在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

建筑安裝工程承包合同印花稅篇一

一，招標工程的準備條件

本工程的以下招標條件已經(jīng)具備：

1.本工程已列入國家(或部，委，或省，市，自治區(qū))年度計劃;

2.已有經(jīng)國家批準的設(shè)計單位出的施工圖和概算;

3.建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷;現(xiàn)場施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實;

4.資金，材料，設(shè)備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設(shè)工期內(nèi)，連續(xù)施工;

5.已有當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的建筑許可證;

6.本工程的標底已報建設(shè)主管部門和建設(shè)銀行復核。

二，工程內(nèi)容，范圍，工程量，工期，地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計單位：工程可供使用的場地，水，電，道路等情況：

三，工程質(zhì)量等級，技術(shù)要求，對工程材料和投標單位的特殊要求，工程驗收標準：

四，工程供料方式和主要材料價格，工程價款結(jié)算辦法：

五，組織投標單位進行工程現(xiàn)場勘察，說明和招標文件交底的時間，地點：

六，報名，投標日期，招標文件發(fā)送方式：

報名日期：一九年_月_日;

投標期限：一九年_月_日起至一九年_月_日止。

招標文件發(fā)送方式：

七，開標、評標時間及方式，中標依據(jù)和通知：

開標時間：一九年_月_日(發(fā)出招標文件至開標日期，一般不得超過兩個月)。評標結(jié)束時間：一九年_月_日(從開標之日起至評標結(jié)束，一般不得超過一個月)。開標、評標方式：建設(shè)單位邀請建設(shè)主管部門，建設(shè)銀行和公證處(或工商行政管理部門)參加公開開標，審查證書，采取集體評議方式進行評標，定標工作)。中標依據(jù)及通知：本工程評定中標單位的依據(jù)是工程質(zhì)量優(yōu)良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業(yè)的標價都高于標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調(diào)整;如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業(yè)。評定結(jié)束后五日內(nèi)，招標單位通過郵寄(或?qū)Ｈ怂瓦_)方式將中標通知書送發(fā)給中標單位，并與中標單位在一月(最多不超過兩月)內(nèi)與中標單位簽訂建筑安裝工程承包合同。

八，其他：

本招標方承諾，本招標書一經(jīng)發(fā)出，不得改變原定招標文件內(nèi)容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失。投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書(即標函)應按規(guī)定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。

在招標過程中發(fā)生爭議，如雙方自行協(xié)商不成，由負責招標管理工作的部門調(diào)解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇二

建筑安裝工程承包合同

工程名稱：

建設(shè)單位：

施工單位：

審查單位：

工程編號：

一九_____年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同

簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方；

施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

第一條：總則

一，工程名稱：__________________________。

二，國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設(shè)計，總概算等文件號。

三，工程編號：______________________________。

四，工程地點：____________________________。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目－覽表）。

六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元（各單項工程造價詳見工程項目－覽表）。

第二條：工程期限

本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目－覽表）。

在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條：施工準備

一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油ǎ幌蛞曳教峁┧泄こ淘O(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二，乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條：物資供應

一，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；

2，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；

3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

4，……

二，成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五，由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第五條：工程款結(jié)算

一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算；

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。

5.……

二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。）

第六條：施工與設(shè)計變更

一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工；

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條：竣工驗收，結(jié)算與保修

一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二，竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發(fā)生損失, 應由甲方負擔.

三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四，在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六，竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

八，工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

第八條：獎勵，懲罰與仲裁

一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計單位。

二，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四，施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第九條：工程負責人和工傷事故

一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份； 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條：附則

一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

第十二條：合同附件（均略）

一，工程項目－覽表

二，全部施工圖紙

三，施工圖預算表

四，甲方負責供應材料，設(shè)備－覽表

五，國家（或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃，計劃任務書等__________份文件。

第十三條：其它條款

____________________________________________________________。

建設(shè)單位（甲方）：______________ __________________（蓋章）

代表人：_____________________________（蓋章）

地址：___________________________

電話：________________________________

聯(lián)系人：____________________________

銀行帳號：_______________________

施工單位：_________________________（蓋章）

代表人：______________________（蓋章）

地址：__________________________

電話：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

銀行帳號：_________________________

一九_______年__________月____日訂

建筑安裝工程承包合同印花稅篇三

建設(shè)單位：[以下簡稱甲方]

承包單位：

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承包事項達成以下條款：

一、工程概況：

1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)倉庫

2、工程地點：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)

3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標準：q235b)、220×300鋼構(gòu)大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面c型鋼140×50×2.5，墻面120×50×

2.5，甲方負責送電入廠。

5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

6、合同工程：雙方另行協(xié)商

7、質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準驗收。

二、合同造價及付款方式

1、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，

按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。

2、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進場后付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內(nèi)支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

三、安全生產(chǎn)

乙方施工應嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負責，甲方概不負責任。

四、其他未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇四

合同編號

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________;

3.工程計劃批準單位及文號______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程

詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相

應順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道

路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定

的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，

需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基

礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一

工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進

度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、

地震等)而影響工程進度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣______元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的

變化;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其它。

第四條材料、設(shè)備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應方法，經(jīng)雙方協(xié)

商按附件第__辦理。

2.材料、設(shè)備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包

方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費

和其他費用由發(fā)包方負責。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交

付承包方。對提前到貨的設(shè)備應由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，

不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表”明確由

發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物

資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場

外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以

重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格

產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、

設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良

后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，

都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、

發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或

預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列

入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)

算價款。

(3)除發(fā)包方供應的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和

供應其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收

取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾?/p>

設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方

給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量

差、價差由發(fā)包方承擔。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行

施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓

名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，

必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備

合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包

方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師

或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽

證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部

門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如

提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此

而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，

雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務費用等，

由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包

方負擔。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位

辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國

家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通

知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方

拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原

因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以

最后檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若

發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，

除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水

電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由

承包方負擔。

第六條施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)

包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準

建筑安裝工程承包合同印花稅篇五

合?同?編?號：

工?程?名?稱：

發(fā)?包?方：

承?包?方：

建筑安裝工程包工合同

發(fā)包方：?(以下簡稱甲方)

承包方：?(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第1條:工程概況

1.1?工程名稱：

1.2?工程地點：

1.3?工程建筑面積：?/?m2

1.4?工程結(jié)構(gòu)形式：

第2條:承包范圍、承包內(nèi)容、承包方式

2.1承包范圍及內(nèi)容：設(shè)計施工圖紙、設(shè)計變更及?。

2.2承包總價中已包含了以下費用：

2.2.1?勞務協(xié)議中規(guī)定了乙方承擔的費用;各項管理費用。

2.2.2乙方在施工生產(chǎn)中使用的手頭自備工具(詳見附件)、勞保費、醫(yī)療費。

2.2.3?使用機械、生產(chǎn)工具所增加的費用。

2.2.4?冬雨季及夜間施工人工降效窩工費用。

2.2.5?高層建筑超高(人、機)?降效窩工費用。

2.2.6?進場材料、成品、半成品以及已完工程的成品保護用工費用。

2.2.7?模板組裝、拆除、清理、維修、刷油、分類碼放用工。

2.2.8施工中必須的安全防護用工費用。

2.2.9工程施工中不可避免的工程技術(shù)間歇窩工費用。

2.2.10正常施工工序中的剔鑿、鑿毛處理用工費用。

2.2.11文明責任區(qū)(施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū))的清理打掃衛(wèi)生用工。(如掃雪、灑水、迎接檢查等)。

2.2.12必要的開會教育、學習和社會用工費用。

2.2.13電工、電焊工、信號工、放線工、試驗工、架子工、材料工、攪拌機手、卷揚機手、打夯機手等特殊工種的用工費用及清理費用。

2.2.14距離建筑物500米范圍內(nèi)的材料、機具、設(shè)備的裝卸車、清理、刷油、分類碼放，掛牌用工費用、二次倒運用工費用以及管理用工費用。

2.2.15現(xiàn)場至生活區(qū)施工及管理人員往返路途耗時降效費用。

2.2.16現(xiàn)場同一作業(yè)面多隊施工，互相影響(人、材、機等)降效窩工費用。

2.2.17地區(qū)性停電停水(法定)、自然氣候，政府性重大會議、活動等影響造成停工窩工費用。

2.2.18非乙方原因發(fā)生的連續(xù)三天以內(nèi)(含三天)的停窩工費用。

2.2.19承包總價內(nèi)已含工期、質(zhì)量、文明安全施工目標的獎勵費用。

2.2.20承包期內(nèi)國家和地區(qū)政策性人工單價浮動費用。

2.2.21承包總價內(nèi)已含因現(xiàn)場臨水、臨電管線增加的用工費用。

2.3承包方式采取：包清工，包小型機具，包質(zhì)量、包安全、包工期、包工完場清的承包方式。

2.4進場人數(shù):?人。其中管理人員?人。

2.5不在上述約定范圍內(nèi)的其他任何費用，無論是否發(fā)生，均不包括在本工程范圍內(nèi)，雙方對此不作任何結(jié)算。

第3條:合同價款

3.1計價方式：

合同金額：人民幣(大寫)：

(小寫)：

3.2材料供應原則：甲方供應材料限額領(lǐng)料，具體以合同約定為準。

3.3固定綜合總價為不含稅總價，甲方在支付工程款及結(jié)算總價款時，甲方將按乙方開發(fā)票時所交的稅金退稅給乙方。

3.4上述條款確定的總價已考慮到了所有可能存在的調(diào)整因素，包括設(shè)計變更、政策、市場、物價及其他風險因素，因此不再作任何條件下的調(diào)整。

第4條:工期

4.1本工開工至竣工計日歷天數(shù)?天。以現(xiàn)場甲方簽認的施工進度計劃為準。具體開工時間以甲方書面通知為準;以上工期包括法定節(jié)假日和人力不可抗拒的氣候影響(業(yè)主書面同意順延的工期除外)。

4.2?工期在過程控制中，嚴格按照甲方制定的階段性工期或控制點(項目進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖)執(zhí)行，若乙方不能在規(guī)定的計劃時間內(nèi)按質(zhì)按期完成時(甲方原因除外)，每逾期一天乙方向甲方支付1000元違約金。工期延誤超過5天的，甲方有權(quán)終止此合同，勞務費結(jié)算總價按15%下浮進行結(jié)算，且乙方應向甲方承擔本合同約定的責任。

