人的請求事項及雙方爭議的焦點等）。根據 之規定，甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，達成和解協議如下：

1、由甲方支付乙方 費、 費、 費等費用合計人民幣 元，限甲方在 年 月 日前付清。

2、本協議生效之日起，甲乙雙方之間的勞動、人事關系自行解除（雙方保留勞動、人事關系的，應當明確保留勞動、人事關系）。

3、乙方自愿放棄其他勞動（或者人事）爭議請求。

本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽名或者蓋章后生效。協議生效后，一方逾期不履行的，另一方可以向勞動人事爭議調解組織機構申請調解，也可以依法直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。

簽署時間： 年 月 日

甲方（蓋章）：

聯系人：

聯系方式：

地址：

乙方：

聯系方式：

地址：

拆除房屋合同篇十五

甲方：

乙方：

雙方本著平等互利、誠實守信原則，通過友好協商，就甲方委托乙方完成 南安市北內環路給水延伸段工程dn600球墨管道橫穿路段拆除工程達成一致意見，就相關事宜達成以下協議：

一、工程概況

1、工程內容：北內環路給水延伸段工程dn600球墨管道橫穿路段拆除;將所拆除管道、配件裝運至美林自來水廠廠區內。

2、工程地點：南安市鳳凰路(北內環)

二、工程工期：工期共計 7 天

三、工程總價

該工程總價為：人民幣壹萬陸千肆佰貳拾元整(小寫：16420元)該價格包括為完成本項工程所發生的工人、材料、機械及安全協調、稅收等一切明示費用。

四、付款方式

乙方拆除工程完工并將拆除材料運至美林水廠廠區內，經甲方驗收后七天內憑^v^支付全額款項。

五、解決爭議的方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成可向工程所在地人民法院訴訟。

六、其他

1、合同履行期間，甲乙雙方對本合同內容作實質性的變更或訂立補充協議，必須經雙方當事人簽字(蓋章)后方能生效。

2、本合同從甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，工程完工甲方付清工程款后合同失效，本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇十六

甲方：四川**河西省糧食儲備庫（以下簡稱甲方）

乙方：四川省煙草公司**市公司（以下簡稱乙方）

根據《_合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協議：

乙方租用甲方8號、9號倉庫（共1020平方米）、球場曬壩等（700平方米），用于儲藏卷煙及分揀卷煙，公司租房合同范本。

乙方租賃甲方8號倉庫時間自20xx年5月17日起；租賃9號倉庫時間自20xx年5月20日起；租賃球場曬壩時間自20xx年5月30日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至20xx年5月17日。

乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元；9號倉庫月租金為8000元；球場曬壩按10元/平方米，計7000元／月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月５日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。

（一）在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全，合同范本《公司租房合同范本》。

（二）在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

（三）在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規范停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

（四）乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

（五）乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業部門計價標準，據實核收。

（六）乙方存儲于租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

（七）乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。

（八）倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。

（九）乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產。

（一）乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前3０日書面通知對方。

甲方：

乙方：

拆除房屋合同篇十七

甲方：

乙方：

甲方決定拆除雙沙鎮白沙小學1號教學樓和教師2號宿舍樓，乙方自愿承包此項工程的施工。現雙方協議如下：

一、拆除1號教學樓和2號教師宿舍樓共計面積2390平方米。

二、甲方在20__年2月22日前將應拆除房屋內的物品全部清空。

三、乙方在20__年2月28日前將應拆除房屋全部拆完(如遇不可抗力，時間順延)，并打圍封閉全部廢渣，待新校區公路開通后再運出廢渣。

四、乙方全權負責廢渣上車、運輸到甲方指定的地點，甲方負責協調廢渣堆放地。

五、打圍、拆除、運輸按工程預算總價元(大寫：六萬三千一百五十八元整)。

六、付款方式：乙方拆除完1號教學樓和2號教室宿舍樓后甲方付給乙方元(大寫：貳萬元整)，乙方運輸完全部廢渣后乙方向甲方付清余款元(大寫四萬三千一百五十八元整)。

七、甲方要做好師生安全教育管理工作，施工期間師生不能進入施工場地。

八、乙方要做好安全施工、文明施工工作，如不慎造成安全事故，由乙方自行負責。此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇十八

原告：

住所：

被告：

住所： ，聯系方式：

訴訟請求

1、請求判決確認被告雙方于 年 月 日簽訂的《房產買賣協議》及雙方于年 月 日簽訂的《補充協議》均為無效；

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣 萬元；

3、請求判決被告賠償原告利息損失元。

事實和理由

原告與被告于 年 月 日簽訂了《房產買賣協議》。協議中雙方約定：xx

原告認為：《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認為無效合同。

基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

xx人民法院

原告：

xxxx年xx月xx日

二手房解除合同起訴狀并不難寫，但決定起訴還是要提前做好相關準備，以免敗訴，承擔不利后果。以上就是給大家帶來的二手房解除合同起訴狀范本的相關知識，如還有其他疑問，換一倆明細進一步溝通交流。

拆除房屋合同篇十九

甲方：____

乙方：____

甲方__20__年7月11日傍晚駕駛奇瑞qq小型轎車行駛到馬跑街處與乙方___相撞，乙方___受傷送至鳳城市中心醫院，經檢查無大礙，經雙方協商，達成協議如下：

一、乙方出院后甲方一次性補償給乙方損害撫慰金等各項經濟補償共計人民幣5000元整，訂立本協議之日給付。

二、協議簽字后，乙方出現任何事宜與甲方無關，由乙方自行解決。

三、本協議確定的賠償金額系雙方自愿商定，雙方承諾，永不反悔，共同遵守履行。

四、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字劃押后立即生效。

甲方：

乙方：

見證人：

20__年7月18日

拆除房屋合同篇二十

甲方：

乙方：

經雙方協商達成協議如下，共同遵守。

一、甲方同意將自租(新滘黃埔經濟發展公司)炮兵崗一塊空地圍建成的倉庫里的其中一個房間(已入住連同自行大蛇的棚架)和外加100平方空地租給乙方作停放發電機使用，這100平方空地現乙方已停放電機或有放其他東西，地方已大大超出100平方，超出部分的如甲方日后需要使用，乙方要配合搬開，否則，甲方有權終止協議。租金為每月1650元，按金1200元(20__年3月30日已收)，電費每度元，水費每度元，另收損耗：每表每月3度×元/度=元;水費每表每月損耗2度×元/度=5元。

二、租期：從20__年8月1日起至甲方不再租用倉庫為止

三、乙方在租用的空地上搭建的一切費用、用電設施(現在已接好)，由一方負責，乙方要遵紀守法，如乙方發生違規經營或其他的債權務由乙方承擔，與甲方無關，乙方租用期間繳清所用使用的相關費用，如租金需在后一個月的1至5好繳交，水費、電費按表實計，2個月收一次，如超期10天按每天2%的滯納金收取。

四、如在乙方日常用電，或電焊，維修電機方面等出現問題的事故或損失應由乙方承擔，維修電機的殘渣，廢物要處理好，不得亂丟亂放最新倉庫出租合同范本最新倉庫出租合同范本。

五、甲乙雙方要自行保管倉庫所有財物，如乙方停放的財物要自行保管。甲乙雙方的所有人員出入要關門，如屬于那一方的人員大意不關門造成的損失由那一方的人員大意不關門造成的損失由那一方的負責人負全部責任。

六、本協議期內，如因新滘鎮黃埔經濟發展公司或國家征用該地段需要提前收回該場地，甲方要提前一個月通知乙方，甲方不負違約責任，押金無息退還。

甲方代表人： 乙方代表人：

電話： 電話：

拆除房屋合同篇二十一

甲方：（注明名稱、地址、法定代表人等）

乙方：（注明姓名、性別、民族、出生日期、住址等）

上列雙方因________引起爭議，乙方____于__年__月__日向__勞動爭議仲裁委員會提出仲裁請求，現雙方協商，自愿達成協議如下：

一、同意解除勞動合同，解除勞動合同的日期為：

二、乙方于簽署本協議三日后（前）向__勞動爭議仲裁委員會提出撤回仲裁請求。

三、在__勞動爭議仲裁委員會核準乙方撤回仲裁請求后日內，甲方一次性支付乙方方經濟補償金（違約金） 元；

四、在甲方依本協議約定支付全部款項后，甲、乙雙方的所有爭議即告終結，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權利，否則乙方應無條件返還甲方已支付的全部款項，且不得已本協議作為其主張權利的依據。

五、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效；本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：__公司乙方（簽字）：

法定代表人或委托代理人：

日期：

拆除房屋合同篇二十二

上訴人：xx科技發展()有限公司

住所：xx市豐臺區豐管路16號9號樓2033b(園區)

法定代表人：丁 職務：總經理

委托代理人：胡，xx市同碩律師事務所律師

委托代理人：劉，劉律師事務所律師

電話：

上訴人：丁，男，1x年12月4日出生，漢族，xx科技發展()有限公司法定代表人，住河北省涿州市南關大街136號104號樓3單元402號

電話：1

上訴人：劉，男，1x年4月30日出生，漢族，xx科技發展()有限公司工程師，住上海市長寧區婁山關路445弄19號104室

電話：

原審被告：王海濤，男，1x年12月8日出生，漢族，xx科技發展()有限公司工程師，住xx市朝陽區甘露園南里3樓1門101號

被上訴人：中金鋁業有限公司

住所地：xx省慈溪市慈東濱海區方淞線408號

法定代表人：丁，職務：中金鋁業有限公司總經理

上訴人不服xx省慈溪市人民法院20xx年作出的(20xx)甬慈商初字第1574號民事判決書，現提起上訴。

上訴請求：

1.請求撤銷原審判決，依法改判，駁回被上訴人的訴訟請求;

2.本案訴訟費用由被上訴人承擔。

事實與理由：

一、原審決對相關證據的認定明顯偏袒被上訴人

對被上訴人提交的證據a4中的絕大部分認定錯誤。庭審中上訴人對被上訴人的90份證據與本案無關的進行了分類質證 ，而判決書只是排除了其中11份證據(見判決書42頁)，而對另外79份證據則稱：“被告方持有異議，但均示舉證證明其異議成立，本院對其余的報表予以認定。”該認定將被上訴人的虛假證據當合法有效證據認定，并稱上訴人沒有證據證明異議成立，籍以支持其不合理的訴求，該認定不尊重事實，故意偏袒被上訴人。在庭審中我們向法庭提交的質證意見，白紙黑字俱在，該判決卻視而不見，對上訴人的證據、質證意見要么回避，要么否定。而對被上訴人提交的證據除第一部分被法院排除外，其余一律認定，有違司法公正。判決書對下述證據認定均不成立。

1、被上訴人偽造的22份維修記錄簽名，負責人均非本人所寫。這部分偽造他人簽名主要是許社祥、方振、周敏的簽字均非本人所簽。用被上訴人提交的相同的當事人簽字對照一目了然(詳見質證意見)。對這些非本人簽字的維修記錄，被上訴人代理人當庭已承認代簽的事實，不可思議的是判決書42頁上數8行稱：“本院對其與日報予以認定”，如果負責人在現場，由他人代簽名字是不可思議的。請問，作為法院采信的證據，沒有當事人簽名，由他人偽造簽名的證據能是合法有效證據嗎?我們的異議難道不能成立嗎?第三部分屬于正常的維修保養內容，共13份。如對測厚儀進行維護校正，窗口膜清洗，壓力傳感器接線松動，更換傳感器，油冷機泵的泵連接器損耗件等。這些均屬于正常的維修保養范圍，且有的小故障卻是經上訴人技術人員電話指導，及時予以排除(詳見質證意見)。對于這些正常的維修保養的記錄，怎么能作為質量問題的證據予以確認呢?對稍懂機械常識的人，一看便知，請問異議又怎么不能成立呢?被上訴人出示的第四部分屬于維護保養不當造成的故障，不屬于產品質量問題，這部分證據有22份。且這部分證據中的有些故障是上訴人已安排技術人員及時予以排除了。另外，判決書為給被上訴人維修日報表的非周敏本人簽字提供依據，確認被上訴人a5工資清單，證明周敏在20xx年12月與原告存在勞動關系，但是維修日報表周敏簽字的時間是20xx年2月份，用20xx年12月份的勞動關系確認2月份的簽名實屬荒唐。

綜上，原審判決無視客觀事實，顛倒是非，將被上訴人出示的偽證或不構成設備質量問題的證據當做合法證據予以采信，對上訴人的正確的無懈可擊的質證意見以不成立為由，一否了之。

二、原審判決對鑒定組組成人員及資格能力、鑒定報告的結論認定錯誤。

(一)對鑒定人員資質和能力認定錯誤。

1、對出入境檢疫檢驗鑒定所從業期限認定錯誤。該所法人證書有效期自20xx年6月9日至20xx年3月31日，在法人證書已超期無效的情況下所從事的司法鑒定違反相關法律規定，所作結論不能作為證據采信。然而該判決卻稱“延至20xx年3月31日有效、后再次延至20xx年3月31日有效。”但是在庭審中上訴人并未看見相關延期的法人證書。其所為延至之說不知從何而來。

2、對邱玉森玉森的資格認定錯誤。對邱玉森的職稱資格問題，該判決稱：本案鑒定組成員邱玉森玉森具有工程師資格;并且沒有提出以和回避申請。這更讓人匪夷所思。在開始鑒定協調會上我方代理律師就對鑒定人員的資格提出過質詢，本案庭審人員無一人在場，如何得出未提異議的認定。在鑒定結論出來之后，上訴人先后書面兩次提出質疑。在庭審質證過程中，我方代理人詢問邱玉森玉森為何只有一個企業內部頒發的工程師職稱證書，而不是具有公信力的國家人事部門或者國家職稱評定部門頒發的職稱證書?邱玉森玉森承認是企業評定的職稱，沒有司法鑒定執業證。我方要求對資格的合法性作出解釋，邱玉森只說在本單位承認，并稱在書面答復意見中一并答復，但此次書面說明無一字答復。邱玉森玉森不僅不是國家認可的工程師，也無軟件系統的知識和能力，更無《司法鑒定執業證書》。邱玉森作為鑒定組成員，在出庭接受質證時一問三不知。一個企業內部評定的工程師如何能參司法鑒定并出具司法鑒定意見?該次鑒定報告，邱玉森不僅作為組織者而且作為專家簽署鑒定報告的，鑒定報告包含這個外行人的意見是不可思議的。而該判決卻稱沒有提出回避申請，作為法院按照訴訟程序規定，人民法院亦應當對鑒定人員是否具有專業資格進行審查，不符合法律規定的鑒定意見能有效嗎?即使當事人不提異議和回避，鑒定報告經質證和質詢發現錯誤，還能作為證據采信嗎?邱玉森玉森作為該次鑒定組成員參與鑒定的行為違反了司法部《司法鑒定人員管理辦法》(20xx第96號令)第三條:“本辦法所稱的司法鑒定人是指運用科學技術或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進行鑒別和判斷并提出鑒定意見的人員。司法鑒定人應當具備本辦法規定的條件，經省級司法行政機關審核登記，取得《司法鑒定人執業證》，按照登記的司法鑒定執業類別，從事司法鑒定業務”。同時也違反了《民事訴訟法》第七十六條關于聘請鑒定資格鑒定人之規定，邱玉森玉森根本不具有司法鑒定資格。該判決已經不顧法律常識了。

3鑒定組成員均不具有本案軟件系統鑒定能力。除邱玉森外兩名成員不是合格的電子軟件系統方面的專家，一位是搞機械的，一位是機電工程師，既然是系統鑒定，那么鑒定組成人員為什么沒有系統鑒定專家，其鑒定結論明顯不具有證明力。 在鑒定人員接受法庭質證時，邱玉森某代表鑒定組對被鑒定軟、硬件系統的一般概念、原理、都不能做出回答，連系統硬件哪些屬于機械方面屬于電子、軟件等都不能回答，一問三不知，另一位鑒定人員亓凌也未能就相關鑒定報告的科學性、客觀性做出合理的解釋，第三位鑒定人員朱開濟未到庭接受質詢。然而該判決卻認為具有鑒定能力能力，真是匪夷所思。

