合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

經營權承包合同篇一

流入方(以下簡稱乙方)：陳__

根據《___農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。

甲方將其依法取得承包經營權的__鄉牌塘組__畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。

流轉期限為20年(以國家土地承包政策為準)，即自20__年1月30日起至20__年1月29日止。

土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價)。

每年12月__日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。

1、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

2、甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。

3、流轉期限內遇到自然災害，上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。

4、關于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

5、乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

6、乙方不得改變流轉土地的農業用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。

7、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。

8、承包方不準栽樹，不準挖塘養殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。

2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。

3、乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

1、任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經__鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒定備案單位執一份。

甲方代表人(蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點： 簽訂地點：

鑒定單位(蓋章)：

經營權承包合同篇二

甲方(承包方)：

乙方(承租方)：

聯系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農村土地承包法實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權承包事宜，訂立本合同。

一、承包土地基礎情況及用途

甲方自愿將位于鳳山鄉黑塔溝村或社區3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。

二、承包期限

土地承包經營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為20xx年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30聯系方式：日止。合同到期后，如乙方繼續承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期20xx年(20xx年止)。

三、承包價格與支付方式

(一)承包按下列形式計價：

1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。

3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。

(二)承包費支付方式：

1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。

2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。

3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。

四、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。

3、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。

5、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

6、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。

5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，并于承租期滿前2個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經濟，由甲方負責賠償。

7、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。

3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1、簽訂合同時，對甲方留在承包土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規乙方所有;同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定：由乙方自行處理。

2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3、乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4、乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6、其他需說明的事項：所有建材加工生產、包裝生產。

7、本合同在過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決，協商不成或協商后又反悔的，可以請求黑塔村村民(居民)委員會、鳳山鄉人民政府調解，不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向順慶區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向順慶區人民法院起訴。

8、本合同一式陸份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

xx年xx月xx日

經營權承包合同篇三

甲方：蔣岙村村民委員會（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

依照《合同法》的法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，村民代表大會表決通過，就蔣岙村碾米廠經營權承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，經營權承包合同。

：從年月日起到年月日止。

：乙方在每年的月日按元/年（大寫：）支付給甲方。

：現金結算，承包期內，乙方在每年的月日付清承包費，甲、乙雙方以收據為憑。

1、甲方有權監督乙方的經營，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2、乙方在自主經營當中如果出現嚴重的違約行為，甲方有權終止協議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經營權。

1、碾米時間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農忙加班一個月（即逢3/6/9）

2、在本合同期限內乙方享有自主經營權并自負盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動，合同范本《經營權承包合同》。

2、在本合同期限內乙方負責保護和維護好碾米廠及其設備，其他需要的設備承包者自備，如已有設備損壞，按價賠償（設備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付，并保持清潔衛生）

3、在本合同期限內，如因不可抗力的自然災害，造成碾米廠及其設備的損失，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務。

4、碾米廠經營過程中電費乙方自負。

5、乙方在碾米廠不準堆放其他雜物，并監督他人不準堆放雜物。

6、乙方在本合同期限內承包經營中，不得影響周圍群眾的生產生活。

：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。在承包期內，乙方提出不愿承包，甲方將沒收1000元履約保證金。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作補充規定與本合同具有同等效力。

甲方代表人：

乙方代表人：

年月日

經營權承包合同篇四

資產所有方(甲方)：

資產經營方(乙方)：

按照所有權和經營權分離的現代企業制度要求，甲方對設立在超市(店)實行資產經營承包責任制，乙方為資產經營承包責任人。為明確雙方的權利義務，經雙方商定，特訂立本合同。

第一章經營責任期限

本合同經營期限從年月日起，至年月日止，共年。

第二章經營責任目標及保證金

一、本合同簽訂后，甲乙雙方進行資產盤存，并經雙方確認簽字。乙方保證承包期內固定資產保值不受損。(合同附件二：店固定資產盤存表)

二、乙方在經營承包期期間，將按下述約定條款，按時如數上繳甲方利潤，具體金額如下：年月日至年月日乙方向甲方上繳利潤：萬元;年月日至年月日乙方向甲方上繳利潤：萬元;年月日至年月日乙方向甲方上繳利潤：萬元。

