在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

房地產開發總經理聘用合同篇一

聘用方（甲方）：

注冊地址：

法定代表人：

受聘方（乙方）：

疽庭住址：

居民身份證號碼：

甲方經董事會決議，聘請乙方擔任甲方的總經理。根據國家的法律、法規和規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

1、本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，聘用期為 年，為固定期限合同。

2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

3、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

2、擬定切實可行的項目策劃方案和營銷方案，節約銷售成本，實現公司利益的最大化；推廣和固化公司品牌形象，維護和增強公司現有榮譽和信譽。

4、對于超越本人職權范圍需由董事會討論的重大事項，應及時向董事會報告。

本著公司所有權和經營權分離的原則，總經理享有如下權利：

1、人事權：有權聘用或解除公司除財務部負責人之外的任何員工的權利，但財務部負責人的任免歸董事會所有。

2、財務權：可以獨立審批金額之內的財務支出，如超出 元金額的財務支出經總經理初審后報董事長批準后開支。

3、日常事務的決策權。

乙方應履行的義務：

2、 不違反公司章程的規定，未經股東大會或董事會同意，將公司資金借貸給自己或他人或者以公司財產為自己或他人提供擔保。

3、聘用經營期間，若以甲方的名義貸款，須經甲方董事會同意；

4、乙方不得泄露甲方的客戶資料、營銷手段、營銷方案、經營線路、甲方員工的資料、信息、報酬等商業秘密。不得利用這些商業秘密損害甲方利益。乙方在甲方任職期間和離開甲方兩年內仍受此條約束。如違反此條規定，乙方承擔賠償甲方由此造成損失的責任或承擔違約金 元。

5、乙方必須負責為每位游客、導游辦理人身意外傷害保險，否則，將由乙方承擔上述人員人身傷亡引起的損害賠償責任，甲方不承擔任何責任。

6、遵守法律規定，禁止從事其它損害公司利益的行為；

聘用期間每年報酬為人民幣____萬元（含社會保險、福利等），按 支付 ，年終結算。乙方按本合同義務，還可按公司年利潤的____%分取報酬，年終結算。

1、理工作而決議不再聘用乙方的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。

2、合同到期或者提前解除后，甲方有權對于乙方經營管理期間的甲方資產進行清產核資，清產核資由甲方聘請的中國注冊會計師驗證。

由本協議引起的糾紛，雙方同意協商解決，協商不成，提交常州市仲裁委員會解決。

本合同經甲、乙雙方簽署后生效，一式__份，甲方、乙方各執 __份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

房地產開發總經理聘用合同篇二

甲方(聘用方)：

乙方(受聘方)：

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律、法規的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本合同，共同遵守下列條款：

第一條 合同期限和工作內容

1、本合同有效期：自201 年 月 日至201 年 月 日止。合同期滿聘用關系自然終止。

2、聘用合同期滿前 一 個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。任何一方認為不再續訂合同的，應在合同期滿前 一 個月通知對方。

3、根據甲方工作需要，聘用乙方從事 公司總經理崗位工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位。

4、乙方在擔任甲方總經理職務期間，在董事會領導下全面組織公司管理、生產經營、市場開拓及財務管理工作。

第二條 崗位職責

1、全面主持公司的行政工作，組織制定公司的機構設置和人員編制;向董事會提請聘任或者解聘公司中高層管理者，聘任或者解聘的決定由公司董事會裁定，總經理按照董事會決定具體實施。

