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戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇一

——王明才同志先進事跡及工作簡介

王明才，現年52歲，中～員，大專文化，現任我分局副局長、黨組成員，分管負責地籍、規劃管理工作。

該同志，從事土地所長、地籍股長到主管地籍副局長以來，夠認真學習黨的各項會議文件精神和馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想以及黨關于先進性學教活動，在思想上、政治上始終同黨中央保持高度一致，堅持立黨為公、執政為民不動搖，堅持全心全意為人民服務不動搖，自覺保持艱苦奮斗、清正廉潔、勤政為民、甘于奉獻的工作作風。正確行使黨和人民賦予的權力。認真學習和貫徹落實中央、國務院關于土地管理一系列重大方針、政策和規定，把思想統一到最嚴格個耕地保護制度上來，堅持科學的發展觀，樹立正確的政績觀和大局觀。按照求真務實、開拓創新的要求積極卡展工作，深入基層，調查研究。正確處理管理與服務，控制與發展的關系，努力為梁園經濟、社會發展保駕護航。

他自己作為一名分管地籍管理工作的領導，時刻牢記勤奮敬業、忠于職守，刻苦學習、努力鉆研業務是做好地政地籍工作的根本認真履行崗位職責，創造性的開展工作。圍繞大局抓重點、集中精力抓難點、不失時機撥亮點、努力掌握好平衡點，切實履行職責，出色～完成各項工作任務。

一是加強自身的教育，提高自身的素質，適應新形勢下國土資源地籍管理工作的要求。地政地籍管理工作，政策性強、業務知識較深，為此，王明才同志自己率先垂范，并重新認識地籍管理工作的重要性，嚴于律己，嚴格執行國土資源管理各項法律法規和政策。

二是進一步完善制度，規范工作程序。為全面建立、健全地政地籍各項制度，促進管理工作的有效機制，為此，結合我分局實際，王明才同志親自起草了《證件辦理制度》、《資料檔案管理制度》、《地籍工作會議制度》、《重新認識地籍管理工作的重要性》、《處理土地糾紛查處違法占地案件，把好宅基地申請審核關應掌握以下幾個原則》、《干好本職工作首先是政治業務學習好》、《嚴把土地登記關》、《農村集體土地登記發證“八要、八不能》等多項地政地籍工作制度，并在工作進一步細化辦事程序，規范地籍管理工作。

三是認真履行崗位職責，創造性的開展工作。嚴把審批關，嚴格按照土地登記有關規定，認真一一審批各類報件，使得我區的國有土地發證率達到了98％以上、城鎮樓房分割登記也已經完成90％以上、集體土地所有權完成100％、并出面協調19條河道流域發證總面積為1544.99公頃；積極參與年度土地變更調查、城鎮地籍更新調查，深入一線指導并開展工作。截至目前，已完成了一級gps測量172點、像片控制測量105點、圖根水準測量23.2km、地籍線劃圖調繪編輯35km

2、界址點測量80個街坊（20km2）、圖根點測量1200點等工作進展。并帶領地籍工作人員全面清繪1：1萬土地利用現狀圖18張、1：1萬標準分副圖49張；在年度衛星遙感執法檢查工作中，認真負責地對每一塊圖斑審核，保障了地籍管理中各項工作地有序開展。

四是對各類土地確權與爭議調查處理快查快辦。土地糾紛成為困擾農村工作、牽扯干部精力、損害干群關系、影響社會安定的一個根源，也是地籍管理的一項重要工作。多年從事地籍管理工作共處理：個人與個人之間、個人與集體之間、集體與集體之間、集體與國營單位之間土地糾紛數百起，為此，他不辭勞苦率領有關工作人員深入現場進行調查處理，在尊重歷史、對照事實的基礎上認真嚴肅地調解處理各類土地糾紛，尤其是方莊土地糾紛、楊莊與武莊林場800畝土地糾紛、李莊、黑劉莊、劉莊村委會與季莊原種場300畝土地權屬糾紛、孫樓一、二、三村民組與紅旗農場38畝土地糾紛等等土地權屬糾紛，都全部得到了～的解決，緩解了個別由于土地糾紛而引起的大規模上訪，保障了全區的信訪總體平穩，并得到了區委、區政府和市局領導的多次表彰。

在加強黨風和廉政建設方面，王明才同志始終保持艱苦樸素的工作作風，牢記和發揚艱苦奮斗的精神，樹立起了正確的“權利觀”、“金錢觀”、“人情觀”。把黨和人民的利益放在首位，全面樹立公仆意識，始終作為本人工作的出發點和落腳點，時刻堅持警鐘長鳴，工作中堅決杜絕吃、拿、卡、要等不廉政行為的發生，不做無原則的事，不說無原則的話，不表示無原則的態。敢于充當“黑臉”，不怕得罪人，不該辦理的證件堅決不予辦理。做表率、樹新風，一直是我分局的各項工作中學習的楷模。

王明才同志，作為一名分管地籍管理工作的領導，時刻牢記勤奮敬業、忠于職守的根本要求，以樹立廉潔高效、堅持原則、秉公辦事、開拓進取的正確觀念；以“腳踏實地干本職、理清思路做貢獻”工作理念，積極開創了地籍管理工作中的新局面。

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇二

第一章

多用地籍的含義：是稅收地籍和產權地籍的進步發展，其目的不僅為了課稅或產權保護服務，更重要的是為土地利用、保護和科學管土地提供基礎資料。

現代地籍的功能：1）地理性功能2）經濟性功能3）產權保護性功能4）土地利用管理功能5）決策功能6）管理功能

地籍調查的目的、內容和原則是什么? 目的：

1）為定制國民經濟和有關政策服務 2）為農業生產提供科學依據3）為建立土地登記和土地統計服務 4）為全面管理土地服務 內容：

1）查清轄區內每一塊徒弟的利用類型及分布，量算地類面積 2）按土地權屬單位及行政轄區范圍匯總面積和各地類面積 3）編制分幅土地權屬界線圖和縣鄉村土地利用現狀圖

4）調查、

總結

1）實事求是2）全面調查3）一查多用4）運用科學5）已改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨6）以“土塊”為單位進行調查

地籍測量的含義：地籍測量是為了獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等。

地籍測量的內容：

1）地籍控制測量，測量地籍基本控制點和圖根控制點、2）界線測量，測定行政區界限和土地權屬界線的界址點坐標

3）地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用狀況圖、房產圖、宗地圖等。4）面積測算，測算地塊宗地面積進行面積平差和統計。5）進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量

6）根據土地整理、開發與規劃的要求進行有關地籍測量。

第二章

土地權屬確認的方式有哪幾種？如何確認權屬？

1文件確認○2慣用確認○3協商確認○4仲裁確認 1）○2）農村：將文件確認、慣用確認、協商確認、仲裁確認結合起來確認農村土地所有權 城市：a、單位用地紅線圖b、房產使用證 c、土地使用合同書、協議書、換地書等d、征地批準書和合同書e、有償使用合同書和國有土地使用權證書f、城市住宅用地的確權文件

地塊和宗地劃分原則

1由一個權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃為一宗地 ◇2同一權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，劃分為兩個或兩個以上的宗地 ◇3如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，◇實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍，劃為一宗地稱為組合宗地

4對一個權屬主擁有相連成片的用地范圍，◇如果土地權屬來源不同，和樓層數相差太大，或存在建成區或未建成區，或用低價款不同，或使用年份不同等情況。實地又可以劃清界限，可劃分為若干宗地。

簡述土地權屬調查的內容和基本程序。

內容：1）土地權屬情況2）土地位置3）土地行政區劃界線4）對城鎮國有土地，調查土地的利用情況和土地級別。

流程：1）擬定調查計劃2）物資方面準備3）調查底圖的選擇4）街道和街坊的劃分5）發放通知書6）權屬資料的收集7）實地調查8）資料整理

權屬調查中違約指界如何處理：

1）如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準確定

2）如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀決定

3）確定界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在實地現場公告，如有異議，必須在結果送達之日起十五日內提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。

什么是飛地、間隙地、爭議地？

爭議地是指有爭議的地塊，即兩個或兩個以上的權屬主都不能提供有限的確權文件，卻同時提出擁有所有權或使用權的土地。間隙地是指無土地使用權屬主的空置土地。飛地是指鑲嵌在另一個土地所有權地塊之中的土地所有權。

第三章

常用的土地分類體系:1)土地自然分類體系2）土地評價分類體系3）土地利用分類體系

土地利用現狀的調查目的、內容和原則：

目的：1）為國民經濟計劃和有關政策服務2）為農業生產提供科學依據3）為建立土地登記和土地統計服務4）為全面管理土地服務

內容：1）查清轄區內每一塊土地的利用類型及分布2）按土地權屬單位及行政轄區范圍匯總面積和各地類面積3）編制分幅土地權屬界線圖和縣鄉村土地利用現狀圖4）調查、總結分析土地利用經驗和教訓，提出合理利用土地的建議

原則：1）實事求是2）全面調查3）一查多用4）運用科學的方法5）以改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨6）以“地塊”為單位進行調查

第四章

城鎮土地分等級主要哪些方法？

目前有三種，即多因素綜合評定法、級差收益測算評定法、地價分區定級法 什么是土地稅？土地稅收的依據和功能是什么？

土地稅是是國家稅收的一種，是國家以土地為征稅對象，憑借政治權利，從土地權屬主中無償的強制性的取得部分土地收益的一種稅收。

依據：1）按土地面積征收2）按土地每年總收獲量征收3）按土地每年純收益征收4）按低價征收

功能：1）保證國家財政收入2）抑制土地投機3）促進土地資源合理利用4）引導土地利用方向調整

第五章

房屋調查主要內容：1）房屋的權屬2）房屋的位置3）房屋的質量4）房屋的用途5）房屋的數量

成套房屋的套內建筑面積由房屋的使用面積、套內墻體使用面積、套內陽臺使用面積

第六章

什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？

地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，市區范圍的大小、測區內存在的控制點的數量和等級等情況按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等觀測工作。

地籍控制測量必須遵循從整體到局部、由高級到低級的控制原則。

地籍控制測量常用的坐標系有哪些？

1）大地坐標系2）高斯平面直角坐標系3）1956黃海高程系4）北京坐標系5）城市坐標系6）任意投影帶獨立坐標系7）獨立平面直角坐標系

地籍控制點的密度是如何確定的？

1）城鎮建成區：100-200m布設二級地籍控制。2）城鎮稀疏建筑區：200-400m布設二級地籍控制 3）城鎮郊區：400-500m布設一級地籍控制。

在舊城區內，巷道錯綜復雜，建筑物多而亂，界址點非常多，在這種情況下適當的增加控制點和埋石的密度和數目，才能滿足地籍測量的需求。

第七章

制定界址點精度依據是什么？我國對界址點精度有何要求？

界址點坐標的精度，可根據土地經濟價值和節制點的經濟程度加以選擇。

我國考慮到地域之廣大和經濟發展不平衡，對界址點精度要求有不同的等級。

簡述測定土地權屬界址點的方法。具體方法有：極坐標法、交會法、內外分點法、直角坐標法等。地面實測土地權屬界址點坐標的原理、方法和應用條件。

角度交會法是分別在兩個兩個測站上對同一界址點測量兩個角度進行交會確定界址點位置。距離交會法是分別從兩個已知點量出至未知界址點的距離以確定出未知界址點的位置的方法。

內外分點法當未知界址點在兩已知點的連線上時，則分別測量出兩已知點至未知界址點的距離，從而確定未知點界址點位置。直角坐標法又稱截距法，通常以一導線邊或其他控制線作為軸線，測出某界址點在軸線的投影位置，量測出投影位置至軸線一斷點的位置。

第八章

什么是地籍圖？我國現在主要測繪制作地籍圖有哪些？

按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關相關地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形稱為地籍圖。

我國主要測繪制作地籍圖有城鎮地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖。

試述選擇地籍圖比例尺的依據和我國的地籍圖比例尺系列

1）繁華程度和土地價值2）建設密度和細部粗度

城鎮區地籍圖比例尺選用 1:500、1:1000、1:2000其基本比例尺1:1000 農村地區地籍圖選用1:5000、1:1萬、1:2.5萬、1:5萬基本比例尺1:1萬

簡述地籍圖內容與選取的基本要點

內容

1）地籍要素2）地物要素3）數學要素 基本要點

1）以地籍要素為基本內容，突出表示界址點、線 2）有必要的數學要素3）必須表示基本的地理要素，特別與地籍有關地物要素應予以表示4）地籍圖必須主次分明，清晰易讀，病便于根據多用戶需要加繪專用圖要素。

第九章

什么是解析法算面積？常用的方法有哪些？

第十章

變更地籍調查與測量其作用和特點

1）保持地籍資料的現實性

2）可是實際界址點位逐步得到認真的檢查、布置、更正 3）使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充 4）逐步消除初始地籍中可能存在的差錯 5）使地籍測量成果質量逐步提高 特點

1）目標分散，發生頻繁，調查范圍小 2）政策性強，精度要求高 3）變更同步，手續連續。4）任務緊急

更改邊界宗地信息的情況

1）征用集體土地 2）城市改造拆遷

3）劃撥、出讓、轉讓國有土地使用權，包括宗地分割轉讓和整宗地轉讓 4）土地權屬界址調整、土地整理后宗地重劃 5）宗地的邊界因沖擊作用或泛濫發生的變化 6）由于各種原因引起的宗地分割和合并

不需要更改邊界宗地信息情況

1）轉移、抵押、繼承、交換、收回土地使用權 2）違法宗地處理后的變更 3）宗地內地物‘地貌的改變等

4）精確測量界址點的坐標和宗地面積

5）土地權利人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地登級的變更 7）宗地編號和房地產登記冊上編號的改變

恢復界址點的放樣方法主要與哪些？實際作業主要包括哪些工作？

恢復界址點放樣的方法一般有直角坐標法、極坐標法、角度交會法、距離交會法。準備工作、實地施測

十一章

什么是數字地籍測量？目前數字地籍測量的測量模式有哪些？

數字地籍測量是一個融地籍測量外業、內業于一體的綜合性作業系統，是計算機技術用于地籍管理的必然結果。

三種模式：野外數據測量模式、數字攝影地籍測量模式和內業掃描數字化地籍測量模式

簡述地籍測量的特點和作業流程

特點

1）自動化程度高2）精度高3）現勢性強4）整體性強5）實用性強 流程

數字地籍測量分為三個階段，即數據采集、數據處理和數據傳輸

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇三

婚姻是鍵盤，太多秩序和規則；愛情是鼠標，一點就通。男人自比主機，內存最重要；女人好似顯示器，一切都看得出來。地籍測量學 第一章

1.地籍信息回答了土地及其附著物的哪六個基本問題？ 第一，“是誰的”，具體指權屬主與土地及其附著物之間的法律關系。第二，“在哪里”，具體指土地及其附著物的空間位置。第三，“有多少”，具體指對土地及其附著物的量的描述。第四，“在什么時候”，具體指土地及其附著物的權利和利用的發生、轉移、消滅等事件的時間。第五，“為什么”，具體指土地及其附著物的權利和利用的存在依據及其有關說明。第六，“怎么樣”，具體指土地及其附著物的權利和利用的發生、轉移、消滅等事件的過程說明或依據。

2.地籍測量的含義和內容是什么？

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。

其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等。地籍測量的具體內容(1)地籍控制測量(2)界線測量(3)地籍圖測繪(4)面積測算

(5)進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量

(6)根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。3.地籍要素包括哪些內容？ 1）各級行政境界

2）地籍區與地籍子區界 3）宗地界址點與界址線 4）地籍號注記 5）宗地坐落

6）土地利用分類代碼注記 7）土地權屬主名稱 8）土地等級

3.地籍測量結束后應上交哪些材料？

地籍調查測量工作結束后，應提交以下成果資料 文字部分

（1）技術設計書（2）土地確權規定（3）檢查報告（4）工作總結（5）技術總結

（6）土地利用分類統計分析報告（7）驗收報告 地籍調查部分

（1）地籍調查土地登記審批表（2）丈量原始記錄（3）宗地草圖（4）各類權源文件 地籍測量部分

（1）各等級控制網布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖

（5）空間數據表、屬性數據表和綜合數據表（6）界址點坐標冊 面積量算部分（1）面積量算表

（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮土地分類面積統計表（4）共用土地面積量算表

采用數字化作業時還應提交相應的磁盤等數據資料文件 4.簡述地籍測量學測繪科學的區別與聯系？

地籍測量學是以現代測繪技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經濟及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術科學 測繪學屬自然科學范疇的科學，是為人們了解和改造自然服務的，它研究的對象是地球表面，研究的主要內容是確定地球的形狀、大小和地球表面的形態，并將地表面的地形及其他信息測繪成圖

5.試論述地籍測量學的任務、研究的內容和對象？

地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發生的地塊的分割、合并、產權轉移和利用類別變化的現勢性和精確性。地籍測量學研究的內容包括(1)地籍測量的理論框架、(2)地籍測繪技術體系及其標準化、(3)土地的劃分技術與方法、(4)土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、(5)土地利用的動態檢測技術與方法、(6)高新測繪技術

(7)3s在土地管理中的應用等。如何進行雙重埋石？ 光學對中

1平方公里=100公頃=1500畝=1000000平方米 第二章

1.簡述地塊和宗地的概念及其劃分原則

地塊：是指一個連續的區域，并可辨認出同類屬性的最小的土地空間區域

宗地：是指由權屬界限封閉的獨立權屬地段，它具有固定的位置和明確的權力邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質量和時態等土地基本要素 宗地劃分基本原則：

（1）由一權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地（2）如果同一權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地(3)如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，化為一宗地，稱組合宗地（4）對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數相差太大，或存在建成區與未建成區，或用地價款不同，或使用年期不同等情況在實地又可以劃分清界限的，可劃分成若干宗地 2.簡述土地權屬調查的內容和基本程序 內容：

（1）土地的權屬狀況（2）土地的位置

（3）土地的行政區劃界限

（4）對城鎮國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別 基本程序：

（1）擬定調查計劃（2）物質方面準備（3）調查地圖的選擇（4）街道和街坊的劃分（5）發放通知書

（6）土地權屬資料的收集分析和處理（7）實地調查（8）資料整理

3.土地權屬調查中，違約指界如何處理？

（1）如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準確定

（2）如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀決定（3）確定界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在用地現場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日內提出重新確界申請，并負責新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效

4.簡述界址調查的指界方法

（1）現場指界必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界。（2）若由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。

（3）當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明（4）由多個土地所有者或使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。

5.試對宗地草圖進行論述

宗地草圖是是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實施草編記錄。在進行權屬調查時，調查員填寫并核實所需要調查的各項內容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現場草編繪制宗地草圖。1.宗地草圖記錄的內容

（1）本宗地號和門牌號，權屬主名稱和相鄰宗地的宗地號、門牌號、權屬主名稱

（2）本宗地界址點，界址點序號及界址線，宗地內地物及宗地外緊靠界址點線的地物等。（3）界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離

（4）確定宗地界址點位置，界址邊長方位所必須的建筑物或構筑物（5）概略指北針和比例尺、丈量者、丈量日期 2.宗地草圖的特征

（1）它是宗地的原始記錄

（2）圖上數據是實量的，精度高（3）所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接 3.宗地草圖的作用

（1）它是地籍資料中的原始記錄

（2）配合地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息（3）可為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據 4.繪制宗地草圖的基本要求

繪制宗地草圖時，圖紙質量要好，能長期保存，其規格為32開、16開或8開，過大宗地可分幅繪制；草圖按概略比例尺，使用2h—4h鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數字注記字頭向北向西書寫；過密的部位可移位放大繪出，不得涂改注記數字；用鋼尺丈量界址邊長和相關邊長，并精確至0.01m 第三章

1.試述我國現行土地分類的原則 （1）統一性（2）科學性（3）實用性

2.地類調繪應注意那些問題？現狀地物調繪有那些要求? 地類調繪是指在土地所有權宗地內，實地對照基礎測繪圖件逐一判讀、調查、繪注的技術性工作

注意問題：

（1）認真掌握分類含義，注意區分想接近的地類，要結合實地詢問確定

（2）地類界應封閉，并以實線表示，對小于圖上1.5mm的彎曲界線可簡化合并，地類按規定的圖式符號注記在基礎測繪圖件上（3）土地利用現狀圖上最小圖斑面積的規定：居民地為4mm^2，耕地、園地為6mm^2，其他地類為15mm^2。對小于最小圖斑面積的分類地塊作零星地類處理，實地丈量其面積記入零星地物記載表，待面積量算時再從大圖斑中扣除（4）當地類界與現狀地物或土地權屬界、行政界重合時，可省略不繪（5）調繪的地類圖斑以地塊為單位統一編號（6）能清晰判讀的地類界線的位移不應超過1mm 要求：

（1）通常規定北方不小于2m、南方不小于1m的現狀地物，要進行調繪并實地丈量寬度，丈量精確到0.1m（2）對寬度變化較大的現狀的地物應分段丈量

（3）實量溝、渠、路、堤等并列的或附近的現狀寬度時同時要查明現狀地物的歸屬（4）調繪的現狀地物應編號，實量寬度及歸屬填寫在外業調查表中

（5）現狀地物按規定的圖例符號注記在基礎測繪圖件上：不依比例尺符號，繪在中心；依比例尺符號，實丈寬度描繪邊界（6）對并列的小現狀地物，在確保主要現狀地物的權屬和數據準確的前提下適當綜合取舍

（7）對變化了的地物和地貌要進行野外修補測 3.試述土地利用動態遙感監測的技術流程（1）多源數據的選取（2）數據預處理

（3）變化信息提取及變化類型確定（4）外業核查

（5）變化信息后處理（6）監測精度評定

4.影像融合有那三種主要方法 （1）分類結果比較法（2）主成分分析法（3）光譜特征變異法

思考題：新土地分類體系一級類3個二級類15個三級類71個 第四章

1.什么是土地的質量與形狀？土地的質量與性狀與那些因素有關？

土地質量是土地相對于特定用途所表現出的效果的優良程度。土地質量總是與土地用途相關聯的，其適宜的用途受土地本身的性狀和環境條件影響。

土地性狀是指土地在自然、社會和經濟等方面的性質與狀態，是判斷土地質量水平的依據。土地性狀指標與土地自然屬性和社會經濟屬性有關，土地自然屬性包括土壤、地形地貌、水文、植被、氣候等；土地的社會經濟屬性包括土地利用的現狀、地理位置、交通條件、單位面積產量、城市設施、環境優劣度等。2.土地性狀調查主要包括哪些內容 1土地自然屬性調查（1）地行地貌調查（2）土壤調查（3）農業氣候調查（4）植被調查

2.土地的社會經濟屬性調查 （1）地理位置與交通條件（2）人口和勞動力

（3）農業生產及農業生產環境條件（4）土地利用水平（5）地段形態特征

3.城鎮土地分等定級主要有那些方法 （1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區定級法 第五章

1.試述房屋調查的主要內容 1.房屋的權屬：（1）權利人（2）權屬來源（3）產權性質（4）產別（5）墻體歸屬（6）房屋權屬界線示意圖（7）房屋權屬登記情況 2.房屋的位置 3.房屋的質量 4.房屋的用途 5.房屋的數量

2.什么是共有面積？應分攤共有面積的分攤原則是什么？ 共有面積是指各產權主共同擁有的建筑面積 分攤原則：（1）按文件或協議分攤（2）按比例分攤（3）按功能分攤

3.房產調查有那些技術要求

建筑面積調查采用鋼卷尺實地量算法。丈量用的鋼卷尺需進行檢校，檢核合格后方能使用。遇到房屋現狀變化，應先畫草圖，將房屋的平面圖和邊長尺寸等記載在草圖上。丈量邊長讀書取至厘米。邊長要進行兩次丈量，兩次丈量結果較差應符合下式規定：△d≤0.04×d（cm）.d的單位為m。

房屋面積測算的中誤差mp按下式計算： mp=±(0.04*p^0.5+0.003p)式中：房屋面積，單位為㎡

房屋建筑面積測算的最大誤差為兩倍中誤差。房屋建筑面積使用的單位為㎡，面積數值取位至0.1㎡.房屋建筑面積調查后應繪制房屋調查圖。第六章

1.什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？

地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍的大小、測區內現存控制點數量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等測量工作

從整體到局部、由高級到低級分級控制的原則

2.為什么地籍圖根控制點的精度與地籍圖比例尺無關？

地籍圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關。地形圖根控制點的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求。界址點坐標精度通常以實體具體的數值來標定，而與地籍圖的比例尺精度無關。一般情況下，界址點坐標精度要等于或高于其地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點的精度能滿足界址點坐標精度的要求，則也能滿足測繪地籍圖的精度要求。3.什么是高斯平面直角坐標系？有什么特點？ 以高斯投影為基礎,以中央子午線投影為縱軸x，以赤道投影為橫軸y所建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。

特點：(1)高斯投影是一個橫切橢圓柱投影

(2)會出現投影變形：距離變形、角度變形和面積變形三種。

(3)高斯投影中，除中央子午線外，各點均存在長度變形，且距中央子午線越遠變形越大。帶寬可分為6度帶、3度帶。

4.地籍控制點的密度是如何確定的？

控制點的密度應根據界址點的精度、密度、地籍圖比例尺、地籍測量資料的更新和恢復界址點位置的需要等因素來綜合考慮。為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮地區，應對

一、二級導線點全部埋石。在通常情況下，地籍控制網點的密度為：(1)城鎮建城區 100-200米(布設二級地籍控制)；(2)城鎮稀疏建筑區 200-400米(布設二級地籍控制)；(3)城鎮郊區 400-500米(布設一級地籍控制)。5.地球表面、橢球面、高斯平面三個面上的距離有何關系？

地面上有兩點a、b，已知他們的平面直角坐標分別為a（xa，ya）、b（xb，yb），則可由式計算出ab間的距離：s=（（xb-xa）^2+(yb-ya)^2）^0.5 s僅表示在高斯投影平面上兩點間的距離。若用測量工具在地面直接測量這兩點的水平距離s1，是不會與s相等的，他們之間的差值就是由長度變形所引起的。測量工作總是把直接測得的邊長首先歸算到參考橢球面上，然后在投影到高斯投影平面上去，無論是推算還是投影過程總要產生變形。思考題：

