在當下社會，接觸并使用報告的人越來越多，不同的報告內容同樣也是不同的。寫報告的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是我給大家整理的報告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

建筑分公司工作總結建筑分公司年度總結報告篇一

乙方：_______________

一、甲方的權利和義務

1、對乙方的合法身份進行識別，做出合作或停止合作的決定。

2、負責提供甲方的委托書、任職文件及公司證照等文件，以便乙方在當地辦理工商、稅務等經營執照和有關手續。

3、根據乙方的實際情況對乙方進行相應的專業知識培訓;

6、在乙方正常經營工作中，甲方不得輕易裁撤乙方分公司工作人員;

7、有權監督和制止乙方在經營過程中的違法違紀行為;

8、甲方負責建筑設計咨詢合同的全程技術履約，包括：前期建筑設計圖的初審、優化設計報告的作出、優化設計圖紙的繪制、優化估算表的編制、法定權威審圖機構的審查通過及優化設計圖紙的技術交底等等。

9、甲方收取被服務方咨詢費用的流程：

優化設計咨詢合同簽署→原建筑設計圖紙的初審→設計優化初步報告→收取優化設計定金(2%)→甲方確認優化方向→提交最終優化設計報告→收取優化設計報告服務費(7%)→提交具體優化設計圖紙及預算→送法定權威審圖機構→收取余額費用(1%)→涉及優化部分的審查意的修改及優化設計圖紙的技術交底。

二、乙方的權利和義務

1、乙方以合作的方式擔任甲方分公司負責人;

3、在合作期間乙方有權無償使用甲方注冊的"正國優"商標及有關圖形的文字說明。

4、乙方每月必須向甲方上報分公司經營狀況;

5、乙方不得以分公司名義進行借貸;

11、乙方必須向甲方提供有效的證件復印件留存并且簽字確認;

12、分公司辦公場所的房產證明/租賃協議/負責人身份證明均由乙方提供。

三、分公司的財務制度及相關營業原則

四、利潤分成辦法

1.甲方支付乙方業務費用的提成比例為甲方向委托方收取咨詢費用總額的2%，并在甲方收到款項后次月初結算付至乙方指定賬戶(乙方需提供等額發票)，乙方不能提供等額發票時，差額部分按8.5%扣減稅額。

2.甲方收取建設方委托項目的最低設計咨詢費用為優化額的3%(1萬元以內)，當優化額超過1萬元時按每增加1萬元減收2%計取，如：優化額11-2萬元之間按28%計取咨詢費用，以此類推，但最少不低于1%。

五、協議終止與債權債務

2.協議到期，如乙方不再續簽協議或協議期內終止經營，必須配合甲方清查乙方在經營分公司期間的所有經營項目和財務狀況以及債權債務，雙方經過申報公開聲明后進行清算，清算結束后甲方再另行委任其它人繼續經營或結束分公司營業，此時乙方的相關權責即行終止。

六、其他事項

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;

4.本協議自雙方簽名、蓋章后正式生效;

5.本協議附件：甲方證照復印件，乙方證照復印件或身份證明復印件。

代表簽名：________________

證件號碼：_______________

電話：__________________

乙方：____________________

代表簽名：________________

證件號碼：_______________

電話：____________________

建筑分公司工作總結建筑分公司年度總結報告篇二

乙方：_________

甲、乙雙方經過友好協商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設立和運營_________分公司(辦事處)的相關事宜達成如下協議。

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協議書規定義務的身份憑證進行資格審查認定。

2.甲方有權要求乙方提供符合甲方要求的有足夠身份的人為乙方履行本協議書規定義務進行擔保。

3.甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立_________分公司(辦事處)的必要文件，并授權乙方代為辦理設立手續。

4.在_________分公司(辦事處)設立后，甲方應將有關_________分公司(辦事處)的工商手續提供給乙方，并授權乙方進行運營。

5.甲方負責對乙方進行必要的管理培訓，費用由甲方負責。

6.甲方有權對乙方設立和運營_________分公司(辦事處)的一切工作進行監督和領導。

7.乙方在_________分公司(辦事處)設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應在第一時間給予乙方幫助，并應協助乙方做好分公司(辦事處)相關工作。

8.甲方認為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協議書履行其義務時，甲方有權收回提供給乙方的手續，并撤銷對乙方的授權。

二、乙方的權利和義務

1.乙方接受甲方的委托，負責代為設立_________分公司(辦事處)，并負責支付設立_________分公司(辦事處)所需的一切費用，包括但不限于：代為設立的工商費、手續費、辦公費、公關費、差旅費等。

2.乙方接受甲方的委托，負責_________分公司(辦事處)設立后的一切運營工作，并負責支付_________分公司(辦事處)運營所需的一切費用。

3.乙方應按本協議書附件格式，提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的擔保書。

4.乙方運營_________分公司(辦事處)的一切工作，只限于在_________分公司(辦事處)所在地，從事甲方要求的_________的銷售、市場管理、信息搜集等工作。

5.乙方不得利用_________分公司(辦事處)，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經濟損失，并獨自承擔相應法律責任。

6.乙方在_________分公司(辦事處)運營中，必須按甲方規定的發貨方式、運輸費用等相關運管規定開展工作。

7.乙方給甲方的付款方式：_________。

乙方：_________

簽于：_________

建筑分公司工作總結建筑分公司年度總結報告篇三

今年在北京及周邊市場新接工程71萬平方米，在建工程的施工面積達121萬平方米，合同價總額達19億元，今年以來共完成6.8億元施工總產值，其中直屬隊伍完成2億元。共有9項工程竣工，竣工面積60萬平方米。兩項工程被評為北京市結構長城杯。

