隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

游戲廳租賃合同篇一

出租方（以下簡稱甲方）

中文：

英文：

地址：市區街號

營業執照/注冊號碼：

電話：

傳真：

承租方（以下簡稱乙方）

中文：

英文：

營業執照/注冊號碼：

地址：?市區街號

電話：

傳真：

甲乙雙方根據中華人民共和國法律、法規及市政府有關規定訂立本合同。

第一條?名稱、地址、面積

大廈是由甲方興建?坐落?市?區?街?號的結構大廈。乙方承租該大廈第?層?型?單位（以下簡稱該物業）。該物業建筑面積為平方米，詳見平面圖。

第二條?同意根據下列條款將該物業出租給乙方使用。乙方愿意承租。

第三條?業內部之所有物

物業內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備（清單見本合同附件）。

1.?甲乙雙方議定該物業每月租金為人民幣元；租賃期自甲方向乙方發出該物業的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計年。甲方須于?年?月?日或之前向乙方發出該物業的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然災害或其他事故；

（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政項目配套設施批準及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準有關文件；

（7）圖紙更改；

（8）無法預見的意外事件；

（9）為執行當地政府的法規而致的延誤；

（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

2.?租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。

3.?租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條?管理費

1.?租金不包括有關該物業的管理費。管理費由乙方按該物業管理公約的規定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.?甲方及/或其聘任的管理公司有權根據該物業管理公約在租賃期間內調整管理費，乙方應按時繳付新調整的管理費，不得異議。

3.?若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。

第六條?市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。

第七條?保證金

（1）三個月租金保證金；

（2）三個月管理費保證金；

（3）水費保證金；

（4）電費保證金；

（5）電話費保證金。

2.?若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3.?定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。

4.?在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業以空置狀態交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條?該物業用途

乙方不得將該物業用于本合同規定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業用途。

第九條?不得分租等

未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條?裝修及改建

1.?未經甲方書面同意，乙方不得對該物業進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業的外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業的原狀，所有費用由乙方負擔。

2.?若乙方對該物業作出的改動、擴建或拆除，因違_____法規，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條?_____

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內自費向甲方認可的_____公司為該物業購買有關的_____，險種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及維修該物業

1.?乙方應愛護和正常使用該物業及其設備，如發現該物業及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業，因延誤該物業維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（4）室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3.?除以上規定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業內部及其內部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。

乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。

4.?甲方有權根據需要于發給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業，記錄該物業內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。

第十三條?保護該物業

1.?乙方應在租賃期內自費負責將該物業及其內部之所有物保持完好狀態，要愛護和正常使用該物業及其內部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業及其內部之所有物以完好狀態交還甲方。

2.?乙方不得損害該物業的任何部分。如該物業因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。

3.?因乙方的行為或過失或因該物業爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。

4.?乙方應采取一切防范措施，使該物業免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。

第十四條?甲方緊急進入該物業

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入該物業滅火及保護財物。

第十五條?服從法規及管理公約

1.?甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

2.?乙方須遵守及服從該物業管理公約或根據管理公約制訂的管理規則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規定而遭受的任何損失。

第十六條?乙方賠償損失

1.?如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。

2.?所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。

第十七條?甲方有權招租等

在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業的外墻張掛把該物業招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條?合同解除

1.?如發生下列任何情況：

（2）乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產或清盤或無力償還其債務；甲方有權重新占有該物業或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。

3.?租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

第十九條?交還該物業

1.?如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方（除本合同另有規定外），一切有關費用由乙方負擔。

2.?如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業及/或未能將該物業恢復至原有空置狀態交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業并清理家具及其他所有物品并將該物業恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業及將該物業恢復原狀及有關的所有費用。

4.?租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。

5.?租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業及其所有物和設備，如發現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

6.?甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條?支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條?不可抗力

如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。

第二十二條?稅費

甲、乙雙方應按政府規定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規定應由租戶繳納的費用及稅項。

第二十三條?通知

1.?甲方根據本合同發出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

2.?所有乙方根據本合同發出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。

第二十四條?適用法律及爭議解決

1.?本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關規定，并受其制約。

1.?申請_____委員會_____；

2.?依法向人民法院起訴。

第二十五條?其他

1.?甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

2.?本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.?本合同于雙方簽字之日起生效。

4.?本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份往房地產管理機關登記。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

