總結是寫給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達不到總結的目的。怎樣寫總結才更能起到其作用呢？總結應該怎么寫呢？那么下面我就給大家講一講總結怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

房產局工作總結篇一

一是為了落實十三屆人大三次會議審議通過的《關于依法加強居民小區物業管理的議案》，制定了《關于加強居民小區物業管理工作方案》。同時，起草了《沈陽市住宅物業管理規定》（討論稿）、《前期物業管理招投標辦法》等規范性文件和政府規章，并組織各相關單位和部門人員進行討論。

二是對我市普通住宅區的管理現狀、經營狀況和維修服務等進行了調研。調研后起草了《關于普通住宅區物業管理現狀的調查報告》，根據普通住宅區的實行情況，制定《住宅小區實行分級分類管理辦法》。

三是會同小區辦全力做好開展整頓和規范物業管理市場活動。目前已經全面完成了對530個物業管理企業的排查工作和700個住宅小區的拉網式檢查，并對發現的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。

1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實收1046萬元；機關團體用房租金實收166.6萬元；主輔分離房產租金實收107萬元；自行接收房產租金實收53.4萬元。

2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產16.2萬平方米，歸集購房款3662.8萬元；出售主輔分離房產7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元；出售自行接收房產3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。

3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《xx年房產系統房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》組織進行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標。

4、房產經營委托管理工作。年初，我處會同法規處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進一步完善了直管公房委托經營體制，并在今年的房產管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。

一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發各區；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。

一是本著先試點，后推廣的原則，在平區進行了試點工作。并提出了完善樓道粉飾、設施功能試點工作意見。試點工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區召開了樓道整治工作現場會。

二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設施功能完善技術質量標準實施意見》下發各區。同時加強工作調度，市一級辦公室抽調21名干部，分7組與各區進行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區樓道整治指導手冊》700余冊，下發各相關單位。

三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達60%。

四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發了《關于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區樓道整治工作領導小組辦公室負責將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區委員會優勢，做好群眾的教育引導工作，真正實現“人改變環境，環境改變人”的.良性互動，為鞏固樓道整治成果打下堅實的群眾基礎。

一是組織專業人員，依據近年來我市粉飾工程的調查結果，對粉飾工程建筑面積造價進行了測算；二是組織人力對全市擬進行立面粉飾的17條景觀街路進行逐段、逐棟排查；三是由規劃部門提出了沈陽市主要街路建筑色彩規劃條件，在此基礎上我局組織有關設計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設計方案。

房產局工作總結篇二

我局按照縣委、縣政府的工作部署，圍繞“穩增長、抓改革、調結構、提質量、惠民生”的.工作目標，把保障和改善民生作為房產管理與服務工作的出發點和落腳點，全面落實各項政策，現就我局上半年的房產管理工作開展情況簡要回報如下：

1、積極推進保障性住房建設工作。年初，市、縣下達我局保障性住房建設工作目標任務3994套（戶），其中新增公共租賃房894套，城市棚戶區改造3100戶。截至目前，我局已經爭取并到位中央、省、市保障性住房資金1億元；完成棚戶改造2500戶，完成投資1.2億元，完成改造面積30.3萬平方米，占年度任務的80%。公租房建設項目大部分動工，其中六中公租房項目工程已完工....派出所、公租房建設項目即將開工、黃土礦、學校、鎮、有限公司等其他公租房項目已完成了施工圖紙設計及財政評審工作。

2、抓好保障性住房對象管理工作。一是加強廉租住房租賃補貼保障家庭的動態管理，協鎮政府組織各居委會工作人員共同對廉租住房租賃補貼人員家庭的基本信息逐一入戶進行比對排查，對擁有公積金或車的57戶廉租住房租賃補貼家庭進行查處并取消其享受廉租住房租賃補貼保障資格；二是加強租金收繳，強化管修巡查，及時排除險情隱患，確保住戶群眾生命財產安全。

1、加強落實上級房地產相關政策，為房地產業走出低迷盡心盡力。

4、強化責任，確保今年項目進度。嚴格按照我局項目人員分工，按照時間節點做到項目定人、定時、定方案，實行時間倒排，責任到逼，切實加快項目進度。

5、繼續推進縣城綜合整治二期工程。

6、全力做好縣委縣政府安排的其他工作。

房產局工作總結篇三

(一)完善規劃編制，突出城鎮規劃引領

一是已完成xx縣城市總體規劃修編(20xx-20xx)，并通過市規委會審議，正在按程序報省規委審批。

二是xx縣縣域“多規合一”規劃編制已通過省住建廳專家會評審，正在報省規委會審議;同時縣域“多規合一”規劃編制信息平臺建設已完成，已啟動招標相關工作。

三是“南-西-蓬”一體化空間發展戰略規劃，已完成初步方案。

四是舊城區控制性詳細規劃，已完成現場踏勘、資料收集、基礎情況摸底等前期工作，年底前將完成規劃方案。

五是xx縣生態文化旅游產業園區、城南田園新區、城北拓展區控規編制已完成并報審;

六是完成了除縣城所在地以外的41個鄉鎮總體規劃和控制性詳細規劃的編制，在全市率先實現了城鄉規劃的全覆蓋;完成了中國傳統村落青龍鄉蠶華山村嚴家大院、嚴家祠堂、嚴家老屋、蠶華戲樓等傳統建筑的修繕保護設計方案和鄉村民宿設計方案;完成了古樓民房風貌改造設計方案和桃花園觀景平臺設計方案。

(二)實施掛圖作戰，突出重點項目推進

1.十三五規劃項目申報情況。完成了十三五住建系統行業規劃，已將城鎮棚戶區改造、農村危房改造、城鎮雨污管網、海綿城市、綜合管廊、生活垃圾收運系統、農村生活污水治理、國省重點鎮等27個項目納入國省“十三五”規劃項目籠子，涉及項目投資135.57億元。

2.項目資金爭引情況。20xx年，住建局爭資任務是2.5億元。通過多次與住建部、省廳、市局對接，截至11月底到位資金23781萬元，預計12月底將達到2.5億元;xx成功申報為全國農村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點城市，多扶鎮成功申報為全國特色小鎮，青龍鄉蠶華山村成功列入20xx年中央財政支持范圍的750個傳統村落名單;完成天寶路(新華書店后)棚戶區項目與四川宏瑞建設有限公司已簽訂投資建設協議，投資約1.008億元。

3.重點項目推進順利

(1)棚戶區改造。太平、義興、青獅、青龍等4個鄉鎮棚戶區綜合整治項目，投資4700萬元，目前已完成場鎮道路、雨污管網、人行道建設，正在進行供水、燃氣及外立面改造及屋頂保溫工程，完成投資4200余萬元，預計于12月底全面完工。

(2)公租房建設。張瀾路一期公租房、田家炳公租房、九天真空、久盛公租房已竣工，年內可入住;多扶校區、雙鳳鎮公租房正在進行附屬施工;張瀾路二期公租房主體工程、內外裝飾裝修完工;西古路公租房正在進行附屬施工;城北新區公租房正在進行主體施工;雙鳳鎮公租房主體工程完工，正在進行裝飾裝修及附屬施工。

(3)市政基礎設施。青春大道二段市政道路已完成砂夾石鋪設，完成投資1000萬元，預計12月底完工;九洲春天地下車庫改建和天寶巷道路建設已完工并投入使用;府南西路一段市政道路a段330米完成管網鋪設和水穩層建設，b段260米完成路基建設，管網鋪設完成90%，預計于12月底完工，完成投資1200萬元;北街和西射路道路改造及黑化已啟動施工，完成投資400萬元;城北拓展區市政道路基礎平整工程已完成。

縣城區域河道排污干管治理工程已完成施工單位和監理單位的公開招標工作和進場施工的相關籌備工作，已啟動房屋征收工作，完成投資400萬元;多扶鎮生活污水處理廠建設已完成用地拆遷及場平，開始施工，已完成投資1450萬元。目前，共完成城鎮公用基礎設施、公共服務設施建設投資3.5億元。

(4)農村危房改造。今年計劃完成20xx戶，實際到位任務5750戶，截止目前已完成4420戶、投資3315萬元，其余正在抓緊實施。

(三)強化建設執法，突出建管秩序整治

1.嚴格規劃執法。

一是批管并重，全程跟進項目。對近年來批準的房地產開發項目進行全面梳理，對在建和未動工的各個項目，列明項目的名稱、形象進度、投資完成額、存在問題等具體信息，分析原因，提出對策和建議，并建立部門協調聯動機制，實施項目全過程督察問效。

二是加強巡查，注重現場監管。堅持執行“一日雙查”和節假日輪流上班的巡查制度，對規劃區進行不間斷的巡查，努力做到規劃管理無遺漏，進一步加大了各類違法違規建設行為的巡查力度。目前共巡查100余次，在縣城規劃區及多扶場鎮現場查處違法建設21處，強制拆除10處，協助查處并結案違法建設12起，巡查發現并書面移交查處涉嫌違法建設16起，接待并妥善解決群眾信訪投訴40余次。

三是夯實基礎，加強檔案管理。認真做好建設工程檔案的查驗、接收、整編和利用工作，共收集、整理案卷100余卷，為多家單位提供了檔案查詢，維護了事實真相，有力地發揮了社會效益。

2.嚴格行政審批。認真落實一次性告之、限時辦結、兩集中兩到位、并聯審批和責任追究制度，共受理各類事項211件，辦結211件;辦理行政許可183件，其中轉外審批160件，本級審批23件;辦理選址意見10件、用地規劃許可14件、工程規劃許可44件、建設工程施工許可23件、鄉村建設規劃許可92件，無一差錯。

3.嚴控違法建設。按照職能分工，住建局重點對鄉鎮違法建設進行監管，每月定期對建制鎮在建項目進行巡查一次，每季度對其余鄉鎮在建項目巡查一次，重點控制原區場鎮轄區管控，整治非法掛靠、分包等違法行為，立案并查處鄉鎮違法(規)建設項目15起，行政處罰款21萬元，強制拆除鄉鎮農村非法建設約6300平方米，強制拆除城鎮沿街雨棚面積約20xx平方米，促進了鄉鎮建設法制化、規范化。

4.嚴格建設行業管理。

一是規范建筑工地管理。結合省級文明城市創建工作，開展了“安全文明標美化工地”、“安全生產專項治理”、“省文明城市創建”等系列活動，重點對建筑工地施工現場圍擋、工人住宿、食堂衛生、建筑物防護、施工環境、五牌一圖、安全警示、消防器材配置、施工用電、起重設備備案、商品混凝土使用情況、節能保溫等加大檢查力度，下發整改通知書82份(含項目部)，明確了xx條不符合建筑工地安全文明施工要求的事項，對17個工程項目進行了整改，新增圍墻7000余米。

二是加強建設領域安全管理。根據中省市縣安全生產電視電話會議指示精神，為確保我縣建筑業企業安全生產過程中不發生重特大事故，對縣城內在建工地進行了全面隱患排查4次，制定了“安全生產月”、汛期安全、汛期值班、汛期城鄉房屋安全、現場施工安全等剛性文件。召開了全縣建筑系統安全生產工作會議，進一步明確了主體責任及安全工作中應注意事項，6次集中對全縣建筑安全、質量安全、施工安全、防暑安全、工地臨時工棚使用安全、市政設施及燃氣、城市老樓危樓和保障性住房及物業管理、農村危房安全、棚戶區改造項目安全、堡坎及擋土墻安全進行了全面專項排查整治，確保了建筑行業不發生安全責任事故。

三是加強建筑企業資質管理。完成了全縣建筑業企業資質審查工作，換發了新版資質證書，共換發了省級審批權限建筑業企業4家，市級審批權限7家，本縣審批權限8家。四是突出農民工工資監管。通過健全監管體制，出臺監管辦法，加大農民工工資排查解決力度，截至目前解決農民工工資3000余萬元(包含春節期間)。

5.嚴格房地產市場管理。

一是加強商品房預售管理。全年辦理商品房預售許可證21宗，面積21.76萬平方米，監管預售資金6.5億元，辦理商品房合同備案3355宗，面積33.41萬平方米。

二是嚴格執法檢查。開展全縣房地產市場大檢查，重點突出了開發商、中介機構違規銷售、違規宣傳、違規設立售樓部等內容，共檢查項目52個(不含鄉鎮)，發限期整改通知39份，查處違規銷售項目3個、預售資金未進入監管賬戶等項目7個、銷售人員無證上崗等項目7個。

三是開展購房財政補貼審查、發放工作，已核發第一、第二批647戶、1188.8萬元，第三批3490戶、70xx萬元，已全部審核完畢并上報。通過實行購房財政補貼政策激勵機制，我縣共計銷售商品房4924套，銷售情況大幅提升，去庫存刺激作用明顯。

(四)強化責任意識，突出建筑工程質量監管

1.改革監管模式，實施差異化管理。為逐步實現以監督抽查、抽測為重要手段、以行政執行為基本特征的監督新模式，按建設部5號令和《四川省房屋建筑和市政基礎設施質量監督管理實施實施辦法》的相關精神，加強了監督工作的相關改革工作。

一是根據“強化驗收、過程控制”的要求，轉變定點定位檢查驗收模式，全面實施監督抽查巡查和抽測，將竣工驗收作為重要監督控制點，加大日常監督工作中對違規違法行為的處罰力度。二是對項目承建方的質量行為和實體工程質量實施差別化管理，優化質量監督力量的配置，避免了監督資源的平均化和監督力量的失衡，以有限的監督資源適應了日益增加的建設規模。