20xx年，由于受后金融危機的影響，美元的大幅貶值，房價高啟。國家出臺了針對房地產業的嚴厲調控政策，北京市建筑市場的開發商都轉戰二三線城市謀求發展，造成北京市建筑市場激劇萎縮。為了擴張經營，提升經營成果，北京公司一是積極與原來有良好合作關系的公司加大合作力度，以可靠的質量和有效的管理贏得他們的信任。例如：北京世紀華僑城實業有限公司在與北京分公司成功合作了華城僑a2-7，a1-6等項目的基礎上，20xx年又將4.2萬平方米的華僑城a1-5及地下車庫工程交于我們施工。二是通過多方努力積極開拓新的合作單位，北京k2集團在北京分公司富有耐心和持續不斷的努力下，最終被真誠所打動，北京分公司已承接了4.2萬平方米的通州區楊莊鎮1+1項目和8萬平方米香安河工程。目前雙方還在積極洽談河北省廊坊市20萬平方米項目。三是繼續加強聯營單位的合作，完善聯營機制。20xx年北京分公司新引進了李新民項目部，并成功承接了20多萬平方米懷柔區龍山項目，目前正在進行先期開工的4萬多平米工程的施工。四是在固守好北京市場的基礎上，加大對北京市外圍市場的經營力度，挖掘各種經營資源。在不承擔經營風險而有利可圖的情況下，看準對象，積極公關。在內蒙古呼和浩特市承接了7萬平方米的盛唐大廈、8萬平方米的北渡廣場、在通遼市承接了10平方米的北國之春項目，在鄂爾多斯市承接了20多萬平方米的大興傲城瓏園小區項目。通過上述努力，北京分公司實現了20xx年的經營目標。

20xx年初，北京分公司根據發展需要，通過總公司調配、熟人介紹、網上招聘等形式成功引進了40多名有實際工作經驗的人員，擴充了北京分公司的人才隊伍。20xx年7月又通過總公司統一分配了9名大學生，補充到施工一線。為使新進人員能迅速適應北京分公司的管理要求，北京分公司根據北京市場等當地市場的管理特點對新進員工進行了職業道德、勞動用工管理、環境、職業衛生、社會保障、崗位責職、員工權益等入職教育。在北京市場還根據北京市建委要求，對全體員工進行了普法維權教育。北京分公司為提升在職員工工作能力，先后組織了55名在職管理人員到北京市的培訓機構進行崗位培訓或繼續教育培訓，使他們的管理水平和業務能力得到了很大的提高。

為避免勞資糾紛，進一步規范用工管理，做到員工勞動合同簽訂率達100%。北京分公司成立了由主要負責同志為組長的用工管理領導工作小組，對各項目部定期不定期的開展勞務用工大檢查。辦公室還會同各項目部的勞動力管理員對勞務合同的備案情況、勞務費支出、勞動合同的簽訂、普法維權教育、周人員流動情況申報，以及工人工資的發放等情況進行認真細致的排查。確保了所施工的項目未發生一起勞資糾紛，為首都的穩定做出了應有的貢獻。

20xx年北京公司在公司財務部門的指導下，充分重視財務管理的重要性，讓財會部門參與到經營管理的全過程。運用公司構建的財務管理信息平臺，改造傳統的業務流程和運作模式，以成本、效益為核心，通過提升財務管理水平，節支增效，為北京分公司參與市場競爭奠定良好的管理基礎。

（一）完善財務內部控制制度

北京分公司根據公司財務要求和北京市關于財務管理的相關規定，進一步建立健全財務管理制度，使財務人員有章可循。通過建立財務管理制度，有效的降低管理成本，保證財產的安全完整，保證經營活動的'高效運轉，不斷提高經濟效益。

（二）加強施工項目成本控制

生；嚴格控制材料的領用，定期盤點，隨時掌握實際消耗和工程進度的對比數據；對于周轉材料進行及時回收、整理，使用完畢及時退場，這樣有利于周轉使用和減少租賃費用，從而降低成本。北京分公司還定期派遣財務人員到項目部進行核查，對材料款及租賃費用等支付情況進行清理，及時發現問題，降低法律風險，保障公司收益。

信譽。

今年來北京公司在質量管理方面，一是對每一項工程，在管理上落實質量監督管理責任，在工程質量上明確工程質量目標，在責任主體上，明確責任主體，并積極引導各項目部樹立“百年大計，質量第一”的指導思想。二是把好原材料“質量關”。在監督項目部進場原材料質量的同時，對項目部進場的所有原材料均做到詳細記錄，各種材料檢測必須符合國家有關施工規范及驗收規范，對原材料的使用進行跟蹤管理，杜絕不合格材料流入或堆放在施工現場，為工程建設出“精品”從源頭上把好關。三是全方位實行質量監督。從土建工程的基礎施工到工程竣工驗收全過程，采取專項監督和日常監督的辦法，定期或不定期地進行工程質量分析，及時掌握和控制工程的質量狀況。四是加強對隱蔽工程和中間結構的驗收、驗評工作；注重工程檢測中的實測實量工作；在抓好工程質量的同時抓好工程技術資料。五是組織相關人員到兄弟項目部觀摩、取經等形式，全面提高施工管理人員的質量意識。六是對竣工收尾的項目，由生產經理、技術負責人等組成預驗收小組，配合甲方、監理組建成的分戶驗收小組，對每個分項逐一核查，發現問題分析原因并及時整改，在后續工程中盡量避免出現類似問題。通過上述努力，到目前為止北京分公司已順利竣工交戶驗收面積達60萬平方米。并有兩項工程均獲得了北京市質量協會評定的結構長城杯。另有一項工程獲得江蘇省省外揚子杯。其余工程都一次性交驗合格。取得了經濟效益和社會信譽的雙豐收。

