在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

工程建設承包合同篇一

工程名稱：工程地點：合同編號：發 包 人：承 包 人：簽訂日期：(民用建設工程施工合同)

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理局 監制

建筑安裝工程承包合同

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規，遵循平等自愿、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程描述：

第二條 工程承包范圍

根據甲方提供的施工圖要求進行材料采購、甲方招標文件規定的施工內容。

第三條 工程工期及工期延誤

1、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準，現場施工合同總工期為 天。

2、因下列情形造成的工期延誤，經監理方及項目鑒證后，工期相應順延。

(1)不屬于安裝工程范圍內的重大設計變更，造成無法施工而影響進度的;

(3)天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;

3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。

第四條 工程造價

1、本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)： 元，(小寫)： 元。工程完工結算送審計部門審核，工程總額按實際施工內容及現場簽訂圖紙變更造價報審計部門據實審核，審核后按據實結算結果執行。

2、工程建設期間和竣工驗收后工程量單價不另作調整，一切市場風險由乙方承擔。

3、乙方不得因自身預算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔。

第五條 付款方式

1、合同簽定后，人員、設備進場施工按合同價付款30%。

2、工程完工后按合同價再付款40%，審計結束付至工程總造價的95%，余款5%為質保金，質保期為壹年，保持期滿無質量問題后7天內付清。

3、乙方在分次結算時須開具合法的稅務發票。

第六條 工程質量標準及竣工驗收

1、乙方所有鋼構件材料、規格、質量均應達到建筑設計施工圖要求，所有進場施工的材料均應由監理單位負責簽收。如有需要監理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業檢測資格)檢測合格后方能進場使用的材料，未達到檢測標準及設計要求和報價單規定的材料明細要求的材料不準進場施工。

2、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲方在另立的驗收日期內仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結論的，視為工程通過工程驗收。

3、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應輸中間驗收手續，作為該單位工程竣工驗收之依據。

4、在驗收過程中，如果工程質量不符合驗收標準，乙方應按照驗收組織的書面整改意見并依照相關技術文件或技術規范限期進行整改。同時，乙方應自行承擔因自身原因造成的整改費用。

5、工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起3天內乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

6、工程竣工驗收，以國家頒發的施工驗收規范的質量檢驗標準為依據，應符合并達到國家頒發有關工程質量驗收的規范標準及設計圖紙要求。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前7天向甲方提供以下文件：

(1)提供完整合格的工程竣工資料，并符合《建筑工程文件歸檔整理規范》要求。

(2)施工單位應根據施工內容繪制的竣工圖。

第七條 雙方責任

一、甲方責任

1、根據合同約定支付工程款，以保證合同順利實施。

2、在施工過程中組織協調乙方與其它單位的工作配合關系，為乙方提供良好的施工環境。

3、甲方現場代表：

二、乙方責任

1、乙方應做到文明施工，安全施工，科學管理，服從甲方現場協調工作，接受監理單位以及相關部門的質量監督和管理。

2、嚴格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質量和施工進度。

3、嚴格遵守安全操作規程及勞動保護等有關規定，嚴格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。乙方不得因此影響工程進度。

4、乙方不得將工程轉包給第三方施工。

5、乙方現場代表：

第八條 工程變更

1、甲方需對原工程設計進行變更的，應提前7天以書面形式向乙方發出通知。

2、乙方可以根據合理性原則向甲方提出設計變更要求，該變更要求經甲方或監理代表同意后實施，工期予以調整。

3、乙方在工程變更確定后7日內，提出變更工程價款的報告，甲方或監理代表在收到變更工程價款報告后3日內予以答復，逾期則視為認可并同意以此作為結算工程款的依據。

第九條 工程質量保修

1、本工程質量保修按國家規定執行，自工程驗收合格之日起計算。

2、屬于保修范圍內的施工項目，乙方應當在接到甲方通知之日起3天內派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理，所發生的費用按照公平、合理的原則進行結算，所發生的費用將從乙方的質保金中扣除。

第十條 違約責任和仲裁

1、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金。

2、甲方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。

3、乙方應對本工程的工程施工質量、施工安全、施工進度進行管理，如未達到招標文件承諾要求，將追究乙方責任。

4、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均可向建筑物所在地城鄉建設委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其它

2、甲方的招標文件、乙方的投標文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內容以本合同為準，未約定內容以甲方招標文件為準。

