在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

委托代辦出售房屋合同篇一

受托人：

甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協議：

第一條 委托事項

甲方自愿將其座落于大連產市 區(qū) 路 巷 號 單元 層 號。

結 構 框架 用途 住宅 系國有產權。

建筑面積 房證號 。

具體內容以房證為準。

獨家全權委托乙方轉讓，并代理簽定房地產轉讓合同。

第二條 委托轉讓內容

1、甲方委托乙方轉讓房屋的價格確定為金額：￥：

2、該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔。

3、非經甲方書面授權，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務。

4、甲方全權委托乙方轉讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。

5、在委托期限內甲方授權乙方與方簽訂，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協議要求和履行。

6、乙方在轉讓過程中，實際轉讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方。

第三條 甲方權利和義務

1、甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過戶所需的相關文件材料真實、合法、有效。

2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委托他人轉讓、贈與、抵押等不利于乙方實現權利的行為。

3、甲方未經乙方同意不得單方面解除合同。

4、甲方應保證該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。

該房屋如出租在過戶時應提供承租人放棄優(yōu)先購買權聲明。

第四條 乙方權利和義務

1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務。

2、乙方須在授權范圍內辦理委托事務。

因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔賠償損失。

3、乙方在此協議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。

4、乙方應當親自履行受托事務。

未征得甲方書面同意不得將委托事務再轉委托他人辦理。

對于因轉讓委托而給甲方造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

第五條 違約責任

任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋委托轉讓價款總額百分之 3 的違約金，并賠償經濟損失。

第六條 甲、乙雙方如在履行協議中發(fā)生爭議，應及時協商解決，協商不成時向當地人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

第八條 其它約定事項

第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同各條款均已履行完畢后，合同終止。

甲 方：年月日：

乙 方：年月日：

委托代辦出售房屋合同篇二

委托方：________________(以下簡稱甲方)

受委托方：山西________律師事務所(以下簡稱乙方)

因糾紛一案，甲方自愿委托乙方全權處理此案，甲、乙雙方經平等自愿協商，特達成如下代理協議，以資共同遵守：

一、甲方委托乙方代辦案件的全部強制執(zhí)行事宜。

二、甲方必須及時為乙方出具代為辦理執(zhí)行所需的所有相關手續(xù)，并須以書面形式向乙方全面、真實陳述本案的基本事實。乙方接受委托后，如發(fā)現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止本代理合同。

三、乙方必須勤勉盡責，維護甲方合法權益，保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。

四、本合同生效后，除依法律規(guī)定或本合同約定終止外，任何一方不得擅自終止本合同的履行。

五、甲方委托乙方的代理權限為：代為執(zhí)行并收取執(zhí)行款;代為談判、簽訂執(zhí)行和解協議或還款協議、收取執(zhí)行款。

六、本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意，不得自行與被執(zhí)行人協商處理所委托事宜，或擅自委托其他代理人辦理本合同所約定委托事宜。如甲方違反本條約定，視為乙方已全面完成所委托事項，乙方有權按執(zhí)行標的額的____%向甲方收取代理費。

七、代理費支付方式：

1、甲方簽訂合同時不需向乙方支付代理費用。乙方為完成本代理事項所需的所有費用(包括訴訟費、差旅費、保全費及其他訴訟、非訴訟費用)均由甲方支付。

2、乙方代甲方收回執(zhí)行款物后，甲方應在收到每一筆欠款后三日內按所收回欠款金額的____%以現金或轉帳方式向乙方支付代理費。

八、本合同有效期限自生效之日起至本合同委托事宜終結止。因履行合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成的提交乙方所在地有管轄權的人民法院解決。

九、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章即生效。

十、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

甲方：________ 乙方：________

法定代表人：________

___年____月____日 ____年____月____日

委托代辦出售房屋合同篇三

委托方：____________(以下簡稱甲方)

