隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房屋改造合同 房屋改造合同書篇一

乙方：姓名：身份證號碼：__________

經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

1、基礎石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高米，第二層高米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水。

2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。

3、底層樓梯間設有衛生間，衛生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛生間，二樓有個標間設有衛生間，共設衛生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。

4、乙方應當本著保質保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強質量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經甲方查看后方能施工。

5、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

6、房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方扣除乙方全部質量保證金。

7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現質量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。

1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計算。

2、付款時間：第一次付款在施工開始初預付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬，第三次全部峻工并經甲方檢驗后15天內給付。

1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同。

發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協商完善。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區31＃建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50％。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

發包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

房屋改造合同 房屋改造合同書篇三

甲方：

乙方：

甲方將位于縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。 工程期限從________年____月____日至________年____月____日完工。乙方應按時施工，如期完工。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;

2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮 工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。

3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三、施工質量要求：

1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

五、工程造價：泥工 元，木工 元，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號： 甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、工程施工范圍： 見圖紙，(如發生變更，雙方協商)主要包括：

1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現澆，屋頂百納斯瓦結構，總建筑面積為 平方米，單價為 ，總價 元。

一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛生間前后、陽臺、廚房等整體現澆，鋼筋為雙向10(a)

3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好;

4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。

二、承包方式： 此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：

1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進行施工，甲方負責監督工程進度的施工質量(包括工程質量和用材質量);

2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。

3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)并負峽安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三、施工要求：

1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。

5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出現墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現澆混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。

7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權即刻解除合同，另行委托他人施工。

四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工

1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

五、付款方式及時間 甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣 元，二期工程款在

第二層樓下板和現澆后預付人民幣 元，三期工程款在三層樓下板和現澆后預付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元，預留 元質量保證金，其余在驗收后付清。質量保證金在房屋竣工6個月后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。

六、工程期限：農歷________年____月____日至________年____月____日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

七、建筑材料要求

1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。

2、木材：新的通條中徑在 的杉木，棟梁、通條中徑在 的杉木。

3、瓦：百納斯琉璃瓦。

4、水泥：xx廠生產的水泥。

5、磚、強度達標的實心機磚。

6、現澆：要求按圖紙規定____省標規定的鋼筋和厚度進行現澆。

7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規定標準。

8、檐皮厚度在公分以上的杉片。

三、四樓全部蓋質量合格的手模板。

七、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲x雙方如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《民法典》交由司法部門處理。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文三 甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。

二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。

四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲x雙方協調解決。

五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現場 米之內)。

六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、層高：

第一層 米，

第二至四層 米;

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;

3、外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;

4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;

5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料時要盡量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。

8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。

一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

二、違約責任:

1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。

3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。

三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。

四、如甲x雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲x任何一方不能擅自做出實質性變更。

五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。

六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間：________年____月____日(農歷)

簽約地點：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇四

甲方：

乙方：

甲方在富陽市高橋鎮金竺村建房屋一棟，建筑層數兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在20xx年xx月xx日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

1、其它未盡事宜，雙方協商解決。

2 、雙方如有違約按《^v^合同法》嚴格執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇五

一、工程概況

工程名稱：

私人住宅。

工程地點：徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。

工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。

建筑面積：共148。8平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：x年3月8日(農歷二月初一)。

竣工日期：x年7月8日(農歷六月初六)。

合同工期總日歷天數102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148。8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務：

(1)甲方應向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇六

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《^v^合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年5月xx日至20xx年xx月xx日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝。

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的`一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

第七條：工程質量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條：合同生效與終止。

1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

身份證號：身份證號：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇七

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方商議，自愿達成如下協議：

二、基礎厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外，如打樁、化糞池、樓面護欄另議。

三、甲方向乙方付款方式。

1、基礎買鋼筋甲方預付1萬元;

2、主體一層買鋼筋預付1萬元，一層現澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽臺、飄檐按實際面積50%計算)。

3、粉刷時適當預付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下20xx元質保金，6個月后房屋無質量問題，質保金退還給乙方。

四、乙方在施工過程中，保證施工質量基礎上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現人身安全事故，甲方不負任何責任。

五、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應在10日內開工，乙方開工后3個半月完工(因下雨、城管耽誤時間除外)。以上協議一式二份，雙方簽字后生效。

未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇八

房屋售賣人(以下簡稱甲方)：

房屋買受人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就該房屋買賣事宜達成以下協議：

一、甲方自愿將位于_______________自建小產權住宅二樓，靠樓梯間 一套，建筑面積加全部公攤面積為 平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方。

二、付款方式：簽訂協議后乙方分兩次付款給甲方，第一次在簽定協議時付款人民幣貳拾叁萬元整(小寫:________________)第二次付在今年年底全部付清，剩下部分元整。

三、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲漏、主電管線、主給排水管道承擔保修責任(在國家相關部門規定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。

四、房屋頂樓上，免費提供安裝太陽能位置。

五、如城市改造、房屋拆遷，乙方享有與本村村民同等權利。本房屋因改造、拆遷等情形產生的利益(如補貼、征地補償費)全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面協助乙方領補償款。

五、甲方違規建筑，超樓層、面積的國家罰款，由甲方全部承擔，與乙方無關。

六、公共過道：公共過道屬于大家的通行道路，甲方和乙方都有責任保持暢通，不得以任何借口占用和堵塞。

七、停車位：甲方在房屋底樓前院壩內為乙方永久免費提供摩托車的停車位置一個供乙方使用。

八、該房屋已一次性買斷，甲方及甲方產權的繼承者以后不得以任何理由要求乙方給予額外的經濟補償等。

九、以后乙方需轉賣房屋時，甲方不得阻攔干涉，且保證無條件協助乙方，由甲方與第三方重新簽定售房合同，并協助辦理相關辦證等手續(房屋不能售賣給彝族)。

十、辦理產權登記過戶手續

1、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶產權時，甲方必須無條件配合乙方辦理相關手續，保證將產權辦到乙方指定名下，由土地集體所有劃撥性質轉居國有出讓性質的所有稅費全部由乙方承擔。

2、本合同在履行中如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的可由當地仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

十一、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應賠償對方經濟損失為總房價的50%違約金。

十二、本合一式二份，每份三頁，經甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇九

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

依照《^v^合同法》《^v^建筑法》及其他有關法律，行政法規。遵守平等，自愿，公平和誠實守信的原則，太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。

合同內容：

1、工程地點：：合面鎮太山村

2、工程名稱：石正清私人建房

3、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運輸由乙方負責，樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。

4、承包單價：按每匹元計算。按實收方計算。

5、工傷：本工程施工過程中如出現工傷，在500元以內由乙方負責，在500元以上由甲方負責。

6、付款方式：除底層壓1000元保證金以外，按每層磚砌體完工后付款。

7、質量要求：垂直度按內計算。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。要求雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《^v^經濟合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際狀況，經過協商，達成如下協議。

1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，()工程從20xx年xx月xx日開始動工，至20xx年xx月xx日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_______元；待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項

1、工程驗收標準，甲方按照下方的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面到達整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切職責，甲方概不負責，沒有任何法律職責。

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲 方（簽字蓋章）

乙 方（簽字蓋章）

雙方證明人（簽字蓋章）

_______年_______ 月_______ 日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《^v^經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年xx月xx日開始動工，至20xx年xx月xx日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農歷 天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

二、安全問題：工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年xx月xx日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十二

甲方：

乙方：

部分細節請與當地建過房的人商討……

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

1、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;