方位角的計算bc=ab+∠abc±180

a

d

b

c 第七章

1.土地權屬界址點坐標的作用是什么？

位置確定、法律保護、面積量算、界址點恢復 2.簡述測定土地全屬界址點的方法？

解析法：根據角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。

極坐標法、正交法、截距法、距離交會法等

圖解法：在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。方法與解析法一樣，但數據來源不同

一、極坐標法xp=xa+s cos(αab+β)yp=ya+s sin(αab+β)

二、交會法 1.角度交會法（角度前方交會法）2.距離交會法（邊長交會）

三、

四、直角坐標法

3、試述地面實測土地權屬界址點坐標的原理、方法和應用條件

一、準備工作

1.界址點位的資料準備----地籍調查表 2.界址點位置野外踏勘

實地查找界址點位置、圖上標記出界址點的位置和權屬主的用地范圍。標記權屬主的姓名和草編宗地號。3.踏勘后的資料整理

草編界址點號和制作界址點觀測及面積計算草圖 4.界址誤差表的制作

二、野外界址點測量的實施

(1)水平角借助于精度不低j6級經緯儀方向觀測法半測回,定向邊應長于測定邊,多于3個方向時應歸零,歸零差應小于24″,對中誤差不大于3mm。

(2)當界址點多于6個時或每測15～20個界址點,應以定向點檢查儀器是否扭動。

(3)用測距儀測距時,兩次讀數,一次記錄,兩次讀數較差不超過2cm;使用測距儀或全站儀測量距離,均應加入反光鏡安置中心到界址點間的距離的改正。

(4)用經鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時,兩次丈量不大于1cm,當距離超過一尺段時,兩次丈量不大于2cm。

(5)邊長記錄至0.01m,角度至1″,坐標計算至0.01m 4.試述勘界測繪的含義及其內容

勘界測繪即勘定行政區域界線的測繪工作。它是在確定界線實際走向以后，在實地埋設界樁，測定界樁點位，測繪邊界地形圖，并在地形圖上表述邊界線走向等工作。內容：（1）界樁的埋設和測定（2）邊界線的標繪

（3）邊界協議書附圖的繪制（4）邊界線走向和界樁位置說明 第八章

1.什么是地籍圖？我國現在主要測繪制作的地籍圖有那些？

地籍圖：是按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形，是地籍基礎資料之一。

地籍圖的分類:城鎮分幅地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖等。

2.試述選擇地籍圖比例尺的依據和我國的地籍圖比例尺系列 1.依據

繁華程度和土地價值 建設密度和細部粗度 比例尺的選擇與測量方法 2.我國地籍圖的比例尺系列

城鎮地區： 1︰500 1︰1000 1︰2000 農村地區： 1︰5000 1︰1萬 1︰2.5萬 1︰5萬 農村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.簡述地籍圖內容選取的基本要點（1）具有宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌，即這些的地物或地貌本身就是權屬界線或在界線的附近，如墻、埋設的界標、溝、路、坎、建筑物底層的投影線等。（2）具有土地利用現狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。

（3）土地上的重要附著物，如水系、道路、構筑物、建筑物等，這些地物都是地籍圖具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各種管線及構筑物，在圖上不表示，如下水道、自來水管、井蓋等。（5）地面上的管線只表述重要的，如萬伏以上的高壓線、裸露的大型管道等。（6）另外，還有界址點、控制點等點要素。

（7）注記部分，也就是地表自然情況的符號表示，如房屋結構和層數、植被、地理名稱等。（8）標識符，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它是對地面客體的標識，以便使地籍數據集、地籍 簿冊和地籍圖形集之間有機地連接在一起。

4.為什么要測繪農村居民地地籍圖（島圖）？其主要內容有哪些？

由于農村地區采用1：5000、1：1萬較小比例尺測繪分幅地籍圖，因而地籍圖上無法表示出居民地的細部位置，不便于村民宅基地的土地使用權管理，故需要測繪大比例尺農村居民地地籍圖，用作農村地籍圖的加細與補充，是農村地籍圖的附圖，以滿足地籍管理工作的需要。內容:(1)自然村居民的范圍輪廓線、居民地名稱、居民地所在的鄉、村名稱，居民地所在農村地籍圖的圖號和地塊號。

（2）集體土地使用權宗地的界線、編號、房屋建筑結構和層數，利用類別和面積。（3）作為權屬界線的圍墻、籬笆、鐵絲網等線狀地物。

（4）居民地內公共設施、道路、球場、曬場、水塘和地類界等。（5）居民地的指北方向。

（6）居民地地籍圖的比例尺等。第九章

1.什么是解析法面積測算？常用的方法有那些？

解析法：根據實測的數值計算面積的方法，包括幾何圖形法和坐標法。2.什么是圖解法面積測算？常用的方法有那些？

圖解法：是指從圖上直接量算面積的方法，包括幾何要素與坐標量算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積儀以及電算法。

3.試述共有使用權宗地應計算土地面積的項目和關系 （1）共有使用權面積，即宗地總面積（2）權利人用地面積，即各權利人應擁有的土地面積（3）分攤基底面積，即各權利人應分攤到的基底面積

（4）分攤共用面積，即各權利人應分攤到的除基底面積以外的土地面積（5）其他面積，如自購花園面積等

以上各項的關系是權利人用地面積=分攤基底面積+分攤共用面積+權利人的其他面積 4.試推導坐標法計算面積的公式

化成一般形式：

第十章

1.什么是變更地籍調查與測量？試述其作用和特點

變更地籍調查與測量是指在完成初始地籍調查與測量后，為適應日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和土地利用現狀的變更調查。

作用：(1)保持地籍資料的現勢性。

(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充。(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。

特點：目標分散、發生頻繁、調查范圍小；政策性強、精度要求高；變更同步、手續連續；任務緊急。

2.變更地籍調查與測量前，主要應準備那些資料 （1）變更土地登記或房產登記設計書（2）原有地籍圖和宗地圖的復制件

（3）本宗地及鄰宗地的原有地籍調查表的復制件（包括宗地草圖）（4）有關界址點坐標

（5）必要的變更數據的準備，如宗地分割時測設元素的計算（6）變更地籍調查表

（7）本宗地附近測量控制點成果，如坐標、點的標記或點位說明、控制點網圖（8）變更地籍調查通知書

3.什么是界址點的鑒定？試述鑒定測量的作業程序

依據地籍資料，實地鑒定土地界址是否正確的測量作業，稱為界址鑒定 準備工作：

（1）調用地籍原圖、表、冊

（2）精確量出原圖圖廊長度，與理論值比較是否相符，否則應計算其伸縮率，以作為邊長、面積改正的依據

（3）復制鑒定附近的宗地界線

（4）精確量定復制部分界線長度，并注記于復制圖相應各邊上 實地施測：

（1）依據復制圖上的控制點或明確的界址點位，并判定圖與實地相符正確無誤后，如點位距被鑒定的界址處很近且鑒定范圍很小，即在該點安置儀器測量（2）如所找到的控制點距現場太遠或鑒定范圍較大，應在等級控制點間按正規作業方法補測導線，以適應鑒界測量的需要

（3）用光電測設法、支距法或其他點位測設方法，將要鑒定的界址點的復制圖上位置測設于實地，并用鑒界測量結果計算面積，核對無誤后，報請土地主管部門審核備案 假如你的家鄉要進行城鎮地籍調查，請問 1.開展工作的基本程序是什么？

（1）準備工作（2）外業調查、勘測（3）內業工作（4）檢查驗收 2.如何編制技術設計書 技術設計書包括以下內容

（1）調查測量區域的地理位置、行政隸屬、自然地理特征、用地特點（2）技術依據

（3）對已有資料的分析和利用（4）坐標系統的選擇

（5）地籍圖的規格、比例尺和分幅

（6）地籍調查要求和技術標準，包括調查的范圍、確權規定、采用的工作用圖，街道、街坊，宗地的劃分和編號要求，地籍調查工作內容，調查方法和要求，界標設置要求等

（7）地籍測量方法和技術標準，包括對已有控制點成果資料的分析和利用，控制測量布設方案、技術規格、精度指標、控制點埋設要求、施測綱要、計算方法；地籍要素測量方法、精度要求；地籍圖成圖方法、精度要求；面積量算方法和精度、面積統計匯總等（8）城鎮土地利用分類統計分析的基本要求（9）成果資料的檢驗要求（10）成果資料 的上交 3.地籍調查工作如何開展？（1）編制技術設計書（2）土地分類及土地編號（3）準備工作（4）地籍調查（5）地籍控制測量（6）地籍要素測量（7）地籍圖編繪（8）面積量算與匯總（9）文字報告編寫

（10）成果資料整理上交（11）成果驗收及質量評定（12）變更地籍調查測量（13）簡易地籍圖編繪

4.要準備哪些儀器設備?收集那些資料？ （1）測繪儀器

（2）面積量測儀器及工具，計算機（3）繪圖工具和材料 收集資料

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇四

地籍管理

名詞解釋

宗地：即被權屬界址線封閉的地塊

地籍調查：是國家采用科學方法，依照有關法律程序，通過權屬調查和地籍測量，查清每一宗土地的位置、權屬、界線、數量和用途等基本情況，以圖、簿示之。土地利用現狀調查：是指在全國范圍內，以縣為單位，以圖斑為基本單元，按土地利用現狀分類，查清各類用地的面積、分布、利用和權屬狀況，又稱土地數量調查。

土地統計：是利用數字、表格、圖件及文字記錄，整理和分析土地數量、質量、分布、權屬、利用及其動態變化的工作過程。

土地權屬調查：通過對宗地權屬及其權利所及的界限的調查，現場查實、查清相鄰權屬單位的確切工作界線，在現場標定宗地界址位置，繪制宗地草圖，調查土地用途，填寫地籍調查表，為地籍測量提供工作草圖和依據。

填空題

1、土地權屬性質分為國有土地和集體所有土地 兩種。

2、圖斑指被 境界、土地權屬界、線狀地物、地類界封閉而形成一個具有相同地類的地塊。

3、按地籍開展的先后時序分類：初始地籍、日常地籍。

4、實地調查也是對土地登記申請的權屬狀況和權屬來源的實地檢核

5、檔案的收集是地籍檔案管理的起點，是地籍檔案管理的首要環節。

6、初始登記申請審查是指土地登記工作人員對土地使用者、所有者和他項權利者申請土地登記時提交的文件資料進行的真偽鑒別和對申請土地登記有關程序的審理、核查。

選擇題

1、設置界址標志的有哪些主要作用（）a：保障準確勘丈、繪制宗地草圖、地籍測量b：界標是實地

2、的法律憑證，是處理土地權屬糾紛的依據（）c：便于對地籍測量成果的實地檢查d：便于土地使用者依法利用土地，能減少違法占地和土地糾紛e：有利于日常地籍管理工作

3、在土地登記的過程中，不允許登記的情況都包括（）a：申請登記的土地不在登記區范圍內b：土地證明不完全、不合法c：土地權屬超過預定期限d：未經過定價的土地e：其它規定不允許登記的4、在進行土地登記的過程中，需要暫緩登記的包括（）a：權屬有爭議b：土地違法尚未處理完畢的c：依法限制土地權利，依法查封地上建附物而受限的d：法律規定的其他事項

5、土地統計的對象是全國土地，內容主要包括（）a：土地面積b：土地質量c：土地分布d：土地權屬e：土地利用狀況

6、土地權利主體即權利的歸屬，具體指的是（）a：集體土地所有者b：集體土地使用者c：國有土地使用者d：土地他項權利者

簡答題

地籍調查資料歸檔中需要歸檔的材料主要有哪些？

答：（1）地籍調查的工作計劃、總結、領導講話等；（2）地籍調查技術設計書、技術總結、檢查驗收報告、科技成果評審材料等；（3）權屬調查材料。包括法人代表身份證明，代理指界人身份證明及委托書，缺席指界通知書，變更地籍調查申請書，地籍調查表等；（4）地籍平面控制測量材料。包括記錄手簿、控制網點、成果計算簿、控制點成果表、控制點成果表、控制點網圖、控制點標記等；

（5）細部測量材料。包括地籍勘丈記錄手簿、解析界址點成果表、界址點標記、面積量算表及原始記錄、土地分類面積匯總表、宗地面積匯總表等。

在土地登記的過程中，不允許登記的情況都包括哪些？

答：申請登記的土地不在登記區范圍內；土地證明不完全、不合法；土地權屬超過預定期限；未經過定價的土地；其它規定不允許登記的比較土地利用變更調查與土地利用現狀調查，請說說它們之間的不同與聯系？答：（1）不同：現狀（更新）調查是一種普遍的性的調查，在此之前沒有進行過此類調查或很久以前進行過，通過這次調查建立起土地資料檔案，是一次基礎性的調查；變更調查則是對已有土地資料進行更新為目的的調查。（2）聯系：現狀調查是整個土地資源調查的開端，變更調查是進一步的延續。開展變更調查是更新上一次調查成果，實現土地資源數據的現勢性、同步性的一項工作。

在進行土地統計設計時候，我們應該遵循什么樣的原則？

答：土地統計設計研究圍繞兩方面進行，一是這項統計研究是否具有實際價值；二是這項統計研究是否切實可行。在進行土地統計設計中，必須遵循以下的原則：

（1）緊緊圍繞統計目的的實現；（2）強調統一；（3）因地制宜費省效宏；（4）技術嚴密周全；（5）管理制度符合體制。

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇五

第一章

1、地籍（名解）：是指國家監管的，以土地權屬為核心，以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等土地基本信息的集合，用圖、數、表等形式表示。

（簡答）⑴ 地籍是由國家建立和管理的。其目的是為了保證土地的稅收，保護土地產權和實現對土地的可持續利用；⑵ 土地權屬是地籍的核心。地籍是以土地權屬為核心對土地諸要素隸屬關系的綜合表述，這種表述針對國家的每一塊土地及其附屬物；⑶ 以地塊為基礎建立地籍，準確描述每一塊土地的自然屬性和社會經濟屬性；⑷ 地籍必須描述地塊內附著物情況。地面上的附著物是人類賴以生存的物質基礎，是土地的重要組成部分。⑸ 地籍是土地基本信息的集合（土地清冊）。包括土地調查冊、土地登記冊和土地統計冊。

2、地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 經濟功能；⑶ 產權保護功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 決策功能；⑹ 管理功能。

3、地籍的類別：⑴ 按用途劃分：稅收地籍、產權地籍、多用途地籍；⑵ 按特點、任務劃分：初始地籍、日常地籍；⑶ 城鄉土地的不同特點劃分：城鎮地籍、農村地籍。

4、地籍測量定義及內容：地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。內容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；⑵ 界限測量，測定行政區劃界限和土地權屬界限的界址點坐標；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房地產圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；⑸ 進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量；⑹ 根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

5、地籍調查（名解）：是遵照國家的法律規定，對土地及其附著物的權屬、數量、質量和利用現在等基本情況進行的調查。

6、地籍調查分類（填空）：⑴ 按時間、任務分初始地籍調查和變更地籍調查；⑵ 按調查區域的功能分農村地籍調查和城鎮地籍調查。

7、地籍調查內容：⑴ 稅收地籍調查的內容；⑵ 產權地籍調查的內容；⑶ 多用途地籍調查的內容：① 土地及其附著物的權屬；②土地及其附著物的位置；③土地及其附著物的數量；④土地及其附著物的質量；⑤土地及其附著物的利用狀況。

8、在總結宋代經界法經驗的基礎上，明代創立了魚鱗圖冊制度，陸儀的《論魚鱗圖冊》，20世紀80年代中期，我國才正式開展地籍測量。國家于1986年成立國家土地管理局，并頒布了《中華人民共和國土地管理法》。國家相繼制定了《土地利用現狀調整調查規程》、《城鎮地籍調查規程》、《地籍測量規范》、《房產測量規范》等。

9、地籍測量學（論述）：⑴ 地籍測量學是以現代測繪科學技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經濟及其法律為支持來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術學科。⑵ 地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發生的地塊的空間分割、合并、產權轉移和利用類別變化的現勢性和準確性。地籍測量學研究的對象是土地的空間位置及其形狀和大小，具體指地塊的空間位置及其形狀和大小。⑶ 地籍測量學研究的內容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術體系及其標準化、土地的劃分技術與方法、土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、土地利用的動態監測技術與方法、高新測繪技術（3s）在土地管理中的應用等。

第二章

1、土地權屬（名解）是指土地產權的歸屬是存在于土地之中的排他性完全權利。它包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。

2、土地權屬的確認方式：⑴ 文件確認；⑵ 慣用確認；⑶ 協商確認；⑷ 仲裁確認。

3、城市土地使用權的確認主要按下述文件確認：⑴ 單位用地紅線圖；⑵ 房地產使用權；⑶ 土地使用合同書、協議書、換地書等；⑷ 征（撥）地批準書和合同書；⑸ 有償使用合同書（協議書）和國有土地使用權證書；⑹ 城市住宅地確權的文件。

4、土地劃分（填空）：城鎮：xx省xx市xx區xx街道xx街坊xx宗地（地塊）；農村：x x省xx縣（縣級市）xx鄉（鎮）xx行政村xx宗地（地塊）xx圖斑。

5、地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。在地面上確定一個地塊實體的關鍵在于根據不同的目的確定“同類屬性”的含義。它可以是權利的，或生態的，或經濟的，或利用類別的，等等。

6、宗地（必考）是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。根據地塊的含義，宗地具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的權利、利用、質量和時態等土地基本要素。

7、土地權屬界址（填空）包括界址線、界址點和界標。注：看書p18各種界址標樁的辨認。

8、邊界類型，根據土地劃分，可分為行政邊界、宗地邊界、地塊邊界。

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵ 由一個權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地；⑶ 如果一個地塊有若干權屬主共同所有或使用，實地難以劃分清楚各權屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數相差太大，或存在建成區與未建成區（如住宅小區），或用地價款不同，或使用年期不同等情況，在實地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

10、城鎮土地編號：03-05-012表示xx省xx市xx區第3街道、第五街坊、第12宗地；地籍編號統一自西向東、從北到南從“001”開始順序編號。宗地號在圖上宗地內以分數形式表示，分子為宗地編號，分母為地類號。

11、土地權屬調查內容：⑴ 土地的權屬狀況，包括宗地權屬性質、權屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。⑵ 土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關系等。⑶ 土地的行政區劃界限，包括行政村界限、村民小組界線、鄉（鎮）界線、區界線以及相關的地理名稱等。⑷ 對城鎮國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別。

12、土地權屬調查的程序：① 擬訂調查計劃；② 物質方面的準確；③ 調查底圖的選擇；④ 街道和街坊的劃分；⑤ 發放通知書；⑥ 土地權屬資料的收集、分析和處理；⑦ 實地調查；⑧ 資料整理。

13、土地權屬界址調查：界址調查時，必須向土地權屬主發放指界通知書，明確土地權屬主代表到場指界時間、地點和需帶的證明與權源資料。界址調查的指界：① 現場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關身份證明；② 對于現場指界無爭議的界址點和界址線，要埋設界標，填寫宗地界址調查表，各方指界人要在宗地界址調查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調查表的填寫應特別注意標明界址線應在的位置，如界址點（線）標志物的中心、內邊、外邊。

違約缺席指界的，根據不同情況按下述辦法處理：

①如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準②如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀決定③確之界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在用地現場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日之內提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。

14、宗地草圖與宗地地圖的對比：

宗地草圖是在進行權屬調查時，調查員填寫并核實所需要調查的各項內容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現場草編繪制而成。宗地圖是在地籍測繪工作的后階段，當對界址點坐標進行檢核后，確認準確無誤并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反應宗地實際位置和有關情況的一種圖件。宗地草圖與宗地圖的內容是一致的，都與分幅地籍圖保持一致，宗地草圖是宗地的原始描述，是近似的相鄰宗地草圖不能拼接，而宗地圖是地籍圖的一種附圖，圖形與實地有嚴密的數學關系，相鄰宗地圖可以拼接，標識符齊全，人工和計算機都可方便對其進行管理，從二者的作用上來看，宗地草圖配合地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息，是一種原始資料，為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供了依據，而宗地圖通過具有法律手續的土地登記過程的認可，使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有可靠的法律保證，具有法律效力，比宗地草圖更能說明問題，而宗地草圖卻不能做到這一點。

地籍調查表的主要內容：包括本宗地籍號及其所在圖幅號，土地坐落，權屬性質，宗地四至，土地使用者名稱，單位所有制性質及其主管部門，法人代表及其戶主姓名，身份證明號碼，電話號碼，委托代理人姓名，身份證明號碼，電話號碼，批準用途，實際用途及使用期限，界址調查記錄，宗地草圖，權屬調查，記事及調查員意見，地籍勘丈記事，地籍調查結果審核。

第三章

1、土地利用現狀調查外業工作，簡稱外業調繪，包括行政界線和土地權屬界線調繪，地類調繪和現狀地物調繪及其地物地貌的修補測等。外業調繪也稱航片調繪，是指在研究航片影像與地物、地貌內在聯系的基礎上進行的判讀，調查和繪注的工作。

2.、土地利用動態遙感監測是以土地利用調查的數據及圖件為基礎，運用遙感圖像處理與識別技術，從遙感圖像上提取變化信息，從而達到對土地利用變化情況進行及時的、直接的、客觀的定期監測。核查土地利用總體規劃及年度用地計

劃的執行情況，并重點檢查每年土地變更調查匯總數據，為國家宏觀決策提供比較可靠、準確的土地利用變化情況。

第四章

1、土地性狀：是指土地在自然社會和經濟等方面的性質與狀態，是判斷土地質量水平的依據，各種土地評價必須以土地性狀為基礎。

2、稅收：是國家憑借政治權利依靠法律強制手段，對一部分社會產品進行分配，無償地取得財政收入的一種形式。 土地稅收是國家稅收的一種，是國家以土地為征稅對象，憑借政治權利，從土地權屬主手中無償的強制性取得部分土地收益的一種稅種。

第六章

1、地籍測量里平面坐標系的選擇：

① 北京坐標系：在一般情況下，城鎮地籍測量和土地資源調查應使用北京坐標系，農村地區地籍測量精度要求較低，可在現有的國家各等級的大地控制網點的基礎上加密地籍控制網點。② 城鎮坐標系：城鎮地區應盡可能利用已有的城市坐標系和城市控制網點來建立當地的地籍控制網點，沒有控制網點的小城鎮可建立坐標系和控制網點并進行聯測，沒有聯測條件的也可以建立獨立坐標系。③ 任意投影帶獨立坐標系：當測區（城鎮）地處投影帶的邊緣或橫跨兩帶時，長度投影一定較大，可能會出現兩套坐標，此時應建立任意投影帶獨立坐標系，以減少長度投影變形，統一坐標。④ 獨立平面直角坐標系：在不具備經濟實力的條件下而又要快速完成本地區的地籍調查和測量工作，可考慮建立獨立平面坐標系。

第七章

1.行政勘界――勘定行政區域界限即行政勘界。是指毗鄰行政區阿人民政府在上一級人民政府的知道下，實地的勘定毗鄰行政區之間的政區界限，并采取一定的技術措施，如樹立界樁，進行測繪，標繪邊界線，簽訂邊界線協議等，運用法律手段將各級行政區域界限固定下來，以達到穩定且便于管理的目的。

2勘界測繪的內容：a界樁的埋設和測定b邊界線的標繪c邊界協議書附圖的繪制d邊界線走向和界樁位置的說明e中華人民共和國省級行政區域界限詳圖集編纂和制印。

第八章

1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖上的圖形。我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖，宗地圖，農村居民地地籍圖，土地利用現狀圖，土地所有權屬圖。

2.我國地籍圖的比例系列：a城鎮地區：1:500,1:1000,1:2000 。基本比例尺：1:1000。

b農村地區：1:5000,1:1萬，1:2.5萬，1:5萬。基本比：1:1萬

3.地籍圖的內容：1.地籍要素：a界址b地籍要素編號c土地坐落d土地權屬主名稱2.地物要素3.數學要素4.農村居民地地籍圖一般采用：1:1000或1:2000第十章

1.變更地籍調查與測量――指在完成初始地籍調查與測量之后，為適應日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現勢性而進行的土地及附著物的權屬，位置，數量，質量和利用狀況的調查。

2.地籍變更內容主要是宗地信息的變更，包括：a更改宗地邊界信息的變更b不更改宗地邊界信息的變更 。a更改宗地邊界信息的變更情況：a征用集體土地b城市改造拆遷c劃撥，出讓、轉讓國有土地使用權。d土地權屬界址調整、土地整理后的宗地重劃。e宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發生的變化等。f由于各種原因引起的宗地分割和合并。b不更改宗地邊界信息的變更情況：a轉移、抵押、繼承、交換、回收土地使用權。b違法宗地經處理后的變更。c宗地內地物、地貌的變更等。d精確測量界址點的坐標和宗地面積。e土地權力人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地級別的變更。f宗地所屬行政管理區的區劃變動。g宗地編號和房地產登記冊上編號的改變。

3.地籍變更申請一般有兩種情況：a間接來自社會的請求b國土管理部門的日常業務申請。

名詞解釋：地籍的定義:是指由國家監管的,以土地權屬為核心,以地塊為基礎的土地及其附著物地權屬,位置,數量,質量和利用現狀等土地基本信息的集合,用圖,數,表等形式表示.地籍的分類:

1、按地籍的用途劃分：稅收地籍，產權地籍，和多用途地籍。

2、按地籍的特點和任務劃分：初始地籍和日常地籍。

3、按城鄉土地的不同特點劃分：可分為城鎮地籍和農村地籍。地籍測量的定義：地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。具體內容如下:

1、地籍控制測量，測量的地籍基本控制點和地籍圖根控制點。

2、界限測量，測定行政區劃界線和土地權屬界限的界址點坐標。

3、地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房產圖、宗地圖等。4面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和

統計。

5、進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，6、根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

