合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

技術開發合同稅率技術開發合同增值稅稅率篇一

租賃合同印花稅稅率，印花稅在2016年1月1日的時候就已經重新調整了，那么各位租房一族對

房屋租賃合同印花稅稅率

租房合同印花稅稅率

1、對于融資租賃合同，因為印花稅是列舉征稅，其經濟合同中暫時沒有融資租賃合同的稅目，暫時按照一般財產借款合同征收印花稅，稅率為0.05%。

2、易貨合同類似于“購銷合同”，但計算應納稅所得額時應該為交換雙方的價值的合計數目，因為易貨存在既購又銷的情況。稅率為0.3‰。e_wbo 稍微用錯了點稅率。

印花稅是由納稅人按照規定應稅的比例和定額自己購買并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務。印花稅的主要納稅人立合同人、立據人、立賬簿人、領受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據有關規定自行計算應納金額，購買印花稅票貼在應稅憑證上)、采用繳款書代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據自己的實際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個月，一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。

房屋租賃合印花稅稅率計算公式：應納稅額=計稅金額×適用稅率

財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

我們來具體說明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時按合同金額繳納。根據國家的有關規定，按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按一角計算，對房屋租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過1角但是不足1元的，按1元計算。我們舉個例子，如果你的租金金額是400元,應納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計量單位，超過1元的應該全額貼花，不存在尾數的取舍問題。

印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

根據應納稅憑證性質的不同，印花稅分別采用比例稅率和定額稅率，具體稅目、稅額標準詳見《印花稅稅目、稅率(稅額標準)表》：此外，根據國務院的專門規定，股份制企業向社會公開發行的股票，因買賣、繼承、贈與所書立的股權轉讓書據，應當按照書據書立的時候證券市場當日實際成交價格計算的金額，由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。

印花稅以應納稅憑證所記載的.金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

應納稅額計算公式：

1.應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率

2.應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準

1.下列憑證可以免征印花稅：

(4)無息、貼息貸款合同;

(6)企業因改制而簽訂的產權轉移書據;

(8)個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。

2.下列項目可以暫免征收印花稅：

(1)農林作物、牧業畜類保險合同;

(3)投資者買賣證券投資基金單位;

(5)個人銷售、購買住房。

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技術開發合同稅率技術開發合同增值稅稅率篇二

承租方(乙方)： ，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于成都市高新西區尚錦路268號上錦頤園佳境

二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它

四、乙方不得隨意損壞房屋設施。租賃結束時，乙方須將

五、租賃期滿后，乙方是否繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

技術開發合同稅率技術開發合同增值稅稅率篇三

①、房產稅

②、城鎮土地使用稅

③、營業稅

應按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業稅;

④、城鎮建設維護稅

⑤、教育費附加

在繳納營業稅的同時，應按繳納營業稅稅額的3%繳納教育費附加;

⑥、印花稅

⑦、個人所得稅

月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應繳納稅計算繳納個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應按月租金扣除20%后的應繳納所得額計算繳納個人所得稅。稅率均按20%。

相關知識延伸閱讀：租房前要明確哪些問題

(一)業主身份。如果簽訂合同之人不是產權人，則可能存在代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，則需有業主本人委托代理人的授權

委托書

(二)明確租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修程度、家具家電數量和價值等因素來確定，押金數額越高，對出租人保障性能越強。

(三)家具、家電等設施約定清楚。并且對于這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定。

(四)水費、電費、電話費、物業管理費等費用負擔清晰。

(五)出租人出售房屋的，承租人有保障。依據相關法律、法規，出租人出租房屋時，承租人可獲兩重保障：第一，承租人享有以同等條件優先購買該房屋的權利;第二，如果承租人不想購買的，也沒有關系，房屋買賣行為，不影響租賃合同的效力，也就是說，即使出租人將房屋出售了，買方也應當繼續履行租賃合同。

(六)違約責任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

技術開發合同稅率技術開發合同增值稅稅率篇四

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 深圳，間數 ，共 層，建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋租賃期間的相關費用

在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2. 煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2. 物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條?其他約定

(一)出租方為已提供物品；

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為： 度;

(2)電表現為： 度;

(3)煤氣表現為： 度。

第十七條?本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：____

乙方(簽章)：____

__年__月__日

__年__月__日

技術開發合同稅率技術開發合同增值稅稅率篇五

依據印花稅方面的規定，財產

租賃合同

稅 目---比例稅率---稅 目---比例稅率

1、財產租賃合同 1‰ 5、貨物運輸合同 0.5‰

2、倉儲保管合同 1‰ 6、產權轉移書據 0.5‰

3、加工承攬合同 0.5‰ 7、營業帳簿中記載資金的帳簿 0.5‰

4、建設工程勘察設計... 下表并沒有涵括購房過戶時的印花稅稅率,

房屋租賃合同印花稅稅率的計算方式相對比較簡單,按照稅法相關規定,房屋租賃合同需要繳納的印花稅是按租賃合同記載的租賃總金額的千分之一計算。 因應各地方政府的政策,以上的印花稅稅目稅率表及房屋租賃合同印花稅稅率不定時會有所調整,大家應當在需要繳交時到地方稅務局或者所屬區域的租賃登記所咨詢清楚印花稅稅率,并索取相關印花稅稅率表的單張指引。