2.扎實開展工程質量治理兩年行動。

一是全面落實五方責任主體項目負責人質量終身責任，切實推行質量終身責任承諾書和竣工永久性標牌制度，今年新增報監工程14處全部簽訂了質量終身責任承諾書和法人授權委托書，新增竣工工程8個全部設置了竣工永久性標牌。“兩書一牌”落實率100%。

二是加強項目負責人質量終身責任信息檔案工作，凡未建立和移交信息檔案的，一律不得出具監督報告。今年新增竣工工程8個均建立和移交了信息檔案，“一檔案”落實率100%。

三是強化質量監管責任，要求項目施工單位、監理單位必須按招投標文件的約定組成項目管理機構和監理機構，對相關人員執業資格證、崗位證嚴格審查，切實落實相關人員責任。

四是認真開展工程質量專項檢查，今年共開展了商品混凝土生產企業質量檢查、“地條鋼”等不合格材料排查清理質量專項行動2次，下發整改通知書109余份，出動監督執法人員452人次，查處偽劣建筑材料、不合格設備9起，通報約談施工企業1家，監理企業1家，確保全縣工程質量形勢穩定。

3.規范起重機械設備管理。今年針對全縣起重機械存在的典型問題，依照《建筑起重機械安全監督管理規定》，指定專人負責起重機械的登記管理工作，并在監督工作中加大對起重機械的檢查，嚴把特種作業人員持證上崗，嚴查租賃、安裝、使用、監理等相關責任主體的履職情況，有效地糾正了違章作業、違規操作和違反勞動紀律等“三違現象”。共辦理建筑起重機械產權備案1臺、安裝告知89臺、使用登記68臺，對5臺未經備案或未經檢測就擅自安裝使用的塔式起重機進行了責令停用整改。

(五)開展“兩學一做”學習教育，突出抓好基層黨建工作

1.周密安排，強化組織領導。按照縣委“兩學一做”學習教育要求，制定了住建局學習教育實施方案和指導意見，分層級制定了黨組中心組和黨支部學習教育計劃。及時成立了以黨組書記為組長、分管領導為副組長的住建系統“兩學一做”學習教育協調小組，指定了專人負責聯系學習教育情況，確保落實“兩學一做”學習教育各項內容。

2.突出重點，明確學習內容。住建局黨組和所轄各黨支部重點學習黨章黨規和兩條例一準則等內容。黨組成員注重學習《中國共產黨地方委員會工作條例》《中國共產黨黨組工作條例(試行)》《中國共產黨黨和國家機關基層組織條例》《中國共產黨農村基層組織工作條例》和《黨政領導干部選拔任用工作條例》等黨內法規，省委關于加強領導班子思想政治建設的十項規定、市委、縣委全面推進從嚴治黨實施意見等制度文件，中央紀委機關、中央組織部《關于加強換屆風氣監督的通知》，以及中省市縣有關嚴肅換屆紀律的要求，特別是“九個嚴禁、九個一律”紀律要求等。

3.區分層級，開展專題研討。黨組中心組進行了13次集中學習，開展了3個專題研討;機關黨支部進行了15次集中學習，開展了3次專題研討，重溫了市委書記李仲彬同志“三個帶頭”“四個管好”講話精神。全體黨員在學習的同時，認真做好學習筆記，共撰寫心得體會5、研討發言材料7。

4.強化責任，抓好組織生活。注重抓好領導班子成員過雙重組織生活制度，明確了每月的第一個工作日為固定黨日活動時間，以多種形式開展黨課教育，黨組班子成員到機關支部參加組織生活12次，其中過主題黨日3次，參加專題學習討論3次，其余組織活動6次;共講黨課4節(在機關支部講黨課3節，到貧困村講黨課1節);到高院龍鳳溪村指導調研工作112人次。

5.爭先創優，樹立旗幟標桿。為檢驗學習教育效果，推動住建系統整體工作進程，結合行業特點，在住建系統內部積極開展共產黨員示范行動，評選命名了測繪隊為示范團隊1個，行政審批股崗位為示范崗1個，做到了學有榜樣，樹立了旗幟標桿。

6.營造氛圍，強化宣傳引導。充分利用宣傳媒體，宣傳“兩學一做”學習教育成效，營造開展學習教育的良好氛圍，積極引導黨員自覺把黨章黨規，開設了學習教育專題展板1個，積極向媒體報刊投稿，在中國基層黨建網、中國網、四川經濟網、南充日報、xx文藝等新聞媒體刊發新聞稿、理論文章等3。還利用政府的網站、信息公開欄、微信qq群等載體，宣傳“兩學一做”學習教育內容，使“兩學一做”人人知曉，營造濃厚的學習氛圍。

(六)嚴格依法行政，扎實推進依法治縣工作

一是強化普法宣傳教育。今年是“七五普法”開局之年，按相關要求，擬定了“七五普法”規劃、普法宣教實施方案、干部職工學法計劃、法治單位創建方案等。

二是強化行政訴訟案件辦結。上半年涉及行政訴訟案件共兩宗(多扶陳英瓊房屋拆遷案和王春蓉人身損害賠償案，出庭5次)。對每宗案件，均會同法律顧問和經辦工作人員認真分析案情、收集證據，在充分準備下完成應訴，并對法院生效判決及時妥善辦理。

三是規范建設行政處罰案件審查。對今年以來行政處罰案件辦案的質量、辦案程序的合法性和實施處罰自由裁量的適當性進行了嚴格的審查和把關，杜絕了行政處罰的隨意性，努力推動了建設行政執法工作規范、嚴謹開展。

四是完成了行政權力責任清單編制和四川省行政權力公開運行平臺的行政事權錄入等工作。

二、存在的問題及解決辦法

(一)遺留問題亟待解決。我縣城鄉建設遺留問題較多，短期內全部解決有一定難度，內外維穩壓力加大。我局將提出具體處理辦法，建議縣委政府定期研究，相關單位聯動配合，處理好建設信訪維穩問題。

(二)工地管理有待加強。今年我縣要創建省級文明城市，但離創建要求還有一定差距，目前，建筑工地還存在不打圍作業，不封閉施工，不公開亮證，面源污染控制不力等問題。將采取平時強化監管、及時兌現獎懲、按時綜合整治的辦法來解決。

(三)房屋產權處遺推進難。產權處遺及信訪工作涉及面廣、涉及部門多，加之由于不動產登記改革后，我局職能職責的'改變，使原來的一些產權遺留問題處理更加困難，矛盾異常突出，實質性推進難，建議相關產權遺留問題移交不動產登記管理中心。

三、20xx年工作打算

(一)工作思路

圍繞市委建設“成渝第二城”目標，以融入南充主城區同城發展、一體發展為方向，適度拓展城鎮規模，穩步實施北部新城拓展區、城南田園新區、多扶新區開發，逐步完善城鎮功能，加快推進“兩河兩山兩湖兩園”建設，著力提升城市品味，打造和諧宜居、富有活力、精致特色的現代化城市。

(二)工作重點

1.項目資金爭引。積極爭取農村生活污水治理、危房改造、棚戶區改造基礎配套設施建設、特色重點集鎮、海綿城市等項目資金2億元以上，結合國省“十三五”行業規劃，確保更多項目入籠子。

2.堅持規劃引領。充分發揮規劃的引領和統籌協調作用，主動對接南充，促進“南-西-蓬一體化”發展，完成“龍騰山”公園的修建性詳細規劃、“西-順-嘉”快速通道xx段兩側的控制性詳細規劃。

3.實施城市路網暢通工程。啟動天寶路高架橋、金領路延伸段道路建設;完成青春大道二段、建設路北一段道路建設。

4.實施海綿城市建設工程。啟動城北濕地公園、龍騰山森林公園、縣城區域河道排污干管整治工程;完成園林路、西山路海綿化改造。

(三)工作措施

1.科學規劃布局。充分發揮規劃的戰略引領和統籌協調作用，秉承“全域全程全面”規劃理念，加強規劃前期調查研究，主動對接全市南西蓬一體化規劃，在更高的層面、以更高的水準定位城市發展、科學規劃布局、推進“多規合一”。強化規劃執法，嚴格按照規劃許可內容實施建設，確保城市建設有規必依、執規必嚴、違規必究。

2.創新投入機制。堅持以政府為主導、以市場為導向、以項目為平臺，創新投融資機制，充分運用市場化手段，積極推行多元化的項目建設模式，大力招引一批有實力的企業投資城市建設，吸納更多社會資本參與城市項目，突破資金、土地等制約瓶頸，確保項目高效實施。

3.全力爭引項目。圍繞市縣黨代會確定的城市發展目標，充分利用城北拓展區、城南田園新區、生態文化旅游產業園等平臺，以及全國農村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點城市等名片，結合十三五規劃，加強與上級主管部門的對接，全力謀劃儲備一大批項目，千方百計推動重大項目入籠落地。

4.抓好安全維穩工作。重點抓好安全生產、建筑質量、商品房預售、農民工工資、房產處遺和拆遷還房事件及老舊個案的處置力度等群眾關注關心的問題。

5.抓好作風效能建設。持續推進“中梗阻”、“吃拿卡要”和“不作為，慢作為”等正風肅紀三大專項治理活動，打造風清氣正、近悅遠來的服務環境。

房產局工作總結篇四

2016年，xx區城市更新局積極響應“全面推進xx振興發展，加快建設現代化國際化創新型先鋒城區”宏偉號召，在區委區政府的統一部署之下，緊緊圍繞“城市管理治理年、城市更新突破年”的總體要求，全面開展城市更新和土地整備工作，并以城市更新改革為契機，主動求新求變，全面提速增效，推進重點項目開發實施。現將2016年我局工作總結匯報如下：

(一)城市更新工作整體情況

截至11月，新增深圳(xx)互聯網金融產業總部基地、帝豪金融大廈、布心華源、粵港工業區、布心東立片區、澳康達戰略性新興產業園、翠苑花園2-3棟、布吉農批、聯城工業廠房、田貝建材市場、長嶺村、工紡大廈12個城市更新單元列入計劃。累計列入計劃項目64個，在冊項目80個。

21個項目完成區級規劃審批，分別為：長城物流中心、中外運長航物流中心(招商開元中心)、水貝村(深圳水貝村珠寶時尚創意城)、萬澤珠寶大廈、布心工業區、獨樹村、天眾塑膠廠、海龍建筑制品廠、外貿物流園、深圳酒店、食品大廈、深圳(xx)互聯網金融產業總部基地、帝豪酒店、布心華源、粵港工業區、布心東立片區、聯城工業廠房、工紡大廈、金星建材市場、富寶化纖廠、友誼城。其中14個項目通過市建環委審批，累計已批專項規劃項目達37個，涉及拆遷用地面積130.09萬平方米，計容建筑面積666.58萬平方米。

新開工金威啤酒廠(一期)、海龍建筑制品有限公司h405-0033地塊、深圳(xx)互聯網金融產業總部基地(大昌汽車)、深圳酒店區域、深業泰富地塊、筍崗冷庫6個項目。累計在建項目24個，涉及拆遷用地面積77.7萬平方米，建設用地面積61.96萬平方米，計容建筑面積426萬平方米，產業建筑面積324.8萬平方米。

竣工清水河國際汽車物流產業園一、二期、西嶺下村南區整體拆遷改造、草埔金稻田路鴻基迅達工業區改造、深業進智清水河片區現代物流分撥中心(一期)、特力-吉盟工業區改造項目(07、08地塊)、水貝金展國際珠寶交易廣場項目、英隆村改造項目8個項目，涉及拆遷用地面積14.06萬平方米，建設用地面積9.81萬平方米，計容建筑面積54.62萬平方米，產業建筑面積37.54萬平方米。

提前超額完成2016年度xx拆除重建類城市更新項目用地供應14公頃(含貢獻用地入庫)工作任務。截至10月初，我區完成本年度拆除重建類城市更新項目用地供應143132.35平方米。

更新項目結構性優勢進一步凸顯，速度和效益齊頭并進。根據已入庫的23個項目統計，2016年1-10月我區城市更新項目已完成投資89億元，其中18個非房地產項目共完成投資62.4億元，約占總投資比為70%。

(二)重點更新片區情況

1.湖貝蔡屋圍統籌片區推進有序：目前，湖貝片區在規劃審查、舊村研究、輿論引導、用地核查、拆遷安置等方面取得突破性進展，形成在高密度城市開發區域，大規模城市更新項目對城市歷史記憶和城市建設發展之間和諧共贏的規劃思路;明確工作推進思路和路徑，開展蔡屋圍更新統籌片區土地、建筑物信息核查及專項規劃方案提前介入審查工作，在工商銀行深圳分行改造意愿、北區變電站改造方案、片區教育設施統籌、獨立占地醫療用地規劃、地下車行通道審查、項目開發量測算等事項上取得初步成果。

2.筍崗-清水河區域步入建設加速期：目前該片區域有深業物流中心、深業泰富清水河汽車園、長城物流中心、深業進智物流分撥中心等9個項目在建，總拆除用地面積約55.5萬平方米，總開發建設用地約37.4萬平方米，規劃建筑面積約242.6萬平方米，總投資約364億元。截至10月底完成投資50.19億元，提前完成全年41.88億元的目標任務。此外，在市政交通設施建設、土地整備、重點推進問題協調方面取得階段性進展。