2、負責初審所有的財務開支，總額度在 以內的財務開支，由財務部經理最終批復;上述額度以外的財務支出由董事會書面批準。

3、執行公司的發展方向和管理目標，組織制訂公司的發展規劃、年度工作計劃、季度工作計劃，積極努力完成股東會、董事會下達的各類任務。

4、主持召開經理辦公會議、中層干部會議;協調各部門的工作，發揮各職能部門的作用。

5、負責組織制訂和健全各項規章制度，積極進行各項改革，推行崗位責任制，不斷提高公司管理水平。

6、加強公司專業隊伍的建設，不斷培訓提高各類人員的政治素質和業務素質。

7、主持制訂公司年度預決算，報公司董事會、股東會。

8、直接領導經理辦公室，負責初審以公司名義發出或簽訂的各類文件、報表、合同等，報董事會批準后蓋章。

9、負責公司內外的接待工作。

10、日常經營中涉及的公司財產處分問題，包括但不限于轉讓、轉移、對外擔保、出租、贈與等事項，須經董事會批準，董事長簽字后才能實施。

11、遵守國家法律法規和公司的財務會計制度;每月10日前據實向董事會報送公司財務報表;每月25日前據實向董事會報送下月公司資金使用計劃表和費用計劃表，經董事會審批后執行。

第三條 工作條件和勞動關系

1、工作時間和休息休假：

(1)、乙方實行不定時工作制，平均每周休息二天;

(2)、乙方在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利;

2、勞動報酬：

(1)、乙方基本工資為 元/月，每月 號之前發放上月工資;崗位工資 元/月，崗位工資在年底達到銷售回款目標 萬后方可支付，若未達到此目標，不再支付。

(2)、年底獎勵：年底甲方按公司實現的財務利潤總額的 %獎勵乙方。

(3)、乙方基本工資增長辦法：乙方基本工資以上年基本工資為基礎，按銷售回款增長率的 %增長，增長部分在年底兌現。但基本工資年增長率不得超過 %。

(4)、社會保險：甲方按照法律、法規規定為乙方繳納各種社會保險。

3、車旅費報銷:

開車出差過路費、加油費實報實銷;乘車出差車票實報，每日補助 元，住宿 元，當天能回不報住宿費;需宴請客戶另計開支。

第四條 工作紀律和獎罰

1、乙方應遵守國家的法律、法規以及甲方規定的各項規章制度和勞動紀律。

2、乙方如違反工作職責以及甲方的規章制度、勞動紀律，除按單位的有關規定給予處罰外，還應賠償因此給甲方造成的損失。

3、乙方違法違規經營，受到相關部門處罰的，應當全額賠償由此給甲方造成的損失。

4、因乙方原因導致公司對外承擔賠償責任的，甲方有權根據乙方過錯程度向乙方追償。

5、認真履行與公司簽訂的保密協議，嚴格遵守競業限制條款。

第五條 聘用合同的變更、終止和解除

1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。

2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

3、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。

4、乙方違反第四條規定的工作紀律以及存在其他造成公司重大損失的情形的，甲方可單方解除本合同。

5、乙方要求解除聘用合同，應當提前 天以書面形式通知甲方。

第六條 其他事項

1、甲乙雙方因實施聘用合同發生爭議，按國家相關勞動法律規定解決。

2、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字) 身份證：

_______年____月____日_______年____月____日

房地產開發總經理聘用合同篇三

法定代表人：__________________

乙方：________________________

為搞好甲方經營管理，經甲乙雙方充分協商一致，就甲方聘任乙方的有關事宜，達成如下協議：

一、經甲方股東會同意，甲方聘任乙方為甲方總經理，負責公司的日常經營管理。

二、經營目標

乙方經營管理，必須完成下列經營目標：

總體目標：每年實現利潤_________元，今后年度每年遞增_________元，利潤任務分解到每月，逐月考核兌現。

分類目標：

1、客房部（含培訓中心）_________元/年；

2、餐飲部（含茶座）_________元/年；

3、桑拿部_________元/年；

4、水電部_________元/年。

三、乙方報酬

乙方報酬由基本工資、崗位工資、效益工資和利潤分紅四部分組成，計算方法為：報酬=基本工資+崗位工資+效益工資+紅利。

基本工資每月_________元，崗位工資每月_________元，效益工資按照當月每萬元營業利潤獎勵_________元計算，上述三部分當月考核兌現；紅利按照公司進行年度分配、提取后的凈利潤10%計算，逐月考核，年底決算后兌現。

