現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
房地產(chǎn)法律服務(wù)合同篇一
甲方:_________
乙方:_________
應(yīng)甲方的聘請,乙方指派律師組成法律顧問組,為甲方開發(fā)的_________ 房地產(chǎn)項目(下稱本項目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:
一、法律顧問組成員及聘期
乙方指派_________ 、_________ 、_________ 律師組成法律顧問組,_________ 律師擔(dān)任組長。法律顧問組的聘期自_________ 年_________ 月_________ 日起至本項目結(jié)束止。本項目預(yù)計_________ 年_________ 月_________ 日結(jié)束。
二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍
法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù):
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;
2.參與本項目工程招投標(biāo)事務(wù),審查招投標(biāo)文件;
3.審查、修改本項目工程設(shè)計合同;
4.參與本項目工程
施工合同
的洽談、起草、修改;5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;
6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;
7.審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同;
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;
10. 參加甲方對工程竣工的驗收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價;
12. 代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務(wù),辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù);
13. 接受甲方委托,辦理本項目其他專項法律事務(wù)。
三、法律顧問組的工作方式
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問辦理的事務(wù),由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》,提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時,乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時,乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________ 為法律顧問組的聯(lián)系人,乙方指定_________ 為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件
在法律顧問到甲方處辦公時,甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結(jié)算方式
1.依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286 號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_________ 元,本協(xié)議簽訂時支付_________ 元,_________ 年_________ 月_________ 日支付_________ 元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時,不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時,乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,下浮_________ %另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務(wù)在_________ 市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________ 以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用,由甲方負擔(dān)。
六、雙方責(zé)任
1.法律顧問組應(yīng)勤勉盡責(zé),維護甲方的合法權(quán)益,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù),并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責(zé)。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,乙方按有關(guān)規(guī)定進行賠償。
2.甲方應(yīng)如實向法律顧問組敘述情況,提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
七、合同的變更、解除和終止
1.雙方應(yīng)信守本合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下,有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問:
(1 )法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù),經(jīng)甲方指出后,仍不改正的;
(2 )因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下,有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同:
(1 )甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;
(2 )甲方未按本合同的約定提供工作條件的;
(3 )甲方累計3 個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,即違反本合同時,應(yīng)賠償另一方的損失,并支付違約金_________ 元。
九、合同的生效
本合同自雙方簽字之日起生效,本項目結(jié)束時自行失效。本項目結(jié)束時間超過預(yù)計時間的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款,可延長聘期。
十、爭議的解決
本合同在履行期間如有爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
本合同一式四份,雙方各持兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:_________
乙方:_________
甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要,特聘請乙方為其整個項目經(jīng)營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務(wù),要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟、法律顧問,以維護甲方在整個建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商,雙方達成以下條款,以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求,指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問,并配之以其他律師提供法律服務(wù)。
二、雙方約定:受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù):
1.根據(jù)項目開發(fā)進展,完善甲方參與的三方合資合同、章程;
2.參與本工程建設(shè)的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;
4.代表甲方與工程承包方洽談,草擬、修改工程承包合同,使之達到可正式簽約條件;
5.如甲方需要,為甲方代辦工程承包合同公證或見證;
7.如甲方需要,為甲方代辦工程分包合同公證或見證;
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;
11.參加甲方對工程竣工的驗收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價;
12.根據(jù)甲方的要求,為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù):
(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準(zhǔn)手續(xù);
(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購房銀行按揭手續(xù),起草與此有關(guān)的法律文件;
(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見書;
(6)如甲方需要,代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價款,使購房業(yè)主增強信心,減少風(fēng)險;
(7)如甲方需要,代辦購房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷售公證;
(8)如甲方需要,代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;
(9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷售展示、交易活動,提供相應(yīng)的法律服務(wù)。
三、法律服務(wù)報酬及支付方式
1.雙方商定,甲方對上述律師服務(wù)支付人民幣_________元。
2.支付方式;律師服務(wù)報酬以人民幣支付,支付期限為:
(1)第一次:本合同簽約后10天內(nèi),支付20%計人民幣_________元,
(4)第四次:工程竣工交付使用后10天內(nèi),支付剩余的20%,計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭議并引起糾紛,乙方須代理甲方全權(quán)處理,其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項目及有關(guān)要求,安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù),具體工作人員的費用由乙方負責(zé)。
六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,確保所有合同和法律文件的合法性和有效性,并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任,最高賠償額不超過律師服務(wù)收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務(wù)過錯責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬,如支付逾期,以應(yīng)付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月,乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。
九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書面材料,如實向律師闡明情況,如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤,乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認真負責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量,甲方在本合同確定的報酬外,另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十一、本合同自簽訂之日起生效,至乙方完成所有法律服務(wù)時失效。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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房地產(chǎn)法律服務(wù)合同篇二
房地產(chǎn)法律服務(wù)合同,下面就為大家?guī)砹朔康禺a(chǎn)法律服務(wù)合同的范文和房地產(chǎn)合同樣本,希望可以幫助大家!