一、預防為主、綜合治理”方針，夯實基礎，細化責任，強化現場監督管理，深化隱患排查治理，以規范化、系統化的方式推進安全生產管理。一是建立考核機制，落實安全責任。20xx年北京公司與各項目簽訂了安全生產責任書，各項目經理是安全生產的第一責任人。增加了安全運行獎，加大了對安全目標、安全事故、“三違”現象的考核力度；對發現較大事故隱患，避免事故發生的有功人員，給予一次性獎勵50——100元，鼓勵職工提合理化建議，舉報險肇事故和違規行為，凡對強化安全管理，預防事故發生有積極作用的職工給予適當一次性獎勵。并推行人性化安全管理模式，提出了“每位職工都是安全第一責任人”的管理新理念，把安全生產目標責任落實到項目部、班組、崗位，將安全承諾簽訂到每一位在崗職工，形成了施工現場統一領導、單位全面負責、職工廣泛參與的共同責任網絡；做到了領導強化，任務細化，措施硬化，工作深化，促進了各級安全生產責任的落實。二是完善安全管理制度體系，依法規范安全生產管理。對現有的安全生產規章制度進行全面梳理、評審、依據新的法律法規，進一步細化了安全生產責任追究制度，重新制訂完善了《安全生產責任制》、《安全生產獎懲制度》等文件制度，形成了完整、規范、科學、有效的安全管理規章制度體系，實現了全面依法管理。三是深化全員安全評價，注重安全教育培訓。我們不斷創新豐富安全評價的方法和內容，建立了全員、全方位、全過程的科學評價機制，把基礎管理、作業現場、體系運行、安全文化建設、教育培訓、創新管理、危險源辨識、雙確認等作為安全評價的內容，預知預控，提高了安全評價的系統性和有效性，使全體職工的自主參與程度，安全管理水平得到了明顯提升。開展了安全管理人員取證、特種操作人員職業技能鑒定、法律法規普及、安全知識學習、安全技能教育等一系列培訓工作，培訓率達98%。通過深化全員安全評價和開展多種形式培訓，提高了領導的安全責任意識，專業人員的安全管理水平，作業人員的安全文化素質。四是推進專業管理力度，狠抓隱患排查治理。從系統安全、本質化安全入手，我們大力加強專業管理，嚴格監督檢查，落實管理責任。通過上述措施20xx年北京分公司全年未發生一起亡人事故，一般事故也控制在3‰以內，取得了很好的社會效益。

在20xx年我公司將根據北京市建設主管部門和省辦的相關規定，進一步完善各項規章制度，虛心學習兄弟單位的長處，不斷調整工作方法和思路，全面落實北京市建委的各項要求。由于受到大氣候的影響，在抓市場開拓的同時，要苦練內功，全面提高分公司的各項管理水平，努力克服以往工作中的不足。在激烈的市場競爭中做到穩扎穩打。工程質量上做到一次交驗合格率100%，擬創北京竣工長城杯一項，江蘇省外揚子杯三項。安全生產上，杜絕等級傷亡事故的發生，創三項“北京市安全文明工地”。直屬隊伍再承接20萬平方米的工程，確保年完成施工產值2.2億元。

總之，隨著后金融危機的影響和北京市場的管理日趨嚴謹，惟有強化各項管理，才能立于不敗之地。我們堅信：在總公司和各級部門的領導下，通過分公司全體員工的努力，我們將會完成公司下達的各項經濟指標，為公司和北京建筑業做出應有的貢獻。

建筑分公司工作總結建筑分公司年度總結報告篇四

加強項目成本管理，能有效地降低工程成本，提高資金的利用效率，增強企業的生存競爭力和盈利能力。xx工程是承攬的第一個工程，采用的是切塊承包的模式。因此要想完成公司制定的承包指標，分公司有一定的利潤，不下大力量降低項目成本，千方百計做好成本挖潛、增加利潤，是不可能達到目標的。

項目部從進場時就狠抓材料管理，加強材料現場利用的管理力度，降低材料采購成本，削減材料利用過程中的華侈。在保證質量和平安的前提下，盡可能地壓縮工期。目標是削減項目成本的支出，同時加強現場管理，制定科學的方案，合理調配有限資源，削減施工華侈。在制定對項目成本影響較大的施工方案時，采取對不同方案進行經濟、質量對比分析的.辦法。通過集體會商，優先采用可以或許保證一定質量要求，方案可行而成本支出較小的施工方案。

因為建筑施工流動性大，各個工程項目所處的地理區域、施工環境都不盡相同，若是對有利的環境資源加以利用，可以或許削減一定的項目成本支出。施工中，分公司堅持將平安管理作為日常管理的重點，將確保職工的生命平安作為第一要務。

自分公司成立以來，分公司一直把對職工的思惟教育當成重點來抓，重視精神文明建設，積極開展對員工的思惟教育。堅持以人為本，營造人才強企的文化空氣。在大力引進人才的同時，下力量建立人才的能力導向、業績導向、成就導向機制，把好的優秀的人才留住，把企業內部有能力、有潛力、品質好的人才挖掘出來，加以重用。環抱人才建設，我們重點從理才和留才上下了功夫。

通過深化管理，貫徹落實項目承包制，來增強企業市場開拓能力，在提高經濟運行質量，著力打造核心競爭力上下功夫。加快人才培育，要加快高新人才的引進、培育和利用。以工程項目為舞臺，加快培育青年人才，讓他們在施工第一線掛職鍛煉。根據青年人才的具體環境安排工作，使他們在工作中把學到的知識融會貫通，變為自己的技術，通過大膽放到環節崗位利用激發其潛能。

堅持以求真務實的立場，冷靜地分析市場，確定企業自身的實力和在市場中的位置。進一步親近關注市場動態，認真分析市場趨向，根據市場需求，把注意力更多地放在資金實力雄厚、回款能力好、社會影響大、利潤高的項目上。通過適時轉換經營款式，充分挖掘市場潛力，為分公司經營工作穩步提速，加快發展做好扎實的工作。

利用社會一切可利用的關系、渠道，進一步拓展、擴大市場。堅持利用一切可以利用的前提，大力宣傳公司整體優勢和綜合實力，開通信息渠道，擴大信息儲備量。包括外埠人員、外單位人員在內，形成一支分公司的外圍經營隊伍，以此，擴大企業的影響力和信息渠道，形成固定的經營渠道，爭取自攬任務的比率調整至主導位置，在提高市場占有率的同時，提高企業經濟效益。

將項目責任指標細化為進度、平安、文明施工、材料管理、勞動力管理、手藝、質量、成本、結算管理等多項內容，并進行分解落實到每個崗位上，以此來規范項目各崗位的權力和責任范圍。擯棄原有過后算的被動項目成本管理體例，重點加強現實所發生的成本節制。抓好基礎性工作，強化項目標日常管理，建立成本考核的預警機制，保證項目承包責任制落實到實處。