3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字并蓋章后生效，保修期滿后自行終止。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話/傳真： 電話/傳真： 簽訂日期： 簽訂日期：

工程建設承包合同篇二

甲方(委托人)：

營業執照注冊號碼：

乙方(居間人)：

居間人姓名：

身份證號碼：

居間人姓名：

身份證號碼：

居間人姓名：

身份證號碼：

居間人姓名：

身份證號碼：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項

1.乙方接受甲方委托，負責就______________________有限公司廠區建設工程項目(以下稱該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位和總包單位簽訂該工程項目的分包施工合同，取得施工權。

1.“居間成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務委托事項。甲方未簽定分包合同，取得實質性施工權，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務

2.乙方必須向甲方提供有關該工程項目前期工作的主要信息，并提供相關的業務咨詢服務，開展對業主方和總承包方進行有效的協調，并促成甲方取得工程施工分包權。

2.乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目重要信息的真實可靠，最終促成甲方能夠如約進場進行實質性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

3.乙方應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，協助甲方做好各項項目爭取的前期系列工作。為甲方協調爭取并達成施工合同后，乙方仍有義務協助甲方協調好與建設單位、總承包單位的關系。

三、甲方義務

1.甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續準備。

2.如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3.如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同約定支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

甲方完成簽訂該工程承包項目合同，并順利的按施工分包合同約定的時間、約定的內容開工后，收到工程預付款時本合同立即生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務費：

1.本項目居間費用為工程造價(剔除建設單位直供材料價格，指定材料價格及指定專業分包造價)金額______%(稅后)作為酬金。甲方應無條件地按照事先約定的服務費標準，即項目簽定的合同工程量萬元的______%計______萬元(稅后)，作為中介人的服務報酬。工程結算造價確認后，若有明顯差異，最后一期居間服務報酬支付時進行相應調整。多還少補。

2.本合同簽字生效成立后，甲方在與業主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業主支付工程預付款同時交割______%居間服務費，計______萬元;工程進行到按照合同工期一半時間即開工令簽發開始計算為第二次兌付日，兌付第二筆______%的居間服務費，計______萬元;當工程完工驗收后______天內兌現最后______%的居間服務費，計______萬元(按工程審結價進行調整后支付)。

3.甲方按照下列支付分流表金額分配，可以現金或者銀行本票形式進行分別支付。居間服務費支付分流表：

五、特別約定：

1.甲方取得工程建設施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權利;居間人可憑此承諾書依法凍結甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施;本承諾書自動轉為甲方公司欠居間人服務費的欠條;追回應兌現的居間人服務費并按該費用總額加收每天5‰滯納金;按中介居間人服務費總額的二倍收取罰金;追索期間所產生的一切費用(含律師費、訴訟費、執行費、財產保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方承擔。

2.居間服務成功完成后，在工程建設期間，若業主方、總包方與甲方發生實施過程中一切執行糾紛或資金糾紛，與居間人無關，居間人不承擔任何責任，一切法律責任和經濟風險由甲方全部承擔。

3.本合同書為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現的見索即付憑證，與甲方其他相關義務不相抵觸，獨立執行，不受甲方企業改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經雙方簽字后即生效。本次服務所涉及的相關文件資料，都具有同等效力。

六、保密事項

1.甲、乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內容，由泄密方承擔一切后果。

2.乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的后續居間報酬。

七、合同終止

1.本合同簽字生效后，如果______年______月______日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2.如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3.甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決;如協商不成，協商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當地法院提起訴訟解決。

九、其他事項

1.本合同一式六份份，甲方一份，乙方每個居間人一份，公證機關一份，均具同等法律效力。

2.本合同雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：居間人或委托代理人：

聯系電話：聯系電話：

合同簽訂地：

合同簽訂日期：

工程建設承包合同篇三

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程勞務事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱

工程地點 結構層次 建筑面積

二、承包范圍本工程圖紙范圍內全部土建工程的模板制作及安裝，完工后清理整理模板、木方釘并清理干凈，裝卸租借的鋼管、鋼模、扣件、夾板、木料等。

三、工程期限

必須嚴格按照工地負責人所制定的進度計劃執行，以各分部、分項工程書面交底簽字為準。根據各階段進度密切配合工地負責人，及時配備充足的勞動力，根據工程進度的需要，必要時加班加點。

