隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇一

乙方：

為了結(jié)合雙方優(yōu)勢(shì)，共同致力于開(kāi)創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下合同：

共同開(kāi)創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng)事業(yè)

連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措、設(shè)立、經(jīng)營(yíng)、推廣、管理;

本合同生效時(shí)起至 止，并僅限于雙方共同設(shè)立的前兩家實(shí)體餐廳

產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委托顧問(wèn)的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā)、連鎖餐廳的設(shè)立籌備等;

甲乙雙方以合伙關(guān)系，共同經(jīng)營(yíng)管理連鎖餐廳第一間及第二間實(shí)體餐廳。甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設(shè)立進(jìn)度分期分批進(jìn)行投資。具體如下：

1.設(shè)立第一家實(shí)體餐廳時(shí)：

甲方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%.

乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%.

乙方該期出資由甲方無(wú)息出借給乙方。待該實(shí)體店鋪盈利時(shí)，從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。

2.設(shè)立第二家實(shí)體餐廳時(shí)：

甲方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%.

乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%.

各合伙人的出資，于實(shí)體店鋪設(shè)立前 日內(nèi)交齊，乙方若逾期不交或未交齊的，對(duì)第二家實(shí)體店鋪不享有合伙人權(quán)利，不能參與該實(shí)體店鋪之盈利分配。

3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。

(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：

① 向乙方支付5000元/月的研發(fā)經(jīng)費(fèi)，該經(jīng)費(fèi)包含產(chǎn)品研發(fā)過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括通訊費(fèi)、車(chē)船費(fèi)、材料費(fèi)、廚具器具費(fèi)等;

② 向第三方購(gòu)買(mǎi)相關(guān)餐飲核心產(chǎn)品之原料、配方，享有該產(chǎn)品配方之所有權(quán)，并有權(quán)不向乙方披露;

③ 組織餐飲產(chǎn)品研發(fā)，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

④ 連鎖餐廳之經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、產(chǎn)品之所有權(quán)等為甲方享有;

⑤ 負(fù)責(zé)確定連鎖餐廳的品牌、定位、logo設(shè)計(jì)，并享有其所有權(quán);

2、合伙期間各項(xiàng)決策由甲

乙雙方按照出資比例進(jìn)行表決確定。甲方為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)利義務(wù)為：

① 對(duì)外以合伙名義開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;

② 對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

③ 組織餐飲產(chǎn)品的研發(fā)，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

④ 實(shí)體餐廳設(shè)立后，享有5000元/月的工資;

⑤ 支付合伙債務(wù);

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：

①負(fù)責(zé)策劃連鎖餐廳之定位，設(shè)計(jì)連鎖餐廳品牌、logo;

②負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改進(jìn)，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

③負(fù)責(zé)餐廳烹飪?cè)O(shè)備的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)烹制設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化;

④定制餐廳產(chǎn)品材料選購(gòu)、加工、配送的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和流程，將食品加工從廚房中分立出來(lái)，實(shí)現(xiàn)后勤生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化;

⑤負(fù)責(zé)定制餐廳各級(jí)管理、各項(xiàng)工序、各種操作的標(biāo)準(zhǔn)及崗位流程，將餐廳操作有序且量化，實(shí)現(xiàn)餐廳操作的標(biāo)準(zhǔn)化;《1》《2》《3》

⑥乙方提交的各類(lèi)規(guī)范規(guī)程、崗位手冊(cè)、策劃設(shè)計(jì)方案、技術(shù)成功等的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

⑦乙方未按上述規(guī)定履行其顧問(wèn)職責(zé)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方支付的委托顧問(wèn)費(fèi)，并賠償給甲方造成的損失。

2、合伙期間

①參予合伙事業(yè)的管理;實(shí)體餐廳設(shè)立后，享有5000元/月的工資;

②乙方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)負(fù)責(zé)店鋪之經(jīng)營(yíng)管理，將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到合伙實(shí)體餐廳之運(yùn)營(yíng)中，具體包括但不限于：

負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改進(jìn)，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

負(fù)責(zé)連鎖餐飲產(chǎn)品的定位、包裝設(shè)計(jì);

負(fù)責(zé)餐廳的選址、定位、外觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)布置、成設(shè)、裝潢，構(gòu)建餐廳衛(wèi)生、健康、溫馨的外部形象，建立良好的就餐環(huán)境;

負(fù)責(zé)餐廳及其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的宣傳與推廣，定制餐廳的宣傳口號(hào)、定期策劃促銷(xiāo)活動(dòng)，積極開(kāi)拓市場(chǎng)，努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶(hù)的滿(mǎn)意和認(rèn)可;

負(fù)責(zé)餐廳員工之招募、錄用、培訓(xùn)、考勤、管理，制定員工崗位手冊(cè)，營(yíng)造融洽的勞資關(guān)系，調(diào)動(dòng)員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;

定期向甲方匯報(bào)餐廳之運(yùn)營(yíng)情況、產(chǎn)品之顧客反饋，同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施。

③未經(jīng)甲方同意，禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

④禁止乙方在合伙期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)與合伙連鎖餐廳存在競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)，及禁止乙方在合伙期限內(nèi)在與合伙連鎖餐廳存在競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)內(nèi)擔(dān)任負(fù)責(zé)及管理職務(wù)。

⑤乙方在合伙期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡忠職守，嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守，不得利用職務(wù)之便，為個(gè)人利益，以非法占有為目的，牟取一己私利。

⑥自第三家實(shí)體餐廳時(shí)起，乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權(quán)利、不承擔(dān)與此相關(guān)的所有義務(wù);