2、裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;

3、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付(20)%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到95%，預留5%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字地址：

年月日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十三

甲方：________________________

乙方：________________________

為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

1、工程結構：磚混結構，樓層，樣式

2、建筑面積：________平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂出檐為：xx屋面處理方式為：xx層高為：xx門窗材料：xx尺寸：xx

1、承包形式：工料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。

2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣________________元（大寫：________________元），房屋建筑面積計算方法為：

3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施；甲方不承擔一切責任。

1、甲方規定動工時間為________年_____月_____日到________年_____月_____日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結算，甲方一次性付清工程余款（質量保證金除外）。

3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協商一致后可另附補充。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十四

甲方：

乙方：

按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包甲方新農村房屋修建工程，具體協定如下：

一、 承包方式：乙方負責該工程包工包料。

二、 承包價格：2149元/平方米。

三、 付款方式：開工前預付總工程款的30%，正負零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質量保證金。6個月后房屋無修建質量問題后，一次性付清剩余工程款。

四、甲方的責任

1、負責提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。

2、負責按工期檢查工程進度并修建工程全過程監督和指導，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

3、保證乙方施工中資金供應，做好村民與乙方的協調工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔全部責任及經濟損失。

五、乙方責任

1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降低施工質量要求。

2、施工期間乙方應合理使用材料并嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失。

3、施工期間乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

六，具體施工內容和質量要求

1、施工內容：新農村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為框架結構。

2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。

3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4、屋面做防水處理。在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規范，接頭密封，并做好電路。

5、 門窗口預留標準，留有銜接點。

6、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十五

甲方：__________________

乙方：__________________

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。

2.該地塊的用途為住宅。

1.甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。

2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。

3.甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。

4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，

2.乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3.甲方應創造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。

1.在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

證明人：_______________

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十六

甲方： ________________________________

地址：________________________________

電話：____________傳真：__________

授權代表：________ 職務： __________

乙方：________________________________

地址： ______________________________

電話：____________傳真：__________

授權代表：________ 職務： __________

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

1.甲方已于______年______月______日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為______、計劃建筑面積為______平方米、土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為________；

2．乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業； 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內開工，并在第 個月內完成竣工驗收工作。

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權代表（簽字）：____________ 授權代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十七

乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體、梁、、樓梯、樓面、扎鋼筋、現澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現澆混凝土，另按平方單價計算，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內墻同樣上造粒用水泥漿刮平，二樓板面廊水圈用磚砌，高度為20公分兩面用水泥光面。

甲方在達居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務建筑技術、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理，甲方提供澆混泥土板當天生活。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆房屋混凝土地板、內墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

三、承包單價：

每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經驗收合格后一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場，施工時間為兩個月(60)天左右，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質量,按甲方設計和要求施工,節約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的，由乙方照價賠償。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費及材料費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方慨不承擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

八、工期要求

工期開工時間是 年 月 日，完工時間由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字: 乙方簽字

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十八

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據《^v^合同法》及其他有關政策、法律法規之規定，為貫徹落實^v^集約、節約用地政策，全面推進社會主義新農村建設，甲方結合村鎮規劃，建設了三棟新農村住宅樓，現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買令花新農村住宅樓事宜，達成如下協議：

第一條：項目建設依據。

甲方土地使用權證書編號為該地塊土地面積為 (m2畝)，規劃用途為 。 甲方經批準，在上述地塊上建設新農村住宅樓，【現定名】【暫定名】 建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為 。

第二條：乙方所購新農村住宅樓的基本情況。乙方購買的住宅樓，為本合同第一條規定的項目中的：【單元】房。該住宅樓的屬 結構，層高為 米。該住宅樓陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該住宅樓【合同約定】【產權登記】建筑面積共 平方米，地下室 號，建筑面積m2，其中有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積按國家規定計算。

第三條：計價方式與價款：甲方與乙方的約定按以下建筑面積計算住宅樓價款：該住宅樓單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第四條：物管由 單位管理，入住時必須與該物管簽訂協議，服從管理。

第五條：本合同自雙方簽字、蓋章后成立、生效。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇十九

甲方：

乙方：

甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

一、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

二、工程承包范圍

1、基礎工程：以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

三、質量要求

乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

四、承包價格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。

五、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出

入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

七、施工工期：xx年3月1日至20xx年7月31日完工。

八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年 月 日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十

賣方（以下簡稱甲方）

買方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整（大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）

2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

（1）甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產價款于甲方。

（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房產價款。

（3）乙方于______前向甲方支付人民幣______元整（大寫人民幣）；剩余房產價款人民幣______元（大寫人民幣），均由乙方______前支付給甲方。

（4）其他方式：______________________________.

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

3、其他：______________________________.

第五條甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方（以下簡稱甲方）

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方（以下簡稱乙方）

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

簽訂日期：______年___月___日

自建房出租問題解答

一、居民自建房目前還沒有取得《房屋權利證明》，能不能出租

答：出租房屋，必須具有合法權利，該權利最有效的證明文件就是由主管部門頒發的《房屋權利證明》。但由于歷史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋權利證明》，這類房屋出租，在辦理合同登記（備案）手續時，必須提交證明材料，這些證明材料主要有紅線圖、《建筑許可證》，已開具付清房款證明的購房合同，已生效的法院判決文書、裁決文書或仲裁機關的仲裁文書，主管機關批準搭建臨時性、簡易性住房的批準文件，街道主管部門或委托社區工作站開具的《房屋臨時使用證明》等。不能出示證明其產權證明材料的，禁止出租。

二、辦理房屋安全檢測手續成本太高，沒有房屋安全檢測報告，能不能出租用做工商業場所

答：無合法竣工驗收證明的工商業出租屋，在辦理合同登記、備案時，應當提供由建設主管部門頒發資質證書或者經建設主管部門認可的房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告。如果房屋未經過合法的安全檢測，其安全性能沒有得到確認，不僅不應出租用做工商業場所，也不應自己當做工商業場地使用，否則將為生命財產安全埋下嚴重隱患。

三、出租房屋辦理了登記（備案）手續，也繳交了稅費，為什么還要出租人簽訂出租屋綜合管理責任書和安全責任書

答：出租屋綜合管理機構和出租人、承租人三方應當就出租房屋的安全管理責任簽訂責任書，明確出租人、承租人的安全責任和出租屋綜合管理機構的安全監督責任。

簽訂上述二份責任書，是有關主管部門指導、督促出租人正確履行管理責任和義務的重要手段，是動員出租人積極參加流動人口和出租屋綜合管理的有效方法，是出租人依法享有的權利和應忠實履行的義務。

四、承租人違反合同，擅自改變房屋的結構和用途，或不按合同約定交租金，或未經出租人同意將房屋轉租給第三人，向他提出改正要求但他不聽，怎么辦

答：按合同法的規定，合同雙方都應當嚴格履行約定條款的內容，否則就要承擔違約責任。如果承租人有違反合同的行為，經出租人指出仍不改正，出租人可以按照合同約定單方面解除合同。如果因此產生糾紛，出租人可以向租賃管理部門提出調解糾紛申請，獲得租賃管理部門的幫助，也可以按合同約定的處理糾紛的辦法處理，比如向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

五、租賃期滿承租人不搬遷，怎么辦

答：按照合同法的規定，租賃期限屆滿未續簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬于侵權行為。出租人可以向租賃管理部門申請發出《限期搬遷通知書》，也可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強行霸占的行為，應當先向^v^門報案。