四、乙方權力

總經理對執行董事和股東會負責，享有下列權力：

1、按照合同約定及時足額獲取經營管理報酬；

2、主持公司的生產經營管理工作，并向執行董事和股東會報告工作；

3、組織實施股東會和執行董事決議、公司年度計劃和投資方案；

4、擬訂公司內部管理機構設置方案；

5、擬訂公司的基本管理制度；

6、制訂公司的具體規章；

7、提請執行董事和股東會聘任或者解聘公司部門經理、財務負責人；

8、聘任或者解聘除由執行董事和股東會聘任或者解聘以外的人員；

9、擬定公司職工的工資、福利、獎懲，決定公司職工的聘用和解聘；

10、提議召開股東會臨時會議；

11、批準單筆_________元以下費用；

12、執行董事和股東會授予的其他職權。

五、乙方職責

1、對完成公司整體經營目標負總責；

2、全面執行股東會和執行董事作出的各種決議；

3、擬定公司年度經營計劃和各項內部管理方案報股東會同意后監督實施；

4、協調公司的各種外部事務，創造良好發展環境；

5、按月向執行董事和股東會報告公司經營情況，接受執行董事和股東會質詢并作出解釋；

6、接受公司執行董事、監事和股東會對公司經營活動的監督檢查；

7、做好公司工商、稅務等各種證照的辦理、年檢等工作；

8、做好公司法、公司章程、執行董事和股東會確定的其他職責。

六、乙方禁止性行為

1、不得利用職位謀取私利；

2、未經股東會同意，不得以公司名義與自己或者自己的近親屬訂立合同或者進行交易；

3、不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務或者從事損害本公司利益的活動；

4、不得將公司資產以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲；

5、不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人、債務提供擔保；

6、不得從事其他違反法律規定的行為。

七、違約責任

乙方違約責任：

1、執行股東會及執行董事作出的各種決議不力或者拒不執行的，由股東會給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。

2、對公司經營目標負總責，未完成經營目標的，按照比例扣減應得紅利，同時由股東會作出警告直至解聘的決定。

3、對公司安全保衛負總責，因安全保衛工作不力造成公司損失的，由股東會給予罰款、扣薪、責令賠償損失直至解聘的處理。

4、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由股東會給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

八、本合同聘任期限為一年，從______年______月_____日起至______年_____月_____日止；合同期滿，甲方未提出解聘乙方的，本合同按照原條件延長一年。

九、本合同未盡事宜，由雙方友好協商予以補充，補充內容作為本合同的組成部分。

十、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產開發總經理聘用合同篇四

甲方(單位名稱)：

乙方(勞動者)：

地址：身份證號碼：

根據《中華人民共和國勞動法》、民政局的有關法規條文，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。

1、根據甲方經營需要，現聘請乙方為本公司總經理，作為公司的營業運轉管理工作;

2、合同期限自年月日至年月日。

1、甲方每月支付給乙方的工資為人民幣()大寫為稅后工資；

2、甲方每月以5號為發放工資日，不得以任何理由拖欠或克扣乙方工資;

1、甲方依法制定的規章制度，應當告知乙方。

2、乙方必須遵守甲方依法規定的規章制度及國家法律法規，認真完成工作任務，遵守公司的章程和職業道德。

3：乙方必須嚴格管理監督好酒樓各個部門的正常工作和日常工作安排。

4、甲乙應根據有關規定向勞動保障部門為乙方繳納社會保險費和意外保險金

5、甲方應保障乙方在工作時間內的人身安全，乙方因工作負傷，甲方應按國家、省、市有關規定給予乙方帶薪醫療修養期，并應為乙方負責所有醫療費用。

3、乙方工作滿一周年可享受12天的帶薪假期;。

1、在合同期內，甲乙雙方協商一致，可解除勞動合同，如甲方主動提出解除勞動合同，應提前30天以書面形式通知乙方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：乙方：