(三)軌道和土地整備工作情況

1.軌道交通方面：根據《深圳市2016年軌道交通建設責任書》，本年度我區負責軌道三期地鐵2號線三期、8號線一期兩項工程的收地、拆遷、維穩共29項任務。在各責任單位的積極協調下，共計完成25項，剩余4項尚未完成，因涉及占用武警六支隊軍事用地，評估價格與業主訴求差距大，協調難度大，市政府已多次召開會議協調，仍未達成一致意見，正在推進過程中。

2.土地整備方面：2016年度，整備完成并移交土地面積9.4萬平方米。完成4項房屋征收項目：蓮塘口岸連接線翠苑花園房屋征收項目、環倉路建設工程、水庫新村征地項目、坂銀通道工程征地及拆遷項目(xx段)。此外，用地返還方案與各有關股份公司達成初步意見，并已將初步方案報市規土委xx管理局;完成年度任務圖斑的前期踏勘和資料準備工作，確保完成2016年度工作任務。

(四)規劃研究方面

開展xx十三五城市更新規劃編制、深南東路沿線城市設計研究、新秀片區統籌規劃研究、城中村改造開發強度及可行性研究、筆架山沿線城市更新研究、xx火車站片區和布吉河沿線城市更新統籌規劃國際咨詢、xx口岸重建可行性研究、新一輪總規修編視覺下的xx發展策略研究、通過綜合更新實現xx蝶變、xx區市政設施及管網系統升級改造研究及規劃、大望村更新策略及規劃研究、清水河中糧活口倉搬遷選址研究、蔡屋圍城市更新統籌片區地下道路可實施性研究等，切實發揮規劃引領作用，統籌推進城市更新。

(五)用地管理工作情況

完成海龍建筑制品廠、外貿物流園、互聯網金融產業總部基地、聯城工業廠房等16個城市更新單元項目的用地核查工作(含貢獻用地核查);核定康馨養老院、深圳酒店區域城市更新單元03-01地塊、深業泰富筍崗地塊城市更新單元一期、海龍建筑制品廠城市更新單元項目開發建設用地(共涉及開發建設用地面積56486.75平方米),并核發方案圖并制作宗地附圖;完成中外運長航物流中心、金威啤酒廠城市更新單元項目、深業泰富地塊城市更新單元一期、康馨養老院城市更新單元項目用地審批工作，出讓總用地面積11.5公頃，總地價87.9億。

(六)2016年城市更新工作亮點

作為全市城市更新改革先行區，xx積極進行試點探索。

1.精準承接。改革試點后，xx迅速與市規土委、市住建局、市經信委、市水務局、市城管局、市交委、市消防局等7個部門對接，梳理出25項審批管理事權，其中22項事權通過授權或委托的方式下放至區對口部門行使，其余3項，以綠色通道形式加快審批;同時，區里把承接事權的各審批單位統籌到一個平臺上，實現“平行變平臺、外部協調變內部溝通”。

2.三級聯動。改革后，區里建立領導小組、職能部門、街道辦三級聯動工作機制。領導小組統籌。區委書記、區長任“雙組長”，負責審議城市更新項目計劃和規劃，協調督辦重大問題。通過領導小組統籌，改變了審批權分散、各自為政的問題，同時加強督查督辦推進任務落實。調動街道力量。

強化基層配合力量，結合街道“大部制”改革，在街道設立發展更新部，配備專職人員，開展城市更新前期組織發動、意愿征集、計劃規劃前期梳理及老舊住宅區改造前期工作等事項，掃清前期障礙，將矛盾化解在基層。部門協同推進。區城市更新局牽頭，區經促、科創、投推、發改、住建、環水、教育、衛生、文體作為成員單位，提前介入城市更新項目規劃審批，實現城市更新與產業升級、招商引資、功能提升同步推進，保障項目規劃的科學性。

3.制度創新。

一是再造業務流程。改革前，城市更新項目在政府部門要經過4個層級共25個審批環節。改革后，審批層級變為市、區政府兩級，同時區里努力整合再造流程，通過實行計劃和規劃同步申報等方式，將審批環節減至12個。

二是“一張圖”查詢。在市規土委向區里開放信息系統的基礎上，開發城市更新“一張圖”查詢系統，包含全區城市更新項目庫、公共配套設施庫等各類數據，實現同步查詢、配套參考、輔助分析等功能，為更新項目加強公共配套提供決策參考。

三是“一站式”服務。設立城市更新綜合受理窗口，實行“一站式服務”，通過oa系統信息共享將原來的串聯審批變并聯審批，涉及政府審批的51個節點和29個部門的工作進度可在線查詢和督辦，強化審批過程跟蹤與動態監督。

四是嚴密防控風險。區紀委成立城市更新廉政風險防控小組，駐點巡查，對容積率、地價等廉政風險點從嚴監控;區城市更新局與區檢察院聯合建立城市更新工程項目專項預防工作機制，同時完善內部防控機制，召開工作例會、局業務會時，同步向區紀委報備，區紀委“隨機抽查”。

五是完善配套制度。2015年10月，出臺《xx區城市更新實施辦法》;2015年12月，編制xx區城市更新項目“一站式”審批服務流程圖;2016年3月，制定《xx區城市更新業務辦理指南》;2016年5月，出臺《xx區城市更新重點項目認定辦法》;2016年7月，推出“城市更新開放日”，每兩周舉辦一次;編制完成《xx城市更新操作手冊》，將于近期出臺。

4.優化服務。

一是改革管理機制，主動適應城市更新新形勢需要。實行并強化項目經辦人街道責任制，各街道項目與責任人一一對應，經辦人全程聯系跟蹤、監督管理、統計數據、定期匯報。

二是全程跟蹤服務，加快推動城市更新項目落地。對各項目計劃申報、規劃編制、實施主體確認、用地審批、建筑設計等各城市更新環節進行協調、跟蹤、服務，指導申報單位辦理業務。同時，制訂申報辦理節點，倒逼申報單位及各科室按工作部署推進項目。

三是堅持“陽光更新”，聯合相關單位開展“城市更新開放日”活動。自2016年7月8日至今，我區共開展了9次“城市更新開放日”活動，搭建政府與企業面對面溝通平臺，為我區城市更新項目的推進助力。

房產局工作總結篇五

xxxx年，縣房產局按照縣委“三送”辦的統一部署，緊緊圍繞“三送”全覆蓋常態化工作目標，堅持深入基層、深入群眾，認真宣傳黨的方針政策，努力為群眾排憂解難，積極為群眾辦好事實事，扎實推進“三送”全覆蓋常態化工作。現將上半年工作總結如下：

為落實“三送”工作常態化，我局認真抓好“三送”工作機制建設，制定了干部包干責任制。嚴格按照縣委“三送”辦要求，及時調整干部聯系戶數，優化聯系結構，要求常駐“三送”工作隊員每人聯系群眾50戶以上，局領導班子每人聯系群眾20戶以上，機關干部每人聯系群眾15戶以上。4月份組織機關干部深入到聯系農戶家中開展了“大走訪”活動，與群從心連心交流，積極宣傳黨的政策，耐心傾聽群眾心聲，掌握村情民意，認真收集意見建議，同時釘掛好聯系牌，留下姓名和聯系電話。

在廣泛征求群眾意見、現場踏看調查的基礎上，召開村“兩委”干部、小組長會議，理出“三不”（大項目靠不上、基層組織經濟薄弱顧不上、群眾自籌錢不夠）公共基礎設施建設項目清單，形成村公共設施建設項目庫，逐步想辦法實施解決。上半年向縣水利局爭取水利建設項目一個,建設水渠600米,項目資金10萬余元，目前已開工建設,可解決小組100余畝農田灌溉問題；向縣財政爭取“一事一議”專項資金，維修加固塘，受益群眾80多戶。幫扶5000元資金，用于流斑腦水渠修復及清於工作。

與鎮、村干部上門宣傳土坯房改造相關優惠政策，耐心向群眾講解土坯房改造范圍、補助對象和補助標準，使農戶了解到最新政策。對符合條件的，動員其早日啟動，對不符合補助標準的耐心做好解釋工作，對土坯房改造戶在建設過程中遇到的問題，協助想辦法解決。目前全村落實土坯房改造戶135戶，動工在建土坯房改造戶93戶。

上半年深入村組、農戶，調解各類矛盾糾紛，排除不穩定因素十多起，調處化解96333信訪問題五件，促進了當地社會穩定。主要措施一是及時與信訪人進行溝通，耐心做好政策解釋工作；二是設身處地為信訪人利益著想，積極為信訪人爭取政策，切實解決實際問題。

一是防汛防災工作。在強降雨期間，深入村、組、農戶，進一步加強對學校、山塘、水庫，特別是現在仍在危舊土坯房居住的.農戶，以及山區切坡建房的住戶，在建工程的監測、巡查，發現問題及時處置并報告。二是協助屏山村委做好xxxx年度城鄉低保提標提補和年度審核工作。嚴格按照工作程序，召開好聽證會，確保公平、公正、公開，認真做好xxxx年度城鄉低保提標提補和年度審核工作。三是積極協助村委做好新農合費用征繳，農村社會養老保險的征收，計劃生育工作、煙葉生產等工作，從而促進屏山村各項事業的全面發展。

1、按照縣“三送”工作全覆蓋常態化領導小組的統一部署，認真落實各項“三送”活動工作任務。

2、配合推進和諧秀美鄉村建設。加快推進新農村建設示范點建設進度，動員新村點農戶做好改水、改路、改廁、外墻裝修等分戶改告工作，盡量讓點上農戶都能享受到新農村建設政策。

3、協助做好農村危舊土坯房改造工作。繼續做好農村危舊土坯房改造政策的宣傳。按照鎮政府分配的土坯房改造任務，狠抓落實。加快做好土坯房“一戶一檔”資料收集整理建檔工作。幫助解決土坯房集中改點推進中的困難，特別是要加強集中改造點規劃執行和安全施工的監管。

4、協助推進“三送”項目建設。根據縣項目核查審批情況，協助組織審批項目建設，履行好有關工作職責，確保項目保質保量如期完工。

房產局工作總結篇六

今年以來，市不動產登記事務中心在市國土資源局黨組的正確領導下，和中心全體工作人員的大力支持下，較好地完成了年初預定的各項工作目標，現將2016年工作總結和2017年工作要點匯報如下：

一、主要工作回顧

(一)人員整合

按照市國土資源局的統一安排部署，2015年10月26日，完成了市不動產登記事務中心的掛牌工作。12月5日，市機構編制委員會印發了《xx市不動產登記事務中心機構編制方案的通知》，核定中心事業編制人員41人，其中：市土地儲備中心劃轉全額預算事業編制4人;市房屋產權產籍管理所劃轉定額補助事業編制37人。并于今年6月初正式組建成立，設主任職數1名(副處級)、副主任職數2名(正科級)、副科級3名。下設五個科室，分別為綜合科、產權登記科、權籍調查科、檔案管理科、信息管理科。

(二)制度建設

研究制定了《xx市不動產登記事務中心主要職責及崗位設置》《xx市不動產登記事務中心工作制度匯編》，分別就崗位設置、學習、考勤、財務等進行了詳細的規定，為進一步加強用制度管人管事提供了有力保障。同時，印發了《不動產登記業務辦事指南》、《xx市不動產登記各類業務和辦事流程》，使辦事群眾及時了解我市不動產登記的相關程序，做到了利民、便民，受到了辦事群眾的一致好評。

(三)窗口建設

為確保不動產登記工作的順利進行，我中心先后派人員參加自治區國土廳組織的業務理論學習3次，共22人。自治區不動產登記事務中心還針對性的在我市組織開展了兩期業務系統培訓班，中心全體人員參加了學習，為我市開展不動產系統登記奠定了扎實的基礎。同時，根據實際情況，我中心在政務中心一樓大廳設置10個業務辦理窗口，統一更換了辦事窗口單位名稱，并于9月21日順利舉辦了xx市首批不動產權證書的頒發儀式，成為全區首個全面實行不動產統一登記的地級市，走在了全區前列。

截止11月21日，共受理49333宗不動產登記申請，其中：出具查詢證明40916宗;受理不動產權登記787宗，辦結486宗;受理不動產登記證明2129宗，辦結1585宗;辦理查封登記80宗;辦理注銷登記5794宗;代房管部門辦理備案申請1258宗。

(四)數據整合

目前，數據整合工作共完成了55%土地檔案的整理、掃描和錄入工作;提取了城鎮地籍、土地宗地空間圖形的電子數據;完成了地籍區、地籍子區的劃分及房產數據的分析導入工作。國土數據導入權籍系統完成275宗，約占全部土地檔案的2%，其余土地檔案的整理、錄入及導庫工作需等區中心建立統一模板后再進行。

二、存在問題及建議

不動產登記業務過程中，主要存在的突出問題及建議如下：

(一)劃撥土地上建造的經適房、單位集資房、個人自建房、房改房等土地處置及出讓金繳納問題(此類土地多為2000年前劃撥)

