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拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇一

乙方：

因建設發展需要，經市政府批準，市土地管理局決定征用xx村集體所有土地1000畝。按照國家有關政策，經與村委會協商，就有關問題達成如下協議：

1被征用土地的方位：該地塊位于xx廠東邊，東至xx，西至xx廠，南至xx，北至xx面積約i 000畝〔以實測結果為準）。

2土地補償單價為人民幣x萬元／畝

3地上的種植物按莊稼xxx元／畝，果樹xx元／棵作價補償

4以上兩項由雙方派人聯合組成測量組進行實地測量統計，根據實際測量統計結果計算總價款。

5補償款計算出來后，甲方將在一個月內一次性撥付給乙方，乙方應在收到該款項后一個月內分發給村民。

6乙方應做好村民的思想工作，在協議簽訂后兩月內將該土地上之所有的集體、私人財物清理干凈，將土地交與甲方處理。

7本協議在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。

市土地管理局（章）

xx村村委會（章）

年 月 日

年 月 日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二

征地單位：(以下簡稱甲方)

被征地單位：(以下簡稱乙方)

甲方根據長沙縣三年環保綜合整治行動的精神，經縣環保、國土、規劃、重點辦、鎮人民政府現場勘查確定，決定在乙方青豪壩下游征收畝(4940平方米)土地，用于新建青山污水處理廠。征收補償標準按《長沙市政府第103號令)及長沙縣[008]16號文件具體實施細則進行補償，現經雙方協商同意達成如下補償協議。

一、征地面積

經長沙縣測繪隊現場測量實際用地面積為畝，計4940平方米。

二、征地補償費用總計：

1、青苗補償：畝×1800畝/元=13338元

2、土地征收費：畝×12600畝/元=93366元

3、安置補償費：畝×12600畝/元=93366元

4、集體設施(水渠水管)補償：按施工設計要求另議。

三、付款方式：此協議自簽訂之日起后15個工作日內付清全部費用，由所屬三合村民小組代開收據。

四、本協議壹式肆份，鎮、村、組、長沙縣農村環境建設投資有限公司各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方代表：

乙方代表：

鎮政府代表：

青山村村委會代表：

鎮國土所代表：

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇三

拆遷人：_________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________（簡稱乙方）

甲方經_________批準，在貴陽市_________地區進行項目建設，修建_________。甲方遵照xxx《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

一、拆遷范圍內涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結構_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、根據，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費。

1．甲方支付乙方人民幣_________元；

2．甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_________個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法：

1．乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據xxx《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2．甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。

3．本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決。

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b．訴訟。

九、其他：_________

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇四

甲方：________________身份證號：________________

乙方：________________身份證號：________________

因旗人民政府實施棚戶區改造,現有下列房屋將被征收拆遷：

坐落于________的二套房屋(房產證號分別為：________________、________________),經甲、乙雙方及其他家庭成員共同協商后,就房屋征收補償后產生的.財產分割達成以下協議,供雙方共同遵守。

一、兩套房屋拆遷補償安置款共計：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

二、由甲方代表辦理一切拆遷事宜,包括簽署拆遷協議合同、上交征收房屋等。

三、拆遷補償安置款分配：房屋征收現場辦公室根據此協議出具說明,由________財務室將甲、乙雙方所得款項匯至個人賬戶。

四、雙方應遵守本協議規定,如有違約將承擔相應法律

責任。

五、本協議經雙方簽字后,經由公證機關公證后產生法律效力。

六、本協議一式四份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份,公證機關留存一份,拆遷協議合同附一份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年________月________日________年________月________日

公證機關(蓋章)：________________

公證人：________________

________年________月________日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇五

甲方：

乙方：

為切實做好貴州茅臺酒股份有限公司建設工程征地補償工作，依照《xxx土地管理法》、《貴州省土地管理條例》的有關規定，根據市人民政府批準的《仁懷市20__年度第八批次、第十一批次、第十二批次、第十三批次工業用地補償標準和安置方案》，經甲、乙雙方協商，達成如下補償協議：

一、甲方依法征用乙方土地，并依法對乙方進行補償。乙方依法服從甲方征地并領取征地補償費。

二、經甲、乙雙方共同現場指界丈量，甲方認真計算，并已三次公開張榜公布，乙方認可甲方按下列項目進行補償：

1、征用土地共_____畝，其中耕地______畝，林地、園地____畝，牧草地、其他農用地____畝；建設用地______畝；未利用地_____畝，青苗______畝。

