隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

房地產轉讓合同完整版房地產轉讓合同中有哪些要件實用篇一

轉讓方：(以下簡稱甲方)

住所：

身份證號碼：

受讓方：(以下簡稱乙方)

住所：

營業執照號：

法定代表人：

鑒于：

一、股份轉讓的數量、價款及支付方式

1、股份轉讓數量

甲方同意按本協議約定的條件，將其在本協議簽署之時合法擁有的標的公司股股份(占總股本的%)及與之相應的股東權益依法轉讓給乙方。

2、股份轉讓價格

(1)經甲乙雙方均同意并確認，標的股份的轉讓單價為元/股，合計股份轉讓價款為人民幣萬元。

(2)甲方確認，其取得標的公司股股份的成本價格為人民幣元，按照上述價格轉讓其持有的股份，其增值的部分人民幣元為股份轉讓溢價所得，根據我國《個人所得稅法》及相關法律規定，應繳納個人所得稅，計人民幣元，由乙方代扣代繳;扣除上述應繳個人所得稅后，甲方應得股份轉讓款為人民幣元。

3、價款支付方式

在本協議簽署之前，乙方業已將用于受讓標的股份的款項委托給深圳聯合產權交易所(以下簡稱“聯交所”)監管，本協議生效后，甲方應憑本協議和轉款申請書(格式見本協議附件)自行向聯交所申請付款，乙方應負責促成聯交所在甲方依約提出付款申請之日起五個工作日內將按前款約定的扣除個人說的稅后的股份轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

二、甲方保證標的股份為其合法取得的股份，并對其擁有合法有效的處分權，保證該股份未設定質押，未被凍結，并免遭任何第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、股份的過戶及公司盈虧(含債權債務)分擔

1、甲、乙雙方應在本股份轉讓協議簽署后，按照聯交所辦理股份過戶的要求提交過戶申請材料，辦理標的股份的過戶登記手續，并保證各自所提交材料的真實性、合法性。

2、甲、乙雙方對標的公司的盈虧及債權債務承擔責任以辦理股份過戶登記為界限。在股份過戶登記完成前，標的公司相應的盈虧及債權債務由甲方承擔;在股份過戶完成后，標的公司相應的盈虧及債權債務由乙方承擔。

四、各方的陳述與保證

1、各方保證簽署本協議的代表均已經過合法授權。本協議的簽署和履行將不違反公司法及標的公司的章程規定。

2、各方保證在本協議書簽署前，各方均已經具備為履行本協議書承諾事項所必須各項約定或法律條件。

3、各方保證依法全面履行本協議書要求己方履行的其他義務。

4、甲方保證其關于取得標的股份成本的陳述真實，并對因此發生的稅務風險自行承擔責任。

五、違約責任

1、本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應從違約之日起按照乙方已經支付的轉讓價款的每日萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方應另行予以補償。

3、如乙方未能按照本協議的規定按時向甲方支付股份轉讓價款的，乙方應按應付未付的股份轉讓價款的每日萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權要求乙方繼續履行本協議或終止協議。

4、如因甲方關于取得標的股份成本的陳述不實而導致乙方承擔任何責任或遭受任何損失的，則甲方均應及時予以全額賠償。

六、協議書的變更或解除

1、甲、乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。

2、經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

七、有關費用的負擔

在本次股份轉讓過程中發生的過戶費及其它有關費用(如評估或審計、變更登記等費用)，由乙方承擔。

八、爭議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交深圳仲裁委員會申請仲裁。

九、生效條件

本協議書經甲、乙雙方簽字或蓋章(公司)即成立并生效。甲、乙雙方應于本協議生效之日起日內到聯交所辦理股份過戶的變更登記手續。

十、附則

本協議書一式份，甲方、乙方、深圳聯合產權交易所各執一份，其余報有關部門。

轉讓方：

受讓方：

年月日

房地產轉讓合同完整版房地產轉讓合同中有哪些要件實用篇二

出讓方：_______________(以下簡稱甲方)

地址：_______________

法定代表人：__________

受讓方：_______________(以下簡稱乙方)