4.3為確保工期，乙方必須配齊足夠管理人員及持證上崗人員(管理人員及特殊工種)。如果乙方不能及時有效地組織配齊進場人員或在施工過程中滿足不了工程需要造成工期延誤、質(zhì)量下降，甲方將在不受理延長工期和停工損失的前提下，指令乙方停工整頓。若整頓后無明顯效果，甲方有權(quán)終止本合同，直至將乙方清退出場，另行組織安排施工，由此發(fā)生的一切損失費用，乙方同意無條件承擔。

第5條:質(zhì)量與驗收

5.1?工程質(zhì)量的檢查和返工

乙方在施工期間應認真按照現(xiàn)行標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及監(jiān)理工作人員的檢查，為檢查提供便利條件，并按照甲方代表及監(jiān)理工作人員

的要求返工、修改，承擔由于乙方自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用，引起的經(jīng)濟支付由責任方承擔。

5.2?在以上檢查符合本合同約定的質(zhì)量標準后，如又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期不允許順延。

5.3?工程質(zhì)量等級：符合國家施工質(zhì)量標準《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》gb50210—20__，《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20__的要求，且質(zhì)量必需達到設(shè)計師及甲方根據(jù)合同提出的合理要求。質(zhì)量標準為：合格。

5.4?達不到合同條款的質(zhì)量部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方返工，直到符合約定條件，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任及費用并甲方有權(quán)給予相關(guān)處罰。

5.5?雙方對工程質(zhì)量有爭議，按本合同相關(guān)條款的約定進行處理，發(fā)生的一切費用由敗訴方承擔(包括鑒定費、訴訟費、律師費用)。

5.6?隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部位，隱蔽前乙方應先自檢，驗收合格后通知甲方代表及監(jiān)理參加，但應提前48小時通知甲方代表及監(jiān)理。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點，乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方代表及監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

5.7質(zhì)量驗收及竣工驗收應遵照國家、省、市、建設(shè)方的規(guī)定，結(jié)合甲方企業(yè)管理條例進行驗收，乙方違反以上條例，按企業(yè)質(zhì)量管理辦法進行處罰。

5.8業(yè)主及監(jiān)理工作人員對工程質(zhì)量的評定具有一票否決的權(quán)力，如施工過程中監(jiān)理或業(yè)主代表對乙方施工的質(zhì)量認定不合格，乙方同意無條件整改，直至符合要求，與之相關(guān)的費用由乙方承擔。

5.9無論是否基于雙方約定或發(fā)包人另行指示，凡承包人經(jīng)手采購的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備等材料，應向發(fā)包人提供完整、詳細的質(zhì)保書、合格證書、生產(chǎn)商或銷售商的營業(yè)執(zhí)照復印件，以使工程所用材料在出現(xiàn)質(zhì)量問題時，可及時追訴有關(guān)各方的責任。承包人確保其所采購材料的品牌、質(zhì)量、性能等基本情況，符合國家質(zhì)量標準、雙方的約定或發(fā)包人的要求，不得以次充好、不得使用假冒偽劣產(chǎn)品、不得謊瞞所采購材料的真實情況。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金20__元。同時發(fā)包人有權(quán)拒絕使用該材料，因此造成的工期延誤、工程質(zhì)量等違約責任、賠償責任均由承包人承擔。對于已經(jīng)使用該類材料的，該部分工程款不予結(jié)算，且承包人應根據(jù)發(fā)包人的要求，迅速采取補救或返工等措施，由此產(chǎn)生的費用和責任，均由承包人無條件承擔。

5.10凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，承包人應按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并根據(jù)復驗結(jié)果向發(fā)包人、監(jiān)理及時、準確的提供書面復驗報告;

承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，應向發(fā)包人支付違約金20__元。并按照本條約定和發(fā)包人要求的期限，進行復驗、提交三書面復驗報告。由此造成的一切責任由承包人承擔。

5.11承包人對進入工程施工現(xiàn)場用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的檢查驗收義務。無論工程材料是由承包人自行采購供應或是由發(fā)包人指定的材料供應商供應，均不解除承包人對承包工程所有進場材料進行質(zhì)量檢測驗收的責任。

基于上述約定，無論發(fā)包人、承包人在簽訂本補充協(xié)議之前如何口頭或書面約定，承包人都應在材料進入工程施工現(xiàn)場后的2日內(nèi)，向發(fā)包人、監(jiān)理提供書面檢查驗收報告。報告中應詳細闡述材料的各項質(zhì)量、技術(shù)、性能等指標，發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)場及材料的實際情況，另行要求承包人增加或減少檢查驗收的標準或范圍。

承包人違反上述約定的，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元。并依據(jù)本補充協(xié)議約定和發(fā)包人的要求，對材料進行檢查驗收，提供符合發(fā)包人要求的材料檢查驗收報告。

承包人拒不驗收，或隱瞞驗收實際情況，或出具虛假檢查驗收報告的，發(fā)承包雙方在工程款結(jié)算時，該部分工程款不予結(jié)算。

5.12承包人應建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。當工程存在質(zhì)量問題時，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問題完全是第三方的責任，則承包人為第一責任人或連帶責任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時對承包人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，進行監(jiān)督檢查。承包人對工程質(zhì)量應承擔責任的，應承擔修理、重新施工、補償或賠償責任。

承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元;工程質(zhì)量發(fā)生嚴重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付5000-20000元的違約金，對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標準的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實際情況下浮50%以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。

工程質(zhì)量問題與承包人無直接關(guān)系的，承包人應積極協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)責任方，努力使工程質(zhì)量問題得到迅速解決，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。

承包人應承擔責任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔的違約金、罰款、賠償?shù)荣M用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給承包人。

5.13承包人應嚴格按雙方合同約定和設(shè)計要求，進行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金20__—5000元，同時應根據(jù)所造成的后果，承擔補救或返工責任，產(chǎn)生的費用由承包人無條件承擔。對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標準的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實際情況下浮50%以上結(jié)算或不予結(jié)算。該后果沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。

5.14承包人有義務陪同發(fā)包人或其總部人員(在發(fā)包人認為需要的時候)對工程進行檢查，并對檢查事實成果記錄進行簽字或蓋章確認;若承包人因故不能陪同或拒不陪同檢查，則檢查成果記錄可在監(jiān)理在場的情況下，經(jīng)發(fā)包人或其總部人員和監(jiān)理簽字確認后即視為承包人認可

5.15承包人應全面遵守國家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關(guān)于安全管理方面的規(guī)范、規(guī)定。工程施工現(xiàn)場，承包人是安全文明施工的第一責任人，對于工程施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故，除非承包人能夠有確切的證據(jù)證明事故是由于受害人自身或第三方原因造成的，否則承包人負有不可推卸的義務。

工程施工過程中出現(xiàn)安全事故造成人員傷亡而導致停工，發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢，造成工程停工的，承包人應按合同約定向發(fā)包人支付違約金，工期不順延。

5.16工期延誤如給發(fā)包人造成損失的，承包人還應賠償發(fā)包人損失。該損失包括發(fā)包人自身造成的損失和因工期延誤發(fā)包人向第三方承擔的違約或賠償責任。

5.17承包人有對認為有質(zhì)量疑問的材料拒絕使用的權(quán)利，如承包人擅自使用，承包人將對使用材料的質(zhì)量有推卸不了的責任，并承擔相關(guān)責任同時無條件接受甲方不少于20__元人民幣的罰款。

第6條：文明安全施工

6.1?甲方有向乙方宣傳、講解國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和法令的權(quán)利和義務。

6.2甲方有向乙方所有參加施工的人員進行入場教育的權(quán)利和義務，乙方任何人不得以任何理由拒絕。乙方應負責作業(yè)人員日常的安全教育，安全基礎(chǔ)教育和安全技術(shù)教育。

6.3?乙方對所負責施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負全過程責任，如果發(fā)生安全事故一切責任由乙方自負。

6.4?乙方進場后，應及時建立安全保證體系，建立與施工相適應的安全機構(gòu)和專(兼)職主管人員，并接受甲方各級主管安全機構(gòu)的管理和監(jiān)督。

6.5?乙方必須無條件執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各種規(guī)章制度。甲方主管部門有權(quán)對乙方“三違”作業(yè)情況依據(jù)甲方獎罰條例有關(guān)款項進行處罰，乙方應無條件接受。

6.6?在存在安全隱患的情況下，甲方主管部門有權(quán)先令乙方停工整改，乙方必須在整改完畢經(jīng)檢查合格后，方可繼續(xù)施工。

6.7?甲方有權(quán)組織督促乙方落實防護措施，開展安全達標活動。乙方應無條件執(zhí)行。

6.8乙方負責人和專(兼)職安全員要積極參加甲方召開的、與安全生產(chǎn)有關(guān)的會議，配合甲方落實安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和條例。

6.9乙方所有進入現(xiàn)場的人員勞動保護用品要佩帶齊全，實行強制性佩帶，不佩帶者，甲方有權(quán)給予罰款。乙方的特種作業(yè)人員一定要持證上崗，凡無安全操作合格證的特種作業(yè)人員一經(jīng)查出，甲

方將對乙方進行重罰，乙方無條件接受。

6.10?乙方如在施工中發(fā)生傷亡事故，并由乙方承擔安全事故上報指標和費用及相關(guān)損失。

6.11?乙方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度并按時填寫安全活動記錄。

6.12?在我公司長期穩(wěn)定的乙方施工隊伍中的特種作業(yè)人員，在其自愿的情況下，可委托甲方經(jīng)過地方勞動局進行培訓、考核發(fā)證，其費用由乙方承擔。

6.13?甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工現(xiàn)場有違反安全條例者，甲方安全部門有權(quán)進行勸阻，如不聽，可進行罰款處理，再不聽勸阻者，直至追加刑事責任。

6.14本合同所有手頭工具及勞保用品、工具、小型機具、附料部分，必須使用合格產(chǎn)品，同時還需滿足甲方管理要求，因此發(fā)生的如安全事故、機械事故等一切后果乙方自負。

第7條：工期、質(zhì)量、文明安全施工掛鉤指標

乙方達到甲方要求的工期、質(zhì)量、文明安全施工各項指標則按合同中承包單價結(jié)算，達不到即未能如期、按質(zhì)達到合同約定的指標，則實行按勞務費結(jié)算總價向下浮動的原則結(jié)算，即：文明安全施工達不到合同要求，勞務費結(jié)算總價再下浮?2%結(jié)算。

