隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
經營權轉讓合同協議書篇一
甲方(轉包方): 聯系電話: 乙方(接包方): 聯系電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包事宜,訂立本合同。
一、轉包土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 連 井 畝葡萄園承包經營權轉包給乙方,由乙方自主生產經營。
二、轉包(租賃)期限
土地轉包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允許,甲方必須協助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜。
三、轉包價格與支付方式
甲方當年的五保三費個人繳納部分由乙方代替繳納,視為轉包費。
四、甲方的權利和義務
1、甲方將其土地承包經營權轉包后,甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。
2、流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
4、甲方職工應該享受的福利待遇和優惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、依法保護合理利用葡萄園,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄荒,不得損壞葡萄苗木和架材。
3、依法享受團場提供的各種惠農政策、補貼和服務,甲方的水電暖等個人往來欠款如從乙方的收入等扣除,甲方必須在兌現之日起30日內如數交給乙方。
5、轉包到期時,及時向甲方交還轉包的葡萄園或者協商繼續轉包。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
(1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同;
(2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
(3)一方違約,使合同無法履行的;
(4)乙方經營狀況顯著惡化,有證據表明合同將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(6)合同期內,如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償損失的3倍。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償損失的3倍。
3、乙方不按合同約定使用土地,改變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的,甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后,雙方應將合同報合作社備案;乙方對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。
2、其他需說明的事項: 。
3、本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求團、連、合作社調解,不愿調解或調解不成的,直接向第五師人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式叁份,雙方各執一份,鑒證單位備案一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)
年 月 日
經營權轉讓合同協議書篇二
第一段:引子(總覽)
土地經營權作為一種經濟資源,對于農民和農業發展至關重要。在過去的幾十年里,我國農村土地經營制度發生了巨大的變革,從集體經營到土地經營權流轉。在實踐中,我有幸參與了一些土地經營權流轉的案例,由此積累了一些心得體會。本文將圍繞土地經營權的價值、流轉的機制、農民的利益、土地管理和持續發展等方面,展開思考和討論。
第二段:土地經營權的價值
土地是農民生活和農業生產的基石,土地經營權的流轉使得土地價值得以充分體現。在傳統的集體經營模式中,土地的產出往往無法與投入相匹配,因缺乏有效的經營管理和激勵機制。而通過土地經營權的流轉,有效地引入了市場機制和激勵機制,提高了土地的經營效益。同時,土地經營權的流轉也促進了土地資源的優化配置,實現了農業資源的集約化使用。
第三段:土地經營權流轉的機制
土地經營權流轉是一種典型的農村土地制度改革,依賴于市場機制的引入和政府的政策支持。在實踐中,土地經營權流轉通常需要通過合同約定、交易場所和價格形成等手段來實現。合同約定是保障土地流轉的基礎,確保各方權益的平衡。而交易場所和價格形成則是土地經營權流轉的核心環節,傳統的農村土地經營權流轉主要依靠家庭內部的協議,缺乏透明度和公平性。因此,建立起有效的交易場所和價格形成機制,對于推動土地經營權流轉的健康發展至關重要。
第四段:農民的利益
土地經營權流轉對農民來說既是機遇,也是挑戰。一方面,土地經營權流轉可以提供給農民更多的機會和選擇,使他們可以獲得更穩定的收入和更廣闊的發展空間。另一方面,土地經營權流轉也可能對一部分農民造成利益損失,特別是規模較小的農戶。因此,政府在土地經營權流轉中應加強規劃和引導,保護農民的利益,防止土地流轉過程中的不公平現象。
第五段:土地管理與持續發展
土地是有限的資源,有效的土地管理對于實現可持續發展非常重要。土地經營權的流轉使得土地的管理更加專業化和科學化,有助于提高土地的產出效益和資源的可持續利用。同時,政府也應加強對流轉土地的監管和保護,防止資源過度利用和環境破壞。另外,土地經營權流轉也應與農業現代化和鄉村振興相結合,實現農村經濟的持續發展。
結尾段:總結