⑦禁止乙方再加入其他合伙。

⑧禁止乙方與本合伙簽訂合同。

⑨合伙期間，乙方提交的各類(lèi)規(guī)范規(guī)程、崗位手冊(cè)、策劃設(shè)計(jì)方案、技術(shù)成功等的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

⑩如乙方違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)甲方勸阻后仍執(zhí)意孤行的，可由甲方?jīng)Q定除名。

第六條 合伙期間盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配，以出資額為依據(jù)，按比例分配。實(shí)體店鋪的利潤(rùn)為實(shí)體店鋪的總收入減去總支出后的盈余，產(chǎn)品折舊年限不能超過(guò)三年。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資額為據(jù)，按比例承擔(dān)。

1.入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：①合伙第一年內(nèi)不得退伙。乙方若未經(jīng)甲方同意在合伙第一年內(nèi)退伙的，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還研發(fā)籌措期間由甲方支付之研發(fā)經(jīng)費(fèi)，立即返還第一家實(shí)體餐廳設(shè)立時(shí)甲方出借給乙方之借款，承擔(dān)甲乙雙方設(shè)立之實(shí)體餐廳之虧損，且返還從所設(shè)立之實(shí)體餐廳中享受的盈利分紅;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算;

3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸诤匣锲谙迌?nèi)，乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿(mǎn);②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。

合同有效期內(nèi)，雙方在合伙或合伙之外從對(duì)方獲得任何有價(jià)值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于連鎖餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

本合同正本一式____份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同 篇5

委托機(jī)構(gòu)：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。

為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地、器物。

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。

乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)（限于長(zhǎng)途電話）和營(yíng)業(yè)費(fèi)。

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷(xiāo)售或發(fā)放。

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門(mén)審查。

乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分；中餐_________時(shí)_________分至_____時(shí)_________分；晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。

乙方在變更食品種類(lèi)、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意。

甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表。

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門(mén)認(rèn)可的健康證明。

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。

乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。

乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。

本合同的有效期為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個(gè)月前提出。

本合同期滿(mǎn)后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。

當(dāng)雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密。

因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時(shí)，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。

發(fā)生本合同外未規(guī)定事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)以誠(chéng)意協(xié)商解決。

本合同自_________年_________月_________日供餐開(kāi)始日正式執(zhí)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇二

委托方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

地 址：

電 話：

受托方(乙方)：

地 址：

電 話：

為了使甲方物業(yè)能夠獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)法律，法規(guī)等規(guī)定，就甲方購(gòu)買(mǎi)的億都家居建材城商鋪委托乙方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本合同，并共同遵守。

第一條 委托事項(xiàng)

一、委托經(jīng)營(yíng)的商鋪基本情況

甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在億都家居建材城第 幢 層 號(hào)商鋪，共計(jì) 間，預(yù)測(cè)總建筑面積 平方米。

二、委托經(jīng)營(yíng)目的

1、為使億都家居建材城規(guī)范運(yùn)作，交易繁榮，擴(kuò)大知名度，甲方同意乙方根據(jù)本合同規(guī)定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。

2、乙方對(duì)億都家居建材城進(jìn)行整體規(guī)劃，按照業(yè)種業(yè)態(tài)的分布要求，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)規(guī)范的管理培育市場(chǎng)。

3、雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)的商鋪通過(guò)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理，有助于市場(chǎng)的快速成長(zhǎng)，有利于提升商鋪的商業(yè)價(jià)值。

三、委托經(jīng)營(yíng)期限

甲方同意將該商鋪交由乙方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，委托期限為十年，即從 年 月 日(以實(shí)際開(kāi)業(yè)日期為準(zhǔn))至 年 月 日止。在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，雙方不得解除或終止本合同，否則按本合同第三條處理。

四、 委托條款

1、甲方同意將所購(gòu)商鋪在合同履行期間的前三年(即年月日至年 月 日)給乙方無(wú)償使用，乙方享受對(duì)該商鋪的使用、收益權(quán)，并不需向甲方支付任何費(fèi)用;

2、上述三年經(jīng)營(yíng)委托期為市場(chǎng)的培育期，甲方委托乙方統(tǒng)一招商，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，培育費(fèi)用(即招商費(fèi)用、廣告費(fèi)用、管理費(fèi)用等)由乙方承擔(dān);

3、后七年(即年月日至年月日)由乙方統(tǒng)一代為出租，為更好保障甲方利益，乙方同意按以上時(shí)間開(kāi)始計(jì)算給甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付給甲方的固定回報(bào)時(shí)，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方支付租金總額10%做為市場(chǎng)管理費(fèi)，所有收入稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān);第四、五年每年租金為￥ 元(大寫(xiě)元整)，第六、七年每年租金為￥元(大寫(xiě) 元整)，第八、九、十年每年租金為￥ 元(大寫(xiě) 元整)。

五、租金支付時(shí)間及方式

1、支付時(shí)間：后七年的租金，每滿(mǎn)一年期最后一個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方，若甲方原因造成乙方未能按時(shí)支付，則付款時(shí)間順延。

2、租金支付方式：乙方在規(guī)定的支付期間內(nèi)將租金打入由乙方指定銀行，甲方自行開(kāi)設(shè)的銀行帳戶(hù)中。

第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，完成有關(guān)委托事項(xiàng)。

二、甲方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房契約的約定及時(shí)與開(kāi)發(fā)商辦理商鋪交接手續(xù)，并在此后十日內(nèi)將商鋪交付乙方;因甲方原因致使乙方不能按期正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)乙方的商鋪經(jīng)營(yíng)使用時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng);若因第三方原因造成乙方不能按期正常使用該商鋪的，乙方的商鋪使用期限不延長(zhǎng)。

