生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

電梯合同注意哪些細節篇一

乙方：____

為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。

二、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：

1、 ____的建筑物名為____內的小計____臺；

2、____的建筑物名為____內的小計____臺；

3、____的建筑物名為____內的小計____臺；

4、____的建筑物名為____內的小計____臺；

三、服務期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。

四、服務時間

1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

1、乙方的責任

1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范，按電梯定期保養工作項目單（見附件一）的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。

1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費；在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。

1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

2、甲方的責任

2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。

2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。

六、服務費用根據服務形式和服務內容，保養費為：

電梯編號（甲方）____電梯型號數量（臺）____層站____載重kg ____速度____m/s每月每臺保養費（人民幣）____年合計____（人民幣）

年度電梯保養費總計（大寫）：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________；余下款項在服務期結束前一次性付清。

八、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

九、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。

2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按。

6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

12、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。

甲方：單位名稱：____（章）

乙方：____

單位名稱：____（章）

單位名稱：____（章）

地址：____

地址：____

委托代理人：____

委托代理人：____

聯系人：____

聯系人：____

電話：____

電話：____

郵編：____

郵編：____

傳真：____

傳真：____

開戶銀行：____

開戶銀行：____

帳號：____

帳號：____

簽約地點：____

簽訂日期：____年____月____日

電梯合同注意哪些細節篇二

建設單位（甲方）：

承建單位（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法規，遵循平等、自愿、公平的原則，為明確雙方的權利義務和經濟責任，特簽訂本合同。

碧水園小區電梯大理石門套供貨安裝工程

1、工程范圍：碧水園小區3#9#全部電梯口門套供貨安裝。

2、承包方式：

a、按工程內容及承包范圍：包材料、包人工、包工期、包質量、包水電、包安全、包稅金、包文明施工一切費用。

b、本合同為固定總價合同。

1、電梯門套數量：128門套。

2、合同單價：550元/套（含一切費用），以后均不做調整；

3、固定合同總價：70400元（柒萬零肆佰元整）

4、開工日期：_____年____月____日

5、竣工日期：_____年____月____日

1、甲方優先考慮實物沖抵工程款

2、全部電梯門套安裝完畢后經甲方驗收合格付合同總價的75%，驗收合格三個月內付至合同總價的95%，余款5%作為質保金，六個月后質量沒有問題時一次性無息支付完畢。

3、甲方每次付款前，乙方必須提供等額的符合國家稅務部門規定有效發票。

1、甲方負責提供工程施工用電和用水的接駁點，水電費用乙方自行承擔。

2、甲方必須及時保證資金到位，甲方資金如不能及時到位而造成的損失由甲方承擔。

3、乙方必須按時完成整個工程，保證工程質量，大理石不允許有色差，如出現質量問題（空鼓、裂紋）和延誤工期乙方承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。

4、乙方要嚴格遵守施工現場的各項管理制度，必須服從甲方和總包單位的管理，進場施工人員要加強安全教育，要為現場施工人員購買保險，如乙方施工人員因違法操作或不接受現場管理，所造成的安全事故由乙方完全負責，妥善保護好現場的各種施工機械和施工工具，損壞和丟失均自行負責。

5、乙方在報價是提交的大理石樣品甲方封存于施工現場，該樣品是合同的.一部分。

6、乙方制作好的大理石板運抵現場安裝時，甲方隨即抽樣進行檢驗（含破壞性檢查）和對照，如與樣品不符，視為乙方嚴重違約，乙方承擔一切損失。在工程竣工移交甲方前，乙方必須搬走所有施工機械、垃圾、剩余材料，保證施工現場及臨近范圍的清潔和整齊。

7、竣工驗收前，乙方負責工程的成品（半成品）保護工作，保護期間發送的損壞，乙方自費予以修復，但不得延期交付工程。此項工作直至竣工驗收交付甲方使用后止。

甲乙雙履行合同時發生爭議，應協商解決，解決不成甲乙雙方同意向工程項目所在地人民法院起訴解決。

本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程全部完工并經甲方驗收合格、包修期滿后失效。

1、本合同一式二份，甲方和雙方各執一份，由雙方簽字后生效。

2、本合同附件為合同不可分割的一部分；

甲方：乙方：

_____年____月____日_____年____月____日

電梯合同注意哪些細節篇三

委托方：__________________（以下簡稱甲方）

受托方：__________________（以下簡稱乙方）

經雙方商定，乙方受托為甲方提供38臺上海三菱電梯和1臺食梯的技術服務及運輸、保險等安裝輔助工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著公平自愿的原則，甲乙雙方達成如下條款，以資共同遵守：

