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拆遷房屋協議書篇一

乙方：

為順利進行房屋拆遷，確保拆遷安全，本著“安全第一、預防為主”的原則，制定本責任書。

一、拆遷項目：

二、拆遷地點：

三、拆遷時間：

四、拆遷范圍：

五、實施拆除工程的施工企業應是具備三級以上資質的建設企業。

六、乙方應成立拆遷安全督察小組，由專人負責拆遷安全，確保做到100%無安全事故。在施工區域設置明顯標志，對于時間較長的'施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區域內活動，不得隨意進入非施工區域。

七、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力。

八、拆除現場設置安全圍檔，布置安全警戒。施工時隨時監視被拆除建筑物的變化，發現險情立即通知拆除工作人員撤離現場，同時疏導行人及圍觀人員，維護施工現場的秩序。對危險的部位、地段、交通道口要懸掛警示標志，夜間設紅燈警示。

九、認真檢查各種機具和設備的使用和維修情況，對易損的施工用具如鋼絲繩等要經常進行檢查，必要時要做強度或承載試驗。

十、落實消防管理制度，增強防火安全工作力度，杜絕火災、火警事故發生。

十一、根據拆除建筑的情況，乙方向拆遷辦繳納 元拆除安全保證金，拆除完畢安全無事故的，拆遷辦及時返還拆除安全保證金。

十二、本責任書一式兩份，簽字雙方各持一份合同。

城市房屋拆遷管理辦公室: (章) 簽字：

乙方 ：（章） 簽字：

xx年xx月xx日

拆遷房屋協議書篇二

委托方：_________人民政府(下稱甲方)

受托方：_________(下稱乙方)

根據_________房屋土地管理局與_________公司于_________年_________月_________日簽訂的《_________國有土地使用權出讓合同》的有關規定，甲方與_________于_________年_________月_________日簽訂《動拆遷、市政配套合同書》。

根據該配套合同書的相應規定，甲方將有關該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委托乙方具體實施。

經甲、乙雙方協商，達成如下條款，供雙方遵照執行。

第一條甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局與_________公司所簽的《國有土地使用權出讓合同》(下稱出讓合同)規定的全部內容，完全了解并承認甲方與公司所簽的《動拆遷、市政配套合同書》(下稱配套合同)，同意以此作為簽訂本協議書的前提。

第二條甲方委托乙方實施動拆遷、市政配套的范圍和期限：

(一)委托范圍：甲方將配套合同規定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實施，該地塊共占地_________平方米。

地塊中間另有一條規劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。

(二)乙方的責任是：除負責出讓地塊內的居民、單位動拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣(煤氣)、排污、排雨、電話等市政配套設施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。

(三)具體工作內容及期限：

1.乙方負責組織實施地塊內居民、單位的拆遷安置補償工作，并確保居民_________以上動遷現房，臨時過渡期不得超過_________個月。

乙方在_________年_________月_________日前完成居民、單位動拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地、填埋溝浜。

在填埋溝浜前，通知建設方_________驗收人員到場察看并認可后，方可填土。

2.土地平整的標準高度為根據工程地質報告取值_________，地塊范圍內高低差小于_________。

3.乙方在_________年_________月_________日交地時，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。

具體容量為：供水_________;

供電_________;

直線電話__________________。

4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設到出讓地塊內因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。

具體接口位置的確定，由甲方在簽約后六個月內通知乙方。

5.在本協議書簽訂后三年(即三十六個月)內，乙方須完成大市政配套。

具體容量為：總用水量：_________;

雨水量：_________;

電話總裝接容量：_________;

總排水量：_________;

煤氣總用量：_________;

總用電裝容量：_________。

第三條乙方接受甲方的委托，并保證按甲方與_________公司配套合同的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。

對此，乙方將另行出具由法定代表人和項目負責人共同簽名的承諾保證書作為本協議的附件一。

(承諾保證書內容詳見附件1)

第四條根據_________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米_________美元(大寫：_________美元)，容積率為_________萬平方米/公頃，地塊內可建總建筑面積為_________平方米。