這部分土地上的房屋交易后，由于屬于劃撥土地，地上房屋無法轉移，造成國有土地收益流失、群眾心理不安和房地產市場混亂。

建議：一是按出讓最高年限補繳出讓金，辦理國有土地使用證。即按現狀評估或現行基準地價的一定比例確定出讓金標準，居住用地、商業用地分別按70年、40年辦理國有土地出讓手續。二是制定土地出讓年限彈性管理辦法和優惠政策。即在出讓最高年限范圍內采取每10年一個階段，分階段補繳土地出讓金，辦理國有土地出讓手續。

(二)劃撥土地用于房地產開發，因涉及土地出讓手續問題，此類不動產登記無法開展(此類土地多為2005年前劃撥)

建議：一是2005年前劃撥土地用于商品房開發建設的，按其用途補繳土地出讓金后分割辦理國有土地出讓手續。二是已改變劃撥土地用途用于房地產開發，將住宅用地變為金融商服用地的，經市人民政府批準，全額補繳出讓金后可直接便更為出讓土地。

(三)國有土地出讓年限為10年的土地續期問題

現在這部分土地用途有居住用地和商業用地，出讓年限已經陸續到期，需要明確政策續辦國有土地出讓手續。

土地權屬來源手續不明確、無土地使用證,但地上所建房屋已出售且辦理了房屋所有權證，房屋所有權人申請存量房轉移登記，因無土地手續無法登記辦理。

建議：由開發建設單位提供土地權屬證明材料，并補繳土地出讓金后辦理不動產登記相關業務。

三、2017年工作要點

在2017年工作中，我中心將重點從以下幾個方面著手抓好工作落實：

1、繼續加強政治理論學習。組織抓好“學習型”機關建設，主要通過集中學、個人自學和手機報等多種形式深入學習黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會及習近平總書記系統重要講話精神，提高廣大黨員干部的思想政治素質和理論水平，努力創建一支思想覺悟高、業務能力強、敢于擔當的工作隊伍。

2、加強干部業務培訓學習。通過舉辦培訓班、專題講座和外出培訓等多種形式進一步豐富干部職工的業務知識，提高為民服務的工作能力。

3、抓好不動產登記工作。明年按計劃繼續做好不動產數據整合工作的同時，進一步精簡辦事流程，提高工作效率。

4、抓好基層黨建工作。深入開展好“星級黨組織創建”活動，切實改變干部作風，扎實推進全中心各項工作落實到位，取得明顯成效。

5、繼續加強廉政工作力度。穩步推進單位反腐倡廉制度建設，進一步健全機關各項工作制度，努力營造風清氣正的工作環境。

房產局工作總結篇七

我秉著辦公室主任“嚴謹、仔細、認真、負責”的工作態度，嚴格遵照我局的工作指導，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩定的總體目標，以全力支持房產市場健康有序發展為突破口，認真負責地做好本職工作，履行了辦公室主任的職責，為我局的房地產管理和服務工作做出了應有的貢獻。20xx年我主要完成了以下幾方面的工作：

1、立足本職，完成日常工作。

2、積極參與民主評議基層站所活動。20xx年，我局扎實開展了民主評議基層站所活動。在活動中我積極參與，深入學習實踐科學發展觀，使自己的素質得到了明顯提升，服務態度明顯轉變，執法水平、服務質量、服務效能也得到了明顯提高。

3、將檔案移交工作落到實處。20xx年，為了完成局領導安排下來的檔案移交工作，我科室對各類文件材料及各種房產檔案進行分類、排列、編號、編目、裝盒、入柜等整理工作，做到了齊全完整，分類科學明晰，文件排列合理有序，檔案的存放有序、科學，便于利用，切實將檔案移交工作落到了實處。

4、積極參與“創先爭優”活動。20xx年，全局上下掀起一輪以“創先爭優”為主題的活動熱潮，在創先爭優的過程中，我充分調動自己的主觀能動性，不斷加強對專業知識的學習，在工作中體現出來了一股激情和干勁。

二、工作中存在的不足

20xx年，我認真努力工作，雖然在政治思想和業務知識上有了很大的提高，業務能力也得到了很大的提升，但是在工作中有時顯得不夠細心，還需要有更嚴謹耐心細致的作風，與上級領導的要求相比，還是存在一些不足與差距，需要努力提高和改進。我將在明年的工作中加強努力，不斷克服工作中的不足，將工作做的更好。

三、新一年的計劃和打算

我打算要在20xx年總結的基礎上，針對自己存在的不足，要仔細分析，找出差距，找出問題的根源，進行切實改進提高，使自己的工作符合局里的要求，能得到職工群眾的滿意。一是我要繼續加強學習，除了學習黨的理論知識外，還要重點學習住房保障和房產管理知識，將其學深學透;二是樹立良好服務形象，堅持問政于民、問計于民、問效于民，強化自身的服務意識，切實為我局的發展護好航;三是要解放思想，與我局的各種目標保持一致，使做的工作符合局里的要求。要端正態度，對工作不厭煩，認真細致、精益求精地去做好。要立足本職，認真努力工作，爭取為我局的快速發展和壯大作出自己應有的努力。

總結過去，是為了肯定成績，找出不足;展望未來，是為了以后進一步的提高。新起點、新希望。站在20xx年的起點，我將滿懷信心，以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發的姿態、更勤奮敬業的精神和更充沛的干勁，把工作做的更加出色。

房產局工作總結篇八

總結是事后對某一階段的學習、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書面材料，它能夠給人努力工作的動力，讓我們來為自己寫一份總結吧。總結怎么寫才不會千篇一律呢？以下是小編整理的房產局個人工作總結，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

現在我就以下幾個方面對這半年來的個人工作情況做一個簡單的個人總結：

1、公司領導讓我發揮計算機的.特長，為“xxxx項目分析報告”制作了一個幻燈片，受到了一致好評。

2、加強了公司的計算機管理，日常對計算機的軟件、硬件進行升級與維護，對其他員工按不同水平進行了計算機知識輔導，使公司整體計算機水平有所提高。

3、一段時間，在銷售部協助xx辦理合同的備案工作，參加了兩次銷售部門的周工作總結會議。從中我學到了一些房屋買賣合同、房屋契稅的一些知識，并對房屋銷售環節有了一定的認識。

4、做了一段時間的周工作計劃匯總，在每月例會上向領導作了總結報告，為年底個人總評提供了依據，并為公司做好工作周報、月報提供了相應的資料。

5、在xxxx的幫助下，我學到了一些勞資方面的知識，對計算工資所得稅有了一些了解。我同時在公司資質年檢工作上，協助xxxx做了些工作。

6、日常為公司添置辦公用品，詳細記錄物品使用收支情況，有效地對公司辦公用品進行了管理。

7、地板采暖工程拍攝照片，以記錄工程過程中的違紀作業及工程漏洞。從中學到了相關知識。

8、為公司新的辦公地點添置了新家具，遇到臨時特殊情況加班加點，多次與物業聯系，為公司入住新的辦公環境提供了條件。

9、對公司部門計算機進行了網絡連接，加強了計算機網絡管理。為財務人員上網報稅以及查閱資料提供了方便;其它部門也可以共享文件、打印機，使各部門間有了互通性，大大提高了公司的工作效率。

10、為公司組織了幾次活動，如：游泳、臺球比賽，文體活動，公司聚餐等等，豐富了員工的娛樂生活，使公司充滿活力。

11、參加了公司關于“xxxxxxx”，對會議內容進行了簡單記錄，學到了房地產開發及劃化設計的一些知識，并認識到公司的未來意向，發展方向。

俗話說：“活到老，學到老”，本人一直在各方面嚴格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應社會發展的形勢。通過閱讀大量的專業書籍，勇于解剖自己，分析自己，正視自己，去其糟粕，取其精華，不斷提高自身素質。

以上是我一年來的簡單總結，在今后的學習和工作中，我要更進一步的嚴格要求自己，虛心學習，爭取在各個方面取得更大的進步。

房產局工作總結篇九

各區房管局、市房屋安全鑒定站、市房屋安全鑒定行業協會、各房屋安全鑒定單位：

為規范房屋安全鑒定市場秩序，加強鑒定單位和從業人員監管，進一步推進我市房屋安全鑒定行業健康發展，根據《xx市房屋安全管理條例》(以下簡稱《條例》)、《xx市房屋安全鑒定單位名錄管理實施辦法》的有關規定，經研究，決定在全市開展房屋安全鑒定業務專項監督檢查，現將有關事項通知如下：

一、檢查范圍

納入我市名錄管理的房屋安全鑒定單位及其2016年在我市行政區域內開展的房屋安全鑒定業務;各區房管局對房屋安全鑒定單位和鑒定業務的監管情況。

二、檢查方式及內容

(一)自查

1、鑒定單位自查。對照《條例》及相關規范性文件，自查本單位開展鑒定業務的情況，重點自查鑒定報告簽發及報備、鑒定程序和鑒定標準執行等內容，填寫自查表，形成自查報告。

2、區房管局自查。對照《條例》及相關規范性文件，自查房屋安全鑒定監管工作落實情況,重點自查鑒定書備案、危房現場查勘、危房治理通知書核發、對街道辦事處及鄉鎮政府危房通報、違規鑒定單位查處等內容，形成自查報告。

(二)檢查和抽查

1、檢查

區房管局對照《危險房屋鑒定標準》、《條例》以及《市房管局關于做好房屋安全鑒定工作的通知》(武房規〔2015〕4號)等文件，檢查房屋安全鑒定單位在轄區內開展房屋安全鑒定業務的情況，重點檢查內容：

(1)鑒定程序是否符合標準和法規的要求;

(4)《房屋安全鑒定現場勘查表》、《結構檢測報告》、損壞構件(部位)照片等是否與現場一致，鑒定結論是否嚴重失實或弄虛作假。

2、抽查

(1)市鑒定站對照《危險房屋鑒定標準》對黃陂區2016年d級危房鑒定書進行抽查復核，受黃陂區委托組織重新鑒定。

(2)市局按照《條例》對鑒定委托人或者利害關系人對鑒定單位出具的鑒定結論有異議的鑒定書進行抽查，必要時指導其委托重新鑒定和復核，依法認定鑒定結論。

(三)督導巡查

市局按《條例》以及相關規范性文件規定，檢查區房管局、市房屋安全鑒定站專項檢查開展情況，重點檢查：區局對房屋安全鑒定單位的監管情況、自查中存在的問題、群眾投訴反映以及檢查中發現的問題;市房屋安全鑒定站抽查復核及重新鑒定的情況。

三、檢查時間安排

本次專項檢查自2016年12月8日至2017年3月8日，分四個階段：

(一)自查自糾階段(2016年12月8日至16日)

各區房管局、各鑒定單位要開展自查自糾，形成自查報告。

(二)檢查及抽查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)

1、資料檢查(2016年12月17日至2017年1月16日)

各區房管局要對鑒定單位在轄區開展的鑒定業務，開展內業資料的全面徹底檢查。

2、現場檢查(2016年12月17日至2017年2月28日)

各區房管局和市房屋安全鑒定站要按照責任分工，對鑒定單位在轄區開展的鑒定業務進行現場檢查、抽查和復核、確認。

(三)督導巡查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)

市局將派出督導巡查組，對各區房管局及市房屋安全鑒定站工作開展情況進行督導檢查。

(四)總結整改階段(2017年3月1日至8日)

各區房管局對資料檢查和現場檢查的情況進行總結，形成轄區房屋安全鑒定業務監管、檢查及問題處理總結報告上報市局安維處;市房屋安全鑒定站應將對各區抽查復核、重新鑒定的情況總結上報市局安維處。

四、工作要求

(一)高度重視

房屋安全鑒定作為房屋安全行政管理的依據，直接關系到市、區政府決策和百姓居住安危，開展本次專項監督檢查是踐行“兩學一做”的重要舉措，各單位一定要高度重視，充分認識規范鑒定市場秩序、加強行業監管的重要性和緊迫性，增強“四個”意識，嚴格按照法律、法規的要求履職盡責，促進我市房屋安全鑒定行業健康發展，提高全市房屋安全行政監管工作水平。

(二)明確責任

各房屋安全鑒定單位要做好本次專項監督檢查的配合工作，按要求提供檢查所需的鑒定書、鑒定檔案等內業資料，派專人配合各區房管局和市房屋安全鑒定站的現場查勘。

各區房管局要加大轄區內房屋安全鑒定行為的監督檢查力度，在自查自糾工作的基礎上，進一步依法做好房屋安全鑒定的監管，重點做好鑒定書備案管理、危房現場查勘、危房治理通知書核發、街道鄉鎮通報、違法違規鑒定行為查處工作。

市房屋安全鑒定站要按市局要求，對全市房屋安全鑒定開展日常監管，加強對各區房管局和各房屋安全鑒定單位的技術指導，定期對《xx市房屋安全信息管理系統》中《房屋安全鑒定書》進行抽查和實地查勘，按月上報信息。

市房屋安全鑒定行業協會要依法開展行業管理，加強行業自律，定期組織開展業務培訓、技能評比、信用評級、行業檢查等活動，不斷提高我市鑒定行業的技術水平和服務質量。

(三)落實整改

針對專項檢查中發現的問題，各區房管局要加大整改力度，落實整改措施，對鑒定單位整改不及時和整改不力的，要嚴厲查處，責令其限期整改，記入該單位信用檔案。

各區房管局對鑒定單位違法違規鑒定問題，要依法啟動行政處罰程序，迅速立案，開展調查取證，依法依規處置，絕不姑息。該整改的，堅決督促整改到位;該記分的，堅決予以信用記分;該處罰的，及時處罰;該刪除的，報請市局從名錄中刪除。