三、乙方在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)因該商鋪使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，乙方不得向甲方收取費(fèi)用。

四、甲方不可撤銷(xiāo)地賦予乙方使用，出租該商鋪及收益的權(quán)利，確認(rèn)乙方在本合同期限內(nèi)始終有上訴權(quán)利。根據(jù)本條約定，乙方除有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外，在本合同經(jīng)營(yíng)期間或租憑合同的履行過(guò)程中，因侵權(quán)人或承租人違反租憑合同等管理制度行為的，乙方還有權(quán)利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟，需甲方提供相關(guān)授權(quán)和證照配合的，甲方因給予以協(xié)助，否則按本合同第五條約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方若轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前十日告知乙方轉(zhuǎn)讓條件，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知受讓人本合同之內(nèi)容，并要求受讓人嚴(yán)格遵守本合同之約定。

六、乙方應(yīng)積極招商，采用多種經(jīng)營(yíng)方式，盡可能在短時(shí)間內(nèi)搞活市場(chǎng)。

七、如果該商鋪具備提前裝修、試營(yíng)業(yè)的條件，則在此期間甲方不享受任何權(quán)利。

八、在本合同約定的期限內(nèi)，甲方參加業(yè)主委員會(huì)等業(yè)主行使的權(quán)利交由乙方。

九、甲方同意乙方建材城總體規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理，在建材城使用約定期間，甲方不得以任何理由收回商鋪使用權(quán)。

十、乙方有權(quán)根據(jù)其對(duì)億都家居建材城業(yè)種的定位和商鋪的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃，自主決定該商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)種，業(yè)態(tài);為實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)目的，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)者的需要對(duì)該商鋪進(jìn)行必要的改造，裝飾裝修，增設(shè)附屬設(shè)施，拆除該商鋪隔斷等;組織施工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、委托經(jīng)營(yíng)管理合同期滿(mǎn)后，甲方可以繼續(xù)將商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，期間商鋪?zhàn)饨鹗找姘?：2分成(即甲方獲取租金收益的80%，另20%收益歸乙方所有)，具體條款雙方可另行商定;如果甲方不再委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方應(yīng)將商鋪以清潔適用狀態(tài)交付給甲方，無(wú)須恢復(fù)到開(kāi)發(fā)商交房之狀態(tài)。

第三條 違約責(zé)任

一、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行本合同條款，乙方延遲支付租金的，按銀行同期活期存款利率計(jì)算違約金;

二、在本合同期限內(nèi)，如果發(fā)生商鋪所有權(quán)主體發(fā)生變動(dòng)的情形，甲方承諾在產(chǎn)權(quán)變更前取得受讓方遵守并繼續(xù)履行本合同約定的承諾書(shū)，并會(huì)同乙方與甲方共同訂立本合同的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓合同。甲方擅自解除，終止委托關(guān)系或者被司法行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制性處分商鋪，使乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)喪失或者其它阻礙乙方行駛經(jīng)營(yíng)權(quán)行為的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同，若甲方無(wú)法繼續(xù)履行本的，甲方同意按未履行合同期每年人民幣 萬(wàn)元向乙方支付違約金，因此給乙方造成損失的還應(yīng)給予相應(yīng)賠償。

三、如有其它違約行為的，違約方按年租金數(shù)的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第四條 其它

一、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方商鋪及乙方裝飾由各方分別負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如遇不可抗力事件致使甲方所購(gòu)商鋪發(fā)生損毀，滅失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、甲，乙雙方在簽署本合同時(shí)，本著自愿公平的原則經(jīng)充分協(xié)商，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)，責(zé)任清楚明白，并認(rèn)為合同條款對(duì)雙方而言都是公平合理的，愿按合同的規(guī)定執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行本合同，合同無(wú)法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)提出索賠。

三、甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可提交鎮(zhèn)江市仲裁委員會(huì)仲裁。

四、本合同及附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽定，本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日期：日期：

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇三

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司

為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源，使之更有利于孩子的教育、成長(zhǎng)，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)校”已建成的小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小學(xué)”）全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理（以下簡(jiǎn)寫(xiě)為“托管”）。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立以下合同：

小學(xué)占地 m2，建筑面積為 m2，可辦班 個(gè)，可容生 名。于 年 月 日開(kāi)學(xué)，現(xiàn)有 個(gè)班 名學(xué)生、 位教職員工。

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同。

甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)（見(jiàn)明細(xì)附表）在托管期間無(wú)償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

甲方：

1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件。

2、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

3、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn)。

4、在必要時(shí)，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問(wèn)題。

乙方：

1、全面履行所有者的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有，小學(xué)教職員工的工資、福利、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展。

2、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù)。

3、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng)，應(yīng)通報(bào)甲方。

4、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入。

5、努力整合有關(guān)資源，把學(xué)校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。

6、積極配合甲方塑造品牌、促進(jìn)銷(xiāo)售的宣傳活動(dòng)，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn)。

甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)校”含初中部和高中部，日后如政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)管理。

1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

代表：

乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司

代表：

簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇四

委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)【甲方】）

地址：_________

郵政編碼：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

聯(lián)系電話：_________

受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)【乙方】）

地址：_________

郵政編碼：_________

法定代表人：_________

電 話：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：

一、委托標(biāo)的。

1、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_________”）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)________層_________號(hào)，建筑面積_________平方米。