(二)判決對鑒定結論分析與認定錯誤

1、判決對鑒定方法存在重大缺陷，缺少必要的檢材視而不見。本案爭議的不是硬件系統，而是軟件系統，但是在做鑒定時沒有對系統數據進行解剖并作未鑒定的內容，在上訴人再三強調下，只是拷貝了該系統，但原告以商業秘密為由不同意納入鑒定范圍，專家組也不同意上訴人的請求。鑒定組沒有將拷貝的系統數據報表納入鑒定范圍，是違反電子行業鑒定規范的行為，其鑒定報告帶有明顯的傾向性。在庭審過程中，經上訴人再三要求對軟件系統的恢復，該系統記載的生產數據證明上訴人提供的系統不存在質量問題，系統數據報表是系統對于軋制數據的真實記錄，也是技術合同中規定的在判定系統性能指標的依據。原告對于軋制卷數據記錄存疑，法院以此理由否認被告提供的計算機存儲的記錄報告的數據統計記錄報告，這已證明軋機一直在正常生產的關鍵證據，并認為數據記錄和鑒定結論不一致以鑒定為準;對于存疑問題應該委托專業機構進行鑒定，驗證證據的真實性和有效性。但是判決卻對系統恢復的數據不予認可，稱一切以鑒定結論為準。

2、原審判決對鑒定報告的分析結論是錯誤的。

(1)關于“鋁箔精軋機測厚儀溫度補償缺陷，漂移問題”：

這里涉及bs值，也是本問題的焦點，就該問題作如下釋義：a：線性化(厚度)初始化值的值乘以這個參數(bs)得出實際測量值。測厚儀系統維護說明書第9頁：規定bs值上下限為—，設定的bs值直接導致線性化(厚度)初始化值(標準值)與實際測量值(稱重儀)之間出現偏差。鑒定報告僅有稱重儀、測厚儀和標準值，未標明bs值，直接導致鑒定報告出現以上數據錯誤。在被上訴人提供的證據中也顯示bs值的作用(設備維修日報表0001269,0001275可佐證bs值的作用)，通過修改標準值或bs值消除偏差，達到所需產品厚度。在庭審現場上訴人請司法鑒定人對此作出解釋，而鑒定人對此bs值根本不知道，對鑒定設備的如何正常使用不了解，從而得出錯誤結論。

原審法院僅以被上訴人技術人員的操作全程在上訴人的監督下進行，就不予采信上述意見是不符合事實的。事實是上述人提出了設定要求而未被鑒定組采納。同時按照計劃在鑒定過程中是全程攝像的，而攝像的影像數據在鑒定結束后封存交由鑒定組而后轉交給法院，在庭審過程中該份證據卻意外消失，原審法院對此證據在判決書中只字未提。通過修改標準值或bs值消除偏差，就能達到所需產品厚度，因鑒定時操作人員沒有修改bs值，鑒定人員也不懂這方面的操作原理，將操作人員不正確輸入參數問題當成質量問題，出現有違常識性的嚴重錯誤，上訴人技術人員在場，但操作人員不聽修改參數建議。嚴格講，這是鑒定人員的責任，但該判決卻將未修改參數責任推給上訴人，請問鑒定人員是干什么的?更為核心的是如果通過調整參數能解決產品厚度問題，那就不是質量問題，而是操作問題，此判決錯誤顯而易見。

(2)、關于“板型自動調節功能、噴淋效果及彎輥自動控制問題”

a.鑒定報告所述控制系統波動幅度在系統設定的±10i范圍以內，符合技術規格書(p95)表格±12i的范圍標準。完全屬于正常生產。鑒定機構應依據鑒定材料(技術規格書)做出結論，而非憑空臆造。不知司法鑒定人為何作出分析“板型變化較大，板型自動調節功能以及噴淋效果相對遲緩滯后”。在庭審現場鑒定人接受上訴人詢問時，卻答復并未作出正確答復，與鑒定書分析自相矛盾。

原審法院僅以“這兩個現象可以同時存在”就認定此部分鑒定報告內容顯然是錯誤的。因為“板型變化較大，板型自動調節功能以及噴淋效果相對遲緩滯后”明確表明是鑒定組的分析而非對現象的客觀描述。原審法院連現象與分析說明都未能明確，如何作出正確公正的認定。

b、“彎輥自動控制在普通規格生產中可以自動投入，但是在生產雙零的產品時，彎輥不能正常投入自動，容易造成斷帶”的描述與鑒定書p9第11行至14行的現場操作描述不符，現場操作并沒有投入彎輥自動功能，鑒定人如何得出造成斷帶的結論。另升速時操作不當、來料、軋輥磨削工藝不規范、冷卻劑軋制油配方不正確、軋制工藝參數超過設備規定的正常運行范圍，均是引起斷帶原因。鑒定人現場描述與鑒定分析自相矛盾。

原審法院僅以“彎輥不能正常投入自動，容易造成斷帶”是鑒定機構的一種判斷，就不予采信上訴人的上述質證意見顯然是錯誤的。鑒定組為專業技術人員，所謂的判斷應建立在客觀、真實的現象基礎之上，而不是建立在沒有事實基礎的主觀臆斷之上。原審法院采信如此主觀臆斷鑒定報告，怎能作出公正、客觀的判決?

(3) 關于鑒定標的物的系統功能問題

a、“在鑒定標的物調試過程中，上訴人方對agc速度輔助回路功能、壓力輔助回路功能和產品優化功能均進行了調試，系統功能頁面顯示有該類按鍵，但是該類功能均需要在手動操作開機正常運行后進入完全軋制狀態下才能投入使用，”開機當然需要手動，其中agc速度輔助回路功能、壓力輔助回路功能與規格書第16、17、18頁描述的定義，并無歧義，從而證明司法鑒定人做出的分析是錯誤的。

原審法院僅以結合鑒定記錄就不采信上訴人上述質證意見錯誤的，因為鑒定記錄根本就未顯示該部分內容的記錄。

b、司法鑒定人認為該類功能“只能通過產品檢驗確認”，而司法鑒定人在隨后的鑒定書中內容沒有顯示任何有關該類功能的“產品檢驗確認”。

原審法院未就此項質證意見作出任何回應。

c、關于所謂張力優化功能、速度優化功能、目標優化功能，上訴人在鑒定過程中就對鑒定書第7頁第6點括號內的內容不認同，在技術規格書中根本沒有關于上述功能的任何描述。“類似于”的表述從未提起過，而是鑒定組的主觀臆斷，因此此項鑒定分析是錯誤的。

原審法院僅以鑒定組根據鑒定實際靈活作出判斷，未損害上訴人利益為由就不予采信上訴人質證意見是錯誤的。因鑒定報告應為嚴謹的、科學的且鑒定依據為為技術規格書，作為專業技術人員不可能出現如此隨意的結論，足見鑒定組組成人員的非專業性。

d、關于“鋁箔冷軋機”部分：①偏心補償功能 ;描述為有功能鍵，但是未安裝，無法測試;不應得出該系統沒有此功能的結論。②自動升速及停車功能，③輥縫輔助回路功能，該兩項功能均不在上訴人的技術規格書供貨范圍內。

技術規格書為鑒定依據之一，原審法院脫離鑒定依據就不予采信上述質證意見是錯誤的。

(4)關于“鑒定標的物運行速度、穩定性以及自動化程度的描述。”

a、自動厚度控制功能在手動啟動加速，滿足大于穿帶速度，厚度偏差小于±10%之內，系統自行投入厚度自動控制;大于穿帶速度系統自動投入噴淋及傾斜自動功能，彎輥自動功能由用戶手動投入，這與鑒定書第8頁最后一行所描述鑒定現場記錄噴淋自動、傾斜自動、agc自動陸續投入是一致的。但與司法鑒定人的分析不符，證明鑒定分析是錯誤的。

b、鑒定報告認為標的物必須要手動狀態下運行穩定才能投入自動的分析與第8頁最后一行的鑒定現場操作記錄描述不符。

原審法院以“這個結論是依據鑒定的整個過程對標的物的表現作整體判斷”為由，而事實上噴淋及傾斜自動功能，彎輥自動功能的描述只有在第8頁最后一行涉及，原審法院明顯是在偷換概念。

c、鑒定報告認為鑒定標的物不具備自動調速功能，根據技術規格書p16的描述(速度厚度控制通過調節速度控制厚度，已經具備自動調速功能;速度回路通過自動調節速度幫助agc達到穩定的厚度控制，同時盡量提升速度以提高產量)應為在投入自動的情況下有自動調速功能。因此此項鑒定分析是錯誤的。

作為鑒定依據技術規格書，鑒定組根本未予以閱讀且未將技術規格書作為鑒定依據，而是將自己的非專業理解作為鑒定依據，可見鑒定組成員的非專業性，原審法院將此部分非專業鑒定內容予以采信，明顯有偏袒之嫌。

d.原審法院關于鑒定書的鑒定意見的認定是錯誤的。

技術規格書明確設備性能驗收合格的必要條件，應達到規格書第55、56、57、76、77、78、96、97、99頁中要求的過程、厚度、版型測量、入口材料、軋輥、驅動系統、操作手等標準，存在多因一果的關系，鑒定前該設備達到上述要求方能進行鑒定。鑒定現場上訴人多次提出異議，而鑒定組置之不理，該鑒定報告沒有就上述要求做任何記錄，脫離實際，違背科學，所得結論是錯誤的。

3、一審法院脫離鑒定依據，以鑒定組的鑒定計劃取代鑒定依據的認定顯然是錯誤的。

a、在鑒定書第10頁倒數第8行的分析說明中，鑒定報告認為測厚系統設計存在缺陷或測厚儀存在質量問題，而在鑒定意見中則變成測厚系統存在質量問題，將兩種可能性分析變為一種確定性結論。分析與結論存在矛盾。

原審法院未對此項質證意見作出任何提及。

b、測厚儀與測厚系統從專業角度來說是是同一概念，通常叫測厚儀。合同及技術規格書上描述的是測厚儀，從未出現測厚系統之概念，而鑒定報告卻將其區別對待，由此可證明司法鑒定人對此項事務并不專業。

原審法院卻以不會引起歧義為由不采信上述意見顯然是偷換概念，上訴人認為的是鑒定人員不具備專業知識，鑒定報告不嚴謹科學。

c、所謂“導致產品厚度偏差超標的依據為鑒定書第8頁，倒數第7行開始的測試結果，而事實上根據技術規格書第94頁及維護說明書第9頁關于測厚儀的使用描述，設定標準值需按照測厚儀使用要求準確輸入標準值及bs值，該部分見前面論述。

原審法院認定與事實不符。事實上上訴人在鑒定過程中根本沒有得到允許進行調試。

d、鑒定報告認為“鑒定標的物不具備偏心補償功能”，而事實上該功能的開關沒有安裝，在三方確認該設備電器機械部分的技術要求中已明確沒有該功能(鋁箔軋機)，同時通過驗收，已在前面陳述。偏心補償功能不應為鑒定內容。原審法院拋開三方確認的內容而將該功能納入鑒定顯然與事實不符。

e、所謂鑒定標的物的自動化程度不高，運行速度與軋機設計速度(鋁箔中精軋機1200m/min,冷軋機1000m/min)相比，產能受到較大限制，導致生產效率相對于同行系統偏低。這里涉及專業知識，即軋制的運行速度是由軋制工藝決定的，不是軋機的機械設計最高速度。鑒定報告中所描述的速度是軋制工藝允許的在這一厚度值所達到的最高速度，是正常的。而鑒定報告將軋機設計速度和實際軋制工藝速度混為一談是錯誤的，表明鑒定人員缺乏基本專業知識。事實上，技術規格書中(p94)只規定了最低速度即300m/min,鑒定報告所描述的速度符合技術規格書要求。鑒定報告描述的鋁箔中精軋機1200m/min,冷軋機1000m/min非依據鑒定材料得出，與委托內容不符，只是將被上訴人所述作為鑒定依據，有失公正立場，無任何依據。

原審法院認定鑒定標的物最高運行速度與軋機運行速度差距過大，產能受到較大限制是對鑒定標的物缺乏了解，不具備專業知識所做的主觀認定，是違反科學原理的。

f、鑒定意見所述鑒定標的物鋁箔冷軋機系統改造后無法滿足最終目標100um產品的要求，使設備實際使用功能受限。在庭審現場，鑒定人接受上訴人詢問時答復鑒定人只是做一個客觀描述，并未作出是由于被上訴人系統導致的分析和結論。這與鑒定書的鑒定意見自相矛盾。

原審法院對此部分鑒定內容的認定，未能充分認識到鑒定標的物產品的要求是多因一果，無法滿足最總目標100um產品的要求，并不是訴爭系統單方面確定的。

g、鑒定意見不具備偏心補償功能，部分輔助功能和技術規格書描述存在歧義，與規格書不符。在前述中已做相關質證，因此鑒定意見是錯誤的。

該部分質證意見原審法院在判決書中未有任何提及。

鑒定報告中提及的“鋁箔冷軋機”在合同書中和技術規格書中根本就不存在。

原審法院在判決書中對此質證意見不以為然，顯然反映出原審法院對此鑒定報告沒有存在著科學、謹慎、客觀的態度。

4、原審法院關于鑒定內容及鑒定材料的認定是錯誤的。

根據《司法鑒定程序通則》第十二條的規定，本次司法鑒定委托人為xx省慈溪市人民法院而非本案的原告，因此委托鑒定的內容根據委托人的《委托鑒定內容》而非原告的現場遞交的《質量鑒定詳細說明》，此份報告書已完全脫離了委托人的鑒定內容，且該說明僅為原告單方提供，不能作為鑒定依據。被告在鑒定現場就該說明多次提出異議，鑒定報告仍然出現該說明，有失公允。請司法鑒定人對此作出解釋。司法鑒定人當庭答復是接到申請人即原告提交的質量鑒定詳細說明而自行將該說明作為鑒定內容及鑒定材料，充分證明了此份鑒定書超出了委托人委托的鑒定內容。

原審法院在判決書中聲稱是其將《質量鑒定詳細說明》作為附件交由鑒定機構，而事實上上訴人在收到的《鑒定委托書》中根本未看到此份說明，在鑒定過程的首日，是被上訴人將該說明才首次交由鑒定組，鑒定組臨時才將該說明復印交由上訴人。在庭審過程中，鑒定組曾明確表示在鑒定過程首日前未收到該份說明。不知原審法院此行為是何意圖?

