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物業停電應急預案演練總結篇一
1、突然停電后,工程科應立即聯系供電公司,查明停電原因和時間,并逐一告知業主;
2、檢查所有公共部分的設施設備,及時斷掉電源,以防突然來電產生危險;
3、若晚上停電,保衛科加強小區巡邏。由于監控中心有ups備用電源,值班人員需特別注意小區周界和監控系統,有情況及時通知巡邏人員前去查看。
3、若長時間停電,業主需訂購餐飲或搬運物品,我公司將及時安排人員聯系或幫助搬運;
4、若晚上停電,工程科加強小區巡邏。由于監控中心有ups備用電源,值班人員需特別注意小區周界和監控系統,有情況及時通知巡邏人員前去查看。
1、供電公司原因的應及時督催供電公司進行搶修。
2、小區內部原因的應立即組織工程科人員詳細記錄停電事故始末時間、發生原因、應對措施以及造成的損失,做好搶修及事后處理工作。
物業停電應急預案演練總結篇二
所有工作人員統一聽從總負責人的統一調度和安排的原則
1、通知停電
(2)項目部做好停電前樓內各設施設備的`保護工作,例如,在停電前提前停止電梯
(3)在停電前檢查配電室各供電設備,是否運行正常,以保證恢復供電后能正常投入運行
2、緊急停電
(2)派專人負責巡視各供電設備,以防止突然恢復供電造成不必要的損失
(3)恢復供電后,向供電局二次確認后,及時通知各商戶,并檢查樓宇各設備是否已恢復正常!
物業停電應急預案演練總結篇三
當高壓線路出現故障或供電局突然停電,為了小區廣大業主人身安全和財產安全,現制定以下應急方案:
二)、根據停電范圍采取相應的措施;
四)、啟動發電機組;
六)、閉合發電機電源輸出的總開關;
七)、查看雙電轉換開關是否在備用檔;
八)、依次閉合各分回路開關;
十)、停、送電必須有必要的防護措施至少兩人協同操作,禁止單人操作;
十一)、觀察電梯、水泵及其它設施運行情況;
十二)、總配電室、發電機房各留一人值班,直至市電恢復正常;
十三)、及時在各通道、單元口及其它公共區域出溫馨提示告知業主。
1、突然停電后,工程科應立即聯系供電公司,查明停電原因和時間,并逐一告知業主;
2、檢查所有公共部分的設施設備,及時斷掉電源,以防突然來電產生危險;
3、若晚上停電,保衛科加強小區巡邏。由于監控中心有ups備用電源,值班人員需特別注意小區周界和監控系統,有情況及時通知巡邏人員前去查看。
3、若長時間停電,業主需訂購餐飲或搬運物品,我公司將及時安排人員聯系或幫助搬運;
4、若晚上停電,工程科加強小區巡邏。由于監控中心有ups備用電源,值班人員需特別注意小區周界和監控系統,有情況及時通知巡邏人員前去查看。
1、供電公司原因的應及時督催供電公司進行搶修。
2、小區內部原因的應立即組織工程科人員詳細記錄停電事故始末時間、發生原因、應對措施以及造成的損失,做好搶修及事后處理工作。
物業停電應急預案演練總結篇四
1、 突然停電后,工程科應立即聯系供電公司,查明停電原因和時間,并逐一告知業主;
2、 檢查所有公共部分的.設施設備,及時斷掉電源,以防突然來電產生危險;
3、 若晚上停電,保衛科加強小區巡邏。由于監控中心有ups備用電源,值班人員需特別注意小區周界和監控系統,有情況及時通知巡邏人員前去查看。
4、 若晚上停電,工程科加強小區巡邏。由于監控中心有ups備用電源,值班人員需特別注意小區周界和監控系統,有情況及時通知巡邏人員前去查看。
1、 供電公司原因的應及時督催供電公司進行搶修。
2、 小區內部原因的應立即組織工程科人員詳細記錄停電事故始末時間、發生原因、應對措施以及造成的損失,做好搶修及事后處理工作。
物業停電應急預案演練總結篇五
對突然發生的停電情況進行及時、有效的解決、確保工作的正常開展。
工作維修部對本部門出現的.緊急情況進行及時的維修和處理。
2、如有計劃的停電,提前以書面形式通知業租戶,并做好相關設備設施、重點部位的防護準備工作。
3、當出現停電事故時,指揮中心和工程值班人員要通知相關部門、上報相關領導,并盡快查清停電原因:
1)如屬內部設備故障應及時進行搶修;在確認安全的前提下,在最短時間內排除故障;
3)工程部值班員應對停電故障情況做完整記錄;
5、工程部門各機房值班人員應將設備控制電源關閉確保設備安全;
7、夜間發生停電以后,有安全員加強對停電區域的巡查,確保園內安全;
8、各部門工作人員要做好相關表格的記錄;
9、事故處理完畢后,相關部門擬寫事故調查報告,上報公司,相關資料存檔。
物業停電應急預案演練總結篇六
為正確、有效、快速地處理停水事件,最大限度地減少因停水造成的影響和損失,保證公司正常生產、員工正常的用餐秩序,特制定本應急預案。
因水相關設備損壞及自然災害導致的水、供應出現危機引起的對餐廳正常生產、供餐構成重大影響和嚴重威脅的停水事件。
組長:餐廳經理
成員:各系統負責人、清潔阿姨,廚師,超市人員,及辦公室人員!