地籍測量的特征：

1、地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。

2、地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。

3、地籍測量具有勘驗取證的法律特征。

4、地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求。

5、地籍測量工作有非常強的現勢性。

6、地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。

7、從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。

地籍調查的含義：是遵照國家的法律規定,對土地及其附著物的權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的調查。它既是一項政策性、法律性和社會性很強的基礎工作，又是一項集科學性、實踐性、統一性、嚴密性于一體的技術工作。

根據調查時間及任務的不同分為：初始地籍調查和變更地籍調查。

按調查區域的功能不同分為：農村地籍調查和城鎮地籍調查。

地籍調查的目的：為維護土地制度、保護土地產權、制定土地政策和合理利用土地等提供基礎資料。

地籍調查的內容：

1、稅收地籍調查（以財政為目的的稅收地籍調查）。

2、產權地籍調查（以產權保護為目的、除稅收之外，還要保護土地所有者和使用者的合法權益。）

3、多用途地籍調查內容。

土地權屬的含義： 土地權屬是指土地產權的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權力。

土地所有權：指土地所有者在法律規定的范圍內對土地擁有占有、使用、收益和處分的權利。

土地使用權：指依照法律對土地和以利用并從土地上獲得合適收益的權利。

土地權屬主：所謂土地權屬主是指具有土地所有權的單位和土地使用權的單位或個人。

土地權屬的確認方式：

1、文件確認

2、慣用確認

3、協商確認

4、仲裁確認。

土地劃分：

1、城鎮地區土地劃分

2、農村地區土地劃分

3、地籍區和地籍子區。

什么是地塊：地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。

地塊特征：

1、在空間上具有連續性；

2、空間位置時固定的，邊界是相對明確的；

3、同類屬性。

什么是宗地：宗地是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。

宗地劃分：可以分為土地所有權宗地和土地使用權宗地。

什么是界址：土地權屬界址包括界址線、界址點和界標。

界址線：指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地邊界線。

界址點：指界址線或邊界線的空間或屬性的轉折點。

界標：指在界址點上設置的標志。

邊界類型：

1、行政邊界（包括省界、市界、縣界、區界、鄉鎮、行政村界）

2、宗地邊界（根據宗地劃分方法而劃分出的地塊）

3、地塊邊界（在土地管理工作中，根據塊的含義劃分出的地塊邊界）。

土地權屬調查是指以宗地為單位，對土地的權力、位置等屬性的調查和確認。

土地權屬調查分類:可分為土地所有權調查和土地使用權調查.土地權屬調查的內容:

1、土地的權屬狀況

2、土地的位置

3、土地的行政區劃界限

4、對城鎮國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別。

土地權屬調查的程序：

1、擬定調查計劃

2、物質方面準備

3、調查底圖的選擇

4、街道和街坊的劃分

5、發放通知

6、土地權屬資料的收集、分析和處理

7、實地調查

8、資料整理。

界址調查的指界是指確認被調查宗地的界址范圍及其界址點、線的具體位置。

宗地草圖的繪制：宗地草圖是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實地草編記錄。

宗地草圖的特征:

1、它是宗地的原始描述；

2、圖上數據是實量的，精度高

3、所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接。

宗地草圖的作用：

1、它是地籍資料中的原始資料；

2、配合地籍調查表，為測定界址點坐標和作宗地圖提供了初始信息。 繪制宗地草圖的基本要求：

1、繪制宗地草圖時，圖紙質量要好，其規格為32開，16開，或8開過大宗地可分幅繪制；

2、草圖按概略比例尺，使用2h-4h鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數字注記字頭向北書寫；

3、過密的部位可移位放大繪出；

4、應在實地繪制，不得涂改注記數字；

5、用鋼尺丈量界址邊長和相關邊長，并精確至0.01m.土地利用現狀調查的內容:

1、查清村和農、林、牧、漁場以及居民點的廠礦、機關、團體、學校等企事業單位的土地權屬界線和村以上各級行政轄區范圍界線。

2、查清土地利用類型及分布，量算地類面積。

3、按土地權屬單位及行政轄區范圍匯總面積和各地類面積，4、編制分幅土地權屬界線圖和縣、鄉兩級土地利用現狀圖。

5、調查、總結土地權屬及土地利用的經驗和教訓，提出合理利用土地的建議。

土地調查的目的：

1、為制定國民經濟計劃和有關政策服務；

2、為農村生產提供科學依據；

3、為建立土地登記和土地統計制度服務；

4、為全面管理土地服務。

調查的程序：36

調查的原則：

1、實事求是的原則；

2、全面調查的原則；

3、一查多用的原則；

4、運用科學的原則；

5、以改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨；

6、以地塊為單位進行調查。

土地利用動態遙感監測的含義：土地利用動態遙感監測是以土地利用調查的數據及圖件為基礎，運用遙感圖像處理與識別技術，從遙感圖像上提取變化信息，從而達到對土地利用變化情況進行及時的、直接的、客觀的定期檢測，核查土地利用總體規劃及年度用地計劃的執行情況,并重點檢查每年土地變更調查匯總數據,為國家宏觀決策提供比較可靠、準確的土地利用變化情況，同時對違法或涉嫌違法用地的地區及其他特定目標等進行快速的日常監測，從而為違法用地的查處以及突發事件的處理提供依據。

土地分等定級概述是什么6

21、城鎮土地等級體系；

2、城鎮土地分等定級方法（

1、多因素綜合評定法

2、級差收益測算評定法

3、地價分區定級法）房屋調查的內容：房屋的權屬（權利人、權屬來源、產權性質、產別、墻體歸屬、房屋權屬界線草圖）、房屋的位置（房屋的坐落、所在層次）、房屋的數量（建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產權面積、宗地內的總建筑面積、套內建筑面積）、質量（層數、建筑結構、建成年份）、和利用狀況。

地籍控制測量與地形控制測量的區別：地形控制網點一般只用于測繪地形圖，而地籍控制網點不但要滿足 測繪地籍圖的需要，還要以厘米級的精度用于土地權屬界址點坐標的測定和滿足地籍變更測量的需求。因此，地籍控制測量除具有一般地形控制測量的特點之外，在質和量上又有別于地形控制測量。

地籍控制測量的原則：從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網）的原則

地籍控制測量分為：基本控制測量和地籍圖根控制測量兩種。

地籍控制測量的布網方法：80

地籍控制點點之記：一般來說，就是用圖示和文字描述控制點與四周地形地物之間的相互關系，以及點位所處的地理位置的文件。

1956年黃海高程系h=72.289m,1985年起算高程為h、72.260m

控制網略圖:在一張標準計算用紙上，選擇適當的比例尺，控制點的坐標值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形地線條畫出各等級的網形。

84坐標系:凡是用來確定地面點的位置和空間目標的位置所采用的參考系都稱為坐標系。

與地籍測量密切相關的坐標系有大地坐標系、平面直角坐標系和高程系。

界址測量精度95：可根據土地經濟價值和界址點的重要程度來加以選擇。德國、奧地利、荷蘭等國家對界址點坐標的精度要求很高，一般為+-（3-5）cm在日本則分為6個等級。

界址點的測量方法：解析法（根據角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法）、圖解法（在地籍圖上量取界址點坐標的方法）。

極坐標法：是測定界址點坐標最常用的方法

交會法：可分為角度交會法和距離交會法

角度交會法：分別在兩個測站上對同一界址點測量兩個角度進行交會以確定界址點的位置。

距離交會法：從兩個已知點分別量出至未知界址點的距離以確定出未知界址點的位置方法。

勘界測繪的內容：界樁的埋設與測定，邊界線的標繪，邊界協議書附圖的繪制邊界線走向和界樁位置說明的編寫，中華人民共和國省級行政區域界線詳圖集的編纂和印制。

勘界測繪的流程：主要分為準備工作、野外測量和調繪、內業成果整理、質量檢查驗收四個階段。

地籍圖的概念：按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形

稱地籍圖。

在地籍圖集合中，我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖等。

地籍圖的分幅：矩形、梯形11

1地籍圖內容的基本要求：

1、以地籍要素為基本內容、突出表示界址點、線；

2、有必須的數學要素；

3、必須表示基本的地理要素，特別是與地籍有關的地物要素應與以表示；

4、地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于根據多用戶需要加繪專用圖要素。

地籍圖的基本內容：

1、地籍要素；（

1、界址

2、地籍要素編號；

3、土地坐落；

4、土地權屬主名稱。）

2、地物要素；

3、數學要素。

宗地圖的概念：宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖。他是在地籍測繪工作的后階段，當對界址點坐標進行檢核后，確認準確無誤，并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地實際位置和有關情況的一種圖鑒。宗地圖的內容：

1、所在圖符號、地籍區號、地籍子區、宗地號、界址點號、利用分類號土地等級、房屋棟號；

2、用地面積和實量界址邊長或反算的界址邊長；

3、鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔示意線；

4、緊靠宗地的地理名稱；

5、宗地內的建筑物、構筑物等附著物及宗地外緊靠界址點線的附著物；

6、本宗地界址點位置、界址線、地形地物的現狀、界址點坐標表、權力人名稱、用地性質、用地面積、測圖日期、測點日期、制圖日期；

7、指北方向和比例尺；

8、為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。 房產圖可分為：分幅房產平面圖、分宗房產平面圖和分戶房產平面圖。

分宗圖的測繪：是分幅圖的局部圖件，是繪制房產權證附圖的基本圖。

土地面積測算方法有兩種：解析法面積測算和圖解法面積測算。

平差原則：土地面積平差遵循“從整體到局部，層層控制，分級測算，塊塊檢核，逐級按比例平差”的原則，即分級控制，分級測算，分級平差。

變更地籍調查與測量是指在完成初始地籍調查與測量之后，為適應日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況的調查。

地籍變更的內容：主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

變更界址測量：包括更改界址和不更改界址兩種測量。

變更地籍調查與測量的作用：1保持地籍資料的現勢性2可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、，補置、更正3使地籍中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充4逐步消除初始地籍中可能存在的差錯5使地籍測量成果的質量逐步提高 變更地籍調查與測量的特點：1目標分散、發生頻繁、調查范圍小2政策性強、精度要求高3變更同步、手續連續4任務緊急。

地籍變更的內容:主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

數字地籍測量的概念：數字地籍測量是以計算機為核心工具，在外連接輸入輸出設備及軟硬件的支持下，對各種地籍信息數據進行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測繪方法；數字地籍測量是一個融地籍測量外業、內業與一體的綜合性作業系統，是計算機技術用于地籍管理的必然結果。

數字地籍測量的模式：1野外數字地籍測量模式（全站儀+電子記錄簿+測圖軟件2全站儀+便攜式計算機+測圖軟件3全站儀+掌上電腦+測圖軟件

4、gps-rtk接收機+測圖軟件5 gps-rtk接收機+全站儀+掌上電腦+測圖軟件）、2數字攝影地籍測量模式、3內業掃描數字化地籍測量模式。

數字地籍測量的特點：與模擬測圖比，數字地籍測量具有明顯優勢和廣闊的發展前程

1、自動化程度高2精度高3現勢性高4整體性強5適用性強

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇六

1：宗地圖、宗地草圖的區別。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，他是在地籍測繪工作的階段對界址點的坐標進行檢核后，確認無誤，并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時，照一點的比例尺制成的反映宗地實際位置有關情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置，界址點，線和相鄰宗地位置關系的實地草編記錄，在進行權屬調查時，調查員填寫并核實調查所需的各項內容，確認界址點位置并對起設了標石后，現場草編繪制。

2：地籍圖、地形圖的區別聯系。差別：服務對象與用途、表示內容、作業過程。

3：土地面積量算方法和成果處理。2種，一種是解析法面積測算，在實地直接量測有關邊、角元素進行解析面積計算，一種是圖解法，從圖上直接量取面積。成果處理：1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求

4界址點的測量方法：1解析法2圖解法3測算法4航測法5全站儀，gps-rtk自動獲取法

5土地權屬調查確認方式：1文件確認2管用確認3協商確認4仲裁確認

6什么是土地的勘測定界：對采用，劃撥，使用等方式提供的使用地建設項目，實際劃定土地使用范圍，測定界樁位置，標定用地界限，調繪土地利用現狀，并計算出使用面積以供土地管理部門審查報批的測繪工作。什么是勘界測繪：勘定行政區域內的測繪工作，是在確定界限實際走向后，在實地埋設界樁點位，測繪邊界地形圖，在地形圖上表述邊界線的走向。

7地籍控制測量網點設定要求：1精度要求2密度要求3控制網幾本精度的初步估算。

8精度分為三等，一級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.05m，二級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.1m，三級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.25m。大中城市用一二級，其他三級。

9各種房屋面積概念：1建筑占地面積（基底面積），房屋底層外墻外圍水平面積。2建筑面積，房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。3使用面積，房屋戶內全部可以使用面積空間。4共有面積，各產權主共同擁有的建筑面積。5產權面積，產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。6總建筑面積，計算容積率和不計算容積率的建筑面積之和。7成套房屋建筑面積，由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺面積組成。8套內房屋使用面積，套內房屋使用空間的面積。9套內墻體面積，套內使用空間周圍的圍護、承重墻體或其他承重支撐體所站的面積。10套內陽臺建筑面積，陽臺外圍與房屋墻體之間水平投影面積

10 房產圖分類：包括房產分幅平面圖、房產分丘平面圖、房產分層分戶平面圖、房產測量草圖。比例尺：城鎮建設一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可選1：100到1;1000,分戶圖一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設施、房屋要素及房產編號、地形要素。

11地籍圖界址點編號方法：1按宗地編號、2按圖幅統一編號、3按地籍街坊統一編號。

12房屋用地產權性質：國有、集體。房屋產權性質：國有、集體、私有。

13變更地籍調查動態遙感檢測方法：1多源數據的選取2數據預處理3變化信息提取及變化類型確定4外業核查5變化信息后處理6檢測精度評定。

14用ca生產宗地草圖步驟：

1：數據通信：數據文件格式、在ca中進行數據通信、用專門的軟件進行數據通信。

2：內業展點：定顯示區、展野外點點號、展野外測點點位、切換展點注記。

3：圖形繪制：地籍參數設置、繪制權屬界線、復合線轉換成權屬界線、以權屬信息文件生成權屬界線。

4：宗地圖編繪：用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。

5：界址點成果輸出：生成界址點成果表、宗地面積統計。

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇七

心懷赤誠系國土 甘為“地籍”譜春秋

——記**市國土資源局地籍科科長**

**，男，漢族，？年？月？日出生，大學本科文化程度，中級？技術職稱，中共黨員。1989年參加工作，先后擔任市國土資源局地籍科科員、地籍科副科長、地籍科主任科員、地籍科科長。由于工作業績突出，他先后榮獲全省地籍管理先進個人、二次土地調查先進個人、市國土資源局業務標兵等榮譽稱號，在他主持下開展的全國土地二次土地調查工作被省國土資源廳表彰為“二調工作先進市”。

**科長同志1989年參加工作就從事土地管理工作，他勤勤懇懇、任勞任怨、扎根地籍，二十多年如一日奮戰在地籍管理工作第一線，在平凡的崗位上做出了不平凡的業績；他能打硬仗、善打勝仗，是大家公認的業務骨干和能手；他熟悉基層實際情況，各類數據了然于胸，被大家譽為地籍管理的“活檔案”。

一、業務精湛，勤于鉆研攀高峰

地籍管理是一項專業性、技術性、操作性極強的工作，關系到國家、集體及廣大人民群眾的根本利益，容不得絲毫的差錯。一是刻苦攻堅學習業務。為提高自身素質，適應土地管理工作發展的需要，他在認真學習國家有關土地管理政策、熟練掌握《土地登記辦法》、《土地調查條例》等專業法規知識的同

1 時，認真研讀有關土地管理方面的書籍、報刊、雜志，作了大量的讀書學習筆記，從而使他自己既精通地籍管理業務工作，也在全市土地登記、發證、土地變更調查等工作中能夠得心應手，積累了豐富的地籍工作經驗。二是不怕吃苦鉆研業務。為了規范地籍管理和改變手工寫證的落后方法，他早在90年代就跨專業自學計算機技術，成功開發了一套適合**市地籍管理工作實際、具有自主知識產權的土地證登記打證系統，健全了登記數據庫管理系統，并無償提供給各基層國土資源部門使用，由于該軟件功能實用、性能穩定，雖然已編制完成10多年，但現仍在廣泛使用。他通過深入學習深層次專業知識，很快精通了《城鎮地籍數據庫標準》、《全球定位系統（gps）測量技術規范》等技術規范，成功組織了多次技術培訓，從嚴指導調查一線的具體操作，被專業技術人員當作答疑解惑的良師。三是他開拓創新善于整合。面對二次調查—一張圖工程——數字國土——金土工程不同層面的業務需求，他積極探索全面開發、全力建設、全速發展的信息化管理模式，運用自己豐富的專業知識和技術，努力把自己打造成統一的“地籍應用平臺”、打造成復合型、專家型高技術人才。

二、攻堅克難，傾心二調結碩果

**同志參加過全國第一次土地調查，又在地籍管理、土地登記崗位工作十年，他充分發揮自己業務熟、技術精、善協調的特長，在全市第二次土地調查指導組組長的崗位上發揮了關

2 鍵性作用。一是找準結癥解難題。在城鎮土地調查“五十天會戰”過程中，許多區縣反映權屬調查存在找人難、證明難、指界難等現實問題，**同志經過認真分析，積極探索，結合多年地籍工作經驗，創新方式方法，提出了切實可行的解決思路，及時匯報到省調查辦。省調查辦非常認可他的意見，整理論證之后出臺了《關于城鎮土地調查中有關問題的處理意見》，解決了影響調查進度的關鍵難題。二是綜合協調解難題。為了有效解決各縣（市）區二調進度不平衡、經費撥付不到位的問題，他親自帶隊深入基層開展督導，及時起草《關于推進二次土地調查落實經費的緊急通知》，有力的推進了全市二次土地調查的進程，特別是針對各區城鎮土地調查進度緩慢的特殊情況，他積極向局黨組建言獻策，積極籌備各區國土分局城鎮土地調查推進會議，明確各區二調獎勵經費的用途，并協調市國土資源規劃勘測設計院增派測繪隊伍，在他和全體工作人員的共同努力下，全市九縣七區農村土地調查順利通過省廳驗收，城鎮土地調查圓滿完成階段性任務，做出了他自己的積極貢獻，得到了市局黨組的高度評價。三是突破重點解難題。在城鎮土地調查攻堅階段，他創新舉措、攻堅克難，逐點逐項解決了難題。針對富拉爾基區大企業多、改制變更登記頻繁等實際情況，他創新提出“尊重歷史，面對現實，全面鋪開，全員發動，全民參與，全速推進”的調查思路，使該區在充分應用早期解析地籍調查成果的基礎上，完善了調查程序，按時準確地完成了會戰攻堅任

3 務；針對***區“以廠設區、外出務工比例高、開展權屬調查難找人”的問題，他親自找到了區政府，主動約談大區長和主管區長，提出“廠情廠理，集中突擊”的調查方案，促進該區全方位開展了城鎮土地調查宣傳，及時抽調日常地籍人員、社區主任及**廠人員組成權屬調查加強組，把調查辦公地點分別安置在3個街道、11個社區，使該區城鎮土地調查進度的大幅提高，圓滿完成了調查任務，受到區政府領導的高度贊揚。

三、開拓創新，一心撲在事業上。

一是不斷創新工作思路。為了發揮“一張圖”工程的平臺優勢，他大膽創新，創造性地提出“借助金土工程，完善一張圖工程”的工作思路，對調查成果實行信息化、網絡化管理，探索以第二次土地調查成果及政策為基礎依據，開展信息化的土地規劃修編、建設用地報批、土地整理復墾開發項目立項、土地執法等工作，為建立長效的數據上報和快速更新機制，保持土地調查數據庫的現勢性提供了技術保障。二是不斷創新管理理念。針對每年年底的年度變更調查這一難點，他創新提出“現狀第一位”的先進管理理念，全力組織專業隊伍，親自指導對疑問圖斑開展核查，親自匯總統計建設用地變化情況，對可疑圖斑的邏輯性進行逐塊檢查，確保了數據庫信息的現實性與準確性。在他的全力組織和協調下，我市的城鎮土地調查、年度變更及動態監測工作進展迅速，迎頭趕上，提前完成了攻堅任務，得到省、市有關領導的認可和好評。三是率先垂范敬業奉獻。他埋

4 頭苦干、早來晚走，全身心投入到地籍管理工作上，加班加點對他來說就是“家常便飯”，他的辦公室常年總是亮燈到深夜，甚至周末、節假日他也不休息，在**市負責承辦***省農村及城鎮數據庫建庫管理軟件第二片區培訓班期間，他面對繁重的

教學

四、品格高尚，優質服務口碑佳

地籍工作是窗口性業務，直接面對和服務群眾，地籍人員的形象一定程度決定了國土部門的形象。一是高標準嚴格要求自己。在實踐中，他緊緊圍繞“十分珍惜，合理利用土地和保護耕地”這一基本國策，在日常工作中嚴把審批關，堅持“始于地籍、終于地籍”的原則，從規范土地登記，保證土地登記的合法性、有效性出發，嚴格遵守土地登記程序及規則，認真把握有關法律法規和政策界限，嚴格執行“五不登記”規定，積極推進土地分類、調查、登記和統計的“四統一”，依法進行土地登記，在規范化建設中樹立起良好的國土部門形象。二是甘于敬業奉獻。他在實際工作中總是身先士卒，吃苦在前。外業調查驗收階段，地凍天寒，有幾次正趕上天降大雪，作業車輛陷在雪地

5 中，他帶頭鏟雪推車，手和臉凍傷了還堅持工作在一線。為了配合省級復核工作，他主動放棄難得的考察機會，親自帶隊，負責協調聯絡。連續的野外作業使他患上了嚴重的胃腸炎，吃不下飯，一走就滿身虛汗。省調查辦核查組組長***說：“見過敬業的，沒見過這么拼命的，有這樣的干將，**市的調查工作才有保障！”。他行事低調、樂于助人，盡管他總是堅持嚴格管理、嚴厲批評、嚴守紀律，但熟悉他的工作人員都親切地叫他李哥。三是無私奉獻傳幫帶。根據我市土地管理的基礎和特點，他提出了“建設穩定隊伍，建設動態體統，建設統一平臺”的核心思路，他創造性地推進關口前移，建立起專項檢查員準入制度，通過檢查員專項培訓、上崗認證等方式，責任落實到人、層層把關，構建起縣級自檢質量檢查體系，從而保障了調查成果的高標準。這一思路在我市國土資源城鄉一體化管理的實踐中得到實踐和認可，農村調查完美收官、城鎮調查順利完成、鄉村調查全面鋪開，每一成果的取得，無不浸透著他的智慧和汗水。他還熱心幫助市國土規劃院組建數據處理中心，配置先進設備，培訓專業人員，實現了穩定的專業化、規范化技術支撐。

在大家心目中，**同志是大家公認的“想干事，能干事，干成事”的典型，勤于學習、善于創新、敢于負責、甘于奉獻，并連續多年被評為全市優秀公務員、榮立三等功，是經得起考驗的國土資源戰線尖兵。

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇八

[0706]《地籍管理》

作業一 名詞解釋 [論述題]

請解釋：土地權屬調查

參考答案：通過對宗地權屬及其權利所及的界限的調查，現場查實、查清相鄰權屬單位的確切工作界線，在現場標定宗地界址位置，繪制宗地草圖，調查土地用途，填寫地籍調查表，為地籍測量提供工作草圖和依據。

[論述題] 請解釋：宗地

參考答案：即被權屬界址線封閉的地塊

[論述題] 請解釋：土地利用現狀調查

參考答案：是指在全國范圍內，以縣為單位，以圖斑為基本單元，按土地利用現狀分類，查清各類用地的面積、分布、利用和權屬狀況，又稱土地數量調查。

[論述題]

請解釋：地籍調查 參考答案：

是國家采用科學方法，依照有關法律程序，通過權屬調查和地籍測量，查清每一宗土地的位置、權屬、界線、數量和用途等基本情況，以圖、簿示之。

1 [論述題]請解釋：土地統計

參考答案：參考答案：是利用數字、表格、圖件及文字記錄，整理和分析土地數量、質量、分布、權屬、利用及其動態變化的工作過程。

2 作業二 填空題

[填空題] 是地籍檔案管理的起點，是地籍檔案管理的首要環節。參考答案： 檔案的收集

[填空題]土地權屬性質分為國有土地和 兩種。參考答案：集體所有土地

[填空題]圖斑指被、土地權屬界、線狀地物、地類界封閉而形成一個具有相同地類的地塊。

參考答案：境界

[填空題]按地籍開展的先后時序分類：初始地籍、。參考答案：日常地籍

[填空題]初始登記申請審查是指土地登記工作人員對土地、所有者和他項權利者申請土地登記時提交的文件資料進行的真偽鑒別和對申請土地登記有關程序的審理、核查。

參考答案：使用者

[填空題]實地調查也是對土地登記申請的權屬狀況和 的實地檢核。參考答案：權屬來源

3 作業三 不定項選擇題

[多選題]在土地登記的過程中，不允許登記的情況都包括（）a：申請登記的土地不在登記區范圍內

b：土地證明不完全、不合法 c：土地權屬超過預定期限 d：未經過定價的土地 e：其它規定不允許登記的 參考答案：abcde

[多選題]土地統計的對象是全國土地，內容主要包括（）a：土地面積 b：土地質量

c：土地分布 d：土地權屬 e：土地利用狀況 參考答案：abcde

[多選題]土地權利主體即權利的歸屬，具體指的是（）a：集體土地所有者 b：集體土地使用者 c：國有土地使用者 d：土地他項權利者 參考答案：abcd

[多選題]設置界址標志的有哪些主要作用（）a：保障準確勘丈、繪制宗地草圖、地籍測量

b：界標是實地的法律憑證，是處理土地權屬糾紛的依據 c：便于對地籍測量成果的實地檢查

d：便于土地使用者依法利用土地，能減少違法占地和土地糾紛 e：有利于日常地籍管理工作 參考答案：abcde

[多選題]在進行土地登記的過程中，需要暫緩登記的包括（）a：權屬有爭議 b：土地違法尚未處理完畢的 c：依法限制土地權利，依法查封地上建附物而受限的 d：法律規定的其他事項 參考答案：abcd [多選題]