面臨多工種、高風險、快變化、嚴質量、短工期、低成本的多數施工項目現狀，我們要轉變觀念，提高認識，深刻理解和認識施工企業屬于服務行業這一概念，為業主服好務，當好參謀和助手。要普遍汲取兄弟單位項目管理經驗，積極摸索適應施工現實的項目建設思緒和辦法，降服市場因素和內部資金嚴重等諸多堅苦，堅持不懈地從項目內部全責承包中創效創利，以此為項目增收的新突破點，使經濟運行質量逐步提高。

加強過程節制，抓好工程質量。在工程施工中嚴把質量關，節制和降低工程的質量成本，削減返修、廢品、復檢等不需要的損失。做好現場的簽證工作，對施工過程中需要修改變動的部分，經甲方同意后，均應采用書面形式予以記實。合同、預算中未包括的工程項目和費用，應及時辦理現場簽證，避免過后補簽而造成的結算堅苦。

建筑分公司工作總結建筑分公司年度總結報告篇五

20xx年6月22日公司承接了汽車運輸綜合實驗室工程及公路橋梁安全檢測加固實驗室工程（以下簡稱“橋梁實驗室工程”），按照公司的總體部署，成立了“第三分公司”。今年是分公司成立的第一年，是打基礎，練內功、關鍵性一年。分公司緊跟公司改革的步伐，按照“三個有利于”的要求，扎扎實實地開展各項工作，使本單位的經營工作、質量生產、安全文明施工以及穩定工作有了良好的開端。

20xx年分公司在公司的正確領導下，在各個職能部門的支持下，解放思想，轉變觀念，與時俱進，認真完成公司下達的各項生產經營目標任務。經過全體員工的努力，截止12月底，分公司共完成產值1500余萬元，新增合同額13.5萬元，為公司創造了良好的經濟效益，同時也得到了客戶的好評。

(一) 成本管理工作

１． 材料成本管理

材料管理的好與壞，直接關系到項目總體的成本高與低。項目部從進場時就狠抓材料管理，按照公司提出的要求，首先從材料管理入手，堅持材料的市場調查詢價。從供應商的選擇，到材料進場的計量驗收以及周轉材料的退場方面摸索了一定的經驗，積累了一定的資源，建立了一些值得信賴的合作伙伴。分公司針對材料需求和材料使用制定相應的獎罰制度，獎罰分明，做到“誰提料，誰負責”。加強材料現場使用的管理力度，降低材料采購成本，減少材料使用過程中的浪費。

２． 加強工期管理

在保證質量和安全的前提下，盡可能地壓縮工期。目的是減少項目成本的支出，同時加強現場管理，制定科學的方案，合理調配有限資源，減少施工浪費。

例如橋梁實驗室基礎施工。本工程為獨立柱、條形基礎（局部地下室為箱型），在±0.00左右獨立柱間均有一道地拉梁。設計為先回填土然后再澆筑地拉梁砼，但在地下室四周的條形基礎受地下室進度影響不能進行回填，如果按圖紙要求進行施工則地下室的進度將進入關鍵工序，影響整個工程的結構工期。為使工期不受大的影響，項目部積極主動地與設計單位進行了協商，做了大量的工作，最后設計同意該部位地拉梁可先支模板澆筑砼，拆模后再回填。這樣使得結構總工期不再受地下室進度的影響，提前了1個月左右的時間。

3． 優化施工方案

在制定對項目成本影響較大的施工方案時，采取對不同方案進行經濟、質量對比分析的辦法。通過集體討論，優先采用能夠保證一定質量要求，方案可行而成本支出較小的施工方案。

例如:在制定框架梁、柱模板施工方案時，提出的方案有4種：⑴全部使用木模；⑵柱使用定型組合鋼模板，梁使用木模；⑶使用市政鋼模板，局部附以普通小鋼模及木模；⑷全部采用普通小鋼模。對以上4種方案進行經濟、質量對比分析結果為：第一種方案達到的質量效果較好。模板需要全部購買，而由于本工程框架梁、柱截面較小，工程結束后剩余模板的板面很小，不能繼續在今后的工程中使用。討論結果：此方案質量滿足要求，但在經濟方面投入太大，模板一次性使用，沒有剩余價值，此種方案不予采用。第二種方案達到的質量效果最好。定型組合鋼模板為租賃，僅梁木模需要購買，模板投入相對較小。但定型組合鋼模自重較大，入模、出模及垂直運輸需使用塔吊（或汽車吊）。討論結果：此方案質量滿足要求，模板投入不大，但需要增加大型起重設備費用，方案不可行，此種方案不予采用。第三種方案能最小限度的滿足質量要求，市政鋼模為租賃，木模購買量小，投入不大。討論結果：質量滿足要求，經濟性較好，方案可行，決定采用。第四種方案不能滿足質量要求，小鋼模為租賃，投入最小。討論結果：雖然此方案經濟性最好，但不能滿足質量要求，不予采用。

4． 因地制宜，利用一切可以利用的資源

由于建筑施工流動性大，各個工程項目所處的地理區域、施工環境都不盡相同，如果對有利的環境資源加以利用，能夠減少一定的項目成本支出。

對于橋梁實驗室工程有利的環境是：

⑴、地處郊區縣。郊區有大量的小型挖掘及運輸機械，它們的特點是機動的靈活、價錢低廉、沒有進出場費用，適合于土方量不大、工期要求不高的土方分項工程。本工程中，我們在人工湖、回填土等分項工程中采用了此類機械，節約了大量的機械費用。

a施工臨時用水。以往施工我們的臨時用水一般都使用市政自來水，費用較高。本工程我們除生活用水使用自來水外，其它工程用水均利用了試驗場現有的綠化用水井。由于井水收費較低而且不計流量，施工結束后只需一次性支付較少的費用即可。

b冬期辦公臨設采暖全部使用了暖氣，我們直接從試驗場暖氣管網接入。以往的工程臨設采暖，我們一般使用電暖氣，或設立鍋爐供暖，需要投入的費用比較高，而且有安全隱患。本工程辦公臨設用的暖氣片、管材，均為提前購入的正式工程用暖氣片、管材（采暖結束后可直接用于橋梁實驗室工程），一次性投入幾乎為零。而試驗場收取的采暖費不足萬元。