(一)停水
1、計劃性停水
(1)公司外部檢修或內部檢修需要停水,餐廳接到自來水公司或公司檢修部門通知后提前半個工作日通知受影響的部門負責人,告知具體停水時間及供水時間,協助大家提前做好工作安排或備水準備。
(2)各部門接到停水通知后要對用水的設備進行排查,必要時關閉機器;廚房接到通知后應提前備足用水;組長應對消防水系統進行儲水確認,確保消防水系統始終處于工作狀態;保潔員應在使用較頻繁的公共洗手池備置些清水供大家洗手之用。正常供水后取消。
(3)關閉本部門區域的水龍頭或閥門;保潔人員關閉公共洗手池、配套用房等區域的水龍頭或閥門;餐廳各區域負責人及時關閉餐廳區域的水龍頭或閥門。
2、突發性停水
(1)未知原因的緊急停水情況發生時,餐廳負責人得知消息時應立即撥打廠務了解停水原因,同時向hr管理師詢問停水原因及恢復供水的時間,及時反饋給餐廳各系統負責人。
由餐廳總負責人及時反饋給餐廳各系統負責人、做好儲水備餐事宜。
(2)解決方案
1、我們有固定的飲用水廠商我司可直接叫廠商送水,
2、或我們大多數的阿姨和保潔家里都有水塔,約有80噸足以夠我們2天使用。
物業停電應急預案演練總結篇七
為應對停水停電情況,保證小區的正常工作生活,特制定停水、停電處理方案,供有關部門參考執行。
小區分有計劃停水、停電和突發性停水、停電情況,合理安排相關工作,使小區工作盡快恢復正常。
1、屬于有計劃停水、停電的,應當提前24小時通知業主(住戶)、各工作單位,在各樓棟、大堂公告欄及小區電子顯示屏發布通知。將通知登記在發文通知單上保存。
對相關設備進行正常檢修維護,向業主(住戶)耐心解釋取得支持配合。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應與供水、消防等單位聯系,解決供水。停電的自動啟動發電機臨時供電。
2、屬于突發性停水、停電的,應當在十分鐘內發出簡要通知,1小時內發出書面通知,內容包括原因、預計恢復供水、供電時間。并將通知張巾在各樓棟、大堂顯要位置,并將文件保存。對相關設備進行檢修維護,向業主(住戶)耐心解釋,取得支持配合。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應與供水、消防等單位聯系,解決供水。停電的自動啟動發電機臨時供電。
(一)、辦公室
1、及時打印、張貼停水、停電通知。
2、安排備用水,啟動臨時供電裝置。
3、向業主(住戶)耐心解釋停水、停電原因。
(二)護衛班
1、加強停水、停電期間的巡邏保衛。
2、對水、電力檢修車輛進行引導,協助檢修服務工作。
(三)、維修班
1、停水、停電期間做好正常檢修維護工作。
2、對于故障導致停水、停電的,及時搶修排除故障,恢復供水供電。
1、貯水池、生活水箱。
2、應急燈、發電機。
物業停電應急預案演練總結篇八
為預防突發性停電而造成商場內職員傷害和保證貨品之安全。
適用于本轄區商場物業。
1、高壓配電工程職員負責了解停電原因,并及時告之監控中心及重要租戶,做好送備用電工作和恢復正常供電工作。
2、監控職員負責做好停電說明工作并對重點部位實施嚴密監控,與保安職員配合防止造成職員傷害和貨品損失。
3、保安職員負責各出入口安全工作及停電區域的安全巡視工作,并與樓層管理職員協同,做好客戶職員之疏散工作和貨品安全工作。