通過對土地經營權流轉的思考和討論,我們可以看到它對促進農村農業發展和農民收入增加具有重要意義。然而,土地經營權流轉也面臨一些挑戰,需要政府和社會各界的共同努力來解決。希望未來的土地經營權流轉能夠更加規范和有序,實現農村經濟的可持續發展。
經營權轉讓合同協議書篇三
甲方:
乙方:
甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經營權授予乙方,乙方也愿意接受 匯香谷品牌 的所有經營權。因此,考慮到上述情況,雙方特簽署本合同,并出于其它方面的考慮一致同意本合同應當寫得周到細致,雙方達成的協議如下:
第一條 專署權利
甲方愿意授權乙方獨家經營其匯香谷品牌旗下的所有產品的經營權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條 乙方承擔的義務
除了上面提到的以外,乙方還同意:
a.本合同有效期內并只有在執行本合同時,乙方將向甲方提供用 ,甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益,其中包括知識產權)。
b.乙方將盡最大的努力,以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。
c.乙方應事先避免違法的廣告刊登,并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方,并盡量尊重甲方根據下面第三條d款規定,作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過乙方鏈接程序(tag),乙方將提供實時的廣告報告給甲方,同時甲方也可自行上網查詢,以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告,包括數據、統計資料或交易分析,均屬于乙方及甲方的共同資產。
e.乙方同意向甲方提交:
2乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;
3.乙方應于每月30日,支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f.在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本合同的條款。
第三條 甲方承擔的義務
甲方同意:
a.在本合同有效期內,它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。
b.在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),確保當上述網頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。
d.在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后,如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,那么,在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息,乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。 h.甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。
第四條 廣告費
于本合同執行期間,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用,均應直接由乙方向廣告主收全。
乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識產權
乙方根據這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本合同終止時,雙方應馬上歸還除了本合同規定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向對方作出保證,任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一合同條款的信息或對方認為不公開的保密信息,除非:
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權利;
e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。
1.已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;
2.公開材料中已經透露的信息;
3.公眾已經普遍知道的信息;
4.已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條 期限
年______月______日止,為期一年,當任何一方沒有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,本合同視為雙方自期限截止時再自動續約一年。
第八條 網站和廣告的內容
甲乙雙方保證并同意,不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料,也保證并同意:
1.中國或當地法律確定為誹謗、色情、穢或誣蔑的內容;
2.侵犯任何第三方知識產權(包括版權、專利、商標、商業秘密或其它產權)的內容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;
甲方保證并同意,在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令、法規和規定。
第九條 不得棄權
本合同不能放棄、修正、授予或轉讓,除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意,如果它要授予或轉讓本合同,它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規定甲方應承擔的所有義務。因此,任何授予、轉讓或繼承都不能免除本合同規定甲方應承擔的義務。