四、質量標準

依照本工程施工圖、設計變更、技術交底書、現行國家有關標準及本公司的質量操作要求施工，對不符合質量標準的要認真處理，由此造成的損失有乙方負責。

本工程約定的質量等級為五、甲乙雙方駐工地代表及至全職權甲方駐工地代表職權 全面負責本工程施工管理工作，對工程的質量、進度、安全文明施工、成本等全面協調管理，對勞務隊伍進行管理。乙方駐工地代表職權全面負責勞務隊伍的管理，對勞動力進退場按甲方要求進行安排，對承包范圍內的工程質量、安全文明施工等負責。

六、長木方不能鋸成短木方使用，模板一定要按各紙尺寸合理使用。如屢教不改，每次罰款貳佰元，以照相為準，從生活費中扣除。

七、二次結構一定要按各紙尺寸，必須貼膠帶，主體封頂后，所有木方、模板全部清理堆放整齊。

八、材料機具供應

本工程包工不包料，甲方負責提供質量合格的材料并及時組織進場。甲方提供的施工機具為垂直機械運輸，除上述甲方提供的施工機具外，本工程施工用的其他小型機械、工具、用具均由乙方負責。

九、安全文明施工

7.1甲方按規定提供安全防護設施和必要的勞動防護用品，對乙方施工人中進行安全教育及安全技術交底，按上級及本公司有產規定對安全生產、文明施工進行管理。

7.2乙方必須遵守施工現場各項管理制度，安排專人負責文明施工工作，工地現場做到材料堆放整齊、工完場清、合理配料、不得浪費，必須達到 / 級文明工地標準。

7.3本工程實行風險承包，有關風險因素已考慮承包價格內，乙方作業人員因違章作業發生安全事故而產生的全部損失由乙方自負。甲方出于人道主義的精神，視具體情況給予適當的經濟支持，乙方應為現場作業人員辦理必要的保險。

7.4乙方對所進場人員必須編制名冊報給甲方備案。

十、價格約定

完成本合同約定的全部工作內用，達到約定期質量、工期、安全文明的要求，本工程勞務價格按砼與模板接觸面積為 60 元/m2在工程質量評定中，如因乙方責任，致使本工程達不到 元。在安全文明工地檢查評比中，如因乙方責任，致使本工程達不到 / 級文明工地標準，乙方愿罰結算價格的 / 。

十一、工期的約定

乙方必須約定的工期完成全部承包內容，如乙方不能按期完工，每拖延一天罰款 20xx元 ，在施工過程中，嚴格按照工地進度計劃完成，如乙方原因完不成，每次扣罰 元。

十二、付款約定]

1、基礎工程完工甲方節點款拿到后按工資總價的 予以付款。

2、工程竣工驗收合格后付至結算價的 %。余款在第二年年底結清。

工程施工中遇有變更，甲方及時通知乙方。乙方按變更通知組織施工，無大的工序變更，承包單價不調整。

十三、如乙方不服從甲方施工現場管理人員的管理，不能滿足工程總體施工需求，甲方有權解除合同，造成的損失有乙方承擔。

十四、本工程必須有乙方自有的勞務隊伍承擔施工和管理，不得轉包。

十五、未盡事宜，雙方協商解決。

十六、本合同一式二份，雙方各執壹份，自簽定之日起生效，解釋權歸甲方所有，其他約定事項：

1、乙方違反施工現場管理條例所處罰款在當月生活費中扣除。

2、由于乙方原因產生質量問題而返工所造成的損失均有乙方負責。如造成甲方材料損失則乙方需照價賠償。

3、工地上乙方工人不得與其他班組工人打架、斗毆。在工地內有偷盜及賭博行為，如發現則依次罰款5000∽20xx0元。

4、乙方必須按圖施工。質量符合國家標準，成品分類堆放整齊。每天工完場清，場內干凈整潔，原材料、成品堆放整齊，每發現一次不符合要求罰款500元。同時乙方必須對其他分包單位的施工成品進行保護，不得破壞和偷盜，發現一次罰款1000∽20xx0元。另材料不準浪費和多用、以大代小，每發現一次罰款500元。

甲方代表：

簽訂日期： 乙方代表：年 月 日

工程建設承包合同篇四

甲方：_____________

乙方：_____________

為了達到規范水利工程建設和管理方便工程決算，統一驗收標準、統一評比標準(條件)、對小型水利項目實行一個標準發包建設和驗收的要求;為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設中的職責，在執行國家有關規程規范的前提下，經甲、乙雙方協商特訂立本施工合同。

