隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地轉包合同書樣本篇一

乙方：_________________

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

證明人：_________________

乙方：_________________

土地轉包合同書樣本篇二

轉包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國家村土地轉包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地轉包事宜協商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。

轉包土地位于，面積畝，四至：南至：，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發包給乙方轉包耕種使用。

1、轉包期限：該地早期由甲方與七級鎮東金村委會承包三十年(即1999年月至20xx年月止)。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方年(年)。即年月日至年月日止。

2、轉包費用

轉包費用為人民幣元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉包土地繼續耕種，由此產生的費用和收益由乙方承擔。

3、雙方在簽訂轉包合同之日起，甲方即將轉包土地正式交付給乙方。

本合同項下的土地用于種植各類農作物及經濟作物

1、監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、按照合同約定收取轉包金。

3、甲方保證發包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。

4、維護乙方的土地轉包經營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高轉包金，不得重復轉包該土地。

5、不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所轉包的土地。

2、享有轉包土地上的收益權。

因國家建設征地所獲補償金，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。

本合同期限界滿，轉包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。

轉包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉包合同，不得將轉包土地再次轉包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。

在簽訂本合同時，甲乙雙方應到村委會進行土地轉包備案，如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行，則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。

1、本同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。

4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會備案一份。甲方簽名：乙方簽名：

村委會意見：情況屬實，同意轉包。

村委會代表見證人：

20xx年月日

土地轉包合同書樣本篇三

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的土地轉包合同范本通用版，僅供參考，大家一起來看看吧。

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包(出租)面積

甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。

二、轉包(出租)期限

轉包(出租)期限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、轉包(出租)價款

轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第_____________種方式和時間支付轉包金(租金)。

1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_____________。

2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_________________，支付時間為_____________。

五、交付時間和方式

甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的'變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_____________個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_____________。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_____________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

鑒證單位(簽章)：_________________

土地轉包合同書樣本篇四

甲方:乙方:

甲方在海東市樂都區洪水鎮雙二村所承包的荒地轉包給乙方，面積大約324畝左右。甲、乙雙方為了積極響應黨的精神和國家集體林權制度改革的精神,加快造林綠化步伐, 充分提高土地利用率, 千方百計擴大就業, 拓寬就業渠道, 增加農民收入, 提高農民生活水平。現將有關事項簽訂如下合同:

1、 甲方轉包給乙方的土地所在地點: 海東市樂都區洪水鎮雙二村

2、面積界限:南至丁裕溝嘴，北至棺材溝，東至趙家溝，西至后坪地中路以東。

3、承包面積:324畝

4、承包期限: 20xx年。自20xx年11月1日至2034年11月1日。

5、承包費: 一次性給李艷芬繳納800000.00元(人民幣大寫：捌拾萬元整),其中含甲方已種植的苗木附作物作價600000.00元，其費用在合同生效后一次性交清,否則甲方有權終止合同 。

6、此土地乙方只能用于造林、育苗,不能挪作他用。

7、本合同期滿后,乙方享有優先承包權。

8、本合同期滿后,所栽苗木按有關政策作價處理。

9、 在承包期內, 如遇到他人干涉發生糾紛時, 甲方要積極予以協助解決。

10、違約責任: 甲方違反合同必須給乙方賠償因此而造成的一切經濟損失, 若乙方違反合同必須給甲方賠償50萬元的損失 。

11、 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12、 本合同共計三份，甲、乙雙方及雙二村各一份。

甲方簽字(蓋章)代表人：電話：

乙方簽字(蓋章)： 代表人： 電話：

年月日：

土地轉包合同書樣本篇五

甲方：海口街道辦事處雙哨社區居民委員會下哨村民小組： 乙方：呈貢縣馬金鋪鄉化古城村上古城40號農戶： 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營管理流轉辦法》《云南省實施中華人民共和國農村土地管理辦法辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，將承包的土地流轉承包給乙方發展種植業。雙方本著誠實守信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、承包土地面積 畝，地點 。

二、承包期為十年，自2011年1月1日起至2021年1月1日止。

三、承包金額：前三年每年每畝壹仟叁佰元整（1300。00元）付給農戶，考慮到物價增長的因素，第四年起每個三年遞增一次在每畝的基礎上增加貳佰元付給農戶。

四、承包金繳納方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金額一次性付清下年地租給甲方。

五、本合同在履行過程中產生爭議時，甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提請居民小組居委會或街道辦事處人民政府等調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

六、承包期滿后，若乙方需要繼續承包，在同等條件下，優先乙方，若乙方不承包，必須在合同到期前三個月通知甲方。

七、乙方在承包期內，乙方要改變土地原狀，將所有承包面積高低推平，甲方不得阻礙。承包期滿后，2020年10月15日土地恢復費加承包金一次付清，土地恢復費每畝壹佰元付給村名小組做押金，由村名小組組織人員恢復田埂。

八、甲方在承包期內不得經任何借口或任何理由提出增加承包金。

九、甲方在承包期內，若遇國家、集體需要征用，占用土地時，甲乙雙方共同協商解決，土地依法應由土地承包人獲得的土地補償款歸甲方所有。青苗補償費和乙方建造的地上附著物補償費屬乙方所有，合同自然終止。