(二) 安全管理工作

在安全管理方面，分公司按照公司《項目管理辦法》的要求，首先建立健全了分公司安全保證體系，并制定了相應的一系列的分公司規章制度和管理方案。對分公司管理人員和施工人員加強安全教育，重點灌輸搞好安全工作的重要性，使所有管理人員都清醒地認識到，具備安全的作業環境是干好一切事情的前提和保障，而且也是能否完成其他各項指標的前提和保證，管理者的安全意識有明顯的提高。在日常的安全檢查和管理工作中，分公司遵循減少形式化工作，增加實質性工作的原則，堅持安全管理工作與施工進度同步的做法，杜絕違章指揮，杜絕違章作業，不允許只做表面文章，而是要求腳踏實地、切實解決具體問題，發現安全隱患及時糾正和消除，有效地保證了工程項目的`安全施工。

①加強安全技術交底工作。通過進場時的三級安全教育、上崗時的專項安全交底來加強職工的安全意識。

②加強安全檢查和巡視，及時發現問題，及時整改，杜絕安全隱患。同時，對現場的全部設備實行了專人專機管理。設備進場時分公司統一進行檢查，合格后進行接收。施工中，定期進行設備的維修、保養和檢查，及時發現安全隱患，及時進行修理更換。整個施工期間。未發生重大安全事故，一般安全事故控制在了１．５‰以內 ，保證了廣大職工的生命安全，達到預期安全生產目標的要求。

(三) 分公司管理工作

為了使企業員工做到有章可循；按章辦事；責、權、利分明；提高工作效率；鼓勵全體員工為企業的發展獻計獻策當好企業創業人和管家人，提高企業文化素質和形象，擴大企業知名度和信譽度，使企業健康發展。根據現狀分公司設置了相應的組織機構及一系列規章制度。

1、 組織機構設置

工程管理部：負責工程技術、圖紙、資料、供水、暖氣、電氣、鋼筋、試驗、質量、安全、現場施工指導等項工作。

經營財務部：負責工程項目投標、工程預算、決算、合同分析、工程報價、固定資產核算、支票現金管理、辦公用品采購和發放等項工作。

物資供應部：負責工程材料采購、租賃、庫房材料保管、現場材料保管等項工作。

綜合辦公室：負責辦公區安全衛生、公司勞動紀律、考勤、接待、后勤管理（食堂、宿舍管理）車輛管理等項工作。

2、 各項規章制度

根據分公司實際情況，分公司制定了一系列的規章制度，實施后各項制度落實到位、運行良好，為分公司工作的順利開展起到了積極的作用。

主要的規章制度有：勞動紀律、請銷假制度、車輛管理制度、辦公用品領用制度、資料檔案管理、固定資產管理、材料采購制度、出、入庫制度、支票管理制度、現金管理制度、后勤管理制度、辦公區安全衛生制度、宿舍管理制度、獎懲制度等。

（一）分包隊伍的選取

在分包隊伍的選取過程中，在報價和分包隊伍的實力上過于側重于報價，而對其實力考察不足，對本工程的復雜程度考慮不足。這次選用的四川力量土建施工隊伍，對于高層、其它普通建筑的施工應該是沒有問題的。而這個工程樓層不多、層高高、占地面積大、單位工程分散面廣，加上又是驗收標準高的試驗室，是一個相對復雜的工程。工人對某些部位施工的積極性不高（如木工愿意支柱子模板，不愿意支花籃梁模板），而要求的工資又相對的較高，致使在一定的時間內，人員變動頻繁，四川力量在一定程度上喪失了對人員調配的能力，施工人員匱乏，施工工期一度拖延。這種情況直到四川力量將e區放棄，定州隊接替后才有了改觀。

痛定思痛，今后的工程在選取勞務隊時，首先要考察其是否是整建制隊伍，是否有自己穩定的施工人員，其次才考慮報價。一個有著較強實力的勞務隊伍，即便是開始時報價高于其它隊伍，但由于他實力強、人員充沛，施工工期可能提前很多，能夠將項目的租賃費用、管理費用、水電費用等開支節省下來。這樣總體算下來，可能用這樣的隊伍反而會增加項目的收益。

（二）分包隊伍管理

在分包隊伍管理上由于缺少成熟的經驗，加上項目上馬時間倉促，前期準備工作不夠充分，在勞務合同簽訂存在拖泥帶水的現象。另外勞務合同在某些方面的條款，考慮的不是很周全、不是很詳細，給今后相關的工作帶來了麻煩。

e區更換施工隊伍時，在隊伍交接方面考慮不周全。雖然項目對四川隊已完的工程量進行了詳細的核算，并由3方進行了簽認。但對于原來由四川隊限額使用的物資（如租賃材料，合同中是對損耗率有明確規定的），在交接時沒有制定出一個可行的方案來，給今后和各施工隊結算時留下了麻煩。

（三）預算、核算工作

預算、核算人員工作不準確、不及時，不能夠給項目決策層、相關部門提供及時、有效、準確的信息。如：大宗物資的采購，和主要的分包、分供方的談判、選定都需要預核算人員提供詳細準確的工程信息。只有這樣，在談判的過程中我們才能占主動地位。

（四）外聘人員的管理

分公司現有人員16人，其中外聘人員8人占50％。能否充分調動外聘人員的積極性，發揮他們的經驗、特長，使他們人盡其能，對分公司的工作能否正常開展起到關鍵性作用。

為此，分公司把對外聘人員的管理作為人事管理的重點。首先，分公司根據崗位的重要性、期望薪金、個人能力，分別同每位外聘人員商談崗位工資，對于有意向錄用的人員，分公司在合理的范圍內盡量滿足他們的薪金要求。其次，在日常的工作中，分公司領導經常性地同外聘人員談話，了解他們的想法，及時發現他們的思想動向。與他們做好思想溝通，并且盡可能為他們解決生活上的問題，以消除他們的后顧之憂。再次，為了激勵外聘人員的工作熱情，分公司制定了相應的獎勵制度：員工為項目提出合理化建議被采納后；員工在突發事件中搶救、補救措施得當挽回損失...等等，分公司均會進行相應的獎勵。