綜上所述，即使鑒定結論成立，也不能成為解除合同依據。自動化程度不高不屬于解除合同的條件，不是解除條件。雙方簽訂的合同約定：如賣方系統導致其所控制的買方的某一設備無法正常生產，并且賣方在規定時間內無法進行補救，買方有權提出解除合同”

而上訴人對提供的原件系統不但能正常生產，而且是可以補救的，判決解除合同的理由根本就不能成立。但是原審法院對上訴人的正確意見拒不采納，明顯的公平正義的司法審判原則。

二、原審判決解除合同存在嚴重錯誤。

該判決稱：“訟爭系統經鑒定機構鑒定存在質量問題，導致產能受限，生產效率低下。多次維修后，系統依舊存在質量問題……訟爭系統的故障實際已不能通過原被告雙方自行解決，故合同約定的解除條件已經成就，原告有權解除冷軋機、中軋機的系統的買賣合同，被告應當返回相應的貨款(判決書65頁)”該認定存在如下錯誤：

1、原告訴請解除合同沒有通知被告違反法律規定。《合同法》第93條第二款規定，當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成熟時，解除權人可以解除合同，第96條：“當事人依照本法第93條第二款、第94條規定主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁結構確認解除合同的效力。”最高人民法院關于解除合同的司法解除第24條：“當事人沒有約定異議期間，在解除合同通知到達之日起三個月之后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。”根據以上法律規定，解除合同的前置程序是預先通知，而原告沒有預先通知被告，就直接訴至法院請求解除合同，遺憾的是該判決書竟稱“本院認為原告起訴至法院，法院將起訴狀、證據副本等相關法律文書送達被告方，視為通知解除合同”(判決書65—66頁)，這豈止是無視上述法律規定，將訴訟行為視為通知，簡直是在造法。如果將起訴行為等同通知行為，那么最高院的 “……在解除合同通知到達之日起三個月之后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持”的司法解釋的就無法理解了。

2、解除合同的條件不成就

判決對質保期的認定錯誤。判決稱即便被告提交的驗收時間真實，根據該4份驗收報告推算也晚于原告向法院提交訴狀的時間(判決66頁)。原被告雙方簽訂的3套軋機的測厚儀、板形議agc/afc軟硬件系統經被告驗收合格，三套軟件系統按合同規定在20xx年8月23日開始計到20xx年2月23日質保期結束，原告也支付了相應的貨款。在合同主要條款已履行完畢。該判決認定未超過質保期認定顯系錯誤。從司法實踐看，對買賣設備正常使用長達一年之久再解除合同實屬罕見，是明顯的地方保護主義。

3、該判決認定合同目的不能實現，沒有事實和證據支持

(1)、原告使用被告的設備生產鋁板帶材、箔材產品月生產量達1500噸，已有照片和原告在法院鑒定時的錄音、視頻錄像和和現場鑒定時的兩部錄像都可證實不僅僅能生產1500噸，而是原告生產副總明確說是因訂貨關系不能滿負荷生產。原告在司法鑒定后向法庭提交了一組生產的電子數據，清楚的顯示月產量達到1500噸，合格率高達98%。這次經過對系統軟件的恢復，按法院的要求抽檢證明1650mm鋁箔精軋機月產量達1577噸，合格率為95%以上。1850鋁帶材冷軋機月產量高達2531噸，合格率均在95%以上(見附件)。完全達到了設計要求，也達到了原告法人代表在法庭上所稱的月生產計劃。沒有出現軟件系統不能控制某以設備正常生產的情況。解除合同的理由沒有證據支持。

4.該判決回避原告訴請的賴以解除合同的幾個理由，判非所訴。

按照審判常識，法院審理案件，應圍繞當事人的訴由去審理案件。鑒定范圍也要圍繞訴由去鑒定，超出此范圍屬于判非所訴。如，

(1)通訊故障;(2)關于lechler(萊克勒)噴射閥故障問題;(3) 所謂“測厚儀厚功能缺陷問題實施嚴重不符。(4)關于軋機生產過程中突然出現卸荷問題。判決都采取了回避了的態度，大談特談鑒定書所謂的鑒定結論，完全游離了被上訴人的訴請理由做出了錯誤的裁判。

三、判決被上訴人在訴訟中超期變更訴訟請求違反法定程序

原審法院在庭審已經進行到法庭辯論階段時被上訴人變更訴訟請求予以準許是錯誤的。被上訴人在第三次開庭已進入法庭辯論階段后，向法庭提交了變更訴訟請求申請書，法院也做了送達，但是該變更訴訟請求超過了舉證期間，違反了最高人民法院《證據規則》第34條第3款：當事人增加、變更訴訟請求或者提出反訴的應當在舉證期限屆滿前提出，為此，上訴人已提出了書面意見。不可思議的是，判決書卻稱“重新指定價格期限內變更訴請，未超過法定期限”，重新指定價格舉證是單項舉證，不能取代證據規則的30天的舉證期限，該判決將價格舉證期限嫁接到變更訴求上，是張冠李戴，故意偏袒被上訴人。更為重要的是，此次開庭法院也未就變更訴訟請求部分進行審理，就經行做出了全部解除合同的判決，實屬胡判亂斷!

四、原審判決存在判決漏判、錯判等問題

1、判決書主文第三項判令原告返還給xx公司設備，那么請問設備已經不是新設備，是否應該恢復原狀。按合同法97條2款之規定:“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失”。在我們的法庭辯論、代理意見中都明確指出，解除合同的法律后果是雙向的，要求恢復原狀。然而判決書，判令返還的是已使用一年的舊設備，而設備款卻是全額返還，這不顯失公平嗎?

2、原審判決稱：被告未就使用費問題提出反訴，雙方也就使用費的問題提供任何證據，本案中對使用費問題不予處理，被告可另行主張。這是不能成立的。(1)上訴人當庭提出解除合同要賠償已使用一年多的設備經濟損失，庭審有記錄、有代理詞為證。(2)最高法關于買賣合同司法解釋三：第三十一條規定： 買賣合同當事人一方因對方違約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應予支持。按此規定，這不屬于反訴內容，應當一并審理作出判決。(3)按照最高法的審判精神，已使用的設備可以按同類設備租賃費計算，并沖抵設備款。然而，原審法院對上訴人的請求不予理睬，并要求另案起訴，真是豈有此理。

綜上所述，原審判決解除合同事實不清，證據不足，適用法律錯誤，明顯侵犯上訴人合法權益。希望二審法院查明事實，依法撤銷錯誤判決，駁回被上訴人的訴訟請求。

此 致

寧波市人民法院

上訴人：xx科技發展()有限公司

丁 (簽字)

劉(簽字 )

20xx年8月20日

拆除房屋合同篇二十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《_合同法》及有關法規、政策，經雙方協商，自愿達成如下協議：

一、根據乙方申請要求，甲方同意將坐落 號， 結構， 層，建筑面積為 平方米的房屋臨時出租給乙方作營業房使用，房屋租金每月 萬 仟 百 拾 元角。乙方向甲方交納租賃保證金 元 ，租賃保證金不計利息，乙方退房后，如無欠租、欠費及違約等情形時，甲方退還保證金。

二、本合同為不定期租賃，自 年 月 日開始計租，如因統一公開拍租，本合同即行終止，乙方應無條件地將承租房屋騰空后退還給甲方，甲方不承擔任何責任。

三、租金支付方式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方應支付欠租額30%的違約金，逾期未交租金滿二個月以上(包括二個月)的，甲方有權采取斷電，斷水等任何措施，直到解除本合同收回出租房屋。乙方除外交欠租金及支付違約金外，還應承擔由此造成的所有損失。

四、在本租賃期限內，物業管理費及水電費由乙方自行交納。

五、租賃期間，甲方須承擔出租房屋的正常維修，確保出租房屋的安全，不倒、不漏。需要維修時，乙方需及時向甲方申報，甲方一般應在三十天內進行維修(極端、惡劣氣候除外)。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。對一般性的維修和保養。包括房屋內的衛生設施，管道堵塞，地面的更換等維修費用由乙方自行負責。如屬危房，甲方已通知乙方遷出，乙方拒遷或不按時遷出所造成損失，由乙方自行負責。

六、甲方出租的房屋經乙方檢查，房屋及水、電線路等完好無損。租賃期間，如乙方發現電線等方面存在安全隱患時，應及時向甲方書面報修，如乙方未及時向甲方書面報修或乙方自行改設水、電線路，由此造成的安全事故責任及損失由乙方自行承擔。

七、乙方應對租用的房屋及其設施，設備等負責保護，不得破壞、拆除、改建和擅自改變房屋的結構，設施。違者，應負責修復，并承擔月租金5至10倍的違約金，由此而造成的一切責任及損失賠償由乙方承擔。

八、租賃期內，如遇國家政策變化、戰爭、自然災害等不可抗力因素而造成本合同無法繼續履行的，本合同應予終止，雙方互不承擔責任。

九、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉租，聯營、轉讓，轉借、私自交換和變相買賣房屋使用權，均屬違約行為，甲方有權解除本合同。收回房屋使用權，并追繳乙方非法所得，同時由乙方承擔月租金5至10倍的違約金。

十、有下列情況之一者，甲方有權解除本合同并收回出租房屋。

1、因城市建設需要;2、因落實政策需要;3、因危房需拆除;4、因乙方故意或重大過失損壞房屋及設備;5、乙方所從事的行業不符合國家法規、政策所規定的環保、創衛等相關標準及要求;6、以房屋進行違法活動。

十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起解除合同所造成的一切后果由乙方負責。

十二、乙方須做好承租房屋的防火、防盜措施，做好社會治安綜合治理，如果因乙方故意或過失造成火災等事故致使用甲方房屋財產損失的，乙方應負責賠償。

十三、承租期間乙方必須遵守有關計劃生育的法律法規，如乙方違反計劃生育的有關規定，甲方有權單方解除本合同，并收回房屋使用權。

十四、乙方如需裝修承租房屋，須經甲方同意后方能進行，房屋裝修費用和責任由乙方自行承擔，統一公開拍租或退房時不予拆價補償。

十五、本合同經雙方簽字，蓋章(個人承租按蓋指印)后生效，本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

出租人： 承租人：

代表： 代表：

年 月 日

拆除房屋合同篇二十四

甲方： 乙方：

根據《^v^合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

工程地點、名稱和項目經理

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、項目經理：

1、負責施工場地平整、結實、道路暢通、裝拆設備完好，零部件齊全。

2、負責提供設備基礎和附著裝置隱蔽工程的驗收合格資料。

3、指派專人負責協助乙方對裝拆過程中的安全監護。

4、提供乙方在裝拆過程中所需的氣割和焊接設備。

5、負責在裝拆過程中所需的電源設施，夜間作業提供充足的照明。

6、協助乙方做好機械設備裝拆前的安全技術交底和安裝結束后參與安裝驗收。

1、向甲方提供企業營業執照復印件，二級以上起重機械設備裝拆裝質復印件和企業裝拆作業人員特種作業有效證件復印件。(復印件全部要裝拆單位加蓋法人章)。

2、乙方負責編制規范的機械設備裝拆方案(方案必須在裝拆前三天報甲方審批)，安裝完畢后，負責組織驗收，報市檢測中心檢測，待檢測合格后將有關證件交甲方存管。

3、乙方在裝拆前負責對作業人員安全交底，指派專人在裝拆現場負責安全工作。

4、乙方在裝拆過程中，嚴禁違章指揮和違章作業。

5、在裝拆過程中由乙方造成的安全質量，由乙方承擔因不當所造成的損失費用。

每次付款前，乙方均應提供國家統一完稅發票，同時發票專用章的單位名稱應與供貨單位名稱相一致，否則甲方有權拒絕付款。

1、甲乙雙方應根據合同法中的有關規定嚴格執行，違約方按合同法有關規定處理。

2、乙方按合同裝拆要求進行裝拆，保證裝拆質量，按期完成裝拆任務，每逾期一天承擔元的違約金。

年 月 日至 年 月 日。

本合同一式 份，雙方各執 份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇二十五

甲方：

乙方：

依照《中華人發共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為保護雙方合法權益，結合本合同施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的廣告牌拆除工程這有關事宜，達成如下合同：

一、工程概況

工程名稱 工地廣告牌拆除工程

工程地點：

二、工程拆除范圍、承包方式及驗收標準

1、拆除范圍：與該設施有關的所有牌面、支架及其它相關設施設備的拆除及清理外運等相關工作

2、承包方式：

(1)乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除工具設備、包施工安全、包質量、包工期;

(2)乙方自行承擔全部拆除費用;

(3)乙方回收除角鐵焊接柱(每根約2米高度)、16根槽鋼、燈、電纜之外的全部拆除物資，并向甲方交納物資回收費

3、拆除施工任務完成后驗收合格的標準：

(1)拆除范圍內的所有設施、設備等全部拆除并全部清理外運，現場清理干凈;

(2)乙方完成本合同約定的其他義務。

三、乙方完成拆除任務所涉及的主要工作內容(包括但不限于以下內容)

(1)拆除施工前乙方應當取得必要的政府行政許可、備案及其他相關行政手續的辦理，拆除現場應設置安全生產所采取的必要措施及設備;

(2)拆除雙方約定范圍內的所有與廣告牌有關的設施設備;拆除施工完成后場地清理外運及其市政運輸道路的清掃與保潔等;

(3)拆掉的甲方保留物品完好無損的放置于甲方指定位置;

(4)拆除施工時對鄰近設施、建筑物、樹林等的防護;

(5)降噪環保所采取的必要措施

四、拆除施工的工期要求

自雙方訂立本合同之日起______個日歷內，按約定完成拆除范圍內的所有拆除任務。

五、履約保證金、物資回收費用及支付方式

(1)本合同訂立時，乙方向甲方支付履約保證金( 元整)，履約保證金不計利息，乙方按照約定完成拆除并安全生產，經驗收合格辦理完相關手續后，甲方按約定予以退還。

(2)本合同訂立時，乙方向甲方支付物資會收費 元( 萬元整)，稅費由乙方自理。

六、乙方必須嚴格按照國家及省市有關安全法律法規拆除施工，針對本項目的特點制定安全保證措施，建立應急救援預案，確保拆除施工在安全的狀態下進。

七、甲方義務

(1)給乙方提供辦理拆除手續時必要的資料;

(2)協助乙方做好現場維護時所涉及到的鄰里關系等的協調;

(3)給乙方提供拆除施工時的臨時用水用電。

八、乙方義務

拆除作業時乙方須遵守《建筑工程安全生產管理條例》等法律法規、行業規范及政府相關規定; 拆除施工過程中乙方必須接受甲方對安全生產、拆除進度等的全面監督檢查; 乙方承諾自行承擔發生的所有事故責任。

九、違約責任

(1) 乙方不得以任何理由拖延拆除施工進度，由于乙方原因遲延工期時，乙方按每日人民幣壹仟元

(1000元/日歷天)向甲方支付違約金(乙方許可甲方無條件從乙方交納的履約保證金中扣除);

(2) 乙方延遲完成拆除任務時間超過叁個日歷天(3日歷天)時，甲方有權單方面解除本合同，乙方向甲方交納的履約保證金全部作為乙方違約向甲方支付的違約金，甲方無需向乙方返還。

(3) 乙方沒有按本合同約定及法律規定辦理相關行政許可審批手續時，乙方應承擔違法施工作業而產生的全部法律后果(包括行政機關向甲方和乙方作出的行政處罰);如果因此造成工期拖延雙方按本合同第九條第(1)款的約定處理。

十、拆除任務完成經甲方檢查驗收后，雙方形成書面的確認單并辦理完其他約定的手續后，拆除施工同自動解除。

十一、本合同一式二份，甲方、乙方各執一份。具有同等的法律效力。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇二十六

甲方：___________________ 乙方：_______________

甲方現有一幢_____________—，作落在_______________，乙方愿意負責承包拆除，經過雙方友好協商，達成以下合同條款：

1、拆房人員由乙方負責調組織，拆房費用（含人工費、組織協調費、工具費、工人就餐費等一切費用）按___________計，拆房費用一次性包定；

2、在拆房過程中，乙方所有操作人員的安全管理工作由乙方負責，萬一發生傷、殘、亡等事故，一切損失及責任由乙方承擔，甲方概不負責；

3、時間要求： 暫定__年_____月___日開始，_______天內拆完；

4、乙方按照自己施工的所需，自行安排將材料堆放到不影響施工的區域，萬一發生二次搬運，所需費用由乙方承擔；

5、本合同一式三份，簽字生效，甲方、乙方、見證方各持一份。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）： ______________________

見證方（簽字）： __________________________

合同簽訂日期： 年 月 日

拆除房屋合同篇二十七

甲方：

乙方：

因涉及到工程需要拆除。拆除工作由乙方負責根據安全工作“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經甲乙雙方商定訂立安全協議如下：

一、乙方必須認真貫徹國家，地方市和上級勞動保護，安全生產主管部門頒發的有關安全生產，消防工作的方針政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例和規定。嚴格按安全要求施工。

二、乙方施工前應對施工人員進行安全施工進行教育，制定規章制度，提出有關要求，確保施工人員認真執行。

三、乙方必須杜絕違章作業，確保拆除工作安全進行，并根據要求做好安全應急預案。為確保施工安全，嚴禁違章施工。

四、乙方在施工中所發生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責解決并承擔任何責任和費用，如發生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。

五、拆除前乙方負責檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。

六、拆除過程中不能隨意對鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔，拆除過程中，如發現鄰居的房屋有異樣，應立即采取有效措施（如支撐、加固等），如不及時處理，后果一切由乙方負責。

七、拆房價格共計為￥元大寫（），拆房地點為甲方協助乙方做好斷水、停電等工作，防止外來人員進入施工現場，預防事故發生。

八、工地開工日期為:年月日至年月日，工期為天，不能拖延。如乙方未按照合同規定的時間完成拆除工作，每延長一日，直接從應支付價款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，并扣除10%-30%的應支付價款。