三、乙方在承包期間，一次性向甲方上交合同保證金人民幣：元

四、乙方在承包經營期內保證門店治安和消防安全，甲方有權對乙方承包期間超市違法違規情況提出及時改正，乙方拒不改正的甲方有權單方面解除本合同，并扣除合同全額保證金。

第三章雙方的權利和義務

一、自本合同生效之日起，乙方即為的第一責任人，行使經理及門店管理相關權利。

二、承包期內，乙方享有國家法律、法規及地方政策規定的承包經營管理自主權;結合門店現況，同時乙方享有下列權利義務：

1、對超市員工的任免權;

2、機構設置權;

3、企業內部分配制度調整權，經營自主權;

4、聘用、獎懲員工權，對嚴重違紀、經教育無效者，乙方可按照國家勞動制度處理。

5、乙方在保證資產保值、安全、完整的前提下，有權出租門店閑置的營業面積。

6、乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定，抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預。

7、必須在經營管理活動中，堅持合法的經營方向，貫徹執行國家的法律、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監督檢查，乙方需保證經營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。

8.管好、用好、保護好門店的全部財產，保證全部財產的安全。

9.乙方承包經營期間發生的債權、債務，由乙方在任期內清理、結清，呆帳損失由乙方自己承擔債務責任。

10.乙方承包經營期滿，應該接受甲方對門店設施及固定資產的審核確認。

三、甲方有以下權利和義務：

1、本合同期間，甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督，和對門店資產處置的決策管理權。

2、甲方有權和義務要求乙方在承包期內所經營項目與營業執照保持一致。

3、甲方有義務在乙方承包期內協助乙方辦理門店各項證照年審溝通協調工作。

4、甲方負責門店建筑裝飾、水、電主體維修維護，確保乙方正常經營環境。

第四章考核要求

一、保障超市消防安全經營，建立健全消防、防損等各項，嚴防各類違章作業，造成財產和人身傷害事故，乙方承擔民事賠償責任。

二、每月五日前，甲方派員進行消防安全和資產防損檢查。發現問題要求乙方及時整改，資產受損嚴重的，乙方按原價賠償。

第五章合同的變更、終止和解除

一、無正當理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規定承擔經濟責任。

二、乙方因經營管理不善，導致無法繼續承包經營，雙方協商一直可解除本合同。甲方超越合同規定，干擾乙方的自主權，使其無法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同。

三、終止或解除合同，甲方需要對資產進行盤存。方可辦理本終止合同書手續。

四、本合同期滿，由雙方對門店資產進行盤存，辦理清算手續。

第六章附則

一、乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報后可委托他人代理，但經營責任不因委托而轉移。

二、門店資產處置的決策權歸屬資產所有權方(甲方)。

三、本合同及其附件自簽訂之日起生效，承包經營期滿，自行終止。

四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商未果，將由原告方向其所在地法院申訴裁決。

五、本合同一式兩份合同，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

經營權承包合同篇五

c甲方：

乙方：

甲方愿把的所有經營權授予乙方，乙方也愿意接受的所有經營權。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應當寫得周到細致，雙方達成的協議如下：

第一條專署權利

甲方愿意授權乙方獨家經營其匯香谷品牌旗下的所有產品的經營權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。

第二條乙方承擔的義務

除了上面提到的以外，乙方還同意：

a.本合同有效期內并只有在執行本合同時，乙方將向甲方提供用，甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益，其中包括知識產權)。

b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。

c.乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據下面第三條d款規定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數據、統計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產。e.乙方同意向甲方提交：

2乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;

3.乙方應于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。

f.在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本合同的條款。

第三條甲方承擔的義務

甲方同意：

a.在本合同有效期內，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。

b.在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag)，確保當上述網頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。

c.廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。

d.在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。

e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內撤銷這些新廣告。

f.甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。h.甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。

第四條廣告費

于本合同執行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用，均應直接由乙方向廣告主收全。

乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。

第五條知識產權

乙方根據這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本合同終止時，雙方應馬上歸還除了本合同規定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。

第六條保密

乙方和甲方互相向對方作出保證，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一合同條款的信息或對方認為不公開的保密信息，除非：

c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權利;

e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括，但并不限于，有關乙方網絡、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產品和經營計劃、設計規劃、營銷數據資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：