一、電梯技術服務工程事項

1、才作為正式技術文件。乙方必須仔細閱讀甲方給予的建筑和結構圖紙，如有尺寸上和電梯有沖突的地方，及早溝通，如沒和甲方溝通，視作認可我司提供的圖紙。

2、提供售前、售中、售后期間（電梯井道勘查、現場技術指導）的技術咨詢及服務。

3、在甲方進行電梯井道施工預埋、預留與電梯安裝有關的埋件和孔洞時，乙方必須現場提供技術支持和現場檢查，并參與從電梯設計開始到安裝維護保養結束的全過程管理，且作為與甲方行使電梯一切事務的責任方。

4、乙方負責將電梯主機吊入機房。

5、乙方負責電梯部件在安裝現場的起重、分層、搬運、就位等。

二、電梯運輸、保險及輔助事項

1、甲方出具提貨委托函給乙方，乙方派員負責將電梯從上海三菱電梯有限公司的發貨點運送至馬鞍山東湖瑞景工地現場，在運輸過程中，如發生貨物破損或缺件，由乙方負責；貨到后甲乙雙方共同驗收包裝箱數（根據發貨單清點），甲方負責到貨后安裝前的保管工作。

2、在上海三菱電梯貨到現場時，由乙方負責起吊卸貨，并承擔卸貨費用。

3、乙方必須在電梯交付使用前做好成品保護工作。

三、乙方負責技術監督部門的驗收并承擔驗收費用。

四、甲方委派顧文廣負責與乙方就電梯進場、安裝等事務的對接，電話__________________，乙方項目負責人為__________________，電話__________________ 。

五、經甲乙雙方共同商定以上全部費用為人民幣__________________元整（rmb：__________________萬元）。

六、付款方式

甲乙雙方合同簽訂后，甲方于_________年_________月_________日前支付乙方合同總價40%，計人民幣__________________元整（rmb：__________________萬元）。提貨前一周內付至90%，計人民幣__________________元整（rmb：__________________萬元），余款10%驗收合格后一周內一次性付清，計人民幣__________________元整（rmb：__________________萬元）。

五、其它

任何一方違反本合同條款，按國家合同法規定辦理。

本合同未盡事項，經雙方協商可另立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

電梯合同注意哪些細節篇四

根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委托甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條

維護保養電梯明細：

合同金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

第二條 維護保養方式及服務范圍、要求：

1、 合同期內，甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規范性維護保養，維護保養標準應按cb/t18775《電梯維修規范》執行。

2、 甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

3、 電梯在正常使用中發生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應在

第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 付款方式及辦法：

1、 付款方式：

2、 維保金額：

第五條 甲方責任：

2、 甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，電梯日常維護人員應請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養記錄》上簽字確認。

3、 日常維護保養人員在維護保養電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并保證向乙方提供正品原裝配件。

4、 負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。

5、 在合同維保期內因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。

第六條 乙方責任：

2、 在維護保養期限內，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。

3、 應按國家發法規要求，配備取得特種設備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進行日常衛生清理保潔工作。

4、 因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。

5、 負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。

第七條 免除責任的事項：

1、 由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

2、 乙方采用非正廠配套的產品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關。

第八條 違約責任

1、 乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。

2、 甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。

3、 任何一方出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同金額30%的違約金。 第九條 其他約定事項：

1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，可列為本合同附件，不可分割。

2、 本合同若有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向 法院起訟。

3、 附件備注：

4、 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：益陽市質量技術監督局特種設備安全監察機構。

甲方：乙方：

年月日：

電梯合同注意哪些細節篇五

轉讓方(甲方)：

地址：

電話：

受讓方(乙方)：

身份證號：

電話：

甲乙雙方經協商一致，就甲方將其享有的公司股權、土地使用權及廠房、設備、材料等的所有權轉讓給乙方事宜達成如下協議：

一、公司股權、土地及廠房、設備、材料等基本情況 公司股權：公司名稱為涿州市雷曼液壓機械有限公司，其實際100%股權為其法定代表人劉滿意所有。

公司用地：位于__________________,土地面積約為____平方米(約______畝)，甲方因_____取得對土地的使用權，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。廠房位于_________________，建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________,建筑面積為____平方米，甲方享有對該廠房的合法所有權。

二、轉讓標的及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓本協議第一條列明的公司股權、土地使用權、廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等。