委托方法定代表(負責)人：_________

簽約人：___________________________

委托方詳細地址：___________________

聯系電話：_________________________

委托方營業(yè)執(zhí)照號：_________________

主營業(yè)務：_________________________

銀行開戶許可證號：_________________

開戶行：___________________________

開戶帳號：_________________________

受委托方：__________(以下簡稱乙方)

受委托方法定代表(負責)人：_______

簽約人：___________________________

受委托方機構地址：_________________

聯系電話：_________________________

銀行開戶許可證號：_________________

開戶行：___________________________

開戶帳號：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》和我國相關法律法規(guī)，以及《中國聯通河北分公司與河北省郵政局合作協議書》的精神，甲乙雙方在該協議各項條款的基礎上，結合本地業(yè)務發(fā)展實際情況，本著互惠互利、優(yōu)勢互補、長期合作、共同發(fā)展的原則，經友好協商，達成如下合同條款：

一、合同標的

甲方授權委托乙方代理以下聯通電信業(yè)務，并保證委托乙方代理的聯通電信業(yè)務與聯通公司營業(yè)范圍、資質、職權相吻合，無超范圍委托。

1.委托乙方代理聯通電信業(yè)務方面

a.卡類業(yè)務：聯通ip卡、193長途電話卡、165上網卡、gsm業(yè)務中的預付費卡;

b.開戶受理類業(yè)務：尋呼業(yè)務的購機開戶、gsm業(yè)務的開戶登記業(yè)務。

2.業(yè)務合作方面

a.乙方同意作為集團用戶使用聯通電信業(yè)務，并享受甲方最優(yōu)惠價格;

b.甲方同意使用乙方的特快專遞、商業(yè)信函、郵遞廣告、戶外廣告、廣告明信片、寄遞賬單等郵政業(yè)務，并享受乙方按國家郵政局規(guī)定的優(yōu)惠集團大客戶的最優(yōu)惠價格;

c.雙方不斷完善和新增有利于某發(fā)展的其他方面的合作。

二、 甲乙雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務

a.按合同規(guī)定享有乙方提供最優(yōu)惠價格的權利;

b.享有取得電信業(yè)務收入的權利，有權追索因乙方人員操作失誤所造成的損失;

c.乙方負責代理合同規(guī)定的甲方業(yè)務，乙方因代辦甲方業(yè)務，所涉及業(yè)務本身引起的話費爭議等問題及相關的法律問題由甲方負責，并承擔責任;

d.甲方應優(yōu)先向乙方提供ip卡、193長途電話卡、165上網卡、130gsm卡、尋呼機等相關的卡、號;

e.在辦理尋呼業(yè)務時，乙方可從取bp機之日起 ---個月內調換其它機型，但調換的尋呼機必須備件齊全、沒有磨損等其它情況。如遇價格變動，甲方退還乙方未售出的尋呼機差價款;

f.甲方負責向乙方提出業(yè)務需求及提供各種業(yè)務單式，承擔業(yè)務的主要宣傳(含與乙方合作方面)、咨詢及解釋工作，免費承擔代辦人員的業(yè)務培訓和指導工作;

g.甲方負責為乙方各代理網點統(tǒng)一制作聯通經營業(yè)務規(guī)范標志牌;

h.按合同規(guī)定及時足額支付乙方代理手續(xù)費。

2.乙方的權利和義務

a.有按照合同規(guī)定的標準取得代辦費的權利，但需提供相應的取得代辦費的發(fā)票;

b.有代理甲方電信業(yè)務受理、收費及其它合作項目的優(yōu)先權;

c.作為集團用戶享有使用聯通電信業(yè)務優(yōu)惠條件的權利;

d.在代理甲方業(yè)務時，乙方需提供優(yōu)質服務，并保證服務水平，遇有無法解答的問題，應及時與甲方客戶服務中心聯系，甲方客戶服務中心應及時進行答復，在代辦和代銷過程中乙方僅負責因乙方服務問題引起的糾紛;