1.已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;

2.公開材料中已經透露的信息;

3.公眾已經普遍知道的信息;

4.已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5.法律要求透露的信息。

第七條期限

年______月______日止，為期一年，當任何一方沒有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續約一年。

第八條網站和廣告的內容

甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料，也保證并同意：

1.中國或當地法律確定為誹謗、色情、__穢或誣蔑的內容;

2.侵犯任何第三方知識產權(包括義務。因此，任何授予、轉讓或繼承都不能免除本合同規定甲方應承擔的義務。

第十條違約責任

雙方都必須按照合同的內容執行。如有違約，違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。

第十一條管轄法律

本合同受適用于在中國簽署和執行的合同的中國法律管轄并根據這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則。

第十二條通知

本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。

第十三條合同的完整性

本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。

甲方：________________

代表簽字：____________

地址：________________

日期：________________

乙方：________有限公司

代表簽字：____________

地址：________________

日期：________________

經營權承包合同篇六

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律和政策規定，在平等、自愿、互利的基礎上，經甲乙雙方共同協商，特訂立本合同。

一、 承包標的描述

1.同心商務賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時為娛樂場所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為20xx年。

2.同心商務賓館為唐亮、李玉勇、劉衛華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇。

3.甲方將同心商務賓館承包給乙方合法經營。

二、承包期限和金額

1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日。

2.承包金額按年計算，第一年為24萬元，第二年為24萬元，第三年為18萬元。

三、房屋租金及水電等費用

1.甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費等一切費用由乙方自負。

2.第三年承包期中，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租，并從第三年應交承包金中扣除。

四、承包金支付

1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。

2.第三年承包期應扣除代交房租后，分十個月支付承包金。扣除后應交承包金為159480元。

五、賓館設施維護及添置

1.賓館設施和物品由乙方保管和維護，并承擔費用，在承包期滿后交回甲方。

2.賓館物品由三人共同清點并造冊登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電表，消防設施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設施一并交給甲方，否則按市價賠償。

六、其它事項

1.隔樓不包括在承包范圍內，其租金由甲方支配。

2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負責并支付，其間所有債權債務由乙方承擔。

3.如乙方要求擴大規模，應事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費用由乙方墊付。在承包期滿時，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設施，由其自行決定并承擔所有費用，與甲方無關并在承包期滿時，由乙方自行處置。其它未包括事項，雙方協商解決。

七、違約責任

任何一方違約，須承擔違約責任，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權同時收回承包權。

八、本合同一式四份，簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

經營權承包合同篇七

甲方:____________ (以下簡稱甲方)

乙方:____________ (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方通過協商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現出租營業房,皇府酒樓)約____________平方米及酒店經營權承包給乙方經營,甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經營權,房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協議如下:

第一條、承包期限為8年,從20__年7月1日至20__年6月30日止。

第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣____________元整。

第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協議之日起三天內支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內支付陸拾萬元。至20__年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整。

第四條、承包區域:甲方應向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協議之有效附件(含“國際大酒店”及內部空地),同時,甲方應向乙方保證,該場地的使用、管理權歸乙方享有。

第五條、甲方在20__年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔,與乙方無關;承包期內由乙方形成的債權債務由乙方負責,與甲方無關。

第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經雙方書面同意:

1、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數額以雙方認可的決算為準。

2、在合同期間,因甲方的原因造成協議無法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。

3、在租賃期內,因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。

4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態返還。

5、甲方對該房產設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協議第六條第二款的約定履行其他義務。

第七條、乙方在承包期內需經甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經營。

第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營,不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。實行財產人身保險,如出現人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負,與甲方無關。

第九條、乙方承包期內與經營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經營稅及有關政策性規費等。甲方應承擔承包期與房產有關的稅費,如房產稅等。

第十條、甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單,甲乙雙方各執一份。無償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態還給甲方。

第十一條、甲方對乙方的經營應當提供一切便利。并提供工商營業執照、稅務登記證等經營必備證照。

第十二條、乙方承包期滿后不再續包,應提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續包,在同等條件下乙方有優先權。

第十三條、期滿后乙方不續包,乙方投資的動產設備所有的裝潢不動產乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。

第十四條、甲乙雙方在本協議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協議的履行,須向另一方賠償經濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