游戲廳租賃合同篇二

合同的簽訂是保障合同雙方利益的法律保障，所以合同的起擬有很多注意事項，下面是小編為您精心整理的游戲合作合同范本供大家參考，希望大家喜歡。

代表人： 職務：

聯系地址：

聯系電話： qq郵箱：

乙方: 【個人或者合伙】http:///

代表人： 職務：

聯系地址：

聯系電話： qq郵箱：

一、項目說明

1.項目名稱：________電玩動漫游樂場的合作經營項目(以下簡稱“游樂場項目”)。

__月__日 起 至____ 年__月__日止。

(附件：合作場地租賃合同 )

二、合作方式：

設備”)。

2、營業收入分配、按甲方占30%、乙方占70%比例進行。

三、 乙方的權利和義務

1、乙方負責提供符合條件的經營場所、并保證地方關系必須到位。

2、乙方必須提供甲方派駐人員之食宿,保證派駐人身安全.如有產生任何意外狀況,乙方須承擔一切費用及相應的責任。

3、乙方需提供經營場地使用或是租賃合同、游樂場的負責人身份證的復印件各一份。

4、承擔甲方動漫設備的運輸費、搬運費(即合同有效期內，設備運抵經營場所的運輸費用，貨到即付)。

5、乙方向甲方支付動漫設備合作金人民幣____元整，于簽訂本合同后一個工作日內支付 50%(即人民幣____元整);乙方動漫設備生產完成測試且甲方派員驗收后立即支付 50%(即人民幣____元整)方可安排出貨。

甲方的交貨責任為貨物交付乙方交運的物流公司為止.

6、乙方負責甲方所有投入經營使用的動漫設備的清潔和保管責任，自運至場地開始如有人為損壞、遺失、被政府部門罰沒、被債權人查封等情況，由乙方負責按附件清單原價賠償給甲方。

7、因乙方的原因導致停業的(如：官方和地方關系不到位,不和甲方分帳等)，甲方的損失按停業前3個月的日平均收入計算每日的損失，并由乙方負責賠償，停業期間的共同費用由乙方全部承擔。

8、乙方保證游樂場項目中提供的場地、設施等只用于本項目，未經乙方同意不得再用于其他用途(例如：不得利用同一場所或設備與其他方合作、不得放置其他公司機器設備)。

若經乙方同意放置其它公司機臺，其機臺營收30%歸甲方所有。

四、甲方的權利義務

1、甲方負責于合同期間內對游樂場項目投入動漫設備或調換相應的游樂設備。

2、甲方負責游樂場項目內動漫設備的安裝、調試、保養、維修等服務，保證設備出現故障在15個工作日內完成一切修復工作。

4、甲方保證每月收取30%營業收入后,其中5%分期返還乙方之合作金.合作金之返還累計至合作金總額70%為止. 合作金總額30%甲方保留做為乙方的履約保證金。

5、甲方承擔合同期滿后，動漫設備返程的運輸費、搬運費。

6、游樂場項目中的動漫設備所有權歸甲方所有，乙方不得以出售、抵押、質押、變賣、出借等任何方式進行處分。

五、游樂場項目的管理

1、游樂場項目由甲.乙方共同管理，甲方派駐以技術人員協助乙方工作。

甲方派駐人員工資由甲方負責、食宿費用由乙方負責。

2、游樂場內動漫設備的經營品種由雙方股東共同協商確認，在實際運營中，甲方有權根據市場需要提出經營品種及機型做出更換、增加、撤離的要求，但需經雙方確認后執行。

一旦確定更新設備，應在確定之日起十五個工作日內到達經營場地。

3、甲方負責機臺鑰匙和進出幣的管理，乙方負責前臺營收資金的管理。

雙方有權相互監督、共同經營和管理，并提出合理化建議。

4、游樂場內所有游戲娛樂設備必須于每天營業時間結束后開箱查賬，統計每日營業收入額，由甲方代表、乙方代表兩方同時確認，簽字一式貳聯，各持一聯憑證。

5、每日營業收入現金按比例分賬、共同費用按比例分攤，當日結清。

六、合同變更、終止和解除

1、本合同未盡事宜或執行過程中需要變更，經雙方協定后可另行簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

