合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

售房合同協(xié)議書篇一

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

1.位置：區(qū)

2.房屋套型，建筑面積

平方米，結構樓層，用途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

《房屋所有權證》書證號：

房屋四界東：西：南：北：

交xx市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款則交xx市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

1.

2.

3.

4.

買方姓名(簽章)

現戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

售房合同協(xié)議書篇二

乙方(買方)_________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據為準)

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)

五、辦理房產證手續(xù)所產生的'有關稅費由乙方承擔，甲方提供有關資料……

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在20__年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)(印)_________

身份證號：_________

住址：_________

電話：_________

______年__月__日

乙方(買方)(印)_________

身份證號：_________

住址：_________

電話：_________

_______年__月__日

售房合同協(xié)議書篇三

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)______號，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款收據》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的'同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前_____天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件

(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;

(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書一式______份，甲方______份，乙方______份。

售房合同協(xié)議書篇四

買方(乙方)：_____________身份證號碼：_____________

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南xx管理xx大院內的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于xxx將上述房產交付乙方。

第四條稅費分擔經甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________(簽章)乙方：_____________(簽章)

________年____月____日________年____月____日

售房合同協(xié)議書篇五

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(乙方)：

身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的`原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將天微時代廣場4號樓______單元______樓，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

第二條、 甲乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房產原價格為人民幣(大寫)：______________________ 元整。現價格為人民幣（大寫）：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。

第三條 甲、乙雙方同意本合同生效后，乙方定于______年____月____日將上述房款交付甲方。剩余欠款根據時間長短乙方應按銀行正常利息付給甲方。

第四條 經甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房剩余的各項手續(xù)及費用由乙方自行交付，同時天微時代廣場售房部及物業(yè)部協(xié)助辦理。

第五條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年 月 日

欠條：

______________________簽字

售房合同協(xié)議書篇六

證明人:

買方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真號碼：_____________________

賣方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真號碼：_____________________

第一條合同標的：

1．1賣方同意向買方出售__________________設備（以下簡稱合同設備）。賣方提供的合同設備的內容詳見合同附件清單。

1．2賣方負責合同設備的安裝、調試工作，由買方提供必要配合，負責賣方人員的食宿。

1．3合同附件清單中各項條款為合同不可分割的部分。

第二條價格

2．1合同設備的價格為：_________，價格清單詳見附件。

2．2買方按合同總價金額付款。

第三條付款條款：

合同第二條中確定的合同總價由買方向賣方以如下方式支付：

3．1定金：在本合同生效后2個工作日內，買方支付賣方合同總價％的款項，即人民幣_________元。賣方在收到定金后才發(fā)貨。

3.2余款在買方到合同設備后支付%貨款，賣方收到相關款項后，在24小時內派工作人員上門安裝。

3．3剩余款：在賣方工作人員安裝調試完且合同設備正常工作后（以出一張有效畫面為準），買方一次性支付清剩余的貨款，即人民幣_________元。

第四條合同設備的交貨

4．1所有合同設備應在合同正式生效后_________時間內交貨。

交貨的細節(jié)協(xié)商如下：

1）交貨的地點：

2）貨運的費用支付：

4．2賣方應在接到工廠的發(fā)貨單后，通過電話，qq或傳真的方式通知買方，通知內容包括合同號、合同設備的名稱、數量、估計總重量，以及預計交貨日期。買方在收到賣方通知后，應盡快向賣方確認交貨地點與交貨日期。

第五條合同設備的檢驗

5．1合同設備的開箱檢驗應在設備運至交貨地點后_________日內在進行。雙方應指派代表參加檢驗，買方單方面開箱造成損毀，賣方不負責后期修理和維護費用。

5．2如雙方認可的合同設備的小缺陷，并不影響設備性能，買方仍然應簽署驗收，但賣方應立即采取措施修復缺陷。

5．3如果在聯(lián)合開箱檢驗中發(fā)現貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規(guī)定不符，雙方代表將簽署一份詳細報告，該報告將作為買方要求賣方進行更換，修理或補充發(fā)貨的有效證據。如果確認為賣方責任，賣方應自費取得補充或替換設備。如果確認為買方責任，賣方應在收到買方的相關費用補償后盡快補充或替換設備。