九、工程現場拆遷完后，由乙方負責對現場垃圾進行清理、外運。與甲方驗收合格后交給甲方。

十、乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費用￥（大寫：本協議經雙方簽字生效，此合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

代表人：

身份證：

日期：

乙方：

代表人：

身份證：

日期：

拆除房屋合同篇二十八

甲方：

乙方：

甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商簽訂本協議：

1、施工內容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運。

2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

經甲乙雙方協商拆除項目總金額為（ ）元。 結算方式：甲方應在乙方完成工程量50%時，付一部分工程款。其余工程款再施工完閉后3日內付清。

本合同工程定于20 年7月26日開工，于20 年8月8日竣工。

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往拆除區域內的電源、通信等線路。

3、甲方指定 為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜，并監督乙方的施工過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全環保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、負責機械及人員安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失，并負責施工人員的安全保險，對施工中所發生的任何安全責任事故責任由乙方承擔。

5、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

6、乙方指定（ ）為工程項目負責人。

違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任，造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇二十九

甲方：

乙方：

今因甲方工程所需裝修合同書，現把位于 鋼結構拆除工程施工部分承裝修合同簡單版包給乙方，為明確責任，特訂立以下條款，供雙裝修合同怎么寫方信守。

乙方負責對現在廠區內部分鋼裝修合同報價清單結構及設備進行解體落地，裝修合同簡單版按“甲方保留部分鋼材清單”明細將運到指定地點，產權歸甲方所有，其余僅包括全部建筑材料及設備產權歸乙方所有。本工程涉及的拆除范圍為鋼結構材料部分及室內設備，不含“甲方保留部分鋼材清單及甲方指定區域以外的任何內容。乙方并負責建筑垃圾材料的清運，現場清理干凈到地面。乙方必須完成該項項目裝修合同報價清單的所有工作內容，并符合規范要求。

、經雙方協商該工程乙方應付給甲方總價款人民幣

元，結算時間為合同簽定之日。本價款已考慮所有乙方應得廢舊材料價值、人工費、運費、施工材料費、施工設備費及所有與清運垃圾相關的城管、環衛、垃圾填埋、棄土場等相關費用，同時包括因本工程安全事故對甲方及第三方的責任賠償金。

、補償費用：乙方承諾按合同要求完成拆除工程，不收取拆除費裝修合同怎么寫用并補償甲方 元整。舊料費用(￥ .00元)。

、付款方式：在合同簽訂后 天內，乙方須 繳納全額補償費用給甲方，甲裝修合同報價清單方收到款項后開具收據給乙裝修合同電子版方。

拆遷人應與有關部門聯系后，做好影響拆拆工程安全的裝修合同簽訂需要注意的細節各種管線(如水、電、煤氣等)的切除、移位工作。拆除施工裝修合同電子版中如裝修合同怎么寫發現情況不明的電纜、管道時，應停止施工并采取必要的應急措施，及時向有關職能部門報告，經處理后方可恢復施工。因該工程在我單位廠區內，乙方應無條件服從甲方的檢查，加強現場施工質量管理。甲方有權根據乙方的施工表現情況更換施工班子。

乙方必須有足夠的人手和相關設備進場施工，并要在 年 月 日前完成所有工程內容。

乙方進駐施工點前應先繳納保證金

元裝修合同模板。以做為對本工程風險的承諾，工程結束后，由雙方檢查驗收合格，退還保證金。如有垃圾未清理完畢、造成甲方額外增加工程量的損失時，由保證金抵扣。

乙方負裝修合同簽訂需要注意的細節責施工現場安裝修合同怎么寫全管理，如出現安全事故一切責任都由乙方自行承擔，甲方概不負責。

乙方裝修合同在施工過程中如出現違反本合同條款內容，經三次告知不能改正，并對甲方造成嚴重損失的，視為實質性違約，合同自動終止，甲方不再退還保證金。乙方在施工中造成安全事故的，應立即停止施工。如不能及時妥善處理完畢，則合同自動終止，所有責任由乙方負責，甲方不再退還保證金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 裝修合同怎么寫 _________年____月___裝修合同報價清單_日

拆除房屋合同篇三十

委托代理人：馬培杰律師

上訴請求：

1、請求依法撤銷大理市人民法院(x4)大民初字第號民事判決書，改判支持上訴人的訴訟請求。

2、本案訴訟費用由二被上訴人承擔。

事實與理由：

上訴人不服大理市人民法院(x4)大民初字第號民事判決書，現依法提起上訴，具體上訴事實和理由如下：

一、原審判決認定原被告訴爭的糾紛為非法集資活動為由，駁回上訴人的訴訟請求，與在案證據證明的事實嚴重不符，屬于嚴重的認定事實錯誤。

(一)原審判決認定原被告訴爭的元經濟往來均發生在從事非法集資打賨活動期間糾紛，沒有任何證據證明，上訴人在原審庭審中也予以堅決否認。

實際上，大理盛行的非法集資打賨活動在1995年至1998年期間，而被告向原告借款并出具給原告收條的日期分別為x0年1月5日、x0年5月5日、x0年7月5日，被告辯稱的雙方不存在民間借貸關系，故意將合法的民間借貸混淆為非法集資打賨活動，意圖借助當時盛行打賨活動的社會氛圍逃避合法債務，上訴人對此當庭予以堅決的否定。但是，原審判決依然憑借被上訴人謊話連篇的一面之詞，采納被答辯人的陳述，導致認定事實錯誤。

(二)原審判決對被上訴人提交的缺乏起碼證據證明力的第1組、第2組證據予以采信，違反了基本的證據原則，導致認定事實嚴重錯誤。

在該案一審庭審過程中，被上訴人提交了第1組、第2組證據。

1、第1組證據是記賬本三本，欲證實二上訴人于1997年開始參與打賨的事實，上訴人所訴的三張借條在記賬本中有反映。上訴人當庭表示自己從未參與過打賨，記賬本中“丁穩”的簽字不是本人所寫，記賬本是被上訴人偽造的。

2、第2組證據是結婚證一份，證明被上訴人已于x9年明確表示不同意還款，已經過訴訟時效。根據基本的證據原則，該組證據根本無法證實被上訴人已于x9年明確表示不同意還款，已經過訴訟時效這一事實。

根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條規定：當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。 沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。

本案中，被上訴人提交的上述二組證據缺乏證據的三性，缺乏起碼的證明力，但是原審判決對該第1組、第2組證據予以采信，違反了我國《民事訴訟法》的基本的證據原則，導致認定事實嚴重錯誤。

三、原審判決以被上訴人提交的打賨記錄本上的打賨記錄時間、金額與上訴人訴請的借款對應為由，武斷認定上訴人參與打賨，繼而認定該訴請的100000元來往款項不是合法的借貸關系，顯然不具備基本的邏輯。

1、被上訴人提交的打賨記錄本系被上訴人一手炮制，上訴人既沒有在上面簽字確認，也沒有當庭認可，其證據的真實性、合法性、關聯性均無從談起，何以能夠證明案件事實?

2、被上訴人提交的打賨記錄本上的打賨記錄時間、金額與上訴人訴請的借款對應，完全可以由被上訴人自己編制偽造，其證據的真實性、合法性、關聯性均無從談起，何以能夠證明案件事實?

3、上訴人已經向法庭提交了被上訴人親筆書寫的“借條”三份，被答辯人也當庭予以認可，原審判決依然認定“原告亦無依據證實款項性質為民間借貸關系。上訴人提交的已經對此，上訴人“借條”三份已經被答辯人當庭予以認可，還要什么證據證明，上訴人實在是百思不得其解!

綜上所述，上訴人認為，隨著現代經濟的發展，公民個人中間的民間借貸實屬正常。被上訴人向上訴人借款，未約定借款期限，并分三次向上訴人出具了借條，當庭認可。但是，被上訴人為了達到逃避合法債務卑鄙目的，混淆視聽，將合法債務說成非法集資，未能提供任何有效證據加以證明。上訴人的訴訟請求完全符合我國《民事訴訟法》第108條關于起訴的要求，應該得到法律的認同和支持。

大理市人民法院(x4)大民初字第號民事判決書駁回上訴人的訴訟請求，屬于采信證據錯誤，認定事實錯誤，導致錯誤駁回上訴人的起訴，既不符合《民事訴訟法》的規定，也不符合法律對法院職責的要求，請上級法院糾正錯誤，重新核實案情，全面審查證據，撤銷原審判決，改判支持上訴人的上訴請求!謝謝!

此 呈

大理州中級人民法院

上訴人：張

x4年02月10日

拆除房屋合同篇

甲方（用人單位名稱）：______________

乙方：___________ 性別：_________

由于甲乙雙方的勞動合同 尚未期滿，現乙方因個人原因于 _____年 _____月_____日提出解除勞動合同，經雙方平等自愿協商，共同就解除勞動合同事宜達成以下協議：

1、雙方同意于 _____年 _____月 _____日解除勞動合同，工薪及福利同時截止。

2、乙方保證在本協議書簽訂之日起一周之內，按照甲方的相關規定和要求辦理完畢全部的交接手續，包括但不限于：項目的移交，資產的回收，工作的匯報，轉單的簽返，付清對甲方的應付款項，提供客戶信息等，與此同時，雙方辦理完畢全部的離職手續。

3、因乙方在職期間曾擔任二級公司的總經理，為保障甲方的權益，乙方保證在離職后遵守如下約定：

（1）繼續遵守和甲方簽訂的保密協議，不外泄在職期間從甲方獲悉的任何商業秘密；

（2）自解除勞動合同之日起一年內，不得參與二級公司主營業務相沖突的商業活動。

（3）不得以任何方式做出有損于甲方與客戶的合作關系的行為。

4、為彌補乙方因上述約定而有可能出現的損失，甲方同意支付給乙方補償金 ___________元人民幣（大寫：__________）（稅后）

5、乙方按照本協議書的約定辦理完畢全部的離職手續后，甲方將在勞動合同解除后的第一個發薪日，將50%的補償金直接劃到乙方的工資卡上。

6、如果乙方嚴格遵守第3條中的約定，甲方將在解除勞動合同之日起一年后將剩余的50%的補償金支付給乙方；如果乙方出現了違反約定的行為，甲方可以不支付該50%的補償金。

7、乙方承諾將繼續履行勞動合同中約定的在勞動合同終止或解除后乙方應繼續承擔的其他義務。

8、甲乙雙方一致同意，除本協議內容以外，不再向對方提出任何要求。

9、甲乙任何一方違反本協議的約定，應向對方支付 ________元。

10、本協議書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，于雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

拆除房屋合同篇

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》等規定，對旬陽縣城關第二小學院內一棟教學樓進行拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

1、 拆房工程范圍：

2、 拆除房屋建筑面積約 平方米，按本合同確定的單價結算。

確定拆除房屋建筑面積單價為 (捌拾) 元/平方米，合計總人民幣元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。

付款方式：

由乙方先行墊資，一年內付清。

1、本工程自月日開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定后，7日內完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、 房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，并報管理單位審批備案;應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，并建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業。

拆除房屋合同篇

甲方：朝建集團

乙方：瓦房店洪橋公司

根據《^v^合同法》本著平等、自愿、公平和誠實信用原則 ，經雙方協商訂立如下合同，并共同信守。

一、合同內容：

甲方將其位于沈大高速公路改擴建工程路基23標段：嵐崮河大橋、肖爐立交橋、肖爐公鐵立交橋、肖爐e匝道橋、肖爐a匝道橋、k297+通道橋等六座橋涵的梁板拆除工作承包給乙方，乙方負責將上訴六座橋梁板在甲方要求其進場后二十天內拆除，并將舊梁板運走，以便進行蓋梁等下一步施工。

二、承包方式：

甲方在乙方拆除過程中不負擔任何人工、機械、材料。乙方將舊梁板拆除后，舊梁板及梁板內鋼筋歸乙方所有，雙方不發生經濟往來。

三、雙方責任：

（一）、甲方責任：

1、甲方負責拆除過程中的技術、安全指導。

2、甲方在乙方進場后認為乙方的機械設備及人員等不能在工期內完成任務，有權單方解除合同。

3、甲方負責拆除順序，乙方在拆除過程中必須聽從甲方安排。

（二）、乙方責任：

1、乙方必須按合同規定的時間內完成梁板拆除工作，因延誤工期而影響甲方施工進度所造成的損失，由乙方負責。

2、乙方在拆除過程中必須保證原結構物的質量，若因拆除工藝不當、機械操作失誤等損壞原結構物，所造成的損失由乙方負責，并負責因維修原結構物延誤工期造成的損失。

3、乙方拆除的梁板必須及時運走，保證橋下的施工和交通，否則一切后果由乙方負責。

4、乙方在拆除過程中發生的人身、機械、通訊、電力、交通（公路、鐵路）等事故，均由乙方負責。甲方不承擔任和責任。

5、k297+通道橋原舊橋梁板利用70%，故該橋拆除梁板歸甲方使用。

五、違約責任：

合同生效后，乙方不得單方面解除合同，因乙方違約給甲方造成的一切經濟損失，由乙方負責賠償。

六、爭端處理：

雙方發生糾紛時，由瓦房店市人民法院解決，或由雙方認可的仲裁部門仲裁。

七、其他未盡事宜雙方協商解決

協議一式兩分，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

拆除房屋合同篇

甲方：

在平等自愿的基礎上，經雙方協商一致，就雙方解除勞動關系達成如下協議：

1、自_______年_____月_____日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止。雙方的勞動關系、工資、社保福利截至到_______年_____月_____日。

甲方為乙方繳納的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至_______年_____月_____日止。

2、甲方根據相關勞動法規為乙方辦理相關退工手續，并出具相應的離職證明。

3、乙方按照甲方要求辦理離職交接手續，并在_______年_____月_____日辦理完結。甲方在乙方辦理完結交接手續時按照乙方為甲方的工作年限以及法律相關規定，向乙方支付協商解除勞動合同的.經濟賠償金總計人民幣￥_______元(大寫：

4、乙方應為所掌握的甲方之任何商業秘密(包括本協議內容)進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應向甲方支付違約金人民幣￥_______元(大寫：

5、甲乙雙方之間無任何競業限制協議，合同解除后，乙方無需履行任何競業限制義務。

6、本協議是解決雙方勞動爭議的所有安排和規定，雙方不再存在其他任何勞動爭議。本協議書生效前雙方基于勞動關系產生的權利義務互不追究。

7、上述協議符合法律法規規定，自雙方簽署之日起成立并生效。本協議書一式三份，雙方各執一份、職工檔案留存一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

拆除房屋合同篇

甲方：

乙方：

甲方現有舊房兩間兩層一棟承包給乙方進行拆除作業，經雙方共同協議如下：

一、甲方將此房屋的拆除作業、清場、挖地基等作業全權承包給乙方負責。拆除后的舊材料，全部歸乙方所有，但一次性折價20元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料，可在同等條件下，乙方優先將材料出賣給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎地基80公分深，待甲方驗收后即算完工。

二、乙方在拆除舊房時，不得向甲方收取任何費用，拆除期限自20___年2月16日開始至20___年___月___日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導致作業停滯，可以經雙方協商后酌情延遲工期。

三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必須將場地清理干凈，無任何磚渣等殘余物，保障場地暢通無阻。

五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協商解決。

此合同一式份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇

一、立協議人雙方：

______________________（簡稱甲方）身份證號:___________________________________ ______________________（簡稱乙方）身份證號:___________________________________

二、工程概況：

1、工程名稱：溫州市仰義鄉洞橋十里村制革基地改造工程

2、工程項目內容：洞橋制革基地房屋拆除。總面積________平方米，每平方米單價________元，共計購買總價________元。（違章建筑物除外，不在付款之內）

三、資金來源，利潤分配：

1、工程項目資金由甲乙雙方墊付，甲方墊付工程總價的70%，乙方墊付總價的30%。

2、利潤分配：甲乙雙方各占股份不同，雙方利潤按股份分配，風險按股份分配。

四、雙方職責：

1、房屋拆除中，雙方統一商量部署拆除方案。廢舊物品銷售中，制定價格要貨比之家，以最高價最合理價格定價銷售。

2、乙方不負責渣土清運，渣土由甲方自行處理。

3、房屋拆除中安全責任由雙方股份大小承擔責任。

五、以相互尊重信任、公平的原則，發揮各自特長，增強雙方實力。經雙方協商，在拆除工程中結為合作伙伴。本協議一式二份，由雙方各執一份，經雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