2、本合同期滿前1個月，由甲乙雙方商議是否繼續合作，如確定繼續合作，雙方必須重新簽訂合同。

3、因甲方公關不到位原因導致一個月內不能正常經營或累計停業達到三個月，甲方可單方解除合同。

甲方有權收回和撤離全部投入的游戲娛樂設備和內部技術工作人員。

撤回設備10個工作日內向乙方無息退還保證金。

乙方向甲方支付設備折舊費30%，可在保證金中扣除。

4、出現下列情況甲方有權單方解除合同：

(2)乙方逾期分配收入超過七天。

七、違約責任：

1、在甲乙雙方沒有達成共識，且沒有正式書面文件確認協議變更的

情況下，任何一方違反協議內的條款或擅自變更其中內容，均屬違約行為。

2、乙方逾期分配收入的，按每日萬分之五的標準支付逾期付款的利息，逾期超過15天的，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付動漫設備總價值30%的違約金及賠償甲方因此造成的損失。

3、如乙方違約，甲方有權將投入經營的游戲娛樂設備和內部技術工作人員全部撤離。

4、出現本合同約定終止、解除條件，乙方不得阻礙甲方將動漫設備搬離，否則視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付動漫設備總價值30%的違約金及按每日 元支付動漫設備的占用使用費及賠償乙方因此造成的損失。

八、其他：

1、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，均具有同等法律效力。

2、合同履行過程中出現爭議的，共同協商解決，協商不成的任何一方可向廣州仲裁委員會提出仲裁。

甲方(簽章)：鴻影動漫科技有限公司 乙方(簽章)：

代表人： 代表人：

連絡人： 連絡人：

證件號碼：證件號碼：

身份證復印件 ： 身份證復印件：

日 期： 年 月 日

游戲廳場地合作合同

甲方：九龍動漫科技有限公司

甲方： 職務：

聯系地址：

聯系電話： 親屬聯系電話：

乙方:代表人： 職務：

聯系地址：

聯系電話： 親屬聯系電話：http:///

丙方：

代表人：職務：

聯系地址：

聯系電話： 親屬聯系電話： (親屬聯系電話必內附姓名)

一、項目說明

1.項目名稱：________電玩動漫游樂場的合作經營項目(以下簡稱“游樂場項目”)。

__月__日 起 至____ 年__月__日止。

(附件：合作場地租賃憑證 )

二、合作方式：

1、 甲方丙負責于合同期限內提供動漫游戲機娛樂設備核心技術(以下簡稱“動漫設備”)。

2、營業收入分配、按甲方占20%、乙方丙方各占40%干股40%比例進行。

三、 乙方的權利和義務

1、乙方丙方負責提供符合條件的經營場所、并保證地方關系必須到位。

2、乙方丙方必須提供甲方派駐人員之食宿,保證派駐人身安全.如有產生任何意外狀況,乙方須承擔一切費用及相應的責任。

3、乙方丙方需提供經營場地使用或是租賃合同、游樂場的負責人身份證的復印件各一份。

4、乙方丙方負責甲方所有投入經營使用的動漫設備的清潔和保管責任，自運至場地開始如有人為損壞、遺失、被政府部門罰沒、被債權人查封等情況，由乙方丙方負責追回。

5、因乙方的、丙方原因導致停業的(如：官方和地方關系不到位,不和甲方分帳等)，甲方的損失按停業前3個月的日平均收入計算每日的損失，并由乙方負甲方責賠償，停業期間的共同費用由乙方甲方全部承擔。

6、乙方丙方保證游樂場項目中提供的場地、設施等只用于本項目，未經甲方同意不得再用于其他用途(例如：不得利用同一場所或設備與其他方合作、合作期間不得放置其他公司機器設備)。