第8條：材料管理

1、在施工生產(chǎn)中，甲方按照《?裝飾裝修工程定額》實行限額領(lǐng)料制度，雙方建立領(lǐng)退料手續(xù)。

2、乙方在施工中超定額用料、浪費材料，其超出部分材料以實際采購價加2%的采購保管費計取從乙方工程款中扣除。

3、為嚴格執(zhí)行材料管理制度，乙方從甲方領(lǐng)用的材料，必須當天辦理完成出入庫手續(xù)，如有未履行該手續(xù)的違約行為，乙方須每次支付人民幣5000元的違約金給予甲方。

4、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設(shè)備。如因保管不善或使用不當發(fā)生丟失、損壞，乙方應按照重新購置全新被丟失、損壞材料、設(shè)備所需價款的數(shù)額向甲方賠償(甲方認可乙方提供的替代品或認可乙方對被損壞材料、設(shè)備修復成果的除外);同時乙方承擔因此造成的工期延誤等一切經(jīng)濟損失。

第9條：施工保證金

本工程無施工保證金。

第10條：遇特殊情況的結(jié)算

10.1因乙方原因，將其承包范圍的項目甩項時，按照其甩項量按合同單價的130%從乙方承包價中扣除。

10.2因乙方施工隊伍素質(zhì)差或管理不善，將要對工期、質(zhì)量、文明安全施工造成影響時，甲方有權(quán)將乙方承包范圍進行調(diào)整，按照調(diào)整的項量按合同單價的150%從乙方承包價中扣除。

10.3因乙方施工隊伍素質(zhì)差或管理不善，給工程進度或工程質(zhì)量帶來一定問題，乙方未采取有效的改進措施的，甲方有權(quán)終止合同并辭退乙方，乙方同意無條件在甲方指定日期內(nèi)退場。甲方已支付的預付款視為乙方最終結(jié)算款。給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔。

10.4乙方在施工中，因施工質(zhì)量差造成偏差并造成裝修時剔鑿、抹灰加厚及因乙方原因造成的返工、加固等，除承擔因此而造成的勞務費外，還應賠償材料費、機械費和由此造成的一切損失。

10.5由于甲方或其他客觀原因?qū)е鹿こ虩o法施工的，甲方可以單方面中止或終止本合同，且無需向乙方承擔任何責任

10.6乙方在工程施工中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量、消防行政等事故，甲方有權(quán)立即予以清退乙方，乙方并承擔因此而造成的一切經(jīng)濟損失及經(jīng)濟處罰。

第11條：環(huán)境保護和環(huán)境衛(wèi)生

11.1乙方要求認真貫徹執(zhí)行環(huán)保條例，結(jié)構(gòu)施工中做到白天噪音控制在70db以下，夜間施工噪音控制在55db以下;裝修及水電施工做到白天噪音控制在65db以下，夜間施工控制在55db以下;打樁機械白天噪音在85db以下，夜間禁止施工;土石方機械白天施工噪音控制在75db以下，夜間施工噪音控制在55db以下，禁止人為噪音。

11.2機械設(shè)備維修的廢油、廢水、廢件、廢物單獨存放，項目部定期回收。

11.3對油漆、油料、稀料、氧氣、乙炔、保溫材料、防水材料、木料及化學品要設(shè)置易燃、易爆及化學品專庫，專放、專管，有明顯標識和專人負責。室內(nèi)通風良好，地面要硬化。庫區(qū)內(nèi)應配備足夠的消防器材，并按規(guī)定檢查更換。上述場地和物品由甲方提供，乙方負責管理、使用、回收。

11.4進行有毒品施工，對人體有害時，施工作業(yè)人員要戴好防毒面具。

11.5使用易燃、易爆品及化學材料施工時，施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材。

11.6在搬運和使用易燃、易爆及化學品時，采取措施，避免潑灑，如潑灑應及時清理干凈。

11.7對當日使用后剩余易燃、易爆及化學品和盛裝容器工具及時退存到專用庫房。

11.8乙方要節(jié)約使用能源，對水、電按項目部的管理規(guī)定進行用水、用電。

11.9對廢棄物乙方要求按項目部的規(guī)定進行分類，按施工廢物、生活廢物、可回收廢物、有害廢物進行分揀，送往垃圾站，由項目部進行統(tǒng)一處理。

第12條：職業(yè)病

乙方應依據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》中相關(guān)規(guī)定，保護勞動者健康。為保護廣大勞動者身體健康，落實職業(yè)病防止措施，預防職業(yè)病的發(fā)生。

12.1在施工工程中存在的職業(yè)危害因素，應及時如實地向工程所在轄區(qū)的衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所進行申報，并將申報表復印件報甲方行政保衛(wèi)部備案。

12.2乙方對有從事職業(yè)病危害的勞動者(如：電氣焊、油漆防水、粉塵、噪聲作業(yè)等)，應當進行上崗前防護知識的培訓。并配備有效的個人防護用品(電氣焊——應佩戴防護面罩、防護眼鏡等油漆防水作業(yè)——應佩戴防毒護具等、粉塵工——應佩戴防塵口罩、噪聲作業(yè)——應佩戴護耳器)。

12.3從事職業(yè)病危害的勞動者，應當進行上崗前、在崗期間、離崗時的職業(yè)健康檢查。必須到南京市職業(yè)病診斷機構(gòu)進行體檢，并將體檢結(jié)果上報甲方行政保衛(wèi)部備案。

12.4本條款所發(fā)生的一切費用均有乙方自理。

第13條：甲方責任與義務

13.1?負責對乙方進場人員進行進場前的安全、質(zhì)量、法律等知識教育，負責施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的管理，負責現(xiàn)場材料、構(gòu)件的協(xié)調(diào)，負責安排乙方工作場地，盡量提供較好的施工條件。

13.2?負責提供施工圖紙，技術(shù)交底等有關(guān)施工方面的技術(shù)配套資料。

13.3?負責協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關(guān)系以及與地方的公共關(guān)系。

13.4?協(xié)助乙方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)，實際發(fā)生費用由乙方負責。

13.5?負責提供、協(xié)調(diào)大型施工機具，將施工用水、電接到專用部位。

13.6?指導、監(jiān)督、檢查乙方對工期、質(zhì)量、安全、限額領(lǐng)料、文明施工等方面的工作(乙方應給予支持和配合)。對于監(jiān)督、檢查過程中達不到規(guī)定要求的，提出限期整改，督促至完善為止。如乙方未拿出措施接受整改，甲方有權(quán)對乙方給予每項每次500元的罰款。

13.7執(zhí)行勞務合同的有關(guān)條款，當簽定本勞務合同以外的其它補充協(xié)議或文件中的有關(guān)條款與本合同有關(guān)條款相抵觸時，以本合同為準。

第14條：乙方責任與義務

14.1?按照甲方要求組織人員進場，根據(jù)施工需要隨時調(diào)整勞動力，如乙方進場人員的綜合素質(zhì)不能令甲方滿意或給甲方在施工方面造成了經(jīng)濟損失或企業(yè)社會信譽損害，乙方承擔由此所造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔違約責任。違約金按按勞務費結(jié)算總價的10%賠償甲方，嚴重者清退隊伍。

14.2?乙方應確保所施工的項目按國家和地方政府的質(zhì)量標準等級和技術(shù)要求進行自檢、互檢、交接檢，按照竣工要求做好原始記錄，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的檢查、監(jiān)督和指導。

14.3?如乙方所施工的項目未按施工圖紙要求和各種規(guī)范要求施工，甲方、業(yè)主、監(jiān)理要求整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)無條件進行整改完，若逾期未整改完，甲方有權(quán)委托其他分包商進行修整，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

14.4?自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，做到遵紀守法、安全生產(chǎn)、文明施工，工完場清，共創(chuàng)“標準化工地”、?“施工文明工地”等。

14.5?在進入危險操作區(qū)時應向甲方遞交完整有力的安全防護措施，經(jīng)甲方有關(guān)專業(yè)人員批準后實施，如不按審批后的方案實施，所發(fā)生的一切損失和連帶損失，均由乙方承擔(甲方造成的原因除外)。

14.6?服從甲方的任何指令，不得以任何方式任何理由拒絕執(zhí)行。如實際發(fā)生不執(zhí)行時，按1000元/次罰款處理。

14.7由于甲乙雙方在本合同中為承攬合同關(guān)系，而非雇傭合同關(guān)系?，因此在任何時間，任何地

點乙方不得以任何理由超越甲乙雙方的工作職責關(guān)系，不得代理超越甲方同業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關(guān)系。凡未經(jīng)過甲方同意，乙方私自從業(yè)主、監(jiān)理辦理的相關(guān)工程工序驗收、簽證等資料，甲方有權(quán)予以否認。

14.8?對于專業(yè)性較強的管理工作，乙方必須指定專業(yè)人員與甲方有關(guān)部門對接，并將有關(guān)業(yè)務職能資料報送甲方存檔。

14.9施工期間，凡屬應該由甲方頒發(fā)的技術(shù)性質(zhì)文件資料，甲方提前三天發(fā)放，乙方領(lǐng)取后未形成事實前，乙方有義務根據(jù)技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)場施工情況進行復檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方專業(yè)部門書面聯(lián)系解決。若乙方發(fā)現(xiàn)問題或知情不報所造成的損失和費用由乙方承擔。

14.10為建立健全材料統(tǒng)一計劃和領(lǐng)用管理，乙方必須明確專職材料負責人一名，以便統(tǒng)一負責材料計劃和辦理領(lǐng)(退)料具手續(xù)，大宗材料須提前二十天書面申請計劃報甲方平衡籌備。除此外甲方有權(quán)拒絕乙方任何人辦理領(lǐng)(退)料具，若造成實際工期延誤和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔。

14.11乙方施工過程中，各道工序必須有專業(yè)負責人和總負責人跟班作業(yè)，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理，若實際不能夠滿足，每發(fā)現(xiàn)一次時，甲方有權(quán)對乙方處以1000元罰款。

14.12?乙方人員簽訂承包合同后，中途不得隨意退場，如發(fā)生隨意退場，乙方所干的工程甲方不予結(jié)算。

14.13不得以任何理由克扣工人工資、福利、工傷治療等方面的費用，如發(fā)生并因處理不當引起員工投訴，甲方有權(quán)從應付乙方工程款中直接扣付，且乙方須無條件接受甲方對此的經(jīng)濟處罰，承擔事件處理的全部費用。

14.14?乙方必須每月辦理月結(jié)算，以作為每月付款的依據(jù)，若乙方不上報當月結(jié)算，甲方不支付當月工程進度款;預算外工程簽證，當月發(fā)生的應當月辦理結(jié)算(與每月工程進度款結(jié)算一道上報甲方審核)，不按時上報者，示為放棄，不再予以辦理結(jié)算。

