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土地流轉的合同(精選13篇)

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土地流轉的合同(精選13篇)
時間:2023-10-02 13:42:05     小編:QJ墨客

隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

土地流轉的合同篇一

甲方:

乙方:

甲方在**市郝家橋鎮興旺村四隊東干渠東邊水地,旱地(包溝渠)于20xx年11月20號,流轉給乙方耕種,經甲乙雙方平等協議后,訂立本合同書如下:

一:甲方把土地流轉給乙方后,永久不變,一切使用權及所有權有乙方享有甲方無權干涉乙方任何使用權及所有權流轉費 一次性付清。

二:甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚,東靠排水溝及馬忠有共同使用,南靠生產路,西靠溝,北靠排水溝與楊發玉共同使用,各溝存在問題有甲方出面調解。

三:甲方給乙方交地時,包括本地內的所有水利設施,電力設施及泵站以前線路,泵站及渠道所有使用權,都有乙方管理及使用,甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協調及解決。

四:乙方接受后擔任土地上的所有義務工和建設經費若有攪擾甲方出面協調。

五:甲乙雙方必須遵守流轉合同的條列 ,如果有一方提出停止合同協議和不遵守合同條例提出的.一方必須賠償一切經濟損失。

六:甲乙雙方在出現合同問題的情況下,必須有證明簽字證明,如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執行。

七:甲乙雙方執行合同書,特立本合同書為證據一式三份,甲乙雙方各持一份,證明人一份,具有同等法律效力,本合同書自簽字起生效。

八:關于老金 馬玲 租用泵站及渠道的問題,老金 及馬玲在每年用水期間除交相關的水費 電費及維修費外再給與乙方一定的經濟補償。

甲方:

乙方:

證明人:

年 月 日

土地流轉的合同篇二

流轉方(甲方):聯系方式:受讓方(乙方):聯系方式:根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定,訂立本合同,雙方共同遵守。

第一條:甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產,流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整,包括________,________,________,付款時間為每年________月________日前。

第二條:流轉期內,乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權和______、______的權利,并接受發包方依法管理和監督。

第三條:流轉期內,乙方承擔維護土地的農業用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條:流轉期最后一年,乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后,方可使用流轉土地,否則,甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條:流轉期滿,乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第七條:雙方約定條款。

1、流轉經營期間,除糧食直補由甲方享受外,其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間,種植業政策性農業保險保費由乙方交納,理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害,土地不能正常經營,本合同順延一年(不收租金)。

4、流轉期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續同意流轉,乙方享有優先權。

第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉雙方各執二份,鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方:(簽字蓋章)代表人:

乙方:

村委會見證:

村民小組見證

監證機關:

(簽字)年(公章)負責人:年

年月日(簽字)月日(簽字)月日(公章)承辦人:

土地流轉的合同篇三

甲方(出讓方):

家庭地址:

乙方(受讓方):

家庭地址:

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定,經+++村第 村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的.原則,經甲、乙雙方協商,就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。

一、流轉地塊:甲方將位于 的承包土地 畝,位于 的柴山地 畝,位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用;四至界限見附圖。

二、流轉時限及用途:甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方,并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續,乙方將承包地用于農業生產,柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。

三、流轉價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元,大寫 萬 元整;乙方于xx年 月 日現金支付經營權轉讓費,甲方另立收據。

四、甲方向乙方移交流轉證件:

1.《農村土地承包經營權證書》(編號: )一本;

2.《林權證書》(編號: )一本;

3.《退耕還林合同書》(編號: )一本;

4.《財政補貼一折通》(編號: )(糧食直補貼金)一本。

五、其他約定:

3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關農業政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。

4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商達成一致意見,形成書面補充協議。

5.合同自雙方簽字之日起生效;

6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份,報縣農業局備案一份。

六、合同糾紛處理:若雙方發生合同糾紛,甲、乙雙方應共同協商解決,協商不成的,按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決;調解不成的,向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責任:

2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附:轉讓地界四至界限圖。

甲方(簽字):

年 月 日

乙方(簽字):

年 月 日

村民小組組長(簽字):

年 月 日

土地流轉的合同篇四

簽約地點:__________________________

甲方(流出方):__________________________

乙方(流入方):__________________________

雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉,根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國農村土地承包法)、(中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法)及其它有關法律法規的規定,本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則,經充分協商,訂立本合同。

乙方從事________________________________________________生產經營。

甲方采用以下第_________種方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

1、轉包2、出租3、互換4、轉讓5、入股

乙方不得改變流轉土地用途,用于非農生產,合同雙方約定______________________________________________________。

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超過承包土地的期限。

甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方,該土地位于____________________________________。(詳見列表)。

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝,合計________元流轉價款支付給甲方。

(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。

乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監證。

(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用,按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環保正常使用土地,協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動的自主生產經營權,經營決策權,產品收益、處置權。