第六條保證與賠償

6．1賣方保證其向買方提供的合同設備是全新并未使用過的。

6．2賣方所提供的合同設備的免費保修期與原廠商提供的保修相同，詳見附件。

6．3保修期內，賣方在收到買方發(fā)運至指定地點的有缺陷設備或配件后(費用由買方負責)，應盡快更換設備并發(fā)運至買方。

6．4如果因賣方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨，買方有權以如下方式要求賣方賠償損失：

1）從遲交貨第二天起每天按遲交貨物總價的0.5％（千分之零點五）計

2）上述賠償總額不超過合同總價的5％（百分之五）。

3）上述賠償不能解除賣方交貨的責任。賣方的賠償只限本合同內容，不涉及其他損失內容。

6．5如果買方未按合同第四條規(guī)定的內容按時支付合同款。買方應向賣方支付滯納金。滯納金支付方式為：

1）從規(guī)定的付款日次日起，按未付合同款額以每日5‰（千分之零點五）計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的5％。

2）買方的賠償只限本合同內容，不涉及其他損失內容。

第七條不可抗力

7．1如果雙方中的任何一方因為不可抗力，如：戰(zhàn)爭、火災、臺風、洪水、地震或其他雙方共計為屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。

7．2受影響的一方應將不可抗力的發(fā)生盡快通過qq,電話或傳真通知另一方。

7．3受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過qq、電話或傳真通知另一方。

第八條仲裁條款

8．1所有與合同及合同執(zhí)行有關的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決，如果不能通過友好協(xié)商解決，則將該爭議提交賣方所在地仲裁委員會仲裁或法院。

8．2仲裁費用由敗方承擔。

第九條保密條款

9．1雙方同意，在任何時候，不論是合同有效期內還是合同終止以后，對另一方提供的技術文件以及事務、業(yè)務或操作方法（下稱秘密信息）實行嚴格保密。

9．2一方保證，其依本合同所知悉的'秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方（包括單位、個人，也包括賣方的關聯(lián)企業(yè)如子公司、參股公司、母公司等）披露。一方承認并同意，對方是秘密信息的獨家擁有有者，將不直接、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權。

9．3一方應只在下述情況下，方可使用秘密信息：

1）出于評佑、論證將承擔工作的需要；

2）出于履行本合同的需要。

3）不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的目的。秘密信息未經對方事先書面同意，不得被復制、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。

9．4一方除經按本合同許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機密性與專有性，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整，根據此項保證，一方將向對方賠償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費用（包括律師費）與其他支出。

9．5本條款構成獨立的保密協(xié)議，本條款的約定對雙方的義務不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。

第十條合同的生效、解除和終止

10．1本合同簽約雙方授權代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。

10．2如果發(fā)生以下情況，可以視為合同解除或終止：

1）一方進入解體或倒閉階段；

2）一方被判為破產或其它原因致使資不抵債；

3）本合同已有效、全部得到履行；

4）雙方共同同意提前解除合同；

5）按仲裁機構的裁決，合同解除或終止。

第十一條其他

11．1本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

11．2對本合同條款的任何修改、變更或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的補充文件，具有同等法律效力。

11．3任一方均不得向第三方公開透露合同內容，除非事先征得對方的同意。

11．4未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。

11．5本合同均按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

買方（蓋章）：_________賣方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

售房合同協(xié)議書篇七

簽訂地點：____________

甲方：____________

乙方：____________

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：

乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的'一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺印）：

身份證號：

乙方（簽字捺印）：

身份證號：

見證人（簽字捺印）：

身份證號：

見證人（簽字捺印）：

身份證號：

售房合同協(xié)議書篇八

甲方(轉讓方)：_______________。

乙方(受讓方)：_______________。

甲乙雙方就甲方所有的位于_______________房屋及宅基地轉讓事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、標的物