五、租賃期滿承租人不搬遷，怎么辦

答：按照合同法的規定，租賃期限屆滿未續簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬于侵權行為。出租人可以向租賃管理部門申請發出《限期搬遷通知書》，也可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強行霸占的行為，應當先向^v^門報案。

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十一

甲方：

乙方：

年月日年月日

出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）聯系方式：

買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）聯系方式：

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落于，建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。

第二條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為：人民幣元（￥0元）。乙方共計分兩次付清，付款方式：

1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元（￥0元）；

2、在甲方交房日（合同簽訂日后兩周內），交房當日一次結清尾款為：人民幣元（￥0元）。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應當于合同簽訂日后兩周內將該房屋交付乙方，甲乙雙方共同對附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行確認，移交房屋鑰匙并配合乙方實際接收該房屋。

2、關于水、電、氣的約定，查驗水、電、氣表的讀數，不欠費即為滿足移交條件。

第四條鑒于該房屋的土地使用權為集體用地，可能無法辦理不動產權證，乙方須承擔由此所引起的相關風險。在乙方的配合下，須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔。另外，以后涉及該房屋的所有費用（水、電、氣、物業費、有線等），轉移費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎上簽訂合同，在鑰匙移交后，乙方不得以任何理由拒絕付款。

第六條該房屋出賣給乙方后，如遇價格上漲、下跌時，甲乙雙方不得以任何理由違約，各自承擔相關風險。

第七條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

第九條違約責任

乙方如未按本合同第二條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約滯納金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金。

第十條共有權人與甲方系父女、母女關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽字及手印）：

共有權人（簽字及手?。?/p>

乙方（簽字及手?。?/p>

共有權人（簽字及手?。?/p>

簽訂日期：年月日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十二

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協議資料如下：

一、承包工程概況

工程名稱：________________________________

地 點： ________________________________

建筑承包規模__________，結構為______________磚體七層，建筑高度為____________m（具體資料以施工設計圖為準）。

二、工程承包資料和范圍

主體工程：建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。

機械安裝、水電安裝。

乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

三、承包單價

1、按建筑規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算。

四、質量要求

乙方務必按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不貼合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中務必按照國家建筑規范進行施工。

五、安全職責

1、乙方在施工中務必注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

2、在施工中務必持續施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全禮貌施工，對工人務必經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方務必服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工后不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上，如有雨天就干雨天的活，總之務必保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時光于_____年___月___日，完工時光____年___月___日。工程完工后，經檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算后自然失效。

甲方： 乙方：

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十三

甲方：

性別：

身份證號：

現住址：

乙方：

根據國家新農村建設政策和村的實際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協商建房事宜并達成協議，特訂如下合同：

一、房屋結構：磚混結構，房屋的建造按設計院圖紙標準實施，房屋面積詳細以實做面積為準。

二、房屋的戶型分a型和b型，a型大約為____平方，b型大約為____平方。

三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約a型___元，b型大約____元。

四、甲方預交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。

五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。

六、乙方義務：

1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執行。

2、房屋質量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執行。

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十四

甲方(發包方)： 身份證號碼：

乙方(承包方)： 身份證號碼：

甲方將位于惠州市惠陽區新圩鎮長布村自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權利和義務，本著平等、互利、誠信的原則，根據本工程的具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

乙方負責施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無關，乙方須負全責并處理好。

在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約100m2(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進行施工(如有更改，雙方應提前協商)，承建結果以甲方實際情況而定，如出現其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。

按毛坯房建筑工期自公歷從 年 月 日至 年 月 日完工，工期前后不超過 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協商。乙方應按時

施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的費用。

甲方按每層倒好樓面后五天內付壹萬伍仟圓整(￥元)給乙方;砌磚完，付壹萬伍仟圓整(￥元)給乙方;其他工程款按工程進度的80%付款，工程完工結算所有工程款。總工程款拖欠不得超過壹萬伍仟圓整(￥元)，拖欠時間最長不超過壹年(1年)，如甲方經濟許可應提前付款。一年內甲方房屋出現有工程質量問題，乙方須重新修繕。

在施工過程中，乙方必須做到安全生產、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產損失，乙方應對此負全部責任。如遇當地有違建執法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應給予賠償。

七、其它未盡事宜，雙方協商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份;一經簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十五

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于xxx的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經雙方協商，并達成如下協議：

一、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目：

三、承包價格：

每平方米____元，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整)。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方_ 元用于備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

五、質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料

4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

6、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水。

六、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

七、工期要求：

主體工程工期為____

__ __月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責任。

八、質量保修期：

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。

九、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理。其余全部結清給乙方。

(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

十、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。

十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人備份。本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

擔保人(簽字)：

年 月 日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十六

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

主體工程工期為xx個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年xx月xx日前完成主體工程，完工時間不能超過xx天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十七

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、房屋交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

身份證號：

年月日

乙方：

身份證號：

年月日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十八

甲方(委 托 方)：

乙方(鑒定機構)：

依照《^v^合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協商一致，訂立本合同。

一、房屋鑒定工程概況

(一)房屋名稱:

(二)房屋地址:

(三)房屋鑒定原因：

二、房屋鑒定工程范圍

(一)甲方工作內容：

1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”)：

(1)甲方身份證明材料;

(2)房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協議;

(3)房屋設計資料;

(4)地質勘察資料;

(5)施工技術檔案;

(6)房屋目前使用用途證明;

(7)提供相鄰房屋的相關材料。

2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：

3、應于20xx年xx月xx日提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責;甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑒定。

4、提供鑒定現場的水源、電源及鑒定所需的工作面;

5、提供現場檢測的安全措施;

(二)乙方工作內容：

1、調查摸清房屋的歷史和現狀;

2、現場查勘、測試，記錄各種數據和狀況;

3、檢測、驗算，整理技術資料;

4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷;

5、出具《房屋安全鑒定報告書》(檢測鑒定報告應包括相應的檢測數據);

6、將《房屋安全鑒定報告書》提交甲方，由甲方向 市(區、縣)建設、房地產行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報告書》(一式五份)備案;

7、對鑒定報告中提出需加固、結構補強的，提供技術咨詢;

三、合同工期

(1)本合同簽訂后三日內，乙方必須進行現場查勘(指乙方工作內容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進駐現場，現場查勘時間順延;有明顯險情的房屋，乙方應于20xx年xx月xx日立即組織鑒定;

(2)乙方在開始現場查勘且甲方提交全部所需資料后 個工作日內，出具鑒定報告;

(3)房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規定的時間內不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽定補充協議，并根據實際情況出具階段性鑒定文件。

四、質量標準

房屋安全鑒定主要依據國家行業標準《危險房屋鑒定標準》、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業廠房可靠性鑒定標準》以及相關的國家、地方專業技術標準、規范和規程，以及^v^《城市危險房屋管理規定》。乙方應根據具體工程實際情況，確定檢測依據及標準。

五、收費標準、鑒定面積、合同價款

(一)房屋安全鑒定費用:可按每平方米鑒定建筑面積 元計收。

(二)鑒定總面積： 平方米。如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實際鑒定建筑面積為準，并調整鑒定費用。

(三)鑒定費用總金額￥： 元(不含檢測、勘察費用)(大寫): (人民幣)

六、付款方式

(一)甲乙雙方簽訂本合同后 天內，甲方付給乙方合同總金額的 % 。屬財政出資的，甲方可先行墊付。

(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》后，甲方配合乙方辦理財政支付的相關手續，并結算合同價款。