(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉。

有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

(一)經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約,使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地,或不完全交付流轉土地,應向乙方支付違約金________元。

元。

(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地,應向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。

1、不按合同規定用途使用土地的;

3、不按時交納土地流轉費的。

(一)本合同在土地流轉過程中,如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時,雙方應無條件服從,并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

1、甲方收取;

2、乙方收取;

3、雙方各自收取________﹪;

4、甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

(二)本合同履約期間,不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,原土地上新建附著構筑物,雙方同意按以下第________種方式處理。

1、歸甲方所有,甲方不作補償;

2、歸甲方所有,甲方合理補償乙方________元;

3、由乙方按時拆除,恢復原貌,甲方不作補償。

(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后,乙方應重新簽訂土地流轉合同。

在履行本合同過程中發生的爭議,由雙方協商解決,也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決。

(一)提交廣州仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同,應以原發包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜,由雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

鄉(鎮)土地流轉管理部門或村集體經濟組織、村委會備案(蓋章)_________

土地流轉的合同篇五

受讓方___

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的____鄉____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事____生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:

1、現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為____。

2、實物方式支付轉讓金和補償金,實物為___時間為____。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為____或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

8、其他約定:____。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第____種方式解決:

1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請____仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人____

乙方代表人____

身份證號:____

身份證號:____

住址:____

住址:____

____年____月____日

____年____月____日

發包方____

鑒證單位____

法定代表人身份證號:____

____年____月____日

____年____月____日

土地流轉的合同篇六

一、土地承包流轉方式和用途:

甲方采取租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。

二、土地出租的種類、位臵及面積:

三、土地租賃期限、支付辦法及時間:為________年。從________年________月________日起至________年________月________日止,土地租金以現金每年支付一次,每年租金為________元。

四、雙方的權利與義務:

1、甲方將土地出租給乙方后,由甲方負責劃清地畔,若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。

2、自本協議簽訂之日起,甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進行相關的生產活動和工程建設,并自行清除附著物。________3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國家有關農業開發的各項優惠政策;享有自主經營權;甲方不得以任何理由干涉乙方正常經營。在同等條件下,乙方普通用工優先考慮甲方。

4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等,享受當地村民同等待遇。

五、違約責任:

1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經濟損失。

2、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方全額賠償乙方損失。

3、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。

六、合同糾紛的解決方式

先由雙方協商解決,協商不成,由所在地鎮政府調解解決,調解不成依法向當地人民法院提起訴訟。

七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式三份,甲、乙、丙方各執一份,具有同等效力。

代表人:________代表人:________代表人:________

電話:________電話:________電話:________

簽訂地點:________

土地流轉的合同篇七

一)、甲方 、乙方 ,以下稱甲、乙雙方。

二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

三)、轉讓的土地承包經營權為 年,即自 年 月 日至 年 月 日。

四)、轉讓土地承包經營權的土地轉讓承包費為1200元/畝,共計_____畝_____元。

五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的承包轉讓金,不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費,不得拖欠,否則應負經濟責任。

六)、乙方在承包經營期間,甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產經營,如單方違約應負法律和經濟責任。如遇政府開發、征地,甲、乙雙方應按國家有關政策、法規分配雙方所應得的補償。

七)、在承包合同到期時乙方應保持流轉前土地現狀交付給甲方。并在同等條件下可優先承包。

八)、此合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,上級主管部門一份,存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽章:

乙方簽章:

見證單位:

年 月 日:

土地流轉的合同篇八

轉讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的`原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

甲方將其承包經營的自留土地xxx的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻,西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

永久性轉讓,自轉讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權,經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫:叁仟元(3000.00元)整人民幣。

乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份,由甲乙雙方當事人各執一份。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

土地流轉的合同篇九

轉包方(以下簡稱甲方):

承包方(以簡稱乙方):

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定,為明確轉包方與承包方的權利義務關系,雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致,簽訂本合同。

第二條甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮邢家灣村河灘地,面積畝。

第三條乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝元,承包金每年共計為元。承包金每年一付。

第四條本合同項下的土地承包使用年限為年,承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。

第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利,有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。

第六條乙方必須按期如數繳納承包金。

第七條甲方要維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更,解除承包合同。

第八條甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾,如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。

第九條合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應協商一致,達成書面協議。

第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經協商一致后達成書面協議。

第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。

第十二條承包期滿,合同自行終止,如繼續承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。

第十三條甲方違反合同規定,應承擔違約責任,給乙方造成經濟損失的,應賠償直接損失。

第十四條甲、乙雙方發生糾紛后,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行,經合同雙方當事人協商一致,作出補充規定及合同附件,補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第十七條本合同一式二份,合同雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉的合同篇十

承包方:徐春宇﹙以下簡稱已方﹚

根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲已雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置;

甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝﹙其中:南大排地塊,30畝;南大排地塊,5畝﹚農用耕地承包給乙方從事農業生產經營。

