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個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇一

姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

乙方：(購買方)

姓名： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方。

第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整 (￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

200年 月 日

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇二

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將位于xx縣城南四路北，東升小區5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產權登記）賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方，雙方自愿達成如下協議條款。

二、雙方協商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290，000.00元。

三、付款方式：達成協議后乙方付給甲方定金xxx萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣xxx萬元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記后由乙方一次性付清。

四、房屋產權及具體狀況的承諾

1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有所有權、處分權，保證乙方享有獨立的經營權和所有權、處分權等與房產有關的權利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權利。

2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛，在該出賣房屋上與開發商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開始一個月內必須辦理回遷房屋產權登記，所涉及的所有稅、費均由由甲方交納。

4、出賣人在辦理完回遷房屋產權登記后，應無條件義務配合乙方辦理二手房交易產權登記過戶，此項交易所涉及的契稅、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。

5、乙方在達成協議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記后，應該按照合同約定當日履行付款義務。

6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有獨立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。

五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付伍萬元元違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付一百元罰金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：（印）住址：電話：

乙方（買方）：（印）住址：電話：

中間證明人簽字：（印）身份證號：電話：

合同簽訂日期 年 月 日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產 ，房產總價款 萬元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣，占 %;

乙方出資 元人民幣，占 %。

三、 產權比例

甲方享有共同所購物業 % 的產權。乙方享有共同所購物業 % 的產權。

四、 物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、 購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、 房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用甲方承擔 %，乙方承擔 % 。

八、 物業管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

九、 購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，并以現金支付;

十、 物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、 物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以現金支付;

2、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔 %、乙方承擔 %;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、 適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、 本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;房屋買賣合同協議書

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十六、 爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、 違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十九、 本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

xxxx年xx月xx日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇四

出賣人： (以下簡稱甲方)

買受人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方愿意將坐落于，建筑面積為 平方米的號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣 （大寫）萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。甲方應該于 年月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十二、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十四、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

乙方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

（法定繼承人簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話

年 月 日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇五

賣房方(簡稱甲方)：_____________

買房方(簡稱乙方)：_____________

經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：

一、甲方同意將位于____________________區域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬元人民幣的價格出售給乙方。

二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及__________市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在_______________區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 _______________號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。

三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣_______________萬元作為違約賠償。

五、乙方負責辦理過戶各種手續，并承擔過戶費用。

六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。

七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協助。

七、協議______式______份，甲乙雙方各執______份。此協議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。

甲方產權人：_____________

乙方簽字：_____________

甲方共同所有人：_____________

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇六

賣方 (以下簡稱甲方)：

姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

地址：________________________ 聯系電話：________________________

姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

地址：________________________ 聯系電話：________________________

買方 (以下簡稱乙方)：

姓名：__________________ (身份證號碼)：______________________________

地址：__________________________ 聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

（ 甲方： 乙方：）

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：

_______________________________

________________。

第二條 價格：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元（大寫拾 萬仟佰元整），余款_______________元（大寫拾 萬仟佰元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

（ 甲方： 乙方：）

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

第七條 關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

（ 甲方： 乙方：）

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：_________年______月_______日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇七

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

鑒于甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方愿意將房屋出賣給乙方，乙方愿意購買上述房屋。

為維護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利、義務，本著誠信、自愿、公平的原則，根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經友好協商，簽訂本合同。

1、乙方同意購買甲方位于 。

2、該房屋房地產權證權證字號為：號；房屋總建筑面積為 平方米。

3、該房屋質量應符合國家相關規定。

4、該房屋占用范圍內土地使用權（國有土地使用權權證字號為： 號）及相關物權同時轉讓。

1、房屋轉讓總價款為人民幣 元（大寫： 元整）。

2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋轉讓價款元，余款于 年 月 日支付。

3、甲方應于乙方每次付款前向乙方開具正式發票。

甲方應于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手續。

1、過戶登記

甲方應于本合同簽訂之日起七日內負責將房屋產權過戶登記到乙方名下，乙方協助甲方辦理產權證書等手續。

2、稅費承擔

辦理產權過戶登記到乙方名下所產生的全部稅、費由甲乙雙方各自承擔一半。

1、甲方保證上述房屋權屬清楚，房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。若發生與該房屋有關的產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并由甲方承擔相關的民事責任；由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

2、房屋交付使用之前有關應支付的費用，包括但不限于水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。由此引發的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關。