(三)甲方自行出資的其他方式：

七、組成合同的文件

八、雙方責任

(一)甲方

應提交乙方的全部所需資料超過規定期限 天以內，乙方按本合同第三條規定交付鑒定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規定期限 天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。(不能提供主要資料的，乙方有能力通過檢測等技術手段完成鑒定的，可約定)

(二)乙方

1、未按合同工期提交報告時，每延誤一天，罰款300元。

2、負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經濟損失及安全事故，應退還鑒定費用，免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。

九、有關事宜

(一)本合同執行過程中發生爭議，甲乙雙方應及時協商解決。如雙方協商不成，經雙方同意，可向市(區、縣)建設、房地產行政主管部門申請調解。

(二)未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議。

(三)雙方的協商補充條款、補充協議與本合同均具效力。

(四)本合同經甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

(五)本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設局(房管局)各執一份。

甲、乙雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定 為甲方項目聯系人，乙方指定 為乙方項目聯系人，項目聯系人負責本項目進行過程中的協調工作，以使本項目順利進行。

十、合同生效

合同訂立時間：20xx年xx月xx日

合同訂立地點：

本合同雙方約定： 后生效; 后失效。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

地址： 地址：

法人：(簽字) 法人：(簽字)

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇二十九

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據^v^合同法、建筑法，結合本房屋修建工程的具體情況，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權利、義務，經雙方協商同意簽定本合同。

一、建筑項目：私房建設工程木工(一樓一底)

二、建設地點：四川省高縣大窩鎮龍洞村二組

三、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。

2、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負責修建工程中木工所需的一切材料。

四、承建工程價款

梁按每米30元計算，平板按每平方米20元計算。

五、甲方要求：如底樓大梁出現修改由乙方負責修改。甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

六、安全責任：在施工過程中產生一切安全責任事故，由乙方全權負責。

七、合同的`生效與終止

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事各執一份。

2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時，甲方付清全部工程款。

八、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜，經雙方協商同意可簽定補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇三十

甲方：( 姓名或名稱)：

住址：

身份證號：

電話：

乙方：(姓名或名稱)：

住址：

身份證號：

電話：

甲方將位于 的自住用房的建設施工工程承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工事宜達成如下協議：

1給第三方;

2、乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

4、甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。

5、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

6、施工圖紙經雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經雙方協商同意后，按修改后圖紙施工。

1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計算方式：陽臺包括在建筑面積內，挑檐部不計算面積)。

2、乙方的施工承包單價為每平方米為 元。 工程費用全部計算在內，施工期間不得另加費用，超出部分由乙方自行負責。

1、地工基礎：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米;

2、墻體砌筑要求水平垂直達到國家標準，粉刷前墻體要澆水濕潤;

3、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。

1、工程工期為：20xx年5月16日(公歷) 20xx年10月1日(公歷)。

2、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

開工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內無任何質量問題，付清剩余款項。

本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式二份。甲方、乙方各一份。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(公歷)

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方： ______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

1．甲方已于_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________；

2．乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權代表（簽字）：___________日期：_______________________

地點：_______________________

1．本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士。

2．本合同示范文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

賣方（甲方）：

買方（乙方）： 身份證號： 身份證號：

根據《^v^合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在

為：和府國用（筑面積 ）第 ，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整（￥ 元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥： 元）。

二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣 用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

五、本合同未規定的事項，均遵照^v^有關法律、法規和政策執行。

六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

證明人：

日期： 日期：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

地址：

身份證號碼：

電話：

乙方：

地址：

身份證號碼：

電話：

鑒于：

甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(見本協議第一款);乙方所有的個人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關系。根據《^v^合同法》相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議書。達成以下條款：

第一條建房地點

雙方約定建房地點：位于____省_____市__________(土地使用權證見附件1)宅基地，土地面積約_______平方米。

第二條合作方式

建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權作為合作條件，由乙方出資并建設樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見附件2)

甲方應當以本協議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權處理合作建房事宜。

綜上所述，為避免糾紛的出現，家庭共同共有人應出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協議》的順利進行。

建房資金：設計、施工及其他與建房相關之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

房屋為框架結構，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。

第三條建房過程中雙方權利義務

乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數目及收益等作任何承諾保證。

乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應當提供必要的協助。

乙方在施工期間，因建房與相關部門之間產生的其他矛盾，甲方應當參與協調，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產生前應與乙方進行必要的協商并征得乙方同意。

乙方應負責房屋建筑質量，并負責施工期間的監督管理工作。

在可以補辦報建手續時，以甲方名義報建，費用由乙方承擔;甲方應當全力協助辦理相關手續。

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將年月日，在處購買的座落在市區

的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為號。土地證號。

二、房屋價款：

房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：元。

三、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在年月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。

五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、本合同生效之日起，如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人(簽字)：

身份證號：

身份證號：

身份證號：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

第二條價格： 以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。

第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同

第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定： 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。 除合同，追究乙方的違約責任。

第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方協商以定下如下建筑承包合同協議。

一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

三、施工要求：

1、外墻為，左右墻為，基于墻體為，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。

2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

四、付款方式：根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_____________乙方：_____________

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

乙方：

甲方在原建房屋頂上加蓋一層，長 米、寬 米，合計 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以據共同遵守：

一、 承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方向乙方提供建房所需的材料，包括：紅磚、黃沙、砌塊、石子、水泥、落水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙(草圖)或甲方提出的要求：砌體平整、灰漿飽滿、橫平豎直，陰角、陽角符拐，預留門窗口四角整潔，菱角符拐，安裝門窗時合適承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、室內粗粉刷、前沿外墻粉刷、后沿外墻面粉水泥砂漿、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元(小寫 元)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體以及樓頂處理。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付 % ，完成磚砌付到 %，完成屋頂混泥土、抹光、保潮，付款 % 工程全部完工，無質量問題，待門窗安裝完畢清尾款一次交清。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、施工安全

乙方負責勞保措施，施工防護安全措施，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為 (天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 20x年種原因拖延甲方建房完工時間。乙方如果不能按期完工或無故拖延工期，按每天扣除總施工金額的 %。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。如果甲方準備不到位，乙方應向甲方索取務工補貼，數額雙方協議處理。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡想不到的事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式三份，甲乙雙方以及證明人各執一份，按此合同證據約束雙方，即從簽字之日起生效。甲乙雙方按約守則。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

證明人簽字(手印)：

20x年 月 日(簽訂)

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方帶給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐，乙方務必保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方務必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及職責

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

發包人： （以下簡稱甲方）

承包人： （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價。

二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。

三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

六、付款方式：

工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款。

七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。

八、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。

九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。

甲方：

乙方：

二〇xx年 月 日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

乙方：

第一條 土地使用權租賃范圍

甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙縣經開區(螺絲塘路5號)，長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用20_年，其產權歸甲方所有。

甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房，建筑面積5400m2左右。

乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房，由正規設計院出具設計圖紙，設計方案與施工均按^v^門要求組織施工，建筑質量嚴格按照國家標準施工并由^v^門組織的專業驗收，以及環保、消防及其它部門組織的驗收，均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書，從設計至工程驗收所發生的費用均由乙方負責，驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。

甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續，相關費用均由乙方承擔。

第二條 租賃期限與租金

甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年，計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優先乙方續租使用，同時租金按當時市場價收取。

乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車，其產權歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起 拾年內屬乙方擁有使用權，拾年后歸甲方收回使用權。