第十條 違約責任
雙方都必須按照合同的內容執行。如有違約,違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執行的合同的中國法律管轄并根據這些中國法律進行解釋,不考慮法律沖突的原則。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同,取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
經營權轉讓合同協議書篇四
民法典自2021年1月1日起正式實施,其中規定了土地經營權的相關內容,為土地所有權人提供了更多自由支配土地的方式。土地經營權的出現使得土地的使用和管理更加規范化和經濟化,也對土地產權的保護和土地資源的合理利用起到了積極的推動作用。因此,我們應該認真學習和了解民法典土地經營權的相關條款,掌握相關知識,才能更好地維護我們的產權和利益。
第二段:民法典土地經營權的主要內容
按照民法典的規定,土地經營權是指土地所有權人把土地劃歸給他人,讓其在一定時間內或者以其他約定的方式行使土地所有權的若干權利和義務的一項權利。土地經營權包括使用權、收益權、轉讓權,但不包括處分權和轉移權。土地經營權的期限最長不超過70年,但是根據國家法律規定,在特定情況下可以延長期限。
第三段:民法典土地經營權的優點和不足
土地經營權的出現可以使得土地的開發和利用更加靈活,可以讓土地所有權人將土地改善和利用權轉讓給他人,彌補土地所有權人自身無法或缺乏資金、技術、經驗需要進行土地利用的不足。此外,土地經營權的出現還可以鼓勵土地所有權人進行土地相關的投資,促進土地財產市場的健康發展。但是,土地經營權存在轉讓所得的稅率較高、期限過長等問題,需要更多的法律保障和政策支持,以使其更加適合市場需求。
第四段:民法典土地經營權的適用范圍
民法典土地經營權的適用范圍比較廣泛,除了可以適用于個人土地、集體土地,還可以適用于國有土地以及境外土地經營等方面。尤其是在國有土地上的適用,有利于推進國有土地集體經營以及擴大社會資本在國有土地開發利用領域的投資,更好地促進國家經濟的發展和社會資源的合理化利用。
第五段:我的體會與建議
對于民法典土地經營權這一新鮮的法律條款,我們需要認真學習和理解。作為未來的建設者和參與者,我們應該將此作為我們身為中國公民的責任和義務。此外,對于土地經營權的使用,我們應當協商一致,遵循法律規定,合理規劃土地的開發和利用,保護好自己的土地資源,使土地的集體價值最大化。同時,政府也有責任制定更加完善的法律法規和政策,以推動土地產權市場的發展和土地資源的合理應用。
經營權轉讓合同協議書篇五
乙方:
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山發包給乙方使用,其四至為:
東至:現西邊
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線
北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二年月日起至二五年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證后生效。
甲方:乙方:
法定代表人:
年月日
經營權轉讓合同協議書篇六
自2020年1月1日起,我國新的《民法典》正式生效,這是我國立法史上的重要里程碑,也是我國現代法治建設的重要成果。作為一項全面的民事法典,其中關于土地經營權的相關規定,對公民和法人的土地權利具有深遠的影響。本文將從個人角度分析探討新《民法典》土地經營權方面的心得體會。
第二段:對于土地經營權規定的理解
《民法典》規定了土地經營權的性質、獲取方式、使用和受益以及終止等方面的內容,并正式將之納入了法律體系中。從細節上看,它對土地經營權的定義是清晰和明確的。其中,“經營權”表明其只是用于經營農業、林業、牧業和漁業等產業,不能轉讓或抵押給第三方。對于“持有者”這個概念,它表明這只是個權利不能轉讓,土地的所有權還歸政府或國家所有。通過對新民法土地經營權規定的理解,我認為它對于實現土地資源合理配置、保護農民和土地經營者的權益具有積極意義。
第三段:實行土地經營權的重要性
新《民法典》明確規定了土地經營權,意味著實現了土地資源僵化的破解和合理化的分配,同時也為土地可持續利用和管理提供了法律保障。此外,由于土地經營權的出現,農民可以更有效地抵御惡意搶奪和規范化的災害,從而保障農民和土地經營者的利益。新《民法典》為土地經營權的實現和保護提供了法律手段,保障了農民和土地經營者的權益,使他們的財富可以通過土地得到可靠的投資回報。
第四段:社會責任的落實
《民法典》土地經營權的規定實際上是對土地資源利用的規范和調整。土地資源的合理調配和使用,對于整個社會的可持續發展來說具有重要意義。同時,新《民法典》規定了使用權人有義務保護土地資源,遵守國家土地法規,不得濫用土地資源并造成環境和生態損害。土地資源的處理必須以環境保護和人民的利益為第一考慮,才能真正做到社會責任的落實。因此,對于土地經營者,承擔好社會責任也是必不可少的。
第五段:總結
總之,從新《民法典》土地經營權出發,人們可以更好地保護和規范土地資源的利用,保障農民和土地經營者的權益,實現土地資源的合理利用和可持續發展。在這個過程中,我們需要不斷地完善法律法規,并將其落實到實際的生產和生活中,為建設更加美好的社會奠定法制保障。
經營權轉讓合同協議書篇七
法定代表人或授權代表:________法定代表人或授權代表:________
住址:________________住址:________________
