每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的優秀范文，歡迎大家分享閱讀。

工程造價畢業論文篇一

建設項目中，作為投資企業（甲方）來講，能否控制成本，在激烈市場競爭中處于不敗之地，很大程度上取決于投資項目建設過程的造價控制水平，所以控制項目造價成為企業投資項目管理中的重要內容。論文對國內外工程造價管理發展過程進行分析，比較國內外工程造價管理理論，充分借鑒國外先進的建設工程造價管理模式，對首秦公司boq（工程量清單）模式下的工程造價管理問題進行深入研究。

結合本人在首秦公司的工作實踐，以boq（工程量清單）計價為基礎，首先分析了清單模式和定額模式的優缺點，介紹了首秦公司引入boq模式的動機。其次，總結了首秦公司當前造價控制工作中存在的問題，主要有違反建設程序、計價方式落后、合同履行不力、結算過程不規范等。再次，結合boq模式，探討首秦公司造價控制的一般對策：在招投標階段，重點通過加強清單審查、提高編制清單質量；在投資實施階段，建立激勵機制，做好工程變更索賠以及嚴格工程量審核；結算階段應重視竣工備案，規范結算程序。最后，論文結合首秦公司35mw發電機組項目的管理過程，對實施中的具體造價控制做了闡述，并對措施實施前后的效果過了對比。

工程造價畢業論文篇二

工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段，也是控制工程造價的一個重要環節，通過對預結算進行全面、系統的檢查和復核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理的確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現。如何既快又好的搞好工程造價的預結算審核，結合本人在實踐工作中總結的一點心得，作出膚淺的分析與歸納。

關鍵詞：建設工程;造價確定;預算;結算

第1章引言

眾所周知，建設工程造價的合理確定，是各投資主體、施工企業和建設工程造價管理部門共同關注的焦點。建設工程造價管理貫穿于工程建設的全過程，“合理確定、有效控制”是其出發點和歸宿。

建設經濟效益從不同的角度來考察有兩種不同的內容：一是對于業主來說，就是以盡可能少的投資或以同樣多的投資獲得較大的投資效益;二是對于承包商來說，則是在建成符合業主或國家規定的標準要求的建設項目的同時，盡可能地降低成本以賺取更多的利潤。前者要求少花錢，多辦事;后者要求辦好事，多賺錢。工程預結算就是在這一矛盾的對立統一的運動過程中進行的，它的每一個阿拉伯數字都代表著金錢，關系到業主和承包商的切身利益。過去在國家基建投資占主導地位的情況下，絕大多數是花國家財政的錢。

隨著社會主義市場經濟的發展，我國基建投資結構發生了根本的變化，投資主體出現了多元化的趨勢，國家投資比例大大減少，而中外合資、外商獨資、個人出資項目劇增。不論是國家的投資還是私人的投資，業主與承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。如果這一矛盾解決不當，就易造成工程偷工減料、以次充好，給竣工項目日后使用帶來了質量和安全的問題。解決這一問題的關鍵是要按照市場經濟規律，客觀、公正、科學地做好工程造價的預結算審核。下面就這一問題，結合自己多年來在工程造價的預結算審核工作中的實踐，淺談個人的看法。

第2章 工程造價構成與審核的意義

2.1工程造價構成

工程造價是工程項目按照確定的建設內容、建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。

根據原國家計委審定(計辦投資【20xx】15號)發行的《投資項目可行性研究指南》已經建設部(建標【20xx】206號)頒布的“關于印發《建筑安裝工程費用項目組成》的通知”，我國現行工程造價的構成主要劃分為設備及工、器具購置費用(由設備原價、設備運雜費組成)、建筑安裝工程費用(由直接費、間接費、利潤、稅金組成)、工程建設其他費用(由土地使用費、與項目建設有關的其他費用、與未來企業生產經營有關的其他費用組成)、預備費(由基本預備費、漲價預備費組成)、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅等幾項。

2.2工程造價審核的意義

工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段，也是控制工程造價的一個重要環節，通過對預結算進行全面、系統的檢查和復核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理的確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現。

第3章審核中常見問題及應對措施

3.1工程造價預結算審核常見問題

筆者結合多年的預結算審核工作經驗，把在審核工作實踐中經常遇到的一些問題歸納、整理如下：

3.1.1施工圖與竣工圖混淆

施工圖是工程項目招標的依據和工程施工的基礎，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程發生的設計、聯系單等變更，兩者有著本質的區別，尤其是一些大中型復雜的工程，兩者項目出入會更大，有些施工企業把已取消的施工圖項目仍列入造價，計取工程費用。

3.1.2技術標與商務標脫離

目前，在招標中多采用實物工程量清單招投標，施工企業根據建設單位提供的工程量清單報價，其報價包括計算完成分部分項工程量所發生的直接費、間接費、利潤和稅金的總和，技術標內的施工組織設計或施工方案確定的數量，由施工企業在商務標里以非實物形態競爭性費用的形式自主擇項報價或包含在綜合單價里，可造價時，一些施工企業又往往把屬標內應考慮的技術措施費的一些項目列入造價，計取工程費用。

3.1.3曲解合同意思

合同條款很多，對承包方式，施工工期、價差造價、讓利幅度、取費標準、獎罰措施等，有些施工企業盡量往有利自己一方考慮。

3.1.4變更聯系單

工程變更聯系單是施工過程中圖紙改變的依據，在施工過程中，由于建設單位把關不嚴，變更聯系辦理不及時，時間一長，就會模糊不清或不齊全，有些施工企業就利用聯系單來做文章，辦理有利于乙方的聯系單，故意刪改、省略不利于己的內容。更換聯系單內容為多計費用埋下伏筆。

3.1.5提高材料價格

由于材料的價格和定額消耗量對工程造價的影響很大，經常會出現施工企業在編制造價時虛報材料價格和材料用量。特種材料的高估現象已成為工程造價偏高的重要因素。施工時用低等級材料，造價時卻套用高等級材料價格。實際購買價高于招標時，暫定價交給建設單位簽證，而低于暫定價的就以投標暫定價作為造價依據。

3.1.6虛設費用

如施工單位自身原因返工的項目;施工現場臨時設施項目，施工單位現場用工等;有的工程在建造過程中沒有使用大型機械和特種機械，但竣工造價中卻列入許多大型機械進退場費等費用;有的工程根本不需要搶時間進度，但竣工造價中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等費用。

3.2審核過程中應把握的措施

第一、建設行政主管部門要加強管理，制定更加完善的管理制度，約束造價編制人員保證編制質量。

第二、造價人員要提高自身素質，尤其是作為審核人員，既要有精通的業務，還要注意工作方法，只有抓住關鍵，把握重要環節，才能確保工程造價的預結算審核的質量。

第三、在確定工程造價時，堅持以現行的《工程造價管理規定》為依據，按照甲乙雙方合同中的約定，根據竣工圖結合隱蔽簽證、現場簽證和設計變更進行審核計算，審查是否按圖紙及合同規定全部完成工作，是否有甩項工程。認真核實每一項工程變更是否真正實施。

第4章工程造價預結算審核

4.1審核前的準備工作

4.1.1收集資料

收集并熟悉設計施工圖、招標文件、投標文件、工程施工合同、施工組織設計等相關工程造價的有關資料，整理好會議記錄、設計變更和施工簽證單，以及相關的工程造價信息資料等。

4.1.2現場取證

深入工地現場了解實際情況，對現場施工工藝和材料使用進行記錄、取證，并與圖紙和招標時的要求進行比較，為工程結算審核提供依據。對工程施工過程中發生的設計變更和現場簽證進行核實，對工程量確認。掌握工程變更情況，核實工程量。

4.1.3了解文件規定

具體了解工程所在地區的預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件。如：

(1)間接費由規費和企業管理費組成。

規費，是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用(簡稱規費)。包括：工程排污費、工程定額測定費(根據財政部財綜[20xx]78號《關于公布取消和停止征收100項行政事業性收費項目的通知》規定，自20xx年一月一日起，工程定額測定費、建設工程質量監督費將取消征收。)、社會保障費(養老保險費、失業保險費：是指企業按照國家規定標準為職工繳納的失業保險費、醫療保險費)、住房公積金、危險作業意外傷害保險、安全施工費(山東省自行規定)。