按照地籍主要功能變化分類，地籍可以分為()a：稅收地籍 b：產權地籍 c：多用途地籍 d：日常地籍 參考答案：abc

4 作業四 問答題

[論述題]土地利用動態監測進行外業核查時，其主要內容包括哪些？ 參考答案： 參考答案：

（1）實地檢查確認遙感內業判讀的變化圖斑；

（2）實地調查影像上識別或定位不準的小圖斑邊界線；（3）實地量測影像上量測精度不足的線狀地物寬度；（4）對影像上有云影遮蓋的范圍做補充調查；

（5）實地收集監測區內與真正變化圖斑相對應的土地變更調查資料，為變化信息分類后處理及精度評價提供依據。

[論述題]請說出土地登記中權屬審核的內容？ 參考答案：

參考答案：

（1）對土地登記申請人的審核

主要審核申請者是否具備申請資格，身份證明是否齊全，土地權利人有無權利能力和行為能力等。

審核要件為單位法人證明、法人代表證明書、法人代表身份證明，或為戶口簿、戶主身份證，委托申請時則審核土地登記委托書、委托人和委托代理人身份證明等。

（2）對土地權利客體的審核

對宗地情況的審核，主要審核宗地界址是否清楚；面積是否準確；土地用途是否按批準用途；土地等級和地價是否與定級估價成果相一致等。（3）對土地權源、權性的審核

5 對權屬來源的審核。土地權屬來源即土地權利人取得土地權利的方式。對土地權屬性質的審核。土地權屬性質是指土地權利人對申請登記的土地享有的權利類型。對土地使用期限的審核。土地權利人以出讓或轉讓方式取得的國有土地使用權，其使用期限應符合出讓或轉讓合同規定的期限。

[論述題]比較土地利用變更調查與土地利用現狀調查，請說說它們之間的不同與聯系？ 參考答案： 參考答案：

（1）不同：現狀（更新）調查是一種普遍的性的調查，在此之前沒有進行過此類調查或很久以前進行過，通過這次調查建立起土地資料檔案，是一次基礎性的調查；變更調查則是對已有土地資料進行更新為目的的調查。

（2）聯系：現狀調查是整個土地資源調查的開端，變更調查是進一步的延續。開展變更調查是更新上一次調查成果，實現土地資源數據的現勢性、同步性的一項工作。

[論述題]在進行土地統計設計時候，我們應該遵循什么樣的原則？ 參考答案： 參考答案：

土地統計設計研究圍繞兩方面進行，一是這項統計研究是否具有實際價值；二是這項統計研究是否切實可行。在進行土地統計設計中，必須遵循以下的原則：（1）緊緊圍繞統計目的的實現；（2）強調統一；（3）因地制宜費省效宏；（4）技術嚴密周全；（5）管理制度符合體制。

6 [論述題]地籍調查資料歸檔中需要歸檔的材料主要有哪些？ 參考答案： 參考答案：

（1）地籍調查的工作計劃、總結、領導講話等；

（2）地籍調查技術設計書、技術總結、檢查驗收報告、科技成果評審材料等；（3）權屬調查材料。包括法人代表身份證明，代理指界人身份證明及委托書，缺席指界通知書，變更地籍調查申請書，地籍調查表等；

（4）地籍平面控制測量材料。包括記錄手簿、控制網點、成果計算簿、控制點成果表、控制點成果表、控制點網圖、控制點標記等；

（5）細部測量材料。包括地籍勘丈記錄手簿、解析界址點成果表、界址點標記、面積量算表及原始記錄、土地分類面積匯總表、宗地面積匯總表等。[論述題]在土地登記的過程中，不允許登記的情況都包括哪些？ 參考答案： 參考答案：

申請登記的土地不在登記區范圍內；土地證明不完全、不合法；土地權屬超過預定期限；未經過定價的土地；其它規定不允許登記的

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇九

地籍上半年工作總結

1、完成農村土地利用現狀調查。按調查規程要求，以最新影像資料為調查底圖，在全縣范圍內實地調查除城鎮以外每塊土地的地類、位置、范圍、面積、分布等利用狀況，查清全縣耕地、園地、林地、建設用地、未利用地等各類土地的分布和利用狀況。

2、完成農村土地權屬調查。主要查清農村集體土地所有權和國有公路、河流以及農、林、牧、漁場（含部隊農場）等國有土地使用權狀況。

3、建立農村土地利用現狀數據庫。在農村土地利用現狀調查和權屬調查的基礎上，建立了農村土地利用現狀數據庫，提交省廳預檢并交付國土資源部核查；按照國土資源部要求，完成了xx縣第二次土地調查地方復核工作，對土地利用現狀數據庫進行了修改、完善；將復核后的土地利用現狀數據庫提交國土資源部，做好迎接部外業檢查工作。

4、完成城鎮土地調查工作

調查完成了縣城、各鄉鎮駐地建成區（包括城中村）、xx平陰工業園區及南區、錦東新區，安城片區，平陰山水集團、鋁廠礦區等每宗土地的地類、界址、面積、權屬、利用狀況；完成上述范圍內的權屬調查、地形、地籍測量，調查總面積 km2。

5、建立了城鎮地籍調查數據庫，迎接省市驗收。

6、完成農村居民點調查工作

完成了全縣個行政村中除個城中村外農村村莊居民點調查工作，查清調查范圍內部集體土地所有權、使用權、國有土地使用權狀況及每宗地的位置、界線、數量、用途，包括村莊內部基礎設施用地、農村宅基地等土地利用狀況，面積km2。

7、協助征地、規劃、耕保、土地整理等科室完成項目的現場察看，為土地征收、開發、復墾、整理項目提供土地利用現狀基礎圖件 多幅。

8、積極為用地單位和個人辦理土地使用證，幫助工業、房地產等企業及個人進行地籍調查、四鄰簽字等。

9、堅持學習科學發展觀的思想精髓；堅持參加每周學習，不曠課、不請假，認真做好筆記；堅持讀書讀報，學習業務知識，以提高為民服務的水平。

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇十

新化縣國土資源局地籍測繪

合同

甲 方： 乙 方：

項目名稱： 項目地點： 乙方測繪資質等級：丙級

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關規定，結合本項目的具體情況，為明確責任，協作配合，確保測量質量，經甲方、乙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條：項目概況

項目特征、規模： 測繪，第二條：甲方向乙方提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責 具體內容如下：

第三條：乙方向甲方提交測量成果資料并對其質量負責 乙方向甲方提交測量成果資料包括：。第四條：開工及提交測量成果資料的時間和收費標準及付款方式 4.1 本項目開工前甲方需向乙方提供的測量工作定于 年 月 日進行。測量工作完成后 日提交測繪成果資料，如遇特殊情況（天

氣影響、不可抵抗的因素等）時工期順延。

4.2本項目費用為 198000 元（大寫：），甲方應于拿取測量成果資料時將費用全部結清。第五條：甲方義務

5.1 甲方委托任務時，必須以書面形式簽訂合同，明確項目任務要求。5.2 甲方應及時為乙方提供并解決測量工程現場的工作條件和出現的問題。

5.3 甲方應為乙方的技術資料，圖紙，數據等承擔保密義務，未經許可不得外傳泄漏。

5.4 按合同規定時間及時支付乙方工程費用。第六條：乙方義務

6.1乙方自收到甲方有關準確性資料日期起，根據甲方的要求按時組織作業隊伍進入測區，并按甲方約定協調的時間完成工作。 6.2乙方應按國家技術規范、標準、規程和甲方的任務要求進行技術設計和測量，按本合同規定的時間提交質量合格的成果資料，并對其負責。其中國家技術規范、標準、規程有： 1）《城市測量規范》（cjj8-99）2）《地籍圖圖式》（ch2001-95）3）《地籍測量規范》（ch5002-94）

6.3乙方應保證所提供測繪成果資料的質量，如出現質量問題，乙方應負責無償給予補充完善使其達到質量合格。

6.4在現場工作的乙方人員，應遵守甲方的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料保密義務。

6.5本合同有關條款的其它責任。 第七條 付款方式

7.1 甲方未按合同規定時間支付工程費用，每逾期一日，甲方向乙方支付工程費的 %，逾期超過30日后，乙方有權解除合同，并向甲方提出賠償要求，甲方應向乙方按照工程費 %支付違約金。7.2 乙方應按照合同規定的時間完成測繪任務。

7.3 乙方遲延交工的，每遲延一日，應當向甲方支付相當于合同總價款 ％的違約金；遲延七日的，甲方有權單方解除合同。7.4施工期間的安全管理有乙方自控，發生安全事故全部責任由乙方承擔。

第八條 其它約定事項 8.1合同爭議的解決

8.1.1在執行本合同中所發生的或與本合同有關的一切爭端，甲、乙雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，任何方可以向合同簽署地的法院提起訴訟。

8.1.2在法院審理期間，除正在進行法院審理的部分外，本合同其它部分應繼續執行。

8.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 8.3本合同自雙方代表簽字、蓋雙方公章或合同專用章后生效。8.4合同簽訂地點：。甲方： 乙方： 單位名稱：（蓋章）單位名稱：（蓋章）甲方代表： 乙方代表：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇十一

第一章

1.地籍信息回答了土地及其附著物的哪六個基本問題？

第一，“是誰的”，具體指權屬主與土地及其附著物之間的法律關系。第二，“在哪里”，具體指土地及其附著物的空間位置。第三，“有多少”，具體指對土地及其附著物的量的描述。

第四，“在什么時候”具體指土地及其附著物的權利和利用的發生、轉移、消滅等事件的時間。第五，“為什么”，具體指土地及其附著物的權利和利用的存在依據及其有關說明。

第六，“怎么樣”，具體指土地及其附著物的權利和利用的發生、轉移、消滅等事件的過程說明或依據。

2.地籍測量的含義和內容是什么？

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等。

地籍測量的具體內容

(1)地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；(2)界線測量，測定行政區劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；

(3)地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房產圖、宗地圖等；(4)面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；

(5)進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現勢性與正確性；

(6)根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

3.地籍要素包括哪些內容？

1）各級行政境界

2）地籍區與地籍子區界 3）宗地界址點與界址線

4）地籍號注記 5）宗地坐落

6）土地利用分類代碼注記

7）土地權屬主名稱

8）土地等級

4.地籍測量結束后應上交哪些材料？

地籍調查測量工作結束后，應提交以下成果資料

文字部分1）技術設計書2）土地確權規定3）檢查報告4）工作總結5）技術總結6）土地利用分類統計分析報告7）驗收報告

地籍調查部分1）地籍調查土地登記審批表2）丈量原始記錄3）宗地草圖4）各類權源文件 地籍測量部分（1）各等級控制網布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖（5）空間數據表、屬性數據表和綜合數據表（6）界址點坐標冊

面積量算部分（1）面積量算表（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮土地分類面積統計表（4）共用土地面積量算表 【采用數字化作業時還應提交相應的磁盤等數據資料文件】

5.簡述地籍測量學測繪科學的區別與聯系？

地籍測量學是以現代測繪科學技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經濟及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術科學 測繪學屬自然科學范疇的科學，是為人們了解和改造自然服務的，它研究的對象是地球表面，研究的主要內容是確定地球的形狀、大小和地球表面的形態，并將地表面的地形及其他信息測繪成圖

6.試論述地籍測量學的任務、研究的內容和對象？

地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發生的地塊的分割、合并、產權轉移和利用類別變化的現勢性和精確性。

地籍測量學研究的內容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術體系及其標準化、土地的劃分技術與方法、土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、土地利用的動態檢測技術與方法、高新測繪技術（3s）在土地管理中的應用等。

1 第二章

1.簡述地塊和宗地的概念及其劃分原則

地塊：是指一個連續的區域，并可辨認出同類屬性的最小的土地空間區域

宗地：是指由權屬界限封閉的獨立權屬地段，它具有固定的位置和明確的權力邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質量和時態等土地基本要素

宗地劃分基本原則：（1）由一權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地（2）如果同一權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地(3)如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，化為一宗地，稱組合宗地（4）對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數相差太大，或存在建成區與未建成區，或用地價款不同，或使用年期不同等情況在實地又可以劃分清界限的，可劃分成若干宗地

2.簡述土地權屬調查的內容和基本程序

內容：（1）土地的權屬狀況，包括宗地權屬性質、權屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等（2）土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關系等（3）土地的行政區劃界限包括行政村界限、村民小組界限、鄉界限、區界限以及相應的地理名稱等（4）對城鎮國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別

基本程序：（1）擬定調查計劃（2）物質方面準備（3）調查地圖的選擇（4）街道和街坊的劃分（5）發放通知書（6）土地權屬資料的收分析和處理（7）實地調查（8）資料整理

3.土地權屬調查中，違約指界如何處理？ 4.簡述界址調查的指界方法

（1）現場指界必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界。（2）若由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。

（3）當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明（4）由多個土地所有者或使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。

5.試對宗地草圖進行論述

宗地草圖是是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實施草編記錄。在進行權屬調查時，調查員填寫并核實所需要調查的各項內容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現場草編繪制宗地草圖。1.宗地草圖記錄的內容

（1）本宗地號和門牌號，權屬主名稱和相鄰宗地的宗地號、門牌號、權屬主名稱

（2）本宗地界址點，界址點序號及界址線，宗地內地物及宗地外緊靠界址點線的地物等。（3）界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離（4）確定宗地界址點位置，界址邊長方位所必須的建筑物或構筑物（5）概略指北針和比例尺、丈量者、丈量日期 2.宗地草圖的特征

1它是宗地的原始記錄2）圖上數據是實量的，精度高3）所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接 3.宗地草圖的作用

（1）它是地籍資料中的原始記錄

（2）配合地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息（3）可為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據 4.繪制宗地草圖的基本要求

繪制宗地草圖時，圖紙質量要好，能長期保存，其規格為32開、16開或8開，過大宗地可分幅繪制；草圖按概略比例尺，使用2h—4h鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數字注記字頭向北向西書寫；過密的部位可移位放大繪出，不得涂改注記數字；用鋼尺丈量界址邊長和相關邊長，并精確至0.01m

2 第三章

1.試述我國現行土地分類的原則

（1）統一性

（2）科學性

（3）實用性

2.地類調繪應注意那些問題？現狀地物調繪有那些要求? 地類調繪是指在土地所有權宗地內，實地對照基礎測繪圖件逐一判讀、調查、繪注的技術性工作

注意問題：（1）認真掌握分類含義，注意區分想接近的地類，要結合實地詢問確定（2）地類界應封閉，并以實線表示，對小于圖上1.5mm的彎曲界線可簡化合并，地類按規定的圖式符號注記在基礎測繪圖件上（3）土地利用現狀圖上最小圖斑面積的規定：居民地為4mm^2，耕地、園地為6mm^2，其他地類為15mm^2。對小于最小圖斑面積的分類地塊作零星地類處理，實地丈量其面積記入零星地物記載表，待面積量算時再從大圖斑中扣除（4）當地類界與現狀地物或土地權屬界、行政界重合時，可省略不繪（5）調繪的地類圖斑以地塊為單位統一編號（6）能清晰判讀的地類界線的位移不應超過1mm 要求：（1）通常規定北方不小于2m、南方不小于1m的現狀地物，要進行調繪并實地丈量寬度，丈量精確到0.1m（2）對寬度變化較大的現狀的地物應分段丈量（3）實量溝、渠、路、堤等并列的或附近的現狀寬度時同時要查明現狀地物的歸屬（4）調繪的現狀地物應編號，實量寬度及歸屬填寫在外業調查表中（5）現狀地物按規定的圖例符號注記在基礎測繪圖件上：不依比例尺符號，繪在中心；依比例尺符號，實丈寬度描繪邊界（6）對并列的小現狀地物，在確保主要現狀地物的權屬和數據準確的前提下適當綜合取舍（7）對變化了的地物和地貌要進行野外修補測

3.試述土地利用動態遙感監測的技術流程

1）多源數據的選取

2）數據預處理

3）變化信息提取及變化類型確定 4）外業核查

5）變化信息后處理

6）監測精度評定

4.影像融合有那三種主要方法 （1）分類結果比較法（2）主成分分析法（3）光譜特征變異法

第四章

1.什么是土地的質量與形狀？土地的質量與性狀與那些因素有關？

土地質量是土地相對于特定用途所表現出的效果的優良程度。土地質量總是與土地用途相關聯的，其適宜的用途受土地本身的性狀和環境條件影響。

土地性狀是指土地在自然、社會和經濟等方面的性質與狀態，是判斷土地質量水平的依據。土地性狀指標與土地自然屬性和社會經濟屬性有關，土地自然屬性包括土壤、地形地貌、水文、植被、氣候等；土地的社會經濟屬性包括土地利用的現狀、地理位置、交通條件、單位面積產量、城市設施、環境優劣度等。

2.土地性狀調查主要包括哪些內容

1土地自然屬性調查

（1）地行地貌調查

（2）土壤調查

（3）農業氣候調查

（4）植被調查 2.土地的社會經濟屬性調查

（1）地理位置與交通條件

（2）人口和勞動力

（3）農業生產及農業生產環境條件（4）土地利用水平

（5）地段形態特征

3.城鎮土地分等定級主要有那些方法

3（1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區定級法

第五章

1.試述房屋調查的主要內容

1.房屋的權屬：（1）權利人（2）權屬來源（3）產權性質（4）產別（5）墻體歸屬（6）房屋權屬界線示意圖（7）房屋權屬登記情況

2.房屋的位置

3.房屋的質量

4.房屋的用途

5.房屋的數量

2.什么是共有面積？應分攤共有面積的分攤原則是什么？

共有面積是指各產權主共同擁有的建筑面積 分攤原則：（1）按文件或協議分攤

（2）按比例分攤

（3）按功能分攤

3.房產調查有那些技術要求

建筑面積調查采用鋼卷尺實地量算法。丈量用的鋼卷尺需進行檢校，檢核合格后方能使用。遇到房屋現狀變化，應先畫草圖，將房屋的平面圖和邊長尺寸等記載在草圖上。丈量邊長讀書取至厘米。邊長要進行兩次丈量，兩次丈量結果較差應符合下式規定：△d≤0.04×d（cm）.d的單位為m。

房屋面積測算的中誤差mp按下式計算mp=±(0.04*p^0.5+0.003p)式中：房屋面積單位為㎡ 房屋建筑面積測算的最大誤差為兩倍中誤差。房屋建筑面積使用的單位為㎡，面積數值取位至0.1㎡.房屋建筑面積調查后應繪制房屋調查圖。

第六章

1.什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？

地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍的大小、測區內現存控制點數量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等測量工作

從整體到局部、由高級到低級分級控制的原則

2.為什么地籍圖根控制點的精度與地籍圖比例尺無關？

地籍圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關。地形圖根控制點的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求。界址點坐標精度通常以實體具體的數值來標定，而與地籍圖的比例尺精度無關。一般情況下，界址點坐標精度要等于或高于其地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點的精度能滿足界址點坐標精度的要求，則也能滿足測繪地籍圖的精度要求。

3.什么是高斯平面直角坐標系？有什么特點？

以高斯投影為基礎,以中央子午線投影為縱軸x，以赤道投影為橫軸y所建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。

特點：(1)高斯投影是一個橫切橢圓柱投影

(2)會出現投影變形：距離變形、角度變形和面積變形三種。

(3)高斯投影中，除中央子午線外，各點均存在長度變形，且距中央子午線越遠變形越大。帶寬可分為6度帶、3度帶。

4.地籍控制點的密度是如何確定的？

控制點的密度應根據界址點的精度、密度、地籍圖比例尺、地籍測量資料的更新和恢復界址點位置的需要等因素來綜合考慮。為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮地區，應對

一、二級導線點全部埋石。在通常情況下，地籍控制網點的密度為：

(1)城鎮建城區 100-200米(布設二級地籍控制)；

4(2)城鎮稀疏建筑區 200-400米(布設二級地籍控制)；(3)城鎮郊區 400-500米(布設一級地籍控制)。

5.地球表面、橢球面、高斯平面三個面上的距離有何關系？

第七章

1.土地權屬界址點坐標的作用是什么？

位置確定、法律保護、面積量算、界址點恢復 2.簡述測定土地全屬界址點的方法？

解析法：根據角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。

極坐標法、正交法、截距法、距離交會法等

圖解法：在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。方法與解析法一樣，但數據來源不同

一、極坐標法xp=xa+s cos(αab+β)

yp=ya+s sin(αab+β)

二、交會法 1.角度交會法（角度前方交會法）2.距離交會法（邊長交會）

三、內外分點法

四、直角坐標法

3、試述地面實測土地權屬界址點坐標的原理、方法和應用條件

一、準備工作

1.界址點位的資料準備----地籍調查表

2.界址點位置野外踏勘

實地查找界址點位置、圖上標記出界址點的位置和權屬主的用地范圍。標記權屬主的姓名和草編宗地號。3.踏勘后的資料整理

草編界址點號和制作界址點觀測及面積計算草圖

4.界址誤差表的制作

二、野外界址點測量的實施

(1)水平角借助于精度不低j6級經緯儀方向觀測法半測回,定向邊應長于測定邊,多于3個方向時應歸零,歸零差應小于24″,對中誤差不大于3mm。

(2)當界址點多于6個時或每測15～20個界址點,應以定向點檢查儀器是否扭動。

(3)用測距儀測距時,兩次讀數,一次記錄,兩次讀數較差不超過2cm;使用測距儀或全站儀測量距離,均應加入反光鏡安置中心到界址點間的距離的改正。

(4)用經鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時,兩次丈量不大于1cm,當距離超過一尺段時,兩次丈量不大于2cm。

(5)邊長記錄至0.01m,角度至1″,坐標計算至0.01m 4.試述勘界測繪的含義及其內容

勘界測繪即勘定行政區域界線的測繪工作。它是在確定界線實際走向以后，在實地埋設界樁，測定界樁點位，測繪邊界地形圖，并在地形圖上表述邊界線走向等工作。內容：（1）界樁的埋設和測定

（2）邊界線的標繪

（3）邊界協議書附圖的繪制（4）邊界線走向和界樁位置說明

第八章

1.什么是地籍圖？我國現在主要測繪制作的地籍圖有那些？

5 地籍圖：是按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形，是地籍基礎資料之一。

地籍圖的分類:城鎮分幅地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖等。

2.試述選擇地籍圖比例尺的依據和我國的地籍圖比例尺系列 ? 1.依據 ? 繁華程度和土地價值 ? 建設密度和細部粗度 ? 比例尺的選擇與測量方法 ? 2.我國地籍圖的比例尺系列 ? 城鎮地區：

1︰500

1︰1000

1︰2000 ? 農村地區：

1︰5000

1︰1萬

1︰2.5萬

1︰5萬 ? 農村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.簡述地籍圖內容選取的基本要點

（1）具有宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌，即這些的地物或地貌本身就是權屬界線或在界線的附近，如墻、埋設的界標、溝、路、坎、建筑物底層的投影線等。（2）具有土地利用現狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。

（3）土地上的重要附著物，如水系、道路、構筑物、建筑物等，這些地物都是地籍圖具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各種管線及構筑物，在圖上不表示，如下水道、自來水管、井蓋等。（5）地面上的管線只表述重要的，如萬伏以上的高壓線、裸露的大型管道等。（6）另外，還有界址點、控制點等點要素。

（7）注記部分，也就是地表自然情況的符號表示，如房屋結構和層數、植被、地理名稱等。（8）標識符，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它是對地面客體的標識，以便使地籍數據集、地籍 簿冊和地籍圖形集之間有機地連接在一起。

4.為什么要測繪農村居民地地籍圖（島圖）？其主要內容有哪些？

由于農村地區采用1：5000、1：1萬較小比例尺測繪分幅地籍圖，因而地籍圖上無法表示出居民地的細部位置，不便于村民宅基地的土地使用權管理，故需要測繪大比例尺農村居民地地籍圖，用作農村地籍圖的加細與補充，是農村地籍圖的附圖，以滿足地籍管理工作的需要。內容:(1)自然村居民的范圍輪廓線、居民地名稱、居民地所在的鄉、村名稱，居民地所在農村地籍圖的圖號和地塊號。

（2）集體土地使用權宗地的界線、編號、房屋建筑結構和層數，利用類別和面積。（3）作為權屬界線的圍墻、籬笆、鐵絲網等線狀地物。

（4）居民地內公共設施、道路、球場、曬場、水塘和地類界等。（5）居民地的指北方向。

（6）居民地地籍圖的比例尺等。

第十章

1.什么是變更地籍調查與測量？試述其作用和特點

變更地籍調查與測量是指在完成初始地籍調查與測量后，為適應日常地籍工作的需要，使地

6 籍資料保持現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和土地利用現狀的變更調查。

作用：(1)保持地籍資料的現勢性。

(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。

(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。

(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。

特點：目標分散、發生頻繁、調查范圍小；政策性強、精度要求高；變更同步、手續連續；任務緊急。

2.變更地籍調查與測量前，主要應準備那些資料 3.什么是界址點的鑒定？試述鑒定測量的作業程序

假如你的家鄉要進行城鎮地籍調查，請問 1.開展工作的基本程序是什么？

（1）準備工作（2）外業調查、勘測（3）內業工作（4）檢查驗收 2.如何編制技術設計書

技術設計書包括以下內容

（1）調查測量區域的地理位置、行政隸屬、自然地理特征、用地特點（2）技術依據（3）對已有資料的分析和利用（4）坐標系統的選擇（5）地籍圖的規格、比例尺和分幅（6）地籍調查要求和技術標準，包括調查的范圍、確權規定、采用的工作用圖，街道、街坊，宗地的劃分和編號要求，地籍調查工作內容，調查方法和要求，界標設置要求等（7）地籍測量方法和技術標準，包括對已有控制點成果資料的分析和利用，控制測量布設方案、技術規格、精度指標、控制點埋設要求、施測綱要、計算方法；地籍要素測量方法、精度要求；地籍圖成圖方法、精度要求；面積量算方法和精度、面積統計匯總等8）城鎮土地利用分類統計分析的基本要求（9）成果資料的檢驗要求（10）成果資料 的上交