建設期：新建廠房為壹層，廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資，建設期為4個月，(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月，天氣自然災害除外。

租賃使用年限內，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整()元，平均每年一次性支付叁拾陸萬元()合同簽訂后三日內付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始，計算租金，計租期滿一年后，提前15天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如需開具^v^，乙方需另行支付稅金。

在租賃期內，乙方應按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權收回乙方的土地租賃使用權，并有權單方面終止合同。

第三條 租賃土地的交付使用

甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方，并做好三通一平交與乙方。

乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地使用權規定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。

第四條 稅費

營業期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業期間的稅費，乙方自行承擔。

第五條 甲方的權利和義務

(1)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續和三通一平等。

(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉讓，在同等條件下，乙方享有優先受讓權，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續履行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。

(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協商并恰當補償甲方一定的租金，其產權歸甲方所有，所有建設資金歸乙方承擔。

(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

(5)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。

(6)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。

(7)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

第六條 乙方權利和義務

(1)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。

(2)租賃使用權期滿不再續租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。

(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押，但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。

(4)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，在 拾 年內土地上建筑物的補償，按實際未滿年限補償給乙方。

(5)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的`合作經營主權。

(6)租賃使用權期內，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規定除外。

(7)租賃使用權期內和建設期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。

(8)乙方在租賃使用期內，必須守法經營，按章納稅，乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。

(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災造成損失，除承擔相關法律責任外，乙方還應賠償甲方的一切損失。

第七條 合同的變更和終止

對本合同的任何變更，須經雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

本合同按下列方式終止。

(1)本合同期滿后。

(2)本合同有效期內雙方達成終止協議。

(3)本合同任何一方因自然災害、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。

第八條 違約責任及損害賠償

1、任何一方違反本合同規定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。

2、任何一方中途擅自中止合同，應當賠償對方全部損失。

第九條 雙方的陳述和保證

甲方的陳述和保證

(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權代表。

乙方的陳述和保證

(1)乙方租用土地保證是合法經營。乙方保證其經營活動中心盈虧不影響甲方。

(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權代表。

第十條 適用法律和爭議的解決

本合同適用^v^法律并依據^v^法律解釋。凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，通過法律解決。

第十一條 附則

本合同以中文書寫

未盡事宜，可補充附頁協議內容，雙方簽字生效。

本合同正本一式貳份，甲、乙各執一份。雙方授權代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建設臨時板房一批，經過同乙方友好協商，達成如下協議。

1、工程概況

臨建地點位于以南，以東，數量暫定為200間，實際結算數以甲方要求及實際建設間數為據。

2、雙方責任

甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝。

3、房屋構造

單間房屋尺寸一般為3米5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。

地基上兩層磚結構;木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1c;楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈;墻壁應采用厚度不低于5c，價格不低于4元張(以目前市場價為據)的石棉瓦。

4、工期

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后____日內完成所有房屋的建設。

5、價格及結算方式

乙方包工包料，單層石棉瓦房530元間，雙層石棉瓦房660元間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無質量問題在工程完工xxx年后付清。

6、違約責任

乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在xxx年內出現質量問題時，甲方可以依據約定扣除保留金。

7、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

8、本協議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方：

____年____月____日

____年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

一、工程概況

工程名稱：

__私人住宅。

工程地點：徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。

工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。

建筑面積：共平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：x年3月8日(農歷二月初一)。

竣工日期：x年7月8日(農歷六月初六)。

合同工期總日歷天數102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務：

(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：法定代表人：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

本合同雙方當事人：

姓名：_

國籍：__(身份證)(護照)

(營業執照號碼)：___

地址：___

郵政編碼：___

委托代理人：___

國籍：__

電話：__

地址：__

郵政編碼：___

姓名：_

國籍：__(身份證)(護照)

(營業執照號碼)：___

地址：___

郵政編碼：___

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：姓名：

乙方：姓名：

甲方將位于楊家大地的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、）乙方的施工承包房子主體單價為每平方米155（大寫：壹佰伍拾伍元）元整。平方面積以滴水為界；樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。

三、付款方式：

開工付20xx（大寫：伍仟）元整。

一層房面打完付10000（大寫：壹萬元）元整。二層房面打完再1

農村個人建房施工協議書

付10000（大寫：壹萬元）元整

竣工后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）

四、特別要求及說明：

1、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

2、樓板要求層層現澆（包括樓梯、門窗、過梁）

3、內墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

4、工期為兩個月，雨天除外。

五、工程質量等級：

達到施工規范規定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

七、甲方簽字（簽章）乙方簽字（簽章）

見證人簽字（簽章）

簽約時間：年月日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

乙方：

根據《^v^合同法》、《建筑安裝工程合同條件》以及其他有關規定及原則，為保護雙方的合法權益，結合工程的具體情況，雙方達成如下協議：

一、 概況

1、 施工地點：

2、 房屋結構：磚混

3、 施工具體類容：

4、 承包方式：清包工

5、 承包款及面積計算：房屋按投影面積計算、樓梯面積按1×2計算，房頂按二分之一計算，每平方米單價 元，共計 元，大寫： 圓整。

二、 施工設備、工具及材料的約定

1、 施工用設備、工具由乙方自行提供。

2、 甲方自備施工材料，確保建材質量，并提供施工所需水電。

三、 工程質量的約定

1、 墻體傾斜度控制在2厘米以內。

2、 建筑設計由甲方自行負責，乙方堅決按照甲方設計要求施工。

3、 甲方也可請教乙方指導設計和修改原設計方案。

4、 在施工中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時必須提前與乙方聯系，由此影響竣工日期時甲、乙雙方商定。如果甲方私自修改施工類容，所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成損失的甲方應予賠償。

5、 在施工中由乙方造成的重大質量問題時，返工所需的材料及人工均由乙方承擔。

四、 工期及工程款的約定

1、 甲方整理好原地基時，乙方進場施工，在約定的大至時間內完工，如遇到長雨期，工期相繼延后。

2、 工程款的支付方式：乙方進場時甲方支付 萬元每完成一層支付 萬元，在竣工交房時付清全部工程款。

五、 安全責任

1、 甲方必須購買建筑安全保險。

2、 在施工中乙方必須安全文明施工，如乙方在施工中發生安全事故均由乙方自行負責。

六、 合同的變更、糾紛和解除

1、本合同雙方簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，按工程總價款的 %支付違約金。

2、當合同出現糾紛時，甲、乙雙方協商解決、調解解決，在協商和調解達不成共識時通過法律方式處理。

3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方時本合同自行解除。

4、本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

發包人： (以下簡稱甲方)

承包修建人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，就建房一事自愿達成如下協定：

一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。

二、甲方提供正常的施工環境，保證施工用電用水。

三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。

四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。

五、乙方的施工項目包括：

1.下腳，澆灌地腳梁;

2.做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦;

3.外墻磚，衛生間磚，廚房磚，所有地板磚。

六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。

此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協商，達成共識后另行約定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

房主人（甲方）：_____________

承建人（乙方）：_____________

根據《^v^合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建設地點：

二、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時帶給工程所需全部材料。

3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

三、承建工程價格及付款方式

1、工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整（￥） 。

2、付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清 。

四、施工安全要求

1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方務必重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方務必按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和因此發生的一切費用。如有此類狀況出現，職責與甲方無關。

五、工程質量。

1、乙方按甲方帶給的圖紙（要求）施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

六、違約職責和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。篲______ 乙方簽字（手印）：_______