企業管理費，是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。

4.1.4 了解相關資料

了解工程所在地的類似工程預結算文件及技術經濟指標(供參考)。了解投標方式、設備材料定價、結算辦法等。

4.1.5 了解預結算包括的范圍

根據預結算編制說明，了解預結算包括的工程內容。例如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設計變更等。

4.1.6 弄清所采用的價目表

任何單位價目表或預算定額都有一定的適用范圍，應根據工程性質，收集相應的單價、定額資料。

4.2審核的內容

工程造價的審核，主要是審核設計變更單和施工簽證單是否合理、工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確幾方面為重點，在施工圖的基礎上，依據竣工圖紙，結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規定進行計算核實。

4.2.1設計變更單和施工簽證單的審核

必須嚴格審查設計變更單和簽證單，對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計變更通知書，應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。審核時須從專業角度對設計變更單和施工簽證單進行審查，主要包括以下幾個方面。

第一、審查設計變更內容是否符合規定。審查設計變更內容與原工程預算是否重復列項，簽證單的內容是否合理，如有不當之處，應及時與簽證人員聯系補充修改。

第二、審查手續是否符合規定。凡設計變更和施工簽證單都應有建設單位和施工單位的蓋章及現場人員的簽字。較重要的設計變更還應有設計單位有關人員的簽字，方能生效。手續不全者不予計算。第三、審查內容是否清楚。設計變更和施工簽證單都應資料齊全，內容表達清楚。設計變更應滿足做增減預算的要求。如有的變更內容不清楚或過于簡單，應核實具體內容情況，補充設計變更簽證。

第四、審查簽證是否準確。有無把不屬簽證范疇的內容列入簽證參與決算的情況。

4.2.2工程量的審核

對工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則。一是分清計算范圍，二是分清限制范圍，三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產生。下面就各分部工程量審核的重點以及需要注意的事項歸納如下：

(1)土石方工程

應注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。

其中要注意的一項是濕土排水的說明，挖土方除淤泥、流砂為濕土外，均以干土為準。

干濕土以地質資料提供的地下水位為分界線，地下常水位以上為干土，以下為濕土。如用人工降低地下水位時，干濕土劃分，仍以地下常水位為準。故不是所有的土石方工程挖土都需要濕土排水列項，必須依據地質資料提供的數據為參考。

另外，在機械土方中，注明：凡有維護樁或地下連續墻的部分，不再計算放坡系數。

運土數量中，是否已扣除了回填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。

(2)樁基礎與地基加固工程

打樁分部的定額僅適用于工業和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。審查時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。

圓木樁材積按設計樁長(包括接樁)及梢徑，按木材材積表計算，其預留長度的材積已考慮在定額內。鑿預制鋼筋混凝土樁頭長以1.5米內為準，如長度超過1.5米者，應扣除定額中其他機械費，吊運機械費另行計算。人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，審核時注意不得重計。

(3)砌筑工程

墻基與墻身的分界線劃分應符合規定。內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算。墻體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m2以上的孔洞數量。 計算墻身長度中，屬于框架間墻應扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂是板應扣板厚;設有構造柱的磚砌體應計算拉接筋的工程量。

(4)混凝土及鋼筋混凝土工程

本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1m以上者應按相應鋼筋砼墻計算，小于1m者，按鋼筋砼檐溝計算。

有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。

柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2者，應扣板中柱位(柱頭)體積。鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應按有梁板計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。

(5)廠庫房大門、特種門及木結構分部

本分部定額是按機械和手工操作綜合編制的，不得調整。不同種類的門、窗(如門連窗應分別套價。審查門、窗數量時要注意門窗表中數量與各層平面圖的門、窗數之和是否相符。門、窗數量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

(6)金屬結構工程

本分部中需要注意的是：在金屬構件制作項目中，均已經包括刷一遍防銹漆的工料，審核時須注意。

(7)屋面及防水工程

本分部審核的重點是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計入定額內，不另行計算。

定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應予換算。定額中規定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚(12×12×18厘米)，如設計不同時應予換算。

屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼面層。

(8)耐酸防腐、保溫隔熱工程

本分部審核的重點是：防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料已計入定額中，不再另行計算。

(9)樓地面工程

審查時要注意各層地面面積總和應與相應建筑面積相符。

地面是水磨石、防滑地磚面層時，應根據建筑做法分別套用相應定額，同時應注意水磨石、防滑面磚定額中是否已包含做法中找平層，如已包含應扣除。整體面層設計圖紙與定額規定含量不同時要按比例進行換算。塊料面層設計所采用材料與定額不符時應進行換算。當設墻裙時，應在相應的地面項目中扣除所含踢腳線含量。

(10)天棚工程

本分部審查時應注意懸挑式燈槽吊掛高度以綜合考慮，不予調整。天棚吊頂骨架工程量應扣除與天棚相連的窗簾箱等所占的面積。

(11)油漆、涂料、裱糊工程

本分部工程定額已綜合考慮操作方法，實際不同不作調整。油漆不分高光、半啞光、啞光，定額已綜合考慮。

(12)其他工程

本分部主要包括柜臺、貨架，住宅及辦公家具，浴廁配件，壓條、裝飾線，雨棚吊頂，招牌、燈箱，美術字及結構拆除等。相對其他分部來說，比較零散，很多細小的東西都有詳細的要求，特別是對工程量計量單位的規定，需要認真審查。

(13)腳手架工程

審查時應注意不得重復計算。如滿堂腳手架在同一操作地點進行多種操作時(不另行搭設)，只能計算一次腳手架費用。

(14)垂直運輸工程

本分部對建(構)筑物垂直運輸高度作了詳細的劃分，并有相應的規定。如：檐高米以內的單層建筑，不計算垂直運輸機械臺班。另如執行現澆商品混凝土(泵送)定額時，定額子目中的塔吊臺班應乘系數。

4.2.3單價套用的審核

(1)對直接套用定額單價的審核

首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復套用。如塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油;預制構件的鐵件;屬于建筑工程范疇的給排水設施。特別是項目工程與總包及分包都有聯系時，往往容易產生工程量的重復。

(2)對換算的定額單價的審核

除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準確?采用的系數是否正確?這些都將直接影響單價的準確性。實行招投標的工程，投標文件中已經按照市

工程造價畢業論文篇三

摘要：隨著近年我國經濟不斷發展，人們生活水平也隨之不斷提高，這也是房地產業興起的原因之一。但隨著買房熱的升溫，建房熱也受到越來越多的關注，為了減少不必要的開支，造價咨詢業開始逐步發展，這對于推動工程建設，落實資金來源以及使用尤為重要。通過造價咨詢，合理的控制工程造價，提高工程造價質量，能夠大大降低材料資金消耗，同時保障了投資收益的安全可靠性。

關鍵詞：造價咨詢業；工程造價質量；控制

1引言

工程造價是建筑行業的核心之一，工程造價的質量高低直接決定了投資效益的高低，為了有效避免和減少多余的工程資金消耗，需要發揮造價咨詢行業的關鍵作用，合理進行工程造價控制，這樣不僅能規避建筑工程中的暗箱操作和違紀違規行為，也提高了建筑工程的信譽。本篇文章首先分析目前我國造價咨詢行業的現狀，接著強調造價咨詢行業對于控制工程造價質量的重要性，最后根據現有的情況和條件給出合理中肯的控制工程造價質量的分析建議。

2工程造價咨詢業現狀

工程造價咨詢企業經營管理相關制度仍需完善。由于我國工程造價咨詢企業長期以來隸屬于政府部門或事業單位，以至于缺乏自主經營、自負盈虧和自我發展的動力。整個行業市場觀念淡薄，企業的管理也是沿用傳統的行政管理模式，該種管理模式下，企業大多呈現呆滯，緩慢，缺乏活力的狀態，這業會導致企業缺乏長遠的發展戰略和經營目標，以及經營策略和市場開拓能力。我國工程造價咨詢企業的文化底蘊和發展觀念是這導致該種管理模式的主要原因。目前大多數工程造價咨詢企業把更多的注意力放在技術能力這一塊，而忽略了自身企業經營管理。甚至很多企業的基本管理制度都不夠完善，如統一的印業執照，收費標準，業務監管標準，這些問題都體現了目前我國造價咨詢業發展不夠成熟，這對于提高工程造價質量，推動工程建筑是一個極大的阻礙。孰不知，一個優良的管理模式能使企業走的更快，走的更遠。