(四)長效監管

對本次專項監督檢查中發現的情況和問題，市、區房管局要認真剖析，優化和創新管理制度、規范和處罰程序。暢通投訴舉報渠道，設立專線電話，及時發現違法違規行為。建立巡查發現、調查核實、依法查處、復查等各環節緊密銜接的監管工作機制，鞏固專項監督檢查成果。

各房屋安全鑒定單位要按照鑒定業務轄區歸屬，將自查表和自查報告(加蓋公章)于2016年12月17日前報轄區房管局。各區房管局于2016年12月17日前將區局自查報告(加蓋公章)報市局安維處。

各區房管局、市房屋安全鑒定站于2017年3月8日前將房屋安全鑒定業務專項檢查清冊、工作總結(加蓋公章)報市局安維處。對在檢查過程中發現鑒定業務存在的重大問題應立即報告市局安維處。

房產局工作總結篇十

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2018房產局工作總結

房產局上半年工作總結

房產局年終工作總結

現在我就以下幾個方面對這半年來的個人工作情況做一個簡單的個人總結：

1. 公司領導讓我發揮計算機的特長，為“x項目分析報告”制作了一個幻燈片，受到了一致好評。

2. 加強了公司的計算機管理，日常對計算機的軟件、硬件進行升級與維護，對其他員工按不同水平進行了計算機知識輔導，使公司整體計算機水平有所提高。

3. 一段時間，在銷售部協助xx辦理合同的備案工作，參加了兩次銷售部門的周工作總結會議。從中我學到了一些房屋買賣合同、房屋契稅的一些知識，并對房屋銷售環節有了一定的認識。

4. 做了一段時間的周

工作計劃

5. 在幫助下，我學到了一些勞資方面的知識，對計算工資所得稅有了一些了解。我同時在公司資質年檢工作上，協助做了些工作。

6. 日常為公司添置辦公用品，詳細記錄物品使用收支情況，有效地對公司辦公用品進行了管理。

7. 地板采暖工程拍攝照片，以記錄工程過程中的違紀作業及工程漏洞。從中學到了相關知識。

8. 為公司新的辦公地點添置了新家具，遇到臨時特殊情況加班加點，多次與物業聯系，為公司入住新的辦公環境提供了條件。

9. 對公司部門計算機進行了網絡連接，加強了計算機網絡管理。為財務人員上網報稅以及查閱資料提供了方便;其它部門也可以共享文件、打印機，使各部門間有了互通性，大大提高了公司的工作效率。

10. 為公司組織了幾次活動，如：游泳、臺球比賽，文體活動，公司聚餐等等，豐富了員工的娛樂生活，使公司充滿活力。

11. 參加了公司關于“”，對會議內容進行了簡單記錄，學到了房地產開發及劃化設計的一些知識，并認識到公司的未來意向，發展方向。

俗話說：“活到老，學到老”，本人一直在各方面嚴格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應社會發展的形勢。通過閱讀大量的專業書籍，勇于解剖自己，分析自己，正視自己，去其糟粕，取其精華，不斷提高自身素質。

以上是我一年來的簡單總結，在今后的學習和工作中，我要更進一步的嚴格要求自己，虛心學習，爭取在各個方面取得更大的進步。

2018房產局工作總結（2） |

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一、工作完成情況

（一）物業管理工作

一是為了落實十三屆人大三次會議審議通過的《關于依法加強居民小區物業管理的議案》，制定了《關于加強居民小區物業管理

工作方案

二是對我市普通住宅區的管理現狀、經營狀況和維修服務等進行了調研。調研后起草了《關于普通住宅區物業管理現狀的

調查報告

三是會同小區辦全力做好開展整頓和規范物業管理市場活動。目前已經全面完成了對530個物業管理企業的排查工作和700個住宅小區的拉網式檢查，并對發現的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。

（二）直管公房管理工作

1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實收1046萬元；機關團體用房租金實收166.6萬元；主輔分離房產租金實收107萬元；自行接收房產租金實收53.4萬元。

2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產16.2萬平方米，歸集購房款3662.8萬元；出售主輔分離房產7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元；出售自行接收房產3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。

3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《xx年房產系統房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》組織進行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標。

4、房產經營委托管理工作。年初，我處會同法規處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進一步完善了直管公房委托經營體制，并在今年的房產管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。

（三）房屋安全管理工作

一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發各區；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。

（四）樓道整治工作

一是本著先試點，后推廣的原則，在平區進行了試點工作。并提出了完善樓道粉飾、設施功能試點工作意見。試點工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區召開了樓道整治工作現場會。

二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設施功能完善技術質量標準實施意見》下發各區。同時加強工作調度，市一級辦公室抽調21名干部，分7組與各區進行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區樓道整治指導手冊》700余冊，下發各相關單位。

三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達60%。

四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發了《關于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區樓道整治工作領導小組辦公室負責將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區委員會優勢，做好群眾的教育引導工作，真正實現“人改變環境，環境改變人”的良性互動，為鞏固樓道整治成果打下堅實的群眾基礎。

（五）景觀街路、重點廣場周邊建筑物立面粉飾工作

一是組織專業人員，依據近年來我市粉飾工程的調查結果，對粉飾工程建筑面積造價進行了測算；二是組織人力對全市擬進行立面粉飾的17條景觀街路進行逐段、逐棟排查；三是由規劃部門提出了沈陽市主要街路建筑色彩規劃條件，在此基礎上我局組織有關設計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設計方案。

二、下半年工作思路

（一）物業管理方面工作

1、出臺《沈陽市物業管理規定》

6月底《沈陽市住宅物業管理規定》（討論稿）可報市人大，力爭在9月份以政府規章的形式出臺，為解決我市物業管理中的具體問題提供操作性強的法律依據。

2、進一步規范物業管理活動，提高物業服務水平

一是加強物業管理招投標的監督和指導，全面推行前期物業管理招投標機制，創造公平、公正的競爭環境，促進物業管理的專業化、市場化和社會化。

二是建立物業管理企業誠信檔案、物業管理企業經理信用檔案和準入、退出機制，強化對物業管理行為的監督。對不按《合同》進行管理服務的物業管理企業，在建立整改檔案的同時在媒體上予以公布，接受社會監督。

三是規范業主大會和業主委員會，積極引導業主正確行使權力和履行義務。爭取年底前出臺《關于加強組建業主大會、業主委員會工作的指導意見》，使這項關系到群眾利益、社區穩定的工作，更具規范性、操作性。

四是繼續抓好物業管理從業人員培訓工作。與建設部聯合開展物業管理從業人員培訓工作，全面提高從業人員素質，將專業性強、一專多能的復合型管理人才引入到物業管理企業中.

3、建立新型物業管理體制

將普通住宅區物業管理納入到社區建設中來，物業管理由街道辦事處、社區委員會、物業管理企業和業主“共治”。形成“業主自制管理、政府基層管理、物業管理”三位一體的新型服務平臺。對于暫時不具備物業管理條件的普通住宅區，按照屬地劃分給社區進行管理，充分發揮基層組織的作用。待具備物業管理條件后，再通過招投標的方式選聘物業管理企業。

（二）直管公房經營管理工作

一是做好房產投資建設服務中心成立后，調整涉及直管房產管理的各部門的工作職能具體實施；二是按照“以證管業”的要求，從產業管理、租賃管理、修繕管理等方面草擬、修訂工作流程；三是房屋修繕管理工作。第一，指導各單位做好直管公房修繕工作，抄來抄去抄自；第二繼續實行大宗修飾那材料招標工作；第三，加強修繕項目審批管理工作和修繕方案指導監督工作；第四，加強對房屋維修計劃的資金落實情況的監督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。

2018房產局工作總結（3） |

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一是為了落實十三屆人大三次會議審議通過的《關于依法加強居民小區物業管理的議案》，制定了《關于加強居民小區物業管理工作方案》。同時，起草了《沈陽市住宅物業管理規定》(討論稿)、《前期物業管理招投標辦法》等規范性文件和政府規章，并組織各相關單位和部門人員進行討論。

二是對我市普通住宅區的管理現狀、經營狀況和維修服務等進行了調研。調研后起草了《關于普通住宅區物業管理現狀的調查報告》，根據普通住宅區的實行情況，制定《住宅小區實行分級分類管理辦法》。

三是會同小區辦全力做好開展整頓和規范物業管理市場活動。目前已經全面完成了對530個物業管理企業的排查工作和700個住宅小區的拉網式檢查，并對發現的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。

1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實收1046萬元;機關團體用房租金實收166.6萬元;主輔分離房產租金實收107萬元;自行接收房產租金實收53.4萬元。

2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產16.2萬平方米，歸集購房款 3662.8萬元;出售主輔分離房產7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元;出售自行接收房產3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。

3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《xx年房產系統房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》組織進行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標。

4、房產經營委托管理工作。年初，我處會同法規處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進一步完善了直管公房委托經營體制，并在今年的房產管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。

一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶;二是建立和完善防汛責任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發各區;三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。

一是本著先試點，后推廣的原則，在平區進行了試點工作。并提出了完善樓道粉飾、設施功能試點工作意見。試點工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區召開了樓道整治工作現場會。

二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設施功能完善技術質量標準實施意見》下發各區。同時加強工作調度，市一級辦公室抽調21名干部，分7組與各區進行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區樓道整治指導手冊》700余冊，下發各相關單位。

三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達60%。

四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發了《關于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區樓道整治工作領導小組辦公室負責將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區委員會優勢，做好群眾的教育引導工作，真正實現“人改變環境，環境改變人”的良性互動，為鞏固樓道整治成果打下堅實的群眾基礎。

房產局工作總結篇十一

房產公司辦公室主任個人工作總結回顧這一年來的工作，本人在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。通過半年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現將半年來的工作情況總結如下：

一、辦公室的日常治理工作。

辦公

室對我來說是一個全新的工作領域。作為辦公室的負責人，自己清醒地熟悉到，辦公室是總經理室直接領導下的綜合治理機構，是承上啟下、溝通內外、協調左右、聯系四面八方的樞紐，推動各項工作朝著既定目標前進的中心。辦公室的工作千頭萬緒，在文件起草、提供調研資料、數量都要為決策提供一些有益的資料，數據。有文書處理、檔案治理、文件批轉、會議安排、迎來送往及用車治理等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，自我強化工作意識，注重加快工作節奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務，力求周全、準確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。

1、理順關系，辦理公司有關證件。公司成立伊始，各項工作幾乎都是從頭開始，需要辦理相關的手續及證件。我利用自己在xx部門工作多年，部門熟、人際關系較融洽的優勢，積極為公司辦理各類證件。通過多方努力，我只用了月余時間，辦好了xxx證書、項目立項手續xxxx產權證產等。充分發揮綜合部門的協調作用。

2、及時了解xxxxx情況，為領導決策提供依據。作為xxxxx企業，土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開發進度有密切關聯，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，采取有效措施，到xx、xx拆遷辦等單位，積極和有關人員交流、溝通，及時將所了解的拆遷信息、工作進度、問題反饋到總經理室，公司領導在最短時間內把握了xxxxxx及拆遷工作的進展，并在此基礎上進一步安排交付工作。

3、積極響應公司號召，深入開展市場調研工作。根據公司（0x號辦公會議精神要求，我針對目前xx房地產的發展情況及房屋租售價格、市場需求、發展趨勢等做了具體的市場調查。先后到土地、建設、房管部門具體了解近年房地產開發各項數據指標，走訪了一些商業部門如xx，xx又到xx花園、xx花園、xx小區調查這些物業的租售情況。就x號地塊區位優勢提出“商業為主、住宅為輔、凸現區位、統籌兼顧”開發個人設想。

4、認真做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報告等文字工作，負責辦公會議的記錄、整理和會議紀要提煉，并負責對會議有關決議的實施。認真做好公司有關文件的收發、登記、分遞、文印和督辦工作；公司所有的文件、審批表、協議書整理歸檔入冊，做好資料歸檔工作。配合領導在制訂的各項規章制度基礎上進一步補充、完善各項規章制度。及時傳達貫徹公司有關會議、文件、批示精神。

7、做好公司董事會及其他各種會議的后勤服務工作。董事會在xxxx召開期間，認真做好會場布置、食宿安排工作。落實好各種會議的會前預備、會議資料等工作。

二、加強自身學習，提高業務水平

由于感到自己身上的擔子很重，而自己的學識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學習，向書本學習、向四周的領導學習，向同事學習，這樣下來感覺自己半年來還是有了一定的進步。經過不斷學習、不斷積累，已具備了辦公室工作經驗，能夠比較從容地處理日常工作中出現的各類問題，在組織治理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面，經過半年的鍛煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業務素質，爭取工作的主動性，具備較強的專業心，責任心，努力提高工作效率和工作質量。

三、存在的問題和今后努力方向

進一步提高；第二，有些工作還不夠過細，一些工作協調的不是十分到位；第三，自己的理論水平還不太適應公司工作的要求。

強四周環境、同行業發展的了解、學習，要對公司的統籌規劃、當前情況做到心中有數；第二，本著實事求是的原則，做到上情下達、下情上報；真正做好領導的助手；第三，注重本部門的工作作風建設，加強治理，團結一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進辦公室對其他部門的支持能力、服務水平。遵守公司內部規章制度，維護公司利益，積極為公司創造更高價值，力爭取得更大的工作成績。