批租總地價為_________美元(大寫：_________美元)，其中_________部分即_________美元(大寫：__________________美元)作為出讓金，由__________________公司直接繳付給_________房屋土地管理局。

另_________部分即_________美元(_________美元)作為地塊動拆遷市政配套費用由公司依照規定的期限匯人甲方指定的銀行賬戶。

其中的_________計_________美元(_________美元)作為甲方城市建設基金歸甲方所有。

第五條因本地塊前期開發成本大，甲方已與公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協議，補償費以可建總建筑面積每平方米_________美元(大寫：_________美元)計，共_________美元。

(_________美元)，甲方同意此筆補償費全部由乙方統一用于履行本協議。

第六條上述第四、五條兩項費用合計為_________美元(大寫：_________美元)，即為乙方履行本協議的總費用。

乙方承諾：所有動拆遷和市政配套工作以此總費用包干使用。

此外，不再向甲方提出任何費用要求。

第七條甲方收到_________公司的美元進入自動結匯賬戶，由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。

甲方應及時將收款和結匯情況通知乙方。

甲方用結匯后的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。

第八條鑒于乙方在開發此地塊時曾與各有關單位發生過合作開發關系，并先后簽訂過有關協議，約定該地塊前期開發的分部分項的開發和權利義務關系，甲方視乙方為履行本協議的總包單位，有關單位為分包方。

現乙方已與各有關單位達成協議，約定：乙方與各有關單位原簽訂的協議中有關各方承擔相應動拆遷內容不變。

乙方應按協議的規定，在各有關單位完成各自相關的動拆遷、市政配套工作后支付相應的費用。

乙方與各有關單位的協議及原合作合同作為本協議的附件二。

第九條為確保本協議和甲方與_________公司所簽配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方對因履行本協議所獲得的動拆遷、市政配套費用的使用區別不同情況進行監管。

但此種監管不否定乙方獨立履行本協議的主體地位。

第十條甲方根據與_________公司所簽配套合同中規定的數額及付款進度按以下不同的情況對歸乙方使用的動拆遷和市政配套費用進行監督、管理：

(一)甲、乙雙方同意：甲方對乙方用于履行本協議的動拆遷、市政配套資金的監管，適用計劃用款、專款專用、按形象進度付款的原則。

(二)根據甲方與日本方簽訂的配套合同規定的動拆遷及市政配套費用的付款進度，乙方提前編制用款計劃報甲方認可。

經甲方認可的用款計劃，是甲方撥付本協議規定的全部動拆遷和市政配套費用的依據。

(三)乙方作為總包方與作為分包方的各有關單位的前期費用，由乙方與各分包方直接結算。

為減少流轉環節，確保資金的專款專用，乙方支付各分包方的費用，由甲方按乙方編制的用款計劃撥付乙方并由乙方直接背書給各有關單位。

(四)乙方實施動拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用，則由甲方按乙方編制的用款計劃直接撥付給乙方。

第十一條甲方對乙方實施本協議的動拆遷和市政配套工作的進度和質量有權進行監督、管理，并有否決權，即當乙方履行本協議進度嚴重脫期，質量明顯不符合要求，并影響甲方與_________公司簽訂的配套合同的正常履行時，甲方有權單方面終止本協議，并直接委托其他單位繼續履行本協議，由此造成的損失均由乙方負責。

乙方同意接受甲方的監督、管理，并承認甲方享有進度、質量否決權。

第十二條乙方在完成動拆遷和市政配套工作時應書面通知甲方進行驗收。

驗收通過方可辦理移交手續。

在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和所有有關配套單位或部門的批文或證明文件一并交給甲方。

第十三條乙方未按本協議規定的期限完成動拆遷和市政配套工作，或因不符合質量而延期交地，應承擔延期每日支付_________元人民幣的違約責任。

乙方除支付違約金外，仍須按本協議第二條規定繼續完成動拆遷和市政配套工作。

第十四條乙方應嚴格管理，全面履行本協議。

凡與乙方有分包關系即實施分部分項動拆遷、市政配套的各有關單位，乙方均應同樣嚴格控制其進度和質量。

各有關單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

并由乙方承擔違約責任。

第十五條乙方在履行本協議過程中，如遇有地震、臺風、水災、火災等自然災害或遇到戰爭等人力不可預見、不可避免的情況，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約責任。