3.地籍調查工作如何開展？

（1）編制技術設計書（2）土地分類及土地編號（3）準備工作4）地籍調查（5）地籍控制測量（6）地籍要素測量7）地籍圖編繪（8）面積量算與匯總（9）文字報告編寫（10）成果資料整理上交（11）成果驗收及質量評定（12）變更地籍調查測量（13）簡易地籍圖編繪

4.要準備哪些儀器設備?收集那些資料？

（1）測繪儀器（2）面積量測儀器及工具，計算機（3）繪圖工具和材料 收集資料

(1).經過初審的土地申報材料，現有的地籍資料；(2)控制點資料，已有的大比例尺地形圖、航攝資料；(3)土地利用現狀調查、非農業建設用地清查資料；(4)房屋普查及工業普查中有關土地的資料；(5)其他有關資料。

5.為什么布設平面控制網？

平面控制網的布設目的是解決平面控制點位置選擇的問題。內容涉及平面控制網的布設原則、布設方案；平面控制網的技術設計、精度估算；平面控制點的選點、造標埋石。

6首級控制網為幾級？總共布設幾級？每個等級多少個控制點? 地籍平面控制網的等級依次為

二、三、四等三角網、三邊網及邊角網，一、二級小三角網（鎖），一、二級導線網及相應等級的gps網。各等級地籍平面控制網、點，根據城鎮規模均可作為首級控制。

分為

一、二、三、四等；分為一、二、三級；每一級大約在十二個控制點左右

7.控制點選擇的基本原則是什么？

7(1)應選在土質堅實，便于保存標志和安置儀器的地方

（2）相鄰導線點間應通視良好，以便于角度測量和距離測量（3）視野要開闊，以便在施測碎部時發揮最大的控制作用（4）導線點在測區內應均勻分布，具有足夠的密度（5）導線各邊的長度應大致相等

8.采用什么方式布網、布網注意那些事項？

a.首級網應布設為近似等邊三角形的網（鎖），三角形內角一般不應小于30°；

b.當三角網估算精度偏低時，宜適當加測對角線或增設起始邊以提高網的精度；

c.加密網可采用插網（全插網、附接網和插鎖）或插點（交會插點、圖形插點）的方法，一、二級小三角網可布設成線形鎖、插網或插點的形式；

（1）采用二級導線地籍控制網的布設 城鎮地籍控制測量應以光電測距導線布設(2)采用圖根控制測量

城鎮地籍測繪工作中控制網的布設，重點是保證界址點坐標的精度，界址點坐標的精度有了保證，地籍圖的精度也就有了保證；布置控制點有足夠的密度；在首級控制許可的情況下，盡可能采用附和導線和閉合導線，但如果控制點遭到破壞，不能滿足要求，可考慮無定向附和導線、支導線。

9.需要1：500的50×50厘米地籍分幅圖多少幅? 例如對于1×1km^2的城鎮需分幅16幅，依次可以推算 10.最后應提交那些成果?（同第一章第八題）11.國家平面控制網的布設原則

1分級布網，逐級控制2應有足夠的精度3應有足夠的密度4）應有統一的規格

第九章

1.什么是解析法面積測算？常用的方法有那些？

解析法：根據實測的數值計算面積的方法，包括幾何圖形法和坐標法。2.什么是圖解法面積測算？常用的方法有那些？ 圖解法：是指從圖上直接量算面積的方法，包括幾何要素與坐標量算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積儀以及電算法。3.試述共有使用權宗地應計算土地面積的項目和關系 4.試推導坐標法計算面積的公式

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇十二

地籍測量學

1.地籍測量的含義和內容是什么？

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等。

地籍測量的具體內容

(1)地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；(2)界線測量，測定行政區劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；

(3)地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房產圖、宗地圖等；(4)面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；

(5)進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現勢性與正確性；

(6)根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

3.地籍要素包括哪些內容？

1）各級行政境界

2）地籍區與地籍子區界 3）宗地界址點與界址線 4）地籍號注記 5）宗地坐落

6）土地利用分類代碼注記 7）土地權屬主名稱 8）土地等級

4.地籍測量結束后應上交哪些材料？

地籍調查測量工作結束后，應提交以下成果資料

文字部分（1）技術設計書（2）土地確權規定（3）檢查報告（4）工作總結（5）技術總結（6）土地利用分類統計分析報告（7）驗收報告

地籍調查部分（1）地籍調查土地登記審批表（2）丈量原始記錄（3）宗地草圖（4）各類權源文件

地籍測量部分（1）各等級控制網布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖（5）空間數據表、屬性數據表和綜合數據表（6）界址點坐標冊

面積量算部分（1）面積量算表（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮土地分類面積統計表（4）共用土地面積量算表

采用數字化作業時還應提交相應的磁盤等數據資料文件

5.試論述地籍測量學的任務、研究的內容和對象？

地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發生的地塊的分割、合并、產權轉移和利用類別變化的現勢性和精確性。

地籍測量學研究的內容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術體系及其標準化、土地的劃分技術與方法、土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、土地利用的動態檢測技術與方法、高新測繪技術（3s）在土地管理中的應用等。思考題：如何進行雙重埋石？

1 光學對中

1平方公里=100公頃=1500畝=10000平方米

第三章

1.試述我國現行土地分類的原則 （1）統一性（2）科學性（3）實用性

4.影像融合有那三種主要方法 （1）分類結果比較法（2）主成分分析法（3）光譜特征變異法

思考題：新土地分類體系一級類3個二級類15個三級類71個 第四章

1.什么是土地的質量與形狀？土地的質量與性狀與那些因素有關？ 土地質量是土地相對于特定用途所表現出的效果的優良程度。土地質量總是與土地用途相關聯的，其適宜的用途受土地本身的性狀和環境條件影響。土地性狀是指土地在自然、社會和經濟等方面的性質與狀態，是判斷土地質量水平的依據。土地性狀指標與土地自然屬性和社會經濟屬性有關，土地自然屬性包括土壤、地形地貌、水文、植被、氣候等；土地的社會經濟屬性包括土地利用的現狀、地理位置、交通條件、單位面積產量、城市設施、環境優劣度等。2.土地性狀調查主要包括哪些內容 1土地自然屬性調查（1）地行地貌調查（2）土壤調查（3）農業氣候調查（4）植被調查

2.土地的社會經濟屬性調查 （1）地理位置與交通條件（2）人口和勞動力

（3）農業生產及農業生產環境條件（4）土地利用水平（5）地段形態特征

3.城鎮土地分等定級主要有那些方法 （1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區定級法 第五章

1.試述房屋調查的主要內容 1.房屋的權屬：（1）權利人（2）權屬來源（3）產權性質（4）產別（5）墻體歸屬（6）房屋權屬界線示意圖（7）房屋權屬登記情況 2.房屋的位置 3.房屋的質量

2 4.房屋的用途 5.房屋的數量

2.什么是共有面積？應分攤共有面積的分攤原則是什么？ 共有面積是指各產權主共同擁有的建筑面積 分攤原則：（1）按文件或協議分攤

（2）按比例分攤（3）按功能分攤

第六章

1.什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍的大小、測區內現存控制點數量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等測量工作

從整體到局部、由高級到低級分級控制的原則

3.什么是高斯平面直角坐標系？有什么特點？

以高斯投影為基礎,以中央子午線投影為縱軸x，以赤道投影為橫軸y所建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。特點：(1)高斯投影是一個橫切橢圓柱投影

(2)會出現投影變形：距離變形、角度變形和面積變形三種。

(3)高斯投影中，除中央子午線外，各點均存在長度變形，且距中央子午線越遠變形越大。帶寬可分為6度帶、3度帶。4.地籍控制點的密度是如何確定的？

控制點的密度應根據界址點的精度、密度、地籍圖比例尺、地籍測量資料的更新和恢復界址點位置的需要等因素來綜合考慮。為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮地區，應對

一、二級導線點全部埋石。在通常情況下，地籍控制網點的密度為：(1)城鎮建城區 100-200米(布設二級地籍控制)；(2)城鎮稀疏建筑區 200-400米(布設二級地籍控制)；(3)城鎮郊區 400-500米(布設一級地籍控制)。

第七章

1.土地權屬界址點坐標的作用是什么？

位置確定、法律保護、面積量算、界址點恢復 2.簡述測定土地全屬界址點的方法？

解析法：根據角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。

極坐標法、正交法、截距法、距離交會法等

圖解法：在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。方法與解析法一樣，但數

3 據來源不同

一、極坐標法xp=xa+s cos(αab+β)

yp=ya+s sin(αab+β)

二、交會法 1.角度交會法（角度前方交會法）2.距離交會法（邊長交會）

三、內外分點法

四、直角坐標法

3、試述地面實測土地權屬界址點坐標的原理、方法和應用條件

一、準備工作

1.界址點位的資料準備----地籍調查表

2.界址點位置野外踏勘

實地查找界址點位置、圖上標記出界址點的位置和權屬主的用地范圍。標記權屬主的姓名和草編宗地號。3.踏勘后的資料整理

草編界址點號和制作界址點觀測及面積計算草圖

4.界址誤差表的制作

二、野外界址點測量的實施

(1)水平角借助于精度不低j6級經緯儀方向觀測法半測回,定向邊應長于測定邊,多于3個方向時應歸零,歸零差應小于24″,對中誤差不大于3mm。

(2)當界址點多于6個時或每測15～20個界址點,應以定向點檢查儀器是否扭動。

(3)用測距儀測距時,兩次讀數,一次記錄,兩次讀數較差不超過2cm;使用測距儀或全站儀測量距離,均應加入反光鏡安置中心到界址點間的距離的改正。

(4)用經鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時,兩次丈量不大于1cm,當距離超過一尺段時,兩次丈量不大于2cm。

(5)邊長記錄至0.01m,角度至1″,坐標計算至0.01m

第八章

1.什么是地籍圖？我國現在主要測繪制作的地籍圖有那些？ 地籍圖：是按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形，是地籍基礎資料之一。

地籍圖的分類:城鎮分幅地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖等。

2.試述選擇地籍圖比例尺的依據和我國的地籍圖比例尺系列 1.依據

繁華程度和土地價值 建設密度和細部粗度 比例尺的選擇與測量方法 2.我國地籍圖的比例尺系列

城鎮地區：

1︰500

1︰1000

1︰2000 農村地區：

1︰5000

1︰1萬

1︰2.5萬

1︰5萬 農村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.簡述地籍圖內容選取的基本要點

（1）具有宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌，即這些的地物或地貌本身就是權屬界線或在界線的附近，如墻、埋設的界標、溝、路、坎、4 建筑物底層的投影線等。

（2）具有土地利用現狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。

（3）土地上的重要附著物，如水系、道路、構筑物、建筑物等，這些地物都是地籍圖具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各種管線及構筑物，在圖上不表示，如下水道、自來水管、井蓋等。

（5）地面上的管線只表述重要的，如萬伏以上的高壓線、裸露的大型管道等。（6）另外，還有界址點、控制點等點要素。

（7）注記部分，也就是地表自然情況的符號表示，如房屋結構和層數、植被、地理名稱等。

（8）標識符，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它是對地面客體的標識，以便使地籍數據集、地籍 簿冊和地籍圖形集之間有機地連接在一起。

第九章

1.什么是解析法面積測算？常用的方法有那些？

解析法：根據實測的數值計算面積的方法，包括幾何圖形法和坐標法。2.什么是圖解法面積測算？常用的方法有那些？ 圖解法：是指從圖上直接量算面積的方法，包括幾何要素與坐標量算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積儀以及電算法。

第十章

1.什么是變更地籍調查與測量？試述其作用和特點

變更地籍調查與測量是指在完成初始地籍調查與測量后，為適應日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和土地利用現狀的變更調查。作用：(1)保持地籍資料的現勢性。

(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。

(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。

(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。

特點：目標分散、發生頻繁、調查范圍小；政策性強、精度要求高；變更同步、手續連續；任務緊急。

3.什么是界址點的鑒定？試述鑒定測量的作業程序

依據地籍資料，實地鑒定土地界址是否正確的測量作業，稱為界址鑒定 準備工作：

（1）調用地籍原圖、表、冊

（2）精確量出原圖圖廊長度，與理論值比較是否相符，否則應計算其伸縮率，以作為邊長、面積改正的依據

5（3）復制鑒定附近的宗地界線

（4）精確量定復制部分界線長度，并注記于復制圖相應各邊上 實地施測：

（1）依據復制圖上的控制點或明確的界址點位，并判定圖與實地相符正確無誤后，如點位距被鑒定的界址處很近且鑒定范圍很小，即在該點安置儀器測量（2）如所找到的控制點距現場太遠或鑒定范圍較大，應在等級控制點間按正規作業方法補測導線，以適應鑒界測量的需要

（3）用光電測設法、支距法或其他點位測設方法，將要鑒定的界址點的復制圖上位置測設于實地，并用鑒界測量結果計算面積，核對無誤后，報請土地主管部門審核備案

11.國家平面控制網的布設原則 （1）分級布網，逐級控制（2）應有足夠的精度（3）應有足夠的密度（4）應有統一的規格

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇十三

地籍:由國家監管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等土地基本信息的集合，用圖、數、表等形式表示.地籍測量：是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等

土地產權：是有關土地財產的一切權利的總和.土地所有權：是土地所有制在法律上的表現，具體是指土地所有者在法律規定的范圍內對土地擁有占有、使用、收益和處分的權利，包括與土地相連的生產物、建筑物的占有、支配、使用的權利.土地使用權：是指依照法律對土地加以利用并從土地上獲得合法收益的權利。

土地權屬主：簡稱權屬主，也可以稱作權利人，是指具有土地所有權的單位和土地使用權的單位或個人。組合宗。如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，劃為一宗地，地塊：是指一個連續的區域，并可辨認出同類屬性的最小的土地空間區域。（例如：宗地或丘、圖斑、均質地域、基本農田保護區等等）

宗地：是指由權屬界限封閉的獨立權屬地段，它具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質量和時態等土地基本要素。

邊界系統:人們或政府管理機構通常以某種方式所承認的界線存在形式。一般包括普通邊界和法律邊界。

普通邊界:主要依靠自然或人造的邊界要素，依據各地的普通規則，但沒有精確的邊界數據，或有邊界數據但又沒有法律手續固定下來的邊界。

法律邊界:對人造的或自然的邊界要素進行精確的測量，獲取測量數據，通過法律程序給予承認，并在實地以法律的形式固定下來的邊界。

界址點——界址線或邊界線的空間或屬性的轉折點。

圖斑。土地利用現狀調查中，在所有權宗地內，按土地分類標準的三級類為依據劃分出的一塊地，稱作分類地塊，地籍圖的概念：是按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地 地籍的功能:(1)地理性功能(2)經濟功能(3)產權保護功能(4)土地利用管理功能(5)決策功能(6)管理功能.地籍用途：(1)按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、產權地籍和多用途地籍.(2)按地籍的特點和任務劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍.(3)按城鄉土地的不同特點劃分，地籍可分為城鎮地籍和農村地籍.地籍測量的具體內容-(1)地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；(2)界線測量，測定行政區劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；

(3)地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房產圖、宗地圖等；(4)面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；

(5)進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現勢性與正確性；

(6)根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。地籍測量的特點

地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同，其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量，具體表現如下：

(1)地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。

(2)地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。(3)地籍測量具有勘驗取證的法律特征。

(4)地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求。(5)地籍測量工作有非常強的現勢性。

(6)地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。(7)從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。

地籍調查：是遵照國家的法律規定，對土地及其附著物的權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的調查。地籍調查的內容

1.稅收地籍調查的內容

一是土地權利狀況，即納稅人情況，包括姓名或單位名稱、地址等。二是計算賦稅的依據，即需要納稅的土地類型、土地面積和土地等級等。2.產權地籍調查的內容

產權地籍調查是以土地權屬調查為核心內容，同時調查土地利用狀況和其他要素。3.多用途地籍調查的內容

(1)土地及其附著物的權屬。包括權利人狀況、權源、權利性質、權利限制等；(2)土地及其附著物的位置。包括地理位置、權屬界址等；

(3)土地及其附著物的數量。包括土地面積、建筑占地面積、總建筑面積建筑等。(4)土地及其附著物的質量。包括土地等級，基準地價，建筑物的結構、層數，各種房地產價格等。

(5)土地及其附著物的利用狀況。包括土地類型，容積率，建筑密度，建筑間距，各類別面積比例。地籍調查的原則

(1)符合國家土地、房地產和城市規劃等有關法律的原則。

(2)實事求是的原則。調查時，在依法與現狀結合的前提下，充分考慮歷史背景。

(3)符合地籍管理的原則。以科學的地籍制度為基礎，保證地籍的現勢性與系統性、可靠性與精確性、概括性與完整性。(4)符合多用途的原則。

土地權屬的確認方式-1 文件確認 2 慣用確認 3 協商確認 4 仲裁確認 宗地的劃分基本原則

①由一個權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地； ②如果同一權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地；

③如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，劃為一宗地，稱為組合宗。

④對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍如果土地權屬來源不同，或樓層數相差太大，或存在建成區與未建成區(如住宅小區)；或用地價款不同，或使用年期不同等情況，在實地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。1.城鎮地區土地劃分：

～省～市～區～街道～街坊～宗地 2.農村地區土地劃分：

～省～縣（縣級市）～鄉（鎮）～行政村～宗地～地塊（圖斑）宗地草圖的記錄的內容

土地利用現狀調查中，在所有權宗地內，按土地分類標準的三級類為依據劃分出的一塊地，稱作分類地塊，俗稱圖斑。按地籍的定義，房屋調查的內容包括五個方面：房屋的權屬、位置、數量、質量和利用現狀。1.房屋的權屬

包括權利人、權屬來源、產權性質、產別、墻體歸屬、房屋權屬界線草圖。2.房屋的位置

房屋的位置包括房屋的座落、所在層次。3.房屋的質量

房屋的質量包括層數、建筑結構、建成年份。4.房屋的用途

房屋的用途是指房屋目前的實際用途，也就是指房屋現在的使用狀況。5.房屋的數量

房屋的數量包括建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產權面積、宗地內的總建筑面積(簡稱總建筑面積)、套內建筑面積等

地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍的大小、測區內現存控制點數量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等的測量工作。

地籍圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關。地籍控制測量的原則

遵循的原則是：從整體到局部，由高級到低級分級控制（分級布網，但也可越級布網）。地籍控制測量常用的坐標系有大地坐標系、高斯平面直角坐標系、高程基準 實測界址點坐標的作用：位置確定、法律保護、面積量算、界址點恢復

精度規定：a1 ±0.05 a2 ± 0.10 a3 ± 0.25 a4 ± 0.50 界址點的測量方法：、極坐標法、特點及適應范圍

極坐標法的方位與距離重合,精度較高，速度較快。極坐標法與其他定點方法相比,不受地形乃至場地的影響,應用很廣泛。其缺點是對于老城區、商業密集區、街坊內部的隱蔽界址點,效率低,成本高。

它適應于規劃整齊,通視良好的大面積界址點測定,是目前城鎮地籍調查解析界址點測定的主要技術方法

角度交會法、特點及適應范圍

該法施測簡單,不受距離限制,但外業設站多,工作量大。該法適用于對難以到達或難以量距但又通視的明顯界址點的測定。

距離教會法、特點及適應范圍

距離交會法施測簡單,精度較高,適用于測定二類界址點及原界址點位置的檢查和恢復,變更界址點的測定等,在控制點上直接交會的測站點,也可用于一類界址點的測定,但應注意交會角不能太差。

內外分點法、特點及適應范圍

內外分點法的優點是設備簡單,易于操作,精度很高,但該法受地形限制,要求已知點的連線必須通視。它僅適用于規則建筑物外側呈線狀排列的界址點的測定。

直角坐標法、特點及適應范圍

直角坐標法是兩次方位與距離交會的組合,施測簡單,易懂易做,垂足點的精度不受地界和建筑物離測線相對位置的影響,精度較高。

缺點是目標點到垂足的距離受獲取的垂足點位置精度的限制。在大量的界址點測量中,它僅僅是對極坐標法的補充 物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形，是地籍基礎資料之一。

宗地圖的概念：是描述宗地位置、界址點線和相鄰宗地關系的實地記錄。面積量算與平差原則

從整體到局部，層層控制，分級量算，塊塊檢核，逐級按面積成比例平差，即分級控制，分級量算與平差。

兩級控制，三級量算。是指在完成初始地籍調查與測量后，為適應日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和土地利用現狀的變更調查。

1.作用

(1)保持地籍資料的現勢性。

(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充。(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。

2.特點：目標分散、發生頻繁、調查范圍小；政策性強、精度要求高；變更同步、手續連續；任務緊急。

數據采集方法：全野外數據采集、航測法數據采集、模擬地籍圖數字化數據采集

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇十四

1、現代地籍：指由國家監管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等，并用包括數據、表冊、文字和圖等各種形式表示出來的土地信息系統。

2、地籍調查：國家采用科學方法，依照有關法定程序，通過權屬調查和地基測量，查清每一宗土地的位置、權屬、界線、數量和用途等基本情況，以圖、簿示之，在此基礎上進行土地登記。

3、宗地：權屬界線封閉的獨立權屬地塊，它具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質量和時態等土地基本要素。

4、共有面積：各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。

5、地籍測量：為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作，主要是測定每塊土地的位置、面積大小，查清其類型、利用狀況，記錄其價值和權屬，據此建立土地檔案或地籍信息系統，供實施土地管理工作和合理使用土地時參考。

1、簡述地籍測量的特點。（8分）答：①地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能時具有法律意義的行政性技術行為；②地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統；③地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的；④地籍測量具有勘驗取證的法律特征；⑤地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求；⑥地籍測量工作具有非常強的現勢性；⑦地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成；⑧從事地籍測量的技術人員，不但要具備豐富的測繪知識，還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識。

4、日常地籍測量的內容具體包括哪些？（7分）【答】：其主要內容包括界樁放點測量、制作宗地圖和房產證書附圖、房屋調查、建設工程驗線、竣工驗收測量等。具體內容如下：1土地出讓中的界樁放點和制作宗地圖；2房地產登記發證中的地籍測量工作；3房屋預售調查和房改中的房屋調查；4工程定位驗線測量；5竣工驗收測量；6征地拆遷中的界址測量和房屋調查。六：地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 經濟功能；⑶ 產權保護功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 決策功能；⑹ 管理功能。

七：地籍調查內容：⑴ 稅收地籍調查的內容；⑵ 產權地籍調查的內容；⑶ 多用途地籍調查的內容：① 土地及其附著物的權屬；②土地及其附著物的位置；③土地及其附著物的數量；④土地及其附著物的質量；⑤土地及其附著物的利用狀況。

1、土地權屬（名解）是指土地產權的歸屬是存在于土地之中的排他性完全權利。它包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。

2、土地權屬的確認方式：⑴ 文件確認；⑵ 慣用確認；⑶ 協商確認；⑷ 仲裁確認。

3、城市土地使用權的確認主要按下述文件確認：⑴ 單位用地紅線圖；⑵ 房地產使用權；⑶ 土地使用合同書、協議書、換地書等；⑷ 征（撥）地批準書和合同書；⑸ 有償使用合同書（協議書）和國有土地使用權證書；⑹ 城市住宅地確權的文件。

5、地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。在地面上確定一個地塊實體的關鍵在于根據不同的目的確定“同類屬性”的含義。它可以是權利的，或生態的，或經濟的，或利用類別的，等等。

6、宗地（必考）是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。根據地塊的含義，宗地具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的權利、利用、質量和時態等土地基本要素。違約缺席指界的，根據不同情況按下述辦法處理：①如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準 ②如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀決定 ③確之界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在用地現場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日之內提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。

1、地籍調查的基本單元是 宗地，房產調查的基本單元是 丘。

2、初始地籍調查時, 調查人員應將每一宗地勾繪到工作用圖上, 并對街道或地籍街坊按 從西往東，自北向南 順序統一預編宗地號。

3、宗地內部與界址邊不相鄰的地物點，不論采用何種方法勘丈，其點位中誤差不得大于圖上 ±0.5 毫米。

4、住宅用地的土地使用權出讓的最高年限是 70 年。

5、地籍測量是服務于 土地管理、房產管理與開發的一種專業測量工作，是 測量技術 與土地法學的綜合應用。

6、地籍細部測量是在 權屬調查 和 地籍控制測量 的基礎上進行的地籍測量工作。

7、地籍的核心是 土地權屬，地籍按地籍工作的目標和發展階段分為 產權地籍、稅收地籍、多用途地籍。

8、一個地塊只屬于一個產權單元的稱為 獨立宗，一個地塊屬于幾個產權單元時稱為 組合宗。

9、宗地圖的編繪中界址點用 1.0 mm直徑的圓圈表示，界址線粗 0.3 mm表示。

10、選擇地籍圖比例尺的依據是： 繁華程度和土地價值、建設密度和細部要求、測量方法。

11、土地面積量算的過程一般為 三 級量算兩級 控制。

12、20—3宗地與30宗地合并，則編號為 20－4。

13、分戶圖采用的比例尺一般為 1：200。

14、土地面積量算的總原則是符合 從整體到局部、先控制后碎部 的原則。

15、共有面積的分攤原則為： 按文件或協議分攤、按比例分攤、按功能分攤。

16、變更界址測量包括更改界址和不更改界址兩種測量。在工作程序上可分兩步進行，一是界址點、線的檢查 ；二是進行變更測量。地籍調查表的主要內容：包括本宗地籍號及其所在圖幅號，土地坐落，權屬性質，宗地四至，土地使用者名稱，單位所有制性質及其主管部門，法人代表及其戶主姓名，身份證明號碼，電話號碼，委托代理人姓名，身份證明號碼，電話號碼，批準用途，實際用途及使用期限，界址調查記錄，宗地草圖，權屬調查，記事及調查員意見，地籍勘丈記事，地籍調查結果審核。