店鋪于________________年________月________日在位于________________處,甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣________元,其中,甲方投入________元,乙方投入________元。現在甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部有償轉讓給乙方,乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,經友好協商一致,就轉讓事宜,達成如下協議:
一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持店面50%股份以及相關手續,以共計人民幣________元的價格轉讓給乙方。
2、乙方支付甲方轉讓款的方式:
3)現雙方在簽定本協議之后,立即支付余下的所有轉讓款共________元給甲方。
3、該店轉讓以前,除處的欠款由甲方收歸已有以外,所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。
二、甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
3、如乙方未按本協議第一條規定,在規定時間內未能全部付清給甲方,每逾期一天,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發生的有關費用,由乙方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,可按相關法律法規向所在地人民法院提起訴訟。
八、生效條件:
本協議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
委托代理人:_________委托代理人:__________________
經營權轉讓合同協議書篇八
我方授權委托自然人 身份證號碼
住址 聯系電話 為我方辦理集中采購配送工作有關事宜的代理人,我方愿意按照有關藥品集中采購配送相關制度的規定參加配送工作。
授權委托人(經營企業名稱)( 蓋章 )
經營企業電話(必須填,單位座機)
法定代表人(簽字)
日期: 年 月 日
注意:本委托書必須加蓋經營企業公章鮮章,如無鮮章視為無效。經營企業聯系電話必須填企業座機電話以便核實。被授權人身份證復印在本委托書背面,并加蓋經營企業鮮章。
經營權轉讓合同協議書篇九
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商一致,就乙方在___開發樓北側山墻建立廣告設施一事達成如下協議:
一、 承包前提:乙方在___開發樓北側山墻建立廣告設施需經該樓專有部分占建筑總面積過半數的業主占總人數的業主的同意。乙方負責將___開發樓北側山墻保暖層處理完整并粉刷一遍,該樓業主的協調工作由乙方自行負責。
二、 承包期限:五年。自本合同簽定之日起
三、 建設標準:
四、 雙方的權利和義務:
(1) 乙方應按照甲方規定的時間建設廣告設施。
(2) 乙方負責對廣告設施進行管理維護,如有破損應及時更換。因廣告設施所造成的人身傷害事件,由乙方承擔責任,甲方概不負責。
(4) 乙方不按標準定期繳納承包費,不按規定時間播放公益性廣告,視為違約,甲方有權拆除該廣告設施,所產生的費用及造成的一切損失均由乙方承擔。
五、 乙方承包期間內,如政府動遷或開發商開發所造成的損失,由乙方自行承擔。
六、 本合同期履約滿后,如甲方仍需將廣告位經營權對外發包,在同等條件下,乙方有優先經營權。
七、 違約責任:合同期內任何一方擅自終止本合同協議均視為違約,違約方應依法賠償另一方因此造成的一切經濟損失。
八、 本合同未盡事宜雙方協商解決,或按《中華人民共和國合同法》及相關法規處理。
九、 本合同一式二份,雙方各執一份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
經營權轉讓合同協議書篇十
為保障三合鎮轄區旅店業的健康、有序、發展,配合政府部門管理,特向蒿支溝派出所作出如下承諾:
1、未經相關部門許可,不擅自變動場所布局和主要設 旅,不擅自變更企業名稱、經營地址、法定代表人的工商登 記,不擅自歇業停業。
2、定期檢查場所狀況,維護更新消防和監控設施,確 保場所、設施符合國-家-安-全標準和消防技術規范并正常使 用,保證疏散通道和安全出口暢通。不存在違規私設安裝的 設施設備。
3、設置明顯的禁止“黃賭毒”活動、入住登記、核定 人數、營業時間等警示標志和安全疏散指示標志,公布監督 舉報電話。
4、嚴格按照《旅店業治安管理制度》守法經營。自覺 遵守《治安管理條例》遠離“黃、賭、毒、黑”活人員,不 進行組織介紹賣淫嫖娼活動、不提供淫褻色情表演、不提供 淫穢色情陪侍服務、不準有特定違法犯罪行為的人員從業, 不設置具有賭博功能的游戲設施。發現涉“黃賭毒”等違法 犯罪活動及人員,應立即采取措施制止向公安機關舉報。
信息采集、錄入、傳輸制度
一、信息采集、錄入、上傳人員必須嚴格執行《和政縣公安局旅館業治安管理信息系統、信息采集、錄入、傳輸規范》。
二、對入住的旅客,必須認真嚴格查驗有效身份證件,全面準確采集錄入旅客信息,字跡要工整、清楚,并達到“四實”登記要求。
三、對采集、錄入的旅客信息要實時、逐人傳輸,不得少采集、少傳輸或不采集、不傳輸,上傳率必須達到百分之百。
四、信息采集、錄入、傳輸人員必須24小時堅守崗位,在時限時間內保證信息及時傳輸。
五、嚴格信息采集、錄入、傳輸人員的交接手續,防止交接期間出現漏采、漏傳、少采、少傳住宿旅客信息。
簽名:
日期:年 月 日
經營權轉讓合同協議書篇十一
甲方:
乙方:
為保證 項目在保質保量的前提下能夠順利的完成,甲、乙雙方根據國家相關法律、法規,按照平等互利的原則,經雙方友好協商,一致同意甲方位于 的碼頭有償租賃給乙方從事砂料裝卸、倉儲使用,為明確雙方權利和義務,特制定如下協議條款共同恪守:
長 米,面積約 畝。
租金按堆放在 的碼頭砂料 元/m3計。
按堆放砂料的實際方量計,碼頭租金每月月末進行清算一次。
1、場地必須保證能堆放20萬方以上的砂量,且應按約定為乙方提供場地及相關配套設施,要保證乙方內外道路暢通和正常經營,為保證村道路面的清潔及暢通,甲方必須派專人清掃村道路面及指揮交通。