盡管分公司做了不少工作，但在外聘人員的管理上仍有需要改進的地方。現在外聘人員工資為死工資，沒有月獎金、年終獎（或工程獎），他們的工作熱情沒有被完全激發出來。今后應引入獎金制度，每月對外聘人員工作進行考評，并實行獎金與考評掛鉤的方法,進一步提高他們的積極性。

自分公司成立以來，分公司一直把對職工的思想教育當成重點來抓，重視精神文明建設，積極開展對員工的思想教育。堅持“以人為本”，營造人才強企的文化氛圍。

20xx年，我們在大力引進人才的同時，下力量建立人才的能力導向、業績導向、成就導向機制，把好的優秀的人才留住，把企業內部有能力、有潛力、品質好的人才發掘出來，加以重用。圍繞人才建設，我們重點從“理才”和“留才”上下了功夫。

我們根據分公司青年人居多的情況，在分公司內部形成關心青年進步、鼓勵青年成才、支持青年干事業的氛圍，重點培養經營管理型人才、專業技術型人才以及復合適用型人才，下大力量抓好青年人才隊伍建設；針對青年人才知識層面高、成長環境優越、富有個性、工作生活中顧慮少和勇于承擔壓力的特點，制定出以引導為主的各種富有競爭的管理、激勵機制，以留駐青年人才和充分發揮青年人才的才智。

（一） 人才建設

人才高地的構筑，是一項系統工程。吸引人才、用好人才、留住人才，環環相扣，哪一個環節都不容忽視，不可掉以輕心。企業的競爭歸根到底是人才的競爭；人才之間的競爭，又是人才管理體制和模式的競爭。因此，20xx年我們要著力于創建良性的軟環境，觸發人才潛能的發揮，用各方面的優勢，去建設一個和諧、進取、平等、穩定的工作環境。

1、加快人才培養，要加快高新人才的引進、培養和使用。以工程項目為舞臺，加快培養青年人才，讓他們在施工第一線掛職鍛煉。

2、從現有的人員中發現人才、培養的人才是企業人才獲得的一個最重要的來源。而培養人才的著重點是如何把青年培養成為能夠適應企業發展、完成企業使命的人才，培養不僅要著重于專業技能教育更要注重素質教育。另一方面對培養的青年人才要“加荷”，使用部門要根據青年人才的具體情況安排工作，使他們在工作中把學到的知識融會貫通，變為自己的技能，通過大膽放到關鍵崗位使用激發其潛能。

3、提倡“團結、啟發、互助、提高”的工作形式，營造和諧的工作氛圍是留住人才的關鍵環節之一，我們不僅要對青年人的穩定工作做思想工作，同時還要強調業務骨干、基層領導的工作作風和領導方法問題，通過與青年人“教技術、談心聲、交朋友”，為青年的更快成才搭建舞臺。打造有戰斗力的項目管理隊伍。堅持以人為本，搞好青年人的培養工作，構建合理的人才梯次。

4、搞好項目部管理機制的建設，使項目管理制度化，規范化。提高成本管理意識，研究成本挖潛的方法，提高管理工作的科技含量，向管理要效益，向技術要效益。完善管理人員績效考核制度，實現多勞多得、獎罰分明。

5、實行榮譽激勵制度，大力選樹優秀典型。分公司將設立一系列表彰活動，激勵員工愛崗敬業的進取意識，讓廣大員工學習身邊的先進典型，掀起比、學、趕、幫、超的競爭高潮。在以創先爭優的各種活動中，我們將評優重心向青年人才傾斜，激發他們昂揚向上。

(二) 經營開發方面

經營開發工作是一項相當復雜的工作，時有真假難辯，魚目混珠的局面，稍有不慎，就會誤入歧途，讓工作變得被動。所有的項目在運作前都要采取規避風險的措施，對項目、合作人員要進行詳細的調查、了解和篩選，承接一個項目不但要有經濟效益，更要有社會效益。

1、堅持以求真務實的態度，冷靜地分析市場，確定企業自身的實力和在市場中的位置。

進一步密切關注市場動態，認真分析市場趨向，根據市場需求，把注意力更多地放在資金實力雄厚、回款能力好、社會影響大、利潤高的項目上。通過適時轉換經營格局，充分挖掘市場潛力，為分公司經營工作穩步提速，加快發展做好扎實的工作。

2、深化全員經營意識，大力宣傳經營理念。

使得全體員工明白經營工作不僅僅是個別部門、個別人員的工作，不僅僅是投標作標書的工作，而是全體員工的任務，是做好每一件工作的任務。實現全員經營模式，充分發揮企業每一名員工的積極性，以增強分公司在市場競爭中的整體實力。堅持誠信經營，靠優質的產品、優質的服務去贏得市場、贏得信譽、贏得效益。堅持換位思考，保證在施工程質量，為業主提供滿意的服務，強化施工人員“每個在施項目都是新起點”的經營意識，發展和加大后續任務量，真正做到干一項工程立一座豐碑交一方朋友，得到一批新的經營信息。

3、利用社會一切可利用的關系、渠道，進一步拓展、擴大市場。

堅持利用一切可以利用的條件，大力宣傳公司整體優勢和綜合實力，開通信息渠道，擴大信息儲備量。包括外埠人員、外單位人員在內，形成一支分公司的外圍經營隊伍，以此，擴大企業的影響力和信息渠道，形成固定的經營渠道，爭取自攬任務的比率調整至主導位置，在提高市場占有率的同時，提高企業經濟效益。