房產局工作總結篇十二

今年年來，我局的信訪 工作以黨的十七大精神為指導，深入貫徹落實科學 發展觀，緊緊圍繞鄉黨委、政府的中心工作，按照“誰主管，誰負責”的要求，以實現 “一控制、兩下降”為目標，以全國兩會和奧運會期間安全穩定為主要任務，突出工作重點，夯實基礎 管理，開展矛盾糾紛排查化解，積極推進信訪工作的制度化、規范化、法制化建設，半年以來，全鄉的信訪工作取得了很大成績，現將工作 總結如下：

今年來，全局信訪8件，來訪69人次，登記受理5件，無赴京、省、市集體上訪。

信訪工作是黨和政府的一項重要工作，是黨和政府聯系人民群眾的橋梁和紐帶。今年來，我局把信訪工作作為一件體民心、察民情、辦民事的大事來抓，把它作為貫徹十七大精神，落實科學發展觀的具體體現，切實加大了對信訪工作的力度。

一是充實了信訪工作領導力量。成立了由書記戴長壽同志任組長，副局長程鳳城任副組長，各科室所主要負責人為成員的信訪工作領導小組。

二是進一步健全了基層信訪網絡，明確了各部門的信訪信息員，并對他們進行了專門的業務培訓，提高了基層信訪信息員的水平。

三是局主要領導要親自閱批群從來信，親自接待群眾重要來訪，聽取信訪工作匯報，親自研究信訪問題。完善了黨政領導接待日制度，確定了每一名黨政領導輪流值班，保證每天都有一名黨政領導接待來人來訪，并實行領導包案制，確保每宗信訪案件有人問、有人管、有落實、有結果。

以認真學習貫徹黨的十七大精神為主線，按照《信訪條例》的要求，做好信訪條例的學習宣傳工作。利用黑板報等多種形式加強對《信訪條例》的學習宣傳加強對廣大干部職工進行依法信訪、有序信訪、文明信訪的宣傳教育。暢通信訪渠道，確保信訪群眾正常合理的訴求能得到及時解決。

為了切實維護信訪的正常秩序，確保政治大局穩定，我們全面深入開展了矛盾糾紛排查化解工作，充分發揮基層信訪網絡的作用，把一些小糾紛、小矛盾化解在部門，將矛盾和糾紛消滅在萌芽狀態。各部門堅持每月對本部門內存在的各種矛盾糾紛和不穩定因素進行排查，特別是要重點排查信訪突出問題、群體性事件隱患，預防和減少不穩定問題的發生。

平時加強了對信訪工作的力度，對每一件來信來訪，特別是初信初訪都認真對待，能及時處理的立即協調有關部門作出處理，不能及時處理的，與來訪群眾聯系、解釋，使群眾滿意，減少重復上訪及越級上訪的機率。堅持做到對來人來訪熱情相迎，以誠相待，把群眾的困難當作自己的困難，把群眾的冤屈當作自己的冤屈，扎扎實實地為民排憂解難，保障社會大局穩定。對于來訪，我們堅持作到事實求是，注重走群眾路線，下基層實地調查。

半年來，我們雖然做了不少工作，取得了一些成績，但也看到了工作中存在的問題和不足，

一是基層網絡有待健全，信訪工作隊伍素質有待提高;

二是個別由來已久歷史問題沒有解決好，造成重復上訪、越級上訪;

三是宣傳力度不夠，依法信訪有待深化。

在今后的工作中，我們將以更加扎實的工作作風，把信訪工作作為維護政治大局穩定，促進經濟、社會全面發展的一件大事來抓。

房產局工作總結篇十三

篇一：

20xx年，我局以科學發展觀為指導，認真貫徹“打防結合、預防為主”的方針，大力維護社會穩定，以平安創建為主線，重點抓好物業小區、直管公房、城市房屋拆遷、房產辦證、白蟻防治等方面的監督管理。著力排查隱患、調處糾紛，加強不和諧因素的前期預防，營造了更加和諧穩定的社會環境。今年全局房產管理各項工作目標完成情況良好，治安防范嚴密，未發生一起治安事件和不穩定事件，現將我局2019綜治工作的具體開展情況總結如下：

一、領導重視，認真開展部署

我局高度重視維穩、綜治工作，成立了綜治工作領導小組，由局長xx同志任組長，副局長xx同志任常務副組長，其他班子成員任副組長，成員由局屬各相關科室、部門負責人組成，并將維穩、綜治工作目標及時分解。按照“誰主管、誰負責”的原則，以領導責任制為保障，目標管理為導向，健全機制為基礎，形成局黨組一把手負責，分管領導具體抓，各部門各司其職、各物管公司、小區業主密切配合的齊抓共管格局，切實增強各部門參與維護社會穩定、社會治安綜合治理的責任感。

二、大力宣傳，提高思想認識

一是根據上級相關要求，在局屬各科室、各單位，直管公房，大力開展維護社會穩定、社會治安綜合治理宣傳，做到家喻戶曉，廣為重視。重點排查各類不穩定因素，檢查各物管小區綜治工作，匯總問題，及時整改，強化落實，不斷提高我區物管服務水平，加強治安防范能力。

二是在辦公樓醒目處懸掛了宣傳標語，制作了宣傳專欄，提高大家的思想認識。同時，我局經常還利用局中心組學習、中層干部例會、職工大會等多種形式，集中時間學習維護社會穩定、加強社會治安綜合治理方面的有關文件和法律知識。

三、落實責任，確保取得實效

(一)專題研究，落實責任

局黨組全年多次召開維穩工作專題會議，傳達市維穩工作會議精神，要求全局干部職工高度重視房管系統維穩工作。全體局領導、科室部門負責人必須深入一線，了解實情。特別是對于重大遺留問題，務必親自核實、帶頭處置，做到心中有數。要從維穩大局出發，忍辱負重、耐心細致做好息訴息訪工作，落實責任，盡職盡責，突出實效。

(二)妥善處理好房屋產權辦證歷史遺留問題

一年來，針對房地產行業歷史遺留問題多、開發企業與建筑商、與業主糾紛多、群眾信訪多等特點，我局高度重視房屋產權辦證信訪問題，將其列為局重大工作內容之一。對房屋產權辦證信訪問題主要集中的xxx、xxx、xxx等業主的來信來訪，我局主要領導牽頭，多次開展反復排查，做好業主勸導工作;督促開發商加緊完善相關手續、積極協調有關部門，并向市政府有關領導及時反映情況。目前，部分問題已得到妥善解決，既維護了廣大業主的合法權益，又避免了許多群眾性上訪問題的發生，為維護社會穩定做出了積極貢獻。

(三)認真排解物業管理矛盾糾紛

隨著我市物業服務的快速發展和物業服務覆蓋面的不斷擴大，物業服務行業發展的深層次問題和矛盾也隨之暴露出來，由此引起的糾紛也越來越多，為此，我局經常深入小區進行協調、了解，并要求物管公司嚴格管理，加強員工教育，積極溝通業主，及時化解矛盾糾紛。如xxx等住宅小區xxx的問題，我局物業辦的同志多次上門協調，并妥善解決好，得到了小區業主的好評，確保了小區安全與社會穩定。

(四)積極做好城市房屋拆遷信訪工作

針對房屋拆遷、物業管理、房地產開發、產權產籍等方面的信訪問題較多，我局成立了信訪辦公室，抽調專門人員，組織相關科室工作人員，集中時間處理了大量的來信來訪歷史案件，切實維護了群眾利益，確保了社會穩定。幾年來，市中心城區在城市房屋拆遷工作中，堅持依法拆遷，沒有發生一起因城市房屋拆遷工作而引發的大規模信訪和群眾事件，得到了省建設廳的高度肯定。

三、采取措施，認真抓好房屋安全管理

一是強化節假日期間值班，如國慶60周年期間及時制定了

應急預案

二是重點排查直管公房安全隱患。我局分管領導帶領相關科室負責人會同各房管所對全市現有公房進一步實地查勘，對已不能繼續使用及存在安全隱患的房屋進行及時修繕。

三是會同街道、社區等部門，對各物業管理小區防火、防盜等公共設施多次加強檢查，要求各物管公司24小時值班、巡邏，對突發事件制定應急預案。

四、加強基礎工作，切實開展綜合治理

采取人防、物防和技防相結合的形式，充實力量，增加投入，改善裝備，加強綜治工作。強化對全局干部職工的綜治培訓，利用職工大會和中層干部例會的機會進行學習;加強矛盾糾紛排查調處工作。將矛盾解決在基層、解決在萌芽狀態;加強信訪工作，減少和防止群眾事件，及時處置各種突發事件。同時，通過采取加強宣傳和不定期督查整改等措施認真開展創安工作。上半年無被盜、失火、交通等安全事故發生。

篇二：

按照區委組織部的安排，20xx年x月，我到信訪局掛職鍛煉，在來訪接待科負責信訪接待工作。在信訪局領導的關心、支持下，在各位同志的幫助下，較好地完成了各項工作任務，現就工作學習情況做簡要匯報。

一、工作完成情況

(一)日常接待

我參與接待了醫療器械公司改制、**公司改制遺留問題、商場裝修糾紛、商鋪租金糾紛、**鎮大市場供熱糾紛、**村村民關于村小學山林地承包糾紛等等20余件集體訪案件;參與接待個人來訪三百余件次;參與了“高鐵”拆遷、分公司

合同

(二)包保案件

“**小區”辦理房證案件，是領導交給我包保的一件信訪積案。我首先通過已有的基礎材料，了解案件的基本情況，明確涉案部門。在信訪局領導的指導下，擬定了領訪

工作方案

經領訪，在市信訪局與市建委、市房產局領導溝通協調下，各部門現已達成一致意見：由市建委向市信訪局聯席會議打報告，經聯席會議研究，領導簽批后，房產部門即可按照無籍房為**小區業主辦理房屋產權證。現在的情況是，市建委的報告已經上報市信訪局聯席會議辦公室，等待研究。我仍將隨時與市信訪局領導、業主代表溝通，力爭盡快解決問題。

為了適應信訪接待工作，提高自己的思想覺悟，加強理論修養，我認真學習了“七一”講話，對黨的宗旨、“三個代表”重要思想和科學發展觀有了更深刻的認識;學習了區委楊書記在區第*次代表大會上的講話以及“攻堅”立功競賽、“我為添光彩”主題實踐活動等材料，加深了自己對區情的認識，提升了自己的意識、責任意識和服務意識。學習了《信訪條例》、《政府信訪事項復查復核辦法》、《常見信訪問題365例》等接待信訪的基礎知識，充實了自己的知識結構。

我還向信訪局局領導、老同志學習、請教，了解、掌握一些老上訪戶的基本情況，向他們請教信訪接待中應注意的問題和技巧，為更好地完成信訪接待任務做了必要的知識儲備。

在接待工作中，我能夠認真對待每一件案件，用心研究案件涉及的法律、法規和政策沿革，了解涉案事件的來龍去脈，不斷豐富自己的閱歷，積累工作經驗。我還起草了《關于原經濟技術合作公司改制預退職工要求辦理醫療保險的情況說明》，《關于商鋪業主代表等上訪情況的報告》兩份信訪專報材料，得到領導認可。

我在*局*科室工作多年，接待信訪是常有的事。雖然也遇到過一些棘手的問題，也曾被謾罵，被威脅，但還是能夠較好的應對的。因為畢竟面對的人員比較單一、問題比較集中、政策非常明確，經耐心的解釋、疏導，問題就化解了。

在信訪局所面對的上訪人員就復雜的多，反映的問題也復雜的多，可以說包括社會各個層面。特別是應對突發的群體上訪事件，情況更是錯綜復雜，場面難以控制。面對這些復雜的情況，面對最基層的百姓，我體會到，作為信訪接待人員，要努力提高以下幾個方面的基本素質和能力。

首先，要有寬廣的知識底蘊和豐富的政策積累。要了解與當前形勢相對應的有關政策，諸如房屋拆遷、土地征用、養老保險、工傷低保、企業改制等方方面面的知識。要不斷地總結工作，吸取教訓，積累經驗。這樣才能在具體工作中理清問題的根源，抓住上訪問題的實質和癥結所在，正確引導、疏導上訪群眾，向有關部門提出合理的意見建議，有利于信訪案件的化解。

其次，要有耐心，有熱情，有同情心。不平則鳴，凡是來上訪的，都有一肚子的委屈和不平，情緒難免激動，語言難免過激。要熱情地接待，耐心的傾聽，設身處地的理解上訪人的難處，要拉近距離，平等溝通，這樣才能了解事件的真實情況。要學會容忍，無論遇到什么情況，挖苦、指責、謾罵，都能不急不火，以平和的心態對待上訪人員。

第三，要堅持原則，按政策辦事。作為信訪接待人員，我們是代表黨和政府與人們群眾溝通，解決群眾遇到的問題，是橋梁、是紐帶，處理問題要兼顧到國家、集體、個人三者利益，一言一行應體現出黨和政府對待人民群眾的感情。一定要堅持原則，按政策辦事，維護黨和政府的形象，維護人民群眾的利益。