年月日

房地產開發總經理聘用合同篇五

聘請方：有限公司（以下簡稱甲方）

應聘方：（以下簡稱乙方）

甲方經董事會決議，聘請乙方擔任甲方的總經理。為加強管理，提高績效，甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一。聘用內容：甲方聘請乙方擔任甲方公司總經理。

二。聘用期限：自200年月日起至年月日止。

三。擔保方式：風險抵押金。乙方須于每年的月日前向甲方交付當年度聘用經營風險保證金人民幣＿＿＿＿＿＿元，作為乙方全面履行本合同的擔保。

四。權利義務

（一）甲方由董事會行使下列職權

1、公司的經營方針和投資計劃；

2、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

3、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

4、決定公司內部管理機構的設置，決定公司的基本管理制度；

5、監督乙方的工作

（二）乙方：

1、對甲方的生產經營管理負全面責任，行使一切生產經營管理職權，并接受甲方董事會的監督。保證甲方安全生產，長效管理，保值增值。

4、對甲方的財產無處分權，包括但不限于轉讓、轉移、抵押、質押、出租、贈與等；

5、聘用經營期間，若以甲方的名義貸款，須經甲方董事會同意；

6、不得以甲方名義對外提供任何形式的擔保；

7、應于每月＿＿＿日前據實向甲方董事會報送甲方的財務報表；

8、聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員；

9、公司章程和董事會授予的其他職權。

五。費用指標：乙方個人每月可列支經營管理等費用人民幣＿＿＿＿萬元；如超出，則從乙方個人的月收入中扣除。經營管理等費用具體支出項目為：

六。工資福利：聘用期間每年基本報酬為人民幣＿＿＿＿萬元（含社會保險、福利等），按月平均預支，年終結算。乙方按本合同履行義務，同時還可按公司年銷售額的＿＿＿＿%分取報酬，年終結算。

七。合同解除：

乙方違反本合同約定，經甲方指出后十日內不糾正的，或者甲方董事會認為乙方不能勝任工作而決議不再聘用乙方的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。

八。合同到期或者提前解除后，甲方有權對于乙方經營管理期間的甲方資產進行清產核資，清產核資由中國注冊會計師的驗證；雙方辦理移交手續，移交程序為：

九。違約責任：任何一方均不得單方終止本合同。如一方單到期限方終止合同，應向對方償付違約金人民幣＿＿萬元。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的，乙方應向甲方償付違約金＿＿萬元。乙方違反本合同給甲方造成損失的，還應當賠償甲方全部損失。

十。其他事項：

十一。合同生效及文本：本合同經甲、乙雙方簽署后生效，一式4份，甲方、乙方各執2份。

甲方：乙方：

房地產開發總經理聘用合同篇六

聘請方：有限公司 （以下簡稱甲方）

應聘方： （以下簡稱乙方）

甲方經董事會決議，聘請乙方擔任甲方的總經理。為加強管理，提高績效，甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一。 聘用內容：甲方聘請乙方擔任甲方公司總經理。

