合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

轉讓抵押合同篇一

抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________。

為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由_____________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：_________________。

合同簽定地點：_____________。

轉讓抵押合同篇二

合同編號：

協議簽訂地：

甲方：

身份證號：

地址：

聯系方式：

乙方。

身份證號：

地址：

聯系方式：

乙方因個人周轉之需要向甲方借款，甲乙雙方經協商一致訂立如下合同內容：

一、借款金額：人民幣元，大寫：人民幣元整。

二、借款期限：，自______年____月____日至______年____月____日。

三、借款利率：無。

四、擔保方式：乙方將其名下的轎車一輛抵押與甲方，用作向甲方的借款擔保，車輛具體信息為：，車牌號：，車架號：，發動機號：。

五、借款到期后，乙方應及時向甲方償還上述借款，如若違反，則甲方有權要求乙方承擔應還款金額日萬分之五的違約金。

六、經甲乙雙方協商一致，乙方可以上述抵押車輛折抵本協議項下的借款，屆時該債權債務關系消滅。

七、本協議一式兩份，自雙方簽字后生效。

八、本協議履行過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成，雙方應向本協議簽訂地法院提起訴訟解決。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日。

轉讓抵押合同篇三

甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（出租方）：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

經甲乙丙雙方共同協商，一致同意，將甲方所經營的鋪面轉讓給乙方經營所有，現就相關轉讓事項，甲乙雙方一致達成如下共同協議：

一、該鋪面位于區路/街號商鋪，甲方同意將經營權、商鋪租賃權、商鋪裝修一并轉讓給乙方經營所有。

二、及他同時轉讓給乙方所有。具體項目和品名以甲乙雙方交接清點明細表所列為準。

三、甲方同意乙方將字號名稱變更。

四、上述第一條、第二條所列轉讓事項，甲乙雙方共同約定一次性轉讓費和房租押金人民幣為。甲方同意給乙方暫留人民幣__元作為押金。以擔保甲方在經營期間無拖欠水電費，稅費等爭議事項，如轉讓后天內無出現上述爭議事項，乙方應在轉讓后天內退回此押金給甲方。

五、甲乙雙方交接時，甲方應將的工商營業執照正本、副本，納稅證照、消防等有關經營手續一并交給乙方使用。

六、甲方經營期間的所有債權債務由甲方承受，以甲乙雙方簽訂轉讓協議及本協議生效之日為分界點，雙方不得有任何爭議。

七、工商營業執照、納稅證照、消防等經營手續一并轉讓乙方使用。

八、甲方同意與商鋪出租方終止原有租賃商鋪合同，由乙方重新與商鋪業主簽訂商鋪租賃合同。

九、乙方保證在其經營期間，無以名義對外借款以及抵押該等事項，如有與甲方無關，由乙方負責承擔。

十、甲方任何時間不得干涉乙方將受讓的商鋪轉讓給第三者。

十一、甲乙雙方其它事項無爭議。

十二、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等約束力。

十三、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守執行。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

___年__月__日

轉讓抵押合同篇四

甲方：

乙方：

雙方經協商現由______方向______方轉讓上海汽車上牌額度張，轉讓價格為______元。

雙方協議轉讓手續費由方承擔。

自協議簽定之日起買入方支付給出售方人民幣______整(全款/定金)剩余金額交付額度之日必須付清。

由方負責辦理過戶手續，甲乙雙方保證提供材料真實合法(私牌需要個人身份證明，公牌需要單位組織機構代碼證ic卡營業執照轉讓表格蓋公章)。

雙方約定手續辦理時間大約工作日，辦理完畢后身份證明材料交還雙方，不得做其他用途。

甲方：乙方：

電話：電話：

證件號碼：證件號碼：

協議簽定日期：

轉讓抵押合同篇五

甲、乙雙方為妥善解決債務問題，經友好協商，依法達成如下債權轉讓協議，以資信守：

一、甲、乙雙方一致確認：_________________截至本協議簽署之日，甲方拖欠劉華麗、李俊崗及乙方本人借款共計人民幣元（小寫元），由乙方代為償還。

二、甲、乙雙方一致同意，甲方將對_____________的債權共計___________元人民幣全部轉讓給乙方行使，乙方按照本協議直接向_________________主張債權。