2、轉讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。

三、轉讓價款的支付方式

1、甲乙雙方簽訂本協議，乙方即向甲方付清所有款項。

四、承諾與保證

1、甲方承諾并保證其對本協議項下的公司股權享有合法的所有權、公司用地享有合法的使用權及對廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等享有合法的所有權。

2、甲方承諾并保證其未對本協議項下的公司股權、公司用地、廠房、設備、材料等設定任何抵押或債務，且第三人不會對本次轉讓提出任何異議或主張。

3、本次轉讓前，甲方對外所欠一切債務或其它糾紛，概由甲方自行負責承擔與理清，與乙方及轉讓給乙方的公司股權、廠房、辦公用房及設備無關。

4、甲方在本轉讓協議簽訂前與有關第三方簽訂的有關土地使用權，債權，租賃協議等一切權利由本協議的受讓方即乙方享有。

五、本協議未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 代理人：

____年____月____日____年____月____日

電梯合同注意哪些細節篇六

甲方(委托方)：地址：聯系人：電話：傳真：

乙方(承運方)：地址：聯系人:電話：傳真：

本著平等互利的原則，甲乙雙方經過友好協商，就貨物運輸有關事宜達成以下協議：

第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門到門”服務，即負責將甲方的貨物由指定提貨地點運往甲方指定收貨地點。

第二條：負責按照甲方的運輸單詳細核對貨物，在規定的時間內將貨物運往交貨地點交給甲方指定的收貨人為止的全部責任。乙方應保證在運輸途中與甲方指定的收貨人保持聯系，并及時報告貨物所在地點和預計到貨時間，以便收貨人安排卸貨。甲方應提前二個工作日用傳真形式向乙方報送發運計劃。

第三條：乙方應及時告知甲方每批貨物運輸的詳細過程，如不及時告知，甲方有權拒絕接貨。

第四條：乙方作為甲方委托運輸代理公司應對甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔負起運輸責任，確保貨物運輸安全。

第五條：在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的隱患采取必要的、適當的預防措施。

六條;在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報告。

意外時有責任為甲方向投保的保險公司辦理索賠。促使該保險公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點。

第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對貨物受損程度存在異議。因此不能達成一致時，應請雙方認可的中國人民財產保險股份有限公司鑒定確認損失程度。

第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運送人員沒有玩忽職守的情況下，需對由于貨物的丟失、破損所造成的損失負有賠償責任。因乙方原因造成甲方的全部損失，由乙方承擔。

第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到,按當次總運費每遲到一天扣5%。

第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車輛等候，責任方應承擔因此造成的損失。

第十二條：總費用結算：

2.結算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運輸發票及有效回單每月底結算一次。

3.運輸線路:

3.1：起運地點:

3.2：到站城市:

3.3：收貨人手機

第十三條：本合同未盡事宜，雙方協商解決，并按照國家的相關法律法規執行。第十四條：本協議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿后，若雙方無異議，本合同將自動延長一年。

第十五條：若雙方發生爭執，應友好協商解決。

第十六條：本協議一式二份甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

電梯采購合同范本

電梯設備安裝合同范本

電梯買賣合同范本

電梯安裝工程合同范本

施工電梯的租賃合同范本

電梯安裝合同

維修電梯請示

電梯消防通告

電梯租賃合同

施工電梯安裝合同

電梯合同注意哪些細節篇七

建設單位（甲方）：

承建單位（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法規，遵循平等、自愿、公平的原則，為明確雙方的權利義務和經濟責任，特簽訂本合同。

1、 工程范圍：碧水園小區3#9#全部電梯口門套供貨安裝。

2、 承包方式：

a、 按工程內容及承包范圍：包材料、 包人工、 包工期、 包質量、 包水電、 包安全、 包稅金、 包文明施工一切費用。

b、 本合同為固定總價合同。

1、 電梯門套數量：128門套。

2、 合同單價：550元/套（含一切費用），以后均不做調整；

3、 固定合同總價：70400元（柒萬零肆佰元整）

4、 開工日期：20xx年7月日

5、 竣工日期：20xx年月 日

1、 甲方優先考慮實物沖抵工程款

2、 全部電梯門套安裝完畢后經甲方驗收合格付合同總價的75%，驗收合格三個月內付至合同總價的95%，余款5%作為質保金，六個月后質量沒有問題時一次性無息支付完畢。