甲方:_________
乙方:_________
應(yīng)甲方的聘請,乙方指派律師組成法律顧問組,為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱本項目)提供法律服務(wù)。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:
一、法律顧問組成員及聘期
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組,_________律師擔(dān)任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結(jié)束止。
本項目預(yù)計_________年_________月_________日結(jié)束。
二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍
法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù):
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;
2.參與本項目工程招投標(biāo)事務(wù),審查招投標(biāo)文件;
3.審查、修改本項目工程設(shè)計合同;
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;
5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;
6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;
7.審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同;
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價;
12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務(wù),辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù);
13.接受甲方委托,辦理本項目其他專項法律事務(wù)。
三、法律顧問組的工作方式
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問辦理的事務(wù),由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》,提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時,乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時,乙方指派專人到甲方處辦公。
甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人,乙方指定_________為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件
在法律顧問到甲方處辦公時,甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結(jié)算方式
1.依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_________元,本協(xié)議簽訂時支付_________元,_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時,不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時,乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,下浮_________%另行收取代理費。
房地產(chǎn)法律服務(wù)合同篇三
乙方:_________
應(yīng)甲方的聘請,乙方指派律師組成法律顧問組,為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱本項目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組,_________律師擔(dān)任組長。法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結(jié)束止。本項目預(yù)計_________年_________月_________日結(jié)束。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù):
1、起草、修改本項目前期拆遷合同;
2、參與本項目工程招投標(biāo)事務(wù),審查招投標(biāo)文件;
3、審查、修改本項目工程設(shè)計合同;
4、參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;
5、審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;
6、參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;
7、審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同;
8、協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);
9、協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;
10、參加甲方對工程竣工的驗收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價;
12、代辦本項目開發(fā)過程中的'公證事務(wù),辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù);
13、接受甲方委托,辦理本項目其他專項法律事務(wù)。
1、甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問辦理的事務(wù),由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》,提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時,乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2、在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時,乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人,乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問到甲方處辦公時,甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。
1、依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_________元,本協(xié)議簽訂時支付_________元,_________年_________月_________日支付_________元。
2、法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時,不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時,乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,下浮_________%另行收取代理費。