14.15執(zhí)行勞務合同的有關(guān)條款，當簽定本合同以外協(xié)議和約定中的有關(guān)條款與本合同有關(guān)條款相抵觸時，以本合同為準。

14.16?工程竣工后，乙方應及時清理并撤離現(xiàn)場。聽從甲方的竣工驗收安排，不得以工程款未付，工程未驗收等未確定理由，阻撓甲方對現(xiàn)場的管理使用。如有違反，不但乙方工程決算款下浮50%支付，并承擔由此對甲方造成的一切損失。

14.17工程個人意外傷害險費用交納與特殊工種上崗證的辦理

14.17.1乙方必須為其所有管理人員及工人辦理個人意外傷害險(個人意外傷害險的費用已包含在本合同價款中)，乙方須在施工人員進場前提供保險單，否則，甲方有權(quán)拒絕施工人員進場，因此發(fā)生的一切后果與責任由乙方承擔。乙方應對其本工程所有相關(guān)人員在本合同履行期間受到的意外傷害負責，現(xiàn)場管理人員及工人發(fā)生意外傷害所產(chǎn)生的費用以及對甲方造成的損失均由乙方承擔全部責任。

14.17.2?乙方的所有特殊工種(司索工、卷揚機司機、電焊工、攪拌機司機等)應持有有效上崗證方能上崗作業(yè)，如果乙方工人不具備相應的上崗證，則甲方代其委托相關(guān)部門培訓取證，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。

第15條：廉政建設(shè)

為了加強甲、乙雙方的廉政建設(shè)，增強我公司與兄弟單位各級人員的反腐倡廉意識和廉潔自律的自覺性，在維護社會主義市場經(jīng)濟公平競爭原則的基礎(chǔ)上，做到相互制約、相互監(jiān)督，以“工程優(yōu)質(zhì)、干部優(yōu)秀”為目標，樹立企業(yè)新形象。

15.1?甲乙雙方必須遵守黨和政府各項法令、法規(guī)、規(guī)章制度及有關(guān)自律的規(guī)定，真正做到公平競爭合法經(jīng)營，憑自己過硬技術(shù)、產(chǎn)(商)品質(zhì)量和業(yè)務管理素質(zhì)與市場競爭，不準使用其他不正當競爭手段參與競爭。

15.2?甲、乙雙方要嚴格執(zhí)行各類經(jīng)濟合同，不準在規(guī)定之外搞各種形式的口頭協(xié)議或回扣。

15.3?甲方職責

15.3.1?甲方在簽訂協(xié)議中應向乙方宣傳本企業(yè)有關(guān)規(guī)定和廉政自律守則。

15.3.2?甲方人員在施工管理和購銷業(yè)務工作中，不準私自收受乙方贈送的錢物等一切物質(zhì)或非物質(zhì)性利益，或借故刁難向乙方索要好處。

15.4?乙方職責

15.4.1?乙方不準借甲方領(lǐng)導干部或管理人員在婚喪、生病、喬遷新居、節(jié)假日和平時慰問之機贈送錢物等一切物質(zhì)或非物質(zhì)性利益等。

15.4.2?乙方不準以任何理由借錢物給甲方人員個人使用，不準為甲方人員個人家庭或親友購買各種食品、物品，更不準為其報銷發(fā)票或支付現(xiàn)金。

15.4.3?乙方不準邀請甲方人員參與吃喝、游玩、賭博和高檔娛樂活動，確屬必要的聯(lián)誼活動，須事先由甲方的主要領(lǐng)導批準。

15.5?其他條款

乙方如果違反協(xié)議規(guī)定，甲方視情節(jié)輕重，有權(quán)給乙方處以合同總價額1~5%的罰款，并提出警告直至將其清退。甲方如果違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)利和義務向甲方法人委托人或紀檢監(jiān)察部門反映舉報，提供有關(guān)證據(jù)，以便嚴肅處理。

第16條：勞務費的支付與結(jié)算

16.1該工程沒有預付款，進場后不支付勞務費。每月按已完合格工程量的60%支付勞務費(同時乙方必須提供正式的工程勞務專用發(fā)票，否則，甲方有權(quán)暫停付款)。工程竣工交驗符合質(zhì)量要求后進行總結(jié)算，不論預結(jié)算、總結(jié)算均要求由各主管部門簽定會簽單，評出工期、質(zhì)量、安全事故頻率、文明施工，作為結(jié)算依據(jù)。工程全部竣工交驗符合質(zhì)量要求后再進行工程總結(jié)算，預結(jié)算與總結(jié)算不符時以總結(jié)算為準，對此乙方不得存在異議。

16.2本工程全部施工工序全部完工驗收合格后，付至本合同已完合格工程量的85%(同時乙方必須提供正式的工程勞務專用發(fā)票)，工程完工驗收后一個月內(nèi)交結(jié)算資料并辦理勞務費總結(jié)算手續(xù)，同時交甲方公司審核;未在規(guī)定時間報齊結(jié)算資料辦理結(jié)算的停止支付勞務費。甲方在收到完整的結(jié)算資料后56天審核完畢，在工程結(jié)算完成后，乙方在必須提供正式的全額工程勞務專用發(fā)票后，付至結(jié)算總價的95%(含以前支付的進度款)。

16.3結(jié)算款扣留?5%?作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保金在質(zhì)保期到期后無質(zhì)量問題一周內(nèi)無息支付，質(zhì)保期從竣工驗收合格并經(jīng)甲方簽字確認之日起計算，如因乙方施工原因出現(xiàn)返工，甲方將視為發(fā)生費用情況扣除質(zhì)保金。對質(zhì)保金仍不能滿足時，從來年或施工的其他項目欠付的勞務費中抵扣。

16.4甲乙雙方所有的合同協(xié)議及補充、變更、終止等合同協(xié)議應有甲方項目經(jīng)理及施工員簽字并加蓋項目部專用章方為有效并作為結(jié)算依據(jù)，未經(jīng)公司審核并蓋章的任何有關(guān)涉及結(jié)算內(nèi)容調(diào)整的協(xié)議、說明等均不能作為結(jié)算依據(jù)。

16.5甲乙雙方的結(jié)算文件(含結(jié)算書、結(jié)算會簽單等)應由甲方項目經(jīng)理、預算員及相關(guān)人員據(jù)實填寫并簽字，同時經(jīng)甲方公司相關(guān)部門審核且加蓋公章后才能生效。

16.6非因乙方原因連續(xù)停工超過三天的(不可抗力除外)，乙方應書面報告甲方，說明停工理由并要求另行安排工作，如甲方不能安排工作的方可視為停工;如乙方?jīng)]有提出書面報告甲方，要求另行安排工作的，均不視為停工;甲方安排了乙方工作，或?qū)σ曳絼趧恿φ{(diào)劑時，乙方以各種理由不接受，不工作的，也不視為停工。停(窩)工及社會用工等合同外項目，發(fā)生時由甲方項目經(jīng)理、以書面形式共同簽認，報甲方公司主管領(lǐng)導審批后方可生效。如因乙方原因造成停工的，不視為停工，損失和責任由乙方承擔。

16.7乙方應清楚了解所有合同文件的內(nèi)容，任何對此文件的不了解或漠視均不能免除遵守上述條文或規(guī)范的責任，因此產(chǎn)生的額外開支亦不獲考慮。

16.8本工程計時工日(點工)單價定為?元/每工日，僅計取稅金;

風險費用的計算方法：已包含在合同固定總價中，合同簽訂后，任何政策性文件、通貨膨脹、物價上漲等因素的變化一概不予調(diào)整。

16.9經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書面授權(quán)委托人的簽字認可的工程設(shè)計變更及簽證(且需加蓋發(fā)包人公章方為有效，未加蓋公章的，視為無效，不得作為結(jié)算依據(jù))，由承包人按照《?裝飾裝修工程定額》定額，人工按?元/工日進行計價，經(jīng)發(fā)包方簽字并加蓋公章確認后方可執(zhí)行。施工過程中少量根據(jù)發(fā)包人指示施工的項目，按簽證計價的方式承包，需經(jīng)工程部及監(jiān)理確認;當月發(fā)生的簽證必須當月辦理結(jié)算，當月不報，則下月不得再結(jié)算，結(jié)算造價并入當月工程進度款總價作為當月進度款支付的依據(jù)。

第17條：爭議

17.1甲乙雙方發(fā)生爭議時，首先由雙方協(xié)商調(diào)解，調(diào)解不成時雙方共同約定到工程所在地人民法院訴訟。

17.2乙方必須全面履行合同，同時應當保護和保障甲方免于承擔由于其自身原因而引起的一切索賠和訴訟，并應該保護和保障甲方免于承擔由此導致或與此有關(guān)的一切損害索賠費、訴訟費和其他費用。

第18條：其他

18.1?在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生打架、斗毆、盜竊等事件而損害甲方形象，不論何種原因，每發(fā)生一起，甲方對乙方處以500~1000元罰款，由此而引起的一切費用(包括外部罰款)及造成的法律刑事責任由乙方承擔。

18.2?未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁在生活區(qū)私自敷設(shè)電線、插座，起用電爐、電飯煲等電器用品，每發(fā)生一起，除收繳物品外，給予乙方500元罰款。

第19條：合同生效與終止

19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

19.2雙方履行完本合同規(guī)定的權(quán)利義務或出現(xiàn)本合同約定的事項時即告終止。

19.3承包人發(fā)生下列情況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求其退場，承包人應在接到發(fā)包人通知后應在10日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并承擔甲方因此而遭受的損失;如承包人未能按要求退場，應參照所在地的標準支付場地租金，并承擔甲方因此而遭受的損失：

19.3.1承包人未能有效履行發(fā)承包雙方達成的有關(guān)協(xié)議;

19.3.2因承包人原因造成的實際進度滯后于合同進度5日(含節(jié)點進度);

19.3.3承包人不能按照合同約定或國家有關(guān)規(guī)定有效履行本合同，導致發(fā)包人權(quán)益已受到重大侵害時，經(jīng)發(fā)包人書面通知仍無法確保發(fā)包人的權(quán)益或在3天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同;

19.3.4在分部、分項工程驗收過程中，發(fā)生2次以上質(zhì)量不合格的;

19.3.5在合同履行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時，發(fā)包人有權(quán)要求其退場，同時承包人向發(fā)包人支付伍萬元違約金每次，并賠償發(fā)包人由此造成的損失;

