總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況加以總結和概括的書面材料,它可以明確下一步的工作方向,少走彎路,少犯錯誤,提高工作效益,因此,讓我們寫一份總結吧。寫總結的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是小編收集整理的工作總結書范文,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
置業顧問總結 置業顧問總結與心得200篇一
由于對房地產銷售十分感興趣,所以20xx年x月我到了xx置業有限公司實習。實習是以獨立業務作業方式完成的。實習的內容只有兩個:一個是戶外廣告的宣傳,另一個是房產銷售——置業顧問。回頭總結我的實習報告,感到十分的欣慰。它使我在實踐中了解了社會,讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,也打開了視野、增長了見識,為我即將走向社會打下堅實的基礎。基本上達到了學校要求的實習目的。為了表達我收獲的喜悅,我主要從以下幾方面來說明我的實習情況。
xx置業有限公司是20xx年x月經國家批準,是具有專業資質的房地產企業,公司的主要業務是專業從事房地產開發項目的全程策劃、推廣、銷售等一系列活動。公司成功策劃銷售了多個樓盤,現擁有優秀的房地產和市場營銷精英及管理人員。我實習工作分為兩個階段,前一個階段是在銷售部做戶外廣告的宣傳工作,工作內容是主動尋找客戶,給客戶講商鋪和住宅的地理位置和價格等,如果客戶有意向就留下一個聯系方式,后期聯系。后一階段就是在售樓部做置業顧問,工作的主要內容是接待客戶,給顧客介紹樓盤的具體信息,并幫助客戶計算房屋的總價。幫助他們更好的了解整個樓盤的情況。同時給顧客提出一些我們自己的見解。有時配合辦公室人員處理日常工作。
下面是我畫出的兩個工作的業務流程圖和樓盤銷售基本流程圖:
1、戶外商鋪宣傳和銷售的業務流程:
尋找顧客——電話約客——談判——客戶回訪——簽合同——售后服務
2、房地產銷售的業務流程:
尋找顧客——現場接待——談判——客戶回訪——簽合同——辦入住——售后服務
實習目的:
1、了解房地產公司部門的構成、職能和運作流程
2、了解房地產公司整個工作流程
3、確立自己在房地產公司里最擅長的工作崗位
4、學習關于房地產知識,掌握銷售樓盤的基本職能和技巧
職位:置業顧問
工作內容:前期先接受公司培訓,對自己的項目了解,經過一系列考核(講沙盤,講戶型,講市場等)然后做市場宣傳,對樓盤周邊區域的樓盤、競爭樓盤做基本了解,比較出我們的優勢和劣勢,從而找出應對方法。在實習期間公司對我們也做了一個全方位的培訓,包括心態和技能。對業務不熟練的人會直接安排先從約客、帶客開始。每天早上8:30上班到下午8:30下班之間要不斷的打電話約客戶而且公司部門經理還要求了客戶量,每個人每x天至少必須約5批客戶,所以說公司在約客戶、帶客戶這方面還是非常重視的。
接待工作描述:售樓處共有四個銷售小組,每天負責接待客戶,接聽電話和約客戶。接待的時候第一句是:您好,歡迎光臨xx街區,您之前來過我們這里嗎?。要是客戶說來過,就得給客戶找接待過他的銷售人員,這么做是防止撞單或者惡意搶單的情況發生。如果是第一次來就向客戶介紹我們的樓盤,介紹沙盤,戶型等。讓客戶了解我們的項目具體的位置、附近的配套設施和升值空間,順利的話就是交定金(小定1000,大定10000)——簽購房合同——做分期——辦入住。這就是整個過程。