2、標(biāo)的用途：_________廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。

二、委托方式。

甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

三、委托事項(xiàng)。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；

5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；

6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

7、組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

四、委托期限。

1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。

2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。

五、合同的存續(xù)。

在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。

六、租金支付。

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。

2、支付日期：

（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之25日至30日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。

七、經(jīng)營(yíng)收入的處置。

乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。

4、甲方不得單方面解除本合同。

5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。

6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；

5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；

6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

7、組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

11、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。

十、違約責(zé)任。

1、甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的20% 作為違約金。

2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。

3、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。

4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)；

2、本合同有效期屆滿(mǎn)；

3、經(jīng)雙方同意的其他情況。

十二、爭(zhēng)議解決。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

十三、補(bǔ)充條款。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人2份，買(mǎi)受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

簽約時(shí)間：_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇五

甲方（車(chē)位產(chǎn)權(quán)人）

乙方（物業(yè)公司）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

名稱(chēng)，位置，面積

停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：

位置：

面積：

停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式

乙方應(yīng)以車(chē)位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

（1）停車(chē)場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng)；

（2）由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng)。

停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。

委托經(jīng)營(yíng)期限

本合同的有效期限為 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。

項(xiàng)目收益

雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。

經(jīng)營(yíng)責(zé)任

乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營(yíng)。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，設(shè)備設(shè)施的維修

場(chǎng)地，設(shè)備設(shè)施的小修由 方，費(fèi)用由 承擔(dān)。

場(chǎng)地，設(shè)備設(shè)施的大修由 方，費(fèi)用由 承擔(dān)。

停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。

甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，困停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)，使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題四甲方負(fù)責(zé)解決。

因停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1。提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

2。依法向人民法院起訴。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇六

受托人(船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

委托人(船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

船名：_____________________?曾用名：________________

船舶種類(lèi)：_________________?建造日期：______________

總長(zhǎng)：_____________________型深：__________________型寬：_____________________

總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________

主機(jī)功率：_________________

二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至________年________月________日止。

三、甲方責(zé)任

1．負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格；

2．負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通；

3．負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；

4．負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)；

5．負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠；

6．負(fù)責(zé)海商、海損事故處理；

7．負(fù)責(zé)建立船舶各類(lèi)管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況；

8．其他責(zé)任：_________________________________________________

四、乙方責(zé)任

1．如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來(lái)源的合法性；

2．配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理；

3．向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督；

4．按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任；

5．負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；

6．其他責(zé)任：_________________________________________________

五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定

______________________________________________________________

六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：________________________

七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：________________________

八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：__________________________

九、其他約定：________________________________________________

十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T(mén)、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。

十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T(mén)協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

甲方：(簽章)________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

(水路運(yùn)輸許可證)編號(hào)：______________

簽約地點(diǎn)：____________________________

乙方：(簽章)________________________

聯(lián)系電話：____________________________

住址：________________________________

(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照)或

身份證編號(hào)：__________________________

簽約地點(diǎn)：____________________________

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇七

委托人：（下稱(chēng)甲方）

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱(chēng)： 法人代表人： 公司注冊(cè)地址：組織機(jī)構(gòu)代碼： 委托代理人： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

受托人（下稱(chēng)乙方）

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)**公司項(xiàng)目，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：

第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，包括公司名稱(chēng)、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。

第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。（有效期 年）

第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開(kāi)始計(jì)回報(bào)金。

1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣。

2、乙方第二年零利潤(rùn)上交。

3、乙方在第三年開(kāi)始按年利潤(rùn)的25%上交給甲方。

4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放。

第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定、程序購(gòu)買(mǎi)此項(xiàng)固定資產(chǎn)。

第七條：各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。

2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。若乙方收到甲方書(shū)面整改意

見(jiàn)三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。

3、甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級(jí)水電部門(mén)限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姵猓?/p>

6、甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。

7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。

4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下，對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。

5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益。

6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、杜

絕非法經(jīng)營(yíng)。

7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。

8、乙方有義務(wù)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備，廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。

9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。

10、其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：違約責(zé)任

如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。

第十二條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對(duì)方。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

代 表：

簽署時(shí)間：

年 月代 表：年 月日簽署時(shí)間： 日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇八

甲方(委托方)：_________________________________

通訊地址：_____________________________________

郵編：_______________

電 話：____________________________________ 傳真：_______________

聯(lián)系電話：___________________________________ 電話：_______________

乙方(受委托方)：_______________________________

通訊地址：_____________________________________

郵編：_______________

電 話：_____________________________________ 傳真：_______________

聯(lián)系人：___________________________ 電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自有產(chǎn)權(quán)、位于進(jìn)賢縣勝利中路39號(hào)______層______號(hào)房、建筑面積共__________㎡的物業(yè)，作為帝亞·世豪商業(yè)中心的組成部分委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成一致意見(jiàn)并簽定本合同。

一、委托前提

1、甲方必須是帝亞·世豪商業(yè)中心(下稱(chēng)“世豪商業(yè)中心”)某一商鋪的產(chǎn)權(quán)擁有人。

2、甲方簽署本合同時(shí)，必須親自到場(chǎng)，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權(quán)委托書(shū)、身份證明及相關(guān)資料。在委托期內(nèi)，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)。如甲方私下利用業(yè)主權(quán)益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，均屬違反合同行為，甲方將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務(wù)，對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)充分防范。