19.3.6因承包人原因受到媒體曝光，對于發(fā)包人的聲譽造成不良影響;

19.3.7因承包人原因受到行政機關(guān)處罰;

19.3.8在合同履行過程中，承包人發(fā)生重大安全事故;

19.3.9承包人有單獨或與他人共同舞弊、欺瞞發(fā)包人的

19.3.10承包人存在掛靠行為或者現(xiàn)象的。即存在掛靠別人，或被別人掛靠的。

19.3.11承包人不具備相應資質(zhì)的。

第20條：合同份數(shù)

20.1本合同正本?叁?份，副本?壹?份，正副本具有同等法律效力，正副本不一致時，以正本為準。甲方執(zhí)?叁?份，乙方執(zhí)?壹?份。

第21條：補充約定

此處空白

發(fā)包方(章)：

地?址：

法定代表人：

委托代表人：

電?話：

開?戶?銀?行：

帳?號：

郵?政?編?碼：

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承包方(章)：

地?址：

法定代表人：

委托代表人：

電?話：

開?戶?銀?行：

帳?號：

郵?政?編?碼：

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簽訂時間：?年?月?日?簽訂地點：

附件一：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包方：?(以下簡稱甲方)

承包方：?(以下簡稱乙方)

為保證?(工程全稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍?所承包的項目?等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程為?/?年;

2、電氣管線、上下水管線安裝工程為?/?年;

3、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為?/?年;

4、室內(nèi)裝飾工程為?貳?年;

5、除上述規(guī)定外，應符合中華人民共和國建設(shè)部80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》關(guān)于保修期的規(guī)定

三、質(zhì)量保修責任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人維修。承包人不在約定期限內(nèi)派人維修，發(fā)包人可委托其他人員維修，維修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

4、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金為合同結(jié)算款的?5%?。

質(zhì)量保修金銀行利率為?無?。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，在30天內(nèi)，收到承包人書面申請7日內(nèi)將剩余保修金無息返還承包人。

六、其他

本工程質(zhì)量保修書作為施工勞務合同附件，由發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。

此處空白

甲方(蓋章)：?乙方(蓋章)：

法定代表人：?法定代表人：

代理人：?代理人：

單位地址：?單位地址：

電話：?電話：

傳真：?傳真：

年?月?日?年?月?日

附件二：

承?諾?書

：

本人承諾所承接的?，該項目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工人員工資等相關(guān)責任與產(chǎn)生的費用，均由本人負責承擔。

為了在本工程施工過程中保持誠信、廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定，我方作為貴公司的施工單位，現(xiàn)承諾如下：

1、不給予貴公司工作人員回扣、傭金或任何變相的物質(zhì)(如購物打折)及精神利益。

2、不贈送貴公司工作人員禮金、有價證券、物品等，不為貴公司工作人員報銷任何個人支付的費用(如餐飲費、交通費)。

3、不為貴公司工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

4、不為貴公司離職的工作人員提供任何的工作機會。

5、不以洽談工作、簽訂合同為借口，邀請貴公司工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所(包括餐飲)。

6、不為貴公司工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。

7、不借款給貴公司的工作人員，不為貴公司的工作人員代購任何物品。

8、不通過任何直接或間接的關(guān)系獲得簽訂本合同的機會。

我方如果違反上述任一條款的承諾，愿意無條件接受向貴公司支付結(jié)算總金額50%的違約金，且貴公司有權(quán)從工程進度款中扣除此違約金;另外，由此給貴公司造成的損失均由我方承擔。本承諾書不影響我方按合同其它條款承擔相關(guān)責任。

本承諾書作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。

承諾人(蓋章)：

年?月?日

附件三：

安全文明施工協(xié)議書

發(fā)包人(甲方)：

承包方(乙方)：

安全文明施工生產(chǎn)管理制度是實施工程項目的重要保證，雙方應通過加強管理、督促檢查，不斷提高現(xiàn)場施工人員的安全文明意識，從而創(chuàng)造一個安全、整潔、文明的施工現(xiàn)場環(huán)境，實現(xiàn)工程項目的順利完成。以下各項規(guī)章制度乙方所有施工人員必須嚴格遵守。

一、安全施工管理制度：

a、?勞動紀律，遵守安全操作規(guī)程采取的措施：

1、乙方要嚴格執(zhí)行甲方制定的《施工安全管理手冊》中的各項制度，按照要求對進行三級安全教育，對教育合格的施工人員編制施工人員名冊，報項目經(jīng)理審批。乙方施工人員應填寫三級安全教育記錄卡后方可上崗，記錄卡作為施工人員安全檔案。

2、加強規(guī)范化管理，進行各項安全技術(shù)交底、安全教育和安全宣傳，嚴格執(zhí)行各項安全技術(shù)方案。

3、乙方每天上班前，召開班前交底會，由班組長布置當天的施工任務、安全操作要求和應注意的安全文明事項，并要求施工人員嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

4、乙方定期檢查和維護施工現(xiàn)場的各種施工器具和勞動保護用品，確保其安全有效。

b、?甲方安全檢查措施：

1、項目經(jīng)理經(jīng)常檢查各級管理制度的實施情況。

2、專兼職安全員對項目安全工作實施動態(tài)管理和日常檢查。

3、對乙方實施定期不定時安全檢查。認真處理檢查發(fā)現(xiàn)的問題，屬嚴重違章的進行處罰。

c、?乙方施工作業(yè)標準化、規(guī)范化及防火措施;

1、根據(jù)安全技術(shù)交底的要求和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，強化職工的安全施工意識。電工、電焊工無證不得上崗。

2、遵守各項安全防火規(guī)章制度。保護好消防設(shè)施，落實專人負責管理。

3、施工現(xiàn)場嚴禁明火作業(yè)，因施工需要明火作業(yè)的，按照動火管理制度的要求，履行申報、批準、監(jiān)督手續(xù)。

4、木制作、油漆施工作業(yè)面上必須布置足夠的滅火器材。

5、施工現(xiàn)場應嚴格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》，《建筑施工安全檢查標準》，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，違章，甲方有權(quán)給于200-3000元不等的罰款;情節(jié)嚴重并造成不良影響和嚴重后果的將給予重罰。

二?、文明施工管理制度：

a、?甲乙雙方應執(zhí)行甲方的《安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定》并做到：

1、乙方必須按施工平面布置圖安置各項臨時設(shè)施和消防器材，堆放大宗材料、成品、半成品和機具設(shè)備，不得侵占場內(nèi)安全通道、進出通道和安全防護設(shè)施。

2、施工季節(jié)器具進場必須進行安全檢查，須檢查合格后方能使用，機械器具操作人員必須執(zhí)行安全責任制，并且按有關(guān)規(guī)定持證上崗。

3、嚴格按照臨時用電方案架設(shè)施工現(xiàn)場的用電線路，嚴禁任意拉線接電;用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程的要求。

4、夜間加班施工照明設(shè)施，必須符合施工安全的要求;危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的相關(guān)規(guī)定。

5、現(xiàn)場供、配電箱必須符合有關(guān)安全要求，移動導線必須使用符合電壓等級要求的專用移動電纜，嚴禁使用不符合安全規(guī)范和要求的導線、電氣設(shè)備及器具。

b、?乙方對文明施工標準化現(xiàn)場的場容場貌應采取的措施：

1、依照審批后的施工人員名冊到倉庫領(lǐng)取甲方同意的安全帽和工作服(已有甲方統(tǒng)一的安全帽和工作服除外)，并按照甲方的規(guī)定在施工作業(yè)時正確穿戴。乙方應支付甲方安全帽和工作服成本價的50%。

2、在車輛行人通行的地方施工乙方必須事前提出申請，經(jīng)批準后方能進行，并應設(shè)置明顯的施工標志。

3、堆放在露天的材料必須按規(guī)定堆放整齊并標有標識。在施工現(xiàn)場的乙方施工人員要做到工完料清，經(jīng)常清理建筑垃圾，以保持場容場貌的整潔、干凈、衛(wèi)生。

4、施工現(xiàn)場的工地辦公室、食堂、宿舍和廁所等工作生活設(shè)施，要符合衛(wèi)生、通風、照明要求。職工的膳食、飲水供應等要符合飲食衛(wèi)生要求。特別注意解決施工現(xiàn)場的廁所衛(wèi)生條件問題和建筑垃圾的清理問題。

c、?對遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律規(guī)定采取的措施;

1、嚴禁在施工現(xiàn)場焚燒建筑垃圾，防止有毒有害氣體的發(fā)生。

2、妥善處理泥水漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流。

3、采取有效措施施工過程中的灰塵、生活垃圾和零星建筑垃圾實行袋裝化。

4、禁止對有毒有害廢棄物亂攤亂放，防止污染。

5、對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機械，應采取有效控制措施，減輕噪聲污染。

三、文明施工生產(chǎn)紀律：

1、?乙方應遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及甲方制定的《安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定》。

2、加強安全學習，樹立安全意識，提高自我保護能力，自覺抵制違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律。

3、乙方班組長對工人每周必須進行安全教育、安全宣傳及安全講評，每月必須提交進行安全教育的交底記錄給安全員，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底方案。

4、正確穿戴勞動保護用品。施工操作中，不得無故脫下安全帽。

5、乙方應定期由專人檢查和維護施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和器具，保證安全有效。在施工過程中，不得無故隨意動用消防器材和其他設(shè)備。

6、現(xiàn)場使用臨時配電箱和用電器必須符合有關(guān)安全要求，移動導線必須使用符合電壓等級的專用移動電纜，嚴禁使用不符合安全要求的導線、電器設(shè)備和器具。

7、高空作業(yè)人員必須系好安全帶，嚴禁從高處拋擲任何物品材料。

8、上班前或工作時間不得飲酒，嚴禁酒后作業(yè)。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止吸煙。

9、乙方未經(jīng)甲方批準不得擅自破壞或拆除施工現(xiàn)場的安全設(shè)施。

四、乙方應按照國家相關(guān)的規(guī)定給予傭工人員辦理意外傷害保險。

甲方將派專或兼職安全員對所有乙方施工人員進行安全督促與檢查，在安全員發(fā)現(xiàn)問題向當事人指出后，當事人仍不改正的，安全員有權(quán)對當事人按照甲方的規(guī)定給予處罰;若仍不改正造成嚴重后果的將對乙方處以1000以上的罰款;若因此影響工程評定或造成惡劣影響，將由乙方承擔一切經(jīng)濟與法律責任。

乙方鄭重承諾：凡因乙方人員違反上述規(guī)章制度及生產(chǎn)紀律，而發(fā)生自身或他人人身傷害事故、財產(chǎn)損失事故、火災事故或其他責任事故由乙方承擔全部經(jīng)濟、法律責任。

此處空白

甲方(蓋章)：?乙方(蓋章)：

法定代表人：?法定代表人：

代理人：?代理人：

單位地址：?單位地址：

電話：?電話：

傳真：?傳真：

年?月?日?年?月?日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇六

工程名稱：

建設(shè)單位：

施工單位：

審查單位：

工程編號：

年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同

簽訂合同雙方：

建設(shè)單位： ，以下簡稱甲方;

施工單位： ，以下簡稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

第一條：總則

一，工程名稱： 。

二，國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設(shè)計，總概算等文件號。

三，工程編號： 。

四，工程地點： 。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。

六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。

第二條：工程期限

本合同全部工程自 年_____月_____日開工至 年_____月_____日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。

在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條：施工準備

一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二，乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條：物資供應

一，本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理：

1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

2，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

4，......