附：________________________________________________________ ___________________________________________________________

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

20xx年 月 日

拆除房屋合同篇

上訴人(一審被告)：××，男，×年×月×日出生，漢族，住×號。

被上訴人(一審原告)：××，男，×年×月×日出生，漢族，住×××。

上訴人因民間借貸糾紛一案，不服×××人民法院×年×月×日作出的(x3)×民初字第×號民事判決書，現提起上訴。

上訴請求

1.依法撤銷×××區人民法院(x3)×民初字第×××號民事判決書，駁回被上訴人對上訴人的訴訟請求。

2.一、二審訴訟費由被上訴人承擔。

上訴理由

一、一審法院認定事實錯誤，應依法予以撤銷。

第一、一審法院沒有查清《借據》是否已實際履行，借貸關系是否生效，而認定上訴人尚欠被上訴人借款，與事實不符，顯然錯誤。

x0年12月30日，上訴人與被上訴人簽訂《借據》后，被上訴人一直沒有履行放款義務，根據《^v^合同法》第二百一十條關于“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效”之規定，借款合同是實踐性合同，應當以被上訴人實際提供借款金額之日起，雙方的借款行為才生效。本案中，上訴人與被上訴人間雖簽有《借據》，但因被上訴人沒有實際提供借款原因，雙方借貸關系根本沒有生效。一審法院對如此重要且顯而易見的事實，不予審查，卻徑直作出判決，顯然不考慮客觀事實，是錯誤的。

第二、本案被上訴人向一審法院提交的a4、a5證據，與本案沒有關系，不能作為定案依據。

該組證據是上訴人與被上訴人另外簽訂《投資協議》所對應的股票賬戶，是另一個法律關系，與本案《借據》無關，不應將兩個沒有關系的事實牽連在一起。另被上訴人訴稱上訴人是借用其款項用于購買股票投資，可證據a5股票客戶匯總對賬單上顯示的金額(股票等值金額)與借據金額差異較大，并且其中××股票客戶匯總對賬單被上訴人已另案起訴。因此，顯然該證據與本案無關，不應作為定案依據。

第三、一審法院判決書第6頁倒數第3-7行關于“委托理財關系”的表述令人費解。如果是筆誤，則應及時修正，以維護法律文書的嚴肅性。

二、一審判決適用法律錯誤。

本案因被上訴人沒有實際履行款項出借義務，上訴人與被上訴人間的借款關系不生效，一審法院根據《^v^民法通則》及最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》予以確認，顯然屬于適用法律錯誤。

綜上所述，一審判決認定事實和適用法律錯誤，為了依法維護法律尊嚴，維護上訴人的合法權益，請二審法院查明事實，依法主持正義，支持上訴人的上訴請求。

××中級人民法院

上訴人(簽字并蓋手印)：

年 月 日

拆除房屋合同篇

上訴人(原審被告)：孟某某，男，漢族，生于19某年1月 日，農民，小學文化，現住安龍縣 鎮 村 組 號。

被上訴人(原審原告)：劉某，男，漢族，生于19 年7月 日，高中文化農民，現住安龍縣 鎮 村 組 號。

上訴人因不服安龍縣人民法院于20xx年6月14日作出的(20xx)安民初字第182號民事判決書，現提出上訴。

訴訟請求：1、請依法撤銷安龍縣人民法院作出的(20xx)安民初字第182號民事判決書;

2、請求依法發回重審或者判決支持上訴人的訴訟請求，即由被上訴人向上訴人承擔各項賠償費用元(扣出被上訴人已支付部分后為元)。

3、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。

事實及理由：

一、一審認定本案中《山岔村人民調解協議書》有效，該認定顯然錯誤，本調解協議應屬于無效協議。

首先，《山岔村人民調解協議書》是在上訴人與被上訴人均不在場的情況下，由雙方家屬自行作出的調解。交通事故發生后，上訴人一直住院，因傷勢嚴重，缺乏正常人的認知，而被上訴人因造成交通事故，為逃避責任一直躲藏。被上訴人家屬為使上訴人家人不要“告上”，口頭向上訴人家屬作出愿意承擔全部責任的承諾，上訴人家屬受被上訴人家屬的蒙蔽，同意與被上訴人家屬調解。《山岔村人民調解協議書》便是在雙方當事人均不在場的情況下由山岔村人民調解委員會作出，沒有當事人雙方本人在場，所謂的調解協議是不能代表雙方當事人意志的。

其次，《山岔村人民調解協議書》缺乏協議必要要件。《山岔村人民調解協議書》不僅沒有上訴人與被上訴人的簽名或蓋章，連雙方家屬都未簽名或蓋章，僅此一點，按照《合同法》相關規定，該調解協議即因缺乏合同必要要件而屬無效。

其三，山岔村人民調解委員會調查過程不符合法律規定。山岔村人民調解委員會就本案交通肇事賠償事宜，于20xx年10月28日專門作了調查，并形成了《調查筆錄》。從《調查筆錄》可以看出，山岔村人民調解委員會調查過程顯然不符合法律規定，山岔村人民調解委員會是將文正英、孟文江等人一并進行的調查，這顯然不符合取證要求，調查取證只能單獨進行，而不能對數人一并進行。同時，上訴人孟某某當時正躺在醫院，根本就沒有接受過山岔村人民調解委員的調查，但山岔村人民調解委員卻將“孟某某”一并列為“被調查人”，并由孟文江在“孟某某”名字上按手印，山岔村人民調解委員這種調查顯然不符合法律規定。

二、山岔村人民調解委員形成的《山岔村人民調解協議書》不僅無效，而且顯失公平。

《山岔村人民調解協議書》形成后，上訴人家屬因缺乏起碼的醫學常識，在對上訴人傷情嚴重程度沒有一個正確認識和判斷的情況下，同時也是在上訴人與被上訴人均不在場的情況下，因急于為上訴人籌集醫療費，收下了被上訴人家屬支付的“一次性醫療費”。 在涉及上訴人重要權益能否被得到合法、有效保障的情況下，上訴人家屬收受“一次性醫療費”的行為顯然不能代表上訴人的真實意愿。所以，上訴人家屬與被上訴人家屬之間的交涉并不能代表當事人本人的意愿。從上訴人最后的司法鑒定結論看，因傷情已分別達八級、九級傷殘，所需各種費用遠不只16000元，各項費用至少也需元，而被上訴人實際只支付了23562元，尚差元。顯然，《山岔村人民調解協議書》即無效，且顯失公平。

三、本案案情復雜，一審法院適用簡易程序審理不符合《民事訴訟法》關于簡易程序審理有關規定。

本案因交通事故發生后，沒有交警出現場，在證據的適用上存在一定困難。同時，被上訴人對自已所造成的交通事故公然否認，這些增加了一審法院查清本案事實真相的難度。并且，在一審過程中，被上訴人曾公然在法院攻擊上訴人，使事態一度惡化。在此種種情況下，本案都不宜適用簡易程序審理。故一審法院適用簡易程序審理本案，程序上不合法。從判決所認定的情況看，將一份無效調解協議認定為有效，事實認定確實不客觀，判決結果也不公正。

綜上所述，一審法院審理此案，在程序上違反《民事訴訟法》關于簡易程序審理規定，在案情上沒能準確認定事實，以致上訴人的合法權益未能得到保障。根據《^v^民事訴訟法》相關規定，特訴至貴院,請求依法判決。

黔西南州中級人民法院

上訴人：

二oxx年x月x日

拆除房屋合同篇

甲方：

乙方:

今因甲方工程所需，現把位于 鋼結構拆除工程施工部分承包給乙方，為明確責任，特訂立以下條款，供雙方信守。

一、工程內容

乙方負責對現在廠區內部分鋼結構及設備進行解體落地，按“甲方保留部分鋼材清單”明細將運到指定地點，產權歸甲方所有，其余僅包括全部建筑材料及設備產權歸乙方所有。本工程涉及的拆除范圍為鋼結構材料部分及室內設備，不含“甲方保留部分鋼材清單及甲方指定區域以外的任何內容。乙方并負責建筑垃圾材料的清運，現場清理干凈到地面。乙方必須完成該項項目的所有工作內容，并符合規范要求。

二、工程價款

、經雙方協商該工程乙方應付給甲方總價款人民幣 元，結算時間為合同簽定之日。本價款已考慮所有乙方應得廢舊材料價值、人工費、運費、施工材料費、施工設備費及所有與清運垃圾相關的城管、環衛、垃圾填埋、棄土場等相關費用，同時包括因本工程安全事故對甲方及第三方的責任賠償金。

、 補償費用：乙方承諾按合同要求完成拆除工程，不收取拆除費用并補償甲方 元整。舊料費用(￥ .00元)。

、 付款方式：在合同簽訂后 天內，乙方須 繳納全額補償費用給甲方，甲方收到款項后開具收據給乙方。

三、工程質量

拆遷人應與有關部門聯系后，做好影響拆拆工程安全的各種管線(如水、電、煤氣等)的切除、移位工作。拆除施工中如發現情況不明的電纜、管道時，應停止施工并采取必要的應急措施，及時向有關職能部門報告，經處理后方可恢復施工。因該工程在我單位廠區內，乙方應無條件服從甲方的檢查，加強現場施工質量管理。甲方有權根據乙方的施工表現情況更換施工班子。

四、施工工期

乙方必須有足夠的人手和相關設備進場施工，并要在 年 月 日前完成所有工程內容。

五、保證金

乙方進駐施工點前應先繳納保證金 元。以做為對本工程風險的承諾，工程結束后，由雙方檢查驗收合格，退還保證金。如有垃圾未清理完畢、造成甲方額外增加工程量的損失時，由保證金抵扣。

六、安全生產

乙方負責施工現場安全管理，如出現安全事故一切責任都由乙方自行承擔，甲方概不負責。

七：違約條款

乙方在施工過程中如出現違反本合同條款內容，經三次告知不能改正，并對甲方造成嚴重損失的，視為實質性違約，合同自動終止，甲方不再退還保證金。乙方在施工中造成安全事故的，應立即停止施工。如不能及時妥善處理完畢，則合同自動終止，所有責任由乙方負責，甲方不再退還保證金。

八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽定之日起生效。工程完成、款結清后作廢，未及事宜協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇

出租方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

地 點：

電 話：

承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

地 點：

電 話：

根據_《合同法》及相關法律法規，甲方現有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經平等協商達成一致，簽署本合同：

位于： 墨江縣上菜園老酒廠59號 。

用途：儲存乙方普通貨物(藥品)，不含易燃、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規定之違法物品。

1、租賃期限：租期為 兩年 ，自 20xx 年 9 月 1 日至 20xx 年 9 月 1 日止，付款方式兩年一次性付清。付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整(大寫)。

2、租賃面積： 190 平方米，租金基價： 每月10元/平方米 (每月 元/平方米)，合計兩年租金： (小寫) ;水費每月、電費每月按表實收。

1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，并提供相應的工作便利條件。

2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內的水、電，但其水、電費由乙方統一繳納。

3、甲方需要設立倉庫廠區門衛值班員和監控設備，由值班人員負責倉庫區的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關調查和幫助破案。并承擔相應的責任。

4、甲方需負責房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關。

1、乙方應按本合同的約定時間、數額，如期、足額繳納租金。

2、乙方必須保護好倉庫內原有的配套設施：消防設施、監控設施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態。

3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。

1、在合同有效期內，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外)，否則違約方以12個月租金數額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。

2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責任。

1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發生不可抗力的一方于30日內將情況以書面形式通知對方;并根據提供的相關有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同，。

2、在合同期限滿后，乙方若需順延(順延期不超過三個月)，可以依照此合同執行，相關條例不做變動。

1、凡因本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決的，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。

2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續履行。

1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內，除非經過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。

2、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協議，此類書面協議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。

本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《^v^合同法》及有關法律、法規的規定，為保護雙方的合法權益，結合本合同施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的 拆除工程之有關事宜，達成如下合同：

一、工程概況

工程名稱：工程所在地點：

二、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同日期總日歷天數 天。

三、工程拆除的范圍、承包方式及驗收標準

l、拆除施工的范圍為：

2、承包方式為：

乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除使用工具設備、包施工安全、包拆除質量、嚴格按照拆除施工工期完工;乙方自行承擔本項目拆除過程中發生的全部費用(除人工費以外機械費、管理費、水電費、稅費及行政許可審批所需費用等，由乙方自行承擔)。

3、拆除施工任務完成后驗收合格的標準：

(1)拆除范圍內的所有違章廣告牌并全部清理外運;場地無廣告垃圾無雜物等;

(2)乙方完成本合同約定的其他義務。

四、乙方完成拆除任務所涉及的主要工作內容拆除施工前乙方應當取得必要的政府行政許可、備案及其他相關行政手續的辦理;拆除現場應設置安全生產所采取的必要措施及設施;拆除雙方約定范闈內的所有與廣告牌有關的設施設備;較大物料的二次破碎;拆除施工完成后的場地平整;拆除施工時對鄰近設施、建筑物、樹木等的防護;降噪環保所采取的必要措施;拆除垃圾的清理外運及其市政運輸道路的清掃與保潔等。

五、拆除施工的工期要求

自雙方訂立本合同之日起 天內，按約定完成拆除范圍內的所有拆除任務。

六、履約保證金、廢舊物資回收費用及支付方式

1、本合同訂立同時，乙方應向甲方支付履約保證金佰拾元，履約保證金不計利息，乙方按照約定完成拆除任務并安全生產經驗收合格辦理完相關手續后，甲方按約定予以退還。

2、本工程擬拆除的上述路段全部的違章廣告牌，甲方給乙方支付人民幣 萬元整 ;甲方應于 年 月 日向乙方付清前述所拆除費款額。

七、乙方必須派有經驗的專職安全員進場做好安全生產的監督、管理工作，嚴格按照國家、山東省、青島市的有關安全法律法規開展拆除施工，完善安全管理體系，針對本項口的特點制定安全保證措施，建立應急救援預案，確保拆除施工在安全的狀態下進行。

八、甲方義務

(1)給乙方提供辦理拆除手續時必要的資料;

(2)協助乙方做好現場維護時所涉及到的鄰里關系等的協調;

(3)給乙方提供拆除施工時的臨時用水用電;

(4)按照拆除驗收標準組織驗收并辦理有關手續。

九、乙方義務

(1)拆除作業時乙方必須遵守國家、山東省、青島市現行的《建筑物、構筑物拆除技術規程》及《建筑工程安余生產管理條例》等法律法規及行業規范;

(2)拆除施工前，乙方必須針對本拆除工程編制切實有效的《拆除施工組織設計》及詳細的《拆除施工安全生產措施》，以保證拆除施工的安全作業;

(3)保質按期完成所有拆除施工任務;

(4)拆除施工過程中乙方必須接受甲方對安全生產、拆除進度等的全面監督檢查;按甲方要求調整或更換派遣進駐的所有工作人員;

(5)乙方在拆除施工過程中應嚴格執行《戶外廣告牌拆除施工安全生產承諾書》上承諾的所有內容并自行承擔可能發生的事故責任。

十、違約責任

l、乙方不得以任何理由拖延拆除施工進度，由于乙方原因遲延工期時，乙方按每日人民幣壹仟元(1 000元/日歷天)向甲方支付違約金。

2、乙方延遲完成拆除任務時間超過叁個日歷天(3日歷天)時，甲方有權單方面解除本合同，乙方向甲方交納的履約保證金全部作為乙方違約向甲方支付的違約金，甲方無需向乙方返還。

3、乙方沒有按本合同約定及法律規定辦理相關行政許可審批手續時，乙方應承擔違法施工作業而產生的全部法律后果(包括行政機關向甲方和乙方作出的行政處罰);如果因此造成工期拖延雙方按本合同第九條第1款的約定處理。