1、乙方愿意購買上述房屋。

2、房屋交付給乙方之后的有關費用，包括水、電、氣、物業等費用由乙方承擔。

1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產權過戶登記的，應向乙方支付違約金人民幣6萬元。

2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產權過戶登記義務的，乙方有權按房屋總價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按房屋總價款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過七日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

3、乙方如未按本合同約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付

款有權追究違約責任。每逾期一天，乙方按應付款的0.05％向甲方支付違約金。逾期超過七日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

4、若甲方有戶口隨房屋落戶，甲方保證在辦理完過戶手續之日起十日內，將戶口遷出，逾期超過七日，乙方每日按房屋總價款的0.01％收取違約金。

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。

甲方：乙方：

年 月日 年 月日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇八

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：

一、甲方自愿將公司開發的賣于乙方，此房建筑面積：m，儲藏室號，建筑面積：m。

二、轉讓價格：此房屋總價款（含儲藏室）為整（小寫：￥）。

三、付款方式：

1、乙方首付房款定金元（大寫：），甲方辦理完房屋戶名更改合同手續后，乙方再支付剩余的元（大寫：）房款，至此乙方擁有該房屋的產權，甲方不得以任何理由干涉。

2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。

四、該房屋拆遷補償，過渡期自 年 月 日至 年 月 日，逾期不能交房時，按照市號令超期臨時安置費的標準執行，本房屋的逾期補償費用由乙方享受，具體補償時間以開發商補償給回遷戶的時間為準，甲方應及時通知乙方，不得以任何理由享有。

五、甲方負責辦理本房屋戶名更改合同等相關手續。

六、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷戶待遇。

七、違約責任：

如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。

八、如開發商中止開發，協商無果的情況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準），乙方退還所領本套房屋的逾期補償款。

九、甲方應全程協助乙方，直到乙方取得房產證。

十、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

年 月 日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇九

甲方（賣方） ：________________

乙方（買方） ：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ____________________________________________________________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______（大寫 __________），即人民幣______________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 ________________ 。

四、 乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支 付首付款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬， 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方） ：_____________________ 乙方（買方）：_______________________

身份證號：__________________________ 身份證號：___________________________

住址：______________________________ 住址：_______________________________

電話：______________________________ 電話：_______________________________

_____年_____月_____日 _____年_____月______日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇十

甲方(出售方)：__________

身份證號：__________

乙方(買受方)：__________

身份證號：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第1條房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的坐落在_____市_____區_____街_____巷_____號擁有的房產(別墅、寫字、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第號)。

第2條房屋權屬情況

2.1該房屋所有權登記證證號為：__________ 。

2.2該房屋性質屬于下列第____種情形。

商品房;

已購公有住房;

向社會公開銷售的經濟適用房;

其他房屋

2.3該房屋抵押情況為：__________

該房屋未設定抵押;

該房屋已設定抵押，抵押權人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項權利證號為：__________ 。

2.4該房屋租賃情況為____：

甲方未將該房屋出租。

甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人，承租人已放棄優先購買權。

第3條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

3.1經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：__________人民幣(大寫) (￥ ________元)。

3.2乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫) (￥ ________元)。

3.3關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第____項方式履行：

3.3.1一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣________元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。

3.3.3關于貸款的約定：__________乙方向( ____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第方式解決。

乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。

乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔。

本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。

第4條房屋產權及具體情況的承諾

4.1甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。

4.2出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

4.3房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。

第5條房屋的交付

甲方應當____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第____項手續：

5.1交付時間：__________年________月________日

5.2甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品;

5.3甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

5.4移交該房屋房門鑰匙。

第6條違約責任

6.1逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;

按照逾期時間，分別處理和，不做累加。

逾期在15日之內，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之____的違約金，并于該房屋實際交付之日起15內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。

6.2逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

按照逾期時間，分別處理和，不做累加。

逾期在15日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之____的違約金，并于該房屋實際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。

逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

第7條稅、費相關規定

本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納;政策中未明確規定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納。

第8條權屬轉移登記

當事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。

若甲方不協助辦理權屬轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費用，并有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。

第9條簽約承諾

本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。

第10條不可抗力

因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30________日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移、轉移占有之日起轉移給乙方。

第11條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第12條其他

12.1對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

12.3本合同經各方簽署后生效。

12.4雙方約定的其他事項：

簽署時間：________年________月________日

簽署地點：__________

甲方(簽字)：__________ ;

聯系方式：__________ ;