簽字日期：____年__月__日 簽字日期：____年__月__日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則，甲方轉讓土地一塊給乙方，訂立協議如下：

一、甲方將座落在宜春市金園街楓林居委會新屋下組，轉讓土地一塊給乙方建房壹棟，面積240平方米。

二、 該土地的使用狀況平整為建房基地，土地轉讓總價人民幣為陸拾萬元整(含總土地證、水電開戶所有費用)由甲方承擔、甲方辦理。以后辦理證時，所需費用由乙方承擔。

三、 乙方付款方式：本協議自雙方簽字之日起，乙方首付人民幣伍拾萬元整(￥：500000元)整。余款拾萬元整待房屋上架建成封頂、內外粉刷后一次性全部付清。

四、 土地交付時間：乙方第一次付款后，甲方將土地交給乙方動工建房，乙方所建房壹棟，每棟為七層，乙方建房期間或當地百姓有任何糾紛而引起拖延施工時間或停工，以及其他任何事件造成的一切損失費用，由甲方全部承擔。

五、 甲方負責乙方的三通(路通、電通、水通)、乙方不負責通路的費用，只負責通水、通電的費用，按正式發票付款。甲方負責乙方的排污、排水，其費用由乙方承擔。

六、 甲方負責建房手續的審批以及費用，批準后建房一切手續由乙方保管，房屋按審批手續即日起兩年內建成上架。

七、 甲方有義務協助乙方辦理房產證。 甲方承諾協議簽訂后可以馬上動工建房，如甲方未能拿到建房審批手續給乙方，甲方應退還乙方所付土地款和動工建房所用的一切費用，再賠償動工建房所有費用的雙倍，如乙方未按協議付款，甲方有權停止乙方施工。

八、 如遇政府征收，如在未動工建房之前征收，政府征收賠償由甲方所得，甲方應歸還乙方所付款，如在動工后征收，政府賠償由乙方所得。

九、 協議簽定后，雙方不得反悔，如甲方悔約，應賠償乙方雙倍款，如乙方悔約，所付款項不退還。

十、 甲方負責乙方享受本村村民的同等待遇。

十一、 關于手續費時間：甲方交付給村里的建房款，兩天內要把建房手續交付給乙方，三個月內把土地證、建房證交付給乙方，逾期未拿到一切損失由甲方承擔。

十二、 房屋建成一層，如政府征收，買土地的總價是人民幣為陸拾萬元整減去壹拾萬元整，乙方只要支付甲方伍拾萬元整。

十三、 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《^v^合同法》、《建筑法》的有關規定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

2、甲方負責提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

4、室內外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。

4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

1、因停電或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

1、全部工程手工費合計人民幣，大寫： ，小寫

2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3、每平方米建筑面積 元，含抹內外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。

建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個晴天完工。

先按工程進度付款，待整個工程完工后，房屋經過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質量問題，甲方在3個月內必須向乙方付清工錢。

1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動失效。

甲方簽字： 身份證號：

乙方簽字： 身份證號：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因判決使第三人對該房屋享有權利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：

乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后____日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲 方（簽字捺印）： 身份證號：

乙方（簽字捺?。?身份證號：

見證人（簽字捺印）： 身份證號：

見證人（簽字捺?。?身份證號：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；

4、本合同在________年____月____日在 家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人（簽字捺?。?/p>

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

本合同由下列兩方當事人于________年____月____日簽定：

出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）

地址：

聯系方式：

買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）

地址：

聯系方式：

根據《^v^合同法》、《^v^____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條：甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。

第二條：本合同

第一條所列該房屋的買賣價格為，合計為：人民幣，本合同生效后，乙方向甲方一次性支付全款。

第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙交付乙方；

第四條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下，辦理產權證手續的費用由乙方承擔。

第五條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

第六條違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

2、未違約方有權要求：

（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；

（2）違約方于限期內采取補救措施；

（3）違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。

3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。

第七條共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：共有權人（簽字）：

年____月____日

乙方（簽字）：

年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

第一條前言

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

1。甲方已于___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____；

2。乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1。如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2。除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3。如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權代表（簽字）：____________授權代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

乙方承擔甲方寨壩鎮加油站房屋的修建，依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及相關法律、行政法規之規定，雙方本著平等、自愿，誠實守信的原則，經協商一致，就該工程單包工訂立以下合同。

包工不包料。乙方承擔寨壩鎮加油站何利房屋的修建，甲方負責提供修建所需的原材料。

鋼筋制作、主體工程、內墻粉水、外墻貼磚、屋面水泥沙漿找平、焊接、管線預留預埋、屋面排水管、室內排污管、外墻腳手架等。未說到的，以設計施工圖及雙方約定為準。

合格。

從二oxx年二月20日至二oxx年七月20日，工期共5個月。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工，按實際停工天數順延。

按實際完成的工程量結算。

單包工承包價格為每平方米155元。

乙方必須嚴格按照工程建設相關的安全規定組織施工。加強對現場作業人員的安全教育，對施工的全過程進行安全監督和檢查，杜絕一切不安全隱患。如因管理不善和違規操作所造成的傷亡事故和經濟損失概由乙方負責。

甲、乙雙方任何一方違約，處工程合同總價款5%的違約金。

工程量每層完工，按完成工程量的總價款的60%支付工程款，工程完工，十日內付清全部工程款。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經雙方協商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、雙方責任：

1、乙方進入施工工地現場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。

2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

3、甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

二、施工要求

①地工基礎：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內墻___砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿

強度要達到（150號）。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于___元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只

⑥門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

⑦室內自來水，下水管由乙方負責

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

一、付款方式

開工付___，土墻砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。

經雙方協議如下：

甲方：

乙方：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組

2、住房結構： 平方米。

3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

4、生活：甲方負責。

5、承包方式：(只包人工費)。

6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。

7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付

10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，并應保證工程施工的順利進行。

甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

甲方不愿意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合解除。

乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則后果自負。

本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

甲方(簽章)：

住址：

電話：

乙方(簽章)：

住址：

電話：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

簽訂地點：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：

一、現甲方將座落于，房屋產權證號為，房屋戶型 ，居住面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋，現□已□未抵押。

二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日，房屋租金每月人民幣 元整（ ），支付方式，押金人民幣 元整（）。簽定合同 天內支付首次租金和押金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期提前 天交付下期租金。

三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管、衛生費用由 方支付，其余由 方承擔。

四、本合同一經簽訂，當日甲方應支付丙方傭金 元整（ ），乙方應支付丙方傭金 元整（ ），本合同簽訂后，若甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方的損失及丙方傭金。

五、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前 同則自然終止，互不承擔責任。

六、甲方的責任

1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內乙方應按 元天計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3、甲方未按合同約定向丙方支付傭金的，應按天計算向丙方支付逾期付款的違約金。

七、乙方和責任

1、乙方如果拖欠租金，應按天計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件，搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

4、乙方未按合同約定向丙方支付傭金的，應按天計算向丙方支付逾期付款的違約金。

八、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

九、因履行本合同發生爭議或出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決。

十、本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，自簽訂之日起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。

附件：房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”中劃“√”并在其后做必要的說明；若甲方不提供某一項，則在其前面的“□”中劃“215;”。