地址：_______________

法定代表人：__________

茲有__公司是由出讓方于________年____月____日投資成立的，其注冊資本為_____萬。

出讓方有意將其擁有的占目標公司_____%的股權按本協議規定的條款和條件轉讓給受讓方，受讓方愿意按同樣的條件受讓目標股權。

一、轉讓標的、轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將所持有_______公司_____%的股權(認繳注冊資本__________元，實繳注冊資本__________元，協議簽訂當時_______公司基本賬戶余額：__________元)以_______________元人民幣的價格轉讓給乙方，乙方同意按此價格和條件購買該股權。

2、乙方同意在本協議簽訂之日起____日內，將轉讓費_____元，人民幣__________以__________ (備注：現金或轉帳)方式分_____次支付給甲方。

二、股權交付

1、本合同簽訂后，甲乙雙方應當就該轉讓的有關事宜，要求__________公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊，并辦理工商登記手續;甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續的事實，向乙方出具書面的證明。工商變更登記之日，受讓股權的所有權正式發生轉移。

2、從本協議簽訂之日起，如____日內不能辦理完畢前款規定的成交手續，乙方有權解除合同，拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項，則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方。

三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔

本協議生效后，出讓方享有和分擔轉讓前該公司所有的債權債務。受讓方分享轉讓后該公司的利潤和分擔風險及虧損。

四、陳述與保證

4.1在本協議簽署之日，出讓方向受讓方陳述并保證如下：

4.1.4不存在未了的、針對目標公司的訴訟或仲裁。

4.2在本協議簽署之日，受讓方向出讓方陳述并保證如下：

4.2.2受讓方用于支付轉讓價款的資金來源合法。

五、稅費負擔

因履行本合同所產生的一切稅費根據甲乙雙方各自的責任和義務分擔。股權轉讓登記完成后，受讓方于支付轉讓款之同時，一并向出讓方支付人民幣__________元(_____元，含增值稅防偽開票稅控系統，稅控機用的電腦和針式打印機在內)。

六、資產移交

銀行存款交接在股權變更登記后、乙方變更前完成。(_______公司基本戶銀行存款：__________元，人民幣_______________)

七、風險承擔

出讓方和受讓方一致同意，以股權變更登記之日為風險承擔之臨界日。在股權變更登記完成前，__公司產生的有關債務及紛爭或第三人針對出讓方股權的紛爭均與受讓方無關，即使股權變更登記完成后，由此引起的法律責任由出讓方單獨承擔。

股權變更登記完成后所發生的與_________________公司有關的紛爭均與出讓方無關，由此引起的法律責任由受讓方自行承擔。如因甲方在簽訂本協議時，未如實告知有關________________公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為____________________公司股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

八、違約責任

雙方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述或保證，致使另一方遭受任何損失，違約方須賠償守約方的所有直接損失。

九、爭議解決

凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如協商不成，則任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

本協議正本一式叁份，甲、乙雙方各執一份，__________公司存一份，均具有同等法律效力。

本協議自雙方方當事人簽字之日生效，各頁應加蓋__________公司騎縫章。

甲方：__________

乙方：__________

法定代表：__________

法定代表：__________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：

房地產轉讓合同完整版房地產轉讓合同中有哪些要件實用篇三

承租方（簡稱乙方）：

房東方：（簡稱丙方）

甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

一. 商鋪地址：

甲方將其租賃的位于上海市 區 路 號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用于 使用。

二. 商鋪面積：

轉租該商鋪的使用面積約為平方米。

三. 租賃期限：

1. 租賃期自 ______年_______月_______日起至______年_______月_______日止，甲方應于______年_______月_______日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

2. 裝修免租期：從______年_______月_______日起至______年_______月_______日止為乙方免房租之裝修期。

四. 租金：

1. 數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。

2. 支付方式：

租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發票給乙方。

3． 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1%收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：

1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。

3． 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：

1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

4. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

七. 合同終止及解除的規定：

1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

2. 租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3. 本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

八. 不可抗力：

商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九. 違約處理：

1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

2. 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執壹份。

訂約人：

甲 方：乙 方：丙 方：

證件號碼：證件號碼：證件號碼：

聯絡地址：聯絡地址：聯絡地址：

電 話：電 話：電 話：

______年_______月_______日

房地產轉讓合同完整版房地產轉讓合同中有哪些要件實用篇四

承租方(以下稱乙方)：

一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金___元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟___元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于______年_______月_______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金___元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金___元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。