十、乙方在承包期內，因不可抗拒因素，導致乙方損失（包括自然災害、認為等），若國家給予的一切經濟補償歸乙方所有。

十一、本合同經甲乙雙方簽字或按印后生效，雙方必須嚴格履行合同，不得違約。若違約，由違約方賠償對方的直接經濟損失。

十二、承包期內，承包戶主如去世，其家庭主要成員有承包繼承權。本合同不因村小組的法定代表的變更而變更，合同如有未盡事宜，雙方共同協商，做出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十三、乙方租用所建的臨時居住房和臨時道路由乙方自行選址建蓋。

十四、甲方村小組必須保證承包期內路況良好，不影響乙方通行，道路失修無法通行由甲方負責修補。

本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，下哨居民小組保留二份。

甲方簽字 ：乙方簽字：

鑒證單位下哨村居民小組

居民小組分支書記簽字：

組長簽字： 副組長簽字：

村民代表簽字：

年 月 日

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓地塊

甲方將其承包經營的自留土地xx-x的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

二、轉讓期限及權屬

永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

五、違約責任

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

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六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規的規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方多次平等協商,達成如下協議條款,供甲乙雙方共同遵守。

一、流轉土地狀況:

甲方將 土地轉包給乙方進行農業綜合開發(林業及養殖業),土地面積 畝。

二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為10年。從 日起，至 日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規的前提下本合同繼續履行，若與新法律、法規沖突，雙方按新法律、法規另行協商，但乙方享有優先承包權。

三、土地流轉方式：

雙方約定采取轉包方式進行流轉。

四、流轉土地的用途：

乙方轉包甲方承包地后，只能用于林業和養殖業，乙方 不得改變流轉土地用途。否則，甲方可以收回承包地。

五、流轉價款及支付方式、時間：

1、流轉價款， 元／畝年。

2、支付方式、時間，簽定本合同時，乙方一次性支付10年的流轉價款。

六、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。

2、甲方應配合乙方到發包方（村）辦理存檔備案手續，甲方應保證其有合法的轉包權。

3、甲方不得防礙乙方進行林業、養殖業開發，應極力協助支持乙方的工作。

4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。

5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。

6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。

7、乙方享有按法律、法規、政策規定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。

8、合同期滿后，乙方應當將流轉土地恢復為耕地。

七、附著物及相關設施的處理:

由當時的基層組織調解或委托中介機構評估后補償,同時乙方不進行復耕處理。

2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關設施后,應進行復耕處理。

第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。

八、流轉土地交付期限:

簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理后交付給乙方。

九、違約責任:

1、甲方中途主張解除合同的，應賠償乙方損失,該損失應包含乙方10年轉包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉款30%的違約金。

2、乙方未按期支付流轉價款，按所延期限日萬分之五承擔違約金。

3、因法律、法規、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔違約責任。

十、其他約定:

用、占用、開發等情況。

2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。

十一、爭議的解決:

1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會、鎮人民政府調解處理。

2、調解不成的，可向人民法院起訴。

十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，報村民委員會備案后產生法律效力。

十三、本合附件有：

1、甲、乙雙方身份證復印件；

2、村民大會決議；

甲方簽名及捺手印：

乙方簽名及捺手印：

年 月 日

土地轉包合同書樣本篇六

轉包方：_______(簡稱甲方)承包方：_______(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國家村土地轉包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地轉包事宜協商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。

一、轉包土地的面積、位置

轉包土地位于_______，面積_______畝，四至：南至：_______，北至_______，東至_______，西至_______。甲方同意將該土地發包給乙方轉包耕種使用。

二、轉包事項

1、轉包期限：該地早期由甲方與七級鎮東金村委會承包三十年(即1999年_______月至20xx年_______月止)。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方_______年(年)。即__年__月__日至__年__月__日止。

2、轉包費用

轉包費用為人民幣_______元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉包土地繼續耕種，由此產生的費用和收益由乙方承擔。

3、雙方在簽訂轉包合同之日起，甲方即將轉包土地正式交付給乙方。

三、轉包土地的用途

本合同項下的土地用于種植各類農作物及經濟作物

四、甲方的權利、義務

1、監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、按照合同約定收取轉包金。

3、甲方保證發包給乙方的.土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。

4、維護乙方的土地轉包經營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高轉包金，不得重復轉包該土地。

5、不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

五、乙方的權利、義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所轉包的土地。

2、享有轉包土地上的收益權。

六、國家建設征地補償

因國家建設征地所獲補償金，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。

七、合同期滿財產處理

本合同期限界滿，轉包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。

十、違約責任

轉包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉包合同，不得將轉包土地再次轉包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。

十一、特別條款

在簽訂本合同時，甲乙雙方應到村委會進行土地轉包備案，如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行，則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。