3、法律顧問為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用,由甲方負擔(dān)。
1、法律顧問組應(yīng)勤勉盡責(zé),維護甲方的合法權(quán)益,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù),并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責(zé)。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,乙方按有關(guān)規(guī)定進行賠償。
2、甲方應(yīng)如實向法律顧問組敘述情況,提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
1、雙方應(yīng)信守本合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2、甲方在下述情況下,有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問:
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù),經(jīng)甲方指出后,仍不改正的;
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3、乙方在下述情況下,有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同:
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,即違反本合同時,應(yīng)賠償另一方的損失,并支付違約金_________元。
本合同自雙方簽字之日起生效,本項目結(jié)束時自行失效。本項目結(jié)束時間超過預(yù)計時間的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款,可延長聘期。
本合同在履行期間如有爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
本合同一式四份,雙方各持兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
房地產(chǎn)法律服務(wù)合同篇四
甲方擬對__有限責(zé)任公司進行收購,根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《律師法》等有關(guān)法律規(guī)定,聘請乙方的律師作為該收購項目的專項法律顧問。
甲乙雙方按照誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,立此合同,共同遵守。
第一條 乙方的服務(wù)范圍
乙方律師的服務(wù)內(nèi)容包括:
1、對與收購方案有關(guān)的法律事項進行核查并提出法律意見;
2、對與收購方案有關(guān)的法律文件進行審查并提出法律意見;
3、對收購方案內(nèi)容與實施程序的合法性提出法律意見;
4、協(xié)助企業(yè)參與收購談判,起草或擬定收購合同,提供收購法律意見或咨詢;
5、提示收購法律風(fēng)險和實際運作風(fēng)險并提出法律意見;
6、有關(guān)協(xié)調(diào)工作。
第二條 乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)為有能力從事此專項服務(wù)的律師事務(wù)所;
3、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列法律事務(wù)工作;
4、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷,盡最大努力維護甲方合法權(quán)益;
第四條 法律顧問費
經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方應(yīng)向乙方支付律師費總額為 元人民幣,支付方式為:
(一)一次性支付。在本合同簽定之日后 日內(nèi)支付。
(二)分期支付:
1、本合同生效后 日內(nèi)支付 元人民幣;
2、本合同生效 日內(nèi)或完成 工作任務(wù)支付 元人民幣;
3、項目有關(guān)法律文書完成后 日內(nèi)支付 元人民幣;
4、項目法律事務(wù)完成之日 內(nèi)支付 元人民幣。
(三)按實際工作小時計時收費。每工作小時收費 元,每 日內(nèi)結(jié)算一次。
非因乙方原因,甲方項目未能實現(xiàn)或成立時,甲方不得拒絕支付前款第項收費,或甲方應(yīng)向乙方支付前款總顧問費的 %。
乙方戶名:開戶行:賬號:
法律顧問費以到達上述賬號為收訖,且乙方對所有收費均提供正式發(fā)票。
本合同到期終止后或者提前解除的,應(yīng)當(dāng)由雙方書面確認并結(jié)清有關(guān)費用。
第五條 工作費用
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用,應(yīng)由甲方承擔(dān):
1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;
2、發(fā)生的差旅費、食宿費,翻譯費、復(fù)印費、長途通訊費等;
3、征得甲方同意后支出的其它費用。
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第六條 合同的解除
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自更換作為甲方專項法律顧問的律師的;
2、因乙方律師工作延誤、失職導(dǎo)致甲方蒙受損失的;
3、違反第二條第6-9項規(guī)定的義務(wù)之一的。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師職業(yè)道德的;
3、甲方逾期 日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。第七條違約責(zé)任
乙方違約不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第二條規(guī)定的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
乙方律師因工作延誤、失職導(dǎo)致甲方蒙受損失,或者違反第二條第6-9項規(guī)定的義務(wù)之一的,乙方應(yīng)當(dāng)通過所其投保的職業(yè)保險向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方、其他中介機構(gòu)或者證券主管部門等原因造成乙方律師工作不能按期完成,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方不支付法律顧問費或者工作費用,或者無故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導(dǎo)、隱瞞、重大遺漏及其他違規(guī)行為,導(dǎo)致乙方律師出具的法律文件出現(xiàn)錯誤或者遺漏,并導(dǎo)致乙方或者乙方律師受到處罰或者導(dǎo)致第三人向乙方追償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第八條 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》等法律。
甲乙雙方如果發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院提起訴訟解決。
第九條 合同的生效