第四，要有較強的溝通協調能力。要學會和上訪人溝通，準確掌握上訪人的基本訴求;要善于和相關工作部門溝通，掌握相關政策規定，尋求解決問題的辦法。

在過去的信訪接待工作中，我能夠虛心學習，努力工作，嚴格要求自己，較好地完成了領導交給的各項工作任務。思想覺悟和業務能力有很大的進步，責任意識、發展意識、服務意識都有了大幅度的提高。同時我也深知自己還存在不足，和基層群眾溝通對話的能力有待加強，對信訪接待所涉及的政策法規需要進一步學習積累，遇到一些棘手問題還需要冷靜分析，面對指責挖苦還要學會沉著應對。

作為一名黨員，作為一名后備干部，我有信心有決心，在今后的工作中繼續腳踏實地，求真務實，開拓創新，不斷地鍛煉提高自己，為我區社會的和諧穩定、經濟的快速發展貢獻自己的力量。

房產局工作總結篇十四

房產局城市人口的迅速發展，城市用地緊張，一些老式房屋已經不能滿足城市人口的發展。需要對一些居民住房進行拆除以改善城市居民的居住條件。今天本站小編為大家精心挑選了關于房產局

個人工作總結

一、工作執行及完成的情況

我秉著辦公室主任“嚴謹、仔細、認真、負責”的工作態度，嚴格遵照我局的工作指導，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩定的總體目標，以全力支持房產市場健康有序發展為突破口，認真負責地做好本職工作，履行了辦公室主任的職責，為我局的房地產管理和服務工作做出了應有的貢獻。20xx年我主要完成了以下幾方面的工作：

1、立足本職，完成日常工作。

2、積極參與民主評議基層站所活動。20xx年，我局扎實開展了民主評議基層站所活動。在活動中我積極參與，深入學習實踐科學發展觀，使自己的素質得到了明顯提升，服務態度明顯轉變，執法水平、服務質量、服務效能也得到了明顯提高。

3、將檔案移交工作落到實處。20xx年，為了完成局領導安排下來的檔案移交工作，我科室對各類文件材料及各種房產檔案進行分類、排列、編號、編目、裝盒、入柜等整理工作，做到了齊全完整，分類科學明晰，文件排列合理有序，檔案的存放有序、科學，便于利用，切實將檔案移交工作落到了實處。

4、積極參與“創先爭優”活動。20xx年，全局上下掀起一輪以“創先爭優”為主題的活動熱潮，在創先爭優的過程中，我充分調動自己的主觀能動性，不斷加強對專業知識的學習，在工作中體現出來了一股激情和干勁。

二、工作中存在的不足

20xx年，我認真努力工作，雖然在政治思想和業務知識上有了很大的提高，業務能力也得到了很大的提升，但是在工作中有時顯得不夠細心，還需要有更嚴謹耐心細致的作風，與上級領導的要求相比，還是存在一些不足與差距，需要努力提高和改進。我將在明年的工作中加強努力，不斷克服工作中的不足，將工作做的更好。

三、新一年的計劃和打算

我打算要在20xx年總結的基礎上，針對自己存在的不足，要仔細分析，找出差距，找出問題的根源，進行切實改進提高，使自己的工作符合局里的要求，能得到職工群眾的滿意。一是我要繼續加強學習，除了學習黨的理論知識外，還要重點學習住房保障和房產管理知識，將其學深學透;二是樹立良好服務形象，堅持問政于民、問計于民、問效于民，強化自身的服務意識，切實為我局的發展護好航;三是要解放思想，與我局的各種目標保持一致，使做的工作符合局里的要求。要端正態度，對工作不厭煩，認真細致、精益求精地去做好。要立足本職，認真努力工作，爭取為我局的快速發展和壯大作出自己應有的努力。

總結過去，是為了肯定成績，找出不足;展望未來，是為了以后進一步的提高。新起點、新希望。站在20xx年的起點，我將滿懷信心，以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發的姿態、更勤奮敬業的精神和更充沛的干勁，把工作做的更加出色。

辦公室在局班子的正確領導和悉心幫助下，在同志們的積極支持配合下，在全局和諧融洽愉快的工作環境中，大家深刻認識辦公室作為局里的綜合協調機構、參謀服務部門和承上啟下的樞紐，承擔著參與政務、管理事務、組織協調等重要職責。能夠針對全局工作的新特點、新要求，從提高整體素質入手，抓隊伍、嚴管理，求新創優，扎實苦干，進一步開創了工作新局面。

一、求新創優，積極探索新路子

“流水不腐，戶樞不螻”。面對我縣房地產市場快速發展和房產管理高標準的新形勢，在繼承以往行之有效的工作方法和運行機制的基礎上，局辦公室著眼爭創一流隊伍、一流工作、一流業績的目標，積極探索做好辦公室工作的好路子。一是在學習上，積極參與創建學習型機關活動，倡導終生學習理念，認真落實學習制度和學習任務。二是在觀念上，明確提出要全面提升思想境界，思想上要有正氣，精神上有朝氣，工作上有銳氣，業務上有才氣，爭當優秀的復合型人才。三是在方法上，切實根據工作人員的才能與特點進行分工，切實做到各盡其能，充分發揮才智，確保各項工作正常運轉。四是在管理上。經常提出作為辦公室人員要更加嚴肅紀律、嚴謹作風，要不斷增強工作積極主動性，著力提高政治、政策、業務、文字、協調水平，營造“比、趕、幫、超”的良好風氣。

二、突出重點，圍繞中心抓落實

“國之廢興，在于政事;政事得失，由乎輔佐。”辦公室職責涵蓋方方面面，尤其以參政議政、出謀劃策最為重要。在工作中，始終緊緊圍繞局目標管理和中心工作的大局，盡職盡責地搞好服務，重點把握好了以下幾個方面：一是當好參謀助手上狠下功夫。把為領導出主意、謀思路、當參謀作為首要任務。堅持急領導之所急，想領導之未想的原則，努力做到超前謀劃，主動服務，堅持以“由被動服務向主動服務、由常規服務向創新服務、由低層次服務向高層次服務”為理念，切實提出了一些具有創新意義的服務建議，真正做到了“參”在點子上，“謀”在關鍵處。二是在綜合協調上狠下功夫。牢固樹立“大政務”觀念，始終把綜合協調工作滲透到服務大局的各個環節，不斷加大協調力度，改進協調方法，主動處理一些日常具體繁瑣問題，保證局領導集中精力議大事、干大事。

三是在信息宣傳上下功夫。緊貼縣委、縣政府的工作思路，按照“準、快、精、實”的要求，著眼全局中心工作，著眼熱點難點，著眼總結典型，較好地完成每月兩次上栗政務、每月15條政府信息公開任務，同時，認真編輯報送開展“苦練內功、外樹形象”和爭創“優質服務之星”等創建活動信息，并及時編輯宣傳板報營造濃厚的活動創建氛圍。四是在制度落實督查上狠下功夫。進一步完善健全細化政務工作管理機制，緊緊圍繞全局中心工作、領導批示交辦的事項及群眾反映的熱點難點問題進行督查，發現問題及時反饋，及時解決，有效避免了上級和局領導決策落實中的“梗阻”問題。

三、立足日常，精益求精抓細節

“天下難事，必做于易;天下大事，必做于細”。對辦公室來說，小事辦好了就是小事;小事辦不好，就會影響全局，貽誤工作，成為大事。辦公室牢固樹立精品意識和“辦公室無小事”的思想，著力抓細節，抓小事，對每項工作都高標準、嚴要求。從每一個工作人員做起，從辦文、辦會、辦事、搞好后勤服務大局的具體環節做起，求質量、重效果。嚴格要求說好每一句話，辦好每一件事，接轉好每一個電話，接待好每一位同志，干好每一天的工作。要求虛心學習，不恥下問，對上級會議、文件精神、領導指示務必吃透，起草文稿字斟句酌，做到觀點正確、文字精確、表達準確。

全年起草文件60 余份、工作匯報30余份、政務等宣傳信息60余篇;接待工作認真細致、熱情周到、考慮齊全，搞好接待活動100多次;安排好會議活動20余次;門廳、辦公室、會議室、食堂改造裝修順利完工。并積極倡導“三個零”工作要求，即辦文辦事零失誤、處理問題零缺陷、熱情服務零抱怨，努力使每一項工作都達到精、嚴、細、準。通過強化管理，嚴格要求，基本做到了不讓領導部署的工作在我手中延誤，不讓需要辦理的文件在我手中積壓，不讓來聯系的同志在我這里受到冷落，不讓單位的形象在我這里受到影響。

四、健全制度，增強隊伍凝聚力

“沒有規矩，不成方圓”。局辦公室堅持把制度建設作為開展好工作的關鍵來抓，堅持用制度“說話”，用制度來規范和約束行為，帶出了團結協作的辦公室隊伍。一是高度重視制度落實執行，努力養成按制度辦事，按程序辦事的良好習慣，推進辦公室制度化、規范化、程序化水平的全面提高。二是高度重視團隊建設，始終堅持民主集中制，既堅持原則、以事業和大局為重，又與人為善，以誠相待，大事多研究，小事多通氣，難事多出面，好事多謙讓，辦公室成員之間形成了相互支持、相互理解的良好關系，切實增強凝聚力和戰斗力。

五、20xx年工作打算

20xx年是學習貫徹落實黨的精神的第一年，從中央到地方的工作要求將更高更嚴，我局承擔的工作任務將更加繁重，這就對局辦公室工作提出了更高的要求。我們將緊緊圍繞全局中心工作，開拓創新，團結協調，規范運作，高效服務，認真改進工作中還存在的工作效率不高、作風紀律有時放松、工作安排不夠周密、工作落實不夠有力的突出問題，努力在建設學習型、服務型、勤廉型科室方面，當好表率，做出榜樣。

(一)強化學習，不斷提升工作能力

作為中樞機構，辦公室工作人員的工作能力和水平高低，直接影響服務的質量和效率。學習是增強能力、提高水平的必由之路，只有加強學習才能把握經濟發展的內在規律，才能抓住事務的本質，才能提出解決問題的正確思路和方法。我們將以創建學習型科室為目標，樹立終身學習的理念，把加強學習作為提高工作水平的重要途徑切實抓好。努力做到勤學、深學、多學、學用結合、學以致用，不斷促進知識積累和經驗積累，提高在實際工作中分析問題、解決問題的能力。

(二)明確職責，著力提高服務水平

辦公室工作千頭萬緒，但最重要的職責是參與政務、管理事務、協調服務，在工作開展中要努力做到三點：第一，增強服務意識，為全局工作服務到位，為全體工作人員的工作、學習、后勤保障等方面提供服務，為大家營造良好的工作環境。(第二，理清思路。一是發揮上通下達的橋梁作用，協調好領導與群眾的交流溝通，形成政令暢通的工作關系;二是發揮團結協調的紐帶作用，協調好科室與科室之間的配合協作，形成協調和諧的人際關系;三是發揮聯絡溝通的窗口作用，協調好科室與科室之間形成相互配合的協作關系。第三，提高參謀水平，當好領導助手。在為領導決策上，當好信息員，在把握信息的深度、廣度、準確度方面提高能力和水平，使領導決策更完善、更全面、更細致。

(三)突出規范，完善各項

規章制度

管理出質量，管理出效率，管理出實績，建立健全嚴格可操作的各種機制是根本保證。辦公室作為綜合辦事機構，事務繁雜，必須按制度辦事、按程序辦事。進一步促進辦公室工作走上制度化、規范化、科學化的軌道。

(四)積極做好具體事務

堅持辦公室無小事原則，認真細心做好食堂、車輛、物品采購與管理、會議組織、宣傳、環衛、保衛、值班、來人接待、文檔等日常工作，全力確保全局工作正常有序高效運行。

各位領導，同志們，辦公室人員充分到工作無論事務管理、人員管理、財物管理都是一項細致的工作，來不得半點馬虎;也較為明白辦公室是我局的形象部門，是對外聯系的窗口，是提升房管形象的重要環節;同時更體會到辦公室大量的工作跨部門、跨領域，事多面廣。這些需要充分調動辦公室人員的工作積極性，在依靠全局上下的力量和支持幫助下，努力克服困難，為搞好我局新一年各項工作和取得更大發展成績發揮出應有的作用。

20xx年以來，在區黨委正確領導下，在上級主管部門的精心指導下，我局認真組織開展學習實踐科學發展觀活動，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩定的總體目標，以全力支持房產市場健康有序發展為突破口，以加強黨的建設為保障，整體工作有序推進，重點工作亮點紛呈，房地產管理和服務工作呈現良好局面。現就今年我局辦公室的工作總結如下：

(一)指導民主評議基層站所活動

20xx年，我局以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入學習實踐科學發展觀，堅持標本兼治、糾建并舉的方針，上下聯動、條塊結合，以社會各界廣泛參與為基礎，以促進轉變工作作風、不斷提高行政效率、執法水平和服務質量為目的，以加強政風行風建設為核心，以著力解決阻礙經濟發展、損害納稅人利益的突出問題為重點，以人民群眾滿意為標準，扎實開展民主評議基層站所活動。通過民主評議基層站所活動，使區局干部職工隊伍的素質明顯提升，服務態度明顯轉變，執法水平、服務質量、服務效能明顯提高，一些納稅人反映強烈的問題得到切實解決，政風行風長效機制進一步健全和完善，人民群眾的滿意度大幅提高，為區加快轉型發展、科學發展、和諧發展提供堅強保證。