1、 甲、乙雙方必須執行上級建設主管部門的建設規范，服從管理。

2、 雙方對合同條款有爭議的，報建設主管單位按行業規程執行。

3、 甲方職責

(1) 提供工程施工圖和項目建設方案,確定發包項目。

(2) 籌集工程建設資金。

(3) 處理以乙方無關的一切糾紛。

(4) 管理乙方承包工程項目的質量和工期(進度)。

(5) 管理屬甲方組織完成的工程項目和施工人員安全。

4、 乙方職責

(1) 組織施工人員、機械和開工準備費用。

(2) 按甲方提供的施工圖和發包的具體工程項目照圖和按指定項目施工。

5、 工程承包項目及單價

6、 決算

(1) 甲乙雙方按提供的施工圖完成的工程量和指定乙方建設項目完成的工程，按承包單價后進行決算。為乙方的工程決算金額。開工后按工程進度撥款，最后預留30%資金驗收合格后付清。

(2) 混泥土邊墻：橫平豎直、垂直偏差小于3%，直線誤差小于3厘米，灰漿標號要配足，必須美觀、光滑。

(3) 混凝土：必須按標準級配用料，強度達到和超過設計標號(經質量檢測認定)。

(4) 鋼筋混凝土：除按混凝土質量檢測必須達到要求外，必須按施工圖配制鋼筋和制安。

(5) 渠道成型后：不漏水、渠道蓋板底面脫模后、平整、無蜂窩和漏筋現象。

(6) 嚴格控制施工尺寸，工程量的決算只按施工要求計量，超量由乙方負責。

7、 工程安全：乙方所安排的施工人員、設備等安全乙 方負責。

8、 責任

(1) 甲方未按所定條款和職責管理工程造成乙方直接經濟損失的由甲方負責。

(2) 乙方未按甲方要求造成的一切經濟損失由乙方自負。

9、開完工時間：_____年_____月_____日開工。_____年_____月_____日完工。

10、未盡事宜雙方協商解決，協商不成的報建設主管單位調解。

11、本合同一式3份，甲乙雙方各執一份，報木龍水管所財務一份。

12、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程建設承包合同篇五

乙方：_______________

1、工程名稱：_____________

2、工程地點：______________

3、工程內容：______________

1、承包方式：包工包料。

2、合同總價：______________

1、墻面、天棚及地面結束后付200000.00元;

2、工程完工驗收合格后一周內余款一次性付清。

1、固定單價合同。

2、結算公式：中標價+調增調減。

3、超出部分按市場基價x(1+10%)公式進行計算。

未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權屬甲方。

甲方：___________乙方：______________

甲方代表：_________乙方代表：__________

日期：___年__月___日日期：___年__月___日

工程建設承包合同篇六

甲方：

乙方：

因甲方井睦高速公路工程建設需要，經甲、乙雙方充分協商，甲方委托乙方供應鋼材，雙方本著平等誠信、自愿的原則，在南昌簽定本合同，以供雙方共同遵守。協議如下：

一、供貨內容：

乙方供應甲方井睦高速二分部橋梁工程建設所需鋼材。

二、供貨時間、數量及單價

1、乙方根據甲方工程量需要供貨，甲方通過電話通知或其它聯系方法通知乙方供貨;乙方收到甲方通知后3日內組織送貨到達甲方指定地點。

2、數量以送達工地的實際驗收量為準。

3、定價原則：

1、規格：螺紋鋼;廠家：準入;單價：今日鋼鐵網南昌市場價+380元噸。

1、規格：線材;廠家：準入;單價：今日鋼鐵網南昌市場價+380元噸。

以上單價為到甲方指定驗收地點的一次性綜合單價，甲方不再承擔乙方其他任何費用。補充說明：單價以提貨單的日期，按今日鋼鐵網為基價并以提貨單時間叁日內貨物必須到達甲方指定點。