本合同正本一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,壹份存卷,由甲乙雙方代表簽/并加蓋公章,自年 月 日之日起生效,自乙方律師完成本項目法律服務(wù)或雙方解除本合同時止。
第十條 通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以扉頁所列明的地址、傳真送達,一方如果遷址或者變更電話,應(yīng)當(dāng)書面通知對方。
通過傳真方式的,在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當(dāng)日視為送達。
甲方: 乙方:二oo 年 月 日
房地產(chǎn)法律服務(wù)合同篇五
乙方:_________
甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要,特聘請乙方為其整個項目經(jīng)營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務(wù),要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟、法律顧問,以維護甲方在整個建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商,雙方達成以下條款,以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求,指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問,并配之以其他律師提供法律服務(wù)。
二、雙方約定:受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù):
1、根據(jù)項目開發(fā)進展,完善甲方參與的三方合資合同、章程;
2、參與本工程建設(shè)的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;
5、如甲方需要,為甲方代辦工程承包合同公證或見證;
7、如甲方需要,為甲方代辦工程分包合同公證或見證;
8、督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;
11、參加甲方對工程竣工的驗收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價;
12、根據(jù)甲方的要求,為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù):
(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準(zhǔn)手續(xù);
(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購房銀行按揭手續(xù),起草與此有關(guān)的法律文件;
(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見書;
(6)如甲方需要,代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價款,使購房業(yè)主增強信心,減少風(fēng)險;
(7)如甲方需要,代辦購房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷售公證;
(8)如甲方需要,代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;
(9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷售展示、交易活動,提供相應(yīng)的法律服務(wù)。
三、法律服務(wù)報酬及支付方式
1、雙方商定,甲方對上述律師服務(wù)支付人民幣_________元。
2、支付方式;律師服務(wù)報酬以人民幣支付,支付期限為:
(1)第一次:本合同簽約后10天內(nèi),支付20%計人民幣_________元,
(4)第四次:工程竣工交付使用后10天內(nèi),支付剩余的20%,計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭議并引起糾紛,乙方須代理甲方全權(quán)處理,其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項目及有關(guān)要求,安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù),具體工作人員的費用由乙方負責(zé)。
六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,確保所有合同和法律文件的合法性和有效性,并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任,最高賠償額不超過律師服務(wù)收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務(wù)過錯責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬,如支付逾期,以應(yīng)付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月,乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。
九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書面材料,如實向律師闡明情況,如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤,乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認真負責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量,甲方在本合同確定的報酬外,另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十一、本合同自簽訂之日起生效,至乙方完成所有法律服務(wù)時失效。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
房地產(chǎn)法律服務(wù)合同篇六
房地產(chǎn)開發(fā)專項法律服務(wù)合同【1】
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所,具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要專業(yè)的法律服務(wù),以維護其在整個建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益,特委托乙方為其提供法律服務(wù),乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行:
一、法律服務(wù)組成人員
乙方接受甲方的委托,指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組,負責(zé)處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)。
本合同自雙方簽字之日起生效,項目結(jié)束時自行失效。
項目結(jié)束時間超過預(yù)計時間的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款,可延長聘期。
二、工作范圍
乙方律師的服務(wù)內(nèi)容具體包括:
(一)房地產(chǎn)投資開發(fā)法律事務(wù)
1、創(chuàng)設(shè)房地產(chǎn)項目公司
(2)起草設(shè)立公司的各類法律文件;