水表（□水卡）噸；電表（□電卡）度；

管道煤氣（□氣卡）立方；電話交費日期；

有線交費日期；寬帶交費日期；

物業交費截止日期 ；鑰匙情況 ；

□空 調 □冰 箱 □洗衣機 □電視機

□熱水器 □微波爐 □床□衣 柜

□沙 發 □餐 桌 □桌 椅 □床頭柜

□茶 幾 □書 桌 □電視柜 □書 柜

□梳妝臺 □電話機

十一、備注：

甲 方：

乙 方：

身份證號：

身份證號：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：孟定鎮xxx允坎組

乙方：xx縣德黨鎮

甲乙雙方本著平等、自愿和誠實守信的原則，經雙方協商一致后，就建房事項達成以下條款，以便共同遵守：

一、甲方愿意將坐落在 本自宅自家宅地上即將修建的樓房，建筑工程承包給乙方，因沒有建筑規劃圖紙，建房的面積大小、樣式等完全取決于甲方的決定，乙方必須無條件的服從，不得以各種借口進行干涉與阻止。

二、此項工程甲方負責購建筑材料，乙方主要負責現場施工并保證工程的進度和質量，必要時應配合甲方購建筑材料或提合理化建議。

三、工程《地基為框架結構，上體為磚混結構，整體工程（裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等）均由乙方全權責，單價按每平方米 （大寫： ）計算，收方以滴水為界計算，甲方主要解決水費、電費和一樓地板的回土工作，由甲方負責，板子、勞力組織乙方負責。

四、開工日期：20xx年xx月xx日，竣工日期：20xx年xx月xx日

工程質量保證金甲方支付給乙方所有費用中按5%折扣，待工程量保證期滿一年后，無質量問題，由甲方全額退還給乙方。

五、 20xx年xx月xx日，甲方已付乙方預付 元（大寫： ）的工程信雀保證金，待工程結束后在總費用中扣除。

付款方式：

第一次自開工時預付 元（大寫： ），

第二次地基完工后預付 元（大寫： ），

第三次主體完工后預付 元（大寫： ），

第四次甲方可根據工程進展情況給予支付或工程結束，折扣完質量保證金后一次性結算清給乙方。

六、工程質量由甲方全權負責，乙方擔保期限為一年（自竣工之日起開始計算）。保證墻體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脫落、仿瓷不變搟，非人為損壞。不可抗拒的因素除外（如發生地震、戰爭外），若出現質量問題由乙方負責返工，材料、施工費用由乙方負責，公認的勞力組織、生活安排。

七、違約責任：甲乙雙方應按商定的事項進行操作，乙方必須按甲方的要求進行施工，不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方違反甲方有權終止合同。乙方除應交還甲方的預付現金外，應承擔預付現金30%的合同違約金，不可抗拒的因素除外（如貨源短缺，一時買不到貨，運輸出現問題，資金短缺等）。

八、本合同中未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后另定，本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

證明人（簽章）：

20xx年xx月xx日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

轉出租方：（以下簡稱甲方） 受轉租方：（以下簡稱乙方） 根據《^v^合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于____區街號小區單元室的公有居?。ü芯幼》枪芯幼。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊税捶课葑赓U合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部部分）即室_______（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件

（二）、

（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件

（二）、

（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________.

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同前一個轉租合同）的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（__幣）___元。該房屋租金___（年月）內不變。自第___（年月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲乙）雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______.

五、其它費用 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（__幣）____元天向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：________年____月____日________年____月____日 附件

一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任 附件

二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任 附件

三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依據《^v^合同法》，《^v^建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

該工程位于（）磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

1：價格：140元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2：基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款xx0元整，春節前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

工期從2xxx年6月28日到2xxx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間：

1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：_______年__月__日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

發包方： （以下簡稱甲方）

承建方： （以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件，擬在自家院內（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業范圍等工程概況作了約定，主要內容如下：

1、結構形式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面；

2、建設規模：建筑面積約120㎡；

3、施工作業范圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺1個；房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整（￥），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。

2、施工用水、用電由甲方負責，發生的水費、電費由甲方承擔。

本工程自年 月 日開工至年 月 日交工，工期合計 日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。

1、嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。

2、選用材料合格，達到國家相關標準。

人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平并協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。

3、甲方應按約定按時支付工程款。

4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保工程質量合格。

5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。

2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

1、本合同經甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字（手?。?身份證號碼：

乙方簽字（手印）： 身份證號碼：

中間人簽字（手?。?身份證號碼：

年 月 日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

房屋建設方（甲方）：_________________

承包施工方（乙方）：_________________

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于_________________的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期工程建設始于_______年_______月_______日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：_______年_______月_______日

動工：_______年_______月_______日

上梁：_______年_______月_______日

竣工：_______年_______月_______日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業角度提出合理的建議、意見。

（一）承包范圍：

1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容：

（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）

（2）外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

（二）工程質量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第（1）、（2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算；貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付辦法工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付余下的20%。

八、質量保證義務乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《^v^合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方：_________________

_______年_______月_______日

乙方：_________________

_______年_______月_______日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________ 地址：__________________________________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________ 地址：__________________________________________________________

根據《^v^合同法》、《^v^____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米。

第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條 付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條 交房：

第五條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方（甲方）_________________（手?。?身份證號碼：__________________ 地 址：___________________ 郵 編：___________________ 電 話：___________________ ；

購買方（乙方）__________________（手?。?身份證號碼：__________________ 地 址：___________________ 郵 編：___________________ 電 話：___________________

鑒證日期：________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

乙方（買方）： 男，尼山鎮大王莊莊村民，身份證號： 根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮大王莊村

2、該房屋為（兩層磚混結構樓房），南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋，前緊鄰 ，后緊鄰 。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號： ）

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 元整大寫：

第三條：付款時間及方式

1、 在20xx年2月 日付人民幣 元整。

2、 甲乙雙方關于該房屋的產權證、土地使用證過戶手續在簽訂此合同時全權委托本村村委辦理。

3、 付清款后，甲方收到后應出具收據。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。 甲方（賣方）： 男，尼山鎮大王莊莊村民，身份證號：

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

第六條：特別約定

1。 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2。 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方： 簽約時間： 乙方： 簽約時間： 村委代表： 公證時間：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于衢州市柯城區罐堆村的自用房屋建設施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以 元/平方米的價格計算。

1、鋪面以內的空地部分的基礎及主體屋面，共計3層，房頂為鋼混平頂。

2、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。

乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

5、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執行。

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

4、開工時，甲方預付工程款筑完成經甲方檢驗合格后，甲方付工程款 元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲方付工程款工程完成經甲方驗收合格后，甲方扣除 元工程保證金以外，其余全部結清給乙方。

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

本工程工期為三個月，自 月 日開工，于 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。

未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

房主：(稱甲方)

建筑施工隊：(稱乙方)

根據《^v^經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。

1、工程項目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點：炳公村一組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、單包價格：每地平方單價為 200 元。

本工程工期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;

3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，保障水、電、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

2、按照設計圖紙及施工規范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方(房主)：______________________________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：_____________________________簽名/蓋章(紅印)

身份證號碼：_______________________________(本人填寫)

一、甲方將_____________________(房產證號：____________________勻房權證____________________)出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個月，從__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣____________________整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(____________________整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：____________________元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數____________________;水表底數____________________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設施、設備清單

八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

九、補充條款:___________________________________________________

十、本合同__________式__________份，每份壹張__________頁，甲乙各方各執__________份。

本房屋出租期限到__________年__________月__________日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_____________________________________簽名/蓋章(紅印)

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：

乙方：

為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

1、工程結構：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架;