二、產(chǎn)權(quán)管理

1、甲方對(duì)所購(gòu)物業(yè)擁有自主產(chǎn)權(quán)，也擁有將該產(chǎn)權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等合法權(quán)益，并不因委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)而改變。

2、甲方產(chǎn)權(quán)所有的物業(yè)有關(guān)保險(xiǎn)事宜由各產(chǎn)權(quán)人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。

3、甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間，如發(fā)生變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更的法律事件時(shí)，除按照政府指定部門(mén)程序辦理相關(guān)手續(xù)外，還應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理變動(dòng)手續(xù)，有關(guān)變動(dòng)不得違反下列原則：

3. 1.保證該物業(yè)的買(mǎi)受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人繼續(xù)履行原業(yè)主所簽定的委托合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)至原合同期滿(mǎn)。

3. 2.保證該物業(yè)的買(mǎi)受人、受讓人、受贈(zèng)人或繼承人完成產(chǎn)權(quán)變更前，承擔(dān)原業(yè)主與世豪商業(yè)中心的帳務(wù)和債務(wù)。上述保證原則須以甲方及物業(yè)買(mǎi)受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人共同簽署確認(rèn)之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后之各項(xiàng)委托事務(wù)。

4、甲方在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更之法律事件而不向乙方申報(bào)，或甲方不能取得上述與買(mǎi)受人或受讓人、受贈(zèng)人、繼承人共同簽署確認(rèn)變更產(chǎn)權(quán)之文件，以及乙方未收到買(mǎi)受人、受讓人或甲方之繼承人確認(rèn)上述事項(xiàng)之文件，乙方有權(quán)拒絕接受其變更、請(qǐng)求。

三、委托內(nèi)容

1、乙方全權(quán)代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營(yíng)，乙方以固定回報(bào)方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

2、在委托乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方明白為配合經(jīng)營(yíng)需要，其自有物業(yè)的使用權(quán)會(huì)受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規(guī)定見(jiàn)本合同的相關(guān)條款。

3、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)其物業(yè)后，乙方將代表甲方就世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)方式、策略、價(jià)格、物業(yè)保養(yǎng)維護(hù)等方面作出決定或調(diào)整。基于受托權(quán)限，在法律政策框架內(nèi)，乙方旨在維護(hù)大部分業(yè)主共同利益任何作為 或不作為行為，均視為事前已征得甲方授權(quán)與同意而無(wú)須再另行授權(quán)。

4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并向業(yè)主支付其應(yīng)得的固定回報(bào)。

四、委托期限

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)的期限從 年 月 日起至 年 月 日止，為期五年。

五、業(yè)主權(quán)益

1、.固定回報(bào)利潤(rùn)

甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其物業(yè)，在委托期限內(nèi)乙方按甲方物業(yè)購(gòu)置價(jià)10%/年比例，作為對(duì)甲方的固定回報(bào)利潤(rùn)。

2、支付回報(bào)方式

2. 1委托期內(nèi)第一年，第二年的固定回報(bào)在業(yè)主購(gòu)買(mǎi)物業(yè)支付部分首期款并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同后給予支付，抵消相應(yīng)首付款。

2. 2第三年、第四年、第五年的固定回報(bào)均在該年年底召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并予以發(fā)放。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、每年享有本合同委托方案條款所規(guī)定的固定回報(bào)利潤(rùn)分配;

2、在委托期間內(nèi)，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉(zhuǎn)讓、繼受而影響委托合同的執(zhí)行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng);

3、若甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間發(fā)生抵押、查封等法律后果，均由甲方自負(fù)。

4、在委托期間內(nèi)，甲方除利潤(rùn)分配權(quán)益外，其他有關(guān)世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)、物業(yè)維護(hù)管理之決策與執(zhí)行等均由乙方全權(quán)進(jìn)行，甲方不得作任何干涉;

5、甲方因獲得收益而發(fā)生的政府稅項(xiàng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);

6、甲方應(yīng)服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費(fèi);

7、甲方可采用書(shū)面形式向甲方提出經(jīng)營(yíng)建議，但沒(méi)有決策權(quán);

8、甲方應(yīng)當(dāng)恪守并認(rèn)真履行合同及各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同，并承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失，終止執(zhí)行期間因甲方物業(yè)的存在而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用仍須由甲方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、負(fù)責(zé)對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理，或委托物業(yè)管理公司對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理，擁有世豪商業(yè)中心內(nèi)外的一切空間利用權(quán)，如做廣告、掛牌等;

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作;

3、協(xié)調(diào)各業(yè)主與物業(yè)管理公司的關(guān)系;

4、負(fù)責(zé)利潤(rùn)分配方式的制定與實(shí)施;

5、保證世豪商業(yè)中心各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，倘因此產(chǎn)生的法律責(zé)任概由乙方承擔(dān);

6、認(rèn)真遵守履行合同各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)、如乙方單方面違約，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。

八、合同的變更、解除與終止

1、雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需對(duì)本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見(jiàn)書(shū)面通知對(duì)方，共同協(xié)商后方可作出變更。

2、執(zhí)行本合同過(guò)程中，如受不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無(wú)法正常使用，雙方可解除本合同。

3、任何一方蓄意違反合同，并經(jīng)對(duì)方提出后仍不予改正的，對(duì)方可終止執(zhí)行本合同，并有權(quán)對(duì)由此而拖欠的費(fèi)用及造成的相關(guān)損失提出追討和索賠。

4、如雙方合作中發(fā)生原則性爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決;無(wú)法達(dá)成協(xié)商意見(jiàn)，可向物業(yè)所在地的人民法院提出訴訟解決。