(3)協(xié)助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù);
(4)起草公司各類規(guī)章制度。
2、取得國有土地使用權(quán)
(1)為開發(fā)商提供審慎調(diào)查,確認土地的法律屬性及用途;
(2)向土地管理部門申請辦理征用土地,起草征用土地的文件;
(3)參與征用費、青苗補償費及付款期限的談判,制作談判的法律文件;
(4)向土地管理部門申請確認土地用途,并起草有關(guān)法律文件;
(5)幫助協(xié)調(diào)開發(fā)商與土地管理部門、原土地使用人的各種關(guān)系;
(7)協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門的關(guān)系,申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
(8)通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發(fā)中的糾紛。
3、拆遷安置補償
(1)協(xié)助確定委托拆遷單位,草擬、審核委托拆遷協(xié)議等文件;
(3)協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛;
(6)起草申請《房屋預(yù)售許可證》的法律文件,申領(lǐng)《預(yù)售許可證》。
4、工程建設(shè)施工
(4)起草、審核招投標(biāo)文件,監(jiān)督招標(biāo)工作程序;
(5)起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同,并出具法律意見書,監(jiān)督合同的按時履行;
(6)協(xié)調(diào)處理施工過程中的突發(fā)事件,確保工程進度;
(8)參與工程竣工驗收,并出具法律意見書。
5、房地產(chǎn)項目融資
(2)與貸款銀行或其他金融機構(gòu)談判、草擬或?qū)徍速J款合同、抵押合同及相關(guān)法律文件;
(3)代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權(quán)解除手續(xù);
(4)辦理抵押權(quán)實現(xiàn)時的抵押物處置手續(xù),草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。
6、物業(yè)管理
(2)起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度,委托管理合同及其他相關(guān)法律文件;
(3)起草、制訂物業(yè)管理辦法;
(6)協(xié)助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專業(yè)公司確定物業(yè)服務(wù)中的各項協(xié)作、管理、維護、保養(yǎng)、專項服務(wù)合同、協(xié)議關(guān)系。
(二)房地產(chǎn)交易法律事務(wù)
1、房地產(chǎn)預(yù)售、銷售
(1)協(xié)助開發(fā)商獲取預(yù)售、銷售批準(zhǔn);
(2)參與按揭事宜的談判,起草按揭協(xié)議及附件;
(4)對銷售人員進行房地產(chǎn)銷售的法律知識培訓(xùn),指導(dǎo)銷售人員簽訂銷售合同;
(5)起草審查租賃、抵押等法律文件,協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù);
(6)審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性;
(7)審查商品房預(yù)售合同和銷售合同;
(8)購房簽約及見證、辦理預(yù)售登記。
2、房地產(chǎn)抵押
(1)提供房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息;
(2)解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項法律咨詢,出具書面法律意見;
(3)代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書;
(4)審查抵押房地產(chǎn)的狀況,協(xié)助設(shè)定抵押權(quán),并協(xié)助進行房地產(chǎn)評估;
(5)協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
(6)辦理其他約定的法律事務(wù)。
3、房地產(chǎn)權(quán)屬登記
(1)提供有關(guān)房屋過戶相關(guān)的法律政策咨詢,提供書面法律意見;
(2)協(xié)助準(zhǔn)備房地產(chǎn)交易過戶的文件資料;
法律服務(wù)合同(房地產(chǎn)開發(fā)全過程)【2】
甲方:_________
乙方:_________
甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要,特聘請乙方為其整個項目經(jīng)營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務(wù),要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟、法律顧問,以維護甲方在整個建設(shè)過程中的所有行為的'合法性及其合法權(quán)益。
經(jīng)協(xié)商,雙方達成以下條款,以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問。
乙方同意甲方的要求,指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問,并配之以其他律師提供法律服務(wù)。
二、雙方約定:受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù):
1.根據(jù)項目開發(fā)進展,完善甲方參與的三方合資合同、章程;
2.參與本工程建設(shè)的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;
4.代表甲方與工程承包方洽談,草擬、修改工程承包合同,使之達到可正式簽約條件;
5.如甲方需要,為甲方代辦工程承包合同公證或見證;
7.如甲方需要,為甲方代辦工程分包合同公證或見證;
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;
11.參加甲方對工程竣工的驗收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價;
12.根據(jù)甲方的要求,為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù):
(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準(zhǔn)手續(xù);
(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購房銀行按揭手續(xù),起草與此有關(guān)的法律文件;
(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見書;
(6)如甲方需要,代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價款,使購房業(yè)主增強信心,減少風(fēng)險;
(7)如甲方需要,代辦購房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷售公證;
(8)如甲方需要,代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;