(二)做好“房管122”接警、搶修任務

20xx年，房管122社會求助搶修服務中心在區住房保障和房產管理局領導下，信守房管122社會求助搶修服務，堅持把提高從業人員為民服務意識放在第一位，教育大家時刻把居民困苦當作自己困苦，急居民所急、想居民所想，時時處處把居民群眾的利益放在首位，自覺提高為民服務的責任感和使命感，堅持24小時不間斷服務，隨時接警，立即出警。今年我局122聯動一年接警次，處警次，接警率和處警率達%，經過回訪，轄區居民的滿意率都在%以上。

(三)支部換屆選舉工作，成立工會

今年，我局召開了支部黨員大會，選舉產生了新一屆黨支部委員會和工會委員會組織，圓滿完成了黨支部換屆選舉和工會成立工作。大會在民主、嚴肅、熱烈的氣氛中進行，大會準備充分、組織嚴密、程序規范，與會同志積極熱情參與，充分行使民主權利，投上了莊嚴的選票。新一屆黨支部委員會和工會委員會班子沒有辜負黨員、代表們和上級組織部門的信任和期望，認真貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞房管發展目標，團結協作、銳意進取、開拓創新，為推動我局房管工作又好又快發展作出新的貢獻。

(四)做好檔案移交工作，抓好各科室檔案建設

20xx年，我局檔案進館條件成熟。進館前，我局多次對進館檔案進行整改，并達到了檔案館依據進館標準和要求，順利完成了檔案移交工作。為了維護檔案的完整與安全，實現我局檔案管理的規范化、標準化、現代化、提高檔案管理水平，更好地為房地產管理工作服務，我局各科室對各類文件材料及各種房產檔案進行分類、排列、編號、編目、裝盒、入柜等整理工作。各類文件材料的收集，做到了齊全完整，分類科學明晰，文件排列合理有序，檔案的存放有序、科學，便于利用。

(五)貫徹落實創先爭優工作

20xx年，全局上下掀起一輪以“創先爭優”為主題的活動熱潮，而我們房管局辦公室深入開展創先爭優的熱浪也可謂高潮迭起。創先爭優從理論上來看，是一種調動積極性的有效手段，非常具有現實意義，充分調動了全體職員的主觀能動性;從工作的角度來看，創先爭優就是在整個爭創過程中體現出來的一股工作激情和干勁。創先爭優就是要在平常的工作中加入“創”、“爭”的元素，不斷發揮自己的主觀能動性，不斷加強對專業知識的學習，不斷提升集體戰斗力。通過活動的開展和個人的學習，使我局全體職員認識頗深、收獲頗豐。

(六)完成督查、咨詢投訴工作

我局向區委、區政府領導作了匯報，在房管工作上取得的成績得到了領導的充分肯定。我局根據區委、區政府和市局的要求，進一步細化

工作方案

(七)加強宣傳工作

我局20xx年宣傳思想工作做得很好，得到了上級領導的肯定。加強宣傳思想工作是落實市委部署的需要，也是完成各項目標任務的需要，更是我們服務群眾服務社會的需要。20xx年，我局著力做好以下幾方面工作：一是堅持圍繞中心服務大局。把服務于國土房管事業加快發展做為立足點，緊貼工作實際，緊貼干部職工思想實際，緊貼企業群眾的需求，找準宣傳思想工作與全局中心工作的結合點，實現宣傳思想工作與全局行政工作和其他各項工作的有機融合。二是創新宣傳思想工作。用新形勢新任務的要求來審視宣傳思想工作，用發展的眼光來研究宣傳思想工作，實現以科學的理論武裝人，正確的輿論引導人，和諧的氛圍凝聚人。三是加強宣傳思想隊伍建設。

房產局工作總結篇十五

一、2011工作開展情況

2011年匆匆過去了，在這一年有收獲有快樂，有失去也有悲傷，首先、在人力資源部負責人事招聘方面的工作；然后，很榮幸的被派遣負責新甜超市人力資源管理方面的工作；最后，加入到新環境優秀部門培訓部。通過這一年時間的鍛煉讓我的能力得到了提高，也找了自己很多不足的地方，我相信通過我的努力以及生命中貴人的幫助，我會做的更好，變的更強大。

二、取得的成績

首先，在人力資源部，通過自己的不斷努力以及各位家人的幫助，使我的變的更加成熟，在人力資源部工作期間，得到了門店以及各位家人的認可，使我也很榮幸的晉升為人力資源部開發經理。然后，在新甜人力資源部工作期間，磨礪了我的意志，鍛煉了我的單獨處事能力，使我能夠獨擋一面了，使我在出現問題的時候變得更加冷靜的對待去解決它；最后，在培訓部，我從明哥身上以及各位伙伴的身上學到了很多，讓我變得遇事沉著冷靜，培訓能力得到了提高。在培訓部我總共主持了18場培訓，講了40堂課，以及完整參加了今年7期的從平凡到卓越特訓營，每一次主持，每一次講課，每一次助教，都會讓我得到一次提高，我很慶幸我來到了培訓部，在接下來的2012年，我會做的更好。

三、存在的問題及改進措施

通過一年的磨練，我發現了我存在不少問題。首先、我覺得我的影響力還有待提高，在這一年，我從新環境人事部到新甜人事部再到培訓部，自己一直努力的在做，但是結果不是很理想，我是一切的根源，我不會去找理由找借口，導致這樣的結果是自己引起的，在接下來的工作中，我會更加努力，付出更多，把事情做好，并且得到別人的認可，這樣影響力才會慢慢的擴大。然后，覺得自己的潛力還有待開發，在一年的工作中，遇到過不少問題，有時候自己解決了，有的是請求幫助，潛力開發了一點，但是還是不夠，在以后的工作中，我會敢于擔當，敢于挑戰。最后，覺得自己的目標不是很明確，在這一年時間里，頻繁的變動，有點迷失自己的方向，在以后我會明確自己的目標，找到自己的位置，走適合自己的路，讓自己的能力能夠得到全面的發揮。

四、2012年工作計劃

2012年是個充滿希望的一年，在這一年我有以下計劃：

1、能夠正式的開始講課，能夠真正的成為一個講師，去幫助更多的家人做出業績，提升業績。

2、獨立開發一個人力資源管理的課件，爭取在明年的技能培訓中增加一個人力資源管理的培訓，幫助更多的店長去管理門店的家人，讓他們有正確的人力資源觀。

3、4、在年底評選為優秀講師或者最受歡迎課程的講師。

爭取在明年能夠帶一個團隊，讓自己的管理能力得到更大的提升，也體現出自身的價值。

在2012年我會對自己不斷的嚴格要求，會不斷的去學習，勤學如春起之苗,不見其增日有所長。綴學如磨刀之石,不見其損日有所虧。我看到了我跟別人之間的差距，我要去縮小這個差距，只有不斷的學習，我要在最短是時間內能夠成為一個獨當一面的人，我知道，在前進的道路上會遇到很多困難，但是我不害怕，因為我年輕，我有信心，我有信念，只要有一個信念在，你要的都會得到。明哥說過，宇宙中最大的奧秘是“心想事成”我相信只要我付出了總會有收獲的，我要讓這一切變為現實，我將不斷超越自己，創造輝煌！

堅持承諾，絕不找借口，實現夢想！、

房產局工作總結篇十六

回憶這一年來的工作，本人在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。經過半年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現將半年來的工作事情總結如下：

一、辦公室的日常管理工作。

辦公室對我來說是一具全新的工作領域。作為辦公室的負責人，自己清醒地熟悉到，辦公室是總經理室直接領導下的綜合管理機構，是承上啟下、溝通內外、協調左右、聯系四面八方的樞紐，推動各項工作朝著既定目標前進的中心。辦公室的工作千頭萬緒，在文件起草、提供調研資料、數量都要為決策提供一些有益的資料，數據。有文書處理、檔案管理、文件批轉、會議安排、迎來送往及用車管理等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，自我強化工作意識，注重加快工作節奏，提高工作效率，平復辦理各項事務，力求周全、準確、適度，幸免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著降。

1、理順關系，辦理公司有關證件。公司成立伊始，各項工作幾乎基本上從頭開始，需要辦理相關的手續及證件。我利用自己在xx部門工作多年，部門熟、人際關系較融洽的優勢，積極為公司辦理各類證件。經過多方努力，我只用了月余時刻，辦好了xxx證書、項目立項手續xxxx產權證產等。充分發揮綜合部門的協調作用。

2、及時了解xxxxx事情，為領導決策提供依據。作為xxxxx企業，土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開辟進度有緊密關聯，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，采取有效措施，到xx、xx拆遷辦等單位，積極和有關人員交流、溝通，及時將所了解的拆遷信息、工作進度、咨詢題反饋到總經理室，公司領導在最短時刻內把握了xxxxxx及拆遷工作的發展，并在此基礎上進一步安排交付工作。

3、積極響應公司號召，深入開展市場調研工作。依照公司（0x號辦公會議精神要求，我針對目前xx房地產的進展事情及房屋租售價格、市場需求、進展趨勢等做了具體的市場調查。先后到土地、建設、房管部門具體了解近年房地產開辟各項數據指標，走訪了一些商業部門如xx，xx又到xx花園、xx花園、xx小區調查這些物業的租售事情。就x號地塊區位優勢提出“商業為主、住所為輔、凸現區位、統籌兼顧”開辟個人設想。

7、做好公司董事會及其他各種會議的后勤服務工作。董事會在xxxx召開期間，仔細做好會場布置、食宿安排工作。降實好各種會議的會前準備、會議資料等工作。

二、加強自身學習，提高業務水平

由于感到自己身上的擔子很重，而自己的學識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離，因此總別敢掉以輕心，總在學習，向書本學習、向四周的領導學習，向同事學習，如此下來感受自己半年來依然有了一定的進步。經過別斷學習、別斷積存，已具備了辦公室工作經驗，可以比較從容地處理日常工作中浮現的各類咨詢題，在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面，經過半年的鍛煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項工作的正常運行，可以以正確的態度對待各項工作任務，熱愛本職工作，仔細努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業務素養，爭取工作的主動性，具備較強的專業心，責任心，努力提高工作效率和工作質量。

三、存在的咨詢題和將來努力方向

進一步提高；第二，有些工作還別夠過細，一些工作協調的別是十分到位；第三，自己的理論水平還別太習慣公司工作的要求。

在下半年里，自己決心仔細提高業務、工作水平，為公司經濟跨越式進展，貢獻自己應該貢獻的力量。我想我應努力做到：第一，加強學習，拓寬知識面。努力學習房產專業知識和相關法律常識。加強對房地產進展脈絡、走向的了解，加強四周環境、同行業進展的了解、學習，要對公司的統籌規劃、當前事情做到心中有數；第二，本著實事求是的原則，做到上情下達、下情上報；真正做好領導的助手；第三，注重本部門的工作作風建設，加強管理，團結一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。別斷改進辦公室對其他部門的支持能力、服務水平。遵守公司內部規章制度，維護公司利益，積極為公司制造更高價值，力爭取得更大的工作成績。

房產局工作總結篇十七

回顧2014，回顧步入房產的點滴，回顧無數次抉擇,糾結，快樂，喜悅，和進步！

擂鼓，歡笑處處充滿了年的味道，充滿了幸福的味道，但卻夾帶了淡淡的憂傷，絲絲離別！我踏上了自己的旅程！匆匆而過的行人，匆匆而過的風景，匆匆而過的是遠行的不安，匆匆而來的是對以后的憧憬。

14年已經過去，新的挑戰又在眼前。在14年里，有壓力也有挑戰。年初的時候，房地產市場還沒有復蘇，那時的壓力其實挺大的。客戶有著重重顧慮，媒體有各種不利宣傳，我卻堅信重慶地產的穩定性和升值潛力，在稍后的幾個月里，房市回升，我和同事們抓緊時機，達到了公司指標，創造了不錯了業績。

在實踐工作中，我又對銷售有了新的體驗，在此我總結幾點與大家分享：

（一）不做作，以誠相待，客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之，你所說的一切，都將起到反效果。

（二）了解客戶需求。第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解，否則，所說的一切都是白費時間。

（三）推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優劣勢，做到對客戶的所有問題都有合理解釋，但對于明顯硬傷，則不要強詞奪理，任何東西沒有完美的，要使客戶了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。

（四）保持客戶關系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對項目的喜愛，他們會將喜愛傳遞，資源無窮無盡。

(五)確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是顧問，以我們的專業來幫助客戶。多與客戶講講專業知識，中立的評價其它樓盤，都可以增加客戶的信任度。

（六）團結、協作，好的團隊所必需的。

自己也還存在一些需要改進之處：

一、有時缺乏耐心，對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實，對于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任。

二、對客戶關切不夠。有一些客戶，需要銷售人員的時時關切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交喪失主動權。所以，以后我要加強與客戶的聯絡，時時關切，通過詢問引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機率。

現今我已來工作一年了，在一年的工作中，本人的銷售套數為42套，總銷額為29068817元。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識和對重慶各個地區的了解，不但要做好這個項目，更要跟著公司一起轉戰南北，開拓新的戰場。

在此，我非常感謝領導給我的這次鍛煉機會，我也會更加努力的去工作，去學習，交出自己滿意的成績單。