2、經濟林木以原始登記為準。

三、甲方依法支付給乙方各項補償費為：

1、耕地______畝，補償金額：______元；青苗_____畝，補償金額：_______元。

2、林地、園地______畝，補償金額：_______元。

3、牧草地、其他農用地_____畝，補償金額：______元。

4、建設用地______畝，補償金額：_______元。

5、未利用地______畝，補償金額：_______元。

6、經濟林木補償金額：____________元。

合計補償金額：_________________元。

（大寫__佰__拾__萬__仟__百__拾__元___角__分）

四、本次征地實行貨幣補償和用工安置相結合的原則。

五、本協議經雙方簽字（蓋章）后生效。

六、本協議一式四份，甲方二份，乙方二份（其中一份交付款單位）。

甲方：______市國土局法定代表人（章）

乙方：（簽字、搭跡）

簽定時間：二0xx年____月____日

備注：___________________________

經辦人：___________________________

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇六

拆遷補償協議書本 乙方: 村組戶(以下簡稱乙方) 為加快經濟發展速度，合村拆遷房有多少錢一支持開發區建設，甲方根據開發區發展要求，歷違章建筑拆遷賠償標準需拆除乙方房屋，根據上級有關文件規定，現經雙方分協商。。

。橋鎮關于房屋征收補償決定情說明 ？橋鎮關于房屋征收補償決定情說明？ ？橋鎮未涉及到此工作。

標題:拆遷補償情說明 內容: 我是西琉城村的村民，應我出嫁，安徽合肥xxx村房屋拆遷補償戶口在本村，太原市拆遷企業最低工資多少錢請問拆遷是否有補償。法律依據：國有土地上房屋征收與補償條例 八條 為了保障安全、促民經社會發展等公共利的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的。

甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為___米，2013年蚌埠拆遷補償明細表新漢陽火車站拆遷規劃最新消息實行___的補償方式。 按照廈門市城市房屋拆遷管理規定，經評估，標準房市場價為___元/米；則。房屋拆遷補償決定書文一 征收部門(以下簡稱請人):xx市xx區房屋征收和補償管理辦公室，土地法對拆遷補償是怎么規定的住所地xx市xx區潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元。 法定代表人朱xx，。

甲方：_________

乙方：_________房地產管理局

丙方：_________

根據_________號用地批文及其他文件，甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷。依照xxx《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議：

一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳戶，帳戶號為_________。

三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元，甲方應在本協議簽訂后三日內存入拆遷補償安置專用資金為_________元，占總補償資金的_________％，剩余拆遷補償資金_________元應于_________年_________月內存入。

四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發片區驗收合格之日止。

五、監管方式

1．甲方應于拆遷公告發布后三日內，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認后提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。

2．甲方經乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金5％的比例提取部分資金作為備用，用以支付發布拆遷公告，拆遷業務費、過渡費等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5％。

3．甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭，丙方應書面方式及時通知乙方。

4．丙方應提存拆遷安置資金總額的2％，待開發項目驗收后，經乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責任

1．甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。

2．丙方如未按上述條款執行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。

3．因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他

_________。

八、本協議一式肆份，三方各執一份，拆遷實施單位一份。本協議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇八

甲方：

乙方：

甲方以包工、包工期、包質量與包安全的方式將淇縣醫院醫技樓屋面防水卷材施工工程交于乙方負責完成，為了明確雙方責任，結合具體情況，經協商一致簽訂本協議，并共同遵守。

一、施工內容

淇縣醫院醫技樓工程屋面sbs防水卷材施工的.全部施工內容(包括刷底油、卷材垂直運輸、卷材熱熔粘貼、細部處理等等)

二、施工單價

屋面防水卷材施工第一層單價為元/m2，第二層單價為4元/m2。

三、施工期約

20xx年 月 日到20xx年 月 日，總工期 天。

乙方應在本協議工期內完成本工程，若因乙方原因致使工期延誤，每延誤一天對乙方處以500元/天罰款。

四、施工結算

工程量以最終粘貼面積計算。第一層施工完成，24小時閉水實驗無滲漏后支付本層工程款的75%。第二層施工完成，24小時閉水實驗無滲漏后支付全部工程款的75%。工程竣工驗收后支付至90%，剩余10%為質保金待兩年質保期過后一次性支付完成。

五、工程質量

質量標準應達到各項規范規定要求屋面防水協議書屋面防水協議書。防水層必須粘結牢固，接縫密實、四周及管道根、下水口等周圍應密封嚴實，無滲漏現象。24小時閉水試驗應無滲漏現像。若滲漏甲方有權要求乙方無條件修補直至無滲漏為止