二，成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五，由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第五條：工程款結(jié)算

一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第( )項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。

5.......

二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之______一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之_______的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)

第六條：施工與設(shè)計變更

一，乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質(zhì)量第一"的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條：竣工驗收，結(jié)算與保修

一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二，竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發(fā)生損失, 應由甲方負擔.

三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四，在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六，竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

七，乙方在單項工程竣工驗收_______天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，xx銀行據(jù)以撥款。

八，工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

第八條：獎勵，懲罰與仲裁

一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_______歸乙方，百分之_______歸設(shè)計單位。

二，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四，施工合同由各級xx銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第九條：工程負責人和工傷事故

一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和xx銀行各一份存留備案。

二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條：附則

一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

第十二條：合同附件(均略)

一，工程項目-覽表

二，全部施工圖紙

三，施工圖預算表

四，甲方負責供應材料，設(shè)備-覽表

五，國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務書等 份文件。

第十三條：其它條款

____________________________________________________________。

建設(shè)單位(甲方)： (蓋x)

代表人： (蓋x)

地址：

電話：

聯(lián)系人：

銀行帳號：

施工單位(甲方)： (蓋x)

代表人： (蓋x)

地址：

電話：

聯(lián)系人：

銀行帳號：

年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇七

建筑安裝工程承包合同(煤礦)

合同編號：___________

工程名稱：___________

工程編號：___________

工程類別：___________

發(fā)包方(簡稱甲方)：___________

承包方(簡稱乙方)：___________

簽訂時間：___________年___________月___________日

簽訂地點：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：___________

二、工程地點：___________

三、資金來源：___________

四、承包范圍、工程內(nèi)容：

1.承包范圍：___________

2.工程內(nèi)容

3.其它：

五、合同價款

1.合同總價款：___________萬元。

2.合同價款的計價依據(jù)

(1) 年以___________文頒發(fā)的預算定額(統(tǒng)一基價);

(2) 年以___________文頒發(fā)的費用標準;

(3) 年以___________文批復的人工費單價;

(4) 年以___________地區(qū)預算價格;

(5)其它：

第二條雙方責任

一、甲方責任

1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。

2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。

3. 年 月 日前完成"___________一平"，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運輸?shù)缆贰⑵秸麍龅?滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。("___________一平"工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。)

4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

5.合同簽訂后 天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計說明書及施工圖一式 份;施工技術(shù)資料(包括工程水文地質(zhì)資料、水準點和坐標控制點等) 份; 天內(nèi)提交水準點和坐標控制點，并進行現(xiàn)場校驗。

6.組織乙方、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后 天內(nèi)分送有關(guān)單位。

7.向xx銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結(jié)算。

8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結(jié)算。

9.指派 同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質(zhì)量、合同履行情況進行監(jiān)督檢查，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

實行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務。

二、乙方責任

1.負責施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。

2.編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。

3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合"環(huán)保"要求，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃，材料設(shè)備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。

6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應負責保管。

7.利用永久建筑和設(shè)備建井時，負責建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔。

8.指派 同志為乙方代表，負責施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

第三條工程期限

一、總工期為 天(日歷天)，自___________年___________月___________日開工，至___________年___________月___________日竣工驗收。

二、甲方未能按約定完成"___________一平"、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、設(shè)備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關(guān)系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之___________支付提前竣工費或承擔違約金。

第四條工程質(zhì)量與驗收

一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質(zhì)量等級(見附表3)。工程質(zhì)量標準按照國家或行業(yè)的工程質(zhì)量標準檢驗。

三、甲方要求的"創(chuàng)優(yōu)"工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗收達到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應按工程造價的 ___________%支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的___________%)。

四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

1.主要材料、設(shè)備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關(guān)規(guī)定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設(shè)計單位和甲方同意。

2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理方案，應經(jīng)上級主管部門、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計單位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。

五、工程驗收

1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關(guān)單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。

2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應在工程隱蔽前 天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。

3.竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前 天向甲方提出竣工報告及相關(guān)圖紙、資料，由甲方組織有關(guān)單位在 天內(nèi)驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質(zhì)量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發(fā)生費用及工期由責任方負責。

4.竣工驗收后，乙方應根據(jù)有關(guān)規(guī)定備齊全部竣工資料一式 份，移交甲方。

六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程 年;安裝工程 年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應、驗收和價差處理

一、由甲方供應以下材料、設(shè)備的實物數(shù)量(詳見附表2)。

二、除甲方供應以外的其他材料、設(shè)備由乙方采購。

三、任何一方供應的材料、設(shè)備應按合同規(guī)定按時、按質(zhì)、按量供應，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，不得應用于工程建設(shè)中，且應按指定時間遠離施工現(xiàn)場，其復驗費用由材料、設(shè)備供應方承擔。

四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。

五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。

六、因材料設(shè)備供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。

七、本工程材料價差按 文《煤炭建設(shè)建筑安裝工程造價價差調(diào)整辦法》中有關(guān)規(guī)定計算。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應根據(jù)國家制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方按合同總價款(或當年計劃___________工作量)的___________ %支付乙方備料款計人民幣___________ 萬元。支付臨時設(shè)施費 萬元;鑿井措施費___________萬元。

二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在 日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的___________%時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。

三、工程價款支付達到調(diào)整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質(zhì)量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結(jié)清。

四、工程價款的結(jié)算依據(jù)，除工程計價依據(jù)外，還應有：

1.施工組織設(shè)計或方案;

2.設(shè)計變更文件;

3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;

4.井巷涌水量實測資料及地質(zhì)條件變化的實測資料;

5.價差調(diào)整資料;

6.其它有關(guān)工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。

五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關(guān)主管部門省(自治區(qū)、直轄市)人民政府或授權(quán)部門規(guī)定的定額(或基價)、費用標準、人工、材料、設(shè)備價格等調(diào)整時，應相應對合同價款進行調(diào)整。

六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之 的滯納金。

七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。

八、本合同價款的結(jié)算方式為： 。

九、乙方在全部工程竣工后 日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和___________銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件 日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求___________銀行審定后撥款。

第七條施工與設(shè)計變更

一、甲方提供的設(shè)計圖約、說明書和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計，乙方按修改或變更的設(shè)計進行施工。由于設(shè)計修改或變更而發(fā)生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料構(gòu)件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔，并調(diào)整合同價款，工期也做相應調(diào)整。

三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設(shè)計或有關(guān)技術(shù)部門審查，甲方同意后采用并實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、甲方如需修改或變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明、技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，乙方才予實施。

五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關(guān)處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調(diào)整工期。

第八條工程監(jiān)理

在實行工程監(jiān)理的建設(shè)項目中，要認真執(zhí)行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設(shè)項目進行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。

第九條違約責任

乙方違約責任

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

三、保修期如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知后 日內(nèi)進行修理，否則，甲方有權(quán)另請施工單位進行修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承擔。

甲方違約責任

一、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。

三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。

第十條糾紛解決辦法

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調(diào)解。協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達成協(xié)議，雙方當事人同意由 仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第十一條施工安全

乙方應按煤礦安全法規(guī)及有關(guān)規(guī)定做到安全施工，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

第十二條附則

一、本合同一式 份(包括附件)，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送xx銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù)。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第十三條補充條款

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

單位地址：___________單位地址：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：___________

代理人(簽字)：___________代理人(簽字)：___________

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

帳號：___________帳號：___________

電話：___________電話：___________

編碼：___________編碼：___________

日期：___________年___________月___________日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇八

合同，是明確雙方權(quán)利、義務以及責任的法律性文件，今天小編就給大家看看承包合同，歡迎大家來收藏哦 建筑安裝工程承包合同 發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方) 承包方：_________(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

1.工程名稱：_________

2.工程地點：_________

3.工程編號：_________

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。

5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下： 全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

2.施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中

第三條規(guī)定，分別負責按照完成。

3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條物資供應

1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。

(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

(4)其他方式：_________

2.由甲方負責供應的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限(詳見甲方供應材料、設(shè)備一覽表)。

3.成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應另簽訂協(xié)議。

4.工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

6.由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按時供應、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條工程款結(jié)算

1.全部工程造價的結(jié)算方式按下列第(_________)項規(guī)定辦理。

(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。

(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(3)按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(4)包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。

(5)招標的工程，按中標的價款結(jié)算。

2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條施工與設(shè)計變更

1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)備要求組織施工，要全部達到合格。

2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失，應由責任方負擔。

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

(2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

3.乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質(zhì)量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質(zhì)量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

1.乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。

3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

4.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修________年(采暖工程在

第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)

9.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條違約責任和仲裁

1.由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

第八條附則

1.預算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設(shè)工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3.招標工程，按《_________市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

4.雙方商定的其他事項：_________

第九條合同份數(shù)及有效期限。

1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。 甲方(發(fā)包方)(蓋章)：_________乙方(承包方)(蓋章)：_________ 代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________ 工程負責人(簽字)：_________工程負責人(簽字)：_________ 單位地址：_________單位地址：_________ 開戶銀行：_________開戶銀行：_________ 帳號：_________帳號：_________ 電話：_________電話：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 附件

1.工程項目一覽表。

2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)

3.施工圖預算。(合同正本及xx銀行有此附件)

4.甲方負責供應的材料、設(shè)備一覽表。

5.有關(guān)協(xié)議：_________。

6.有關(guān)補充合同：_________。 建筑安裝工程承包合同模板 工程名稱： 建設(shè)單位： 施工單位： 審查單位： 工程編號： ________年____月____日建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方： 建設(shè)單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方; 施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。 為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條： 總則

一.工程名稱：__________________________ .