地址：__________ ;

乙方(簽字)：__________

聯系方式：__________

地址：_________

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇十一

1、出賣人(甲方)：身份證號碼：

2、買受人(乙方)：身份證號碼：

3、根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

4、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

5、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

6、上述房產的交易價格、款項支付方式

7、房屋交付

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

8 、關于產權登記的約定：

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇十二

甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 丙方：鄭州佳一家房地產營銷策劃有限公司

經甲、乙雙方友好協商，丙方見證，根據中華人民共和國有關法律、行政法規和鄭州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，對 年 月 日簽訂《房屋買賣合同》（房產證號為： ，房屋地址： ）

做出如下約定，并承諾共同遵守：

1、終止合同原因：

2、經乙方同意丙方將房產證（權屬證件號碼：號）原件退還給甲方。經甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫） 小寫（￥整）如數退還給乙方。

3、甲乙雙方協商決定終止《房屋買賣合同》，）并由丙方收回，至此關于《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也相互不承擔任何連帶責任。

4、其它約定：

甲方（簽字）：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：

年 月 日

乙方（簽字）： 身份證號碼： 地址： 代理人：身份證號碼： 地址： 年 月 日 丙方：（簽章） 法定代表人： （或授權代表）： 經紀人： 電話： 年 月 日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇十三

甲方(出售方)姓名：

身份證號：

乙方(購買方)姓名：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方愿將位于壹套(建筑面積平方米)包括室內家具(見明細)及地下室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：號。

第二條經甲乙雙方議定，上述住宅及地下室的出售價為人民幣萬元整，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：

(一)簽訂本協議時，乙方需一次性付給甲方購房款人民幣元整。

(二)20年月日前，乙方再支付甲方購房款人民幣。

(三)該房屋系甲方公積金貸款所購，從年月日開始從住房公積金貸款萬元，貸款期限年，采取月等額本息方式還款(按現有利率每月還款元人民幣)，至20年月日止，甲方已還款年零個月零天，共計還款約元，折合已還貸款本金為元，貸款本金余額為元，從20年月日起至201年月日止，

以轉貸形式轉由乙方按照沽源縣住房公積金貸款還款的有關規定還本結息，直至還清。

第四條乙方全部還清住房公積金貸款后，甲方配合乙方到房產部門辦理房產過戶手續，房產交易過戶費用由乙方全部負責。

第五條甲方在收到乙方除該房貸款余額外其他購房款后，主動結清該房所欠水、電、暖、物業費用，并將該房交于乙方，以后因該房產生的一切費用由乙方負責。

第六條違約責任：

(一)乙方未在約定的時間內將購買的上述住宅、地下室的款項(除貸款余額外)支付給甲方的，由甲方收取乙方逾期違約金每日50元。

(二)甲方在收到乙方支付的上述(除剩余貸款外)購房款后未按約定時間騰房的，甲方必須向乙方支付逾期違約金每日50元。

(三)房屋買賣協議簽訂后，乙方必須按沽源縣住房公積金貸款有關規定和甲方要求進行按時、逐月、足額償還剩余貸款及其利息，不得因還款問題使甲方在貸款信用度方面受到影響，不得在房產手續沒有過戶到乙方的情況下轉賣轉讓或擅自改變房屋主體結構，否則，甲方有權單方終止(或解除)該協議，并且有權要求乙方賠償因此造成的一切損失，并恢復原狀，直至消除影響，同時有權要求乙方承擔房屋總價款20%的違約金。

(四)除經雙方協商，可解除或終止該協議外，任何方不得單方解除該協議，否則，違約方向對方承擔房屋總價款20%的違約金。

第七條本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方法定代表人簽字(賣方)

住址：

乙方法定代表人簽字(買方)

住址：

(印)電話：

(印)電話：年月日

年月日

個人房屋買賣協議書 雙方房屋買賣協議書篇十四

賣房方（簡稱甲方）：

買房方（簡稱乙方）：

經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：

一、甲方同意將位于xxxx區域約xxx平方米回遷樓房以xxx萬元人民幣的價格出售給乙方。

二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及xx市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在xxx區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第xxx號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。

三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣xxx萬元作為違約賠償。

五、乙方負責辦理過戶各種手續，并承擔過戶費用。

六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。

七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協助。

七、協議一式二份，甲乙雙方各執一份。此協議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。

甲方產權人：

乙方簽字：

甲方共同所有人：

年 月 日