2勘界測繪的內容：a界樁的埋設和測定b邊界線的標繪c邊界協議書附圖的繪制d邊界線走向和界樁位置的說明e中華人民共和國省級行政區域界限詳圖集編纂和制印。1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖上的圖形。我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖，宗地圖，農村居民地地籍圖，土地利用現狀圖，土地所有權屬圖。

2.我國地籍圖的比例系列：a城鎮地區：1:500,1:1000,1:2000 。基本比例尺：1:1000。b農村地區：1:5000,1:1萬，1:2.5萬，1:5萬。基本比：1:1萬 3.地籍圖的內容：1.地籍要素：a界址 b地籍要素編號 c土地坐落 d土地權屬主名稱 2.地物要素 3.數學要素4.農村居民地地籍圖一般采用：1:1000或1:2000 1.變更地籍調查與測量――指在完成初始地籍調查與測量之后，為適應日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現勢性而進行的土地及附著物的權屬，位置，數量，質量和利用狀況的調查。

2.地籍變更內容主要是宗地信息的變更，包括：a更改宗地邊界信息的變更 b不更改宗地邊界信息的變更。a更改宗地邊界信息的變更情況：a征用集體土地b城市改造拆遷c劃撥，出讓、轉讓國有土地使用權。d土地權屬界址調整、土地整理后的宗地重劃。e宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發生的變化等。f由于各種原因引起的宗地分割和合并。b不更改宗地邊界信息的變更情況：a轉移、抵押、繼承、交換、回收土地使用權。b違法宗地經處理后的變更。c宗地內地物、地貌的變更等。d精確測量界址點的坐標和宗地面積。e土地權力人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地級別的變更。f宗地所屬行政管理區的區劃變動。g宗地編號和房地產登記冊上編號的改變。3.地籍變更申請一般有兩種情況：a間接來自社會的請求b國土管理部門的日常業務申請。

1、現代地籍：指由國家監管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等，并用包括數據、表冊、文字和圖等各種形式表示出來的土地信息系統。

3、宗地：權屬界線封閉的獨立權屬地塊，它具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質量和時態等土地基本要素。

4、共有面積：各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。

1、面積量算法及其精度？

解析法 膜片法 利用成圖軟件量算法 數字求積儀量算面積

膜片法（格網法 格點法平行法）其精度較低 其余的方法精度都較高

2、與地形圖相比地籍圖特點？

地籍圖上可以很好了解到本圖上所有的權屬主，各種地類信息，還有各種明確的信息（界址點）為人們生活提供更好的服務。

3、地籍測量結束后需上交哪些材料？

地籍圖 宗地圖 各個宗地圖界址點的坐標成果

各個宗地的面積（建筑物的結構等）方面的統計表 應該還有一些沒有確切標注的界限（各個規范下得不確定）應該明確標注 一邊成果驗收部門的明確

4、地籍測量與地形測量相比不同之處？

地籍測量的主要任務是確定宗地的各種權屬性，包括界址點 界址線 界標 以及各個宗地的權屬信息和利用信息，其目的也不同于地形測量，它是為了把各個地塊的所有信息表示出來，來服務于人們，而地形測量只是對地容地貌所表現。

5、城鎮地籍測量坐標系建立應考慮因素？如不具備聯測則考慮和國家控制網聯測的兩種情況？

（1）用控制網中的某一點坐標作為原點坐標某邊的坐標方位角作為原點坐標（2）從中小比例尺地形圖上涌圖解法量取坐標或以明顯地物作為原點坐標（3）假設原點的坐標和一邊的坐標方位角作為起始方位角。

應以投影變形值小于2.5cm/km為原則，建立坐標系和控制網點，并與國家網聯測。面積小于25km2的城鎮可不經投影直接建立平面直角坐標系并與國家網聯測。

6、變更測量時無需改變邊界宗地信息的變更情況有哪些？ 轉移、抵押、繼承、交換、收回土地使用權。違法宗地經處理后的變更。宗地內地物、地貌的改變等。如新建建筑物、拆遷建筑物、改變建筑物的用途及房屋的翻新、加層、擴建、修繕。

精確測量界址點的坐標和宗地的面積。這通常是為了轉讓、抵押等土地經濟活動的需要。土地權利人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地等級等的變更。

宗地所屬行政管理區的區劃變動，即縣市區、街道(地籍區)、街坊(地籍子區)、鄉鎮等邊界和名稱的變動。宗地編號和房地產登記冊上編號的改變；

7、簡述現代測繪技術在地籍調查與測量中的應用？

（1）gps-rtk動態地籍測量使其精度更高更快。

（2）航空攝影測量也使我們對地籍測量的各個方面有所突破

（3）各種先進的儀器（電子測距儀 全站儀等）都使測量工作更快，也使測量精度提高。

8、指界人缺席或不簽字的處理方法？

（1）如一方缺席其宗地界線以另一方所指的界線確定

（2）若雙方缺席，其宗地界線有調查人員根據現狀及地方習慣確定

（3）將現場調查結果及違約的缺席指界通知書送到違約缺席者，如有異議，需在15日內重新提出劃界申請并付全部費用、逾期不申請者，則前兩條生效。

（4）指界人認界后，無任何正當理由，不在地籍調查表上簽字蓋章的，可參照缺席指界的有關規定處理。

9、土地利用現狀調查原則

事實求是 全面調查 一查多用 運用科學的方法 以改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨 以“地塊”為單位進行調查 10 地籍圖成圖方法有哪些？

模擬法測圖 數字化測圖 模擬法測圖（草圖 編碼）

11、城鎮土地定級的工作程序？

（1）確定定級因素及其權重值（2）土地定級單元的劃分（3）土地定級因素分值的計算（數學模型）（4）初步劃分土地等級（5）等差收益測算（檢驗 如不合理重新調查 初步劃分）（6）級別邊界落實 成果整理 驗收 最終要編制土地等級圖 要進行面積量算 成果驗收、歸檔 名詞解釋

宗地：宗地是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。圖斑：地塊具有利用類別上同一性。地塊：可辨出同類屬性的最小土地單元。填空

1、土地權屬界址包括界址線 界址點 界標

2、土地權屬確權方式包括 文件確認 慣用確認 協商確認 仲裁確認

3、宗地編號中第1、2含義 省級代碼 第9、10含義 街坊 行政村編碼 第11、12、13位表示 宗地序號

4、土地性狀指標包括土地的 自然屬性和社會屬性

1、地籍的概念 多用途地籍的概念；地籍調查的概念；

地籍，地是土地，籍是登記基本狀況及隸屬關系的簿冊。地籍是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權屬、數量、質量、地價和用途(地類)等基本狀況的圖冊。如同設立戶籍一樣，為了掌握有關土地狀況的資料，土地也必須建立地籍(包括地籍簿與地籍圖)。多用途地籍的概念:多用途地籍，亦稱現代地籍，是稅收地籍和產權地籍的進一步發展，其目的不僅是為課稅或產權登記服務，更重要的是為土地利用和保護，為全面、科學地管理土地提供信息和基礎資料。

地籍調查的概念: 地籍調查是遵照國家的法律規定，對土地及其附著物的權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的調查。它既是一項政策性、法律性和社會性很強的基礎工作，又是一項集科學性、實踐性、統一性、嚴密性于一體的技術工作。包括：土地權屬調查、土地利用狀況調查和界址調查。

2、地籍按不同類型的分類； 依據地籍所起的作用不同，可區分為稅收地籍、產權地籍和多用途地籍。依據地籍的特點和任務不同，分初始地籍和日常地籍。按所記載的對象分類：城鎮地籍、農村地籍。按表現形式分類：常規地籍、數字地籍

3、宗地的概念、獨立宗、組合宗、共用宗；界址類型；

宗地是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。共用宗地:幾個土地使用者共同使用同一宗土地，且相互之間的界線難以劃清稱為共用宗地。

獨立宗地:只有唯一的土地使用者單獨使用的界線清楚的土地稱為獨立宗地。土地權屬界址包括界址線、界址點、界標 組合宗：如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，或分為一宗地，稱組合宗。

4、土地所有權定義及分類；土地權屬的概念；宗地草圖定義及相關內容；

? 土地所有權定義及分類；土地所有權是土地所有制在法律上的表現，具體是指土地所有者在法律規定的范圍內對土地擁有占有、使用、收益和處分的權利，包括與土地相連的生產物、建筑物的占有、支配、使用的權利。

? 宗地草圖定義及相關內容；宗地草圖是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實地草編記錄。在進行權屬調查時，調查員填寫并核實所需要調查的各項內容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現場草編繪制宗地草圖。? ①宗地草圖記錄的內容

本宗地號和門牌號，權屬主名稱和相鄰宗地的宗地號、門牌號、權屬主名稱；

本宗地界址點，界址點序號及界址線，宗地內地物及宗地外緊靠界址點線的地物等； 界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離；

確定宗地界址點位置，界址邊長方位所必須的建筑物或構筑物； 概略指北針和比例尺、丈量者、丈量日期。②宗地草圖的特征 它是宗地的原始描述；

圖上數據是實量的，精度高；

所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接； ③宗地草圖的作用

它是地籍資料中的原始資料；

配合地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息； 可為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據。

5、土地使用權定義；

土地使用權是指依照法律對土地加以利用并從土地上獲得合法收益的權利。

6、土地利用分類方法、原則和體系；地塊概念；

體系：(1)土地利用分類體系;(2)土地資源/ 土地覆蓋分類體系;(3)土地利用/ 土地覆蓋分類體系。

地塊是地質構造三重基本概念之一，是具有一定綜合結構形態、屬于一定構造體系的地質塊體。

7、各種類型土地使用年限（住宅用地為70年；工業用地為50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。）；

8、地籍控制測量及分類、特點、技術要求；

地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍大小、測區內現存控制點數量和等級等情況，按測區的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等測量工作。

地籍控制測量分為地籍基本控制測量和地籍圖根控制測量。

必須遵循從整體到局部、由高級到低級分級控制(或越級布網)的原則。

地籍基本控制測量可采用三角網（鎖）、測邊網、導線網和gps相對定位測量網進行實測。施測的地籍基本控制網點分為

一、二、三、四等和

一、二級。

地籍圖根控制測量主要采用導線網和gps相對定位測量網進行實測。施測的地籍圖根控制網點分為

一、二級。

9、地籍圖的概念、地籍圖要素；地形圖的概念及相關要素；

地籍圖：指按照特定的投影方法、比例關系和特定符號把地籍要素、地物要素等繪制在平面圖紙上的圖形，是地籍測量的重要成果之一。

? 地籍圖的基本內容包括：地籍要素、地物要素、數學要素。數字地籍圖的繪制主要包括城鎮分幅地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖和土地所有權圖等。地形圖指的是地表起伏形態和地物位置、形狀在水平面上的投影圖。具體來講，將地面上的地物和地貌按水平投影的方法(沿鉛垂線方向投影到水平面上)，并按一定的比例尺縮繪到圖紙上，這種圖稱為地形圖。數學要素、地理要素和整飾要素

10、宗地圖的定義及相關內容；

? 宗地圖是描述宗地位置、界址點線關系、相鄰宗地編號的分宗地籍圖，用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。宗地圖中包括:（1）所在圖幅號、地籍區（街道）、地籍子區（街坊）號、宗地號、界址點號、利用分類號、土地等級、房屋棟號。（2）用地面積和實量界址變長。（3）臨宗地的宗地號及相鄰宗地間的分隔示意線。（4）緊靠宗地的地理名稱（5）宗地內的建筑屋、構筑屋等附著屋及宗地外緊靠界址點線的附著屋。（6）本宗地界址點位置、界址線、地形地物的現狀、界址點坐標、權利人名稱、用地性質、用地面積、測圖時間、測點（放樁）日期、制圖日期。（7）指北方向和比例尺。（8）為保證宗地圖的正確性，宗地圖要求檢查審核，宗地圖的制圖者。審核者均要在圖上簽名。

11、變更地籍調查及測量概念、特點、內容等。 變更地籍調查的技術方案內容：控制點利用及檢查恢復界址點方案、新增界址點放樣元素計算方法、新增界址點放樣方案、界址點測量方案、宗地內部地物地類測量方案、面積計算方法、宗地圖繪制方法、地籍圖修編及地籍測量成果變更方案。

? 變更地籍調查與測量是指在完成初始地籍調查與測量之后，為適應日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況的調查

? ①目標分散，發生頻繁，調查范圍小。? ②政策性強，精度要求高。

? ③變更同步，手續連續。進行了變更測量后，與本宗地有關的表、卡、冊、證、圖均需進行變更。

? ④任務緊急。使用者提出變更申請后，需立即進行變更調查與測量，才能滿足使用者的要求。內容：

①更改邊界宗地信息的變更情況 ? 征用集體土地。? 城市改造拆遷。

? 劃撥、出讓、轉讓國有土地使用權，包括宗地分割轉讓和整宗土地轉讓。? 土地權屬界址調整、土地整理后的宗地重劃。? 宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發生的變化等。? 由于各種原因引起的宗地分割和合并。? ②不更改邊界宗地信息的變更情況

? 轉移、抵押、繼承、交換、收回土地使用權。? 違法宗地經處理后的變更。

? 宗地內地物、地貌的改變等。如新建建筑物、拆遷建筑物、改變建筑物的用途及房屋的翻新、加層、擴建、修繕。

? 精確測量界址點的坐標和宗地的面積。這通常是為了轉讓、抵押等土地經濟活動的需要。? 土地權利人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地等級等的變更。

? 宗地所屬行政管理區的區劃變動，即縣市區、街道(地籍區)、街坊(地籍子區)、鄉鎮等邊界和名稱的變動。

? 宗地編號和房地產登記冊上編號的改變；

1.土地權屬包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等。

2.所有權是指土地所有者在法律范圍內,自由使用和處理其土地的權利,是土地所有制在法律上的體現。

3.土地所有權包括占有權、使用權、收益權、處分權。

4.我國實行土地的社會主義公有制，具體變現為兩種形式，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

5.土地權屬確認方式：文件確認、慣用確認、協商確認、仲裁確認。 6.土地權屬界址包括界址線、界址點、界標。

7.文件確認包括：單位用地紅線圖、房地產使用證、文件使用合同書以及協議書和換地書、征（撥）地批準書和合同書、有償使用合同書（協議書）和國有土地使用權證書、城市住宅用地確權的文件。

8.界址點：指界址線或邊界線的空間或屬性的轉折點。 9.界標：指界址點上設置的標志。

10.在調查土地權屬來源時，應注意土地來源正門材料上的土地使用者與申請書上的土地使用者的一致性。

11.對農村，完整的土地劃分就是××省、××縣（縣級市）、××鄉（鎮）、××行政村、××宗地（地塊）、××圖斑。對城鎮，完整的土地劃分就是××省、××市、××區、××街道、××街坊、××宗地（地塊）。其他編號方法，前6位即省、地市、縣/區的代碼，第7、8位表示街道/鎮/鄉代碼，9、10位表示街坊/行政村，后3位表示宗地序號/圖斑。 12.地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單位。特征：（1）在空間上具有連續性（2）空間位置是固定的，邊界是相對明確的（3）“同類屬性”既可以是某一屬性，也可以是某一類屬性的集合。13.組合宗：如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，或分為一宗地，稱組合宗。

14.爭議地：有爭議的土地，即兩個或兩個以上的土地權屬主都不能提供有效的確權文件，卻同時提出擁有所有權或使用權的地塊。間隙地：指無土地使用權屬主的空置土地。飛地：指鑲嵌在另一個土地所有權地塊之中的土地所有權地塊。

15.地籍編號統一自西向東，自北向南，從001開始順序編號。 16.地籍調查核心：權屬調查。權屬調查核心：界址調查。

17.宗地草圖：描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實地草編記錄。 18.宗地圖的特性：（1）是地籍圖的一種附圖,地籍資料的一部分（2）圖中數據都是實量得到，精度高而且可靠（3）其圖形與實地有嚴密的數學相似關系（4）相鄰宗地圖可以拼接（5）標識符齊全，人工和計算機都可以方便地對其進行理

19.我國運用較多的土地分類體系，大致三種土地自然分類體系，土地評價分類體系，土地利用分類體系。

20.土地利用現狀調查：指為查清現狀用地的數量及其分布進行的土地資源調查。包括概查、詳查。

21.土地利用現狀調查外業工作包括調繪前的準備工作、室內判讀、外業調繪和補測、航片整飾與接邊等

22.土地利用現狀調查內業工作包括航片轉繪、面積量算、成果整理等內容。 23.房屋共有面積分攤原則：按文件分攤或協議分攤，按比例分攤、按功能分攤。24.農村土地調查包括權屬調查，地類調查。

25.農村土地調查分為：準備階段，權屬調查階段，外業階段，內頁階段，成果檢查驗收核查階段。

26.地類調查：線狀地物、圖斑、零星地物、地物補測。 27.地類調查采用調繪法。分為綜合調繪法、全野外調繪法。

28.全野外調繪法是二次調查地類調查的主要方法。是內業解譯和外業核實、補充調查和結合的調繪方法。

29.核實調查應采用遠看近判的方法。

30.土地性狀指標：指土地的一些可度量或可測定的屬性。包括土地自然屬性合土地社會經濟屬性。

31.土地地貌調查包括地貌類型、坡度、坡向、絕對高度、相對高度。 32.農業氣候調查的主要內容位;光照強度、熱量、水分等。

33.土地自然屬性調查：地形地貌調查、土壤調查、農業氣候調查、植被調查。

34.土地社會經濟屬性調查：地理位置與交通條件、人口和勞動力、農業生產及農業生產環境條件、土地利用水平、地段形態特征。

35.土地分等定級的方法;因素法、樣地法、修正法。

36.土地等級評價又叫土地分等定級。指在特定目的下對土地的自然和經濟屬性進行綜合鑒定并使鑒定結果等級化的工作。以土地質量狀況為具體工作對象，并且必須以土地利用現狀調查和土地性狀調查為基礎。

37.城鎮土地等別反映城鎮土地之間的質量差異。級別反映城鎮內部間的土地質量差異。一般規定大城市5-10級，中等城市4-7級，小城市以下3-5級。

38.地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍大小、測區內現存控制點數量和等級等情況，按測區的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等測量工作。

39.常用的土地面積量算方法有：幾何要素法、膜片法、沙維奇法、求積儀法，坐標法。 40.地籍控制點是進行地籍測量和測繪地籍圖的依據。

41.測區內如有已知的國家高等級控制點可考慮聯測，如無，則采用測區獨立坐標系。 42.地籍控制網點的密度：城鎮建城區100-200米布設二級地籍控制。城鎮稀疏建筑區200-400米布設二級地籍控制。城鎮郊區400-500米布設一級地籍控制。

43.點之記就是用圖文和文字描述控制點位與四周地形和地物之間的相互關系以及點位所處的地理位置的文件。

44.地籍控制測量分為地籍基本控制測量和地籍圖根控制測量。必須遵循從整體到局部、由高級到低級分級控制(或越級布網)的原則。45.地籍基本控制測量可采用三角網（鎖）、測邊網、導線網和gps相對定位測量網進行實測。施測的地籍基本控制網點分為

一、二、三、四等和

一、二級。

46.地籍圖根控制測量主要采用導線網和gps相對定位測量網進行實測。施測的地籍圖根控制網點分為

一、二級。

47.城鎮地籍測量和土地資源調查應使用北京坐標系，農村地區地籍測量精度要求較低，則可在現有的國家各等級的大地控制網點的基礎上加密地籍控制網點。

48.在一些小城鎮可能沒有控制網點則應以投影變形值小于2.5cm/km為原則，建立坐標系和控制網點，并與國家網聯測。面積小于25km2的城鎮可不經投影直接建立平面直角坐標系并與國家網聯測。

49.起始子午面與橢球表面的交線稱為子午線。地面點沿法線方向至橢球面的距離稱為大地高，用h表示。地面點的法線與赤道平面的交角稱為大地緯度，用b表示。過地面點p的子午面與起始子午面的夾角稱為大地經度。用l表示。過橢球中心與短軸相垂直的平面稱為赤道平面。50.地籍測量坐標系有大地坐標系、高斯平面直角坐標系。

51.地籍測量主要選用高斯-克呂格投影，以高斯投影為基礎建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。 52.地籍控制測量的基本方法：利用gps定位技術布測城鎮地籍基本控制網、利用已有城鎮基本控制網、二級導線地籍控制網的布設、圖根控制測量。53.地籍圖：指按照特定的投影方法、比例關系和特定符號把地籍要素、地物要素等繪制在平面圖紙上的圖形，是地籍測量的重要成果之一。54.地籍圖分類可分為基本地籍圖和專題地籍圖。55.地籍圖的基本內容包括：地籍要素、地物要素、數學要素。

56.數字地籍圖的繪制主要包括城鎮分幅地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖和土地所有權圖等。 57.地籍圖精度包括繪制精度和基本精度。

58.繪制精度主要指圖上繪制的圖廓線、對角線及圖廓點、坐標格網點、控制點的展點精度。內圖廓長度誤差不得大于+-0.2mm，對角線誤差不得大于+-0.3mm。59.界址點用1mm直徑的圓圈表示，界址線粗0.3mm，用紅色和黑色表示。

60.恢復界址點位置的資料和數據一般有：界址點坐標、宗地草圖界址點的點之記、地籍圖、宗地圖等。其恢復的放樣方法一般有：直角坐標法、極坐標法、角度交會法、距離交會法。

61.界址點精度依據：測區大地經濟價值和界址點的重要程度。

62.宗地變更可分為界址未發生變化的宗地變更、界址發生變化的宗地變更及新增宗地的變更。 63.變更地籍調查的技術方案內容：控制點利用及檢查恢復界址點方案、新增界址點放樣元素計算方法、新增界址點放樣方案、界址點測量方案、宗地內部地物地類測量方案、面積計算方法、宗地圖繪制方法、地籍圖修編及地籍測量成果變更方案。64.變更地籍調查包括變更權屬調查和變更地籍測量。

65.地籍變更申請一般有兩種情況：一是間接來自于社會的申請，二是來自于國土管理部門的日常業務申請。 66.界址點坐標用解析法測量。新增宗地的變更地籍測量應采用解析法。67.新增宗地的地籍變更應按《城鎮地籍調查規程》的要求進行變更地籍測量。

68.界址發生變化的宗地無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用。分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列；數宗地合并后的宗地號，以原宗地號中最小的宗地號加支號表示。

69.地籍資料的變更包括：地籍編號的變更、界址點號的變更、宗地草圖的變更、地籍調查表的變更、地籍圖的變更、宗地圖的變更、宗地面積的變更、界址點坐標的處理、面積匯總表變更。

1、航空攝影測量的主要任務是:：(測制各種比例尺的地形圖)、(建立地形數據庫)、為各種(地理信息系統)和(土地信息系統)提供基礎數據。

2、攝影測量按距離遠近分為：(航空攝影測量與遙感)、(地面攝影測量與遙感)、(近景攝影測量與遙感)、(顯微攝影測量與遙感)。

3、攝影測量的三個發展階段：(模擬法)、(解析法)、(數據法)。

4、全數字化攝影測量一般分為 (在線)和(離線)兩種方式

5、攝影測量時按 (小孔成像原理)進行的。

6、地形圖是(正射投影圖)。

7、攝影機分類：(普通攝影機)、(航空攝影機)、(近景攝影機)。

8、航向重疊度要求在 (60%)以上，旁向重疊要求在(24%)以上。

9、內方位元素有（3）個，外方位元素有（6）個

10、航攝像片時地面景物的(中心投影)，地圖則是地面景物的(正射投影)。

11、常用的立體觀察方式有(立體鏡式)、(疊映式)、(雙目觀測光路式)。

12、相對定向元素是描述立體像對中兩張像片的 (相對位置）和（姿態關系）的元素。

13、相對元素分為連續 （相對定向元素）和（單獨相對定向元素）。

14、決對定向包括 7 元素。

15、航測立體測圖的方法有三種：（模擬法立體測圖）、（解析法立體測圖）、（數字化測圖）。

16、解析空中三角測量采用的方法有：（航帶法三角測量）、（獨立模型法三角測量）、（光束法三角測量）。

17、航空攝影滿足的基本要求有：（航攝像片傾角）、（航攝比例尺）、（像片重疊度）、（航線彎曲）、（航跡角）、（像片旋角）。

18、像點位移包括：（像片傾斜引起的位移）、（地形起伏引起的位移）。

19、相對定向的目的是恢復兩張像片得相對位置和姿態，達到（同名相對對對相交）、（建立相對立體模型）。20、重疊影像方式觀察立體的方法：（互補色法）、（光閘閥）、（偏振光法）。

二、判斷。

1、遙感及攝影測量乃是對非接觸傳感器系統獲得的影像及數字表達進行記錄、量測和解譯，從而獲得自然物體和環境否認可靠信息的一門工藝、科學和技術。（對）

2、攝影機的快門是控制曝光時間的裝置。（對）

3、光圈號數k是以1/2為公比成等比數列排列，標刻在物鏡外框的。（錯）

4、航空攝影機主距約等于攝影機物鏡的焦距。（對）

5、測圖的高程測定與行高無關。（錯）

6、同一條航線內相鄰像片之間的影像重疊稱為旁向重疊。（錯）

7、內方位元素包括六個，其中四個是直線元素，兩個是角元素。（錯）

8、等比線上無像點位移。（對）

9、確定方向余弦的目的是為了把像空間坐標轉化為像空間輔助坐標。（對）

10、連續相對定向式攝影基線為像空間輔助坐標的。（錯）

三、選擇。

1、下列對物鏡光圈的描述錯誤的是（d、調節物鏡曝光時間）

2、地形圖是（a、正射 ）投影圖。

3、解析法相對定向原理說法錯誤的是（d、與絕對定向有緊密聯系）

4、關于控制點的數量分布下列說法正確的是（d、至少需要八個方程來解算）

5、若一個立體相對中有四個平高控制點和ｎ個待求點，則共需解求（12＋3ｎ）個未知點，誤差方程個數為（b、12+3ｎ）

6、解析法處理立體相對不包括（c、空間坐標系與像空間坐標系的轉換 ）

7、方向余弦的確定于下列哪個角無關（b、航片傾角）

8、人造立體視覺不符合哪個條件（d、只能觀察遠景，不能觀察近景）

9、航空攝影測量的成圖比例尺為（c、1：500萬——1：5萬）

10、關于攝影測量行高的說法錯誤的是（a、采用常角航攝機，航高值就小）

11、關于航空攝影的基本要求說法正確的是（b、規定航線彎曲度不得大于3%）

12、攝影測量中常用的坐標系說法錯誤的是（c、地面坐標系原點位于像主點）

13、關于共線及共線方程下列說法不正確的是 (c、共線方程是把投影中心與相應物點聯系的方程)

