隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇一

茲有甲房房屋一套，地址：戶型：

自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

一、租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。

二、租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內，如乙方拖欠房租過期（）天不交。甲方有權終止合同收回出租房，后果乙方自負。

三、租期內，甲方不得以任何理由隨意加價。租期內水、電等一切費用由乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通，當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全由乙方自付。

七、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

八、房租費和押金以收據為準。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日年月日

租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就出租方：地址為：號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

2、租賃期限：3個月，自 年 月 日至 年 月 號止。房屋租金額為 元 ， 家具水費、電費、煤氣租賃期滿按數字，收費標準多退少補。

3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。

5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。

6、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準時交回房屋。

7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇三

出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

甲方簽字：_______________ 乙方簽字：________________

聯系方式：_______________ 聯系方式：________________

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

居間人(丙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規規定，經協商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統選項：房地產權屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)

1、產證證號： (持有房地產權證書，需錄入證號;無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)

2、權 利 人： (系統自動關聯或手動錄入)

3、房屋座落： (系統自動關聯或手動錄入)

4、建筑面積： (系統自動關聯或手動錄入)平方米

5、實際出租面積：(系統選項：建筑面積;使用面積) 平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統選項：住宅;商業;辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規定報經有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。

1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。

租金標準： 元/ (系統選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣 元整(￥： )。支付方式： (系統選項：現金;轉賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期： .

1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣 元整(￥： )。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業服務費、_______、_______等全部使用費用由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔;由此發生的債權債務由(系統選項：_______甲方;乙方)自行承擔。

除上述費用外，其他費用均由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔。

1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整(￥： )作為傭金。支付方式： (系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣 元整(￥： )，支付方式： (系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。乙方應支付人民幣 元整(￥： )，支付方式： (系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。

3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

2、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須報有關部門審批的，則應由(系統選項： ：甲方;乙方;委托乙方)報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

租賃期內，甲方(系統選項： 不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上簽約并辦理登記備案。

1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。

3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數的房屋租金，并應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。

4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。

5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的_____倍向甲方支付違約金。

6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的;

(9)_________________________________________________.

7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條 免責條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數以外的租金退還給乙方：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。

6、___________________________________________________.

因上述原因產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規定享有。雙方另有約定的，按約定處理。

本合同項下發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的選擇下列第_______種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

2、本合同自 各方簽字(或蓋章)后生效。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。

4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯系地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

補 充 條 款(補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

年 月 日 年 月 日

租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇四

大部分人學校生涯結束后，都要奮斗一段時間才能買上一套自己的房子。在錢沒有存夠之前只能租房子住，但是一旦買完房子之后我們就要和房東說拜拜了!這期間涉及到一個租房合同解除問題，今天小編就帶大家來了解一下有關于租房合同解除的知識。

房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴格遵守。合法租房合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。

自然終止：

1、租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續租用的，應在租賃期限屆滿前三個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同;

2、符合法律規定或合同約定可以解除合同條款的;

3、因不可抗力致使合同不能繼續履行的; 因上述原因終止租房合同的，使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。

人為終止：

人為終止主要是指由于租賃雙方人為的因素而使租房合同終止。一般包括無效合同的終止和由于租賃雙方在租賃過程中的人為因素而使合同終止。對于無效合同的終止，《合同法》中有明確規定，不再表述。

由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形主要有：

1、將承租的房屋擅自轉租的;

2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調換使用的;

3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變承租房屋使用用途的;

4、無正當理由，拖欠房租6個月以上的;

5、公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的;

6、承租人利用承租的房屋從事非法活動的;

7、故意損壞房屋的;

8、法律、法規規定的其他可以收回的。

發生上述行為，出租人除終止租房合同，收回房屋外，還可索賠由此造成的損失。

租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇五

本合同當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗體為選擇項)

根據《民法典》、《____市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況：

1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市___________區______________路_________弄新村_______號幢__________室部位(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為________平方米，房屋類型為：______________。出租房屋所有權證___________證書編號為________________________________

1-2甲方作為該房屋的房地產權利人代管人法律規定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋已未設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途：

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定需經有關部門審批而未批準前，不得擅自改變上述約定的使用用途

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。

四.租金、支付方式和期限

4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣美金(大寫)___________________元。

4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的____日前向甲方支付。每逾期____日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。

五、保證金和其它費用

5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋的所發生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業管理及其它有關費用由____________方承擔。

5-3乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________________________________________________

六、房屋使用要求和維修貴任

6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態、甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前____日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。

6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。

七、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期____日，乙方應按_________元天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、解除本合同的條件

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;

8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差額部分;

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;

(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的

(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____日的

九.違約責任

9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償

9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4租賃期間，非本合同規定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。

9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、其它條款

10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優先購買權。

10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

10-4甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。

10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：經紀機構名稱：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號：

身份證號：

經紀機構代表簽字：_______

住址：

住址：

工號：______________

電話：

電話：

電話_______________

委托代理人

簽名或蓋章委托

代理人簽名或蓋章

簽約日期：

簽約日期：

簽紙地點：

簽紙地點：

附件：(可粘貼續頁)

水電煤見抄數：水：電：煤

租房合同法律咨詢 租房合同免費下載篇六

甲方(出租人)

身份證營業執照 號碼：

本人法定代表人： 聯系電話：

委托法定代理人： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的'規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

1-1 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：

____________________________)

3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4 乙方支付租金的方式：

__________________________________________________________________________________________.

4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方

乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外，其他費用均由xx承擔。

5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施。