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房屋抵債協議書篇一

乙方（原貸款人）：_________身份證號碼：_________

1.房屋坐落：_________；

4.四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至：；

5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。

第二條在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。

第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。

第四條甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。

第五條抵債金額為:上述抵債房產協商作價為萬，大寫金額為（含預期升值及動遷補償款收益）。

第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

第七條違約責任

2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金萬元，并應立即返還所欠債務。

第八條若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。

第九條本協議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________ 日期：_________

乙方（簽字）：_________ 日期：_________

房屋抵債協議書篇二

抵押人（乙方）：_________________________

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年______月______日甲方與乙方簽訂的借款合同規定的乙方應支付的人民幣______元的欠款及利息，其支付期限為______年______月______日支付______元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____________________的房產作為其履行義務的抵押擔保，該房產面積______平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______；土地使用證號______。

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍限于主合同項下乙方向甲方借款總額人民幣______元，包括主債權及利息、違約金及實現抵押權的費用。

第四條甲乙雙方義務

（一）甲方義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

（二）乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動歸還本金和付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第五條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本金，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第六條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第七條爭議解決

因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第八條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

房屋抵債協議書篇三

房屋抵債是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用于個人合法合規用途的人民幣厚澤擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。下面本站小編給大家帶來房屋抵債

協議書

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

二、保證條款

1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。

四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。

五、物業管理費用

2.如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

六、稅費、交易費用等

2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

七、房屋銷售

1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;

3.自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等)。

八、違約責任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。

第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋

買賣合同

第四條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

第七條 產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第八條 本協議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務，并自本協議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條 各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條 本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條 本協議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條 本協議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。

授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______

丙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

甲方(原借款人)：

乙方(原貸款人)：

丙方：

第一條 現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自身房產用于抵償

第二條 在本協議簽訂之日，甲方應把購買上述抵債房產的 原件交給乙方代為保管。乙方應盡妥善保管義務。

第三條 甲方有義務按照蘇州市房管局的相關規定與丙方簽訂上述抵債 房產的購房合同，以備日后辦理房屋所有權證。

第四條 甲方承諾，自簽訂上述抵債房產的購房合同后 日內協助丙方辦理房屋所有權證(小產權證)。

第五條 抵債金額為:上述抵債房產于20xx年 月 日的市場價值(三方估價為 萬，大寫金額為 )。若該抵債房產不足以抵償甲方所欠乙方全部債務的，甲方仍應向乙方支付該差額直至清償全部債務。

第六條 甲、乙雙方約定，自本合同簽訂之日起 日內，甲方享有購買抵債房產的優先權，購買金額為 。

第七條 甲方未能依照第六條約定購買抵債房產的，乙方有權指令丙方自由處分抵債房產(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)。若乙方指令丙方轉讓抵債房產，其轉讓金額超出甲方原有債務金額的，超出部分歸甲方所有。

稅、綜合稅、印花稅、交易手續費等)應由甲方承擔，且不計入本協議

第五條所約定的抵債金額。甲方應當及時支付。乙方墊付的，乙方有權向甲方追索。

第九條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此所受的損失。

第十條 違約責任

2. 若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，因此導致該抵債財產不能順利過戶到乙方名下的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，并應立即返還所欠債務。

第十一條 甲方隨時可以解除或部分解除本協議，乙方無法定理由不得解除本協議。

第十二條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，應向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條 本協議書經甲、乙、丙三方簽字后即生效。

第十四條 本協議書一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

日期：

乙方(簽字)：

日期：

丙方(簽字)：

日期：

房屋抵債協議書篇四

乙方：______新疆金石商品混凝土有限責任公司

甲、乙雙方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程，乙方在工程施工過程中給該工程供應商品砼，現經雙方協商以房抵債，由甲方與乙方共同確認的截止20xx年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為元（大寫商品砼款：柒拾陸萬叁仟叁佰壹拾元整）

第二條甲方提供位于烏魯木齊市蘇州路天然城市花園11號樓1單元60

601室房產面積101.52㎡，單價3700元/㎡，502室房產面積125.72㎡，單價3850元/㎡。確定兩套房產總價款為859646元，清償所欠乙方763310元的商品砼款，差額96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠據，此款如何清償甲方，由雙方另行協商。

第三條乙方自本協議簽訂起三日內，與甲方辦理完畢財務手續，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第四條本協議生效后二十日內，乙方自行到保利房產公司辦理房屋產權證書的有關手續，由該房產辦理入住手續產生的一切費用及房屋辦證所需稅費由乙方自行負擔。

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向天山區人民法院提起訴訟。

第六條本協議自雙方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

房屋抵債協議書篇五

李xx：（債權人，以下簡稱乙方)，身份證號碼

簽約地：xx省xx市。

第一條 抵債財產

甲方同意以下列財產抵償債務人民幣350萬元：

甲方自愿以xx市xx區xx路x號xx房產抵償給乙方。

第二條 聲明和保證

甲方聲明和保證如下：

(三)對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。

第三條 抵債金額

甲方自愿以以上房產折合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。

第四條 財產交付

甲方于合同簽訂后的一個月內配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請提前還貸并贖樓，結清銀行欠款，由乙方負責籌集和承擔提前還貸的資金。

第五條 登記

甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內辦妥過戶給乙方的產權登記手續。

第六條 費用

上述以物抵債協議由甲方配合乙方辦理房產的產權轉移、過戶、登記手續，辦理手續所需稅費等由甲方承擔。

第七條 協議的'生效及爭議的解決方式

本協議一式二份，具有同等法律效力，自本協議簽訂之日起生效。

本合同發生爭議時，由雙方協商解決，如協商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

簽訂時間： 20 年 月 日

房屋抵債協議書篇六

乙方：_________________________

甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

二、保證條款

1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。

四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。

五、物業管理費用

2.如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

六、稅費、交易費用等

2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

七、房屋銷售

1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;

3.自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等)。

八、違約責任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。