接電工作描述:第一句是,您好,先生/女士,我是xx街區的置業顧問(名字)然后問客戶考慮你們的住宅和商鋪不,客戶放電話前要問是怎么了解我們項目的,根據實際情況對出具體的解答并登記。記得最開始有一次,我打電話剛說:“您好,這里是xx街區售樓中心。”電話對面的先生就一陣劈頭蓋臉的指責,說“你們這群人一天吃飽沒事干了,整天打騷擾電話!”我直接就和那位先生吵起來了,當時經理就指責我,人家不需要就不需要,犯不著吵架。我還很不服氣。慢慢的時間長了,我也學會了怎么和這類客戶打交道。當客戶對你很憤怒很生氣的時候,你自己首先不要急不要燥,靜下心來慢慢跟客戶解釋溝通,這樣子客戶也就會心平氣和下來,溝通才會繼續。從這件事,我懂得了和任何客戶打交道,自己首先要有一顆平穩的心態。不管客戶在急在燥,自己都不能表現出一絲不耐。
通過這幾個月的實習讓我對房地產的興趣越來越濃厚,從之前的不了解、感興趣到現在的越來越喜歡,在這段過程中我學到了很多關于房地產方面的知識和銷售技能和一系列購房流程。因為在這個部門里干所有事都得親力親為,從約客戶到后面的簽購房合同都得自己辦,所以學的東西也多,不僅要熟悉自己公司的樓盤還得了解其他的樓盤。包括地段、配套設施等一系列全方位的知識。我主要總結出了以下幾點:
1、在該公司的這段時間里我對這家公司的。各個部門的職能,負責人,人員構成有了詳細的了解。當然,對你所在的銷售部門進行細致的分析可以很準確的定位自己在這家公司或這個部門的位置。有助于我很快適應這個新環境融入這個團體。
2、我必須在最短的時間里學習到最多的知識還要盡快的掌握所有的知識把它應用到實踐當中。不然你到哪里,做多久永遠只能是銷售。這個目標是沒有任何捷徑和秘訣的,就是得比別人多接一個客戶,多對客戶報以笑容和責任心,多思考,多跟同事搞好關系。就是要比別人活得累一點,正確一點。
3、不管自己的內心多么的膽怯,你都要把很自信,精力充沛的,大方得體,整潔干練的一面展現給大家,展現給你的客戶看。不要把自己的任何感情強加在同事、客戶身上,這里不比學校有同事也不是朋友,你必須用你陽光的一面去影響別人,這樣別人才會去欣賞你,認可你。
第一份工作是我比較不喜歡的工作,致使我換了我比較喜歡的第二份工作。
通過兩份工作兩個多月的實習總結如下:
一、我們在學校學的知識90%的在社會用不到,我個人認為在學校學習的是敢做、敢想、敢說、敢于創新的思維,這樣才能進入社會,進入你所在的行業才能迅速進入狀態,工作起來才能得心應手。
二、此次實習的兩個多月讓我在以后的創業找到了一些可以借鑒的商業模式,產品進價與銷價的差別很大,從中的服務占據了90%的銷售利潤,這也是在市場競爭中的一個重要手段。
三、每一家企業要想發展到大規模的公司必須要有完備的管理機制、給員工足夠的發展空間、并且還要提高員工的素質,這是企業的形象最好體現,要讓員工在這里看到希望,把員工賺到錢放到第一位,這樣才能發展壯大公司,這樣才能留住優秀的職場人才。
四、在這過程中,學到了很多的社會經驗,比如:商務談判、客戶感官判斷、客戶交流能力、商務禮儀、職場新認識、網絡營銷、房客源的開發的流程等等社會職場工作經驗,這讓我在接下來的學習個找下一份工作提供了很好的學習方向和工作提供了重要的條件。