二。 聘用期限： 自200 年 月 日起至 年月日止。

三。 擔保方式：風險抵押金。乙方須于每年的月日前向甲方交付當年度聘用經營風險保證金人民幣＿＿＿＿＿＿元，作為乙方全面履行本合同的擔保。

四。 權利義務

（一）甲方由董事會行使下列職權

1、公司的經營方針和投資計劃；

2、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

3、 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

4、 決定公司內部管理機構的設置，決定公司的基本管理制度；

5、監督乙方的工作

（二）乙方：

1、對甲方的生產經營管理負全面責任，行使一切生產經營管理職權，并接受甲方董事會的監督。保證甲方安全生產，長效管理，保值增值。

3、不得改變甲方的法定代表人、名稱和經營范圍，如確實需要改動，應經董事會同意；

4、對甲方的財產無處分權，包括但不限于轉讓、轉移、抵押、質押、出租、贈與等；

5、聘用經營期間，若以甲方的名義貸款，須經甲方董事會同意；

6、不得以甲方名義對外提供任何形式的擔保；

7、應于每月＿＿＿日前據實向甲方董事會報送甲方的財務報表；

8、聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員；

9、公司章程和董事會授予的其他職權。

五。 費用指標： 乙方個人每月可列支經營管理等費用人民幣＿＿＿＿萬元；如超出，則從乙方個人的月收入中扣除。經營管理等費用具體支出項目為：

六。 工資福利：聘用期間每年基本報酬為人民幣＿＿＿＿萬元（含社會保險、福利等），按月平均預支，年終結算。乙方按本合同履行義務，同時還可按公司年銷售額的＿＿＿＿%分取報酬，年終結算。

七。 合同解除：

乙方違反本合同約定，經甲方指出后十日內不糾正的，或者甲方董事會認為乙方不能勝任工作而決議不再聘用乙方的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。

八。合同到期或者提前解除后，甲方有權對于乙方經營管理期間的甲方資產進行清產核資，清產核資由中國注冊會計師的驗證；雙方辦理移交手續，移交程序為：

九。 違約責任：任何一方均不得單方終止本合同。如一方單到期限方終止合同，應向對方償付違約金人民幣＿＿萬元。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的，乙方應向甲方償付違約金＿＿萬元。乙方違反本合同給甲方造成損失的，還應當賠償甲方全部損失。

十。 其他事項：

十一。 合同生效及文本：本合同經甲、乙雙方簽署后生效，一式4份，甲方、乙方各執2份。

甲方： 乙方：

房地產開發總經理聘用合同篇七

甲方：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。聘用合同期以公司法定代表人簽發的聘請書為準。

聘用崗位及職責要求

(一)甲方聘用乙方從事

(二)甲方確定乙方的崗位職責，主要內容如下：

總經理必須在董事長的領導下開展工作，對董事長及全體股東負責。公司的經營目標和投資方向由董事長和股東決策。

1、主持公司生產經營管理工作。

2、組織實施公司年度經營計劃。

3、擬訂公司內部管理機構設置方案。

4、擬訂公司的基本管理制度和具體規章制度。

5、具體負責礦點的勘探和定點審報。

6、負責組織礦點的開采和安全、質量等各項管理。

7、負責深加工項目的籌劃及項目的工程技術工作。

(三)乙方按照崗位職責要求按時完成甲方規定的'工作任務，達到規定的工作質量標準。

(四)在聘期內，甲方可以根據工作需要，與乙方協商后，調整乙

崗位紀律

(一)甲方根據公司的實際情況，建立健全各項規章制度，做到職權清晰、責任明確、考核嚴格、獎懲分明。

(二)乙方應嚴格遵守國家和本地方的各項法律、法規，遵守聘方各項規章制度。根據本職責的管理需要制定相應的管理制度和崗位紀律細則。并嚴格執行和管理。

(三)乙方所接觸的各種文件、資料等信息，均屬甲方商業經營秘密，乙方有義務對其保密，不得對外擴散。

(四)乙方不得以個人名義在聘方以外的任何單位擔任要職或兼職，或從事與聘方利益有沖突的業務。

(五)經甲方同意，乙方可以以甲方公派的形式對同行單位進行有償的技術指導，所得報籌按公司相關獎勵制度發放。

工資福利待遇

(一)甲方按公司的有關規定，以貨幣形式支付乙方的工資待遇。乙方工資的構成和標準如下：

1：月基本工資元

2：月通迅費元

3：甲方為乙方繳納工傷保險費

4：甲方按開采量每噸按元提成給乙方。

(二)乙方工資調整，獎金、津貼、補貼以及特殊情況下的工資支付等，按照公司的有關規定和乙方的業績執行。

(一)甲乙雙方協商一致，可以變更本合同的相關內容。

(二)本合同確需變更的，由甲乙雙方按照規定程序簽訂《聘用合同變更書》(附件一)，以書面形式確定合同變更的內容。

(三)甲乙方雙方經協商一致，可以解除本合同。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時單方面解除本合同：