（三） 項目管理創新，實施精細核算

一是要創新項目考評制度，完善項目管理制度。將項目責任指標細化為進度、安全、文明施工、材料管理、勞動力管理、技術、質量、成本、結算管理等多項內容，并進行分解落實到每個崗位上，以此來規范項目各崗位的權利和責任范圍。擯棄原有“事后算”的被動項目成本管理方式，重點加強實際所發生的成本控制。抓好基礎性工作，強化項目的日常管理，建立成本考核的預警機制，保證項目承包責任制落實到實處。

二是要推進“誠信”工程建設，以雙贏為目的，抓好項目整體建設。面對“多工種、高風險、快變化、嚴質量、短工期、低成本”的多數施工項目現狀，我們要轉變觀念，提高認識，深刻理解和認識施工企業屬于服務行業這一概念，為業主服好務，當好參謀和助手。要廣泛汲取兄弟單位項目管理經驗，積極探索適應施工實際的項目建設思路和辦法，克服市場因素和內部資金緊張等諸多困難，堅持不懈地從項目內部全責承包中創效創利，以此為項目增收的新突破點，使經濟運行質量逐步提高。

三是要實現對施工現場管理的過程控制。加強過程控制，抓好工程質量。在工程施工中嚴把質量關，控制和降低工程的質量成本，減少返修、廢品、復檢等不必要的損失。做好現場的簽證工作，對施工過程中需要修改變動的部分，經甲方同意后，均應采用書面形式予以記錄。合同、預算中未包括的工程項目和費用，應及時辦理現場簽證，避免事后補簽而造成的結算困難。

建筑分公司工作總結建筑分公司年度總結報告篇六

乙方：______分公司

獨立核算部第一責任人(簽名)：

身份證號碼：

連帶責任人(簽名)：

身份證號碼：

3、乙方若為甲方的股東，管理費用可減少兩個百分點;

4、乙方年底前可向甲方賬戶繳納質量安全保證金，每繳納_____元，管理費可減少一個百分點。

(注：工程竣工無重大質量安全事故，甲方將保證金退回乙方，無息)。

1、監理合同實際監理費(此數值為b)收取比例低于國家670號文百分之五十(此數值為a)的，經甲方管理層合同評審原則上不能簽署，如果乙方有足夠的理由，經甲方同意則可以簽署，但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費[(a-b)*2%]。

2、監理合同監理費數額在_____以下單項合同，經甲方管理層合同評審原則上不能簽署，如果乙方有足夠的理由，經甲方同意則可以簽署，但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費_____元。

(二)監理費到賬后的分配管理：

1、

獨立核算部門的監理費由乙方負責向業主催收，若乙方在甲方開具監理費發票，那么乙方必須將與開具監理費發票票面相符的全額監理費打入甲方基本戶，若乙方在工程所在地屬地開具監理費發票且在屬地納稅，則乙方也必須將全額監理費打入甲方基本戶,具體執行由甲方財務部門統一管理撥付。

2、甲方要求乙方采用“乙方向甲方上繳費用比例情況一覽表”中第一種方式與甲方結算，即乙方要負責監理費收入與費用支出在甲方財務的平帳工作，乙方須提供人力成本及入賬費用的票據并及時平帳，人員工資成本平攤最多只能占到賬監理費的70%，其余30%均須采用可入賬的費用票據進行平攤，甲方財務部門將根據乙方的平賬情況在乙方所到賬監理費范圍內撥付與乙方所平賬目相等的費用，乙方須在項目進行期間平時及時向甲方財務部門上報人員身份證明及每月考勤表和相對應的人員月工資表，乙方還須按月及時將入賬的費用票據及時報與甲方財務部。

3.

“乙方向甲方上繳費用比例情況一覽表”中第二種方式只有在極特殊的情況下由乙方負責人書面陳述理由并提出臨時采用第二種的申請，該申請只有在甲方召開評審會議且會議最終同意后方可采用。

4、若乙方在工程所在地屬地稅務部門代開監理費發票且在屬地完稅后，乙方須持完稅稅票在財務部門報銷，等與稅票相對應的監理費到賬后甲方對報銷的稅票予以撥付，報銷完稅票后的其余做法同第一種方式。

5、乙方的人員成本列支及費用票據入賬須符合國家稅務部門及甲方的要求，此條解釋權歸甲方財務部。

(三)招投標及人員證書的使用管理：乙方的招投標活動應自主完成，投標報名前須向甲方交納_____元投標保證金，如果工程中標則保證金無息退還乙方，如果未中標則作為陪標費收歸甲方;如果乙方需要甲方找陪標單位，則每找一家乙方需向甲方支付_____元陪標聯系費。

如果乙方需要甲方代做標書，則每做一家收取_____元標書費(包括裝訂)，如果乙方需要甲方人員參與投標活動，則乙方向甲方支付每人每天不少于_____元勞務費。

乙方人員的國家注冊證書、職稱證等必須交由公司統一管理，考慮到資源有限和機會成本，甲方鼓勵乙方組建自身具備任職資格的監理人員隊伍并使用自身人員進行生產經營活動，若因業務需要而申請由甲方提供人員證書進行相關活動，在證書有償使用的原則下，乙方均須向甲方繳納甲方規定的甲方人員證書使用費。

1、關于合同、質監及安監等備案：乙方若利用甲方培訓或注冊的人員證書進行備案，則乙方須向甲方繳納證書使用費，具體為：繳納使用費的時間區間為自備案記載日起至工程竣工備案完成日止，國家證(包含注冊監理師和注冊造價師)每月_____元/個，其他證書每月_____元/個，此使用費隨每筆監理費到賬后按已發生的使用時間即時扣除。

2、關于招投標、工地檢查及其他與公司經營業務有關的用證情況：

⑴營業執照、資質證書、組織機構代碼證、投標企業信用手冊、稅務登記證借出時，自借出之日算起至還證之日止，當天歸還免費，超過一天的按每證每天_____元收取。

⑵國家證(包含注冊監理師和注冊造價師)自借出之日算起至還證之日止，當天歸還免費，超過一天的按每證每天20元，其他證書(如省監理證、見證員證、職稱證)當天歸還免費，超過一天的按每證每天_____元，此使用費隨每筆監理費到賬后按已發生的使用時間即時扣除。