五、在職場競爭無處不在,就在這次實習中,有同學的競爭、有公司內部員工的競爭、有與同行業其他公司的競爭等激勵的競爭,這尤其的鍛煉了我的競爭優勢,“適者生存”這個道理在職場中表現得淋漓盡致,尤其是此次在福璟商貿的工作,同學的競爭讓我記憶猶新,我們在哪里不斷的產生矛盾,同學之間有很多產生了口角,這從學校的角度出發,這份工作對我們來說很不負責任,40多人在這個狹小的空間里,并且還把我們分成了幾個組,這讓我友誼的競爭升級,同時也是考驗我們對待這樣一種逆境中判斷自我的一種職場經驗,我在這里選擇了放棄,一個月后果斷離開,選在了我比較喜歡的第二份工作。
六、在尊園地產,我學到了目標、信心。在職場中這兩點很重要,一個是明確的目標和自己的心態,這里工作環境很有激情,讓我在這里鍛煉了我的“陽光心態”。這個心態是公司培訓時講的,這讓我很受感染,話說“跟什么樣的人,學什么人”在什么樣的環境鍛煉什么樣的人,在此次實習中感同深受。
七、永遠都不要放棄學習,只有不斷的學習我們才能在未來的職場競爭中脫穎而出,在付璟商貿那里給我們的培訓是我們的輔導員去看我們的時候,趕緊把我們聚集起來給我們講一些講說員都將不順的培訓,這個培訓有意義嗎?在尊園地產,不是培訓給別人看的,是培訓給自己的,在這里公司總部會不定期的給員工培訓,上到各位高管下到新入職的員工,并且在片區上隨時還有培訓。在培訓中總部培訓班的班主任隨時關注我們的培訓,要我們隨時提出我們的意見,我在培訓班中擔任班長,我提了多個意見,班主任和院長都認真的分析采納,并且還對我的意見打電話一一回答反饋我,我認為公司能對一個小職員做到這一點,我認為非常難得,這是讓我們不斷學習的動力,只有不斷的學習,才能在公司發展更好,公司才能在這個行業中中得更大。
八、做管理的管理者會給手下的每一個員工都有很大的影響。在尊園地產,我們經理對我來說是一個對我影響很深的人,我們剛加入這個團隊,經理多我們有很多的照顧和幫助,同時給我們的期望比較高,對我們管理比較嚴格,尤其是在我們分組后的管理,入職十天左右就開始對我有指標,十五天以后就按老員工的工作指標要求我,這讓我快速的學到了很多,管理者有利的關心和幫助和對員工的嚴格,會激發每一個員工的最大潛質。
九、在公司,公司的文化會影響員工的工作。在尊園,“尊”你所想,“園”你所夢和感恩的文化我很受感染。在培訓中讓我了解了公司的文化,并且我曾參加尊園地產的季度員工大會,通過這一系列的活動,我深入了解了公司的文化,文化感染公司員工的積極性,同時為一個一個的員工創造奇跡,讓我感受很深。
學校和社會對我們大學生來說都是完全不同的,大學里我們要敢做、敢想、敢說、敢于創新,在學校是培養,我們應積極去培養自己,進入社會我們是積累、交流、學校,只有在學校學好了,才能更快的融入社會。
置業顧問總結 置業顧問總結與心得200篇二
為了將所學知識與實踐相結合,學以致用,擴寬自己的知識面,縮小理論與實踐的差距。我來到了一家房地產公司進行實習。
獲得與所學專業相關理論知識,充實自我,學習如何成為一個綜合型人才;培養良好的職業道德觀,恪敬職守,勇于創新;遵守公司的各規章制度和財務管理制度;虛心求教,將理論知識運用于實踐,遵守會計職業道德規范。
xx公司是一家私營企業,主要經營范圍有人防建設、新能源、房地產銷售等。我擔任的是出納一職,負責編制集團公司的資金日報表,去銀行取原始單據,處理電匯業務,審核原始單據,根據審核后的原始單據辦理現金支付,為員工報銷相關費用,開具公司的現金支票和轉賬支票,用用友軟件錄入現金部分分錄,記錄銀行、現金日記賬,支付工資。
近四個月的實習仿佛一眨眼就過去了,如今回憶起來,從當初剛踏上崗位時的手足無措,到信心滿滿地完成領導交代的任務,可謂受益匪淺,感觸頗多。