(9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷售展示、交易活動,提供相應(yīng)的法律服務(wù)。
三、法律服務(wù)報酬及支付方式
1.雙方商定,甲方對上述律師服務(wù)支付人民幣_________元。
2.支付方式;律師服務(wù)報酬以人民幣支付,支付期限為:
(1)第一次:本合同簽約后10天內(nèi),支付20%計人民幣_________元,
(4)第四次:工程竣工交付使用后10天內(nèi),支付剩余的20%,計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭議并引起糾紛,乙方須代理甲方全權(quán)處理,其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項目及有關(guān)要求,安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù),具體工作人員的費用由乙方負責(zé)。
六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,確保所有合同和法律文件的合法性和有效性,并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任,最高賠償額不超過律師服務(wù)收費的10倍即人民幣________元。
具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務(wù)過錯責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。
該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬,如支付逾期,以應(yīng)付款千分之一/每天支付逾期的違約金。
如逾期超過一個月,乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。
九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書面材料,如實向律師闡明情況,如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤,乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認真負責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量,甲方在本合同確定的報酬外,另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十一、本合同自簽訂之日起生效,至乙方完成所有法律服務(wù)時失效。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日
乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日
房地產(chǎn)法律服務(wù)合同篇七
法定代表人:___________________
職務(wù):_________________________
住所:_________________________
通訊地址:_____________________
郵編:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
郵箱:______________________
乙方:_________________________
法定代表人:___________________
職務(wù)___________________________
住所:_________________________
通訊地址:_____________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
郵編___________________________
郵箱:_______________________
為在中華人民共和國行政轄區(qū)內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))有效維護甲方的著作權(quán)合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同,共同遵守。
1.甲方聘請乙方擔(dān)任著作權(quán)維權(quán)專項法律顧問,通過乙方加入的中國律師知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)業(yè)務(wù)協(xié)作網(wǎng)各省、自治區(qū)、直轄市成員所在中華人民共和國行政轄區(qū)內(nèi)全面維護甲方的著作權(quán)合法權(quán)益。
2.甲方委托乙方在全國范圍內(nèi)為其提供法律服務(wù)的具體事項為:
(1)侵犯和損害甲方的著作權(quán)及與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利的侵權(quán)行為;
(2)違反與甲方簽訂的有關(guān)著作權(quán)合同的違約行為;
(3)甲方委托的其它法律服務(wù)事項。
1.甲方對乙方的授權(quán)為特別授權(quán),即乙方有權(quán)代為調(diào)查取證,申請證據(jù)公證;代為提起訴前賠償請求,進行調(diào)解;代理行政投訴;代為提起訴訟;代為承認、變更訴訟請求,進行調(diào)解;代為提起上訴;代為申請強制執(zhí)行與執(zhí)行和解;代為簽收法律文書。
2.甲方授權(quán)乙方在甲方的授權(quán)權(quán)限內(nèi),就甲方委托的事項對加入中國律師知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)業(yè)務(wù)協(xié)作網(wǎng)各省、自治區(qū)、直轄市的成員所進行轉(zhuǎn)委托。甲方要求乙方轉(zhuǎn)委托的各受托核心成員所和各省、市、自治區(qū)版權(quán)保護協(xié)會建立良好的合作關(guān)系。
3.乙方進行轉(zhuǎn)委托時對受托成員所可以特別授權(quán),也可以一般授權(quán)。
1.乙方的代理方式為全風(fēng)險代理。即乙方自行負責(zé)墊付辦案差旅費用、調(diào)查取證費用、購買盜版圖書或盜版音像制品費用、公證費用及公證人員差旅費用、訴訟費用、財產(chǎn)保全費用、申請執(zhí)行費用和其它辦案開支(含文書打印費、復(fù)印費、查閱檔案費)等打盜維權(quán)過程中所發(fā)生的一切費用。
乙方墊付的前款費用經(jīng)調(diào)解(含訴前調(diào)解)或經(jīng)法院判決結(jié)案由侵權(quán)人承擔(dān)的,執(zhí)行到甲方帳上后,由甲方在?????個工作日內(nèi)全部劃轉(zhuǎn)匯入乙方指定帳號。
2.乙方自行承擔(dān)舉證不能或敗訴的責(zé)任。甲方對乙方因敗訴或不能執(zhí)行等因素未能收回所墊付的費用不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。如法院判決由甲方承擔(dān)部分或全部訴訟費用的,由乙方自行負責(zé)。
1.實際執(zhí)行到甲方帳上賠償金總額的________%;
2.實際執(zhí)行到甲方帳上的其它合理訴訟費用;
3.甲方在侵權(quán)人承擔(dān)的賠償金和其他合理訴訟費用實際執(zhí)行到甲方帳上后________個工作日內(nèi),一次性將乙方應(yīng)獲得的律師費用和其他合理訴訟費用轉(zhuǎn)帳匯入乙方如下帳號:
乙方開戶銀行:_______;開戶名稱:________;帳號:____________________。