1、連續曠工超過10個工作日或者1年內累計曠工超過20個工作日的。

2、違反工作規定或者操作規程，發生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重后果的。

3、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作的。

違約責任

本協議雙方應共同遵守，如有違約的，守約方有權追究違約方造成的一切責任并視情節輕重要求給予經濟賠償。

本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

房地產開發總經理聘用合同篇八

乙方：_________________

甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

第一條合同期限

1、本合同期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，聘用期為年，為固定期限合同。

2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

3、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

第二條乙方報酬

乙方報酬由基本工資、利潤分紅兩部分組成，計算方法為：報酬=基本工資+紅利。

基本工資每月元，紅利按照公司進行年度分配、提取后的凈利潤%計算，采用“上打下”的原則，即來年底結算后才能支付上一年的分紅。

第三條乙方的權利與義務

2、主持公司的經營管理工作，組織實施董事會的各項決議并向董事會報告工作；

3、根據董事會要求，擬訂年發展規劃，年度經營計劃和投資方案，報董事會批準；

4、組織實施公司批準的年度經營計劃和投資方案；

5、根據實際需要，組織編制公司的各項具體規章制度，納入公司管理體系中；

6、聘任或解除聘任由董事會聘任或解聘外的公司員工；

7、組織編制公司的獎懲、薪水及其他福利待遇的分配方案，經董事會審核后執行；

8、受董事會委托代表公司參加各項社會活動；

9、獲得經董事會批準的報酬和其他福利待遇；

10、主持和召集總經理工作會議；

第四條乙方向公司做出以下承諾并承擔如下義務；

1、直接對董事會負責，在董事會決策和領導下開展工作；

2、將會在其職責范圍內行使權利，不會越權；

3、嚴格履行董事會授予的職責和權利；

4、遵守公司各項規章制度規定，維護公司利益；

5、充分發揮個人領導和管理能力，推動公司業務的迅速增長，為公司牟取最大利益；

6、遵守國家法律及法規，包括公司法及本公司章程；

7、當自身的利益與公司和股東的利益有沖突時，應當遵循公平合理和誠信的原則，此原則包括（但不限于）履行下列義務：

（1）真誠地以對公司最大利益為出發點行事；

（2）按賦予權利時原定目的行使權利；

（3）親自行使所賦予的酌情處理權，不得將其酌情權轉給他人行駛；

（5）不得利用內幕信息為自己或他人謀取利益；

（6）不得自營或為他人經營與公司同類的'業務或者從事損害公司利益的活動

第五條乙方禁止性行為

1、不得利用職位謀取私利；

2、未經股東會同意，不得以公司名義與自己或者自己的近親屬訂立合同或者進行交易；

3、不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務或者從事損害本公司利益的活動；

4、不得將公司資產以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲；

5、不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人、債務提供擔保；

6、不得從事其他違反法律規定的行為。

第六條乙方違約責任

1、執行股東會及執行董事作出的各種決議不力或者拒不執行的，由股東會給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。

2、對公司經營目標負總責，未完成經營目標的，按照比例扣減應得紅利，同時由股東會作出警告直至解聘的決定。

3、總經理任職期間不稱職的，導致嚴重失誤的。

4、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由股東會給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

第六條其他約定事項

第七條合同生效及文本：本合同經甲、乙雙方簽署后生效，一式兩份，甲方、乙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房地產開發總經理聘用合同篇九

聘用方（甲方）：

注冊地址：

法定代表人：

受聘方（乙方）：

住址：

居民身份證號碼：

甲方經董事會決議，聘請乙方擔任甲方的總經理。根據國家的法律、法規和規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