首先,很多大學生實習覺得課堂上學的知識用不上,因而產生挫敗感,這是一個誤區。我擔任出納一職時,很多操作都是以課本知識做鋪墊,抓住最基本的知識,以不變應萬變,幫我解決了許多麻煩問題。所以,在學校時,我們應該珍惜學習的機會,認真學習專業知識,到了社會上,再也沒有老師一點點把知識捏碎了講給你聽。
其次,人際關系是現今大學生剛踏入社會時遇到的一大難題。校園是相對比較單純的學習之地,而到了社會這個大家庭里,勾心斗角和陷阱無處不在,我們就要時時注意自己的言行舉止。良好的人際關系能給工作帶來順利,還能讓你保持一個好的工作心情。
實習期間我留心觀察公司里的前輩們如何與同事及上級相處,真誠待人,虛心求教,對自己嚴格要求。要搞好人際關系,并不能僅限于本部門,拿財務部門來說,它需要全公司上下各部門人員的配合,才能完成工作。
如果你和各部門的人相處的都很不錯,自然就提高了工作的效率。在工作結束后,常常與前輩們聊聊天,不僅可以放松神經,還可以學到許多工作以外的知識,雖然許多情況我們不一定會遇到,但是做到心中有數,增長了自己的見識,學到了經驗。最后,在實習期間,我曾覺得整天對著枯燥無味的賬目和數字,以及每天要跑銀行的任務而心生煩悶、厭倦,以致于登帳登的錯漏百出。
越錯越亂,越煩越錯,這只會雪上加霜。會計類工作本來就是繁瑣的,不過慢慢覺得只要你用心做,反而會左右逢源,越做越覺樂趣。梁啟超曾說過:凡職業都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然發生。因此,做賬切忌:粗心大意,心浮氣躁,馬虎了事。做任何事都一樣,需要恒心、細心和毅力,只有這樣才能到達成功的彼岸。
在和人交往的過程中,我總能學到不少東西,但也看到自己的差距和不足。首先知識量太少,專業知識不夠扎實。其次房地產企業方面的知識很少。第三稅法稅務知識僅僅是紙上談兵,與實際不能結合起來。而且excel、用友、數據庫等軟件使用熟練度不夠。最后賬務處理要細化學習。
總之,在這次實習中,我努力將自己在學校所學的理論知識向實踐方面轉化,盡量做到理論與實踐相結合。在實習期間,我遵守工作紀律,不遲到不早退,認真完成領導交辦的工作。在以后的學習中,我會吸取教訓,多多注意這些問題。相信經過這次的實習,我有能力也會以更好的姿態融入社會。
置業顧問總結 置業顧問總結與心得200篇三
在學校的兩年里,雖然我們整天都在讀書,學到了很多知識,但這些畢竟都是理論知識,它們是否真的能在社會上被人所知,所以實踐的目的就是實踐我們的理論知識,并真正地應用到社會中去。"此外,更多的實習機會可以為我們積累很多工作經驗,對于將來找工作也起到了一定的促進作用。"因為在沒有父母的情況下獨自工作是不容易的,你經常會遇到很難解決的困難,這個困難誰也解決不了,只能靠自己來解決。因此,參加實習可以培養我們的努力精神,提高我們獨立解決問題的能力。最重要的是學會做事的方法和做人的真理。
原華中房地產經紀有限公司,20xx年華中集團機構調整,成立華中集團營銷總公司。營銷總公司的建立,使華中集團的龍頭產業——房地產業更加壯大,逐步實現著從地方性品牌向全國性品牌的轉變。華中集團營銷總公司下設保定市華中房地產經紀有限公司、北京市金房筑家房地產經紀有限公司兩家分公司,是華中集團向二手房市場的成功延伸。保定市華中房地產經紀有限公司,匯集華中集團精英銷售人員,組成專業房產經紀人團隊。公司本著服務創新生活的理念全心服務大眾,以連鎖經營方式下設多家分部,為廣大居民提供房屋買賣居間、代理;房屋租賃居間、代理;房地產咨詢及營銷策劃等專業房產服務。