三、陳述、保證和承諾：

1、甲方承諾并保證：

（1）其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任；

（2）其轉讓的債權系合法、有效的債權。

2、乙方承諾并保證：

（1）其依法設立并有效存續，有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任；

（2）其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

四、本協議生效后，乙方不得再向甲方主張債權。

五、如本協議無效或被撤銷，則甲方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務。

六、各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方做出全面賠償。

七、本協議經甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。

八、本協議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

簽訂時間：_________________。

簽訂地點：_________________。

轉讓抵押合同篇六

賣方：

買方：

第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：

車主名稱：

號牌號碼：

廠牌型號：

初次登記日期：

發動機號：

車架號：

養路費繳付有效期自______年______月______日至20______年______月______日。

最近一次年檢時間：______年______月。

行駛公里數：萬公里。

車輛使用性質：

第二條車款及交驗車。

車款為(不含稅費)萬元;大寫萬元整。

買方應于______年______月______日在買方住所地同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以現金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內向買方支付全部車款。

賣方應在收到車款后當天內交付車輛及相關文件，并協助買方在允許辦理車輛過戶時30日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費負擔方式為：全部由買方負擔。

相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業執照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、稅務登記證、車船使用證、社會集團體會員證、保險單各一份。

第三條雙方權利義務。

1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。

2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。

4.賣方收取車款后，應開具合法、有效的收款憑證。

5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續。

6.車輛交付后，因車輛使用發生的問題由使用者負責(其中因交通事故發生的費用、養路費和相關罰款等全部費用)。

第四條違約責任。

1.第三人對車輛主張權力并有確實證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款2%的標準支付違約金。

3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

第五條合同爭議的解決辦法。

此協議未盡事宜雙方友好協商，協商未果，任何一方均可向對方所在地人民法院尋求保護。

第六條買賣雙方其他約定事項。

車輛自交付之日起，車輛的全部產權歸買方所有。

此協議一式兩份，買賣雙方各執一份，蓋章、簽字后即生效。

賣方(章)：

買方(章)：

日期：

轉讓抵押合同篇七

隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的抵押權的.轉讓最新合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣________萬元整。(大寫：________)。借款用途用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

2、借款期限，自________年________月________日到________年________月________日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：

房產權證號碼：________________

房屋地址：________________

2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。

3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：________________乙方：________________

合同簽訂日期：________年________月________日

轉讓抵押合同篇八

立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)茲因雙方就債權讓與事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、甲方同意對貿易公司(以下簡稱債務人)的貨款債權人民幣20萬元整及基于該債權而生的利息及其他權利讓與乙方，以抵償對乙方所欠的債務。

二、甲方同時將證明債權的文件(買賣契約書、簽收單、請款單及發票)交付乙方收執，不另立據。如乙方收取前開債權需甲主協助，甲方并應無條件給予一切必要的協助。

三、本件債權讓與的通知由甲、乙雙方分別徑向債務人為之。

四、本契約書一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

立契約書人。

甲方：

乙方：

轉讓抵押合同篇九

協議書。

是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽定的書面材料。以下這份【抵押車輛轉讓合同協議書】是應屆畢業生本站提供參考。

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保。

借款合同。

》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

第一條抵押物。

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條抵押物的抵押價值。

該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。

第三條抵押物的清點、登記。

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

第四條抵押反擔保的范圍。

2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

第五條乙方的義務。

1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責任險;5、盜搶險;6、自燃險。

2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第六條違約責任。

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條抵押權的實現。

在甲方履行了代償義務后的_____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

第八條義務和責任的連續性。

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第九條通知。

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

地址：______郵編：_____傳真：____。

2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條爭議解決方式。

甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條其他。

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

轉讓抵押合同篇十

在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的轉讓土地抵押貸款合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

債權人_______________(以下簡稱甲方)

債務人_______________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。

第三條本合同抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的'放款利率計算，并于每月_____日計提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方：______________

住址：_________________

身份證統一號碼：_________________

乙方：______________

住址：_________________

身份證統一號碼：_________________

_____________年_____月_____日

轉讓抵押合同篇十一

現今社會公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的抵押房屋轉讓合同格式，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的`房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由_____________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：_________________

合同簽定地點：_____________