隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

北京市房屋出售委托代理合同篇一

乙方(受托人)：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條：委托事項

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產證登記面積為準), 權屬性質____________, 產權證號_______________, 產權人___________, 隨房屋一并出售室內裝飾, 附屬設施見附件.

第二條:：委托代理期限

甲方確定該房產委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產的交易事項全部辦理完畢為止。

第三條：房產價格及付款方式

甲方確認， 委托乙方為其代理出售該房產的條件為，該房產的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

第四條: 甲方義務

1、 簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2、 委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。

3、 按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。

4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有注冊戶口。

甲方：

乙方：

時間：

北京市房屋出售委托代理合同篇二

認購方(甲方)：

代理方(乙方)：

地址：

地址：

身份證號碼：

電話：

電話/手機：

傳真：

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

第一條甲方經過對珠海市(建筑面積2，其中附屬面積2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。

第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為.

第四條付款方式選擇：

1、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

2、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。

3、若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。

乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。

若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條其他補充事項：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代理人：

經辦人：

年 月 日

年 月 日

北京市房屋出售委托代理合同篇三

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農村小區私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關事項達成如下協議：

一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。

二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日)。

三、質量要求：房屋整體按小區其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻，梁柱的澆灌需在乙方現場監督施工(梁用鋼材為22?4根，構造柱為12?4根)。房屋內外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現澆，包括樓梯現澆。

四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責，與乙方無關。

五、交房時需將土地發票、規劃發票一并交給乙方，過戶手續由甲方負責配合辦理，費用由乙方負責。

六、合同公證費用由乙方負責。

七、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。

八、本協議一式三份，甲乙雙方及公證方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日