(四)雙方權利與義務：

1.乙方負責本部門的一切監理工作，如負責投標前后的經營管理、辦理備案手續、監理項目的竣工驗收備案等全部監理工作并承擔與此活動有關的一切費用。

2.乙方負責招聘參與本部門的所有監理人員，招聘條件參照甲方制訂的統一標準，并且在上崗前將每人的身份證、學歷證、職稱證的復印件報甲方備案。

乙方負責本部門人員的工資福利的標準確定和發放。

乙方負責現場監理人員的安全教育和管理責任并承擔相關費用。

3.乙方負責管理其項目工程，其工程備案的總監理工程師原則上要求必須由乙方符合任職資格的人員擔任(乙方須將其相關執業資格注冊在甲方單位)。

4、若因迎檢等需要甲方領導、甲方備案總監或備案監理人員出席與監理相關的活動，則須由乙方支付勞務報酬(甲方領導每天不少于_____元，總監不少于每天_____元，其他監理人員不少于每天_____元)和出席活動的其他成本支出。

4.乙方負責其管理的工程項目的對內對外的協調，并承擔由此活動產生的一切費用，若乙方在協調時需動用甲方資源，乙方還需酌情支付給甲方資源占用等費用。

5.甲方宏觀負責本工程的監理運作，若因監理工作不力給甲方造成損失或不利影響，甲方有權單方面處罰乙方;若監理工作出色給甲方贏得錦旗或者受到政府主管部分的嘉獎，甲方酌情給予獎勵。

(五)甲方管理和指導1.乙方要嚴格遵守法律法規并遵守甲方的規章制度和獎罰制度，乙方要積極配合甲方的現場檢查和指導。

2.乙方按甲方要求報交甲方所需的監理資料：如監理規劃、監理月報、監理工作總結、現場監理人員考勤表等資料。

3.甲方應定期或不定期對乙方工程項目進行檢查巡視并進行管理指導。

(六)本協議為標準文本，無特殊情況不能更改條款。

本協議有效期原則上不超過一年，每年12月底續簽下一年度協議。

本協議一式叁份，甲方貳份乙方壹份;具備共同法律效力。

(七)本協議自雙方簽字的年度月份開始執行，_____年月日至_____年月日。

(八)本協議自簽訂之日生效，全部工程竣工、保修期滿并收回全部監理費后自動終止。

甲方代表：乙方代表：(法人代表簽字)(簽字)

日期：日期：

建筑分公司工作總結建筑分公司年度總結報告篇七

住址：_____________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

傳真：_____________________

乙方：_____________________

住址：_____________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

傳真：_____________________

一、甲方的權利和義務

1、甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協議書規定義務的身份憑證進行資格審查認定。

2、甲方提供委托乙方在工商部門成立________________公司(________)分公司的必要文件，并授權乙方辦理相關手續。

3、甲方有義務對乙方進行必要的統一品牌、定價的管理培訓。

4、甲方有權監督乙方各項稅務事宜及財務狀況。

5、甲方負責發放所派駐到分公司技術及業務人員的薪金待遇。

6、甲方有義務派駐兩名能夠獨立勝任工作的專業技術性業務人員長期配合乙方工作。

7、甲方在乙方未同意的情況下不得在乙方業務所轄區域

(________)成立第二家分公司。

二、乙方的權利和義務

1、乙方負責辦理成立設立________________公司(________)分公司的具體事項。

2、乙方有義務向甲方提供乙方的營業執照復印件(加蓋公章)。

3、乙方有義務每季度向甲方上報分公司的經營情況和財務報表。

4、乙方對外簽訂任何合同，有義務上報一份交甲方備案。

5、乙方屬甲方下屬品牌分公司，但乙方獨立經營，財務獨立核算，分公司在工作中必須遵守國家法律法規，合法經營，并及時與甲方溝通，匯報各項工作情況。

6、乙方的經營項目不得超出甲方規定的經營范圍。

7、乙方如有違法行為，所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方承擔。

8、乙方必須維護甲方品牌和總體形象、名譽及經濟利益，如乙方對甲方總體形象及名譽造成損失，乙方必須負全部責任，公開聲明道歉，挽回甲方形象及名譽損失，并賠償給甲方帶來的一切名譽及經濟損失。

9、乙方運營________________公司(________)分公司的一切工作，限于在________地區(以________為分界線)。

10、乙方對甲方在皖北地區所承攬業務具有知情權及利潤分配權。

三、分公司的投入

1、甲方以自有品牌、專業設計人員及技術力量、設計成果、管理指導、市場運營、培訓等作為投入。

2、乙方負責投入成立分公司所需的全部資金。

3、乙方分公司運營所產生的費用，甲方承擔派駐人員的工資發放。

4、乙方負責提供甲方派駐人員的住宿場所，伙食自理。

5、甲方派駐人員因乙方要求出差所產生的費用(差旅費、住宿費、伙食費)由乙方全部承擔。

四、利潤分配

1、乙方所承攬的工程勘察設計業務交由甲方完成，甲方技術設計成果、成本等所有費用應控制在合同總價的________%以內，其余________%作為純利潤，甲乙雙方各占________%。

2、甲方在乙方分公司所轄區域內(________________)所承攬的工程勘察設計業務的純利潤甲乙雙方各占________%。

3、由乙方分公司介紹甲方承攬(________________)的工程勘察設計業務純利潤甲乙雙方各占________%。

五、協議期限：長期。

六、合同保障措施

1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益(具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協議期的總收益)。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。

3、合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。

七、技術、市場保密

合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。

八、其他事宜

1、本協議書由甲、乙雙方簽字、蓋章后，方可生效。

2、本協議簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，如有一方違約，違約方承擔全部法律責任，并賠償給對方造成的相應經濟損失。

3、未盡事宜經雙方協商處理，并簽訂補充協議。

4、本合同一式________份，甲乙雙方各持________份。

甲方：_______________________

法定代表人簽字：______________

簽約時間：__________________

乙方：________________________

法定代表人簽字：______________

簽約時間：__________________