4、乙方所繳納的拆除施工履約保證金于乙方按期完成拆除施工任務、全面合格履行完乙方義務且無任何安全事故發生后由甲方退還。如因甲方原因，甲方不能按期退還該保證金時，甲方按每個日歷天壹仟元(1000元/日歷天)向乙方支付違約金。

十一、拆除任務完成經甲方檢查驗收后，雙方形成書面的確認單并辦理完其他約定的手續后，拆除施工合同自動解除。

十二、爭議解決

因本合同發生的全部爭議，雙方應本著平等互利的原則友好協商;如協商不成，從以下兩種方式中選擇一種：

(1)提交仲裁委員會仲裁。 ( )

(2)依法向人民法院起訴。 ( )

十三、合同份數

本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等的法律效力。

十四、合同生效與終止

本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢后自行終止。

十五、補充約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇

申請人名稱：__市____有限責任公司

法定代表人：袁____托代理人：李_

被申請人名稱：__市____有限責任公司

法定代表人：____托代理人：黃_

爭議的主要事實：

申請方與被請方于20__年9月10日簽訂棉紗購銷合同，總價款30萬元。雙方各存封樣。申請方按封樣組織生產，被請方按封樣驗收。20____0月，申請方發送到被訴方的棉紗經被申請方驗貨后，以其中價值1千元的產品含有化纖成份，顏色不符，要求退貨。申請方認為，產品與封樣相符，不同意退貨。為此，雙方發生爭執。協商不成，_____紡織有限責任公司向我局提出調解申請。

調解結果：

經查明：此產品與雙方封存的樣品相符，應視為合同約定的質量。經本局主持調解，雙方共同協商，達成協議如下：

一、申請方所發棉紗中除含有紅顏色部分價值1千元的貨品應退回申請方外，其余貨品由被申請方收購。

二、20__年9月10日雙方所訂購銷合同，自本協議成立之日起終止。

三、被申請方所欠申請方貨款二十九萬九千元于20__年11月底前付清。

四、其他無爭議。

本調解書與裁決書具有同等法律效力。

申請方代理人：

被申請方代理人：

調解員署名：

20__年10月19日

拆除房屋合同篇

發包方：大連******管理有限公司

承包方：

甲方將xxxx拆遷項目中所涉及的部分建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

2、工程數量：934m2

3、拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。

4、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸甲方所有，均由甲方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

（1）雙方商定：本工程單價為15元/m2。

（2）項目總金額；壹萬肆仟元（14000元）

2、結算方式：

（1）自簽訂合同開工日，甲方只付工程款的30%（4200元）；

（2）乙方完成全部拆除清運工作后2個工作日內，甲方一次性支付工程尾款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于20xx年月日開工，于20xx年月日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家及大連市開發區有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向北京市人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

合同簽訂時間：年月日

拆除房屋合同篇

出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方將 臨時房屋出租給乙方使用。房號為 號 樓，面積為 m2。

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。

三、每月租金為： 元。

四、乙方交付房屋租賃保證金為： ，保證金不計利息。

五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。

六、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利義務

1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。

2、甲方根據本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據。

3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：

a、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租;

b、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施;

c、不按時繳納租金;

d、利用承租房屋進行違法活動的。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方應依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。

2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護并承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。

3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發生的一切相關費用。

4、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀后收回保證金。

5、房屋租賃期限滿，乙方需繼續租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同。

七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。

八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

九、其他約定：

1、因政府建設需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《^v^民法典》、《^v^建筑法》等規定，對____縣城關

第二小學院內一棟教學樓進行拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

一、拆房工程項目：

1、拆房工程范圍：

2、拆除房屋建筑面積約平方米，按本合同確定的單價結算。

二、合同價格：

確定拆除房屋建筑面積單價為(捌拾)元平方米，合計總人民幣元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。

付款方式：

由乙方先行墊資，________年內付清。

三、合同工期：

1、本工程自____年____月____日開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定后，____日內完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

四、拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，并報管理單位審批備案;應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，并建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全

第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業。

拆除房屋合同篇

甲方：

乙方：

地址：

身份證號碼：

根據《^v^勞動法》等法律、法規規定及甲方、乙方雙方簽訂的原勞動合同，經雙方平等自愿協商一致，現雙方就解除勞動合同后離職手續及甲方給予乙方經濟補償等事宜達成以下協議：

一、甲乙雙方于年月日解除《勞動合同》，雙方勞動關系即日終止。

二、甲方同意幾乙方支付一次性補償金等共計人民幣元(元整)。并為乙方繳納保險至年月日。(根據勞動合同書約定，乙方因個人不在公司駐地交納保險，故其薪酬中包括保險部分，如因保險交納乙方提出仲裁、訴訟申請或其它要求，甲方將按勞動法律相關規定，乙方需退還公司補助保險部分和個人應繳納部分，甲方將為乙方在勞動關系發生地辦理社會保險，并為其交至勞動關系終止日后兩個月)。

三、乙方同意，于年月日前按甲方《離職交接清單》的要求辦理完畢工作移交等離職手續，歸還所有屬于甲方或者甲方有關業務關系的公司文件(任何載體)和財物，否則，由此造成損失的`，乙方將承擔全部賠償責任。

四、甲方承諾，在乙方履行本協議第3條規定的義務后當天按本協議第2條約定的補償金標準，以現金形式支付%，剩余%于20xx年5月10日前隨乙方月工資一次性支付完畢。

五、乙方承諾，離開甲方后，不得向任何第三方泄漏甲方及丙方的商業秘密，不從事任何損害甲方利益和名譽的活動。違約愿承擔屬法律責任。

六、本協議就甲乙雙方解除勞動合同達成一致協議，自協議生效日起雙方無任何經濟糾紛，包括薪資、保險、福利、工時等。乙方承諾不再對本協議及其內容提出任何仲裁、訴訟申請或者其它要求。乙方承諾對本協議內容保密。若乙方故意泄漏本協議任何內容，乙方須將第2條及第3條約定的全部費用返還甲方。

本協議一式貳份，經甲、乙雙方蓋章簽字后即日生效，甲乙雙方各執一份。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

簽字日期：簽字日期：

拆除房屋合同篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《^v^合同法》《^v^建筑法》和《綿竹市房屋管理拆遷規定》等法律法規，本著平等互利的原則，經友好協商簽訂如下合同：

一、工程概況：

工程名稱：

(一)工程地點：

(二)拆除范圍：甲方指定的拆除房屋、門窗設備及構筑物及場地內的雜草樹木。房屋拆除范圍須拆除至自然地坪。拆除的舊材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

(三)拆除面積：拆除房屋總面積為 ㎡。

(四)承包方式及舊材料費支付方式：承包方式為全包。合同簽訂后至乙方進場三日內，乙方一次性按建筑面積每平米 元(大寫： )，并且乙方向甲方支付工程拆除保證金共計人民幣 萬元(大寫： )，待乙方按合同約定拆除施工結束后，通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格且無任何違反本合同約定的違規處罰等扣款情況，甲方在驗收后三日內退還乙方保證金人民幣 元(大寫： )。甲方不向乙方支付任何費用。

二、工程內容：

1、乙方負責拆除甲方場地內指定的所有建筑物及構筑物及場地內的雜草，并清運全部建渣。

2、乙方嚴格負責按照施工規范要求進行拆除施工，搭設拆除施工過程中的所有安全防護措施。

三、工程期限：

工期以甲方書面通知乙方拆除日期之日起 天，所有拆除清渣施工結束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必須按期施工完畢，否則視為違約。

四、甲乙雙方責任

(一)甲方責任

1、負責通知及申請相關部門對擬拆除房屋進行斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合和協調相關拆除工作。

3、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

4、甲方指定 為工程項目負責人，負責協調拆除施工中的有關事宜。

(二)乙方責任

1、按甲方要求按時進入拆除現場，保證工期的順利完成。

2、負責對甲方指定拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、乙方在施工過程中，必須確保周圍道路暢通，周圍設施完好，嚴禁在道路與通道處堆放任何材料，不得違規影響周邊居民的正常生活和工作。

4、乙方在拆除施工過程中，不得破壞到周邊臨近建筑物。

5、乙方指定 為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程掃除的有關情況。

6、乙方在開工前及施工過程中，須辦理的一切拆房手續及相關須協調工作，均由乙方全權負責。

五、安全施工

1、乙方按有關規定，負責搭設現場施工范圍的一切安全防護措施，拆除施工過程中保證文明施工，安全防護設施必須嚴格有效規范，符合文明施工的要求。

2、乙方拆除施工前必須制定施工方案、安全作業規程及緊急救援預案，并配備應急救援的必要器材。

3、拆除現場應實施封閉作業，禁止非施工人員進出，項目經理或技術負責人必須親臨現場組織指揮拆除施工，嚴格按照安全、科學，規范的進行施工，拆除施工過程中如發生傷亡責任事故，必須按相關程序和時限報告有關部門，不得拖延、隱瞞不報。

4、乙方在拆除施工過程中出現的一切安全責任事故，由乙方負責并承擔一切由此產生的法律與經濟責任，與甲方無關。乙方必須為施工作業人員購買意外傷害險，并提供專職安全員資格證，并在開工前將復印件報甲方處留存，如無則視為乙方違約。

六、違約責任。

1、乙方未按工期要求完成合同約定的拆除面積，超過一天，乙方向甲方支付 元(大寫： )人民幣罰款，以此類推，至雙方按規定解除合同為止。

2、任何一方違反本合同規定，則違約方承擔一切經濟、法律責任，并賠償未違約方的全部損失。

七、爭議

甲乙雙方發生爭議時，協商解決，協商不成，可向德陽市仲裁委員會申請仲裁或向德陽市人民法院提起訴訟。

八、其它

1、本合同簽字蓋章生效后，甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲、乙雙方的法定代表或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份保底，具有同等法律效益。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇

甲方：鄒____，男，19__年4月13日出生，漢族，蘭州____有限責任公司職工，現住蘭州市____路____號

乙方：蘭州____大酒樓，地址蘭州市____路____號。

負責人：張____，該酒樓經理。

丙方：蘭州____物業管理有限公司，地址蘭州市____路____號。

法定代表人：劉____，該公司董事長。

二0__年__月____日凌晨，蘭州____酒樓雇員肖____、曾____、王____、曹____與人斗毆誤將在酒樓就餐的鄒____打傷，造成鄒____右眼永久性失明。事件發生后，肖____等四人潛逃至今下落不明。經人民調解委員會主持調解，甲乙丙三方就鄒____傷害賠償事宜達成以下協議條款：

一、就甲方被誤傷致殘一事，乙方認為除直接肇事者外，自身也有一定責任，并愿就甲方受傷致殘一事予以賠償。

二、乙方的賠償金額總數為人民幣貳拾壹萬伍仟元整，主要為醫療費、傷殘賠償金及被撫養人生活費等。考慮到乙方的具體情況，甲方愿放棄其它賠償要求。

三、乙方付款方式為：全部現金付款。本協議生效后，六月底以前向甲方交付現金__萬元，其中五天內先付__萬元（含以前已交付部分），余下__萬元六月底前付清。七月__日前付__萬元，八月__日前付__萬元，九月__日前付完最后__萬元。逾期未付，乙方應承擔未付部分的違約金每日千分之一。

四、丙方作為乙方的物業管理單位自愿擔保本協議的執行。

五、乙方賠償后，甲方將不再就此事提起訴訟。若乙方違約，則甲方有權提起訴訟。

六、乙方及擔保人有權追究本案幾名肇事者的民事責任。但乙方是否追究，不影響本協議執行。

七、本協議經甲方簽字，乙、丙方簽字蓋章后生效。

八、本協議一式四份，甲、乙、丙三方及人民調解委員會各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）

乙方（蓋章）

丙方（蓋章）

調解員（簽字）

人民調解委員會（蓋章）

20__年_月_日

拆除房屋合同篇

甲方：__________________

乙方：__________________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

乙方租賃此倉庫用于______審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在______允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。

乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監管物資，未經______許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向______報告，由______作出相應處理。

倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

倉庫一樓為每月每平方米人民幣______元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

乙方應于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

乙方在免租期內，將按______有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及______人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《_消防條例》，做好消防工作。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的`不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向______報告，并進行處置。

乙方根據______對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

本協議受_法律的管轄，并按_的法律解釋。

本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

本協議一式四份，雙方各執兩份。

本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

拆除房屋合同篇

發包人(全稱): (以下簡稱甲方)

承包人(全稱): (以下簡稱乙方)

依照《^v^合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協商一致，訂立本合同。

被拆除房屋名稱： 重慶嫦娥房地產開發有限公司臨時辦公樓

工 程 地 點： xxxx大渡口區鋼花路(人武部左旁)

工 程 內 容： 房屋拆除

承 包 范 圍：房屋拆除和建筑垃圾裝載上車

承 包 形 式：甲方向乙方收取元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料歸乙方所有并自行清運出施工現場。

開工日期：20xx年5月23日

完工日期：20xx年6月13日

合同工期總日歷天數20天

乙方應做到精心組織、文明施工、搞好安全防護、保證施工安全、保持場地整潔、控制揚塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔。

甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費由乙方承擔。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔守約方一切損失。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇

甲方：

乙方：

依照《^v^合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆除工作質量及安全，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 拆除范圍

拆除工程地點：佛山市南海區五圣河（桂瀾路以東，寶翠北路以西）具體范圍詳見《佛力估字[20 ]第145號》資產評估報告書。

第二條 質量標準

1、拆除招標范圍內的甲方指定的建筑物、構筑物及基礎（拆至閘室底珠基標高—米處，詳見附圖），附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處（包含用拆除物殘渣回填），并清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。

2、按現行的《工程施工質量驗收規范》標準，達到合格或以上。

第三條 工期

1、施工總工期：15日歷天 （從合同簽訂之日算起）

2、甲方在發出書面進場通知書2日歷天內，乙方必須進場施工，否則甲方有權取消其中標資格。

第四條 拆除項目成交價大寫：

第五條 支付方式

該工程是通過佛山市南海公有資產流轉服務有限公司（以下簡稱組織交易機構）公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款。

第六條 履約保證金

1、人民幣10萬元（包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等），乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機構。

2、工程驗收合格后，在沒有違約的情況下，甲方會出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機構在辦理退還履約保證金（不計算利息）。

第七條 甲方的責任及義務

1、協助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄。

2、甲方指派現場管理人員負責監督乙方拆除過程中的安全及環保工作的執行情況，并對發現的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出處罰或停工處理。

第八條 乙方責任及義務

1、安全責任

（1）乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。

（2）負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環保及交通等有關部門所有拆除及清運審批、備案手續。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。

（3）負責制定拆除工程現場安全操作規程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現場安全檢查員。

（4）建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產生的經濟和法律責任。

（5）接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

（6）違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。

（7）出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

（8）嚴格按照合同和國家以及有關法律、法規、操作規程施工。如因施工現場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導致乙方雇請的人員發生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財產損害的，一切責任由乙方負責。

（9）中標單位應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任，每單項拆除工程報甲方開工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害保險保單，購買不小于10人的意外險。

2、環保責任

（1）制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環保措施，明確拆除工地具體的環保要求和環保責任人。乙方在施工中做好現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環保措施，嚴格按照施工方案規定執行。

（2）拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環保負責人、拆除時限等內容。

（3）拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍擋，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。

（4）拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經常保持清潔衛生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

（5）渣土清運時現場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

（6）渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

（7）在拆除和清運過程中，若違反環保規定而遇到處罰的責任由乙方負責。

（8）乙方必須按時發放工人工資，接受業主及其上級主管部門的監督。

3、文明施工

（1）乙方應作好文明施工及消防準備工作。

（2）乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。

（3）乙方應保證施工現場內、外清潔衛生，交通道路暢通。

（4）乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

（5）乙方協助甲方辦理拆除備案手續。

（6）在拆遷工地周邊應當設置2米以上硬質密閉圍擋。

（7）本工程不允許采用爆破拆除，只能采用人工或機械（離民居30米以內的非住宅物業必須采用人工拆除），做好民居房屋安全防護措施及因拆除時產生的震動，可能對周邊房屋有影響，開工前必須對周邊房屋進行觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規程，導致損壞民居房屋的賠償責任由乙方承擔。