2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂有飛邊，現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層(臨街面3層)、1層澆柱子。

1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備;

2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫：貳佰陸拾元整)，每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);

3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算;

4、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;

5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。

6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

7、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本

1、甲方規定動工時間為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日中旬，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規范。

2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量，每道施工需經甲方設計人員驗收合格后乙方方能進行下一環節施工。

3、基礎大腳①⑦照13做半腳，基礎上砌石墻。

4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。

5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內，樓梯地面貼地板磚地角線，衛生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼，走道圍欄貼，余室內為仿瓷涂料。

6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

8、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。

9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個××米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆柱子。

10、水電工程：水、電按設計安裝，并包括衛生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標間安一個電表，二、三層共用一個電表，排水管接到街面下水道內。

11、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;

第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后方付乙方 元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

一至二層內墻樓刷漆粉結束付 元;

三至四層內墻刷漆粉結束付 元;

一至二層地板貼結束 元;

三至四層地板磚貼結束 元;

其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。

工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款(質量保證金20xx元除外)。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

注釋：第一層按房屋實際面積計算，挑出部分不算面積，衛生間頂用塑料板吊頂，衛生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛生間，四樓在求隔房間衛生間安裝修(一個套房)，四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣間、儲藏室改為臥室。

在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

施工期內，工程質量除委托何鑫監督施工質量外。請^v^擔任工地質量監理。

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現甲乙雙方經協商自愿達成以下協議：

一、工程承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等)。

二、工程施工計價：

按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。

三、甲方責任：

1、提供施工用水、電。

2、及時提供一切需用建材。

3、及時支付乙方工價款。

四、乙方工程施工的內容：

1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質量要求。

2、 負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。

4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。

五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。

2、施工要確保安全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。

3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，

框架結構部分水泥震搗要密實，衛生間和屋頂現澆要防漏等。

六、特別約定：

因樓房暫無設計圖紙，經雙方協商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進行處理。

七、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有爭議協商不成，可向當地法院以起訴解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方（發包方）：周廣田身份證號碼：

乙方（承攬方）：身份證號碼：

甲方在長沙縣開慧鎮葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約320平方米，由乙方承包施工。依據《^v^合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

1、工程采用包工不包料方式承包；

2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材及生產生活用具等。

1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建；

2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現澆）、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、所有墻面粉水泥砂漿、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

1、整棟二次房屋建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米216元（包含

人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；

2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準；

3、除非合同中另有規定的.以外，承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整（￥5,）；

2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,）；

3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,）；

4、乙方工程全部完工，經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%，；

5、剩余的5%工程款作為質保金，質保金按本合同的第六條第3款支付。

1、甲方負責水電供給及原材料及時進場；

2、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

3、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工（強弱電）進行線路預埋，水電工由甲方負責。

1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工；

2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；

3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。

4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內，如果房屋出現漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費從質保金中扣除。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求；

2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監督；

3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現傷亡，或因施工造成他人人身、財產損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用，但因各種原因導致甲方實際支付相關賠償款的，甲方有權直接從乙方工程款中扣除。

4、乙方必須文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

1、主體工程工期為五個月，從乙方進場之日起計算；

2、甲方必須在20xx年3月15日（陽歷）前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場；

3、乙方必須在20xx年8月15日（陽歷）前完成主體工程建設，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間；

4、乙方所需材料，應四天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

1、甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整（￥），此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用；

2、屋頂骨架制作由甲方負責木材加工，乙方負責搬運及安裝；

3、頂層層面加漿磨光由乙方負責施工，甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整（￥1,），工程完工驗收合格后一次性付清；

4、乙方施工期間伙食甲方只負責提供大米，其余伙食乙方自理；

5、房屋主體一層到二層砌24厘米厚綿墻，二層及以上砌24厘米厚盒子墻，各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。

1、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償；

2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償；由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金5000元。

3、其他未盡事宜，雙方協商

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決，如協商仍無法解決的，提請長沙市仲裁委員會進行仲裁；

1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

2、本合同自簽訂之日起生效；

以上合同雙方需共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。?/p>

身份證號：

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

甲方：有限公司

乙方：

為了明確買賣時雙方各自應承擔的法律責任及義務，經雙方自愿同意簽定以下協議：

一、買賣標的物及價款 甲方愿意將位于市村有限公司舊廠區內規定的樹木出售給乙方，總價款萬元人民幣。

二、雙方的責任和義務

1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權，保證無任何權屬爭議和經濟糾紛。否則承擔乙方的所有損失。

2、甲方負責給乙方提供采伐的便利條件。

3、乙方負責到辦理采伐證等相關采伐手續，費用由乙方自行承擔。如因采伐手續產生的一切損失由乙方承擔。

4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款，并預先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后，甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。

5、乙方負責樹木的采伐及運輸以及所產生的一切費用。

6、乙方只能采伐雙方約定的樹木，甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。

7、采伐過程中所產生的安全事故由乙方負責。

8、乙方應與________年____月日前完成采伐工作，逾期按 元天包賠甲方損失。

9、乙方在采伐完畢后必須在____日內將采伐現場清理干凈。否則甲方有權酌情在保證金中扣除場地清理費用。

10、因不可抗力因素導致的甲乙雙方違約，雙方協商解決。

三、該協議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議。

甲方代理人簽字： ________年____月日

乙方簽字： ________年____月____日

房屋改造合同 房屋改造合同書篇

拆遷方(甲方)：_________________

被拆遷方(乙方)：_________________

安置方(丙方)：_________________

見證方(丁方)：_________________

為發展企業和搞好地方經濟，根據國家有關法律法規和__________地方政策，經甲乙雙方平等自愿協商和丙方、丁方組織協調，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協議：_________________

第一條被拆除房屋現狀

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：_________________縣老口鄉老爐房村_____社，共___________層________________間，建筑面積________________平方米(其中有證建筑面積___________平方米，房屋使用面積_________________，房屋產權證號_____________)，房屋的用途：_________________農村住宅_____，房屋的產權性質________________，房屋的結構土墻土木結構，附屬宅基地及附屬院落土地_____平方米。

第二條被拆遷人家庭基本情況

乙方有正式戶口_____人，分別是_____(姓名、性別、年齡、與戶主關系等見附表)。其中年滿18歲的有_____人，分別是_____。

第三條補償方式

(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用，不承擔安置及搬遷等相關責任。

(二)貨幣補償金額的確定選擇根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格的方式。

(三)經協商一致，拆遷補償的補償辦法及標準按每人_____元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數確定。經協議各方審定，共計應補償_____人。

(四)被拆遷房屋、附屬構筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫：______________元整(小寫：______________元)。其中：_________________

1、房屋、附屬物、構筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計_________________元;

2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償等包干補貼_______________元。

(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：_________________

1、本協議簽訂并支付首付款后60日內，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。

2、本協議各方簽字蓋章(含鄉、村兩級)后三日內首付_____%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付_____%，共計100%。

3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。________________作為乙方家庭代表人，授權其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統一領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的搬遷安置、財產分配、補償費用分配等事務安排及糾紛，一律不承擔責任。

(六)因實行貨幣補償，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監督指導。

第四條違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。

2、協議生效并如約支付費用后，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關機關申請拆除。

第五條其它事項

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

第六條本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執一份。

拆遷人(甲方)(公章)：_________________

被拆遷人(乙方)(簽章)：_________________

安置方(丙方)：_________________

見證方(丁方)：_________________

_______________年__________月__________日