但須將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供有關證明文件，證明文件須經公證機關公證。

第十六條本協議未盡事宜或在履行過程中出現的新情況，雙方可簽訂補充協議或備忘錄予以明確。

第十七條本協議所有附件均為協議組成部分。

第十八條本協議于_________年_________月_________日簽訂。

協議一式正本_________份，副本_________份。

雙方各執正、副本_________份。

_________房屋土地管理局、_________人民政府建設委員會、_________規劃土地管理局各執正本一份。

各正副本同具效力。

甲方(蓋章)：

_________人民政府乙方(蓋章)：

_________

法定代表人(簽字)：

_________法定代表人(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

承諾保證書

本公司已與_________人民政府達成《委托動拆遷、市政配套協議書》。

本公司承諾：承認_________人民政府與_________公司簽訂的《動拆遷、市政配套合同書》作為本公司接受委托的前提，保證按雙方所簽協議書規定的期限和要求完成出讓地塊的動拆遷和市政配套工作，并保證按協議規定接受_________人民政府的監督和管理。

此致_________人民政府

保證人：_________(蓋章)

法定代表人：_________(簽字)

項目負責人：_________(簽字)

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

拆遷房屋協議書篇三

甲方：

乙方：

鑒于：

乙方為改善現有居住條件，擬用東側在建樓下的部分門面房置換甲方間層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方______間街房一事經協商一致，達成如下協議，供雙方共同遵守。

1、甲方__間__層街房位于__區__路與______東北角偏東（東西長______米、南北寬______米），建筑面積約______平方米。

2、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第______間門面房，面積約______平方米，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用。

1、協議簽訂后，甲方應于________年____月____日之前負責將其擬置換的房屋里的承租人清退。

2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日，將前述置換一層__間街房交付給甲方。

3、關于置換房屋的土地或門面房的過戶手續：（雙方咨詢相關部門后協商確定）。

1、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門面房，甲方已經召開了____會議，并作出同意進行置換的決定（見附件一），之后，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工。

2、甲方保證按本協議約定日期騰空置換的__間街房，對租期未滿的街房，由甲方負責與承租人協商解除或終止（見附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方愿承擔相應的違約責任。

3、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門面房，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

除應遵守本協議約定排除妨礙外，按日向守約方支付______元的違約金。

本協議履行過程中發生爭議，協商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。

1、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

附件一：____會議決定

附件二：解除或終止租賃協議

甲方：乙方：

負責人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

________年____月____日

拆遷房屋協議書篇四

甲方：

乙方： ，

協議書內容：

甲方于秀芝原在 有房產一處，現該房產已動遷， 于 年 月 日與 房地產開發有限公司簽訂了《房屋拆遷補償協議》（協議編號： ），自選安置房屋地點為 。現經協商達成如下協議：

1、在經相關部門同意后，甲方 自愿同意將上述自選房屋轉讓給乙方 ，并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關手續，安置房屋產權落在 名下。

2、本協議用于動遷、回遷使用時，協議內容若與動遷、回遷有關政策相抵觸，按動遷、回遷政策執行，如違反動遷、回遷政策，乙方同意相關部門收回上述動遷回遷安置的房產，甲方承擔連帶責任。

3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權益，否則應承擔相應法律責任外，并保證將其應得財產給予返還。

4、本協議只是甲乙雙方的真實意思表示，需經相關部門同意后方可生效。

5、本協議如不生效，甲乙雙方自愿承擔協議不生效的法律后果及經濟責任，雙方對協議履行中出現的糾紛，自行協商解決與公證處和其他相關部門無關。

6、本協議未盡事宜雙方另行協商，因轉讓所產生的法律責任雙方自行 承擔。

7、本協議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

______年___月___日

拆遷房屋協議書篇五

根據國務院《____________》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《____________》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結構為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;

5._____________________________________________________________。

總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。

第四條產權調換房屋

1.甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產權調換的房屋為期房，坐落于__________________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數為_________，地上_________層，地下_________層。