3嚴格控制工程造價質量的重要性

3.1提高造價文件的準確率

工程造價需要擬定大量文件和清單，招標公告書，招標文件，資格預審文件，評標、定標原則及辦法，比較令人頭疼的是文件中量詞，數字的確定，因為涉及到后期材料設備采購，以及各種方面的花銷，為了詳細明確制定一系列造價文件，進行造價咨詢，可以規避一些資金預算錯誤，盡最大可能的起到為后期工作做標準的作用。同時，進行造價咨詢后的造價文件，更加嚴謹合理，可以有效控制材料消耗量，避免了過多或過少的情況出現。

3.2推動企業快速發展

如今，建筑行業已經發展到一定階段，越來越多的企業在工程造價上出現千篇一律的管理方法，雖然方法沒有錯誤，但是一直循規蹈矩容易淹沒在潮流中，想要在這股熱潮中屹立腳跟，脫穎而出，在施工開始之前進行造價咨詢非常重要。造價咨詢能夠給企業節省資金，減少材料消耗，同時也提高了工程質量，無形中也是增加了企業的信譽度，推動企業在競爭中快速前進。

4控制工程造價質量策略分析

4.1投資決策階段

好的開頭是成功的一半，控制工程造價質量，首先就要從投資階段下手。投資涉及到項目估算，傳統上該階段投資預算都是由業主來決定，但由于業主主觀意識比較強，一般投資預算偏小。因此，在投資階段需要控制的重點就是各方信息落實，力求真實準確，以防后期出現嚴重差錯。具體方案為，編寫項目建議書時，要經過充分的調查，嚴密的分析，才能制定符合實際情況并具有可行性的投資估算。此階段是工程建設的開端，完成合理的投資預算為后期順利開展工程建設減少不必要的麻煩。

4.2設計階段

設計階段的主要處理思路是以上一階段確定的投資預算為標準，在滿足功能和質量的前提下，盡可能最大化利用材料，節約投資。但是，通常由于設計人員以考察人員的主觀性，設計階段的控制工作并不能達到理想的效果。在選擇完成優化設計方案后，還要對設計工作進行考察可以運用化整為零的思想，將設計工作分解為一個個部分，大致可分為：總平面設計部分、工藝設計、建筑設計這三部分，每一個部分運用合適的理論進行考察，在經濟與技術結合的前提下，要充分考慮每一部分的經濟合理性，從而整體上降低了建設工程的造價費用。在整個設計過程中，要嚴密跟進設計過程，及時修正，并與之前的方案進行對比，選出最優方案。

4.3招投標階段

招投標階段主要考慮有以下幾方面考慮：

(1)材料和設備采購。眾所周知，建筑工程的材料種類繁多，質量也是參差不齊，施工設備型號壽命，由于材料具有多樣性，施工質量就難以控制，極容易出現工期延緩，工程質量不過關，嚴重情況，則需要返工。因此，嚴格把關材料和設備采購，不僅能夠保證工程的工期和質量，更是避免和減少額外的資金花費。采購的主要方法有，競爭性采購、有限競爭性招標采購、競爭性談判采購、詢價采購、定向采購等。無論哪一種方法，檢查材料、設備是否符合設計方案的要求都是首要的一步，然后本著經濟節省原則，在不影響工程質量的條件下，挑選性價比高的材料。成熟的企業常常選擇長期與信譽良好的大廠家合作，一方面，供貨來源穩定，材料設備的質量有更大的保障；另一方面，由于是大型生產廠，售后服務相對完善，能夠第一時間解決問題，也在一定程度上減少由于后期產生故障帶來的損失。

(2)工程監理的招標。一名合格的監管人員將會使施工事半功倍。優秀的監理人員就是公司的左膀右臂，其出色的能力將是金錢無法衡量的。在選擇監理招標時，以監理大綱編制的內容主要標準，以監理的業務能力和監理業績為輔，橫向對其個人全面評比，縱向對所有監理在某一方面進行評比。監理人員的個人素質對監管成果也有影響，素質高的監理人員責任心，態度都要相對優異一些。通常一些企業由于監理要求的工資過高，而直接拒絕，一棍子打死，這樣極易造成人才的流失，監理業務能力優秀出眾，自然要求的匯報要高出一般水平，但有一點是不會改變的，出色的監理人員給公司帶來巨大的收益遠遠大于他的個人工資。

(3)工程施工招標。招標階段影響工程造價的因素，主要有以下幾點：建筑市場的供需狀況、招標項目的特點、分標是否合理、評標辦法等。施工環節是將理論設計付諸于實踐的一步，實踐的質量也直接影響了最后建筑工程的質量。通過施工招標，從眾多施工企業中選出技術能力強、管理水平高、信譽可靠且報價合理的承包單位，對于按時按量完成工程建設有重大意義。

4.4施工階段

質量、工期、造價、人為因素、社會經濟因素在該階段進行造價控制時需要重點關注。質量、工期、造價之間互相影響，互相轉化。當工期縮短時，往往會導致額外的資源投入，這就導致造價增加；提高工程質量時，額外資源的投入依舊導致造價增加。相反，當降低造價時，其工期和質量就會受到直接影響，容易造成質量的降低和工期的推延。因此平衡三者的關系對于整個施工過程都具有重大影響，企業要建立一套綜合控制系統，將工期、質量和投資結合起來，努力達到，質量好、工期合理、造價低的理想目標。

5結束語

工程造價質量高低決定了建筑工程的質量好壞，是企業收益高低的決定性因素。因此，企業若要在競爭中奪勝，若要在減少材料資金消耗的情況下，保障工程的質量，進行造價咨詢將會是一個明智又合理的選擇。我國造價咨詢業目前發展仍不夠成熟，該行業也需要從企業管理，公司運營以及咨詢師素質考察方面再繼續完善。

工程造價畢業論文篇四

體制落后、開展方式過于局限、技術不夠完善是目前工程造價管理中普遍存在的問題，文章首先針對此類問題進行探討，提出在管理過程中引入bim技術。其次重點介紹bim技術的先進性，以及應用時的技術要點、信息庫的建立依據等。可幫助工程團對提升造價管理效應，減輕工作人員壓力，為施工連續進行提供保障。

bim；工程造價；造價管理

1、工程造價管理體制落后

造價管理固有模式是將工程總施工成本統一控制，這種模式開展后效率低，統一管理也容易出現遺漏項目。建筑工程行業在工藝與材料上不斷進步，但造價管理體系仍處于落后階段，管理過程中不能結合預算報表來進行，發現施工成本產出預算范圍也沒能積極采取有效措施，造價管理便失去了意義。材料市場是不斷變化的，如果僅僅以施工方案、預算結果為造價管理開展的依據，并不能隨著施工過程中材料價格變動而改變施工方案。由此可見管理體系落后對造價控制的影響是巨大的。

2、工程造價模式與市場脫節

工程施工過程中，用量多的材料需要結合剩余量隨時采購，否則場地不能滿足堆放需求。初期預算對建材市場進行調查時只是計算這一階段的材料價格，后續變化并沒有體現在其中。以此為依據開展的造價管理自然缺乏科學性，不能與建材市場對接，目前使用的管理體系是定額控制，市場的變化是日新月異的，但造價管理所應用的數據庫通常是五年更新修訂一次。脫軌現象對造價管理的成效影響嚴重，開展過程中一旦市場發生大變動，傳統管理方法為工程帶來的僅僅是制約，如果材料上漲價格超出預算范圍較大，還會造成建筑單位可支配資金不足，工程不能順利進行。各工程團隊參照的管理體系都是由政府統一頒布的，具有廣泛性，但并不是所有現場都使用，如果不結合施工實際情況做出整改，脫節問題仍得不到解決。

3、工程造價確定方法靜態滯后

造價成本預算是基于工程圖紙完成的，將圖紙中標注的材料使用量結合價格做出計算，施工周期、雇工費用以及設備使用情況也都是結合圖紙計算的。工程圖紙自身理論性很強，造價管理依據過于靜態，尤其是工程規模較大時，會涉及到跨年施工，靜態方法并不能將施工過程中可能遇到的環境問題引入其中，不具備風險抵御能力。定額管理在小規模建筑工程中能夠發生良好效果，對施工各個環節都能起到約束作用，但大規模工程則需要靜態與動態方法結合使用，制定出具有長期發展潛質的造價管理方案。