3、 甲方每次付款前，乙方必須提供等額的符合國家稅務部門規定有效發票。

1、 甲方負責提供工程施工用電和用水的接駁點，水電費用乙方自行承擔。

2、 甲方必須及時保證資金到位，甲方資金如不能及時到位而造成的損失由甲方承擔。

3、 乙方必須按時完成整個工程，保證工程質量，大理石不允許有色差，如出現質量問題（空鼓、 裂紋）和延誤工期乙方承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。

4、 乙方要嚴格遵守施工現場的各項管理制度，必須服從甲方和總包單位的管理，進場施工人員要加強安全教育，要為現場施工人員購買保險，如乙方施工人員因違法操作或不接受現場管理，所造成的安全事故由乙方完全負責，妥善保護好現場的各種施工機械和施工工具，損壞和丟失均自行負責。

5、 乙方在報價是提交的大理石樣品甲方封存于施工現場，該樣品是合同的一部分。

6、 乙方制作好的大理石板運抵現場安裝時，甲方隨即抽樣進行檢驗（含破壞性檢查）和對照，如與樣品不符，視為乙方嚴重違約，乙方承擔一切損失。在工程竣工移交甲方前，乙方必須搬走所有施工機械、 垃圾、 剩余材料，保證施工現場及臨近范圍的清潔和整齊。

7、 竣工驗收前，乙方負責工程的成品（半成品）保護工作，保護期間發送的損壞，乙方自費予以修復，但不得延期交付工程。此項工作直至竣工驗收交付甲方使用后止。

甲乙雙履行合同時發生爭議，應協商解決，解決不成甲乙雙方同意向工程項目所在地人民法院起訴解決。

本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程全部完工并經甲方驗收合格、 包修期滿后失效。

1、 本合同一式二份，甲方和雙方各執一份，由雙方簽字后生效。

2、 本合同附件為合同不可分割的一部分；

附件一：大理石樣品

甲方： 乙方：

年 月 日年 月日

電梯合同注意哪些細節篇八

此項目電梯配置要求：

1、載重量：800kg1000kg

2、梯速：1.75m/s1.8m/s

紋不銹鋼（標配，住宅常用）、噴涂鋼板（低端產品，后期需維護）

4、門套：一樓大廳大門套，其它層小門套

5、馬達：永磁同步無齒輪曳引記，（目前比較先進，節電，噪音小，體積小節約機房空間，）

6、群控電梯（同層操控面板減少，減少投入）

7、門機系統：光幕紅外線（安全，按線束定價）、觸板

必選功能：

1、全集選控制運行功能2、超載保護功能，3、超載報警功能，4、超速電器保護功能5、超速機械保護6、安全觸板，7、門過載保護功能8、開關門時間異常保護功能9、開門異常自動選層功能10、電機空載保護功能11、電動機發熱保護功能，12、對講通話功能13、警鈴報警聯絡功能，14、故障低速自救運行功能，15、停車在非門區提示功能，16、位置異常自動校正功能，17、停電應急照明功能18、轎頂檢修操作功能19、轎內檢修操作功能20、主機及控制柜檢修操作功能21、滿載直駛運行功能22、無效內指令自動消除功能23、反向內指令自動消除功能24、起動補償功能25、開門時間自動調整功能26、開門時間自動控制功能27、運行次數顯示功能，28、轎廂照明自動控制功能29、轎廂通風自動控制功能30、故障自動檢測功能31、故障自動存儲功能32、待機定期自檢功能33、層高自測定功能34迫梯功能35、轎內語音提示功能36轎內誤指令自動取消功能37、三方通話功能38、預留視頻監控接口39、取消迫梯功能40、廳外樓層指示41、預留井道內三方通話、背景音樂及視頻線路。

電梯廠商在報價前需提供的文件：

1、營業執照副本

2、特種設備安裝改造維修許可證a級

3、特種設備制造許可證a級

4、產品制造商授權書不（代理商需提供）

5、法定代表人或授權書

電梯的報價：

2、免包年限，免包結束后。每年的維護保養費

3、廠家自報付款方式

售后服務

1、保修期承諾

2、維修技術人員情況

3、應急維修時間安排

4、維修服務費標準

5、主要零配件的配備

6、其他服務承諾

電梯合同注意哪些細節篇九

甲方：

乙 方：

根據《特種設備安全監察條例》規定：“電梯的日常維護保養必須由取得安裝維修許可證資格的專業單位進行，電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查”，以及tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》的要求。為保證電梯的良好技術狀況和安全可靠的運行，經雙方協商，同意就 渭南市蘇園豐景小區 26部電梯維保事項 簽訂本合同，具體條款如下：