1.甲方享有如下權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所的法律服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo);
(3)甲方享有要求乙方全面履行本合同第六條第二項所約定的義務(wù)的權(quán)利。
2.甲方應(yīng)當(dāng)履行如下義務(wù):
(2)甲方應(yīng)當(dāng)將有關(guān)作品的防偽特征整理成書面材料送交乙方;
(4)甲方應(yīng)當(dāng)認真執(zhí)行本合同第三條第1項第2款和第四條第3項的約定。
1.乙方享有如下權(quán)利:
(1)乙方對甲方委托的維權(quán)事項享有知情權(quán);
(3)乙方享有要求甲方全面履行本合同第五條第2項所約定的義務(wù)的權(quán)利。
2.乙方應(yīng)當(dāng)履行如下義務(wù):
(2)乙方應(yīng)當(dāng)將在打盜維權(quán)過程中掌握的相關(guān)信息以書面形式及時通報給甲方;
(3)乙方應(yīng)當(dāng)對在執(zhí)業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。
1.甲方在本合同簽訂后,應(yīng)當(dāng)在新出版的圖書最后一頁登載乙方的律師聲明,律師聲明的具體內(nèi)容由甲乙雙方共同商定;或者在音像制品的包裝盒上標(biāo)注乙方的名稱和維權(quán)電話,以利于乙方開展維權(quán)法律服務(wù)工作。
2.乙方與侵權(quán)人進行訴前調(diào)解或在法院主持下進行調(diào)解時必須在訴前調(diào)解或調(diào)解協(xié)議達成前,就賠償金的具體金額取得甲方的書面認可。如賠償金額高于甲乙雙方商定的賠償金底限時可以不經(jīng)過甲方書面認可。
3.乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所應(yīng)當(dāng)將所有的法院判決書、調(diào)解書和訴前調(diào)解書送交甲方存檔備查。乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所不得與侵權(quán)人私自達成調(diào)解,不得私自收取侵權(quán)人的財物。無論是判決或調(diào)解(含訴前調(diào)解)的執(zhí)行,均必須先將侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付的賠償金和承擔(dān)的其他合理訴訟費用執(zhí)行到甲方指定帳號上(甲乙雙方另有約定的除外)。
4.乙方應(yīng)當(dāng)在中國律師反盜版網(wǎng)()上為甲方的正版作品進行宣傳,發(fā)布甲方的版權(quán)維權(quán)信息。
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同,違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成后由甲方所在地人民法院管轄。
1.本合同有效期_____年,自______年____月____日至______年____月____日。合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)簽合同。
2.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,所簽補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
4.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
房地產(chǎn)法律服務(wù)合同篇八
房地產(chǎn)法律服務(wù)合同【1】
甲方:_________
乙方:_________
應(yīng)甲方的聘請,乙方指派律師組成法律顧問組,為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱本項目)提供法律服務(wù)。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:
一、法律顧問組成員及聘期
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組,_________律師擔(dān)任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結(jié)束止。
本項目預(yù)計_________年_________月_________日結(jié)束。
二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍
法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù):
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;
2.參與本項目工程招投標(biāo)事務(wù),審查招投標(biāo)文件;
3.審查、修改本項目工程設(shè)計合同;
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;
5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;
6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;
7.審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同;
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價;
11.接受甲方委托,擔(dān)任代理人,參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動;
12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務(wù),辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù);
13.接受甲方委托,辦理本項目其他專項法律事務(wù)。
三、法律顧問組的工作方式
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問辦理的事務(wù),由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》,提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時,乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時,乙方指派專人到甲方處辦公。
甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人,乙方指定_________為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件
在法律顧問到甲方處辦公時,甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結(jié)算方式
1.依據(jù)國家計委、司法部計價費286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_________元,本協(xié)議簽訂時支付_________元,_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時,不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時,乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用,由甲方負擔(dān)。