1、本合同期限自__年__月__日起，至__年__月__日止，聘用期為年，為固定期限合同。

2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

3、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

2、擬定切實可行的項目策劃方案和營銷方案，節約銷售成本，實現公司利益的最大化；推廣和固化公司品牌形象，維護和增強公司現有榮譽和信譽。

4、對于超越本人職權范圍需由董事會討論的重大事項，應及時向董事會報告。

本著公司所有權和經營權分離的原則，總經理享有如下權利：

1、人事權：有權聘用或解除公司除財務部負責人之外的任何員工的權利，但財務部負責人的任免歸董事會所有。

2、財務權：可以獨立審批金額之內的財務支出，如超出元金額的財務支出經總經理初審后報董事長批準后開支。

3、日常事務的決策權。

乙方應履行的義務：

2、不違反公司章程的規定，未經股東大會或董事會同意，將公司資金借貸給自己或他人或者以公司財產為自己或他人提供擔保。

3、聘用經營期間，若以甲方的名義貸款，須經甲方董事會同意；

4、乙方不得泄露甲方的客戶資料、營銷手段、營銷方案、經營線路、甲方員工的資料、信息、報酬等商業秘密。不得利用這些商業秘密損害甲方利益。乙方在甲方任職期間和離開甲方兩年內仍受此條約束。如違反此條規定，乙方承擔賠償甲方由此造成損失的責任或承擔違約金元。

5、乙方必須負責為每位游客、導游辦理人身意外傷害保險，否則，將由乙方承擔上述人員人身傷亡引起的損害賠償責任，甲方不承擔任何責任。

6、遵守法律規定，禁止從事其它損害公司利益的行為；

聘用期間每年報酬為人民幣____萬元（含社會保險、福利等），按支付，年終結算。乙方按本合同義務，還可按公司年利潤的____%分取報酬，年終結算。

1、理工作而決議不再聘用乙方的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。

2、合同到期或者提前解除后，甲方有權對于乙方經營管理期間的甲方資產進行清產核資，清產核資由甲方聘請的中國注冊會計師驗證。

由本協議引起的糾紛，雙方同意協商解決，協商不成，提交常州市仲裁委員會解決。

本合同經甲、乙雙方簽署后生效，一式__份，甲方、乙方各執__份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產開發總經理聘用合同篇十

乙方同意根據甲方工作需要，在銷售部門，擔任銷售部經理職務，銷售發展區域范圍是北京市地區建材零售市場，工程，裝飾公司，建材超市，社區、木器廠等。

乙方為北京銷售團隊的管理者，乙方具備組建、發展銷售團隊的能力、銷售策劃能力和提升銷售收入發展真帝品牌的能力。

甲方根據乙方的營銷策略及管理能力，進行銷售人員的配備和銷售任務的下達，乙方應積極完成甲方交給的銷售任務。乙方可根據業務發展需要，向公司要求調配團隊人員，但最終人事任免權在于甲方。

乙方開展宣傳促銷活動，需向甲方提交完整的活動，經甲方同意后方可執行。

薪資結構：保底工資+月效益提成+年度獎金。

[1]甲方每月支付乙方保底工資

[2]團隊人員規模為人

[3]月提成為完成月銷售任務后超額部分按2‰比例計提。

[4]乙方銷售任務為年銷售額20xx萬元，公司以季度（三個月）作為考核周期，以月計算提成發放工資。

[5]年度提成按下表計算。

年度提成比例表

團隊月銷售任務分解表

乙方無論在試用期還是轉正后，未完成本合同第五條所列月銷售任務，按未完成部分占銷售任務比率的兩倍扣除當月保底工資。

乙方有責任督促團隊成員及時收回貨款，對于團隊中任何成員所造成的壞帳損失，直接責任人和管理責任人負有不可推卸的責任。財務已確認為壞帳損失的，乙方應查明原因，據實向甲方提交壞帳說明，并立即向公司提供法律解決所需證據資料。如發現乙方個人原因給公司造成經濟損失的，應負全部責任，情節嚴重者甲方將追究法律責任。

