現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

集體房屋買賣合同封面篇一

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣 拾 萬 仟元整( )的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據，其中含甲方轉交安裝煤層氣20xx元在內)，甲方將所交村委出具購房款收據一并轉交于乙方，由村委、公證人見證，更正為乙方名下。

二、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

三、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。立字為據，由村委，中證人見證。

四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方: 年 月 日

乙方: 年 月 日

見證人: 年 月 日

集體房屋買賣合同封面篇二

(一)本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

(二)房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_______，建筑面積_______，北屋_______，東屋_______，西屋_______，南屋_______，院落面積為_______，房屋登記在_______名下或宅地基使用權證登記在名下。

(三)該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

(四)在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

(五)本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

(七)房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

(九)在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

(十)在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

(十一)其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方(簽字捺印)：___________身份證號：___________

乙方(簽字捺印)：___________身份證號：___________

見證人(簽字捺印)：___________身份證號：___________

見證人(簽字捺印)：___________身份證號：___________

日期：___________

集體房屋買賣合同封面篇三

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

鑒于：甲方擁有房屋性質為農村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權證，且甲方向xx村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發票（識別號：000xx）現。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風險作了充分的了解，愿意購買該房產。

根據《民法典》等相關法律規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議：

一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市xx號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設施(建筑面積平方米)以人民幣 元整(大寫 元)的價款出售給乙方。

二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協議后日內向甲方支付購房定金 元（大寫），該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協議反悔，則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。

三、甲方應于年月日前向乙方交付房屋并配合協調乙方到方碑村村委會辦理相關轉移登記手續。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應的收據。

四、本協議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所有，甲方應配合乙方辦理拆遷補償手續事宜。

六、甲方將該房屋交付給乙方后應向村集體備案登記，協調村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。

七、違約責任

1、甲方應當于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權解除本協議。解約時，甲方應將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或部分不履行本協議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償甲方因履行本協議所產生的實際損失費用。

3、如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住或使用的，相應賠償責任由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。

4、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

九、協議未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

聯系電話：

簽訂日期：

乙方（簽字）：

聯系電話：

簽訂日期：

如有侵權，請聯系刪除。

集體房屋買賣合同封面篇四

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣 拾 萬 仟元整( )的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據，其中含甲方轉交安裝煤層氣20xx元在內)，甲方將所交村委出具購房款收據一并轉交于乙方，由村委、公證人見證，更正為乙方名下。

二、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

三、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。立字為據，由村委，中證人見證。

四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方:

乙方:

見證人:

年 月 日

年 月 日

集體房屋買賣合同封面篇五

身份證號碼：______________

賣方配偶：_______________

身份證號碼：__________

買房：_____________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于青島市市北區_______________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾______________元整的價款出售給乙方。

二、房屋的'基本情況：__________

該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號______，房屋用途為______。系村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于______年付款購得。該房有/無儲藏室，面積：__________平方米。該房現尚無房地產所有權證。

三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四、本協議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、甲方將房屋以現狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房合同、付款收據、契稅單據、房產證等有關該房屋的手續交付乙方。

六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規規定導致本合同的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務協助乙方辦理相關手續。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之______日起生效。

甲方：__________甲方配偶：__________

乙方：__________

日期：______年______月______日

九、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

集體房屋買賣合同封面篇六

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付。

甲方：____________

乙方：____________

簽訂時間：

簽訂地點：

集體房屋買賣合同封面篇七

地址：___________________________

聯系電話：_________身份證號：_________

乙方(買受人)：_________

地址：___________________________

聯系電話：_________身份證號：_________

根據國家和天津市法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(以最終取得的產權證記載為準);該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

2、甲方同該房屋開發商簽訂《商品房買賣合同》(編號：____)，但該房屋尚未取得房地產權證。

3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為《商品房買賣合同》(編號：____)所記載面積。如房屋最終取得房地產權證的面積與《商品房買賣合同》(編號：)不一致，則以房地產權證記載為準。

2、如房屋最終取得房地產權證的面積與《商品房買賣合同》(編號：____)不一致，每平方米價格保持不變，房價款總金額按房地產權證記載面積計算。

第三條房地產權證辦理的約定

如本合同項下房屋已具備辦理房地產權證的條件，甲方應積極予以辦理，其中產生的稅費由甲方承擔。如在前述條件具備的前提下甲方一個月內未予辦理，則逾期一日按合同金額的1‰向乙方支付違約金。

第四條價格

暫按《商品房買賣合同》(編號：____)記載面積計算，該房屋售價為每平方米_________元人民幣(大寫：____)，總金額為_________元人民幣(大寫：)。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付定金_________元整(合同總金額的20%)，定金最終抵作房款。

2、待該房屋取得房地產權證后，甲方與乙方辦理產權過戶手續，剩余房款按照法律及相關部門規定通過房款資金監管賬戶支付，甲方已收取定金應用于辦理房產過戶和資金監管手續。

第六條房屋交付

1、甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方使用，并于交付當日辦理完畢配套交接手續。

2、乙方可對房屋按自己意愿進行裝修。

3、如房屋需辦理物業、入住或管理等手續甲方應于配合辦理。

第七條關于產權登記的約定

甲方應于本合同項下房屋取得房地產權證后7日內與乙方辦理產權過戶手續;如該房屋有貸款則應于取得房地產權證后7日內辦理貸款清償及房產過戶等手續。

第八條違約責任

1、如因甲方原因，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發生債權債務糾紛的，乙方有權選擇解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2、如甲方單方解除合同，應雙倍返還定金。

3、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，自本合同規定的交付期滿次日起，甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金;逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權選擇以下方式追究甲方的違約責任：

(1)終止合同，在支付遲延交房違約金的同時甲方還應雙倍返還定金?；?2)甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金，合同繼續履行。

4、如發生本條1至3款的違約情況，導致合同無法履行或最終解除的，甲方還應賠償乙方對房屋的裝修損失。

6違約方應賠償守約方為買賣本合同項下房屋支付的中介費。

第九條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發生的_________稅費由甲方承擔，_________稅費由乙方承擔。

第十條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同，如為代理人則代理人已經過權利人的授權。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

第十一條合同的轉讓

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟解決。

第十三條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，應在該不可抗力事件發生后_________日內書面通知對方，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。如導致合同不能履行雙方均不視為違約。

2、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的.，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十四條合同的效力

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

______年____月____日______年____月____日

集體房屋買賣合同封面篇八

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

1.該地塊位于 __________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

丙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

集體房屋買賣合同封面篇九

乙方：____________

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日