（8）中標單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活。

第九條 違約責任

1、本工程由甲方及相關的質量監督管理部門按國家頒發的現行有關驗收標準和驗收規范進行驗收評定，必須達到合格的質量標準，若未能達到該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質量缺陷問題及時進行修整并承擔相關的費用，若由此導致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發包人支付賠償費。

2、施工期內發包人將對乙方的日常管理維護工作進行定期和不定期的抽驗，如發現乙方服務未到位，發包人向乙方發出限期維護通知書，乙方須在限期內整改完成，若乙方未在限期內進行維護或者未完成維護工作的，發包人有權另行委托管養或者維修單位施工，所支出的費用發包人有權在乙方的履約擔保金中扣減。

3、工期誤期賠償費

（1）本招標工程要求乙方按中標工期完成。

（2）若因乙方原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天1000元，違約金在履約擔保金里扣減。若乙方在施工中途未經甲方同意停工超過10天的，則視為單方面解除合同，履約擔保金不予退還，甲方有權追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤的，工期相應后延。因不可抗力的原因造成的工期延誤，應在不可抗力事件結束之日起15天內經甲方簽證認可后，工期可相應順延，雙方辦理同意順延工期手續。

（3）若乙方安全管理不到位，存在安全隱患的，甲方或建設行政主管部門發出限期整改通知書。對拒不整改或整改后沒有告之甲方或建設行政主管部門的每次罰款1000元，累計后在履約擔保金里扣減。

（4）施工人員在高空作業必須系安全帶和戴安全帽，如發現沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000元（以照相為準），累計后在履約擔保金里扣減。

第十條 爭議的解決

凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，則提交南海區人民法院提起訴訟。

第十一條 不可抗力

1、不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

2、當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不會因此而改變。

3、不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十二條 合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

3、本合同在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同一式捌份，甲方執陸份，乙方執貳份，具有同等法律效力。

第十三條 其他約定條款

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除房屋合同篇

甲方： 上海燦維建筑工程技術有限公司

乙方：

甲方將 啟東華夏影城－拆除項目委托乙方進行拆除和渣土清運到指定地點。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

一、 施工內容及工程量：

1、施工內容及工程量：

2、拆除標準：拆除范圍內根據甲方規定拆除、渣土清運干凈。

3、工期：自20xx年5月30日至20xx年6月14日。

二、 工程價款及結算方式：

1、工程價款：

（1）雙方商定項目總金額： 人民幣： 元（一次性包清價）

大寫：伍萬元整

（2）工程違約金：人民幣：，大寫：伍仟元整。

2、結算方式：

（1）、完工后一周內付總工程款的60%。

（2）、年底前付清剩余40%工程款。

（3）、工程違約金在工程全部完工過程中沒安甲方要求完成的甲方沒收工程違約金；乙方按甲方要求全部完工，雙方勞務結算完成后返還工程違約金。

三、 雙方責任、權力及注意事項：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定的施工全過程。

乙方：

1、吃住由乙方自行安排，甲方不給予提供。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失; 并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定 ^v^戰 為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

8、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸甲方所有，均由甲方自行處理。

9、乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除用工具、設備，包施工安全、施工質量，嚴格按照拆除施工工期完工。

四、 違約責任：

1、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決。

五、 其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人：代表：

年月日年月日

拆除房屋合同篇

甲方：

乙方：

甲方經資質審查，擬定由乙方實施所定地塊內房屋拆除工程，為明確雙方責任、義務，特簽訂拆房合同如下：

一、拆除范圍：院內南側平房30間

二、拆除工期：拆除工期為10 天。具體拆除日期以電話和書面通知為準。拆除工期若超出規定的時間，每推遲一天，按罰款1000元計算。

三、拆除標準：被拆建筑物清除至基礎、房屋內地面(水泥地面)全部清空，拆除垃圾全部清走。最后將施工現場平整好，垃圾清空，恢復至原貌。

四、本次房屋拆除工程中，乙方必須做到：

1、服從甲方管理、積極配合甲方工作，不得以任何形式轉讓、轉包工程。

2、指定主要負責人及現場負責人，不得隨意變動，如確需變動應征得甲方同意。

3、嚴格遵守上級有關部門制定的房屋拆除工程安全管理規定，安全責任到位、文明施工，施工中的一切安全責任一律由乙方負責，與甲方無關。

4、做好拆房安全防護措施，標明安全警示標志，確保所拆房周圍的建筑物及人員進出安全。如出現事故由乙方承擔一切責任。

5、施工過程中，施工人員不準帶走拆除范圍外的東西，如有帶走行為，將追究乙方責任。

6、乙方必須對工場內所拆位置一次性拆除到位，不許留有后患。

五、費用結算：房屋拆舊物(門窗、檀條、鋼梁等)歸乙方所有，乙方拆除工程費由拆舊物折算。根據拆舊物評估價值，除全都抵消拆除費外，乙方仍需向甲方付款 元。本合同簽定日一次付清。

六、為保證施工質量，簽定合同時乙方需向甲方交納保證金20xx元，待竣工驗收合格后返還乙方。

七、本合同如在履行中出現未盡等事宜，雙方另外協商解決。

八、本合同如有違約行為，違約方應向守約方支付違約金5000元。

九、本合同雙方蓋章簽字后生效。甲、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：玻璃分廠、動力分廠等設備、土建拆除

二、工程地點： 陜焦公司內

三、承包內容：玻璃分廠的生產車間、庫房、門房設備、土建拆除;九間門面房、自行車棚拆除;動力分廠的廠房、設備拆除;馬路以東老系統五個煙囪拆除;土建均拆除至室外地平。

四、承包形式：承包方包工包料

五、工程中標總造價人民幣(大寫) 人民幣( 元)。

第二條 施工準備

一、發包方：

區域以外的“三通一平”，負責施工區域以外進場道路的暢通。

2、開工前三日內由發包方對拆除區域內的水、電、汽、煤氣進行斷離。

二、承包方：

1、負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水、電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;

3、編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃;

4 、按照建筑物爆破規范要求做好煙囪爆破的安全防護措施，并按有關法規要求辦理相關手續。

第三條 工程期限

一、該項工程工期為 天(日歷天)，自 年 月 日開工至 年 月日竣工驗收。

二、開工前 天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延： 不可抗力的因素而延誤工期。

第四條 工程質量：

一、承包方必須嚴格按照國家頒發的建筑拆除工程施工規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：

1、必須對拆除區域進行圍護，拉運垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

2、在施工時必須加強安全管理，對于在施工過程中發生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負全責，發包方不承擔任何責任;

3、拆除工程所產生的建筑垃圾，由承包方按照環保要求自找垃圾排放點，并自行清理;

4、承包方在實施房屋拆除時，必須對鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、發包方留用的設備及工業廠房上的預制鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆除，運送至發包方指定位臵進行堆放;

5、按照附表規定及承包方拆除的部分設備及建筑鋼筋折價處理給承包方，其折價款為1700元/噸;噸位計量以發包方計量磅單為準。

第五條 建筑材料、設備的供應

該項拆除工程所需的材料、設備均由承包方采購;

第六條 工程價款的結算與支付

一、本合同造價結算方式：

承包價：綜合總價承包，同時扣除折價處理給承包方的廢舊設備及拆除建筑物的鋼筋折價款：

工程總造價=

二、承包方在該項工程竣工驗收合格后 日內，將竣工結算文件送交發包方審查，發包方在接到結算文件 日內審查完畢;

三、工程竣工驗收合格后，發包方按照審計后的工程總造價承包方給發包方正式^v^進行結算，一次付清。

第七條 工程驗收

工程竣工驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和^v^有關部門制訂的竣工驗收規定及發包方要求為依據。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程不能按合同規定的工期交付使用的，每遲延一天向發包方支付合同價款5%逾期違約金;

二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發包人支付該項工程總價款10%的違約金：

1、在接到發包方的開工令后7日內未進場施工;

2、無視發包方的書面警告，不履行合同規定其義務;

3、不經發包方同意，私自分包。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

三、承包方驗收通知書送達10日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金3%。

第十一條 糾紛解決辦法

執行本合同發生爭議后，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。

第十二條 附 則

一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執正本兩份、副本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

三、本合同簽訂后，如發生變更，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇

甲方：

乙方：

甲方現有舊房兩間兩層一棟承包給乙方進行拆除作業，經雙方共同協議如下：

一、甲方將此房屋的拆除作業、清場、挖地基等作業全權承包給乙方負責。拆除后的舊材料，全部歸乙方所有，但一次性折價20xx元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料，可在同等條件下，乙方優先將材料出賣給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎地基80公分深，待甲方驗收后即算完工。

二、乙方在拆除舊房時，不得向甲方收取任何費用，拆除期限自20xx年2月16日開始至20xx年 月 日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導致作業停滯，可以經雙方協商后酌情延遲工期。

三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必須將場地清理干凈，無任何磚渣等殘余物，保障場地暢通無阻。

五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協商解決。

此合同一式份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除房屋合同篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就乙方要求提前解除勞動合同等事宜達成如下協議，雙方共同遵守：

一、雙方勞動合同約定期限為 年 月 日至 年 月 日止，現乙方根據《勞動合同法實施條例》第18條的規定，以個人原因為由要求提前解除勞動合同，甲方表示同意;雙方確認勞動關系于 年 月 日提前解除。

二、在甲乙雙方協商一致的情況下，甲方不向乙方提出在雙方的勞動合同中約定的.違約金等權利的要求，同時乙方也放棄向甲方主張解除勞動合同補償金等所有權利;本協議生效后，雙方再無任何糾葛。

三、本協議即雙方簽章好生效，協議文本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

四、雙方確認：本協議是雙方共同協商的結果，其內容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。

甲方： 乙方：

拆除房屋合同篇

發包方：

承包方：

依照《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關施工事項，達成如下協議：

一、工程名稱：天津海事局煙臺航標處原有設備房拆除工程工程地點：天津海事局煙臺航標處院內工程內容：地面原建筑物、原建筑物地下外墻毛石基礎的拆除及所有拆除廢料外運，處置等。

二、施工中拆下的各類廢舊材料經甲乙雙方認價后，由乙方處理，且在決算中扣除。

開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日合同工期總日歷天數3天

工程總造價約(人民幣大寫)：陸萬捌仟叄佰捌拾玖元柒角肆分(結算方式：乙方完成全部拆除清運工作后____日內，甲方先預付預算造價的元)70%，余額待審定后一次性付清。(定額工日按53元個計算)

一、甲方責任：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工范圍內地下管線等有關方面的施工技術交底，并交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷通訊等工作。

3、配合乙方做好各方面的協調工作。

4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的工程進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方的要求按時進入拆遷場地，保證工期的順利完成。

2、負責對本協議所列的拆除范圍內建筑物及附屬物的拆除，清運，清掃等工作。

3、因乙方原因造成的事故，行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃。

1、違反本合同規定，甲乙雙方各自承擔其責，造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

1、乙方按照有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成的事故及因此而發生的費用。

2、乙方在動力設備、高壓線路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排專業人員配合。

甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同簽訂時間：

拆除房屋合同篇

違約告知函

客戶xxx，你好!

你于2015年6月3日在;aaaaaa;住宅樓訂購的甲幢6-5室商品房已經嚴重違反了雙方在《aaaaaa認購書》第一條第2款中約定的付款期限。

在和我公司領導協商，同意你以ssss職工vv優惠價格購買甲幢6-5室商品房后，至今仍未履行合約，對我公司造成經濟損失。

現依據《民法》、《合同法》相關規定及我公司與你簽訂的《aaaaa認購書》合同的約定，現正式發函通知你，我公司將按照認購書相關條款追究你的違約。

依照《aaaa認購書》第二條第6、7款的規定，我公司將沒收你所繳納的認購金壹萬元整，并將;aaaaa;住宅樓甲幢6-5室商品房另行出售。

特此函告。

aaaaaa公司營銷部 2015年6月22日

拆除房屋合同篇

拆房發包方： （以下簡稱甲方） 拆房承攬方： （以下簡稱乙方）

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》等規定，對 范圍內的所有建筑物、構筑物實施統一拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

一、 拆房工程項目：

1、 拆房工程范圍：

2、 拆除房屋建筑面積約 平方米，具體以拆遷協議面積為準，按本合同確定的單價結算。

二、 合同價格：

確定拆除舊房建筑面積單價為 元/平方米，合計總價人民幣 元，大寫人民幣： 。結算時拆除舊房面積按實際調整。

三、 付款方式：

區塊內房屋拆除完畢，經結算后乙方應一次性付清。

四、 合同工期：

1、本工程自 年 月 日開始拆房，各單體建筑物（構筑物）拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成，公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

五、 拆房要求：

1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、 房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計（包括施工方案及安全技術措施計劃），并報管理單位審批備案；應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案；乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，并建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有1—2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現場指揮拆除作業。

4、 拆除工程現場必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩

側，圍護高度不得低于米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。

拆除房屋合同篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本協議，以茲共同遵守。

1、甲方明確拆除范圍、時間；

2、乙方負責制定施工方案（包括施工方法、安全措施、環保措施），經甲方審核后，嚴格按照施工方案組織實施；

3、乙方全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方通報工程查處有關事項；

1、乙方負責制定拆除工程現場安全操作規程，按照甲方工期要求，組織現場施工；

2、接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正；

3、違犯安全操作規程而造成的意外事故，由乙方自負。

工程總承包價為元，

1、不可抗力指戰爭、嚴重水災、火災、臺風、地震等人力不可抗拒因素而造成的延誤和影響；

2、當甲乙雙方因不可抗力而造成協議無法履行時，履行協議時間將予以順延；

3、甲乙雙方中一方因不可抗力原因不能履行本協議時，應及時通知對方，取得對方認可后，本協議可以不履行或部分履行，并免于承擔違約責任。

1、甲方應按照協議支付相關費用，遲延一天，應向乙方支付遲延金額部分千分之一的違約金；

2、乙方應按照協議要求按期保質完成拆除工程，如延誤工期，每天處罰工程總價千分之一的違約金，并承擔甲方因此而造成的其他損失。

1、本協議自雙方簽字之日起生效；

2、本協議在執行期間，應本著相互信任、相互配合的原則，對拆除工程中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，須由甲乙雙方協商，另訂補充協議，所有補充協議與本協議具有相同的法律效力。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

20xx年 月日2011年 月日

拆除房屋合同篇

近幾年來，隨著我國經濟發展加速，貸款需求越來越旺盛，金融機構的“輸血”功能越顯重要， 金融機構在為社會經濟發展提供資金支持的同時，由于其自身放貸審查不實、抵押擔保審核不嚴、催收監管不力，以及社會信用體系不健全，借款人隨意揮霍借款消費等多種原因，導致金融機構不能正常收回貸款，由此引發的金融借款合同糾紛案呈逐年上升的趨勢。筆者從自身案件代理和體會出發，對金融借款合同糾紛案件處理的法律實務進行分析，并提出自己的觀念，以期達到拋磚引玉的效果。

《^v^合同法》第一百九十六條：“借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同”。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第一條“本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批準設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。”基于上述法律及司法解釋規定，金融借款合同糾紛是指自然人、法人或其他組織向經金融監管部門批準設立的從事貸款業務的金融機構或其分支機構借款，金融機構向其發放貸款等金融業務，借款人到期返還借款并支付利息，雙方就金融借款合同的簽訂或履行產生的糾紛，最常見的是借款人逾期，即未按合同約定的期限償還借款本金或支付利息導致的糾紛。

金融借款合同最重要的法律特征是主體一方必須是金融機構。金融機構在我國可劃分為三個層面：一是銀行業金融機構，專指商業銀行、城市信用合作社、農村信用合作社等吸收公眾存款的金融機構以及政策性銀行；二是非銀行業金融機構，指由銀監會批準設立并監管的金融資產管理公司、信托投資公司、財務公司、汽車金融公司、消費金融公司等準金融機構；三是除上述金融機構和準金融機構外，還包括由銀監會、證監會及^v^負責監管的銀行業金融機構、證券公司、基金公司以及保險公司等準金融機構。現階段，在我國的法律實踐中，通常認為上述三種機構都是廣義上的金融機構，但最常見的仍然為銀行業金融機構，故本文以銀行業金融機構的金融借款合同糾紛為基礎展開。