(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

(2)該房屋協議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

(4)協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

(5)經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起___日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起____日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起____日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

第六條搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1.甲方在_____年_____月_____日 前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。)

2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過___個月的，從第___個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在_____年_____月_____日 前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第[]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________

受委托拆遷單位(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：______________

經辦人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________

拆遷房屋協議書篇六

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

一、甲方自愿將坐落在______市______鎮______村______號的房屋，建筑面積______平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共________元(小寫________元)，乙方在________年________月________日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中證人(簽字)：

________年________月________日

拆遷房屋協議書篇七

房屋拆遷起訴書

法定代表人：______________聯系電話：_____________

郵政編碼：_________________200000

郵政編碼：_________________200000

訴訟請求：_________________

2.請求法院重新做出拆遷補償安置;

3.本案訴訟費用由三被告共同承擔。

事實理由：_________________

被告二、三于20__年取得原告居住地_____________路_____________弄_______________號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號20__年_______________號)，同期開始拆遷工作。

原告居住于_______________路_____________弄_______________號底后的房屋(以下簡稱“動遷房屋”)，由于歷史原因_______________路_____________弄_______________號底前、底后房屋只有一本房屋租賃證，但原告戶口在動遷房屋底前，單獨一個戶口簿并作為戶主，是該房屋動遷安置對象;被告一以及_______________(被告一的妻子)、_____________(被告一的兒子)、_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內底后的戶口本內。

_________________年_______________月_______________日動遷房屋被強行推到。原告于_________________年_______________月_______________日至該地塊動遷項目組辦公室交涉，要求動遷組出示動遷方案，說明對原告的安置情況，遭拒絕。原告多方維權無果，無奈于_________________年_______________月_______________日訴至_________________區人民法院后，通過法院調取了_________________區_________________路_________________弄_______________號底前、底后房屋的部分拆遷補償安置協議【協議編號為：_________________滬安(_____________)拆協字第_______________、_______________號】。通過該協議原告得知_____________年__________月__________日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市_____________區馬當路_______________弄__________號底前、底后房屋的拆遷補償安置協議，并且擅自將被告一的兩個兒媳_________________(戶口在_____________區_______________路)、_____________(戶口在_____________區_______________路)一并作為動遷安置人口在動遷房屋安置協議中進行安置。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補償協議后，一共獲得3百余萬元，而原告僅獲得動遷款10余萬元。由于3被告簽訂的安置協議侵害了原告依法享有安置房屋的權利，導致原告至今無房可住。

原告在無奈之下，為了維護自己的合法權利，唯有提起訴訟，要求確認被告一與被告二、三簽訂的拆遷補償安置協議無效，并且要求拆遷人對原告重新安置。望法院支持原告訴請。

此致

上海市________________區人民法院

具狀人：_________________

年?? ? ??? 月?? ? ????日??

拆遷房屋協議書篇八

甲方： ______（以下簡稱甲方）

乙方： ______（以下簡稱乙方）

甲方為認真落實地質災害防災避險搬遷安置工程，根據省地礦局909地質大隊提供的防災避險搬遷安置規劃和縣府編制的年度實施方案，確定出乙方屬規劃搬遷安置的戶。為確保乙方人、畜及財產安全，甲、乙雙方協議如下：

1、甲方本著乙方的安全，財產不受損失，乙方必須按甲方規定的時間和具體條件，限期拆除隱患點內的房屋。保證正常生產、生活的前提下，乙方另行選址建房或購房。

2、乙方選址新建住房的土地自行調劑，必須避開基本農田和新地質滑坡帶。甲方作好用地規劃，乙方所建房屋面積不得超過《省土地管理實施辦法》的規定。

3、乙方新建房屋用地手續由甲方統一辦理。乙方必須于______年______月______日前拆除地質災害點內房屋、竣工新房。

4、乙方按甲方要求的義務全部落實后，甲方按政策、標準給予一定的資金救助，用于乙方搬遷補助（補助標準按縣人民政府的有關規定執行）。

5、本協議從簽字之日起生效，協議一式五份，甲方、乙方、村委會、國土所、縣地環站各執一份。

甲方：______乙方：______