4、工程造價管理方式不完善

造價管理是一項復雜的工作，需要各部門配合完成。目前的管理方式是由統一部門管理，根據工程進展各階段對造價管理人員任務進行劃分，深入到基層開展工作。這一方式可避免匯報工作的中間環節出現誤差，但管理效果并不明顯。工程各項目建設內容不同，由于管理人員對施工內容不了解，工作開展時會浪費大量時間，各部門負責人由于缺少制度約束也不能高效完成工作任務。

5、工程造價管理技術的局限

造價管理需要專業人才來進行，只有將現場工作過程中可能會遇到的突發問題全部規劃到管理方案中才能避免在開展階段出現遺漏項目。但現有管理技術長時間得不到創新，相關專業人才緊缺，目前投入使用中的先進管理技術也僅僅是單機軟件，計算機相關功能并沒有完全得到展現。單機軟件不能在網絡環境中運行，程序也有固定的編寫模式，初期應用時能夠解決工程造價管理中遇到的實質性問題，幫助管理人員提高工作效率，但隨著使用時間的增長，其內容中存在的落后部分不能通過更新、編寫修改進行優化，便與實際情況產生沖突，不再實用。雖然在管理理念上多次創新，但技術并沒有因此而進步，造價管理仍然處于宏觀階段，不能對施工各個細節有效約束。預算與造價管理是相互關聯的，受管理內容局限性影響，這兩者之間并沒有相互促進，甚至施工中還會出現一些阻礙問題。其本質原因是體制與方法的不實際。

1、bim的定義

在工程造價控制環節中引入bim理念，是基于工程建設過程中產生的真實參數為依據，進行模型的建立。包括施工所用方案以及材料用量，以模型為基準開展的管理工作不會與實際情況相脫離。bim可以根據工程進展情況對建模形式做出優化，具有可協調性，造價管理人員能夠直觀的觀察到各項目建設所需資金。借助計算機軟件來完成建模任務，過程簡單便于操作，只需要將現場真實數據輸入到系統中，軟件可自動生成模型。如果需要與設計人員共同分析模型的可優化部分，將圖形打印出來可應用在各種會議中。

2、bim在工程造價管理中的關鍵技術

bim是建筑信息模型的簡稱。應用在造價管理中的技術要點是信息采集，模式以建筑信息為對象進行建立的，因此要保障信息的真實性、廣泛性，在計算機中構建信息庫，結合市場變化定期更新內容。以此來提升建筑信息模型的利用價值。造價管理任務中涵蓋對成本的分析，傳統分析方法過于理論性，結果并沒有體現出靈活性。借助計算機開展工作能夠在短時間內完成任務，通過觀察圖形能夠判斷出具體的造價成本，反之也可以通過造價查找到具體的模型位置。這種靈活性與可控制性在工程造價管理中十分重要，模型中的組成板塊即表示所需造價。大部分工程企業會結合不同項目的建筑經驗，對信息數據庫進行完善，建立模型時可以參考這部分資料。最終得出的造價管理方案更具有可行性，并且具有抵御風險的能力。bim應用在造價控制環節中還能夠幫助工程團隊快速判斷是否有承接項目的實力，優化資金利用形式。工程項目確定后bim是以系統形式應用的，包括所用的瀏覽器，都屬于總系統中的一部分。造價管理人員可以隨時連接網絡搜索有用信息，篩選后輸入到模型生成軟件中，進行分析對比，確定有用信息的范圍。

1、bim技術在工程造價管理中的應用價值

造價管理需要結合施工各階段需求來進行，既要滿足結構質量對建設資金的需求，又要體現出成本節約性。傳統的造價管理方式很難達到這一標準，而引入bim技術后能夠實現這一要求，管理任務并沒有因此而增多。建筑信息模型建立時會在數據庫中所搜需要的資料，網絡環境中的數據庫也是不斷發展進步的，可以捕捉到材料市場價格變動規律。bim技術具有全生命周期的價值特點，應用后工程建設的各個環節都能夠得到有效約束，實際工程造價在預算范圍內。建筑信息模型技術具有極強的可視性，非專業造價管理人員，例如圖紙設計師，通過觀察模型也能直觀的了解到工程建設所用成本。全方位立體建模技術，在傳統二維技術基礎上做出整改，融入現代科技理念，不但圖形更立體，所表述的內容也更加全面。建模工程師可以根據建筑物未來的使用方向對模型做出優化，并將獨特的設計理念融入其中，全面觀測模型中存在的紕漏，在技術上進行彌補。立體的建筑信息模型中還會含有施工材料強度與用量分析，并體現出各結構在整體建筑中的受力形式，實現科學設計、嚴格管理的目標。最后是在施工過程中體現出的先進性，現場管理人員經實際材料使用量與設計方案相比較，參照建筑信息模型來開展監管工作。施工周期與設備使用情況也會對造價產生影響，因此也在管理工作范圍內，造價管理要在保障結構質量的前提下來進行，不能單純以節省成本為目的。

2、bim應用在工程造價管理中的探討

2.1工程造價信息庫的分析

建設工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價信息庫。各個數據庫、各種要素及不確定因素的相互作用，它們之間既是對立的'，也是完整統一的，也正是這種“矛盾”的存在，才推動整個項目的運作。因此，要確保此系統的順暢運作，必須有強大的技術支撐。而bim技術恰恰能夠滿足這些要求。

2.2bim是實現造價信息庫的技術支持

bim建筑信息模型技術的開發與應用，在工程造價管理中應用bim技術，為建筑工程造價管理與控制提供了新的方式。應用bim技術可實現現場成本的動態控制，隨著工程進度，將現場的實際消耗量和定額消耗量相互對比，及時調整。用動態的方式以各wb單位工程量單價為主要數據進入實際成本控制。傳統工程造價管理中，存在造價過程彼此孤立，造價數據無法及時確認等問題，應用bim技術有效解決了傳統工程造價管理中存在的問題，并推動工程造價控制水平的提高。以bim技術作為構建造價信息庫的可持續的各種實時信息數據，成為實現造價信息庫正常運作的核心。

2.3bim技術的工程造價實施

根據以上對建立造價信息庫的分析，可以利用相關的建筑工程軟件實現造價信息庫的搭建，以達到對整個建筑過程的造價管理和成本控制。真正建立起企業級的項目bim管理，離不開各種咨詢服務公司bim團隊的培育，首先是通過選擇合適的項目進行試點，而“合適項目”的選擇又受到各種主客觀條件的影響。然而現實項目管理中，不管是大項目還是小項目、合適的項目或不太合適的項目、大公司或是中小公司，bim管理中的某些相對獨立的功能是迫切需要的，如在建立模型后的成本管理、材料管理。通過建立項目的基礎數據庫，可以自動匯總分散在各個項目中和專業中的工程模型，建立企業的工程基礎數據，為部門決策做依據。利用得出的5d數據即三維、時間和造價，進行成本分析，更加直觀。另外，真正實施bim管理的項目是大而難的項目，越大的項目越是存在二級甚至三級分包，總包需求大而全的項目bim管理、企業級的bim管理，分包可能只側重其中的成本控制、材料管控等部分功能。大企業、品牌企業畢竟是少數，有著中小企業無法比擬的優勢，通過一定數量的項目試點就可建立起成熟的獨立運營的bim管理團隊；而中小企業永遠是絕大多數，半生不熟的bim管理或bim管理部分功能的運用可能是她們永遠的話題，如果將bim管理分割成多個獨立發揮功效的模塊，就很難發揮出bim的強大的造價管理功能。

信息技術的應用對建筑行業的發展起到了至關重要的作用，國家提倡節能減排，可持續發展的理念給建筑業賦予了新的內涵。建筑節能環保設計還遠遠達不到社會發展要求。現在我們可以應用bim技術建造一個虛擬的建筑模型，在模型中就包含了大量建筑材料的數據信息。在這樣一個虛擬的建筑模型中，我們可以得到建筑工程中需要的材料以及施工建造過程中的社會環境影響等，從而實現對設計方案進行定性和定量的分析和計算，用來檢驗設計的效果是否經濟節能、是否“生態綠色”。通過對虛擬模型的建筑耗能分析、照明分析、結構分析等，諸多方面有利的指導節能、節水和環保等方面的設計，為實現整個建筑全生命周期可預測、可控制綠色建造和綠色設計理念提供了平臺，從而推動建筑業可持續的發展。

[1]周于惟，張雪，應悅，傅玉貞，沈華婷，孫明磊。bim在工程項目造價管理中的應用研究[j].赤峰學院學報(自然科學版),2015(02).