2. 保養時間：

2.1本合同有效期自月年

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長壹年，其后以此類推繼續有效。如甲方/乙方欲終止合同或調整保養費用，應予有效期內提前一個月以書面通知對方。

2.3本合同有效期內，如乙方正常履行維保義務，甲方不得將電梯保養工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務或維保質量不符合規定，經甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權將電梯維保義務轉交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。

3.保養款項及付款方式：

3.1本合同保養電梯臺，年保養費rmb：96000 元(大寫：仟元整)。

3.2甲方應按季度付保養費。余款應在日后的30個工作日內核實完之前的維保情況后付清。

4.規范管理、安全使用與維護保養配合責任：

4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執行電梯的安全技術規范的規定。

4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規范要求，應當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應當符合相應的安全技術規范，并且處于正常狀態，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。

4.3甲方協助乙方現場保養工作并提供便利條件，乙方協助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。

4.4如發生電梯關人及相關不安全現象，甲方須在第一時間通知乙方(029-87446563、，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產生的后果由乙方負責，如甲方沒通知乙方，此產生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，“打不通、無法接聽”怎么界定?通知沒通知怎么查證?) 5.規范管理、安全使用與維護保養責任：

5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發生的全部費用。

5.1.1電梯環境溫度應在-50c至+400c間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。 5.1.2保證動力電源符合電梯要求。

5.1.3機房、轎廂、廳門內外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。

5.1.4電梯規范管理、安全使用、轎廂內及廳門口的衛生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。 5.1.5電梯年檢、限速器校驗、保養耗材及備品配件。

5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。

5.2乙方承擔責任：負責下述工作的優質服務。

5.2.1對維護保養的電梯每15日進行一次維護保養，同時對所保養的電梯按tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》規定內容進行檢查、調整、潤滑和清潔等保養作業;每次維保前應告知甲方項目經理，保養記錄(作業報告)應留存蘇園風景項目部。

5.2.2保養工作在上班時間內上門服務，設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。電梯發生困人故障，維修人員應當及時實施救援，市區內不超過30分鐘，其他地區不超過1小時，一般故障應在24小時內修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內修復完好。

5.2.3保養作業完成后填寫《電梯保養作業報告》，并請用戶確認，甲方沒有簽字的視為沒有按規定保養，有權做出經濟處罰、延遲付款或解除本合同。

5.2.4及時向甲方提出保養所需材料清單，以便甲方適時供應保養耗材，保證維護工作順利進行。

5.2.5凡零件損壞無法修復時，應書面通知甲方，協助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據實際情況定。

5.2.6現場維保時，如果發現電梯存在的問題需要加強保養以外的維修項目(內容)予以解決的，應及時向甲方提供維修計劃與方案。

5.2.7如果通過維保與自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保內容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應向甲方單位書面提出。

5.2.8因乙方工作人員失職而對電梯造成的直接損壞，乙方承擔全部責任。

5.3.每次維保時應遵守西安市?渭南市?質檢新發(20xx)16號第二條第五款要求(維護保養現場的持證作業人員不得少于2人)的規定，維保人員的人身及財產安全由乙方自行負責。

5.3.1維保記錄中應在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時協調區域相關人員前來配合。

5.3.2每年至少一次現場配合甲方模擬事故應急救援演練。

5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質量或安全管理人員到現場對設備的狀況及維修人員的維修質量做復檢，并在維保記錄中簽字。

5.3.4維護記錄中應能體現甲方對此次維保的質量、維保內容的執行及服務態度的認可及評判。

5.3.5乙方根據電梯的結構類型及使用情況，應分別列出半月、季度、半年及一年的維保內容，并在相應的時間按此內容執行維保，維保內容應提前向甲方備案一份。

6.本合同乙方不承擔項目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內容之外的項目。

7.其它

7.1服務期內，甲方需要增加設備功能或因國家頒布或修訂有關標準而需對設備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。

7.2合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方在“另行約定事項 ”中約定，經雙方代理人簽字后生效。

7.3合同生效后，需要對原合同進行變更的，雙方應另簽“合同修改書”，經雙方單位蓋章后生效。

7.4 “另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。

7.5 本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。

7.6 每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：

8. 正常維保項目不包含的配件如下：

8.1 機油;

8.2 轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費);

8.3 因不可抗力(如：地震、火災、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。

甲方： 乙方：

年 月 日