該宗房屋位于_______________，共_______間以及相應的宅基地。

二、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于_________年______月___日前交付轉讓款_______元，余款_______元于_________年______月___日之前付清。

三、標的的交付

甲方在_________年______月___日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

甲方保證對該房屋擁有全部的'所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金_______元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延_______日需承擔房屋總價款_______%的違約金。

合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由雙方另行協(xié)商。

該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

售房合同協(xié)議書篇九

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條

上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條

違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條

本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭議的.解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

____________________________。

條本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：___________方(簽字)：____________

售房合同協(xié)議書篇十

乙方：_________________

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南______管理______大院內的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣（大寫）：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________將上述房產交付乙方。

第四條稅費分擔經甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

售房合同協(xié)議書篇十一

出賣人：____________(以下簡稱甲方)

買受人：____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____市_____路_____號房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：__________(簽章)乙方：________(簽章)

_____年___月__日訂于_______市(縣)

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售房合同協(xié)議書篇十二

乙方(買方)：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________路__________小區(qū)__________號__________樓__________單元室(建筑面積__________平方米，儲藏室__________平方米，產權證號：__________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______元整;即人民幣小寫______元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______元整，即小寫______元。

四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在______個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：__________

身份證號：__________

乙方(買方)：__________

身份證號：__________

__________年_______月___日

售房合同協(xié)議書篇十三

身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________

身份證號碼：______________________________

農村集體土地使用證號碼：_____________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________

身份證號碼：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：

____________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路_____________。設計用途：居民自住用房，建筑結構，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、______________________________________________________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的'要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人(簽章)：________

甲方：________乙方：________

售房合同協(xié)議書篇十四

出賣人以出讓、轉讓、劃撥方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。

該地塊國有土地使用證號、城鎮(zhèn)建設用地批準書號為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的商品房 所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房地名核準名稱、暫定名為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。

第三條基本情況

該商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓、別墅、辦公、商業(yè)：________；層高、凈高為：________米，坡屋頂凈高最低為：________米，最高為：除塵配件_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

第四條抵押情況

1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押；

2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

第五條計價方式與價款

1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整 。

2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整 。

3、按照套 計算，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整 。

第六條付款方式及期限

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第七條出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

第九條：設計變更的約定

經規(guī)劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書面通知買受人。

買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。

買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十條逾期付款責任

逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

逾期超過_____日 項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____ 項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金。

第十一條：交付條件

1、該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；

2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書；

3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明；

第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾

1、市政基礎設施：

2、其他設施

第十三條逾期交房責任

逾期在_____日之內 項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金 項中的比率），并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

逾期超過_____日 項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______ 項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金。

第十四條面積差異處理

1、根據第五條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內 的，據實結算房價款；

套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

2、根據第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內 的，根據實測建筑面積結算房價款；

建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

第十六條商品房質量、裝飾、設備標準的約定

1、該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

2、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內 ，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

第二十一條共有權益的約定

1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有；

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有；

第二十二條前期物業(yè)服務

出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質證號為：__________。

前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費價格為__________/月。平方米 ，由物業(yè)管理企業(yè)按照年、半年、季收取。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、__________、__________、__________。

第二十五條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十六條本合同自雙方簽字 之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第二十八條自本合同生效之日起30日內，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。

出賣人：__________

簽約日期：__________

買受人：__________

簽約日期：__________

售房合同協(xié)議書篇十五

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)：

身份證號：

乙方(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

售房合同協(xié)議書篇十六

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑒于：

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共元整;

5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標的房屋基本情況

1、位置：市區(qū)路號。

2、戶型：，建筑面積：，套內面積：。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

四、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

六、違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

九、免責條件

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：附件。

簽訂日期：

見證人：

售房合同協(xié)議書篇十七

賣方（甲方）：

身份證號碼：

買方（乙方）：

身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南xx管理xx大院內的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于xxx將上述房產交付乙方。

第四條稅費分擔

經甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房產證復印件

甲方：（簽章）乙方：（簽章）xxx