在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣居間合同有沒有法律效應篇一

編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委托人甲(出賣人)：

地址： 郵政編碼： 【營業執照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】： 聯系電話：

委托代理人 ：聯系電話： 地址： 郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】地址：郵政編碼： 聯系電話：

【委托代理人】姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 聯系電話：

居間人：

注冊地址： 郵政編碼： 營業執照注冊號：

法定代表人： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條 合同標的

其設計結構為_____總建筑面積為___平方米，權屬為___，____房產證號____，房屋落成時間為___年___月，__其他情況___。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)

1、委托人乙欲在___市___區___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。

委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

第四條 居間人完成委托任務的報酬

居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的___%的比例支付(具體數額為小寫___、大寫___ )，其中委托人甲___%(具體數額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數額為小寫___、大寫___)。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___ 。委托人乙___元，大寫___ 。

交付傭金的具體時間：_______。

交付方式：__________。

第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔___%。

2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔__%。

第六條 違約責任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1) 無正當理由擅自解除合同的;

(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1) 無正當理由擅自解除合同的;

(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;

(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。

第七條 本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作日內仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項：

第十一條 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

委托人甲： 委托人乙： 居間人： (章)

(簽章) (簽章) (經辦人簽字)

年 月 日

房屋買賣居間合同有沒有法律效應篇二

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

居間方：

甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協商的基礎上簽訂本協議，并委托哈爾濱市溫氏房地產公司就房屋買賣事宜提供居間服務。

一、轉讓的房屋及附贈設備：

1、轉讓房屋標示：哈爾濱市區小區街號棟單元層號，產權人：。建筑使用面積。建成年份：年。房證號：號。房源號：號。

2、甲方應保證室內裝修、衛生間內的固定設施等完好無損，并保持與乙方看房時一致，如有毀損，由甲方恢復或由房款中扣除維修費。

3、甲方愿意附贈以下設備：

4、乙方對以上信息已經充分了解，并已予以確認。

二、成交價格：

乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為元(人民幣大寫)，另產權過戶所需的各項費用(交給房產交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費等)收費標準根據居間方所有手續遞交交易所及貸款銀行當天國家規定而定，全部由方承擔。

三、甲方義務及權利

1、甲方保證此房屋產權真實合法，無產權、債權糾紛，并保證現1不在動遷范圍內，甲方提供房屋產權情況不真實或實際格局與產權證格局不符，即視為違約，所產生的后果由甲方負責。

2、房屋交接時，此房的水、電、煤氣、物業管理、采暖及有線電視、電話等雜費均由甲方結清，并雙方簽訂交接清單，待交接手續辦理完畢后，若甲乙雙方發生任何糾紛，居間方不承擔任何責任。

3、甲方應按照居間方通知的時間及時到房產交易所或銀行辦理有關手續。

4、甲方有權隨時查詢、督促居間方履行本協議。

四、乙方義務及權利

2、甲乙雙方交接房屋后，乙方應按照合同規定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產權格局相符，否則即視為違約，所產生的后果由乙方負責。

3、乙方有權隨時查詢、督促居間方履行本協議。

五、居間方義務

1、協助甲乙雙方辦理有關房屋產權過戶手續，代甲方收取定金并協助銀行代轉收房款。

3、甲乙雙方手續在年月日辦理，乙方應在年月日前交付首付款，否則逾期1日支付房價總額的萬分之一的違約金。如因乙方不配合而導致手續延遲，與居間方無關。

六、付款方式

1、協議簽訂當日，乙方將購房定金人民幣元，大寫金額元整，居間方服務費人民幣元，大寫金額元整，及貸款服務費元，大寫金額元整，合計人民幣元，大寫金額元整，交于居間方，同時甲方將房屋產權證交到居間方保管。

2、辦理房屋轉讓手續時，乙方準備齊房屋的首付款計元，大寫金額元整，于年月日交于居間方。

3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續到房產交易所受理后，并出完過戶現場，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執單，乙方可到居間方領取。

4、甲方于年月日(或雙方約定時間)將房屋鑰匙交付乙方后，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙，超期1日，按房款萬分之三向乙方賠付違約金，補充條款：

七、違約責任

1、甲方中途返悔提出不賣或提高價格，及不協助辦理過戶手續屬違約行為，應雙倍返還乙方支付的購房定金，并賠償乙方支付的居間服務費，購房定金轉給甲方。

2、乙方中途返悔，居間方不返還乙方購房定金及居間服務費。

3、房屋因不可抗力等自然災害導致損毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發生的費用由雙方協商解決。

4、房屋的格局與產權證格局相符，如不符由改動方承擔相關的違3約責任。

八、如發生糾紛，任何一方可在房地產仲裁部門提出仲裁或到當地法院申請訴訟解決。或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關規定共同協商，做出補充規定，與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉讓結束后本合同自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