1、開工前、乙方應做好本單位工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

2、嚴格按照防水施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙方負責。

3、遵守工地各項規章制度，服從甲方現場管理人員的指揮和監督管理。

六、施工保修

1、本防水工程保修期兩年屋面防水協議書合同

2、施工按合同完成后，如不符合標準，繼續發生滲漏現象，乙方必須返工修理直至符合要求，并承擔返修的一切費用，由此造成的損失，由乙方全額賠償。

七、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方蓋章或簽字即發生法律效力，違約方應支付違約金并對所造成的損失負全部責任。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂日期：_______年____月______日

簽訂日期：_______年____月______日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇九

甲方：

乙方：

為實施我縣______項目建設，縣人民政府實施征收______集體土地，乙方在項目征地紅線范圍內砌筑長米、高米的圍墻，農業灌溉水管米。為確保項目順利實施，經甲乙雙方協商，就乙方拆除圍墻補償費問題達成如下協議：

一、甲方一次性支付拆除圍墻和水管補償費共計人民幣______元（￥：______元）給乙方。圍墻和水管由乙方自行拆除。

二、本協議自簽訂之日起10個工作日內，甲方一次性將拆除圍墻補償款轉帳存入乙方的銀行賬戶（乙方的銀行賬戶：____________________戶名______，賬號____________，開戶行：____________）。

三、甲方支付給乙方圍墻和水管拆除補償費后，乙方必須在10個工作日內拆除圍墻和水管，并搬清所有材料。逾期不拆除搬清的，甲方將視為無主物處理。

四、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

五、本協議自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方簽字：

法定代表人：

身份證號碼：

經辦人：

簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十

甲方（拆遷人）：_____________地址：_________郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______職務：_________

乙方（被拆遷人）：___________地址：_________郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______職務：_________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的廠房，根據城市廠房拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就廠房拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱________________,建設地點________ ,建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ .

第二條被拆廠房現狀

（1）乙方在拆遷范圍內有廠房____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

（2）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）

（3）被拆遷廠房的產權屬于________________.

第三條拆遷安置

（1）乙方安置到________ ,廠房____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

（2）乙方臨時過渡到________________,廠房____間。

（3）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置廠房的標準

（1）甲方提供給乙方的安置廠房，其建造標準應當符合________頒發的________標準；

（2）建造質量應當符合________________;

（3）廠房內應當有以下設施：

第五條拆遷安置廠房產權

（1）乙方被安置廠房的產權屬于乙方應與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用。

（2）乙方被安置廠房的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣合同，持該合同辦理廠房產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條廠房拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。第七條被拆遷廠房補償

甲方對被拆除廠房的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償。被拆遷廠房____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除廠房產權注銷手續。

2、產權調換。甲方以________地點，________廠房，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

（1）結構差價____________________元；

（2）面積差價____________________元；

（3）廠房成新差價________________元。

3、_____________________

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置廠房。

2、逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3、________________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：

1、不可抗力造成安置廠房建設延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設延期；

3、________________________出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠房拆遷主管部門備案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十一

甲方：市房產管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規定，甲、乙、丙三方經協商共同簽訂如下協議，并承諾嚴格遵守本協議中的各項條款，履行各自義務。

一、經甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________（大寫）。

二、丙方負責資金的監管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

三、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當日的存款證明。

四、以下三種情況丙方承擔連帶責任。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

五、本協議在執行過程中如發生爭議或需要對協議中的有關條款進行修改、補充，應本著平等互利、互諒互利的原則，友好協商解決。

六、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十二

補償單位：（以下簡稱甲方）

被補償單位：（以下簡稱乙方）

由于建設需要，需占用乙方所擁有的墓地，現根據《xxx土地管理法》的有關規定，并結合我縣實際，經甲、乙雙方平等協商后達成以下補償協議：

一、乙方同意占用位于xxxx的墓地____處，擁有墳墓____座；甲方按每座5000元的標準支付乙方墳墓搬遷補償費共計￥____元（大寫￥____）。

二、甲方與乙方在達成協議后，墳墓搬遷補償費一次性付清。

三、乙方在簽訂此協議三十日內將所需占用墓地自行搬遷，若不搬遷，三十日后墓地將由用地單位予以覆蓋。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會留存一份，雙方簽字蓋章后生效。