三、質量要求

1、滿足交通部頒布的《公路工程質量檢驗評定標準》

四、乙方職責

1、乙方需確保甲方所訂購的鋼材按施工進度所需保障供應，不管市場變化如何，供方均需保證充足的資源供應。

2、乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或退貨。

五、收貨方式及地點

甲方采取點支數結合過磅稱量抽查的收貨方法，由甲方指派專人現場驗收和簽單，收貨地點為甲方指定地點。未按甲方要求的地點卸下鋼材者，甲方不予承認。

六、結算方法及付款期限

1、第一次乙方貨款累積超過300萬元以上才結算，只結算超過300萬元以上部分，300萬元貨款作為押金。

2、以后每月結算一次，每月乙方憑甲方收貨單開具稅務發票，甲方憑乙方稅務發票將上月實收貨款一次性付清。

3、待全部鋼材供應完成經甲方驗收合格并辦理最終結算后，貨款及押金在個月內全部付清。

七、其它事項

1、乙方因供貨產生的糾紛或事故與甲方無關，甲方不負擔任何費用。

2、如果乙方供貨不及時而出現的停工待料等印象，給甲方帶來的經濟損失由乙方承擔，乙方如在甲方通知發貨后五日以上仍不能供貨，視為乙方不能繼續履行合同。甲方有權對乙方合同供貨數量進行分割，并可單方終止合同。

3、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

4、本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。訴訟管轄地約定為甲方所在地有管轄權的人民法院。

5、本合同雙方約定：合同雙方簽字并蓋公章后生效，到法定和合同約定的雙方權利義務履行完畢后終止。

6、本合同非獨占排它性的采購合同，甲方可以根據市場效益、質量優先原則，向其它供貨商采購同類型材料。

7、若項目辦統一招標，確定了中標單位，鋼材由中標單位供應，則本合同終止，雙方結清貨款及押金。

8、未盡事宜，雙方另行協商解決。

9、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程建設承包合同篇七

甲方(發包方)：

甲 方 代 表：

乙方(承包方)：

乙 方 代 表：

監 理 方：

監 理 方 代 表：

設 計 方：

工程造價管理部門：

工程質量監督部門：

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經甲乙雙方協商一致達成如下協議：

一、 工程名稱：

二、 工程內容：

三：工程價款：

未計算;未計算的工程由甲乙雙方另行預算后實施。土方工程沒有考慮多余土方外運，土方類別按三類土方計算。(注：水泥地面上的非金屬聚氨酯耐磨材料由于甲方要求變更設計和材料暫不實施，重新預算后實施，扣除水泥地平面積以上的20元每平方米的造價。)地基超深部分據實計算。施工所涉及用電用水由甲方負責。

四、工程期限

開工日期：

竣工日期：

五、工程圖紙：由甲方提供，乙方用于施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

六、工程地點：

七、工程質量：

工程質量以施工設計圖設計標準，甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表及時提出并要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方未及時提出整改等原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延(整個合同表述的“及時”：為3小時以內)。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

八、承包方式：包工包料

九、不可抗力因素約定：

如遇下列情況，工期作相應順延。

1、施工現場不符合安全施工。

2、設計范圍內重大設計變更。

3、人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震、戰爭等不可抗力。包括因治安環境惡劣、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及風、雨、雪、洪、震等自然災害和停電停水、交通受阻等)而影響工程進度。

4、甲方不能按合同規定支付工程款。

5、其他因甲方造成的原因。

乙方在以上情況發生的六天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在三天內予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。

十、付款方式

(一)

(二)工程施工過程中按進度付款，按每完成20個百分點為付款單元。最后10%的工程在竣工前付5%的工程款，余下的5%為質保金。

(三)如有追加工程或甲方提出變更設計、更換材料等帶來的成本增加及款項。適用于本(一)、(二)條款。

金。

甲方按國家有關規定和協議條款約定的質保項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行質保并支付質保金。

質保期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

質保期間，因工程質量問題，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質保金內扣除。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。如因極端天氣范圍內的大風、暴雨、雪災、洪水、地震、地質變化及人為原因等造成的工程質量問題，不由乙方負責。

甲方應在質保期滿后20天內結算，將剩余質保金和退還乙方。

(五)工程驗收結束后，除扣除工程總額5%的質保金外，甲方在一周內向乙方付清全部余款。

十一、工程驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在3天內組織有關部門驗收，并在驗收當日給出驗收意見。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩

項竣工協議，明確各方責任。

工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。并由甲方出具書面驗收報告。

工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

十二、驗收標準

本工程以甲方設計方案、圖紙為依據，按照行業標準進行驗收。

十三、雙方權利和義務

(一)甲方權利和義務

指派人員為工地代表，負責協調工程的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

1、負責本工程的監督，綜合協調施工環境、行業主管部門關系、辦理相關許可手續等。

2、負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。如有異議及時向乙方提出。

3、提供有利施工的現場條件。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至施工地點，保證施工期間的需要。

4、負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

5、負責竣工驗收工作，在收到乙方提交竣工申請后3天內組織驗收。

6、按合同向乙方支付本合同規定的價款。

(二)乙方權利和義務

1、嚴格按設計圖施工，指標符合工程的行業標準和規范的要求。

2、施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

3、科學組織施工，施工過程中及時與甲方溝通。

4、竣工資料應滿足行業要求。辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。

5、組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

6、乙方接受甲方監理的監督、管理。甲方監理實行事前監理、過程監理，禁止事后監理。

十四、違約責任

(一)由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算。

(二)由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算。

(三)由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算。并承擔乙方停工期間的工人誤工、機械、材料等損失。

(四)執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十五、合同的變更及解除

(一)合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、

火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

(二)在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。

(三)如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到30日的，乙方有權終止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到60日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

(四)如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權終止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

(五)變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。 十六、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意在合同簽訂地向人民法院申請訴訟解決。

十七、安全施工

(一)承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

(二)工程開工前，甲方按協議條款的約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付一應費用。乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

若乙方不予辦理，甲方經乙方同意可以將有關保險事項委托相關保險機構人辦理，費用由乙方承擔。

(三)發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

(四)承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方認可后實施，屬工程造價范圍內的，防護措施費由承包人承擔，不屬于工程造價范圍內的，防護措施費用由發包人承擔。

(五)實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前7天以書面形式通知甲方，并提出相應的安全防護措施，經甲方認可后實施，由發包人承擔安全防按措施費用。

(六)由于責任方造成的工程本身的損害、因工程損害導致人員及第三方人員傷亡和財產損失的，以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由責任方承擔損失。

(七)承包人機械設備自然損壞及其損失，由承包人自行承擔，反之由甲方承擔。

(八)工程所需清理等費用，屬于工程總造價的，由乙方承擔，不屬于總造價的，由甲方承擔。

(九)屬于甲方待安裝設備，由發包人辦理保險，并支付保險費用。

(十)施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知甲方代表，同時提出處臵方案，甲方收到處臵方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

(十一)保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

(十二)發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方。同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

(十三)雙方簽訂《建筑施工安全責任合同》，規范雙方的安全責任，該合同為本合同的組成部分。

十八、發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

十九、在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

二十、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。若有附件則為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 身 份 證： 身 份 證： 聯系電話： 聯系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 甲方相關人員簽字：

姓 名：

身份證號：

姓 名：

身份證號：

姓 名：

身份證號：

工程建設承包合同篇八

委托代理人：___單位：___住所地址：____聯系電話：_____

承包方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：__注冊地址：___聯系電話：_____

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地點：___市____區(縣)____路____號____樓____室。

2、住房結構：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料

4、總價款：___元，大寫(人民幣)：____。其中：材料費：___，人工費：__，管理費：___，設計費：___，垃圾清運費：____，稅金：____，其他費用：___。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

6、工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條 施工單位資格

乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第三條 材料供應

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第四條 工程質量

1、本工程執行____(填建筑裝飾工程技術規程)、____(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由___部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第五條 工程驗收

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第六條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第___種方式支付工程款：

(3)竣工驗收后___日內，甲方支付相當于總價款____%的工程款。

(4)竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2、因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

3、雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

4、竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的____%的保修基金。竣工驗收合格后___年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第七條 有關安全生產和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

第八條 工程監理

1、本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

2、本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

3、為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

第九條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

1、甲方在開工日期____天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_____元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

3、使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。

第十條 乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

2、乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

3、乙方代表易人，乙方應于易人前____天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十一條 甲方工作

1、甲方應在開工前____天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第十二條 乙方工作

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

6、指派___為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

7、乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十三條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第十四條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十五條 違約責任

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

4、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。

7、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

8、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

第十六條 合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

第十七條 垃圾清運

因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的____地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)___元(此費用不在工程價款內)。

第十八條 聲明及保證

甲方：

18、1甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

18、2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

18、3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

18、4甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___

_______年____月____日______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________