5、乙方在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生法人變動(dòng)、重大經(jīng)營(yíng)變動(dòng)、企業(yè)轉(zhuǎn)讓或兼并等情況，必須以書(shū)面通知送達(dá)甲方，并轉(zhuǎn)達(dá)新的法定權(quán)益人是否繼續(xù)按本合同規(guī)定執(zhí)行至合同期滿(mǎn)，或提出新的托管方案。

九、合同文本

本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人簽字： 代表人簽字：

身份證號(hào)： 單位蓋章：

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇九

甲方：_縣郵政局

乙方：_x、_x(_郵政局在職職工)

甲方?jīng)Q定停止經(jīng)營(yíng)_郵政超市，對(duì)超市商品和設(shè)備折價(jià)處理給乙方經(jīng)營(yíng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、按照商

品盤(pán)點(diǎn)清單：雀巢類(lèi)、寶潔類(lèi)商品在保質(zhì)期內(nèi)打八折;

其余商品在保質(zhì)期內(nèi)打六折，由乙方向甲方繳付折算款。

滯銷(xiāo)商品、臨近過(guò)期商品的處理另議。

二、根據(jù)現(xiàn)有固定資產(chǎn)：收銀系統(tǒng)作價(jià)6000元，雙面貨架每組作

價(jià)380元，單面貨架每組作價(jià)250元，由乙方向甲方繳付折算款。

三、乙方接收甲方商品和固定資產(chǎn)折價(jià)款為元。乙方在接收甲方商品和固定資產(chǎn)時(shí)，首付折價(jià)款元的30%為元。所欠余款由乙方以等額的郵政儲(chǔ)蓄有效存單作抵押;乙方在11月30日前向甲方再付折價(jià)款元的30%為元，甲方退還給乙方付款等額的抵押存單;乙方在20_年2月28日前向甲方付清折價(jià)款元的剩余40%為元的欠款，甲方退給乙方折價(jià)款最后抵押的40%的存單。

四、承包期限為六年，從20_年10月1日至20_年9月30止，到期后乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

五、20_年10月1日至20_年9月30日期間，乙方向甲方繳納承包費(fèi)為每月3000元，乙方必須在當(dāng)月的25日前向甲方交清次月的承包費(fèi)后，方能享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。(20_年10月1日后乙方的承包費(fèi)屆時(shí)甲乙雙方再議，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán))。

六、乙方不能繼續(xù)使用甲方目前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。甲方現(xiàn)用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證由甲方向登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)或變更，乙方重新向工商、稅務(wù)登記機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。

七、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，概由乙方承擔(dān)。

八、乙方屬于企業(yè)在職職工，買(mǎi)斷承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)企業(yè)執(zhí)行州局統(tǒng)一政策，只為乙方交納由企業(yè)為職工承擔(dān)部份的養(yǎng)老金和住房公積金;屬個(gè)人繳納部份，按規(guī)定時(shí)間由乙方自行向企業(yè)交付。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方不享受工資和其他一切福利待遇，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后回企業(yè)上班按規(guī)定競(jìng)爭(zhēng)上崗。

九、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)的固定設(shè)施：⑴現(xiàn)郵政超市所使用的全部門(mén)面(給乙方作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用)。⑵二樓除甲方留用一個(gè)房間以外的全部樓房屋空間給乙方作經(jīng)營(yíng)的倉(cāng)儲(chǔ)和辦公用房，二樓窗戶(hù)防盜欄由乙方安裝，乙方解除合同后產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方如需改變二樓的使用用途，事前需征得甲方同意。⑶現(xiàn)有門(mén)面內(nèi)外和二樓屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。

十、甲方向乙方提供水電使用，乙方按水電使用量，按規(guī)定據(jù)實(shí)向甲方按月交付水電費(fèi)，如交付不及時(shí)，甲方有權(quán)停止供水、供電，由此造成的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

十一、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自將甲方提供的房屋轉(zhuǎn)讓他人。

十二、違約責(zé)任：

1、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不按規(guī)定交納承包金，甲方將按照企業(yè)職工勞動(dòng)合同相關(guān)條款，視同長(zhǎng)期不在企業(yè)上班作曠工處理。

2、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)終止或變更向乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或設(shè)

施，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。

本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)失效。

甲方(簽章)：_縣郵政局乙方(簽章)：_縣郵政局職工

法定代表人：

法定代表人：

20__年月日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十

甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)甲方職工食堂的服務(wù)，甲方將上述食堂委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成協(xié)議如下：

㈠甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方委托乙方對(duì)食堂進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

2.甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，配齊食堂所需的操作間及倉(cāng)庫(kù)用房、進(jìn)餐場(chǎng)所及桌椅、廚房設(shè)備、食品加工機(jī)械、廚具、餐具、用具、水電設(shè)備及其輔助設(shè)備、消防器械。因食堂運(yùn)作需要增加以上新設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

3.甲方應(yīng)做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節(jié)約，杜絕浪費(fèi)。

4.在協(xié)議期間，如遇停電、停水等情況，甲方協(xié)助提供臨時(shí)供電、供水，確保食堂正常用電、用水，以免影響食堂的正常供餐。

5.甲方應(yīng)維持進(jìn)餐人數(shù)基本穩(wěn)定，在正常情況下，如臨時(shí)放假或有臨時(shí)客餐，應(yīng)提前一天通知乙方，以免造成浪費(fèi)或供餐不足。

㈡乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)算支出，認(rèn)真執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，確保成本支出的合理性，并定期將食堂財(cái)務(wù)帳目報(bào)員工服務(wù)中心審核。