在保定市各社區制定了便民專欄,同時開通便民專線,免費為社區居民進行房產評估及相關領域的咨詢服務,降低居民購買房產的風險,努力為古城百姓提供便捷、高效、安全、專業的房產服務!北京市金房筑家房地產經紀有限公司,致力于打造專業的經紀人團隊,是以優質服務為特色品牌的大型經紀公司。金房筑家是華中集團戰略擴張期向京津冀挺進的排頭兵,以二十余家門店、百余人團隊迅猛進入了北京房地產經紀行業。公司本著我專業、我真誠的品牌理念,尊重市場規則,崇尚客戶至上,通過規范化管理運營,以專業、真誠的服務,為廣大消費者搭建陽光、放心的交易平臺,在北京市逐漸形成具有影響力的房地產經紀企業。
在實習中做的每件事都是很快樂的,因為每做一件事情都必然會有一定的收獲。做周末活動,我知道了在公司中做活動,面對的對象是顧客,一切都要以顧客為主,并抱有一顆服務顧客的心和熱情的態度,轉變了我在學校中做學生工作的一些態度和看法。寫請示文件,我知道了最重要的就是簡明扼要的表達出主要意思,讓別人能很快的看懂所要表達的意思,并且要有嚴謹的態度,尤其在一些關系到錢的方面,一定要細致周到全面,分毫不差。
事情不多,也許大部分都是小事,但是要從這些小事中學會思考,懂得發現,所謂復雜的事情簡單做,簡單的事情重復做,重復的事情創新做。就是這些,一點點積累,現在的我已經可以進入到工作的狀態了,即使師傅沒有給我安排事情,我也會自己找一些事情,看看資料,學習一下有關營銷策劃或是廣告方面的知識,弄懂一些之前工作中遇到的問題,在后來的工作中如果用上了自己所學的知識就非常有成就感。
當然,我在公司也學到了很多東西,不過更多的看到了自己的不足,同事的能力和特長,也不是我幾天就能學會的。他們讓我看到了一個優秀畢業生所應有的知識儲備,一個優秀職業人所應具備的職業素養,一個優秀領導人的人格魅力。也突然讓我找到了自己在大四一年里應該努力的方向和目標,就是向他們靠近,改正缺點,彌補不足。
前總認為,自己性格外向,有些粗心大意,但是在工作中發現,只要我用心,做事還是可以很細心周到的,這一點也受到了師傅的認可。在工作的這幾十天中,最值得自我肯定的,應該是學會了自省。以前很好奇地覺得世界離我有那么遠,兩只眼睛不夠看,兩只手不夠抓,小腦袋也轉不過來,有那么多東西可以去學,去看去走去體驗,每日跑來鬧去,卻很少停下回頭看看,看看自己走過的路,總結一下。每天下班回學校的路上,或是晚上一個人在宿舍,都會回憶一下一天做過的事,哪些是今天新學的東西,哪些事情也許可以做的更好,好像也不是刻意地,不經意間就會時不時的想起,這樣一來,還感覺自己一天做了不少事情,問題多了,收獲也更多了。
真的走出校門了,自己做的事情就要擔負起責任了。在學校中,敢于大膽做事,因為即使做錯了,影響也不會太大,沒有人會責備,大不了就是做的不好。但是現在不一樣了,事情做的不好,有可能會影響到同事,影響到公司的利益,所以自己總是很小心翼翼,有些事情不敢自己做決定,拿不定主意。我覺得這個問題不光是缺乏經驗,也還需要轉換自己的思維,看來在以后的學習生活當中還要多鍛煉,盡快要讓自己成為一個有思想,敢擔當的人,畢竟馬上就要找工作了,要為自己的人生大事做選擇了。
即使我不算一名最優秀的實習生,但至少我是一名合格的實習生。實習的目的最主要就是要積攢工作經驗,提高工作能力,我認為我達到了此次實習的目的,也達到了我自己預定的目標。
希望自己可以繼續總結自我,認識自我,努力改正不足,學習更多的知識,有朝一日可以成為一名真正的地產人。