以上協議經甲乙雙方簽字后生效,此協議一式四份,甲、乙雙方各執二份。

甲方;杭州臨安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬達物業管理有限公司

甲方代表: ____________乙方代表:____________

經營權承包合同篇八

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

鑒證方：

依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民戶主的引進，并規劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。

一、 承包土地位置及面積：

鄉 村 組 戶主 ，水田 丘，

田畝名稱

面積 畝。

二、 承包土地經營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發經營。

三、 承包土地經營價格：

承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元。

四、 承包土地經營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經過村組監證認定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租，計費標準依據本合同第三條之規定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。

五、甲、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。

2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位征用地，按本合同第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。

4、承包土地經營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。

6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。

7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。

9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責任

1、對于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決，確保乙方進場使用，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日。

2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。

3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動制度。

4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。

6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協助乙方各項工作。

七、土地承包經營權流轉

流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規定執行。

八、違約責任：

本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

經營權承包合同篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住址：

聯系方式：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住址：

聯系方式：

甲方將其具有管理權、經營權的，坐落于位臵經營權承包給乙方使用。根據《合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條基本情況

房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要設備___停車場___平方米，游艇碼頭___。

第二條用途

甲方將設施的經營權承包給乙方用作特色酒店經營，未經甲方允許乙方不得用作其他經營項目。

第三條租賃期限

租賃期共20xx年，甲方從___年___月___日起

將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行抵押貸款或者開展賭博等非法活動，損害甲方及公共利益的;

3、拖欠租金30天以上或空關60天以上的;

4、受行政處罰，被吊銷營業執照的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承包經營權。

第四條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

1、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年遞增30萬元，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內交付首年費用，先付后用。

2、甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費(或對相關稅費的約定)為_________。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負責，修繕費用由乙方自行承擔，且修繕時要保證質量，乙方未及時修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的，要對全部損失承擔賠償責任。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結構、整體形象的前提下，可以對承租房屋進行裝修、裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動設施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關設施由甲方所有，影響后續使用的由乙方負責拆除。

第六條特別規定

一.安全管理約定

1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規定，并根據自身特點制定嚴格的安全預案，完善各項安全管理制度，配備齊全的消防設施，加強員工安全管理培訓，確保綜合樓、船庫的財產安全和游客人身安全，甲方將不定期進行檢查。

2、乙方于試營業開始前向甲方交納20萬元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規定被處罰的，乙方要在三日內補足保證金。

3、乙方每年需為購買20萬元財產保險，受益人為甲方。

4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險，游艇駕駛人員需具備相應的駕駛資質，如出現意外事故，有乙方承擔全部責任。

二.宣傳費用約定

甲方將定期對整個區域進行整體包裝宣傳，乙方按照經營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據實際情況和乙方意愿具體協商)承擔宣傳費用;除整體外，乙方可自行進行宣傳，具體方案須甲方批準。

三.物業費用約定

物業費按照乙方經營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設施)占園區總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。

四.水費、電費等費用約定

五.履約保證金

簽約后三日內乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。

六.附屬設施的利用

其中停車場等附屬設施未經甲方允許不得對外進行收費營業，如需對外營業，需向甲方繳納50%的利潤。

七.甲方支持

甲方將乙方定為定點消費單位，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協議價格。

八.重大比賽期間的經營約定

1、重大比賽期間乙方應優先保證比賽使用，配合甲方及有關部門完成比賽組織運行任務。

2、比賽期間有關部門按照六折協議價格與乙方結算使用費用，具體事宜另行協商。

第七條違約責任

1、乙方超出第二條規定的經營范圍的，甲方有權提前解除合同，當年租金及履約保證金不予退還。

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。

5、乙方未履行第五條第一項關于安全管理約定的，甲方有權根據管理規定扣除乙方繳納的安全保證金。

第八條免責條件

1.房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，但乙方未按合同要求購買財產保險的，按應得保險收益額度對甲方予以賠償。

2.因城市建設、發展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，仲裁委員會申請仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。

第十條其他約定事宜

乙方有違反園區管理規定的其他行為，依照規定進行處罰，對于嚴重違反園區管理規定，給園區造成重大不良影響的，甲方有權按相關規定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：