2.在協(xié)議期間，乙方根據(jù)甲方的要求，派出專(zhuān)業(yè)的管理人員以及技術(shù)人員，為甲方提供膳食服務(wù)，保證食品安全、衛(wèi)生。

3.乙方根據(jù)甲方用餐規(guī)定和餐標(biāo)編制食譜，并按食譜烹調(diào)食品。

4.乙方正確使用甲方所提供食堂的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，并有保管和維護(hù)的義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備、炊具、用具的正常損耗維護(hù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。固定資產(chǎn)類(lèi)設(shè)備如需要更換，由乙方提出報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)臵。

5.乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執(zhí)有效《健康證》上崗，在《健康證》有效期屆滿(mǎn)前，及時(shí)組織復(fù)檢補(bǔ)辦。

6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》，嚴(yán)格遵守相關(guān)部門(mén)規(guī)定及其它各項(xiàng)食堂管理制度。建立有效的食品安全監(jiān)控機(jī)制，至少每月進(jìn)行食品安全的第三方檢測(cè)，搞好食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、飲食衛(wèi)生及管理工作，確保不發(fā)生食品安全事故。

7.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行供餐，在技術(shù)上精益求精，不斷提高服務(wù)質(zhì)量與出品質(zhì)量。

8.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)職工食堂范圍內(nèi)（包括職工就餐區(qū)、操作間及食堂外原材料驗(yàn)收、加工場(chǎng)所）的清潔衛(wèi)生工作，確保責(zé)任區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、整潔。

9.乙方須接受甲方的監(jiān)督及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

10.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)甲方工作秩序。

11.乙方須保證食堂工作人員管理符合國(guó)家關(guān)于勞務(wù)用工、勞動(dòng)保護(hù)等方面的法規(guī)要求，確保員工合法權(quán)益。

甲方按照元/人·月的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方（包含食材成本和運(yùn)營(yíng)成本，食材成本不低于500元/人·月）。職工食堂就餐人數(shù)經(jīng)甲方人事部門(mén)審定為上述職工食堂全年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用共計(jì)人民幣叁仟陸佰肆拾萬(wàn)零叁佰貳拾元整（￥ 萬(wàn)元），計(jì)算公式為 元× 人×個(gè)月。甲方每季度末將食堂經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的四分之一（即￥支付給乙方。人員在年內(nèi)發(fā)生變動(dòng)的，將通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。

年 月 日至 年月日。

㈠出現(xiàn)下列情況之一的甲方可以單方面解除本協(xié)議：

1.甲方定期對(duì)食堂的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行民意測(cè)評(píng)，整體滿(mǎn)意率低于80%，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.乙方不能按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)且情節(jié)嚴(yán)重，或達(dá)不到甲方整改要求時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

㈡出現(xiàn)下列情況之一的乙方可以單方面解除協(xié)議：

1.甲方不能履行相關(guān)責(zé)任與義務(wù)的，導(dǎo)致食堂無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的；

2.甲方不能按照協(xié)議規(guī)定支付乙方相關(guān)費(fèi)用或按協(xié)議相關(guān)條款向乙方所提供的條件達(dá)不到要求，導(dǎo)致食堂無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的。

㈢其它解除協(xié)議的情形:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議的。

㈣協(xié)議的解除須提前30天以書(shū)面的形式通知對(duì)方。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

㈠本協(xié)議期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方有優(yōu)先受托經(jīng)營(yíng)權(quán)。 ㈡本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有法律效力。

㈢本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期為一年，如需續(xù)期須由甲乙雙方另行簽訂。

簽署頁(yè)

甲方：深圳供電局有限公司

委托代理人：

經(jīng)辦人：

乙方：深圳市深供供電服務(wù)有限公司 法定代表人：

經(jīng)辦人：

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十一

合同編號(hào)：_________________

委托方：_______________

訂立地點(diǎn)：__________________

受托方：_______________

訂立時(shí)間：_____年____月___日

委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。

受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。

委托期限____年____月____日至____年____月____日止。

受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。

受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、進(jìn)貨渠道：_______________________________

2、銷(xiāo)售范圍：_______________________________

3、供應(yīng)對(duì)象：見(jiàn)附件

4、貨款結(jié)算：_______________________________

5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書(shū)面報(bào)告。

委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、委托方應(yīng)滿(mǎn)足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求；

2、配貨方式：________________________________

3、交貨期：__________________________________

受托方將處理委托事務(wù)所取得的'供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________

本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿(mǎn)后由受托方提出書(shū)面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。

受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書(shū)面通知受托方：

1、違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策；

2、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷(xiāo)售范圍經(jīng)營(yíng)；

3、年經(jīng)營(yíng)量不足l00 噸。

受托方提前一個(gè)月書(shū)面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受。

所有要約、續(xù)約和解約書(shū)面文件，附《合同書(shū)》后。

違約責(zé)任：

1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

特別事項(xiàng)：

如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議。

本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

本委托經(jīng)營(yíng)書(shū)一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。

委托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人：__________(簽字)

電話：______________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

受托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話：______________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十二

甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪委托經(jīng)營(yíng)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守。

乙方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)（經(jīng)營(yíng)權(quán)）的_____商鋪（建筑面積為_(kāi)____平方米）委托給甲方統(tǒng)一招租經(jīng)營(yíng)。

1．委托期間，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)歸甲所有，乙方不得自行委托經(jīng)營(yíng)管理。