乙方的通訊費月報銷金額為肆佰元（限一部全球通手機話費），其他業務費用經甲方批準后，向財務出具正式發票方可報銷。

乙方的工作需一個月為試用期，試用期內，按本合同第五條中月效益提成比例的50%提成，工作能力被甲方認可轉正后全部提成按合同執行。第十條：合同解除：在試用期內，甲乙雙方可隨時提出解除合同。試用期后，甲方提出解聘，需提前30日以書面形式通知乙方。乙方離職需提前30日遞交辭呈，辦理相關手續后方可離職。

乙方有義務對甲方的客戶資料及商業資料保密，乙方在與甲方的合同解除之日起一年內不得就職于相關行業，由于乙方泄露資料而給甲方造成經濟損失，甲方將對其追究法律責任。

本合同未盡事宜，依公司相關規章制度執行。

本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

房地產開發總經理聘用合同篇十一

乙方(應聘方：___________身份證號碼：___________

甲乙雙方經充分協商，由甲方董事會決議、且經甲方股東會批準，聘請乙方擔任甲方總經理一職，雙方形成勞動關系，在本協議約定期限內由乙方行使甲方公司經營權。特此約定，以茲雙方共同遵守。

第一條 聘用期限:

聘用期限________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。聘用協議期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用協議。本協議期限屆滿后，任何一方不再續訂聘用協議的，應在協議期滿前一個月書面通知對方。

第二條 經營管理模式

4、乙方有權使用前述啟動資金，但僅限于公司生產經營和管理;

5、甲方承諾：將公司每年利潤的___________%以及公司當年總產值的___________%作為績效獎金發放給乙方;乙方可自本協議簽訂當月起，每月從甲方處領取固定工資人民幣_______/月，待年終結算績效獎金時，再將已領取的工資從績效獎金中進行抵扣。

第三條 甲方的權利與義務

1、對公司資產擁有所有權;

4、甲方不得以不正當形式干涉乙方的經營管理權;

5、甲方不得以不正當形式干預乙方對公司財務的管理。

第四條乙方的權利與義務

2、全面負責公司的經營管理工作，行使董事會授予的生產經營管理職權;

4、由乙方指派人員負責保管公司財務章、公章、合同章等印鑒;

9、乙方應于每月_________日前據實向甲方董事會報送乙方的財務報表;

10、乙方應依法納稅，按時清償銀行借款和其他債務，及時收回應收款;

12、在本協議履行期間，乙方個人不得從事與甲方相競爭或損害甲方利益的活動;

13、乙方不得將甲方的秘密(包括但不限于技術秘密、商業秘密)擅自公開或出讓;

14、本協議期限屆滿三十日以前，乙方應接受甲方派出的審計機構對其經營情況進行審核，確定無誤后，雙方在審計意見書上簽字，乙方方可離職。

第五條協議解除

發生下述情況之一，履約方有權解除本協議：

1、乙方如濫用職權侵吞公司財物、侵占公司資產的;

2、甲方未按照本協議第二條第5款之承諾向乙方交納發放績效獎金，逾期2個月以上;

3、乙方未經甲方許可擅自以本企業名義向銀行以外的機構或公民借款融資的;

4、甲以不正當形式干預乙方對公司的經營管理權的。

第六條違約責任：

第七條爭議解決

因履行本協議發生爭議的，雙方應友好協商解決;如協商不成，可向各自所在地人民法院起訴。

第八條其它

1、雙方在協議期內形成的債權債務關系，不因本協議期限屆滿或解除而消滅;

3、本協議一式四份，甲、乙雙方各持二份,自雙方簽字蓋章時生效。

甲方簽名：____________

乙方簽名：____________

簽名日期：____________