若經甲方同意放置其它公司機臺，其機臺營收30%歸甲方所有。

四、甲方的權利義務

1、甲方負責游樂場項目內動漫設備的安裝、調試、保養、維修等服務，保證設備出現故障在5個工作日內完成一切修復工作。

2、游樂場項目中的乙方不得以出售、抵押、質押、變賣、出借等任何方式進行處分。

五、游樂場項目的管理

1、游樂場內動漫設備的經營品種由三方股東共同協商確認，在實際運營中，甲方有權根據市場需要提出經營品種及機型做出更換、增加、撤離的要求，但需經雙方確認后執行。

一旦確定更新設備，應在確定之日起十五個工作日內到達經營場地。

4、游樂場內所有游戲娛樂設備必須于每10天營業時間結束后查賬，統計一周期營業收入額，由甲方代表、乙方丙方代表三方同時確認，簽字一式貳聯，各持一聯憑證。

5、每10日營業收入現金按比例分賬、共同費用按比例分攤，每周期結清。

六、合同變更、終止和解除

1、本合同未盡事宜或執行過程中需要變更，經三方協定后可另行簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

2、本合同期滿前1個月，由甲乙雙方丙方商議是否繼續合作，如確定繼續合作，三方必須重新簽訂合同。

3、因乙方丙方公關不到位原因導致一個月內不能正常經營或累計停業達到三個月，甲方可單方解除合同。

4、出現下列情況甲方有權單方解除合同：

(1)連續3個月或1年內累計 個月每月營業達不到元的;

七、違約責任：

1、在甲乙丙三方沒有達成共識，且沒有正式書面文件確認協議變更的情況下，任何一方違反協議內的條款或擅自變更其中內容，均屬違約行為。

八、其他：

1、本合同一式三份，甲、乙、丙方各持一份，均具有同等法律效力。

2、合同履行過程中出現爭議的，共同協商解決

甲方：九龍動漫科技有限公司 乙方：

代表人： 代表人：

連絡人： 連絡人：

證件號碼：證件號碼：

身份證復印件 ： 身份證復印件：

游戲廳租賃合同篇三

乙方：

經甲、乙雙方自愿、平等、友好協商，并依據及相關法律規定，就餐廳整體轉讓事宜簽訂本協議，雙方共同遵守執行。

第一條：甲方自愿將座落在的餐廳轉租給乙方;該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。

第二條：乙方一次性支付甲方轉租款及相關設施轉讓款人民幣大寫：

第二條：乙方支付款項由餐廳負責人收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。

第四條：后，該合同項下之承租權轉讓方為有效。

第五條：乙方在支付甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得餐廳承租權及相關設施的所有權和使用權。乙方應繼續履行原簽訂的合同期內的全部合同或協議，如乙方確需提前終止或變更原餐廳與出租方簽訂的合同期內全部合同或協議，可與出租方另行簽訂協議。

第六條：餐廳整體轉讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔。乙方在獲得餐廳整體轉讓權益之后所發生的債權債務概由乙方擔。

第七條：乙方在獲得餐廳整體轉讓權益后，乙方在餐廳原址不得進行違法經營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。

第八條：違約責任

乙方不按照協議的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每0。8%的違約責任。

第九條：本協議雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執壹份。

第十條：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

年月日

年月日

游戲廳租賃合同篇四

門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家帶來關于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!

甲方(出租人)：周**， 身份證號碼：

乙方(承租人)：???????身份證號碼：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內上下兩層商住樓**棟第**號整棟進行經營，建筑面積為78.3平方米。

第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。

第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。

第4條 房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

第6條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的'權利與義務。

第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第9條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第10條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第11條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

第14條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第15條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協商一致同意解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

第18條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

第19條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第22條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

游戲廳租賃合同篇五

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《_合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃內容

甲方將位于租賃給乙方使用。

1、租賃期限：租賃期為5年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝atm機使用。

1、租金：租金為人民幣xx/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業服務、水電、管理、衛生等費用。

2、支付方式：甲方提供正式合規的發票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。

3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前（即：每年的9月15日前）一次性支付。

1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規劃設計，保證設施的完好和能夠正常使用。

2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、甲方有權對乙方的經營進行監督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。

5、合同期內，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發生的物業、水電、管理、衛生等費用由乙方承擔。

6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。

7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必須符合當地政府的相關規定。在合同終止或解除租賃關系時，乙方有權搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。

1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協商一致的基礎上可以解除本合同工。

2、甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方不能提供該房屋的合法性。

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。

（3）甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。

3、乙方有下列情形之一，甲方有權終止本合同：

（1）未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。

（2）未經甲方同意，乙方改變承租房的用途。

（3）未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。

（4）利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。

4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

5、合同期滿，乙方要續租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同的繼續履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并承擔本合同約定的權利和義務。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________