[2]張天驕。基于bim技術在工程造價管理中的應用分析[j].中小企業管理與科技(下旬刊),2015(06).

工程造價畢業論文篇五

當今社會投資格局逐漸多元化，同時伴隨著我國市場經濟體制的建立和逐步完善，無論是企業還是個人，都期望將有限的資金投入換取最大的經濟回報和社會效益。因此，確定科學合理的建設工程造價，對其進行有效的控制是提高投資效益的重要方式。多次性計價方式是工程造價的重要特征，而且計價的過程是逐步深化、細化的，與實際價格逐漸接近。控制工程造價應在先進技術的保障下，逐步將其觀念融入到工程的設計和實施中，合理地構成工程造價。

（一）選題的目的、意義

工程項目造價控制是工程建設項目管理的一個核心部分，貫徹于工程建設的全過程，是在投資決策階段、設計階段、招投標和施工階段中采取有效措施，把工程項目建設發生的全部費用控制在批準的限額內，并隨時糾正發生的偏差，以保證投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標的實現，以求在建設過程中合理使用人力、物力、財力，獲得更大投資效益和社會效益基于工程項目投資運動的特點和運動規律，工程項目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過程、全方位的控制；不同投資主體的控制；合理設置控制目標；以主動控制為主、技術與經濟相結合的控制談到工程項目的造價控制大家首先想到的是預決算，的確，就目前國內的體制和現實來看工程造價是工程造價控制的主體工作即預決算人員根據已經確定的施工圖計算工程量、編制施工圖預算，或在施工結束后根據圖紙和施工組織設計以及現場施工簽證記錄等資料編制竣工決算這固然是必要的、有用的，但也要看到，當預決算人員編制施工圖預算或竣工決算時，建設方案和設計圖紙都已經是確定了的，而施工是以按圖施工為原則，那么這時預決算人員所做的工作只是計算設計變更所產生的費用變化以及防止高估冒算，如果在一開始經濟上的決策就是不合理的，決策存在失誤；再是如果設計方案在技術上存在錯誤或是不可行的，則預決算人員也無能為力，也就是說現行體制下，預決算人員的編審工作只是事后算賬，只能消極地反映已完工程量，只能被動地反映設計和施工，這顯然是片面的、不夠的，因此，必須對建設項目工程造價進行全過程監控同時畢業設計是學生在畢業前半年的最后學習和綜合訓練的實踐性學習環節，是學習深化、拓寬、綜合教學的重要過程：是對我們學習、研究與實踐成果的全面總結；是對我們綜合素質與實踐能力培養效果的全面檢驗；是我們畢業及學位資格認定的重要依據。通過畢業設計可以對大學期間所學的知識做一個系統的總結和應用，通過自己對在熟悉任務書的基礎上參觀、比較同類建筑，查閱、搜集有關設計資料使我的所學知識得以綜合的應用，提高綜合知識的應用能力，對所學過的知識得以系統的深化，并培養我們獨立完成一份完整的工程預算的能力。所以我們每一個畢業生都應該認真地努力完成自己的畢業設計，使自己成為社會需要的人才。

（二）研究現狀

1、我國工程造價管理的現狀及不足

隨著經濟體制的改革發展，工程量清單計價的實施，工程造價管理體制基本上實現了以市場價格為主的價格體制，實行了量價分離，逐步建立了由工程消耗量定額作為指導的通過市場競爭形成工程造價的機制。但隨著社會主義市場經濟體制的不斷發展，現行的工程造價管理制度存在的問題也隨之暴露出來。主要表現在以下幾個方面：

（1）不夠重視投資決策階段工程造價的控制

在項目建設各階段中，投資決策階段影響工程造價的程序最高，達到80%-90%。因此，決策階段是決定工程造價的基礎階段，直接影響的決策階段之后的各個建設階段工程造價的計價與控制是否科學、合理的問題。長期以來，我國的工程建設存在投資膨脹嚴重的現象，造成工期越拖越長，工程造價越來越高，原因是未重視項目投資決策的深度和廣度，決策過程中也缺乏確定工程造價的有效依據，只能依據專家、決策者們借鑒已完成的項目工程造價進行估算，但又往往因為諸多因素影響，“三超”現象相當普遍。

（2）設計階段的工程造價控制不嚴

在項目建設各階段中，設計階段對投資的影響度約為75%-95%。很顯然，設計階段是控制工程造價的關鍵階段。而我國的建設項目普遍忽視了項目建設設計階段的重要性，設計單位對工程項目的技術與經濟進行深入分析不夠，在設計中大多重技術輕經濟，設計人員似乎只對設計工程的質量負責，對工程造價的高低不太關心。有些項目甚至在建成后投資大幅超過計劃，從而形成了大量效益不好的工程。

（3）造價咨詢行業混亂、惡性競爭嚴重

目前的造價咨詢市場和幾年前造價咨詢行業競爭不足的情況相比，截然不同。現在的咨詢企業數量過多，且良莠不齊。有些咨詢單位為了自身的利益，隨意壓低工程造價，延長結算時間；有些造價咨詢單位內部管理混亂，有些從業人員利用職業之便謀求私利，串通施工企業高估冒算，嚴重損害了建設單位的經濟效益；有些咨詢單位人員業務素質較低，項目編審時錯算、漏算、重復計算，造成咨詢成果質量準確程度不高；有此咨詢單位為承接業務，不顧行規的約束，隨意降低咨詢費，嚴重擾亂了造價咨詢行業市場。這些現象無疑對建設工程造價的控制造成了很大的威脅。

（4）高素質的工程造價技術人才嚴重不足

目前取得工程造價師資格的專業人才雖然比較多，但有很大一部分雖已取得執業資格，但無工作實踐經驗和實際工作能力。在造價師從業實際工作中還普遍存在“在崗無證，有證無崗”的現象。這就導致了專業技術人員的嚴重不足，高級專業人才就更少了。此外，在社會主義市場經濟體制逐步完善，投資日趨多元化的今天，取得造價工程師資格且從事造價管理工作的人數遠遠滿足不了社會需要，能為項目投資提供科學決策依據的高素質綜合型工程造價專業人才嚴重缺乏。

（5）施工合同糾紛較多

工程量清單計價后，工程造價糾紛并沒有因此而減少，相反呈增多的趨勢，主要集中在以下幾方面：一是施工合同對合同價款及調整的約定不完整；二是陰陽合同依舊是部分甲乙雙方的百用不厭的合同形式；三是99版國家施工合同范本滯后，部分內容與當前的制度要求不相吻合，不能滿足清單計價的需要。

2、我國工程造價的管理發展

對我國工程造價管理的現狀以及工程造價管理國際化、信息化、網絡化的日益加強，我國工程造價管理工作應當從以下幾方面予以完善：

（1）加強對造價行業的監督管理與相關法律法規的建設。首先必須加強工程造價咨詢單位的監督管理，規范工程造價咨詢單位的行為，發展健康的工程造價咨詢業。其次中國建筑業已走出國門，參與國際競爭，工程造價管理自身應該加強相關法律、法規的建設，與國際慣例全面接軌。面對變幻莫測的國際競爭市場，我們只有懂得并真正吃透國際慣例、法規、標準等，才有可能按國際慣例進入國際市場，同時受到國際法律的保護。

（2）建設項目各階段均實行監理和造價控制制度。我國現有體制大部分項目只是僅僅在施工階段實行監理和造價控制。然而項目建設前期階段卻是造價控制的重點，應做好建設項目的可行性研究報告審查，加強項目決策的深度，采用科學的估算方法和可靠的數據資料，合理的計算投資估算，保證投資估算打足，才能保證其他階段的造價被控制在合理范圍，使投資控制目標能夠實現，避免“三超”現象的發生。此外還應做好設計工作的監督與審查，使設計方案技術與經濟最優的。

（3）提高工程造價專業人員的綜合素質。工程造價從業人員除了對本專業的知識有深入的了解和理解外，還應對設計內容、設計過程、施工技術、項目管理、經濟法律法規等，都有全面的了解。在市場經濟體制逐步完善，投資日趨多元化的今天，迫切需要培養一大批具有多層次知識的人才，為項目投資提供科學決策依據，才能從實質上真正做到合理確定和有效控制工程造價。

（4）盡快推出新版示范施工合同文本，適應建筑市場的需要，以進一步規范施工合同訂立和履行行為，保護建設工程發包人和承包人合法權益，保障工程質量與施工安全，減少經濟糾份。此外還應加強施工合同備案的管理和加大對陰陽合同的查處。