補償單位：被補償（戶）單位（簽字）：

______年_______月________日______年_______月________日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十三

申請人：×××，

住所：某村某組×××號。

家庭成員代表：×××，

家庭地位：×××。

申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

請求事項：

請主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案，并發給申請人房屋拆遷許可證。

事實和理由：

申請人經有關主管部門批準，在本市某村某組一帶進行農村房屋拆遷改造，需要拆遷該地區的房屋及其附屬物。依據我國拆遷管理法律法規的規定，申請人已經依法制定了拆遷該地區范圍內的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案，并已經準備了拆遷安置和補償用房，現依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發給申請人房屋拆遷許可證。

某市房地產管理局

申請人：×××

二×××年×月××日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十四

甲方：

乙方：

為發展村莊經濟提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，經甲、乙雙方協商一致，簽訂補償協議如下，共同遵照執行。

一、土地位置：位于以南。

二、用地面積：該宗地塊面積 畝，屬于甲方承包田地。

三、征地補償費用：經雙方同意由乙方一次性補償，補償單價萬元/畝，共計補償甲方費、青苗及附著物補償費等所有的補償項目），本協議簽訂后5日內支付。協議簽訂后該地塊的收益、補償等一切權益均歸乙方所有。

四、乙方承諾，以后如遇該地塊地價調整，補償款差額部分給甲方補齊。

五、甲方承諾：簽訂本協議后，甲方不得將該宗地塊交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并積極配合乙方辦理該宗地塊相關手續。

六、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章生效，效力同等。

甲方：乙方：

20xx年10月 日 20xx年10月 日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十五

甲方：

乙方：

根據社會經濟發展需要，依據土地利用總體規劃、城市總體規劃和村鎮建設規劃，《xxx土地管理法》等法律、法規規定，經甲乙雙方協商，現就屬于乙方所有的位于 集體所有土地征地補償有關問題達成如下意向：

一、甲方與乙方達成征收土地意向，面積約 畝，準確數據以上報征地時的勘測定界數據為準。

二、征地未上報前，甲方不支付土地補償費，乙方繼續負責擬征收土地上的耕種，甲方需要上報土地征收時，以上報征地范圍的勘測定界面積支付征地補償費用，補償標準按照標準計算，由縣統一征地機構直接撥付。青苗補償、地上附著物補償在公告時清點完畢，征地上報時按確認的青苗、地上附著物清單一次性補償，后種作物不再補償。

三、本次征地意向的范圍、權屬已經雙方確認，涉及的被征地農戶由乙方負責告之。征地上報時乙方需配合甲方正式簽訂征地補償協議并實施征地相關程序。

四、在上報征地時由縣統一征地機構與乙方簽訂正式征地協議，并按照上報時征地補償標準據實編制征地方案，征地方案經有權批準的人民政府批準后，由統一征地機構根據實際批準征收面積一次性支付乙方征地費用。

五、征地方案批準后，并且征地費用已全部支付，乙方應無條件地交地，并做好被征地農民的工作，不得以任何理由拒絕交地。

六、本協議簽訂后，雙方應自覺遵守，違約方將按有關法律、法規和政策規定承擔違約責任。

七、本協議未盡事項，參照相關法律法規執行。

八、本協議于 年 月 日簽訂，一式四份，雙方各執兩份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十六

甲方：xx

乙方：xx

調解方：xx

按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協議：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農戶自行商討后確定各自金額，即xx。

二、乙方房屋今后再出現任何問題，甲方概不負責。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。

此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。

甲方：xx

乙方：xx

調解方：xx

x年x月x日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十七

合同編號：_________

甲方（拆遷人）：_________ 營業執照注冊號：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________

乙方（被拆遷人）：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________

根據xxx《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 拆遷房屋依據 甲方因項目建設需要，經審查批準，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額 甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

5．_________。 總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

第四條 搬遷 乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條 補償金額支付時間及方式 甲方在________年____月____日前按本協議

第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

第六條 注銷 乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第七條 違約責任 甲方未在

第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。 乙方未在

第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條 協議的爭議解決 本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第九條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件二）。 協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十條 本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條 本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十八

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照xxx《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1．乙方承租非住宅房屋經營性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。

2．附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：____________（￥_________）。

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。

1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。

2．有線電視、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）。

3．乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。

4．根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：____________（￥_________）。

5．根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）

四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

五、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：____________________________________________________

八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。

九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點：____________

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇十九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方按照《xxx土地管理法》等法律法規的規定，經友好協商，現就征用乙方位于雷屯村小學正前方面積為 畝的農田事宜，達成如下征地補償協議：