十二、其他條款

1、本同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。

4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

土地轉包合同書樣本篇七

轉包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

第二條 甲方轉包給乙方的地塊位于 ，面積 畝。其位置與四至范圍見本合同附圖所示，附圖需經甲、乙雙方簽字確認。

第三條 本合同項下的土地承包使用年限為甲方原與 簽訂的承包合同規定的剩余期限(原承包合同的承包期限為30年)。

第四條 乙方同意按合同規定每年的 年 月 日向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝 元，共計承包金 元人民幣。

第五條 本合同經雙方簽字后，乙方需于 年 月 日前以現金形式向甲方繳付承包金 元。

第六條 甲方保證上述土地使用權屬清楚、無爭議。若發生與甲方有關的產權、使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和處置產品。

第八條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償，甲方不得干涉。

第九條 乙方必須按期如數繳納承包金。

第十條 甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。

第十一條 尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 第十二條 甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。

第十三條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。

第十四條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致后達成書面協議。

第十五條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。 第十六條 承包期滿，合同自行終止。

第十七條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

第十八條 甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金。

第十九條 甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第二十二條 本合同一式二份，合同雙方各執一份。

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

村委會：

年 月 日

甲方：××縣××鎮××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止。

三、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。

四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的.，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

十一、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

出租方（以下簡稱甲方）：?

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方采用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、出租面積

甲方將其承包經營的 鄉鎮 村 組 畝土地（詳情見下表）出租給乙方從事（主營項目） 生產經營。

出租土地詳細情況

三、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

四、出租價格與支付方式

乙方可以采取下列第 種方式支付出租金。

1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 （填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物） 公斤（大寫： ）作為出租金。

2.以現金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方出租金 元（大寫： ）作為出租金。

如果原來約定以第1種方式支付出租金，甲方要求變更為以現金方式支付的，乙方應當同意，并參照當地當年中等市場價格折算。

五、支付時間

2

乙方可以采取下列第 種方式支付出租金。

1. 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零）。

2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零）。

六、交付土地的時間

甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。

七、權利和義務的特別約定

1. 甲方應確保本合同內地塊不發生權屬界至糾紛，因此造成合同不能履行或影響乙方正常生產經營或造成乙方經濟損失的，應承擔違約責任。

2. 甲方應在合同的約定交付時間之前，按乙方要求清除合同地塊內有礙乙方生產經營的地上附著物，確保甲方行使土地使用權。乙方為此不承擔任何費用。

3. 甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

4. 甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

5. 甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

6. 出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。

7. 出租期限內，因乙方從事農業經營活動，按上級政策可獲取各類補貼、補助等惠農資金，如需甲方辦理相關手續的，甲方應負責及時辦理。甲方不得以任何理由截留、挪用、占用惠農補貼資金，應當及時支付乙方。

8. 甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方（集體土地所有者）備案。

9. 甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。

10. 乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

11. 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

12. 乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

13. 國家依法征收、征用出租土地的，乙方應服從國家需要。出租期內被征用土地的青苗、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益的原則處理，甲方不得侵害乙方利益。

14. 乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

15.出租期內如承租人發生意外，其繼承人可以在出租期間繼續承租。

16.其他約定：乙方在出租期限內將出租合同約定的部分或者全部權利轉讓給第三者，需經甲方和承包方同意，并簽訂書面的補充協議。

八、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

九、合同的變更或解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

3.一方違約，使合同無法履行的；

4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1.不按合同規定用途使用土地的；

2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；

3.不按時限交納土地流轉費的。

十、違約責任

1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為： 。

2. 甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

十一、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十二、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

十三、其他條款

1.甲、乙雙方經協商一致可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

3.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

附件：

1、流轉土地座落方位簡易圖

2、甲乙方身份證復印件

3、農村土地承包經營權證復印件

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證意見

鑒證人：

負責人：

鑒證單位：(簽章)

簽證日期： 年 月 日

土地轉包合同書樣本篇八

甲方名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方名稱：

（承包方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（受讓方）

地 址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地

流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）?

乙方簽字：（承包方）?

年 月 日

村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：

x年x月x日

轉包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以簡稱乙方)：

第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

第二條 甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮邢家灣村河灘地，面 積 畝。

第三條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元， 承包金每年共計為 元。承包金每年一付。

第四條 本合同項下的土地承包使用年限為 年，承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。

第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。

第六條 乙方必須按期如數繳納承包金。

第七條 甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。

第八條 甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。

第九條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。

第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商

一致后達成書面協議。

第十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

第十二條 承包期滿，合同自行終止，如繼續承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。

第十三條 甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。

第十四條 甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定及合同附件，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執一份。

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

發包方：東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

西至：___ ___ _________，

北至：_____ _________，

南至：____ __ _________。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、 地上物的處置

乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的'約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

（1）、甲方的負責人、經辦人變更；

（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________

甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?

乙方： （以下簡稱乙方）

根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農村耕地700畝 的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協議特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農村耕地700畝 發包給乙方使用。

其四至為：

東至：現 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。

三、乙方所承包的 農村耕地700畝 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。

四、乙方承包 農村耕地700畝 后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

五、乙方對所承包的 農村耕地700畝 有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包 農村耕地700畝 的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 農村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的 農村耕地700畝 在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將 農村耕地700畝 承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該 農村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由 當地法院 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 五家渠市 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

合同簽訂日期：2015年3月25日