2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
3、甲方應對碼頭進行嚴格管理,并負責碼頭內的安全防范和經營設施的建設及維護保養工作;對水、電等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養。
1、堆放砂量必須保證在20萬方以上,且應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守國家法律法規和甲方依法制訂的各項規章制度,服從甲方的監督管理。
2、乙方應選派責任心強,素質高,懂經營,善管理人員對碼頭進行管理,確保一方平安。
3、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
4、 乙方在租用期間,不得隨意改變碼頭狀態和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、污水管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施。
(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:
1、未按照約定的用途使用碼頭,經甲方多次書面通知未改正的。
2、將場地碼頭擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除協議甲方應退還租金:
1、不具有合法碼頭經營使用資格的,包括因違法經營被有關部門取消碼頭使用資格時。
2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復時。
1、合同期滿后,如出租方仍繼續出租,承租方享有優先承租權。但租金按當時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當調整。
2、租賃期滿后,甲、乙雙方不續租時乙方應提前對碼頭場地進行清理,將屬于自乙方的臨時建筑拆出清理干凈,在租期結束后按時交還甲方。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
因不可抗力或其他不可歸責雙方的原因,使場地、碼頭不適于使用或租用時,甲方應減少相應租金。如果場地無法滿足要求,本合同自動解除,應退還租金,雙方互補承擔違約責任。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
經營權轉讓合同協議書篇十二
受讓方(乙方):_________身份證號碼:_________
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位于________的店鋪,租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。
店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____,,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;
接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的____%向甲方支付違約金。
如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________
日期:_________
乙方簽字:_________
日期:_________
經營權轉讓合同協議書篇十三
轉讓方:x 身份證號: (下稱甲方)
受讓方: (下稱乙方)
甲方的丈夫 于 年 月 日與 簽訂的“魚湖承包合同”,期限為20x年,因 在一次意外事故中喪身,其妻 無力經營,愿將其魚塘經營權轉讓給乙方,現就相關事宜經甲、乙雙方平等協商,達成如下協議條款,以供雙方共同信守:
一、轉讓標的:
1、甲方愿將其夫于的魚塘經營權轉讓給乙方;其四至:東至謝家大屋山腳;南至組,組荷葉塘下;北至現魚塘壩;養殖面積約 畝(四至范圍有村蓋章確認)。
2、輔助設施及魚具如:養魚場房、供電設施(供電線路、變壓器、發電機等電力設備)、喂料機、增氧機、養殖場道路等魚場一切養殖設備、設施(附財產登記清單)一并轉讓給乙方;轉讓后所有財產產權歸乙方所有。
3、本次轉讓依據甲方的丈夫年月 湖承包合同);甲方轉讓魚塘經營權須經發包方同意,并由甲方負責辦理好有關轉讓手續。
二、轉讓期限:為 年。即從 年 月 日起至 年
訂承包合同。
三、轉讓費及支付方式:
1、轉讓費共計萬元整;首付款在本協議簽字時,乙方須一次性付給甲方,余款 萬元乙方確保在 年底春節前付清給甲方;不得拖欠。
2、年至年甲方應上交村的元魚圩租金仍然由甲方負責支付給村,與乙方無關。
四、乙方獲得魚塘承包經營權后,依法享有該魚塘的使用、收益、自主經營和產品處置權,甲方須保證乙方不愛任何一方的干涉。
五、乙方獲得魚塘承包經營權后,甲方的丈夫月 “魚湖承包合同”的所約定條款則由乙方繼續履行,甲方不再承擔該合同約定的權利與義務。
六、違約責任:
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金;違約金的數額為_____萬元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲、乙雙方協商或魚塘承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
七、生效條件:
1、甲、乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款:
1、本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,由甲、乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日