二、土地用途及承包形式;土地用途為農業種植。承包形式;個人承包經營。

三、土地承包經營期限:

轉讓時間從___年1月1日開始,長期轉讓。

四、承包費及交付方式;

轉讓費用一次性支付:一次性付清。

五、甲乙雙方權利和義務的特別約定

1.甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

2.乙方獲得土地經營權后,依法享有該土地的使用、收益、經營和產品處置權。

3.乙方不得改變土地使用用途。

4.甲方不得侵犯乙方承包該地塊的生產經營自主權。

六、承包期內國家規定給予土地的所有優惠政策及補貼由乙方享受。

七、本合同經甲乙雙方簽字后生效,此合同一式三份,甲乙雙方各一份,中間人一份。

轉讓方:﹙簽字﹚承包方:﹙簽字﹚簽字方:興安鄉人民政府﹙蓋章﹚

中間人:

簽約日期:___年7月20日

土地流轉的合同篇十一

轉包方: (簡稱甲方) 承包方: (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國家村土地轉包法》等法律法規的規定,甲、乙雙方就農村土地轉包事宜協商一致,特訂立合同供雙方遵守執行。

一、 轉包土地的面積、位置

轉包土地位于 ,面積 畝,四至:南至: ,北至 ,東至 ,西至 。甲方同意將該土地發包給乙方轉包耕種使用。

二、 轉包事項

1、轉包期限:該地早期由甲方與七級鎮東金村委會承包三十年(即1999年 月至20xx年 月止)。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。

2、轉包費用

轉包費用為人民幣 元,本合同簽訂之日起后,由乙方對該轉包土地繼續耕種,由此產生的費用和收益由乙方承擔。

3、雙方在簽訂轉包合同之日起,甲方即將轉包土地正式交付給乙方。

三、 轉包土地的用途

本合同項下的土地用于種植各類農作物及經濟作物

四、 甲方的權利、義務

1、 監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、 按照合同約定收取轉包金。

3、 甲方保證發包給乙方的土地權屬清楚,甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發生爭議,由甲方負責解決,處理解決期間不能影響乙方正常生產,如因土地糾紛造成乙方損失,由甲方負責賠償。

4、 維護乙方的土地轉包經營權,不得非法變更、解除本合同,在合同有效期內,甲方不提高轉包金,不得重復轉包該土地。

5、 不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

五、 乙方的權利、義務

1、 按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所轉包的土地。

2、 享有轉包土地上的收益權。

六、 國家建設征地補償

因國家建設征地所獲補償金,屬土地補償款部分,歸甲方所有,屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。

七、 合同期滿財產處理

本合同期限界滿,轉包土地上的作物仍歸乙方所有,在雙方不同意簽訂合同的情況下,乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。

十、違約責任

轉包期內,除國家征用土地外,甲方不得以任何理由終止轉包合同,不得將轉包土地再次轉包給第三人,否則視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。

十一、特別條款

在簽訂本合同時,甲乙雙方應到村委會進行土地轉包備案,如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行,則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。

十二、其他條款

1、本同未盡事宜,由雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議,雙方應友好協商 解決,協商不成,任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。

4、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委會備案一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

土地流轉的合同篇十二

流入方(以下簡稱乙方):陳玉珍

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定,甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則,就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。

甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組150畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。

流轉期限為20年(以國家土地承包政策為準),即自20xx年1月30日起至20xx年1月29日止。

土地流轉價格采取實物折價方式,乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價)。

每年12月15日之前付下年租金,以現金方式一次性付清。

1.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。

3.流轉期限內遇到自然災害,上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的,甲方應無條件負責及時辦理,雙方另有約定的除外。

4關于現有的農田補貼一項,只要是國家還有這一項政策,補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

5.乙方流轉后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

6.乙方不得改變流轉土地的農業用途,用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。

7.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保證土地使用性質。

8.承包方不準栽樹,不準挖塘養殖,不準賣買,如果賣買拾倍罰款。

在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的,應服從國家或集體需要。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前一年通知對方,并征得對方同意。

3.乙方在流轉期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

1.任何一方當事人違約,按照相關法律進行處理。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,鑒定備案單位執一份。

甲方代表人(蓋章):乙方代表人(蓋章):

身份證號:身份證號:

住址:住址:

年月日年月日

簽訂地點:簽訂地點:

鑒定單位(蓋章):

土地流轉的合同篇十三

乙方:_________________

為了加快小城鎮發展步伐,推進城市化進程,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定,本著自愿、平等、有償的原則,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:

一、位置:_________________

二、面積:_________________

三、土地補償標準:_________________

四、土地補償金額:_________________

八、本協議自協議簽訂之日起生效,自補償款到位之日起執行;

十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

十一、本協議一式三份,________政府和甲乙雙方各持一份。

甲方(簽字):_________________

________年________月________日

乙方(簽字):_________________

________年________月________日

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