一、征用土地面積，該土地面積為 畝。

二、征用土地用途，該土地用于雷屯村村級活動場所。

三、征地補償標準及付款方式：

１、征地補償標準按 元＼畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 萬元。

２、付款方式：甲方在本協議簽訂之日起１０天內，甲方將征地補償款 萬元一次性付清給乙方。

３、本協議簽訂后所有權歸雷屯村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因雷屯村民委員會換屆而改變所有權。

４、今后因新農村建設整體規劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協議執行。

四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發現甲方把該土地他用或簽訂協議后一年內沒有開工建設可以無條件收回。

五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，敦寨鎮一份。

六、本協議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協商后再作補充。

甲方：

乙方：

協議簽訂時間：20xx年 月 日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二十

甲方：_____________

法定代表人：_______

住址：_____________

郵編：_____________

乙方：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________

郵編：_____________

甲乙雙方決定正式終止《房屋出租協議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，就裝修補償等相關事宜達成如下協議，共同遵照執行：

第一條具體補償范圍

鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協議》被迫終止，故雙方同意補償的范圍僅包括乙方的裝修損失。

第二條具體補償金額

甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據后雙方確認：補償的具體金額為人民幣_____元。

第三條補償款的支付

雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：

3。1本協議簽訂后3日內，甲方支付_________元給乙方；

3。2乙方正式開始搬遷后2日內，甲方支付_________元給乙方；

3。3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內，甲方付清剩余的_________元補償款。

第四條搬遷與房屋交接

乙方承諾，在本協議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。

第五條保證條款

5。1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協議。

5。2甲方承諾按本協議的規定按時支付補償款。如出現逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5。3乙方承諾將按本協議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現逾期交付的情形，則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5。4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。

5。5雙方保證本協議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現行法律、法規的規定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。

5。6雙方保證履行本協議其他條款下規定的義務。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二十一

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

房屋拆遷補償計算標準：

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二十二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方按照《xxx土地管理法》等法律法規的規定，經友好協商，現就征用乙方位于 面積為 畝的農田事宜，達成如下征地補償協議：

一、征用土地面積，該土地面積為 畝。

二、征用土地用途為 。

三、征地補償標準及付款方式：

１、征地補償標準按 元＼畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 元。

２、付款方式：甲方將征地補償款一次性付清給乙方。

３、本協議簽訂后所有權歸 所有，不因國家土地政策改變而改變所有權。

四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地。

五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份， 一份。

六、本協議自簽字之日起生效。

甲方：： （蓋章）

乙方：： （簽字）

協議簽訂時間：20xx年 月 日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二十三

甲方：_____________

法定代表人：_______

住址：_____________

郵編：_____________

乙方：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________

郵編：_____________

甲乙雙方決定正式終止《房屋出租協議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，就裝修補償等相關事宜達成如下協議，共同遵照執行：

第一條具體補償范圍

鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協議》被迫終止，故雙方同意補償的范圍僅包括乙方的裝修損失。

第二條具體補償金額

甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據后雙方確認：補償的具體金額為人民幣_____元。

第三條補償款的支付

雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：

本協議簽訂后3日內，甲方支付_________元給乙方；

乙方正式開始搬遷后2日內，甲方支付_________元給乙方；

乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內，甲方付清剩余的_________元補償款。

第四條搬遷與房屋交接

乙方承諾，在本協議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。

第五條保證條款

甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協議。

甲方承諾按本協議的規定按時支付補償款。如出現逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。

乙方承諾將按本協議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現逾期交付的情形，則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。

在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。

雙方保證本協議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現行法律、法規的規定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。

雙方保證履行本協議其他條款下規定的義務。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二十四

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在 _________年____月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二十五

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二十六

生效條件

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

主要內容

（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標準和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

必須公證

這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。

期限作用

拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二十七

拆 遷 人(以下稱甲方)：

被拆遷人(以下稱乙方)：

根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：

第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號， 建于 年，房產證號 ，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質為劃撥用地。

第二條 甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。

第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續的，其后果由乙方自負。

第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。

第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、 乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。

3、 若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。

第七條 本協議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。

第八條 乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：

本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的xx折優惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。

第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年后乙方自行支付。

第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條 本協議雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條 本協議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。

第十五條 本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。

第十六條 本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的，由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

拆遷補償費用標準 拆遷補償標準明細比例篇二十八

拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________________________

單位名稱：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：_____________________

郵編：__________________________

電話：________________________

單位名稱：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_______________________

職務：_______________

郵編：________________

電話：________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委托代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______________________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委托代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：______________________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉房過渡安置。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1、雙方自行約定：________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協議繼續履行;2、逾期超過_____日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________________丙方(簽章)_________________

委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________

______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日