14、把像點坐標轉化為地面坐標方法正確的是（d）a、空間后方交會與相對定向b、空間前方交會與絕對定c、空間后方交會與絕對定向d、以上說法均錯誤

15、像點坐標系誤差改正不包括（b、溫差改正）

16、關于單獨相對相對定向元素說法不正確的是（c、單獨相對必求定向元素為6個）

17、關于生理視差說法正確的是（c、當生理視差為0時，兩個物體同遠近）

18、航攝相片區別與地形圖的關鍵是投影方法不同表現在 (d)a、像片傾斜和地面起伏引起影像變形b、各處比例尺不一致c、相關方位發生變化d、以上說法均正確

19、關于像點位移說法錯誤的是（d、像地點處像點位移是由于地形起伏引起的 ）20、影像信息的處理不包括（d、掃描攝影測量）

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇十五

地籍測量學

第一章

1.地籍信息回答了土地及其附著物的哪六個基本問題？

第一，“是誰的”，具體指權屬主與土地及其附著物之間的法律關系。第二，“在哪里”，具體指土地及其附著物的空間位置。第三，“有多少”，具體指對土地及其附著物的量的描述。第四，“在什么時候”，具體指土地及其附著物的權利和利用的發生、轉移、消滅等事件的時間。第五，“為什么”，具體指土地及其附著物的權利和利用的存在依據及其有關說明。第六，“怎么樣”，具體指土地及其附著物的權利和利用的發生、轉移、消滅等事件的過程說明或依據。

2.地籍測量的含義和內容是什么？

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等。

地籍測量的具體內容

(1)地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；(2)界線測量，測定行政區劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；

(3)地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房產圖、宗地圖等；(4)面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；

(5)進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現勢性與正確性；

(6)根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

3.地籍要素包括哪些內容？

1）各級行政境界

2）地籍區與地籍子區界 3）宗地界址點與界址線 4）地籍號注記 5）宗地坐落

6）土地利用分類代碼注記 7）土地權屬主名稱 8）土地等級

4.地籍測量結束后應上交哪些材料？

地籍調查測量工作結束后，應提交以下成果資料

文字部分（1）技術設計書（2）土地確權規定（3）檢查報告（4）工作總結（5）技術總結（6）土地利用分類統計分析報告（7）驗收報告

地籍調查部分（1）地籍調查土地登記審批表（2）丈量原始記錄（3）宗地草圖（4）各類權源文件

地籍測量部分（1）各等級控制網布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖（5）空間數據表、屬性數據表和綜合數據表（6）界址點坐標冊

1 面積量算部分（1）面積量算表（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮土地分類面積統計表（4）共用土地面積量算表

采用數字化作業時還應提交相應的磁盤等數據資料文件

5.簡述地籍測量學測繪科學的區別與聯系？

地籍測量學是以現代測繪科學技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經濟及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術科學

測繪學屬自然科學范疇的科學，是為人們了解和改造自然服務的，它研究的對象是地球表面，研究的主要內容是確定地球的形狀、大小和地球表面的形態，并將地表面的地形及其他信息測繪成圖

6.試論述地籍測量學的任務、研究的內容和對象？

地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發生的地塊的分割、合并、產權轉移和利用類別變化的現勢性和精確性。

地籍測量學研究的內容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術體系及其標準化、土地的劃分技術與方法、土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、土地利用的動態檢測技術與方法、高新測繪技術（3s）在土地管理中的應用等。第二章

1.簡述地塊和宗地的概念及其劃分原則

地塊：是指一個連續的區域，并可辨認出同類屬性的最小的土地空間區域 宗地：是指由權屬界限封閉的獨立權屬地段，它具有固定的位置和明確的權力邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質量和時態等土地基本要素 宗地劃分基本原則：（1）由一權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地（2）如果同一權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地(3)如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，化為一宗地，稱組合宗地（4）對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數相差太大，或存在建成區與未建成區，或用地價款不同，或使用年期不同等情況在實地又可以劃分清界限的，可劃分成若干宗地 2.簡述土地權屬調查的內容和基本程序 內容：（1）土地的權屬狀況，包括宗地權屬性質、權屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等（2）土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關系等（3）土地的行政區劃界限包括行政村界限、村民小組界限、鄉界限、區界限以及相應的地理名稱等（4）對城鎮國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別 基本程序：（1）擬定調查計劃（2）物質方面準備（3）調查地圖的選擇（4）街道和街坊的劃分（5）發放通知書（6）土地權屬資料的收分析和處理（7）實地調查（8）資料整理

3.土地權屬調查中，違約指界如何處理？

（1）如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準確定

（2）如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀

2 決定（3）確定界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在用地現場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日內提出重新確界申請，并負責新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效 4.簡述界址調查的指界方法

（1）現場指界必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界。（2）若由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。

（3）當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明

（4）由多個土地所有者或使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。5.試對宗地草圖進行論述

宗地草圖是是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實施草編記錄。在進行權屬調查時，調查員填寫并核實所需要調查的各項內容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現場草編繪制宗地草圖。1.宗地草圖記錄的內容

（1）本宗地號和門牌號，權屬主名稱和相鄰宗地的宗地號、門牌號、權屬主名稱

（2）本宗地界址點，界址點序號及界址線，宗地內地物及宗地外緊靠界址點線的地物等。

（3）界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離

（4）確定宗地界址點位置，界址邊長方位所必須的建筑物或構筑物（5）概略指北針和比例尺、丈量者、丈量日期 2.宗地草圖的特征

（1）它是宗地的原始記錄

（2）圖上數據是實量的，精度高

（3）所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接 3.宗地草圖的作用

（1）它是地籍資料中的原始記錄

（2）配合地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息（3）可為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據 4.繪制宗地草圖的基本要求

繪制宗地草圖時，圖紙質量要好，能長期保存，其規格為32開、16開或8開，過大宗地可分幅繪制；草圖按概略比例尺，使用2h—4h鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數字注記字頭向北向西書寫；過密的部位可移位放大繪出，不得涂改注記數字；用鋼尺丈量界址邊長和相關邊長，并精確至0.01m 第三章

1.試述我國現行土地分類的原則 （1）統一性（2）科學性（3）實用性

2.地類調繪應注意那些問題？現狀地物調繪有那些要求? 地類調繪是指在土地所有權宗地內，實地對照基礎測繪圖件逐一判讀、調查、繪注的技術性工作 注意問題：（1）認真掌握分類含義，注意區分想接近的地類，要結合實地詢問確

3 定（2）地類界應封閉，并以實線表示，對小于圖上1.5mm的彎曲界線可簡化合并，地類按規定的圖式符號注記在基礎測繪圖件上（3）土地利用現狀圖上最小圖斑面積的規定：居民地為4mm^2，耕地、園地為6mm^2，其他地類為15mm^2。對小于最小圖斑面積的分類地塊作零星地類處理，實地丈量其面積記入零星地物記載表，待面積量算時再從大圖斑中扣除（4）當地類界與現狀地物或土地權屬界、行政界重合時，可省略不繪（5）調繪的地類圖斑以地塊為單位統一編號（6）能清晰判讀的地類界線的位移不應超過1mm 要求：（1）通常規定北方不小于2m、南方不小于1m的現狀地物，要進行調繪并實地丈量寬度，丈量精確到0.1m（2）對寬度變化較大的現狀的地物應分段丈量（3）實量溝、渠、路、堤等并列的或附近的現狀寬度時同時要查明現狀地物的歸屬（4）調繪的現狀地物應編號，實量寬度及歸屬填寫在外業調查表中（5）現狀地物按規定的圖例符號注記在基礎測繪圖件上：不依比例尺符號，繪在中心；依比例尺符號，實丈寬度描繪邊界（6）對并列的小現狀地物，在確保主要現狀地物的權屬和數據準確的前提下適當綜合取舍（7）對變化了的地物和地貌要進行野外修補測

3.試述土地利用動態遙感監測的技術流程 （1）多源數據的選取（2）數據預處理

（3）變化信息提取及變化類型確定（4）外業核查

（5）變化信息后處理（6）監測精度評定

4.影像融合有那三種主要方法 （1）分類結果比較法（2）主成分分析法（3）光譜特征變異法 第四章

1.什么是土地的質量與形狀？土地的質量與性狀與那些因素有關？ 土地質量是土地相對于特定用途所表現出的效果的優良程度。土地質量總是與土地用途相關聯的，其適宜的用途受土地本身的性狀和環境條件影響。土地性狀是指土地在自然、社會和經濟等方面的性質與狀態，是判斷土地質量水平的依據。土地性狀指標與土地自然屬性和社會經濟屬性有關，土地自然屬性包括土壤、地形地貌、水文、植被、氣候等；土地的社會經濟屬性包括土地利用的現狀、地理位置、交通條件、單位面積產量、城市設施、環境優劣度等。2.土地性狀調查主要包括哪些內容 1土地自然屬性調查（1）地行地貌調查（2）土壤調查（3）農業氣候調查（4）植被調查

2.土地的社會經濟屬性調查 （1）地理位置與交通條件（2）人口和勞動力

（3）農業生產及農業生產環境條件

4（4）土地利用水平（5）地段形態特征

3.城鎮土地分等定級主要有那些方法 （1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區定級法 第五章

1.試述房屋調查的主要內容 1.房屋的權屬：（1）權利人（2）權屬來源（3）產權性質（4）產別（5）墻體歸屬（6）房屋權屬界線示意圖（7）房屋權屬登記情況 2.房屋的位置 3.房屋的質量 4.房屋的用途 5.房屋的數量

2.什么是共有面積？應分攤共有面積的分攤原則是什么？ 共有面積是指各產權主共同擁有的建筑面積 分攤原則：（1）按文件或協議分攤

（2）按比例分攤（3）按功能分攤

3.房產調查有那些技術要求

建筑面積調查采用鋼卷尺實地量算法。丈量用的鋼卷尺需進行檢校，檢核合格后方能使用。遇到房屋現狀變化，應先畫草圖，將房屋的平面圖和邊長尺寸等記載在草圖上。丈量邊長讀書取至厘米。邊長要進行兩次丈量，兩次丈量結果較差應符合下式規定：△d≤0.04×d（cm）.d的單位為m。房屋面積測算的中誤差mp按下式計算： mp=±(0.04*p^0.5+0.003p)式中：房屋面積，單位為㎡

房屋建筑面積測算的最大誤差為兩倍中誤差。房屋建筑面積使用的單位為㎡，面積數值取位至0.1㎡.房屋建筑面積調查后應繪制房屋調查圖。第六章

1.什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍的大小、測區內現存控制點數量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等測量工作

從整體到局部、由高級到低級分級控制的原則

2.為什么地籍圖根控制點的精度與地籍圖比例尺無關？ 地籍圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關。地形圖根控制點的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求。界址點坐標精度通常以實體具體的數值來標定，而與地籍圖的比例尺精度無關。一般情況下，界址點坐標精度要等于或高于其地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點的精度能滿足界址點坐標精度的要求，則也能滿足測繪地籍圖的精度要求。

3.什么是高斯平面直角坐標系？有什么特點？

以高斯投影為基礎,以中央子午線投影為縱軸x，以赤道投影為橫軸y所建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。

5 特點：(1)高斯投影是一個橫切橢圓柱投影

(2)會出現投影變形：距離變形、角度變形和面積變形三種。

(3)高斯投影中，除中央子午線外，各點均存在長度變形，且距中央子午線越遠變形越大。帶寬可分為6度帶、3度帶。4.地籍控制點的密度是如何確定的？

控制點的密度應根據界址點的精度、密度、地籍圖比例尺、地籍測量資料的更新和恢復界址點位置的需要等因素來綜合考慮。為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮地區，應對

一、二級導線點全部埋石。在通常情況下，地籍控制網點的密度為：(1)城鎮建城區 100-200米(布設二級地籍控制)；(2)城鎮稀疏建筑區 200-400米(布設二級地籍控制)；(3)城鎮郊區 400-500米(布設一級地籍控制)。5.地球表面、橢球面、高斯平面三個面上的距離有何關系？ 第七章

1.土地權屬界址點坐標的作用是什么？

位置確定、法律保護、面積量算、界址點恢復 2.簡述測定土地全屬界址點的方法？

解析法：根據角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。

極坐標法、正交法、截距法、距離交會法等

圖解法：在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。方法與解析法一樣，但數據來源不同

一、極坐標法xp=xa+s cos(αab+β)

yp=ya+s sin(αab+β)

二、交會法 1.角度交會法（角度前方交會法）2.距離交會法（邊長交會）

三、內外分點法

四、直角坐標法

3、試述地面實測土地權屬界址點坐標的原理、方法和應用條件

一、準備工作

1.界址點位的資料準備----地籍調查表

2.界址點位置野外踏勘

實地查找界址點位置、圖上標記出界址點的位置和權屬主的用地范圍。標記權屬主的姓名和草編宗地號。3.踏勘后的資料整理

草編界址點號和制作界址點觀測及面積計算草圖

4.界址誤差表的制作

二、野外界址點測量的實施

(1)水平角借助于精度不低j6級經緯儀方向觀測法半測回,定向邊應長于測定邊,多于3個方向時應歸零,歸零差應小于24″,對中誤差不大于3mm。

(2)當界址點多于6個時或每測15～20個界址點,應以定向點檢查儀器是否扭動。

(3)用測距儀測距時,兩次讀數,一次記錄,兩次讀數較差不超過2cm;使用測距儀或全站儀測量距離,均應加入反光鏡安置中心到界址點間的距離的改正。

(4)用經鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時,兩次丈量不大于1cm,當距離超過一尺段時,兩次丈量不大于2cm。

(5)邊長記錄至0.01m,角度至1″,坐標計算至0.01m 4.試述勘界測繪的含義及其內容

6 勘界測繪即勘定行政區域界線的測繪工作。它是在確定界線實際走向以后，在實地埋設界樁，測定界樁點位，測繪邊界地形圖，并在地形圖上表述邊界線走向等工作。內容：（1）界樁的埋設和測定

（2）邊界線的標繪

（3）邊界協議書附圖的繪制（4）邊界線走向和界樁位置說明 第八章

1.什么是地籍圖？我國現在主要測繪制作的地籍圖有那些？ 地籍圖：是按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形，是地籍基礎資料之一。

地籍圖的分類:城鎮分幅地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖等。

2.試述選擇地籍圖比例尺的依據和我國的地籍圖比例尺系列 ? 1.依據 ? 繁華程度和土地價值 ? 建設密度和細部粗度 ? 比例尺的選擇與測量方法 ? 2.我國地籍圖的比例尺系列 ? 城鎮地區：

1︰500

1︰1000

1︰2000 ? 農村地區：

1︰5000

1︰1萬

1︰2.5萬

1︰5萬 ? 農村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.簡述地籍圖內容選取的基本要點

（1）具有宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌，即這些的地物或地貌本身就是權屬界線或在界線的附近，如墻、埋設的界標、溝、路、坎、建筑物底層的投影線等。

（2）具有土地利用現狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。

（3）土地上的重要附著物，如水系、道路、構筑物、建筑物等，這些地物都是地籍圖具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各種管線及構筑物，在圖上不表示，如下水道、自來水管、井蓋等。

（5）地面上的管線只表述重要的，如萬伏以上的高壓線、裸露的大型管道等。（6）另外，還有界址點、控制點等點要素。

（7）注記部分，也就是地表自然情況的符號表示，如房屋結構和層數、植被、地理名稱等。

（8）標識符，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它是對地面客體的標識，以便使地籍數據集、地籍 簿冊和地籍圖形集之間有機地連接在一起。4.為什么要測繪農村居民地地籍圖（島圖）？其主要內容有哪些？

由于農村地區采用1：5000、1：1萬較小比例尺測繪分幅地籍圖，因而地籍圖上無法表示出居民地的細部位置，不便于村民宅基地的土地使用權管理，故需要測繪大比例尺農村居民地地籍圖，用作農村地籍圖的加細與補充，是農村地籍圖的附圖，以滿足地籍管理工作的需要。

內容:(1)自然村居民的范圍輪廓線、居民地名稱、居民地所在的鄉、村名稱，居

7 民地所在農村地籍圖的圖號和地塊號。

（2）集體土地使用權宗地的界線、編號、房屋建筑結構和層數，利用類別和面積。

（3）作為權屬界線的圍墻、籬笆、鐵絲網等線狀地物。

（4）居民地內公共設施、道路、球場、曬場、水塘和地類界等。（5）居民地的指北方向。

（6）居民地地籍圖的比例尺等。第九章

1.什么是解析法面積測算？常用的方法有那些？

解析法：根據實測的數值計算面積的方法，包括幾何圖形法和坐標法。2.什么是圖解法面積測算？常用的方法有那些？ 圖解法：是指從圖上直接量算面積的方法，包括幾何要素與坐標量算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積儀以及電算法。3.試述共有使用權宗地應計算土地面積的項目和關系 4.試推導坐標法計算面積的公式 第十章

1.什么是變更地籍調查與測量？試述其作用和特點

變更地籍調查與測量是指在完成初始地籍調查與測量后，為適應日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和土地利用現狀的變更調查。作用：(1)保持地籍資料的現勢性。

(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。

(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。

(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。

特點：目標分散、發生頻繁、調查范圍小；政策性強、精度要求高；變更同步、手續連續；任務緊急。

2.變更地籍調查與測量前，主要應準備那些資料 3.什么是界址點的鑒定？試述鑒定測量的作業程序

假如你的家鄉要進行城鎮地籍調查，請問 1.開展工作的基本程序是什么？

（1）準備工作（2）外業調查、勘測（3）內業工作（4）檢查驗收 2.如何編制技術設計書 技術設計書包括以下內容

（1）調查測量區域的地理位置、行政隸屬、自然地理特征、用地特點（2）技術依據

（3）對已有資料的分析和利用（4）坐標系統的選擇

（5）地籍圖的規格、比例尺和分幅

（6）地籍調查要求和技術標準，包括調查的范圍、確權規定、采用的工作用圖，街道、街坊，宗地的劃分和編號要求，地籍調查工作內容，調查方法和要求，界標設置要求等

8（7）地籍測量方法和技術標準，包括對已有控制點成果資料的分析和利用，控制測量布設方案、技術規格、精度指標、控制點埋設要求、施測綱要、計算方法；地籍要素測量方法、精度要求；地籍圖成圖方法、精度要求；面積量算方法和精度、面積統計匯總等

（8）城鎮土地利用分類統計分析的基本要求（9）成果資料的檢驗要求（10）成果資料 的上交 3.地籍調查工作如何開展？（1）編制技術設計書（2）土地分類及土地編號（3）準備工作（4）地籍調查（5）地籍控制測量（6）地籍要素測量（7）地籍圖編繪（8）面積量算與匯總（9）文字報告編寫

（10）成果資料整理上交（11）成果驗收及質量評定（12）變更地籍調查測量（13）簡易地籍圖編繪

4.要準備哪些儀器設備?收集那些資料？ （1）測繪儀器

（2）面積量測儀器及工具，計算機（3）繪圖工具和材料 收集資料

(1).經過初審的土地申報材料，現有的地籍資料；(2)控制點資料，已有的大比例尺地形圖、航攝資料；(3)土地利用現狀調查、非農業建設用地清查資料；(4)房屋普查及工業普查中有關土地的資料；(5)其他有關資料。5.為什么布設平面控制網？

平面控制網的布設目的是解決平面控制點位置選擇的問題。內容涉及平面控制網的布設原則、布設方案；平面控制網的技術設計、精度估算；平面控制點的選點、造標埋石。

6首級控制網為幾級？總共布設幾級？每個等級多少個控制點? 地籍平面控制網的等級依次為

二、三、四等三角網、三邊網及邊角網，一、二級小三角網（鎖），一、二級導線網及相應等級的gps網。各等級地籍平面控制網、點，根據城鎮規模均可作為首級控制。

分為

一、二、三、四等；分為一、二、三級；每一級大約在十二個控制點左右 7.控制點選擇的基本原則是什么？

(1)應選在土質堅實，便于保存標志和安置儀器的地方

（2）相鄰導線點間應通視良好，以便于角度測量和距離測量（3）視野要開闊，以便在施測碎部時發揮最大的控制作用

9（4）導線點在測區內應均勻分布，具有足夠的密度（5）導線各邊的長度應大致相等

8.采用什么方式布網、布網注意那些事項？ a.首級網應布設為近似等邊三角形的網（鎖），三角形內角一般不應小于30°；

b.當三角網估算精度偏低時，宜適當加測對角線或增設起始邊以提高網的精度；

c.加密網可采用插網（全插網、附接網和插鎖）或插點（交會插點、圖形插點）的方法，一、二級小三角網可布設成線形鎖、插網或插點的形式；

（1）采用二級導線地籍控制網的布設 城鎮地籍控制測量應以光電測距導線布設(2)采用圖根控制測量

城鎮地籍測繪工作中控制網的布設，重點是保證界址點坐標的精度，界址點坐標的精度有了保證，地籍圖的精度也就有了保證；布置控制點有足夠的密度；在首級控制許可的情況下，盡可能采用附和導線和閉合導線，但如果控制點遭到破壞，不能滿足要求，可考慮無定向附和導線、支導線。9.需要1：500的50×50厘米地籍分幅圖多少幅? 例如對于1×1km^2的城鎮需分幅16幅，依次可以推算 10.最后應提交那些成果? 地籍調查測量工作結束后，應提交以下成果資料

文字部分（1）技術設計書（2）土地確權規定（3）檢查報告（4）工作總結（5）技術總結（6）土地利用分類統計分析報告（7）驗收報告

地籍調查部分（1）地籍調查土地登記審批表（2）丈量原始記錄（3）宗地草圖（4）各類權源文件

地籍測量部分（1）各等級控制網布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖（5）空間數據表、屬性數據表和綜合數據表（6）界址點坐標冊

面積量算部分（1）面積量算表（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮土地分類面積統計表（4）共用土地面積量算表

采用數字化作業時還應提交相應的磁盤等數據資料文件 11.國家平面控制網的布設原則（1）分級布網，逐級控制（2）應有足夠的精度（3）應有足夠的密度（4）應有統一的規格

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇十六

城鎮地籍測量存在問題及對策探討

泰興市國土資源局張偉225400

摘要：地籍測量是以一定的精度測定土地境界、土地權屬界位置、土地面積，并以反映土地利用類型、分布狀況以及質量等級為主要目的的測量工作，它是國家土地資源管理、城市建設管理決策的依據。本文介紹了城鎮地籍測量的方法，詳細論述了城鎮地籍測量中的土地權屬、土地的數量數據、質量標準、要求與精度不同等問題及其解決方案。

關鍵詞：城市地籍；測量問題；解決方法

地籍測量工作是測量和調查土地及其附著物的權屬、位置、數量、面積和利用現狀等基本情況的測繪工作，是土地管理的基礎性工作，是正確、有效、合理利用土地的依據。由于地籍測量的成果要求必須真實、可靠，這樣地籍測量檢查工作就顯得尤為重要。

一、城鎮地籍測量概述 1.地籍測量的方法

地籍測量要根據測量區域的基本情況選擇的一種相對合理的測量方法，同時，我們可以選擇幾種幾種不同的測量方式合并在一起的方式來對我們的測量對象進行整體的調查研究，對于一般類型的城鎮來說，我們采用的測量方式主要是采用解析的方式或者是基本的圖解的方式來進行研究，還可以采用另外三種方式并存的方法進行精確度更為準確的測量，對于一些新建的城區，工礦等企事業單位相對較多，這些城鎮一般都是從舊城改造的過程中演化而來的，因而，針對這些舊城演變而來的新城的測量，我們就要使用外界主要制定的個每種宗地界地點之間的平面位置坐標的改變而發生變化。

2.宗地的測量標定

宗地是指界址線圍出的地段，在土地管理局中通常會因為時間過長或標記點圖中難以辨認時，需要及時的完成界址點的恢復，實際測量中應進行以下處理：對界標物沒有變化，只是界址點無法辨認的，應重新進行界標進行地籍測量；對界標物發生變化，標記也破壞的，在新增地物的基礎上，重新測量標定且應基本達到原先一致的結果。宗地是事關個人利益的關鍵問題，實際的地籍備案測量中必須仔細測量，不能有絲毫馬虎。

3.地籍測量結果的應用

地籍測量的結果就是獲得標有地權等因素的地形圖，地籍圖的實現是在較大的投入基礎上才能實現完成的，實際當應用應從一下幾方面考慮：應用地籍圖實現新征撥、批租用的土地測算；在地價評估中可為其提供準確的地塊面積，獲得更正確的地價結果；在土地變更中，利用地籍圖可減少勘測時間，降低成本；可以為社會提供有償的圖件資料作為其開發應用的參考。從這些應用中可以看出，地籍測量結果需要進行慎重保管，不能隨意更改且同時還應進行及時的更新處理，為土地備案提供最新的依據。

二、城鎮地籍測量存在的問題

由于沒有全面系統的開展地籍測量工作，對土地沒有進行科學的管理，在相當長的時期內土地問題沒能受到社會的高度重視，以至于存在許多嚴重問題。1.土地權屬關系問題

我國以前由于長期對土地的權屬管理不夠重視，地界不設永久性標志，征用土地手續不健全，地籍檔案不完整，近年來雖然有所改善，但不是十分系統，致使土地權屬關系紊亂，土地糾紛頻繁發生。在民事糾紛案中有很大一部分是因產權不清引起的。