e.乙方應按照甲方有關規(guī)章制度、價格、資費標準辦理相關業(yè)務，配合甲方進行業(yè)務宣傳、咨詢、查詢等工作，并接受甲方的業(yè)務指導和業(yè)務檢查;

f.認真做好各種卡的請領、登記、保管工作。按甲方要求定期將各類業(yè)務單冊、收據存根、各類報表、用戶資料按規(guī)定的期限分別送交甲方指定的部門，辦理相關移交手續(xù)，雙方在相關移交手續(xù)上簽字區(qū)分責任段某不簽字視同甲方認可。及時足額劃轉代收的話費和服務費用，且按月向甲方填報代辦業(yè)務情況報告表;

g.甲方允許乙方發(fā)展自己的分銷商，但乙方給分銷商的酬金必須與甲方同期標準保持一致，不得競相壓價和低價傾銷，否則甲方有權停止乙方代理該項業(yè)務;

h.甲方無故不支付乙方代理業(yè)務手續(xù)費時，乙方有權止付甲方的費用。

三、代理費標準及結算方式

1.乙方代理費標準

卡類業(yè)務：甲方同意給予乙方全省同期最優(yōu)惠酬金政策。

卡業(yè)務：乙方所有營業(yè)網點全年銷售，按卡面值---%提取酬金。

b.193長話卡：乙方所有營業(yè)網點全年銷售，按卡面值---%提取酬金。

c.165上網卡：乙方所有營業(yè)網點全年銷售，按卡面值---%提取酬金。

業(yè)務中的預付費卡：乙方所有營業(yè)網點全年銷售，按卡面值---%提取酬金。

開戶受理類業(yè)務：

a.130業(yè)務：乙方享受甲方當地最優(yōu)惠分銷商政策，并在甲方號源充足的條件下，優(yōu)先向乙方提供整段某：乙方按甲方規(guī)定的價格進行銷售，不得隨意升高或降低價格，甲方按照乙方所發(fā)展130移動用戶的實收話費總額(話費總額包括月租費、通話費、基本增值業(yè)務費)給乙方提取分成(隔月記提)，每年按---%提，直至第---年，乙方對每年所發(fā)展的130用戶的話費實收提滿---年后將不再計提。

b.尋呼業(yè)務：銷售尋呼機代理費按照漢字機----元/部，數字機---元/部提取。

2.在甲方促銷期間以上各項業(yè)務的代理費標準如有變化時，由雙方另行協商。

3.結算方式

a.甲方開立收入專項賬戶，乙方按甲方規(guī)定時限將各項業(yè)務收入劃入甲方指定帳戶。

b.乙方收取的各項營業(yè)款應按甲方要求的時限及時劃撥，甲方也應及時向乙方劃轉代理費用，相互結算的費用每月結算一次，雙方均不得以任何理由拖欠和拒付。

四業(yè)務監(jiān)督與協商

1.甲、乙雙方成立業(yè)務聯絡小組，負責業(yè)務監(jiān)督與協商事宜，并對雙方合作過程中的相關事宜進行聯絡和協調處理;

2.如遇國家政策性調整或未盡事宜需雙方另行協商解決;

3.雙方可根據業(yè)務發(fā)展需要及合作中的有關情況，進行隨時磋商，對協商新增的合作項目等事宜，可補簽補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

五爭議的解決

當事人從下列兩種方式中選擇第_____種方式，作為本合同爭議的解決方式。

a.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁;

b.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

六、附則

1.本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期兩年。合同到期后，如雙方沒有異議，自動延期兩年。如一方提出終止或變更內容，需在合同到期前 日通知對方。

2.如果本合同條款在執(zhí)行中變成不合法或不可強制執(zhí)行時，該條款無效，其他條款不受其影響。

3.任何一方事先未經另一方的書面同意，均不得出讓或轉讓其在本協議的全部或部分權利和義務，并對本合同賦有保密義務。

甲方：____________乙方：______________

簽約人：__________簽約人：____________

簽約地點：________簽約日期：__________