（5）工程造價管理必須信息化、網絡化。目前西方發達國家已經在工程造價管理中運用了計算機網絡技術，通過網上招投標，實現了工程造價管理網絡化、虛擬化。我們也應加快全國建設工程造價信息網的建設，實現工程造價管理信息化、網絡化。

3、國外工程造價管理的現狀

分析國外的工程造價管理，吸收其管理先進的一面，有助于我國工程造價管理的改革和發展。

（1）在國外，按項目投資來源渠道的不同，劃分為政府投資項目和私人投資項目。政府對建設工程造價的管理，主要采用間接手段，對政府投資項目和私人投資項目實行分而治之的方法，控制政府投資項目。政府的主要工作是管好納稅人的錢，其投資的效益主要體現在社會效益上，滿足社會經濟發展的需要，決不會為一時節約幾個錢，而損害政府投資的長遠利益。如英國對政府投資工程采取集中管理的辦法，按政府的有關面積標準、造價指標，在核定的投資范圍進行方案設計、施工設計，實行目標控制，不得突破。這一點和我國的層層造價控制非常相似。美國對政府的投資項目則采取兩種方式，一是由政府設專門機構對工程進行直接管理，二是通過公開招標委托承包商進行管理。而對私人投資項目，國外先進的工程造價管理一般都是對各項目的具體實施過程不加干預，只進行政策引導和信息引導，由市場經濟規律調節。體現政府對造價的宏觀管理和間接調控。

（2）從國外造價管理來看，一定的造價依據是不可缺少的。計價時均有統一的工程量計算規律，統一的實物量及設備清單以及供社會需要和政府工程參考來自不同渠道的工程計價資料。在美國，這些資料一般是由各個大型的工程咨詢公司制定。各地的咨詢機構，根據本地區的具體特點制定單位建筑面積的消耗量和基價，作為所管轄項目的造價估算的標準。在英國，十分重視已完工數據資料的積累和數據庫的建設。對工程造價的調整和價格指數的測定、發布等有一整套比較科學嚴密的辦法，政府部門統一發布《工程調整規定》和《價格指數說明》等文件。

（3）計價方法上，是實行量價分離的原則，量是由投資者在招標文件中提供的，價是承包商在投標或議標中自行確定的。價格的來源：一是來自供社會需要的參考資料，二是來自該承包商或其商會的既往資料；三是來自市場價格，這主要是承包商與分包商與材料供應商的索價，經過自己的整理，用以計價。從這些國家看，計價純屬市場行為，一旦造價確定，法人必須對自己的行為付法律和經濟責任。

（4）對計價人員有資格要求，均須具備工料測量師或造價工程師執業資格。與我國現在正在實行的造價工程師資格制度相似。

（5）國外社會中介服務機構發達，成為服務政府、服務企業及工程造價咨詢業不可缺少的中堅力量。這些中介機構，廣泛承擔著從可行性研究到竣工決算全過程工程造價監控，成為業主和承包商的代言人。這些中介機構的職責與我國現行的工程監理制有許多相似之處。

（6）重視實施過程中的造價控制。國外對工程和造價的管理是以市場為中心的動態控制，造價工程師能對造價計劃執行中所出現的問題及時分析研究，及時采取糾正措施。這種強調項目實施過程中的造價管理的做法，體現了造價的動態性，并且重視造價管理所具有的隨環境工作的進行以及價格等變化而調整造價控制標準和控制方法的動態特征。

從以上我國和國外工程造價管理體制的比較分析中可以看出，我國正在進行的工程造價管理體制改革與國際上一些先進的管理體制逐漸接近，而且參照國際慣例制定了相應的法律、法規、規范和制度，并且逐步顯示了它的作用。任何事物的發展都是一分為二的，中國加入wto，對中國來說，機遇和挑戰共存，風險和機會共存。與國際計價機制接軌，吸收其管理中的先進一面，創造適應中國國情的工程造價計價和管理方法，以適應對外開放的建設市場，也為建設市場創造一個競爭的環境。

1、工程概況：

南寧市審計局辦公樓工程招投標綜合實訓，總建筑面積為11760.66㎡，建筑高度35.70m，共計11層。結構抗震設防烈度為6度，此工程采取大直徑人工挖孔灌注嵌巖樁基礎。外墻采用200厚節能燒結頁巖空心磚，衛生間的隔墻底部先做200高c20混凝土，上部做200厚燒結頁巖空心磚。室內裝修為中高檔等級，一層衛生間、廚房為防滑地磚地面，住宅一層電梯前室、門廳為防滑玻化磚地面，其余所有房間為水泥豆石地面。

（1）分部工程名稱：本工程的分部工程有地基與基礎工程、墻體工程、樓地面工程、門窗工程、屋面工程、抹灰及外墻飾面工程等。

（2）分部工程概況描述：

基礎工程：回填土必須分層夯實，填土不得含有有機雜質和大于50mm土塊；回填土厚度采用機械夯（壓）時，不大于300mm，人工夯實不大于200mm，其密度94%，基層表面應用200厚碎石（磚）作加強處理，邊角處須補夯密實。

墻體工程：外墻采用200厚jn節能型燒結頁巖空心砌塊，內墻采用100或200后頁巖空心磚，m5混合砂漿砌筑。防潮層設于室內地坪-0.060處，做20厚1:2水泥砂漿摻5%防水劑的防潮層。

樓地面工程：衛生間、廚房、陽臺均應作防水處理。衛生間、陽臺、有地漏的廚房，其地面以1%坡度坡向地漏，不得有積水現象，在管道和孔洞處用防水油膏嵌縫，其標高比同層相鄰房間標高低50mm。住宅部分的衛生間均降板450，填充材料采用1：6陶粒混凝土。室內外處地面向外找坡。施工時應保證其表面平整光潔，無空鼓起砂現象。設有吊頂的空間，現澆樓板時統一予埋埋件，雙向間距1000~1200mm。

門窗工程：住宅外門窗采用塑鋼門窗，門窗玻璃和框料的選用詳節能設計，施工中應注意窗框與墻體間用發泡劑填實嵌縫，禁止用水泥砂漿填實，注意窗臺面和窗上口的防水處理，防止雨水倒灌。外門窗洞口四周除有剪力墻、構造柱外，均應作混凝土邊框，且兩側應與上下層樓板或梁連接，門窗邊框的鋼筋也應與主體鋼筋連接；內門窗洞口四周用實心配磚作加強固定處理。

屋面工程：屋面防水等級為二級，采用兩道防水設施，女兒墻壓頂做向內5%坡向，避免外墻被污染。

抹灰及外墻飾面工程：抹灰前應先清理基層表面，用鋼絲刷清除基層表面的浮土和松散部分，填補縫隙孔洞，并澆水濕潤。兩種材料連接部分在抹灰前應用射釘槍固定鋼絲網一層，規格為300寬0.8厚10x10孔的鋼絲網；抹灰前還應加噴摻10%建筑膠的水泥漿。墻面粉刷應分層施工達到平整牢固。門廳的地面磚、墻面磚，衛生間、廚房的瓷磚墻面在施工前應預先排列，需切割的面磚應安裝在陰角或次要部位，門廳墻面磚、衛生間、廚房墻面瓷磚貼至頂。窗臺、眉板、女兒墻等出墻部分，其頂面做斜抹灰處理，下面做滴水線，避免外墻或天棚被污染。

2、造價文件的編制依據

1.《2015年建設工程工程量清單計價規范》，《重慶市建筑工程計價定額》，《重慶市安裝工程計價定額》，《重慶市裝飾工程計價定額》，設計圖紙中所涉及的標準圖集。

2.完成條件：接入網絡的計算機、實習、相關調查，老師的指導。

3、編制方法，并闡明理由

本次畢業設計我選擇施工圖預算。其中估價方法采用單位估價法和實物量法。雖然清單計價在逐漸的替代定額，但因為這次是由老師要求使用定額計價。盡管清單計價比定額計價更顯優勢。但是定額在我國一直沿用至今，有其不可取代的優點。因為預算定額單價法編制施工圖預算，主要是采用了各地區、各部門統一編制的綜合單價，便于造價管理部門進行統一管理。并且定額是節約社會勞動、提高勞動生產率的重要手段，是組織和協調社會化大生產的工具，是宏觀調控的依據，在實現分配、兼顧效率與社會公平方面有巨大的作用。