2.宗地面積較差問題

分析宗地面積較差產生的原因大致有以下幾種情形：

2.1測量工藝不同導致面積較差的出現，測量儀器不同導致宗地面積存在較差，測量作業人員不同導致宗地面積存在較差，測量人員的業務水平和敬業精神也會導致二次測量數據間存在較差。在外業測量操作過程中，鋼尺或皮尺牽拉松緊不同，儀器數據讀取精度差別都影響測量結果的準確度。

2.2土地權利人指界過程中的因素差別導致二次測量面積存在較差，實際工作中，經常會遇到原建設用地由于分割，轉讓或其它原因申請變更登記而進行二次測量，由于原測量界址點位的地物、地貌隨著時間推移往往會發生變化，或由指界人不同或指界人所指界址點位置的差異，從而導致二次測量面積存在較差。

3.棱鏡偏心對界址點精度的影響

在對節制點的坐標進行觀測時，如果僅僅以棱鏡為依據，那么就會導致所測量的界址點的精度達不到規范要求。

3.1界址點距離測站較遠的情況

當界址點和測站之間的距離超過了30m，棱鏡的左右偏移誤差對節制點的精度基本上不會有太大的影響，只計算棱鏡的前后偏心誤差就可以了，即：ms=±1cm如果界址點的精確度取在5cm范圍內，那么在兩千米范圍內的界址點都完全可以用全站儀進行測量。

3.2界址點距離測站比較近

當界址點與測站的距離小于9m時，使用全站儀基本無法達到5cm的測量精準度的要求，所以需要運用一些有針對性的手段：當界址點與測站的距離小于9m時，可以考慮換一個與界址點距離較遠的測站進行觀測。

三、城鎮地籍測量問題對策分析

1.對于土地權屬關系問題，應做好前期的地籍調查工作 1.1農田水利的設計規劃

在現階段的農田水利設計規劃中，首先要以維護當地土地權屬現狀為前提，對其中不合理的地方進行適度調整，以求符合土地整理規劃標準，如此一來，不僅對當地原有農業格局改動較小，而且能夠很大限度地維護農業水利設施的現狀，符合當地耕種的習慣和客觀條件，減少了土地整理的成本，并且充分發揮了農田水利設施的功能。

1.2土地平整的設計規劃

在實施土地平整工程中，首先要對土地權屬問題進行分析，處理好小范圍耕地和大規模土地平整規劃設計之間的沖突，采取必要的土地調配和抗塘的填埋工作，處理好其中的具體權屬問題，而且，在具體的規劃設計方案實施之前，要與當地群眾進行探討、協商，廣泛接受群眾的實際意見，確保公平公正。尤其是對丘陵等特殊地區的坑塘填埋工作，一定要先了解當地的實際情況，走訪農民，對當地水源情況做深入地了解，確保規劃設計的正常實施。

2.關于宗地面積較差問題

解決面積較差問題的對策在日常地籍測量中，我們應該本著“查根據源，區別對待”的態度，解決好二次測量存在的面積較差問題。

2.1針對測量工藝不同導致的宗地面積較差按《城鎮地籍調查規程》的規定，地籍勘測不論哪種方法獲取都應控制在±15cm之內的界址點間距誤差。由于往往采取的圖解法進行初始測量，它的精度與全解析法精度在二次測量時的是無法相比擬的，因此在一致的界址點位的前提下，應以解析法測量面積為準根據測量方法不同導致的二次測量面積較差的原則，測量數值直接采用解析的方法，否則應具體查清原因，求取最精確值采取多次測量，對解析法測量值進行修正。

2.2針對因測量儀器不同引起的二次測量面積較差由于測量技術水平提高很快，在近十年來，在儀器精度達標的情況下測量儀器經歷了鋼尺，皮尺、經緯儀，紅外測距儀，全站儀，gps測量技術，應依此順序取舍測量結果較為妥當。當前采用了動態、靜態gps在許多地方外業測量時，其精度也較為可靠。

3．界址點精度的對策分析

為了提高所測量的界址點的坐標精確程度，需要重點注意以下措施：

3.1使用對中桿鉛垂對中，以便減少棱鏡的對中誤差。 3.2每一個測區都需要選定數量適中的針狀建筑物目標，例如避雷針、天線等，采取交會的方法測量其平面位置，并以此位置作為測圖時的后視方向點。

3.3在對測站進行定向時，需要在于本測站互相通視的前提下選擇最遠的控制點作為定向點。

3.4在觀測開始之前，應先復查至少兩個的已測界址點或者圖根點，只有在較差值不超過5cm的情況下才可以開始測定工作。

3.5盡可能消除視線方向的反光物體，比如車輛的反光鏡等因素的影響，視線跟地面和其他障礙物的距離需要不小于0.5m。

四、結語

地籍測量工作是土地管理的基礎性工作，是實現現代化地籍管理依據。本文對于城鎮地籍測量主要提出了土地權屬關系、宗地面積較差、棱鏡偏心對界址點精度等問題及解決方案。為城鎮土地利用計劃提供準確的數據保證。

參考文獻：

[1]鄭登標.地籍測量在城鎮地籍調查中的運用體會探討[j].地球，2013，(8).[2]趙惠.數字地籍測繪在城鎮地籍調查中的應用[j].城市建筑，2013，(14):136-136.[3]羅春鈺.探析城鎮土地調查中的地籍測量方法[j].低碳世界，2013:94-95.

戶籍先進事跡 戶籍先進事跡材料篇十七

第一章：緒論

1.什么是現代地籍（多用途地籍），其含義是什么？

現代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權屬、數量、質量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖冊。

含義：

1、地籍是由國家建立和管理的：是國家行為，具有國家功利性

2、地籍的核心是土地權屬：即地籍以土地權屬為核心對土地諸要素隸屬關系的綜合表述

3、地籍是以地塊為基礎建立的：以地塊為基礎 描述土地的自然屬性和經濟屬性

4、地籍要記載地塊內附著物的狀況：是區分土地分類的重要標志

5、地籍是土地基本信息的集合：描述土地的權屬、位置、數量、質量和利用狀況 2.地籍信息回答了土地及其附著物的哪六大基本問題？

1、土地及其附著物是“誰的”：法律關系

2、土地及其附著物在“哪里”：空間位置

3、土地及其附著物有“多少”：數量

4、土地及其附著物的取得、建造發生在“什么時候”：時態性問題

5、“為什么”，具體指土地及其附著物的權利和利用的存在依據及其有關說明。

6、土地及其附著物“怎么樣”：怎樣取得權利、怎樣利用、目前狀況如何等 3.試述現代地籍的功能。

1）地理性功能：提供地塊空間關系的能力。2）經濟功能：為土地征稅、出讓、轉讓等經濟活動提供資料3）產權保護功能：具有法律性，可保護權益，避免糾紛。4）土地利用管理功能：編制土地利用規劃的基礎資料。5）決策功能：編制國民經濟計劃的依據。6）管理功能：為公安、消防、郵政、水土保持等為研究對象的科學研究和管理提供服務。4.試述地籍的分類及概念

1、按地籍的演變過程分類（稅收地籍、產權地籍（法律地籍）、多用途地籍（現代地籍））

2、按地籍的特點和任務分類（初始地籍、日常地籍）

3、按城鄉土地的不同特點分類（城鎮地籍、農村地籍）

現代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權屬、數量、質量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖冊。

5.地籍調查的目的、內容和原則是什么？

目的:搜集土地的基本信息，為維護土地制度，保護土地產權，制定土地政策和合理利用土地等提供基礎資料。

內容：稅收地籍調查，產權地籍調查，多用途地籍調查

原則：（1）符合國家土地、房地產和城市規劃等有關法律的原則（2）實事求是的原則(3)符合地籍管理的原則（4）符合多用途的原則 6.地籍調查的工作程序？

準備工作，外業調查勘測，內業工作，檢查驗收 7.地籍測量的含義和內容是什么？

含義：在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，測量宗地的權屬界線、界址位置、形狀等，計算面積，繪制地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據

內容包括：地籍控制測量、測定界址點、繪制地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。8.地籍要素包括哪些內容？

界址，地籍要素編號，土地坐落，土地權屬主名稱。9.地籍測量結束后應上交哪些資料？

宗地圖，地籍圖，面積計算資料(包括界址點坐標)，利用資料（沒有利用則不需要），外業的控制點觀測手簿，界址點觀測手簿（如果沒出外業也不需要），還有地籍測量任務委托書，定界草圖

10.和其他基礎測繪相比較，地籍測量有哪些特點？

①地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政技術行為。②地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。③地籍測量具有勘驗取證的法律特征④地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求。⑤地籍測量工作有非常強的現勢性⑥地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成⑦從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。第二章：土地權屬調查

1.試述我國土地權屬的性質及其確權單位。

土地權屬(簡稱地權)：是指土地產權的歸屬,是存在于土地之中的排他性完全權利。

土地權屬確認（簡稱確權):是指依照法律，由當地政府授權，在土地管理部門的主持下，由權屬主（或授權指界人）、相鄰土地權屬主（授權指界人）、地籍調查員和其他必要人員共同對土地權屬的確認。

2.土地權屬的確認方式有哪幾種？

（1）文件確認:根據權屬主出示被法律認可的文件確權,是 城市確權的主要手段。

（2）慣用確認 :對若干年來一直沒有爭議的土地邊界進行認定的方法(遵守實事求是四鄰認可的原則),用于農村或城郊。（3）協商確認 :在文件不詳、認識不一時，應協商確認。（4）仲裁確認：在協商不定時，有土地部門裁決。3.簡述地塊的概念和劃分原則。

概念：可辨認出同類屬性的最小土地單元。原則:根據不同目的確定“同類屬性”的含義 4.簡述宗地的概念和劃分原則。

宗地：被權屬界線封閉的地塊。原則：具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的權利、利用、質量、和時態等土地基本要素。5.試述邊界系統的組成及其概念。

人們或政府管理機構通常以某種方式所承認的界限存在形式，由普通邊界和法律邊界組成。普通邊界：主要依靠自然的或人造的邊界因素，依據各地的普通規則，但沒有精確地邊界數據，或由邊界數據但沒有法律手續固定下來的邊界。法律邊界：指對人造的或自然地邊界要素進行精確地測量，獲取測量數據，通過法律程序給予承認，并在實地以法律的形式固定下來的邊界。

6.試述土地權屬界址的組成及其概念

土地權屬界址（簡稱界址）包括界址線，界址點和界標。土地權屬界址線是指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地的邊界線。界址點是指界址線或邊界線的空間或屬性的轉折點。界標是指在界址點上設置的標志。7.簡述土地權屬調查的內容和基本程序。

內容：

1、土地的權屬狀況，包括宗地權屬性質、權屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。

2、土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關系等。

3、土地的行政區劃界限，包括行政村界限、村民小組界限、鄉鎮界限、區界線以及相關的地理名稱等。

4、對城鎮國有土地，調查徒弟的利用狀況和土地級別。

程序：擬定調查計劃，物質方面準備，調查底圖的選擇，街道和街坊的劃分，發放通知書，土地權屬資料的收集、分析和處理，實地調查，資料整理。8.土地權屬調查中，違約指界如何處理？

如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準確定；如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀決定；確定界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在用地現場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日內提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。9.土地權屬界線的如何審查與調處？

使用國有土地的單位，要將實地標繪的界線與權源證明文件上記載的界線相對照。若兩者一致，則可認為調查結束；否則需查明原因，是具體情況作進一步處理。對集體土地，若其四鄰對界線無異議并簽字蓋章，則調查結束。10.土地權屬界線的爭議如何調查處理？

短期內無法解決的，調查人員填寫《土地爭議原由書》一式五份，權屬雙方各執一份，市、縣（區）、鄉（鎮、街道）各一份。調查人員根據實際情況，選擇實際使用的界線，或爭議地塊的中心線，或權屬雙方協商的臨時界線作為現狀界線，并用紅色虛線將其標注在提供市、區的《土地爭議原由書》和航片（或地形圖）上。爭議未解決之前，任何一方不得改變土地利用現狀，不得破壞土地上的附著物。11.簡述界址調查的指界方法。

現場指界，必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到現場共同指界。由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明。由多個土地所有者或使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。

12.什么是飛地、間隙地、爭議地？

爭議地：有爭議的地塊，即兩個或兩個以上土地權屬主都不能提供有效的確權文件，卻同時提出擁有所有權或使用權的地塊。

間隙地：指無土地使用權屬主的空置土地。

飛地：指鑲嵌在另一個土地所有權地塊之中的土地所有權地塊。這些地塊均實行單獨分宗。第三章：地籍控制測量

1.什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍大小、測區內已有控制點的數量和等級等情況，按照測量的基本原則和精度要求，進行技術設計、選點、埋石、觀測和數據處理等測量工作。

原則：遵循從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網）的原則。2.為什么地籍圖根控制點的精度與地籍圖比例尺的無關？ 地形圖控制點的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求（地形圖根控制點的最弱點相對于起算點的點位中誤差為0.1mm×比例尺分母m）。界址點坐標精度通常以實地具體的數值來標定，而與地籍圖的比例尺無關。一般情況下，界址點坐標精度要等于或高于其他地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點的精度能滿足界址點坐標精度要求，則也可滿足測繪地籍圖的精度要求。

3.地籍控制測量常用的坐標系有哪些？

參心坐標系:以參考橢球為基準的坐標系。總地球橢球：在確定橢球參數時能使它在全球范圍內與大地體最密合的地球橢球。

地心坐標系:以總地球橢球為基準的坐標系。大地坐標系（地理坐標系）：在球面上，地面點的位置通常用經、緯度表示，某點的經、緯度稱為該點的地理坐標。4.什么是大地坐標系？大地坐標系參考面和基準面是什么？

大地坐標系（地理坐標系）：在球面上，地面點的位置通常用經、緯度表示，某點的經、緯度稱為該點的地理坐標。

5.什么是高斯平面直角坐標系？有什么特點？如何解決分帶投影后帶與帶不連續的問題？ 1）坐標系的建立 原點：中央子午線與赤道的交點 x 軸：理論上中央子午線的投影 y 軸：赤道的投影。x 坐標是點至赤道的距離； y 坐標是點至中央子午線的距離，有 正有負 特點：（1）投影后角度不變，即經緯線投影后仍保持相互正交的關系；

（2）中央子午線的投影為一條直線，且投影之后的長度無變形；其余子午線的 投影均為凹向中央子午線的曲線，且以中央子午線為對稱軸，離中央子午線越遠變形越大；（3）赤道的投影為直線，其余緯線的投影為凸向赤道的曲線，并以赤道為對稱軸。抵償帶坐標系又稱任意帶坐標系。其實質是選擇一條適當的子午線做為高斯投影的中央子午線，使投影改正數與高程歸化改正數相互抵償，從而使長度變形滿足要 6.地籍控制測量中，為什么要埋石？控制點的密度是如何確定的？ 地籍控制點若需要作為永久性保存的就必須在地上埋設標石

密度：1）城鎮建城區：100-200m布設二級地籍控制2）城鎮稀疏建筑區：200-400m布設二級地籍控制3）城鎮郊區：400-500m布設一級地籍控制。7.什么是點之記和控制網略圖？試述其作用。

點之記是用圖示和文字描述控制點位與四周地形和地物之間的相互關系，以及點位所處的地理位置的文件。（為了方便今后應用控制點的尋找）

控制網略圖：是在一張標準計算用紙（方格紙）上，選擇適當的比例尺（能將整個測區畫在其內為原則），按控制點得坐標值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形的線條畫出各等級的網形。作用：更好的了解整個測區地籍控制網點分布情況，檢查控制網布網的合理性和控制點分布情況。

8.獨立平面坐標系的確定方法

①起始點坐標的確定：在圖上量取起始點平面坐標，假定坐標法，采用交會或插點的方法確定原點坐標。

②起始方位角的確定：方位角的確定方法：量算方位角。磁方位角計算法。9.簡述在工作實踐中提高支導線精度的方法？ 閉合導線法，利用高大建筑物檢核，雙觀測法。10.使用國家統一坐標系有哪些優點？

①有利于地籍成果的通用性，便于成果共享，使地籍測量不僅能為地籍管理奠定基礎，而且能為城市規劃、工程設計、土地整理、管道建設等多用途提供服務。

②統一坐標系有利于圖幅正規分幅、圖幅拼接、接合、使用和各種比例尺圖幅的編繪。③有利于土地、規劃、房地產等部門之間的合作。加快地籍測量的進度，提高效益和節省經費。

11.面積小于25km2的城鎮，如果不具備與國家控制網點的聯測條件，如何建立獨立坐標系？ 第四章：界址點測量

一、簡答題

1.為什么要實測土地權屬界址點的坐標？（實測土地權屬界址點的坐標的作用？）答：它是確定地塊（宗地）地理位置的依據。

是量算宗地面積的基礎數據。

它對實地的界址點起著法律上的保護作用。

2.制定界址點坐標精度的依據和我國對界址點坐標精度的要求？ 界址點的精度根據土地價值、開發利用程度和規劃的長遠需要，以及界址點的重要程度來決定，3.簡述測定土地權屬界址點的方法。

界址點的測量方法一般有解析法和圖解法。

解析法是根據角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法。圖解法是在地籍圖上量取界址點坐標的方法。第五章：地籍圖的測繪

1.什么是地籍圖？我國現在主要測繪制作的地籍圖有哪些？

按照特定的投影方法，比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形。

城鎮地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖。2.試述選擇地籍圖比例尺的依據和我國的地籍圖比例尺系列。

依據：繁華程度和土地價值、建設密度和細部粗度、地籍圖的測量方法。

城鎮：1:500、1:1000基本、1:2000農村：1:5000、1:1萬基本、1:2.5萬、1:5萬 3.簡述地籍圖的內容。

地籍要素、地物要素、數學要素 4.比較宗地圖與宗地草圖。宗地草圖：權屬調查中經實地勘丈繪制的宗地圖，其比例尺是概略的，但勘丈尺寸是精確的。宗地草圖注記實地界址點間距，及界址點與鄰近地物間的關系距離。作用：地籍測量時確定界址點位置，檢核實測界址點的測量粗差，地籍管理的資料 宗地圖：描述宗地位置、界址點線和相鄰宗地關系的圖件。宗地圖與地籍圖表示的內容統一，通常作為土地使用證的附圖和地籍分宗檔案的附圖，具有法律效力。5.簡述編繪法成圖的作業步驟。

①首先選用符合地籍測量精度要求的地形圖、影像平面圖作為編繪底圖。②利用原圖復制成二底圖。

③外業調繪工作可在該測區已有地形圖上進行，按地籍測量外業調繪的要求執行。外業調繪時，對測區的地物的變化情況加以標注，以便制定修測、補測的計劃。④補測工作在二底圖上執行。⑤外業調繪與補測工作結束后，將調繪結果轉繪到二底圖上，并加注地籍要素的編號與注記，然后進行必要的整飾、著墨，制作成地籍圖的工作地圖。

⑥在工作地圖上，采用薄膜透繪方法，將地籍圖所必須的地籍和地形要素透繪出來，舍去地籍圖上不需要的部分。

8.分幅地籍圖的測制方法有哪些？

平板儀測圖，攝影測量成圖，繪編法成圖，全野外數字測圖 第六章：土地面積量算

一、問答題：

1.什么是解析法面積量算？常用的方法有哪些？

根據實測的數值計算面積的方法。坐標法，幾何要素計算法 2.什么是圖解法面積量算？常用的方法有哪些？

從圖上測算面積的方法。坐標法、幾何要素計算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積法

3.土地面積量算有哪幾項改正？何時需要改正？

1、宗地面積應是地表的平面面積：因為地表是一個極不規則的曲面，坡度、形狀千變萬化，數字模型很難建立，取特征點測定三維坐標，工作量太大。即使計算出這種所謂的“實際面積”也意義不大，因為地表受自然、人為的影響沒有固定值。如果理解成平面面積，那么不論實際如何變化，而平面面積總是不變的，且土地發證、稅收以此為據，群眾容易接受，也便于實際檢查

2、關于圖上量算的面積：圖上量算的面積當然是平面面積，但要搞清是什么平面上的面積，這主要看量算面積用的是什么圖。在正規分幅圖上量算的面積應是高斯投影平面上的面積，如果是測區一般平面圖，可以理解為地面平面面積。關于解析法計算的土地面積

解析法計算的土地面積，要看原始數據的情況。在坐標解析法中，如果界址點坐標是大地坐標值，應是高斯投影平面上的面積，如果是測區平面直角坐標系中的坐標，可以理解為地面平面面積。

幾何圖形解析法是用實際勘丈值計算的面積，無疑是地面平面面積。4.土地面積量算與平差的原則是什么？

遵循“整體到局部，先控制后碎部”的原則，即以圖幅理論面積為基本控制，按圖幅分級測算，依面積大小比例平差的原則。

5.試述只有一個權利人的宗地應計算土地面積的項目和關系。

用地面積，即宗地面積、基底面積，即建筑占地面積、其他面積，指宗地內基底面積以外的面積。關系：用地面積＝基底面積＋其他面積

6.試述共有使用權宗地應計算土地面積的項目和關系。

共有使用權面積，即宗地總面積。權利人用地面積，即各權利人應擁有的面積。分攤基底面積，即各權利人應分攤到的基底面積。分攤共用面積，即各權利人應分攤到的除基底面積以外的其他面積。其他面積，如自購花園面積等

關系：權利人用地面積＝分攤基底面積＋分攤共用面積 ＋權利人的其他面積 第七章：變更地籍調查與測量

一、問答題：

1.什么是變更地籍調查與測量？試述其作用和特點。 是指在完成初始地籍調查之后，為適應日常地籍管理的需要，使地籍資料保持現勢性而進行的土地信息的變更調查。

作用(1)保持地籍資料的現勢性；2)可使界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正；(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實．更正、補充；(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯；(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。

2、特點（1）目標分散、發生頻繁、調查范圍小；（2）政策性強、精度要求高；（3）變更同步、手續連續，進行了變更測量后，與本宗地有關的 表、卡、冊、證、圖均需進行變更；（4）任務繁重、時間緊急。使用者提出變更申請后，即需進行權屬調查和變更測量才能滿足使用者的要求。

2.宗地信息的變更中，哪些情況需要更改宗地的邊界信息？

①征用集體土地；②劃撥國有土地；③土地分割與合并；④土地權屬界址調整； ⑤城市改造拆遷；⑥土地整理后的宗地重劃；⑦因自然作用改變了宗地邊界。3.宗地信息的變更中，哪些情況不需要更改宗地的邊界信息？

①繼承、交換土地使用權；②收回國有土地；③違法宗地處理后的變更；

④宗地內新建、改擴建等；⑤宗地出讓、轉讓、抵押、出租等話動時的復核性調查；

⑥精確測量界址點的坐標;⑦精確測量宗地的面積；⑧土地權利人、土地類別、土地等級的變更；⑨行政名稱、宗地號等的變更。

4.變更地籍調查與測量前，主要應準備哪些資料？ ①變更土地登記申靖書；②原有地籍圖的復制件．③本宗地及鄰宗地的原有地籍調查表的復制件（包括宗地草圖）；④有關界址點坐標；⑤必要的變更數據的準備，如宗地分割時放樣元素的計算；⑥變更地籍調查表；⑦本宗地附近測量控制點的成果，如坐標、點的標記或點位說明、控制點網圖；⑧變更地籍調查通知書。

5.恢復界址點的放樣方法主要有哪些？實際作業時，主要包括哪些工作？

直角坐標法、極坐標法、角度交會法、距離交會法等，以上方法都可以歸結為已知直線的放樣和已知角度的放樣。

1．已知長度直線的放樣，這里的已知長度是指界址點與周圍各類點間的距離，具體情況如下： 1）界址點與界址點間的距離。（2）界址點與周圍相鄰明顯地物點的距離。3）界址點與鄰近控制點間的距離。

這些已知長度可以通過坐標反算得到，也可以從宗地草圖或宗地圖上得到，并且這些距離都是水平距離。

在地面上，可以用測距儀或鑒定過的鋼尺量出已知直線的長度，并且在作業過程中考慮儀器設備的系統誤差，從而使放樣更加精確。

2．已知角度的放樣，已知角度通常都是水平角。在界址點放樣工作中，如用極坐標法或角度交會法放樣，才需計算出已知角度，此時已知角度一般是指界址點和控制點連線與控制點和定向點之間連線的夾角。

把經緯儀架設在測站上，瞄準定向方向并使經緯儀水平度盤讀數置零，然后順時針轉動經緯儀，使水平度盤度數等于坐標反算的方位角之差，移動目標，使經緯儀十字絲中心與目標重合，并使其距離為坐標反算距離，即可得到界址點位置 6.什么是界址點的鑒定？試述鑒定測量的作業程序。

界址鑒定是指依據地籍資料（原地籍圖或界址點坐標成果），實地鑒定土地界址是否正確的測量工作。（1）依據復制圖上的控制點或明確界址點位，并判定圖與實地相符后在該點安置儀器測量。（2）如找到的控制點或明確界址點距鑒定現場太遠，應按正規方法補測導線以適應鑒定測量的需要。（3）點位測設時，將要鑒定的界址點的復制圖上位置測設于實地，并用鑒定測量結果計算面積，核對無誤后報上級主管部門審核備案。第八章：數字地籍測量

1.什么是數字地籍測量？試述其作業流程。 數字地籍測量實質上是一種融地籍測量外業、內業于一體的綜合性作業系統，是計算機技術用于地籍管理的必然結果。它的最大優點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數據庫，從而為實現現代化地籍管理奠定了基礎。

流程：數據采集與輸入、數據處理與成圖、數據輸出

2.數字地籍測量中，目前常用的數據采集方法有哪幾種？

數字測記法（野外采集室內成圖）全站儀+電子記錄簿(如pc-e500)，電子平板法，數字化法（內業掃描數字化），航片量測法（數字攝影測量模式）3.什么是數字地籍測繪系統？其主要功能有哪些？

以計算機為核心，在輸入、輸出設備的支持下，對空間數據及其屬性進行采集、輸入、編 輯、成圖、輸出、管理的測繪系統.4.簡述數字地籍測量的優點。

它的最大優點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數據庫，從而為實現現代化地籍管理奠定了基礎。自動化程度高、精度高、現實性強、整體性強、實用性強