2．乙方委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的收益由甲方給予固定回報(bào)。

3．合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)收回商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)或另行招租委托經(jīng)營(yíng)，但經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。

4．委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。

1．商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限

乙方委托甲方經(jīng)營(yíng)商鋪期限_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2．甲方以固定回報(bào)率，現(xiàn)金方式支付乙方委托經(jīng)營(yíng)收益，其具體回報(bào)率按時(shí)間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____％，_____％，_____％。年回報(bào)收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內(nèi)，_____年_____月_____日起_____個(gè)工作日內(nèi)和_____年_____月_____日起_____個(gè)工作日內(nèi)返還。

1．甲方若超過(guò)本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應(yīng)向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

2．甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額支付乙方_____年委托經(jīng)營(yíng)返租金外，還應(yīng)向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

3．乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額返還甲方_____年委托經(jīng)營(yíng)返租金外，還應(yīng)向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，由甲方選聘市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司進(jìn)行市場(chǎng)管理。

1．甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2．乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）_____其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)；

（2）_____其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）_____本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

一方對(duì)因商鋪委托經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，否則將承擔(dān)由此給另一方造成的相應(yīng)損失。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

1．本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

2．除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

第九條不可抗力

1．在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

1．本合同書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

1．本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

1．本合同附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；

（2）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證等各種法律文件。

2．任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

如本合同包含的某一條款或某些條款無(wú)論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，則這種無(wú)效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。

第十四條生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2．本合同—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下：

1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)買(mǎi)的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：____________號(hào)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所涉及的商品房，地址：____________，建筑面積：____________㎡，（該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)）資產(chǎn)金額（即商品房?jī)r(jià)款）____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。

2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、承包金額及支付方式：

（１）乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。

（２）承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類(lèi)推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10％÷12個(gè)月×3個(gè)月＝________元。

１、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

２、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方可以通過(guò)租賃、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干涉。

３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

４、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。

2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利。

3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書(shū)面向乙方承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書(shū)面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書(shū)面，繼續(xù)履行本合同。

1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)利。

3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

4、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。

１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失。

4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金。

1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，否則無(wú)效。

2、如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過(guò)三個(gè)月仍不能消除時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。

因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。

1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。

2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

甲方：____________________乙方：____________________

法定代表人或授權(quán)代表人：____________________法定代表人或授權(quán)代表人：____________________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十四

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：______________

身份證號(hào)碼：_________________

丙方（受托方）：______________

身份證號(hào)碼：__________________

甲方為開(kāi)拓業(yè)務(wù)，同時(shí)鑒于乙方及丙方在藥品批發(fā)、零售方面具有十年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托管理產(chǎn)品銷(xiāo)售事宜經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條、甲方、乙方、丙方三方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系，不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無(wú)須國(guó)乙方、丙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

第二條、委托事項(xiàng)：甲方系依法成立、以從事藥品批發(fā)、零售為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，為拓展銷(xiāo)售市場(chǎng)，同時(shí)發(fā)揮乙方及丙方的優(yōu)勢(shì)，特委托乙方及丙方就甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售事宜進(jìn)行管理并進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)。

第三條、委托內(nèi)容

1、就甲方日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的藥品銷(xiāo)售進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、提供營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo)、實(shí)施方案；

2、協(xié)助甲方充分了解第三方（客戶(hù)）的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力；

3、代表甲方與第三方（客戶(hù)）進(jìn)行業(yè)務(wù)商談、談判等；

4、協(xié)助甲方與第三方（客戶(hù)）簽訂藥品銷(xiāo)售合同；

5、協(xié)助甲方催收貨款；

第四條、委托期限：

委托期限為_(kāi)___年，自____年___月___日起，至____年___月___日止。

委托期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

第五條、委托的費(fèi)用

乙方、丙方為完成委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的成本（包括但不限于房租、生活、公關(guān)等）已經(jīng)包含在甲方應(yīng)付給乙方、丙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付。

第六條、銷(xiāo)售價(jià)格：

乙方、丙方銷(xiāo)售甲方藥品的價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的價(jià)格。

第七條、各方權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（僅做銷(xiāo)售用）復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、藥品說(shuō)明書(shū)、藥品合同證明；

2、對(duì)受托方的正常活動(dòng)予以支持和配合，并對(duì)有助于朔方公司發(fā)展的相關(guān)活動(dòng)予以協(xié)助；

3、當(dāng)受托方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)制止；

4、按銷(xiāo)售收入的約定比例向受托方收取經(jīng)營(yíng)管理收益；

5、本合同履行期間，不得發(fā)生以朔方公司資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保、出售等對(duì)受托方經(jīng)營(yíng)管理造成重大影響的行為

6、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí)，甲方應(yīng)立即通知受托方。

（二）乙方：

1、在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè)，遇受托不明事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通，以便妥善處理；

2、在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng)，不受甲方干涉；

3、每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方、丙方通報(bào)，以便甲方、丙方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況；

4、籌集公司營(yíng)運(yùn)資金；

5、按銷(xiāo)售收入的約定比例向委托方支付經(jīng)營(yíng)管理收益；

6、與丙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果；

7、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí)，乙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán)。

（三）丙方：

1、在受托范圍內(nèi)協(xié)助乙方工作，參與朔方公司的日常經(jīng)營(yíng)管理；

2、與乙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果；

3、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí)，丙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán)。

第八條、違約責(zé)任

因任何一方不適當(dāng)行為給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的，責(zé)任方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條、爭(zhēng)議的解決

因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。

第十條、簽署及生效

1、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份；

2、本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

_____年___月___日