建設工程定額是根據國家一定時期的管理體制和管理制度，根據不同定額的用途和適用范圍，由指定的機構按照一定的程序制定的，并按照規定的程序審批和頒布執行。建設工程定額雖然是主觀的產物，但是，它應正確地反映工程建設和各種資源消耗之間的客觀規律。建設工程定額的特點：

（一）科學性特點

（二）系統性特點

（三）統一性特點

（四）權威性和強制性特點

（五）穩定性和時效性特點建設工程定額管理

建設工程定額也是在逐步的改革，更新中，使其更具適應性，針對性，合理性。第一，在市場經濟條件下，為確切地反映建筑安裝工程費用的性質和內容，創造公平競爭的市場環境，對建筑安裝工程成本費用項目進行規范。第二，按照量價分離和工程實體性消耗與施工措施性消耗相分離的原則，對計價定額進行改革。第三，針對當前價格、利率、匯率、稅率等不斷變動這一實際情況，實行動態管理。第四，促進企業間的平等競爭。第五，鼓勵企業逐步做到按工程個別成本報價，提高企業的竟爭能力。

4、軟件的應用

隨著計算機的普遍，產生了越來越多的軟件，這些軟件使我們在辦公時得到了方便。工程預算也是如此，從過去的人工方式向電腦化發展。，運用這些預算軟件可以使我們在做預算的時候省時省力。現在社會上出現了多種預算軟件，其中廣聯達計量與計價軟件在工程中應用比較廣泛，這次做畢業設計的計價就是使用的廣聯達軟件。

廣聯達算量在cad2002上開發，功能較完善。廣聯達鋼筋軟件已升到8.1版，廣聯達軟件中包括三部分，圖形算量，鋼筋抽樣和計價軟件。圖形算量軟件中國共產黨有4個部分，工程設置、繪圖輸入、表格輸入、報表預覽。在工程設置中，正確輸入工程的信息；在繪圖輸入中正確畫好施工圖軸線；在表格輸入中要做到正確輸入圖形的信息。鋼筋抽樣軟件采用幾種輸入法，如平法、圖形法、參數法等，最具特色的是剪力墻。它把剪力墻、暗柱端柱、門窗洞、連梁和暗梁放在一起抽料。先根據圖紙把剪力墻、暗柱端柱、門窗洞、連梁和暗梁匯入計算機，然后修改其參數，最后進行整體計算。其開發思路別出一格，出人意料之外而又合乎于情理之中。因為剪力墻、暗柱端柱、門窗洞、連梁和暗梁本來就是一個不可分割的整體，在計算剪力墻鋼筋數量時可直接扣減柱位置的長度。連梁凈長就是門窗洞口，可以省去許多圖標法中需要重復輸入的步驟。美中不足的是不能把板歸入其中一起計算，隨著建筑行業的不斷發展，廣聯達軟件的層出推新，我相信這是可以實現的。另一個值得提出的是廣聯達算量軟件中的剪力墻能導入鋼筋軟件中，只修改參數就能抽取剪力墻鋼筋，此功能是在同類軟件中是不能共享的。廣聯達清單計價軟件內置瀏覽器，用戶可直接連接上軟件服務網，進行最新材料價格信息的查詢應用。

5、可能存在問題及解決方案

（1）看不懂圖紙。在圖紙中有許多我未曾涉及過的知道，如人工挖孔樁等。為了解決這些問題，可以通過咨詢指導老師或去圖書館，上網查資料來得到解答。

（2）不熟悉工程量計算規則。在計算工程量時，隨時查閱定額與概預算書及標準圖集，嚴格按照規定計算工程量。

（4）對廣聯達軟件不熟悉。這次的畢業設計，用到了廣聯達軟件中的計價軟件，如果在操作軟件時出現錯誤意味著工程價款的失效。根據之前在老師那里學到的廣聯達軟件應用基礎知識，問指導老師和工程造價專業的同學怎樣更正確的應用廣聯達軟件，順利的完成了此次工程量計價，也更進一步的熟悉了廣聯達軟件的基礎知識。

工程造價畢業論文篇六

摘要:

本文主要針對建筑工程造價首先分析了當前我國建筑工程項目中造價的一些主要影響因素，然后又針對這些因素探討了如何加強建筑工程造價的控制和管理。

關鍵詞:建筑工程;造價;主要影響因素;控制策略

引言

造價是任何一個建筑工程項目實施中都必須要重點對待的一個關鍵點所在，保障造價的有效性和可靠性才能夠為建筑工程項目的順利實施打好基礎，從這一點上來看，做好建筑工程項目造價管理和控制極為必要，但是就當前現階段很多的建筑工程項目實施來說，其存在的造價影響因素還是比較多的，進而也就給具體的建筑工程造價控制人員帶來了較大的麻煩和困擾，要想切實提升最終造價控制的效果，就應該著重加強對于這些影響因素的控制和管理。

因為建筑工程項目的造價可以說是貫穿于整個項目工程的始終，所以在具體的建筑工程項目實施中也就會存在著較多的影響因素容易導致其相應的造價受到較大影響和干擾，就當前現階段的工程造價現狀來看，其存在的主要影響因素有以下幾點:

(4)從外界的市場環境方面來看，建筑工程項目作為整個市場中的一部分，必然也就會受到相應外部環境的一些干擾和影響，并且這種影響也是多方面的，比如外界市場環境中施工材料價格的變化就會對于這種造價產生較為明顯的影響，因為建筑工程項目的造價很大一方面是施工材料的支出，因此，一旦外界市場中的施工材料價格突然提高的話，勢必會影響到最終建筑工程項目的造價管理效果，此外，人工費用的高低也同樣具備著這一方面的影響，尤其是對于一些需要臨時招募施工人員的建筑工程項目來說更是如此。

2.1加強對于預算編制的控制。

針對上述分析中預算編制對于最終建筑工程項目的影響來看，切實加強對于預算編制的關注是極為必要的，這種關注力度的提升主要就是為了能夠更好的提升其預算編制的準確性，進而才能夠保障其相應造價控制的效果。具體來說，為了達到這一目的，在相應的預算編制過程中應該重點參照于國家的預算編制規定和標準進行，避免出現任何一個可能會影響到預算編制結果的不當之處，此外，對于預算編制過程中的各個計算過程來說，同樣需要重點加強控制和管理，保障這些計算的準確性也是維護最終預算編制效果的基礎所在，當然，在具體的預算編制過程中，還應該盡可能的針對其具體的編制內容進行細化，力求其編制的結果能夠為后續的造價控制和管理提供較好的支撐。

2.2提升造價管理人員的能力〗。

相對于當前建筑工程造價管理要求和復雜性的不斷提升來說，提升相關造價管理人員的素質和能力也就顯得極為必要，并且這種能力和素質的提升還必須要重點關注到相應的實效性問題，比如對于一些具體標準的使用來說，必須要確保相應的造價管理人員充分了解和掌握最新的一些內容，進而才能夠提升其造價管理的效果和價值。

2.3加強對于建筑工程現場的管理〗。

加強對于建筑工程現場的管理和控制也是其造價管理的一個重要手段，具體來說，在施工現場的管理中，相應的管理人員必須要具備較為明確的造價管理意識，并且從各個方面入手來綜合提升其相對應的造價管理水平，把握好相對應的重點，對于施工材料、施工設備等關鍵要素進行全面的控制。

2.4加強結算的控制〗。

對于最終的驗收結算過程來說，其相對應的管理和控制手段也是極為必要的，并且這種驗收結算過程的造價控制還能夠較好的為建筑工程項目追回一些不必要的損失，提升其造價控制的水平，這也正是結算過程中索賠項目的重要價值體現，也應該引起相關造價管理人員的高度重視，學會采取合理的措施來進行相應的控制，把整個施工過程中的經濟效益最大化。

綜上所述，切實加強對于建筑工程項目造價的管理和控制是極為必要的，尤其是要重點針對當前現階段建筑工程項目實施中存在的各方面影響因素進行全面分析，并且采取恰當的措施進行相應的防控，最終提升其造價控制水平。

參考文獻:

[1]孫金華.建筑工程造價的主要影響因素與控制策略[j].科技展望，2015，08:23.

[2]包葉晨.淺析建筑工程造價的影響因素與控制策略[j].科技展望，2015，20:45.

[3]趙軍.建筑工程造價的影響因素與控制策略[j].科技展望，2015，20:48.