二.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設(shè)計，總概算等文件號。

三.工程編號：______________________________ .

四.工程地點：____________________________.

五.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。

六.工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。

第二條： 工程期限本合同全部工程自________年____月____日開工至________年____月____日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二.因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三.因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條： 施工準備

一.甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二.乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條： 物資供應

一.本合同全部所需材料按下列第()項供應方式辦理：

1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

4.

二.成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三.工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

四.凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五.由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第五條：工程款結(jié)算

一.本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第()項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。

5.

二.本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總數(shù)______ ____元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理)。

第六條： 施工與設(shè)計變更

一.乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質(zhì)量

第一的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

二.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四.乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條： 竣工驗收，結(jié)算與保修一，乙方在單項工程竣工前____日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二.竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管， 致使已驗收工程發(fā)生損失， 應由甲方負擔。

三.某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

五.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六.竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

七.乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，xx銀行據(jù)以撥款。

八.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修________年，采暖工程保修

第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

第八條： 獎勵，懲罰與仲裁

一.乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計單位。

二.由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四.施工合同由各級xx銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第九條： 工程負責人和工傷事故

一.甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二.乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條： 合同份數(shù)及有效期

一.本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_____ ____份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和xx銀行各一份存留備案。

二.本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條： 附則

一.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

第十二條： 合同附件(均略)

一.工程項目-覽表

二.全部施工圖紙

三.施工圖預算表四，甲方負責供應材料，設(shè)備-覽表五，國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務書等__________份文件。

第十三條： 其它條款____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ 建設(shè)單位(甲方)：______________ __________________(蓋章) 代表人：_____________________________(蓋章) 地址：___________________________電話：________________________________ 聯(lián)系人：____________________________銀行帳號：_______________________ 施工單位：_________________________(蓋章) 代表人：______________________(蓋章) 地址：__________________________電話：__________________________ 聯(lián)系人：____________________________銀行帳號：_________________________ ________年____月____日訂 建筑工程承包合同書范文 發(fā)包人(甲方)：_________ 承包人(乙方)：_________ 按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：_________.

1.2 工程地點：_________.

1.3 承包范圍：_________.

1.4 承包方式：_________.

1.5 工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。

1.6 工程質(zhì)量：_________.

1.7 合同價款(人民幣大寫)：_________.

2.1 開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳x等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3 委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.5 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。

2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第四條 關(guān)于工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(g73-9

1)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gb3008

8)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1 雙方商定本合同價款采用第_________種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_____天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條 關(guān)于材料供應的約定

7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備(見附表一)，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

9.3 乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本熱門合同.2 款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_______元，作為獎勵。

返

建筑安裝工程承包合同印花稅篇九

發(fā)包方：______

承包方：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：______ ;

2.工程地點：______ ;

3.工程計劃批準單位及文號：______ ;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積 _____平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期 ________年 ________月 ________日，竣工日期 ________年 ________月 ________日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

明確由發(fā)包方負責供應的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣 元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

重大設(shè)計發(fā)生變更;

基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

在施工中新增加了工程項目;

其他。

第四條材料、設(shè)備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第 辦理。

2.材料、設(shè)備供應范圍的劃分和檢驗：

進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

本工程所需材料、設(shè)備除在"發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表"明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

所有材料設(shè)備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算

發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

除發(fā)包方供應的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費 元(或承包方不收取勞務費)。

發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

; ; 等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前 天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：

設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符;

設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

第七條雙方負責事項

1.發(fā)包方

辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于 米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積 %的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;

合同簽訂后 天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料 套;

確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在 天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

(9)按《發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。

2.承包方

施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應和管理;

于每月底前 天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設(shè)備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后 ________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的) %的預付款，計人民幣 ________萬元。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在 ________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的 %時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的 %時，不再按進度付款。辦完交工驗收后 天內(nèi)支付 %的價款，留 %的價款存入xx銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或"工程價款結(jié)算辦法"的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算;

按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算;

招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后 天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責任

工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 %償付逾期違約金。

工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的 %償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責任

未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的 %償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的 %獎給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎 元。

第十條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：工程項目一覽表(附表一);全部施工圖紙;施工圖預算;發(fā)包方負責供應材料、設(shè)備一覽表(附表二);國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí) 份，承包方執(zhí) 份，副本 份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和xx銀行備案。

發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章) 鑒(公)證意見

地址：______ 地址：______ 經(jīng)辦人：______

法定代表人：______ 法定代表人：______ 鑒(公)證機關(guān)(章)

委托代理人：______ 委托代理人：______

開戶銀行：：______ 開戶銀行：：______

帳號：______ 帳號：______

電話：______ 電話：______

簽約日期：____________年_______月_______日

簽約地點：______

有效期限：____________年________月_______日至_______年________月______日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十

建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程承包合同

合同編號：

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2.工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3.工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）。

2.本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

（2）明確由發(fā)包方負責供應的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

（5）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

（6）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；

（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；

（5）在施工中新增加了工程項目；

（6）其他。

第四條材料、設(shè)備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

2.材料、設(shè)備供應范圍的劃分和檢驗：

（1）進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（5）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

（6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

（7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算

（1）發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

（2）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

（3）除發(fā)包方供應的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

（4）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。

（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。

（6）發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：

（1）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符；

（2）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

第七條雙方負責事項

1.發(fā)包方

（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；

（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；

（5）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；

（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

（7）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；

（8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

（9）按《發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要；

（10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；

（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。

2.承包方

（1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；

（2）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；

（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應和管理；

（4）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設(shè)備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；

（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

（7）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；

（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

3.工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算；

（2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

（3）按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

（4）包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算；

（5）招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

（2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責任

（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

（3）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

（4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元。

第十條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：（1）工程項目一覽表（附表一）；（2）全部施工圖紙；（3）施工圖預算；（4）發(fā)包方負責供應材料、設(shè)備一覽表（附表二）；（5）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方（蓋章）

承包方（蓋章

鑒（公）證意見

地址：

地址：

經(jīng)辦人：

法定代表人（簽名）：

法定代表人（簽名）：

鑒（公）證機關(guān)（章）

委托代理人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳

號：

帳

號：

電

話：

電

話：

電

掛：

電

掛：

郵政編碼：

郵政編碼：

簽約日期：

年

月

日

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期限

年

月

日

至

年

月

日

附表一：

工程項目一覽表

┌──┬───────┬──┬──┬──┬──┬───────────┐

│工程│結(jié)構(gòu)

│面積│開工│竣工│合同│

其

中

│

│項目│

│

│日期│日期│造價├──┬──┬──┬──┤

│

│

層次│(m2)│

│

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│土建│暖衛(wèi)│電氣│通風│

├──┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

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├──┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

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├──┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

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│

└──┴───────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘

附表二：

發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表

┌───┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────┬──┐

│材料設(shè)│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│單價│金額│供應時間│供應地點│驗交│

│備名稱│

│

│

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│

│

│方式│

├───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤

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├───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤

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│

│

└───┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴──┘

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十一

工程名稱：

建設(shè)單位：

施工單位：

審查單位：

工程編號：

_____年_____月_____日

簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：________________________________________________________，

以下簡稱甲方;

施工單位：________________________________________________________，

以下簡稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合

協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，

以便共同遵守。

第一條：總則

一，工程名稱：__________________________。

二，國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的

批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設(shè)計，總概算

等文件號。

三，工程編號：______________________________。

四，工程地點：____________________________。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項

工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。

六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項

工程造價詳見工程項目-覽表)。

第二條：工程期限

本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年

_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-

覽表)。

在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通

過書面形式確定順延期限：

一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，

被迫停工或不能順利施工者。

第三條：施工準備

一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響

施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場

地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方

提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二，乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖

預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，

安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條：物資供應

一，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方

指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

2，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的

機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

4，……

二，成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在

交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有

條件的乙方加工。

三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以

其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦

理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之

一方負擔。

四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗

合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五，由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努

力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第五條：工程款結(jié)算

一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定

調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。

5.……

二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)______

____元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應

審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣

工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全

部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)

第六條：施工與設(shè)計變更

一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)

的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格

標準。

二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況

造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲

方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲

方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)

后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，

甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施

工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次

進場等損失，均由乙方自行負擔。

四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記

錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重

大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗

收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲

方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方

負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采

取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十二

合同編號：_____________

發(fā)包方：___________________________

承包方：___________________________

根據(jù)《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條?工程概況

1.工程名稱___________________________________；

2.工程地點___________________________________；

3.工程計劃批準單位及文號_____________________；

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條?工程期限

1.本工程合同總工期為_________天（日歷天從開工之日算起）。

2.本工程開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_________天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

（2）明確由發(fā)包方負責供應的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

（5）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

（6）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者。

第三條?工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣_________元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期_____策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；

（5）在施工中新增加了工程項目；

（6）其它___________________________________。

第四條?材料、設(shè)備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第_________辦理。

2.材料、設(shè)備供應范圍的劃分和檢驗：

（1）進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（5）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

（6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

（7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

（1）發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

（2）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

（3）除發(fā)包方供應的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

（4）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費_________元（或承包方不收取勞務費）。

（6）發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第五條?工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條?施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前_________天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)整合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認。確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

（1）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符；

（2）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

第七條?雙方負責事項

1.發(fā)包方

（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于_________米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；

（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_________％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；

（5）合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_________套；

（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

（7）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位；

（8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

（9）按《發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要；

（10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。

2.承包方

（1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；

（2）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；

（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應和管理；

（4）于每月底前_________天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設(shè)備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；

（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

（7）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；

（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。

第八條?工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）______％的預付款，計人民幣_________萬元。

2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在_________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_________％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

3.工程進度款支付達到合同總價款的______％時，不再按進度付款。辦完工驗收后______天內(nèi)支付______％的價款，留______％的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算；

（2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

（3）按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

（4）包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算；

（5）招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條?違約責任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_____％償付逾期違約金。

（2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的_________％償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責任

（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

（3）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

（4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的_________％償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的_________％獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎_________元。

第十條?爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同_____委員會申請_____，也可直接向人民法院起訴。

第十一條?特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條?附則

其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：

（1）工程項目一覽表（附表一）；

（2）全部施工圖紙；

（3）施工圖預算；

（4）發(fā)包方負責供應材料、設(shè)備一覽表（附表二）；

（5）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等_________份文件。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期限至_____年_____月_____日。至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效

本合同正本_______份，其中發(fā)包方執(zhí)_______份，承包方執(zhí)_______份，副本_______份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方（蓋章）：__________________