4、管理部工作職員做好組織協調和善后處理工作。
5、樓層管理職員和營業員做好客戶疏散引導工作和商戶柜內的貨品安全工作。
(一)停電應急處理程序:
1、工程措施。
2、安全措施。
善后處理
(二)停電應急處理方案:
1、當購物中心發生停電事故時,工程技術主管必須馬上到高壓配電房,現場(值班)高壓配電技術職員及時采取如下措施:
1.1當屬于購物中心區域內停電的。
1.1.1維修技術職員在檢查購物中心設備故障同時,將停電區域、情況告之監控中心,以備采取相關措施。(對停電區域的重要租戶也應在第一時間告之)。
1.1.2至停電區域,檢查故障原因。檢查設備運行狀況,記錄工作參數,對較大載荷的機電設備或用電單元作關停處理,避免恢復供電時瞬間電流損壞設備。
1.1.3查明故障后,工程部應組織人力搶修。
1.1.4在搶修同時恢復未受損壞區域之正常營運。
1.2當屬于外網供電而造成停電的(高壓失電)。
1.2.1啟動購物中心備用電源(在通常情況下,主、備電源處于自動切換狀態),必須保障重要部位如消防電梯、消防走道、水泵、疏散照明等供電。
1.2.2技術職員致電供電部門查詢故障原因,并將答復保存。
1.2.3通知監控中心和重要租戶。
1.2.4組織職員做好恢復供電前設施設備檢查及保養工作。(具體操作見附件一)
2、物業職員安全措施如下:
2.1監控、安全保衛職員
2.1.1接到停電原因(或發現、收到停電報告時)及時通知物業管理職員及工程主管。
2.1.2對停電區域實施重點監視。
2.1.3通知保安主管(職員)即刻趕赴停電營業區域,加強看護(尤其是收銀臺)。(其職員調動有保安主管統一調配)
2.1.4必要時(得到總值確認后),通過消防廣播,告之在場職員。(告之具體內容需得到總值確認)。
2.1.5維持秩序,加強停電區域的巡邏,控制職員進出,必要時(在得到總值確認)封閉進出通道。
2.1.6在接到做出疏散決定后,協助物業管理職員和樓層管理職員對在場購物職員及貴賓進行疏導工作。
2.2物業管理職員
2.2.1在接到停電報告后,第一時間趕赴現場。
2.2.2組織協調現場工作并做出是否做出疏散之決定(將決定報告總值)。
2.2.3在停電時,如業戶有特殊服務需要的`,管理職員應提供必要之服務,如傷員接送等。
2.2.4如有職員傷害和設施設備受損,向保險公司及時提出索賠申請。
3、樓層管理職員、營業員、收銀員安全措施如下:
3.1在發生停電事故時,保持鎮靜,忌離開營業現場,保證貨品、財物安全。
3.2必要時,告之客戶,暫時停止營業。
3.3在接到疏散通知后,引導客戶走安全通道,離開商場。
3.4在恢復供電后,協助管理職員做好物品清點工作。
(三)停電應急處理注意事項:
1、停電發生時,必須核實電梯內有無乘客受困,必要時按電梯困人應急方案予以解救。
2、電工應檢查電話、弱電監控、消防等系統,使之處于正常工作狀態。
3、購物中心備用電源提供之電力不能滿足正常營運需要,故次要場所如照明可能不足,物業職員應密切注意人行道、車道交通等情況,必要時放置照明物,放置警示牌方便行人。
4、在無應急燈情況下,次要崗位如職員如清潔等工作職員應手持電筒護在物業管理員的統一協調下,送賓客進出。
5、管理部適時對職員進出路線合理調整。