房屋買賣居間合同有沒有法律效應篇三

居間方：______________________________

委托人乙：（買入、承租方）____________

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條（提供居間房地產的座落與情況）

委托人甲的房地產座落于___________市___________區（縣）________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

第三條（委托事項）

（一）委托人甲委托事項（共______項）

主要委托事項：

其他委托事項：

（二）委托人乙委托事項：（共______項）

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條（傭金標準、數額、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：（任選一種）

2。按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：（任選一種）

2。按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1。未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數額為______幣________________元，退還委托人甲。

2。未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條（違約責任）

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1。無正當理由解除合同的；

2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3。其他過失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1。無正當理由解除合同的；

2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

3。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

第七條（發生爭議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：

1。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2。向法院提起訴訟〖〗

第八條（訂立合同數量）

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

補充條款

―――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

委托人甲（名字/名稱）：______________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯系電話：___________________________

本人/法定代表人（簽章）：___________

代理人（簽章）：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方（名稱）：_____________________

營業執照號碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯系電話：___________________________

法人/法定代表人（簽章）：___________

執業經紀人（簽章）：_________________

執業經紀證書（編號）：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

委托人乙（名字/名稱）：______________

甲方：

法定代表人：

職務：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

職務：

住所地：

電話：

房屋買賣居間合同有沒有法律效應篇四

買房(以下簡稱乙x)：______________

居間方(以下簡稱丙方)：___________

乙x自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上。就該房屋買賣訂立本合同。

付款方式為：___________________前乙x按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數額含定金)。

__________________過戶的同時乙x將剩余房款以現金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)____________________元(小寫)____________________元。委托事項完成后(以新房產證下發為準)剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙x如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙x追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實際付款之日止，每延遲____日乙x按延遲交付價款萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過____日(遇法定節假日順延)乙x仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙x付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙x，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)?佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及____市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及____市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續中所發生的相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。

本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，

有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。

本合同簽定后如甲乙x擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。

本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯系電話：______________________

代理人：________________________

聯系電話：______________________

日期：________年____月____日

乙x(簽章)：

身份證號碼：__________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

代理人：______________________

聯系電話：____________________

日期：________年____月____日

丙方(簽章)：

資質證號碼：_________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

經紀人：_____________________

房屋買賣居間合同有沒有法律效應篇五

出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

居間方（以下簡稱丙方）：

甲方擁有位于北京市 區 的房產，面積為 平方米，房屋所有權證號 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣（大寫） 元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫） 元整。

元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

第二條 代理費用及全證過戶代辦費：

1. 丙方代理費用為人民幣 元整。簽定本合同時 方按出售房屋價格 ％的比例向丙方支付代理費（大寫） 元整。委托事項完成后（以新房產證下發為準）剩余代理費同時一次性由 方支付丙方。

第3條 乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約

金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 （大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

第4條 甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期

限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規

定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款（大寫） 2. 甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。

理費用及權證過戶代辦費。

第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準）,持本合同和

相關證件共同到 房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產

權過戶手續中所發生的相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標

準由 方支付。

第7條 本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同

意按以下第 種方式解決糾紛。

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第8條

及權證過戶費。

第10條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第11條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充

協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 -

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人： 經紀人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及***市相關規定，

本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

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房屋買賣居間合同有沒有法律效應篇六

上海市工商行政管理局監制

委托人甲：(出售、出租方)____________

居間方：______________________________

委托人乙：(買入、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條(提供居間房地產的座落與情況)

委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共______項)

主要委托事項：

其他委托事項：

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數額為______幣________________元，退還委托人甲。

2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的;

2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

第七條(發生爭議的解決

方法

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：

1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

補充條款

―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱)：______________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯系電話：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方(名稱)：_____________________

營業執照號碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯系電話：___________________________

法人/法定代表人(簽章)：___________

執業經紀人(簽章)：_________________

執業經紀證書(編號)：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

委托人乙(名字/名稱)：_____________

合同編號：_________

甲方(委托人)(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

聯系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(委托人)(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

【委托代理人】【】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

丙方(居間人)：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業執照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

第二條委托事項

1、甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等

報告

2、乙方對丙方的委托事項：

房屋買賣居間合同有沒有法律效應篇七

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 稅、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔**；乙方承擔*** .

第五條 權屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關于居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。

10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

房屋買賣居間合同有沒有法律效應篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經甲乙雙方協商，現就甲方將小區號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;付款方式：

(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;

(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、開發商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔。

三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時，雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)

四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。

六、本協議若產生糾紛，雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。

七、補充協議:甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：年月日