地址：____________________________

法定代表人（簽字）：______________

委托代理人（簽字）：______________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

電話：____________________________

電掛：____________________________

編碼：________________________

_________年__________月_________日

簽訂地點：________________________

承包方（蓋章）：__________________

地址：____________________________

法定代表人（簽字）：______________

委托代理人（簽字）：______________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

電話：____________________________

電掛：____________________________

編碼：________________________

_________年__________月_________日

簽訂地點：________________________

附件

附表一?工程項目一覽表

工程項目

結(jié)構(gòu)層次

面積（平方米）

開工日期

竣工日期

合同造價

其中

土建

暖衛(wèi)

電氣

通風

附表二?發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表

材料設(shè)備名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價

金額

供應時間

供應地點

驗交方式

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十三

甲方：

乙方：

按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

2、開工日期：20_年6月 日

竣工日期：20_年 月 日

總?cè)諝v日期： 天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。

3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運行符合合格質(zhì)量標準。質(zhì)量驗收由甲方負責，乙方負責協(xié)助完成。

5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

6、工程結(jié)算：

6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算。

6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(其中：空調(diào)設(shè)備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時，按此比例收取。

6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十四

建設(shè)單位：__________________(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位：__________________(以下簡稱承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條工程名稱

_____________________________________________________。

第二條工程地點

_____________________________________________________。

第三條建筑面積

_____________________________________________________。

第四條工程價款及付款方法

_____________________________________________________。

第五條工程期限(開工、竣工時間)

_____________________________________________________。

第六條工程質(zhì)量標準

_____________________________________________________。

第七條承包形式及材料設(shè)備供應

_____________________________________________________。

第八條發(fā)包方義務

1.開工前____________天，甲方給乙方施工圖一式____________份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.按協(xié)議分工，開工前______天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。

3.負責組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。

4.按協(xié)議負責按期撥款。

5.__________________________________________________。

第九條承包方義務

乙方負責：

1.按協(xié)議分工負責材料供應。

2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。

6.___________________________________________________。

第十條違約責任及獎勵條款

_____________________________________________________。

第十一條其他協(xié)助條款

_____________________________________________________。

第十二條本合同正本___________份，承包方、發(fā)包方各一份，報送__________________各一份。

第十三條合同有效期及合同爭議解決

_____________________________________________________。

第十四條附表及其他具有合同效力的文件

_____________________________________________________。

發(fā)包方(蓋章)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：______________

______________年_______月_______日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十五

發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)一期管線敷設(shè)、燈具底座、燈具安裝。 二、工程承包范圍

承包范圍：上述工程內(nèi)容中設(shè)備材料供應、管線安裝、附件安裝和管井砌筑、燈光及高層上泛光照明調(diào)試。

三、合同工期

開工日期：20_年5月18日

竣工日期：20_年6月18日

管線敷設(shè)工期總?cè)諝v天數(shù) 20 天、燈具安裝日歷天數(shù) 30 天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準必須全部優(yōu)良(如因工程質(zhì)量未達到標準，所造成的返工損失費用由乙方負責)。

五、合同價款

1、金額(大寫)：管線敷設(shè)、安裝及調(diào)試費用：￥： 元

2、燈具價格：另行商定，甲方保留可增加權(quán)力，暫定 左右(此項費用另行簽署補充協(xié)議。

六、付款方式

合同簽訂后，乙方立即進行現(xiàn)場按圖紙及甲方意見實際測繪，并敷設(shè)各種路燈管線，待管線、燈杠(柱)基礎(chǔ)完成 以后，支付合同價款的20%，即rmb元，燈具進工地并安裝完畢后，再支付合同價款的20%，即rmb 元，通電調(diào)試完畢后，支付合同價款的20%，即rmb 元，剩余工程設(shè)備款，一年后結(jié)清。

七、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同書

2、合同條件

3、招標文件

4、投標書及其附件

5、國家和 市有關(guān)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

6、圖紙

7、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十一、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

十二、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十六

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將部分工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務，特簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：空港物流園區(qū)雨水管道過包茂高速頂管工程

二、工程地點：污水2號泵站西北角300米包茂高速

三、承包范圍：頂管施工

四、承包方式：單價合同。

五、工 期：

開工日期：20xx年8月5日。

竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況，工期順延。

六、工程造價結(jié)算：

過路人工掘井式頂dn1500鋼承口砼管3700元/米(包工包料);用鉆機頂dn300pe管300元/米;頂dn400pe，單價400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報價均不含稅金。

工程總造價：以最終的實際的工程量為準。

七、付款方式：

1、人工掘進頂砼管工程，乙方設(shè)備與施工材料進場后，甲方付乙方5萬元，施工期間按工程進度陸續(xù)撥付工程款，工程完工時付到80%，驗收合格后，除扣出工程全款5%的質(zhì)保金外，剩余工程款全部付清，質(zhì)保金一年后付清，否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進行，由此造成的任何后果均與乙方無關(guān)。

2、鉆機頂管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進行。

八、雙方職責：

甲方：

1、甲方提供施工圖紙、場地，辦理一切與本工程相關(guān)的施工手續(xù)。

2、由工程部、質(zhì)量部、安監(jiān)部等共同監(jiān)督施工進度并進行技術(shù)簽證。

3、做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。

4、提供建筑物定位標準、標高、水準點和坐標點。

5、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。

6、在乙方進入施工場地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行，誤工總計三天之內(nèi)，誤工費用由乙方自行承擔，超過三天，甲方承擔乙方現(xiàn)場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長，預計近期無法復工，甲方需對乙方所施工的工程量進行計量、結(jié)賬，并承擔乙方拆卸拉運機具費用。

乙方：

1、組織施工隊伍、機具按期進入施工現(xiàn)場，服從甲方調(diào)度、安排。

2、參加圖紙會審，按設(shè)計圖紙、規(guī)程、規(guī)范、定額工序要求進行施工承擔因違反工藝規(guī)程而造成的損失與責任。

3、按甲方制定的質(zhì)量要求嚴格施工，提供各種原始資料和質(zhì)量記錄，質(zhì)量保證體系必須健全。

4、本段工程在施工過程中安全保護責任由乙方負責，完工后安全保護、保管由甲方負責。

5、遵守甲方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。

6、乙方在施工過程中，如果對通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞，后果均由乙方承擔。

九、安全施工

1、嚴格按照《安全文明實施細則》的要求施工，強化安全意識，加強安全文明管理。

2、負責編制安全技術(shù)措施，并按規(guī)定報送甲方有關(guān)部門，否則甲方不予結(jié)算。

3、施工現(xiàn)場決不允許出現(xiàn)設(shè)備、機械事故、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負。

4、在施工中，做到工完料盡場地清。

十、工程質(zhì)量驗收

1、必須符合設(shè)計要求，嚴格按照國家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定標準進行施工。

2、全部工程竣工驗收后，雙方出具驗收證明。

3、工程竣工移交簽證后，乙方負責一年保修，在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償處理。

4、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現(xiàn)象，掘進頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間，并保證砼管安裝完達到閉水要求。材料必須達到國家規(guī)定的標準要求。

鉆機頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下，可以有微小變化。

十一、爭議的解決

因履行合同發(fā)生的爭議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十七

簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方;

施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

第一條：總則

一，工程名稱：__________________________。

二，國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設(shè)計，總概算等文件號。

三，工程編號：______________________________。

四，工程地點：____________________________。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。

六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。

第二條：工程期限

本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。

在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條：施工準備

一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二，乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條：物資供應

一，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

2，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

二，成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五，由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第五條：工程款結(jié)算

一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。

二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)

第六條：施工與設(shè)計變更

一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條：竣工驗收，結(jié)算與保修

一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二，竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發(fā)生損失, 應由甲方負擔.

三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四，在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六，竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

八，工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

第八條：獎勵，懲罰與仲裁

一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計單位。

二，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四，施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第九條：工程負責人和工傷事故

一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條：附則

一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同印花稅篇十八

建設(shè)單位： [以下簡稱甲方] 承包單位：[以下簡稱乙方]

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承包事項達成以下條款：

一、工程概況：

1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)倉庫

2、工程地點：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)

3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標準：q235b)、220×300鋼構(gòu)大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面c型鋼140×50×2.5，墻面120×50×2.5，甲方負責送電入廠。

5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

6、合同工程：雙方另行協(xié)商

7、質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準驗收。

二、合同造價及付款方式

1、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。

2、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進場后付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內(nèi)支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

三、安全生產(chǎn)

乙方施工應嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負責，甲方概不負責任。

四、其他未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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建筑安裝工程承包合同印花稅篇十九

建設(shè)單位：__________ ，以下簡稱甲方;

施工單位：__________ ，以下簡稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

第一條：__________總則

一，工程名稱：__________ 。

二，國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設(shè)計，總概算等文件號。

三，工程編號：__________ 。

四，工程地點：__________ 。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。

六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。

第二條：__________工程期限

本合同全部工程自 ________年_____月_____日開工至 ________年_____月_____日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。

在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條：__________施工準備

一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二，乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條：__________物資供應

一，本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理：

1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

2，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

4，......

二，成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五，由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第五條：工程款結(jié)算

一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第( )項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。

5.......

二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之______一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之_______的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)

第六條：__________施工與設(shè)計變更

一，乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質(zhì)量第一"的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條：__________竣工驗收，結(jié)算與保修

一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二，竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發(fā)生損失, 應由甲方負擔.

三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四，在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六，竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：__________

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

七，乙方在單項工程竣工驗收_______天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，xx銀行據(jù)以撥款。

八，工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

第八條：__________獎勵，懲罰與仲裁

一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_______歸乙方，百分之_______歸設(shè)計單位。

二，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四，施工合同由各級xx銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第九條：__________工程負責人和工傷事故

一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條：__________合同份數(shù)及有效期

一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和xx銀行各一份存留備案。

二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條：__________附則

一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

第十二條：__________合同附件(均略)

一，工程項目-覽表

二，全部施工圖紙

三，施工圖預算表

四，甲方負責供應材料，設(shè)備-覽表

五，國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務書等 份文件。

第十三條：__________其它條款

____________________________________________________________。

建設(shè)單位(甲方)：__________ (蓋章)

代表人：__________ (蓋章)

地址：__________

電話：__________

聯(lián)系人：__________

銀行帳號：__________

施工單位(甲方)：__________ (蓋章)

代表人：__________ (蓋章)

地址：__________

電話：__________

聯(lián)系人：__________

銀行帳號：__________

________年_____月_____日