需要注意的另一個問題是，小額貸款公司是否屬于金融機構。小額貸款公司是近年來隨著民間融資的大潮發展成型的產物，《關于小額貸款公司試點的指導意見》對其性質作出了明確的規定：小額貸款公司是由自然人、企業法人與其他社會組織投資設立，不吸收公眾存款，競業小額貸款業務的有限責任公司或股份有限公司。雖然小額貸款公司不同于一般的工商企業，持有金融貸款業務經營牌照，專門從事貸款發放的非金融機構法人，但從其本質上看，其仍不屬于正規的金融機構范疇，僅是在設立程序上需要特別程序，故小額貸款公司不屬于金融機構，其借款關系受到民間借貸的調整和規范。

１、《^v^合同法》。借款合同作為合同一種，當然受到《合同法》的調整，合同法第十二章專門對借款合同作出了規定，而按照《合同法》的適用規則，分則無規定的情況下，適用總則。故金融借款合同的訂立、效力、履行、違約等問題，仍然需要適用《合同法》的規定。

３、《擔保法》和《物權法》。在金融借款合同中，不僅有抵押擔保、質押擔保，還有保證擔保，因此《擔保法》及其司法解釋、《物權法》中關于“擔保物權”的規定，亦是規范金融借款合同的重要法律規范。

4、除上述法律、法規及司法解釋外，各地高院亦制定了不少審判業務文件，如浙江省高院2008年發布的《浙江省高級人民法院審理金融糾紛案件若干問題討論紀要》，就明確了小額貸款公司所簽訂的貸款合同不屬于金融借款合同的指導意見。

5、除上述法律規范外，處理金融借款合同糾紛案件還需要了解中國人民銀行、銀監會等機構發布的相關規定，例如《^v^商業銀行法》、《個人貸款管理暫行辦法》、《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知（銀發[2003]251號）》等規定。這些文件對貸款利率調整、罰息利率、計收復利等問題都做了詳細規定，也對金融借款合同中的專業術語進行了解釋說明。

金融借款合同糾紛作為民事糾紛的一種，當然適用《民事訴訟法》及相關司法解釋的規定。隨著經濟的發展和金融借款案件的高發，人民法院一般適用簡易程序處理此種類型的案件已經不能滿足需要，而由于借款人下落不明或者舉家外遷的原因，現金融借款合同糾紛多采用公告送達的方式，采用此種方式送達則適用普通程序。

一般來說，對于金融借款合同，多數采用的銀行等金融機構提供的合同范本，其范本中均大多約定“如發生爭議，管轄法院為貸款機構住所地。”合同范本中多數已經打印貸款機構名稱，而在實際簽訂中，可能加蓋分支機構或者上級單位的印章，此時應當以加蓋印章的貸款機構的住所地為準。

《最高人民法院關于適用＜^v^民事訴訟法＞的解釋》（以下簡稱民訴法解釋）第三十二條：“管轄協議約定由一方當事人住所地人民法院管轄，協議簽訂后當事人住所地變更的，由簽訂管轄協議時的住所地人民法院管轄，但當事人另有約定的除外。”這種規定充分體現了尊重當事人意思表示，但需要滿足簽訂合同時明知或可預見后果的條件。故在貸款期限較長的中長期貸款中，如購房或消費貸款，如金融機構的住所地發生變更，則要由簽訂合同時金融機構的住所地人民法院管轄。

特別需要注意的是，由于金融機構的合同為格式合同，故金融機構需就管轄法院的內容，向借款人作出明確的告知和說明，并且就“已采取合理方式告知借款人注意”保留相關證據。

如果在金融借款合同中沒有明確的管轄協議，或者約定不明的情況下，按照管轄的一般原則，應當以被告住所地或者合同履行地為管轄法院。

對于合同履行地的確定，《民訴法解釋》第十八條規定：“合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地。”就金融機構在訴求中要求借款人給付借款本金、利息及罰息的請求而言，以“接收貨幣一方”即金融機構所在地為合同履行地。

在金融借款合同中既涉及地域管轄，又涉及級別管轄，在地域管轄明確的前提下，仍需要按照案件標的額等要素遵從級別管轄的約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

無論是訴前保全還是訴訟保全，人民法院均可責令申請人提供擔保，如果申請人不提供的，裁定駁回申請。一般來說，申請人提供擔保的方式可以采取房屋、銀行存款等方式，而作為金融機構，其提供擔保的方式不同于普通申請人，人民法院一般準許金融機構以保證函的方式提供擔保，但該金融機構的范圍可能由于法院的不同而不同，例如大連地區的部分法院則允許以國有銀行、部分商業銀行提供的保函作為擔保。

隨著金融借款合同糾紛的高發，金融機構越來越多的采取保全措施，以保證擔保物不被其他普通債權人搶先查封，失去優先處置權，防止普通債權人搶先查封擔保物，而又因為種種原因怠于執行或者拒不配合執行，使得金融機構雖然享有優先受償權，但無法實現或者遙遙無期的情況出現。2016年3月，7家省高院（廣東、北京、上海、浙江、江蘇、福建、山東）率先突破了首封法院的優先處置權，在一定條件下可由優先受償權執行法院處分查封財產，不得不說切實有效地解決了執行問題，也保護了金融機構的合法權益。但是對于沒有出臺相關規定的地區來說，在金融借款合同中進行保全還是十分有必要的。

各家銀行所所使用的合同范本不同，有些銀行在合同中并未約定合同解除權，而僅僅是約定銀行有權宣布貸款提前全部到期。筆者認為在未明確約定合同解除權，僅約定宣布提前到期的情況下，對于銀行的解除合同訴訟一般不予支持。本著合同意思自治的原則，銀行已然提供給合同范本，對于案涉貸款僅約定了宣布提前到期，那么則可能出現一種情況，也就是借款人還清案涉貸款后，是否能夠再向銀行借款，此類問題經常發生在綜合授信業務中。按照合同本義，銀行在一段時間內授予借款人一定額度，該額度為循環額度，在此期間內借款人可以在額度內隨時借款，而不需要另行向銀行申請重新簽訂類似合同。如果法院支持銀行的此種訴求，無疑是剝奪了借款人再向銀行借款的權利，與借款人的初衷不符，亦侵犯了借款人的合法權益。

在合同中，借款人與銀行都會約定借款本金、利息利率、調整方式、罰息及復利，法院應當依據銀行提供的證據進行綜合認定，是否真實放款、借款人是否歸還部分等內容予以確認。特別說明的是對于利息罰息超過年24%的部分如何調整呢？2017年8月4日，最高人民法院下發了《最高人民法院關于進一步加強金融審判工作的若干意見》（法發(2017)22號），其中明確表述：“金融借款合同的借款人以貸款人同時主張的利息、復利、罰息、違約金和其他費用過高，顯著背離實際損失為由，請求對總計超過年利率24%的部分予以調減的，應予支持，以有效降低實體經濟的融資成本。”也就是說，金融借款合同也受年24%的調整。

另外，關于復利的訴求。金融借款案件中的復利是有特定含義的，是指“對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期后改按罰息利率計收復利”。即復利不是針對貸款本金收取的，而是針對利息收取的。在實踐中，應按以下三種情形處理。（一）在借款合同中沒有復利的約定，主張借款的復利無合同依據，不應予以支持；如果金融機構作為貸款人在簽訂的借款合同中約定有復利的，且不違反法定利率的上下限規定的，屬于當事人之間的自由約定，應當予以支持；有約定“計收復利”條款但約定情形不明有爭議的，應該依據人民銀行的有關規定確定利率，通常取央行的基準利率。但是最高人民法院在1996年《關于長城萬事達信用卡透支利息不應計算復利的批復》中認為，信用卡透支利率的規定已含有懲罰性質，信用卡透支不應再計算復利。

抵押權實際上是銀行實現債權的重要保障，一般來說抵押貸款是銀行貸款的主營業務。通常銀行請求抵押權是可以得到支持的，但是也有例外的情況。例如，在預抵押的情況下，也就是案涉房屋尚未辦理產權，僅僅是預告登記的情況下銀行是否能夠取得抵押權，從而優先受償呢？人民法院對此是有不同裁判觀點的，出現了同案不同判的情況。但是隨著物權法的進一步實施，各地法院基本上統一了觀點，例如大連市中級人民法院2017年初就發布了金融借款案件司法白皮書，明確確認了對于預抵押的房屋，不具有抵押登記的效力，不支持銀行的優先受償權。

法院在確認了銀行的優先受償權后，一個新問題浮出水面，即優先受償權的范圍和數額認定。發生這個問題的核心原因在于銀行和借款人簽訂的《抵押合同》與在房產部門登記的他項權利證書不一致的情況。司法實踐中，法院也有不同的裁判觀點，但通常認為應當以他項權利證書記載的范圍及數額認定，理由是經過登記備案方能夠產生對抗第三人的效力。但就金融借款合同案件不涉及第三人時筆者持有不同觀點，理由為他項權利證書的填寫內容是按照登記機關的工作規定填寫的，不允許申請人更改。住房和城鄉^v^發布的《關于印發房屋權屬證書、登記證明填寫說明的通知》（建辦住房【2008】36號）明確要求：債權數額屬于一般抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“被擔保主債權的數額”；屬于最高額抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“最高債權額”。這種規定直接導致了差異的產生。另外，筆者認為金融借款合同是合同的一種，一樣具有相對性，在合同雙方當事人均認可抵押合同效力的情況下，在不違反法律法規及公序良俗的情況下，應當按照雙方約定，依據抵押合同確定的抵押范圍確定優先受償權的數額。另外在房屋登記部門對抵押合同是有存檔的，屬于可公開查詢的信息，第三人可以通過查詢確認該房屋的價值，不會損害第三人的利益。

在銀行的合同中，一般對因借款人違約導致訴訟所發生的訴訟費、律師費、復印費等費用約定為由借款人承擔。筆者認為，此種約定是合理的。有人可能說銀行可以不用請律師，可以自己訴訟，非要請律師的話應當自行承擔費用。當然，是否聘請律師的是銀行的自由，但是銀行作為金融機構，其本業是經營金融業務，不是法律訴訟，其聘請專業律師處理不良貸款進行催收追繳是完全合理的，發生的費用當然應當由違約的借款人承擔。在司法實踐中法院也支持在雙方當事人在合同中約定的律師費承擔方式。但是在審查相關證據時，一般要求銀行提供與律師事務所的合同、發票或收據以及實際支付的財務憑證，如銀行在案件審理終結前未實際支付律師費用，則不支持銀行的此項要求。筆者認為，是否實際支付或者實際支付的時間，均不影響借款人應當承擔律師費的責任，原因在于法律應當尊重合同當事人的意思自治，也應當保護正常的社會經濟秩序。銀行與律師事務所訂立的法律服務合同，一經訂立即發生法律效力，雙方當事人應當遵照履行，律師代理金融借款糾紛的義務完成后，有權利獲取相應律師費作為報酬，那么銀行是在案件完結前支付和事后支付，均不影響其應當支付律師費的義務承擔。既然銀行為追索貸款發生了此筆費用，借款人應當為自己的違約行為付出代價。法院以尚未實際支付為由不支持銀行的訴求，無疑剝奪了銀行的權利，減輕了借款人的違約成本。

在金融借款合同糾紛中還可能涉及到的其他法律問題，例如：夫妻債務的認定及處理、保證責任的認定及處理、長期貸款所涉及的訴訟時效問題等等問題。在處理金融借款合同案件時，不但要熟悉法律法規，還要熟悉部門規章和規范，尤其要注意金融機構和借款人所訂立的合同，雖然該合同一般是范本合同，但是金融機構的范本不斷更替以及金融機構工作人員在填寫合同時的不規范都可能導致同案不同的處理結果。但是筆者相信隨著時代的不斷進步，現實生活的復雜性促使法律不斷更新，在未來的審判中也會越來越明晰。

1、孔祥俊.《合同法教程》[m].中國人民公安大學出版社 1999-04-01

2、王秀玲.《基于合同履行地的審判管轄權解析》[j].《山東農機化》2017年1期

3、高小珺 孫長江 王衛波.《農村民間借貸糾紛探源——基于農村民間借貸糾紛案由裁判文書的數據分析》[j].《農業經濟》 2016年8期

4、李敏.《民間借貸公證問題探析——以《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》為視角》[j].《職工法律天地》 2017年22期

5、趙清 賀桂華《建設工程施工合同糾紛管轄制度探究——對《民訴解釋》第28條第2款的質疑》[j].《寶雞文理學院學報（社會科學版）》 2017年2期

6、^v^.《運營模式分析》[j].學術期刊 《商情》 2016年28期

7、王蕾.《從負債方界定銀行業金融機構及其意義》[j].《清華金融評論》 2016年6期

8、何小勇 余蓉.《不動產抵押擔保范圍登記及其法律效力問題探討——以銀行房地產抵押擔保債權的實現為例》[j].《南方金融》 2015年3期

9、朱格鋒.《借款合同中的^v^接受貨幣一方所在地為合同履行地^v^解讀》[j].《法制博覽》 2017年25期

10、侯繼虎.《信用卡循環信用及利率問題之探討》[j].《淮陰工學院學報》 2012年2期

11、濰坊市中級人民法院.《關于銀行業借款糾紛案件的司法審查報告》[j].《山東審判》 2016年2期

12、李建慧.《我國民間借貸法律規制研究》[d].青島大學 2015

13、楊晶.《民間借貸利率的法律調整》[d].黑龍江大學 2016

14、牛雅婧.《我國小額貸款公司監管問題研究》[d].河北經貿大學 2013

15、《金融機構計算復利是否合法》[db/ol]

16、《關于利息的問題（一）銀行貸款復利的計算》[db/ol]

17、《精讀詳解民間借貸司法解釋》[db/ol]

18、《金融借款執行24%的利率上限，仍存六大問題 》[db/ol]

19、《 對《民訴法解釋》（2015）第18條中的“接收貨幣一方所在地”的解析 》[db/ol]

20、《銀行就逾期罰息計收復利是否應當獲得法院的支持》[db/ol]

以上文章發表于《遼寧律師》2020年4月第2期

拆除房屋合同篇

xx市東城區人民法院：

申請人：xxx，男，19xx年8月15日出生，漢族，住________________________，電話：___________________。

被申請人：xxx，女，漢族，住______________________，電話：________________________。

案由：相鄰關系糾紛

申請人于20xx年11月16日向貴院起訴與被申請人王相鄰關系糾紛一案，現因雙方已經達成和解協議，故申請撤回起訴，望予準許。

xx市東城區人民法院

申請人：xx

20xx年xx月xx日

拆除房屋合同篇

甲方：_________________身份證：___________________________

乙方：_________________身份證：___________________________

一、拆除活動板房內容

1、因甲方需要委托乙方在________市津________公共租賃住房工程項目裝拆彩板房平米，60元/平米，計元。

2、彩板房拆除后運到西青王莊，單機____車，運費________元。

3、人工費：________個工，________元/人，計____________元。

二、稅金：____________元×________元=________元

三、甲方應付乙方：____________元

甲方責任：

1、甲方負責道路平整，保證具備安裝條件。

2、因甲方現場不具備安裝彩板房條件，造成乙方延誤工期，甲方承擔全部責任，并付乙方________%誤工費。

3、甲方負責提供安裝彩板房電源。

乙方責任：

1、乙方按甲方指定時間要求進場安裝彩板房。

2、乙方負責安裝過程中所有工作，嚴格拆遷各項操作規程，發生由乙方原因造成的安全事故由乙方負責。

3、乙方負責彩板房的安裝質量，因安裝彩板房安裝質量問題而發生事故由乙方負責。

4、彩板房搭設完畢后，乙方負責彩板房保管事宜。

5、乙方負責提供安裝彩板房安拆費發票，因乙方提供不合格發票損失由乙方負責。

四、本協議未盡事宜，雙方本著實事求是的原則，協議商解決，此協議雙方簽字生效，并一式兩份。甲乙各一份。

甲方：__________________________

乙方：___________________________

_____________年_______月_____日

_____________年_______月_____日