[4]湯濤.建筑工程造價影響因素與控制策略探討[j].門窗，2014，08:104.

工程造價畢業論文篇七

工程造價主要是指在建成的工程項目中預計的所有開支，即在標準要求下建設工程，當完成驗收之后所需要的全部費用。以下是小編搜索整理一篇關于工程造價畢業論文范文，歡迎大家閱讀！

在建筑工程進行的過程中，對于工程造價的控制和管理應該貫穿項目的整個過程，特別是在實施階段對于工程造價的控制。在建筑工程中，為了對建筑項目的成本進行有效的控制，最大程度的解決造價成本問題，提高整個項目的所獲利益，必須依據建筑項目的具體工程性質和實際情況，在設計環節、施工環節以及竣工驗收環節各個方面對其進行科學合理化的造價成本控制，而這其中，實施階段是最為關鍵的階段。在長期的建筑項目建設過程中，大部分的建設單位和施工單位都忽視對于實施階段的造價控制，把工程造價的核算放在工程的末期進行，即使出現問題也只能在整個工程完成之后再次核對解決，從而造成工程造價的失真和偏離。因此，對實施階段工程造價控制的重要性充分認識，對建筑項目實施階段工程造價的影響因素進行分析和措施探究，才能夠創造出更多的企業效益，具有十分積極的現實意義。

1.1、建筑工程造價的概念及控制的內容

1.1.1、材料的控制

包括材料市場價格控制、計劃控制和使用控制等方面。

1.1.2、合同的控制

合同的嚴謹性能夠從根源上降低工程造價的各類風險，因此必須保證合同的規范性。

1.1.3、施工方案的控制

施工方案的合理性一方面關系著施工的整體質量問題，一方面對于工程造價的影響也很大。因此必須選擇合理的、切實可行的、造價較低的施工最優方案。

1.1.4、工程工期的控制

施工的整體進度必須節奏均衡，既不能太慢，也不能一味圖快。進度太慢會增加工程的成本，消耗企業利潤。進度太快又會無法保證工程質量，甚至威脅生命，受到法律的制裁。

1.1.5、工程變更的控制

工程的變更是靈活的操作控制，但也需要把控住合理的度，必須在合同允許范圍內，承包商才能根據自身權利范圍進行變更。

1.1.6、工程索賠的控制

工程索賠包括費用索賠和工期索賠。承包商強化索賠意識，完善索賠工作，才能更好的維護自身權利，獲得最大的利潤。

其特點主要指的是建筑工程造價具有動態性和巨額性。建筑工程造價巨額性的特點是指任何建筑工程實物的形態都是龐大的，而且其造價也是非常的昂貴。建筑工程項目對人類社會生活和國家的宏觀調控均會產生較大的影響。因為工程項目的具體結構、內外裝飾、空間分割、造型均產生對其自身的不同要求，所以建筑工程實物的內容與形態基本上都具備著其自身的個別性和差異性。也正是由于建筑工程有著其不同的層面，因而建筑工程造價也具有一定的層次性。一般而言，建筑工程的層次主要有單項工程造價、單位工程造價和以及建設項目總造價這三個方面。

2.1、優化圖紙設計

在圖紙設計階段，根據地質情況合理的選擇基礎形式，根據建筑使用用途，合理的選擇結構形式等方面，均會對工程造價帶來很大影響，因此必須做好圖紙會審工作，優化施工圖紙的設計，從最開始的設計工作方面，就對工程造價進行合理把控。

2.2、制定合理的工程造價控制目標

工程建設階段的前提應有一個嚴格的工程標準，這個工程標準的制訂是根據招標要求嚴格制訂的，工程建設標準是衡量建設項目質量的一個重要標準。該階段的工程造價由于管理周期性長，控制面也比較廣，造價控制比較復雜，因此在建筑工程項目的現場施工過程中，往往會出現實際的施工和工程設計不符合的現象，從而使得整個工程項目的階段價格受到影響。所以要制定合理的工程造價控制目標，嚴格的監管措施，以免出現浪費。除此之外，還需要做好施工合同的管理工作。在工程建設的過程中，要根據施工的實際情況來建立具體的施工檔案，及時地做好辦理工程簽證的工作，描述簽證時要客觀準確，對于工程建設中設計的真實數據和具體數據的尺寸必須書寫明確。

2.3、優化施工組織的設計

施工組織設計工作的核心是確定合理的施工方案，在確定施工方案時，需要方案確定人員以多年積累的施工經驗為依據，以國內外先進的施工技術、施工方案為參考，根據工程的實際特點和工程的特殊性、工程技術來確定工程方案的'合理性，將技術可行性和經濟合理性結合到一起，應該采取措施做好工程的施工部署工作，在實際的工程施工當中應該根據工程造價管理的特點、工程分包情況、機械設備租賃情況做好建筑項目施工部署，為施工組織設計的統一計劃目標的實現墊底基礎。

最后應該做好施工現場的動態管理工作，施工設計組織需要在一定條件下編制的，建筑項目施工現場上層要素相互組合、相對穩定的條件下，難免會受到設計變更、自然因素以及施工進程變化等多種因素的影響，這些都會導致現場施工方案的調整，因此，在進行設計時，需要考慮這些因素，并且將其考慮到實際現場施工當中，及時做好施工方案的變更和調整，提高建筑施工現場的自適應能力，提高建筑項目施工動態管理的質量。工作人員應該對建筑施工當中的月、季度控制點、勞力、預算進行優化調整，采取措施控制好建筑項目成本和效率之間的關系，業主和建設、施工單位要相互配合、相互理解，在保證建筑施工質量的同時控制建筑成本，選擇建筑施工方案時，應該充分根據招標文件的要求開展工作，將工程項目的背景考慮在內，控制建筑工程造價的同時，促進建筑工程質量的提高。

2.4、加強工程變更的管控

在需要進行設計變更時，加強變更審查工作；需要進行工程變更時，加強管理工作。對所有變更都進行必要性、合理性和可行性的綜合性評價，使所有變更的方案更加科學經濟，將變更的造價控制在一定范圍之內，從而實現對工程造價的合理管控。

2.5、把控施工進度

在進行施工的過程中，有關負責人要對資源進行合理利用，避免不必要的浪費。總體把控負責人，在滿足質量要求的前提下，對進度進行靈活性調整，使工期均衡有節奏性，最大程度得減少工期進度，從而降低工程的造價成本。

總之，在建筑項目的實施階段進行工程造價的控制，意義不僅在于能夠合理的控制資金的投入，還能夠提高設計、建設和施工三方單位對于施工過程的有效管控，在確保必須達到的工程質量的前提下，節約資源、節省投資，從而促進企業乃至整個社會的科學合理發展。

參考文獻

工程造價畢業論文篇八

2、探討低價中標在建筑工程中的合理應用

3、如何編制一份高質量的工程量清單

4、淺談建設項目施工招投標

5、建設工程項目信息管理研究

6、淺談工程項目風險管理

7、淺談建筑工程合同價款的`確定與調整

8、建設工程違約責任分析

9、工程量清單計價與傳統報價模式比較研究

10、淺談投標報價策略及報價技巧

11、建筑施工企業如何加強工程造價管理

12.工程設計對工程造價的影響

13、注重工程結算提高索賠意識

14、編制預結算過程中幾個疑難問題之我見

15、運用預算電算化軟件的一些體會

16、工程量清單與無標底招標的一些思考

17、淺談工程項目內部成本控制及措施

18、如何進行項目成本管理

19、施工項目管理與項目成本控制

20、建設工程招標投標的發展趨勢

21、淺談建筑企業成本控制

22、我國工程造價咨詢企業發展前景

23、關于在項目采購管理中成本降低的幾點認識

24、論在工程量清單計價下投標報價策略及技巧

25、工程監理在控制工程造價中的作用

26、如何實施工程量清單報價

27、如何理解清單計價和定額計價的聯系和區別

28、工程變更對造價管理的影響

29、淺談工程造價人員應具備的基本素質

30、論工程索賠和控制及其費用的確定

31、項目管理（施工組織設計）對工程造價的影響

32、工程造價與建筑市場關系的認識與思考

33、清單計價模式的造價控制

34、淺談造價管理與投資控制

35、關于項目成本控制的思考

36、關于工程量清單計價招標問題的探討

37、論如何有效降低建筑項目成本

38論工程量清單計價的招投標

39、論建筑工程成本分析與成本結算

40、淺談項目管理中的成本控制